房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)

時(shí)間：2024-10-11 07:26:52 承諾書(shū)

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)

　　在現(xiàn)在社會(huì)，我們可以使用承諾書(shū)的機(jī)會(huì)越來(lái)越多，承諾書(shū)是簽署人內(nèi)心真實(shí)意愿的表示，忌搞形式、走過(guò)場(chǎng)，忌出于無(wú)奈。來(lái)參考自己需要的承諾書(shū)吧！以下是小編幫大家整理的房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)，希望能夠幫助到大家。

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)1

　　本人__________，新塘鎮(zhèn)__________村__________合作社村民，本人申請(qǐng)于__________________________________________建設(shè)房屋一間，房屋宅基地面積_____________，根據(jù)本人意愿和相關(guān)文件精神，擬建造_______結(jié)構(gòu)房屋，層高_(dá)__________，外立面顏色__________，面積_____________。

　　本人鄭重承諾：

　　① 所有材料真實(shí)，宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃；屬“一戶一宅”；同意按照“規(guī)定層數(shù)和統(tǒng)一立面”的要求建房；

　　② 保證按照鎮(zhèn)新農(nóng)辦的要求施工；

　　③ 保證施工安全；

　　④ 已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的'《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《增城市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃與農(nóng)村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設(shè)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)，明確并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　⑤ 遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的內(nèi)容和提交的證件、資料是真是的、有效的、合法的，如有欺詐等虛假行為愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

　　承諾人：xxx

　　時(shí)間： 20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)2

尊敬的用戶：

　　為了保護(hù)建設(shè)工程使用單位(用戶)的合法權(quán)益，我們將按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修法》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)您使用的工程質(zhì)量保證給予以下承諾：

　　一、建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換。由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

　　二、建設(shè)工程保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　(一)、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)單位規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　(二)、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　(三)、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供暖期；

　　(四)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；

　　三、建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保修義務(wù)的承擔(dān)及維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按下述原則處理：

　　1、施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。

　　3、因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯(cuò)誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。

　　5、因使用單位使用不當(dāng)造成的'損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。

　　6、由地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　四、房屋建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位自接到保修要求之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，住宅工程首次上門(mén)服務(wù)，水電不得超過(guò)48小時(shí)，土建不得超過(guò)7天，情況緊急則應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　五、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防護(hù)措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

　　六、根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，施工單位不得履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，由有關(guān)部門(mén)給予處罰。投訴電話：

　七、工程質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明事項(xiàng)：

　　注：

　　1、質(zhì)量缺陷是指工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同中對(duì)質(zhì)量的要求。

　　2、國(guó)家、省、市對(duì)建設(shè)工程保修期限、保修內(nèi)容有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)3

尊敬的住戶：

　　感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。

　　為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)買(mǎi)的路小區(qū) 號(hào)樓單元第層戶，建筑面積為平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

　　二、通過(guò)市或（縣市）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)為等級(jí)。

　　三、通過(guò)市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)竣工驗(yàn)收，小區(qū)（組團(tuán)）配套設(shè)施齊全，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。

　　四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：

　　1、房屋防水5年；

　　2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

　　3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

　　4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；

　　5、門(mén)窗翹裂、五金損壞1年；

　　6、管道堵塞2個(gè)月；

　　7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期或供冷期；

　　8、衛(wèi)生潔具1年；

　　9、電器管線2年；

　　10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；

　　11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用情況下，按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)壽命年限承擔(dān)保修。

　　12、煙道一個(gè)采暖期；抽氣孔兩個(gè)月。

　　13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對(duì)商品住宅交接驗(yàn)收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書(shū)的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書(shū)簽訂之日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

　　五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理，若對(duì)我們服務(wù)人員的`工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時(shí)處理。

　　六、對(duì)住戶報(bào)修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見(jiàn)本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見(jiàn)附頁(yè)。

　　七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)建設(shè)部[1993]第29號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；

　　凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決或通過(guò)人民法院解決。

　　凡因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)投訴。

　　八、經(jīng)市級(jí)以上有資格的專業(yè)部門(mén)的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)住宅，將予以退房或調(diào)換。

　　九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見(jiàn)附頁(yè)）。

　　十、本保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷(xiāo)售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷(xiāo)售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大住戶舒適、滿意。

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)4

　　本人鄭重承諾：

　　①所報(bào)材料真實(shí)，屬“一戶一宅”；

　　②保證按鎮(zhèn)(街)放線位置，嚴(yán)格按圖施工；

　　③保證施工安全；

　　④已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《增城市農(nóng)村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設(shè)實(shí)施辦法》等法律法規(guī)，明確并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　⑤遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的'內(nèi)容和提交的證件、文件是真實(shí)的、有效的、合法的，如有欺詐等虛假行為愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

　　申請(qǐng)人保證履行以上承諾，如有違反，接受整改、拆除等處罰。

　　本承諾書(shū)自簽定之日起具有法律效力。

　　承諾人簽名 (捺印) 身份證號(hào)碼

　　(注：承諾人必須為建房申請(qǐng)人)

　　合作社(自然村)蓋章

　　村委會(huì)蓋章

　　鎮(zhèn)農(nóng)村建房管理部門(mén)蓋章

　　20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量安全承諾書(shū)5

　　由我承建施工的房屋，任命房屋的負(fù)責(zé)人：我將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的.法律法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到：

　　1、項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)人對(duì)所承建過(guò)程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；

　　2、保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造；

　　3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗(yàn)合格后方可使用；

　　4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查評(píng)定。做到對(duì)重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報(bào)建房戶有關(guān)部部門(mén)組織驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；

　　5、消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改達(dá)到質(zhì)量合格。

　　6、單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證：質(zhì)量控制資料齊全；工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；質(zhì)量驗(yàn)收符合要求；

　　7、工程竣工驗(yàn)收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)；

　　8、上述承諾嚴(yán)格履行，誠(chéng)實(shí)、守信確保工程質(zhì)量；因施工原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，愿意接受建設(shè)行政主管部門(mén)的處罰；

　　監(jiān)督單位(蓋章)

　　日期：

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