購房合同范本(集合15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的購房合同范本，歡迎閱讀與收藏。
購房合同范本1
甲方(出售方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________
乙方(受買方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________
丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。
第二條 甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于__________ 市________區(qū)________路__________________________， 房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu);
2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;
3、甲方所售房屋所有權(quán)證號為
4、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 相關(guān)條款：
1、三方達(dá)成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明。
2、甲方將上述房屋的銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。
3、丙方應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認(rèn)。
4、三方達(dá)成一致意見，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
第四條 甲方與丙方承諾：
1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實(shí)。
2、提供上述房屋的銷售合同真實(shí)、合法、有效。
3、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。
5、上述房屋沒有掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口。
6、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、上述房屋的拆遷補(bǔ)償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。
第五條 乙方承諾：
1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實(shí);
2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。
第六條 違約責(zé)任：
1、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為。
2、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，甲方應(yīng)賠付違約金(乙方支付房款的.30%)、裝修費(fèi)用和其他相關(guān)的損失賠償。此情況下，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。
3、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的費(fèi)用無權(quán)要求丙方返還。
4、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償。
5、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第八條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________。
第十一條 本合同自甲、乙、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第十二條 本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同范本2
賣房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
購房合同范本3
出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民
甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__
買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________
居民根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為________年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計(jì)算，價款為30萬元，計(jì)叁拾萬元（大寫）。
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________
第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_____日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的'質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于________年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人（簽章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）、該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和。
甲方：________
乙方：________
________年____月____日
購房合同范本4
賣方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計(jì)面積 平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同（經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第（ ）項(xiàng)方式解決： 1。向 仲裁委員會申請仲裁; 2。依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
賣方：
買方：
購房合同范本5
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方�，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20xx0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20xx0.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
購房合同范本6
甲方(賣方)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
乙方(買方)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
丙方(中介)：______________
姓名：______________
身份證號碼：______________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為�！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。
最后一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的'違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
委托代理人：______________
交易所監(jiān)證：______________
監(jiān)證代表：______________
____年____月____日
____年____月____日
購房合同范本7
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)*給乙方，并將與所*該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時*給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫壹佰萬零二千元整;即幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(jī)(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：趙升(印)
身份證號：
住址：xxx長石村24號
電話：
20xx年04月28日
乙方(買方)：張沙沙(印)
身份證號：
住址：xxx南壩鎮(zhèn)23號
電話：
購房合同范本8
賣方：___________(以下簡稱甲方)
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：___________地址：___________
委托代理人：___________
身份證號：___________地址：___________
聯(lián)系電話：___________
買方：___________(以下簡稱乙方)
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：___________地址：___________
委托代理人：___________身份證號：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________(以下簡稱丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________辦公地址：___________備案證號：___________
經(jīng)紀(jì)人：___________執(zhí)業(yè)證號：___________聯(lián)系電話
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房屋基本概況
房屋所有權(quán)人共有情況
房屋坐落權(quán)書證號
房屋狀況總層數(shù)房號建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他
第二條房屋現(xiàn)狀
買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________
1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。
2、房屋共有情況：___________【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：___________】。
3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。
4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有
租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】
5、【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他：___________】
6、需要說明的其他情況：___________
甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條房屋成交價格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥___________元(大寫人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。
第四條房款交付
合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫人民幣：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【】。
當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款：___________
1、一次性付款：___________
房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元
(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
2、分期付款：___________
乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時間分別為：___________
第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
3、抵押貸款：___________
首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
剩余房款：___________其余款￥___________元(大寫人民幣：_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀行約定時間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
如乙方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。
4、其他：___________。
第五條交房時間和交接手續(xù)
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。
2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的'所有欠款及費(fèi)用(如水、電、暖、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。
3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，甲方同意將專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________
1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2、丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料。
3、其他方式：___________。
第七條稅費(fèi)繳交
1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：___________(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)(4)其他。
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________(1)全部由甲方承擔(dān)(2)全部由乙方承擔(dān)(3)甲乙雙方各自承擔(dān)(4)其他。
第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付
1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，其中：___________
(1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整)。
(2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的，違約方每______日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。
3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。
4、其他約定：___________。
第九條丙方義務(wù)和責(zé)任
1、丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。
2、丙方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。
3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。
3、因丙方過錯造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、其他：___________。
第十條違約責(zé)任
各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價的1_______%】【______】，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。
2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價的1_______%】【______】。
3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過______日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。
5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：___________
(1)違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。(3)其他：___________。第十一條爭議的解決方式
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
本合同簽訂后，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。
本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門份。
甲方(賣方)(簽章)：___________乙方(買方)：___________
委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________
丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章)：___________
委托代理人(簽章)：___________
簽訂______日期：年______月______日
附件：___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備
1、水：___________
2、電：___________
3、燃?xì)猓篲__________
4、供暖：___________
5、空調(diào)：___________
6、電視饋線：___________
7、電話：___________
8、互聯(lián)網(wǎng)：___________
9、其他：___________
二、房屋家具、電器、用品情況
三、房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【】
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】
4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】5、。
四、裝修裝飾情況：___________。
五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：___________。
存量房交易定金收到條
今收到購房人所購買的定金
(小寫。________________________)
收到人：___________
收到日期：______年______月______日
存量房交易房款收到條
今收到購房人所購買的房款(小寫。)
收到人：___________
收到日期：______年______月______日
購房合同范本9
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
甲乙雙方就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。
一、甲方將其單位（某某單位）準(zhǔn)備修建集資房中屬于甲方的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準(zhǔn)，甲方應(yīng)將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。
二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。該房屋建設(shè)所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。每期繳款甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項(xiàng)用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準(zhǔn)或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單
位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的`認(rèn)購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù)，乙方應(yīng)及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。
四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。
五、乙方支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當(dāng)日將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補(bǔ)貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補(bǔ)貼，此款項(xiàng)歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項(xiàng)后分別打收據(jù)給乙方。
六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、房屋建成交付甲方后甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項(xiàng)制度。
八、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)給予必要配合，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)
退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵守并認(rèn)真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
甲方簽字（捺印）： 乙方簽字（捺�。�
簽訂時間： 簽訂時間：
購房合同范本10
聘用單位： 身份證號：
廚師： 身份證號：
根據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一.甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為 年 月 日止。
二.甲方每月付給乙方工資：人民幣 元。每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁解決。
三.在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的`工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》。如對乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時向乙方提出，乙方應(yīng)及時改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。
四.乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房內(nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔(dān)工資工作。乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。
五.乙方為了保證質(zhì)量出品，并對甲方采購進(jìn)行要求甲方進(jìn)行采購質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購配合廚房工作。
六.乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張浪費(fèi)。
七.乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作，保證甲方正常營業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。
八.甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
九.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。
十.本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。
十一.本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。
十二.乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三.本協(xié)議條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸時，以國家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方(蓋章)：_________________
_______年_______月_____日
乙方(簽名)：_________________
_______年_______月_____日
購房合同范本11
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：____________________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________________
法定代表人：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼： _________________________________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
資質(zhì)證書號：________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
法定代理人：________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
買受人：____________________________________________________________
姓名：___________________國籍（身份證）（護(hù)照）_____________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________
委托代理人姓名：____________________國籍：__________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：____________________電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓合同號為__________________________.
【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為__________________，土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預(yù)售許可證號為_______________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。
該商品房的用途為________，屬________結(jié)構(gòu)，層高為________米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。
該商品房陽臺屬【封閉式】的________個，【非封閉式】的______個。
該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
買受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條 計(jì)價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房價款： 1、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價為（ 幣）每方米______________元，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計(jì)價。
2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價（ 幣）每平方米______元，總金額（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價的，不適用本條約定。
合同約定計(jì)價面積與實(shí)測計(jì)價面積有差異的，以實(shí)測計(jì)價面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測計(jì)價面積與合同約定計(jì)價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理：
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1）面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償；
2）面積誤差比絕對值在0.6%以上（不含本數(shù)）至3%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方按實(shí)測計(jì)價面積及本合同約定的房屋單價據(jù)實(shí)結(jié)算；
3）面積誤差比絕對值超過3%（不含本數(shù)）時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。
買受人不退房的， 實(shí)測計(jì)價面積大于合同約定計(jì)價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測計(jì)價面積小于合同約定計(jì)價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含本數(shù)）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=（實(shí)測計(jì)價面積-合同約定計(jì)價面積）/合同約定計(jì)價面積×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
1）________________________________________；
2）________________________________________；
3）________________________________________；
4）________________________________________；
第六條 付款方式及期限。
買受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上（已竣工項(xiàng)目買受人可將房價款直接支付給出賣人）。
監(jiān)控銀行：______________________________________
監(jiān)控賬號：______________________________________
買受人按下列第______種方式按期付款；
1、一次性付款
________________________________________________________________________________________________________.
2、分期付款；
1）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
2）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
3）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
4）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
5）____年____月____日前支付全部房價款的______%；計(jì)（ 幣）__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
3、其他方式
________________________________________________________________________________________________________.
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
1）、逾期在____日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；
2）、逾期超過____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、 ________________________________________________________________________________________________________.
第八條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、______________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的；
2、______________________________________________________.
3、______________________________________________________.
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）：
1）逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；
2）逾期超過____日后，買受人有權(quán)提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。
2、______________________________________________________.
第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）。
第十一條 交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________________________________.
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、____________________________
3、____________________________
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
4、____________________________
5、____________________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的'____%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。
3、____________________________.
第十六條 保修責(zé)任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
第十七條
雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有；
3、____________________________；
4、____________________________.
第十八條
買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：
1、提交廣州市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共____頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條
本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。
出賣人（簽章）：_________________________ 買受人（簽章）：______________________
購房合同范本12
甲方：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計(jì)人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的.房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的_________/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)_____機(jī)關(guān)進(jìn)行_____。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購房合同范本13
甲方(賣方)：
乙方(買方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議：
一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米(包括公攤面積，具體面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權(quán)年限為70年。
二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必須保證該房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失，概由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10倍賠付給乙方。
2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以 平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜，具體以辦理的房產(chǎn)證上的房屋面積為準(zhǔn)，如簽訂合同上的面積( 平方米)大于房產(chǎn)證上的面積，甲方應(yīng)將乙方多交房款返還給乙方。
四、交房時間和交房要求
1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2、交房要求：
①層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預(yù)留空間，地面為自然樓面。
�、谥魑鬯堋N房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
�、鬯黼姳戆才诺轿�，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負(fù)責(zé)，表內(nèi)線由乙方負(fù)責(zé)，供水主管由甲方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)要求中甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
�、芄矘翘蓍g防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負(fù)責(zé)且費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、相關(guān)證件的辦理
1、甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用 元( 元)整，其余辦證所需交的稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納，跟乙方無關(guān)。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦證保證金 萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。
2、抽井水、用電由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方交給甲方用電辦證費(fèi)、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項(xiàng)，甲方合同日期內(nèi)交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前，由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水，抽水電費(fèi)、水管水泵維修等費(fèi)用乙方都以每噸水低于自來水水費(fèi)的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。自來水開通之后，乙方用水的一切事項(xiàng)均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)電保修三年、水保修至自來水開通時。
六、其他事項(xiàng)
1、乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，公用面積及共用設(shè)施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個人占用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。
2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。
3、房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權(quán)依法按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
購房合同范本14
出賣人（以下簡稱甲方）：
身份證件號：
住址：
聯(lián)系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
身份證件號：
住址：
聯(lián)系電話：
中介人（以下簡稱丙方）：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方出售房屋的基本情況：
1、房屋坐落在，建筑面積平方米。
2、附屬設(shè)施、裝潢情況。
3、該房屋的性質(zhì)為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。
4、該房屋是甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、房屋的價款及支付方式
1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元（大寫），附屬設(shè)施、裝潢價款元（大寫），總計(jì)元（大寫）。
2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
四、房屋的交付
1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
2、甲方在交付房屋的同時，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。
五、三方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。
3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。
4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。
5、乙方在購買房屋后，沒有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。
6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。
六、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的'差額）。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。
本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、因該房屋權(quán)屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九、本合同自三方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_________年____月____日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_________年____月____日
購房合同范本15
甲方（賣方）：_________
身份證號碼：_____________________
乙方（買方）：_________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。
第四條
乙方支付定金之日起個___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條
附加條款：__________________
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：______年____月____日
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