工程建設(shè)合同15篇
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的工程建設(shè)合同，歡迎大家分享。
工程建設(shè)合同1
甲方：
乙方：
甲方有×村水渠建設(shè)工程一宗，經(jīng)討論承包給乙方進行施工，為了明確責任，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同條款：
一、工程名稱
××鄉(xiāng)×村水渠改擴建工程
二、工程規(guī)模
改擴建水渠全長約4000米。施工時需在被沙石填埋或損壞的原水渠基礎(chǔ)上，進一步清淤、深挖、拓寬及改擴建。在施工時用適合水渠配比標準的鋼筋混凝土對水渠兩壁、底部及水渠渠坎進行混凝土澆筑加固。=
三、質(zhì)量要求
1、工程須嚴格按照合同預算開工，不得因乙方建設(shè)施工錯誤或質(zhì)量不合格返工等原因?qū)е骂A算超標，因乙方過錯原因超出標準由乙方負責。
2、工程所需的砂子、石子、水泥、鋼筋等由乙方負責購買，需達到工程建設(shè)質(zhì)量標準，保證合同項目下的工程沒有施工、材料和工藝方面的缺陷，鋼筋混凝土須達到硬度要求。
23、嚴格執(zhí)行材料配合比，混凝土、特殊地段水渠引水管道需達到質(zhì)量標準，因任何質(zhì)量問題導致驗收不合格由乙方負責返工建設(shè)，甲方不負相關(guān)責任，返工價款甲方不負責。
4、本合同的質(zhì)量保證期為整個工程完工，并通過竣工驗收后12個月。
5、甲方有權(quán)在質(zhì)量保證期滿之前任何時間根據(jù)本合同的規(guī)定要求對工程進行檢查。如果甲方所進行的檢查和實驗證明部分工程或全部工程的質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的要求，則甲方有權(quán)拒絕該部分或整個工程，且乙方必須采取一切必要的措施更換、修改、修補該部分或整個工程，直到甲方認為滿意為止，乙方應(yīng)承擔由此而引發(fā)的一切費用。
四、工程造價
本工程合同造價：50000元（伍萬元整）
五、工程結(jié)算
1、預付款：甲方不向乙方支付工程預付款，工程隊自籌資金進行前期施工，稅款由甲方負責。
2、工程進度付款：工程完工驗收后，由甲方一次性付給乙方工程款5萬元。
六、建設(shè)工期
工程建設(shè)工期 年 月 日至 年 月 日。
七、雙方責任
甲方：
1、負責解決工程建設(shè)過程中的有關(guān)問題，甲方負責工程建設(shè)款的落實工作為乙方施工創(chuàng)造良好的'條件，并按工程施工進度付款。
32、派出工程監(jiān)理人員負責工程材料、設(shè)備、質(zhì)量檢驗、工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督。
3、負責工程竣工后驗收、結(jié)算等工作。
乙方：
1、負責按標準采購工程所需砂子、石子、水泥等材料設(shè)備及工具，并嚴格確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定時間如期完成和交付使用；
2、負責組織工人按工程建設(shè)要求進行施工。
3、負責施工人員安全教育，增強安全意識，采用切實可行的安全措施，保障施工人員按章操作。凡因施工人員違章作業(yè)造成的工傷事故，責任由乙方承擔，甲方不負任何經(jīng)濟責任和法律責任。
本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
甲方： （公章）簽章日期：
乙方： （公章）簽章日期：
工程建設(shè)合同2
編號：（工 字）第 號
�。ㄕ袠巳耍篲____________________________
鑒于_________________ （以下簡稱投標人）參加_________________ 項目投標，應(yīng)投標人申請，根據(jù)招標文件，我方愿就投標人履行招標文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>
一、保證的范圍及保證金額
我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔保證責任：
1.投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)即______年______月______日后至______年______月______日內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標文件；
2.投標人中標后因自身原因未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)與貴方簽訂《建設(shè)工程施工合同》；
3.投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證；
4.招標文件規(guī)定的投標人應(yīng)支付投標保證金的其他情形。
我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為：連帶責任保證。
我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后______日，即至______年______月______日止。
投標有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔保證責任的形式
我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：
（1 ）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。
（2 ）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。
四、代償?shù)陌才?/p>
貴方要求我方承擔保證責任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的帳號，并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在______工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。
五、保證責任的解除
1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。
2.我方按照本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。
3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。
我方解除保證責任后，貴方應(yīng)按上述約定，自我方保證責任解除之日起____________個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。
六、免責條款
1.因貴方違約致使投標人不能履行義務(wù)的`，我方不承擔保證責任。
2.依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責任。
3.因不可抗力造成投標人不能履行義務(wù)的，我方不承擔保證責任。
七、爭議的解決
因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。
本條所稱交付是指：______________________________
保證人：____________________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：________
____________年_________ 月_________ 日
工程建設(shè)合同3
第一章 詞語涵義及合同文件
第一條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的涵義：
1、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6、總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7、設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
8、工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。
9、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
10、工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
12、合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種收費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
12、經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生、經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13、費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。
14、工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15、開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
16、竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
18、施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
19、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
20、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
21、協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1、協(xié)議條款；
2、合同條件；
3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；
4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
5、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
6、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的'辦法解決。
第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)、專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
第四條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方承擔。
工程建設(shè)合同4
甲方(公司名稱):
公司地址：
法定代表人：
乙方(公司名稱)：
公司地址：
法定代表人：
甲乙雙方?jīng)Q定共同合作推廣"防腐收塵節(jié)能煙囪"技術(shù)(專利號： )，為了該技術(shù)在煙囪工程項目建設(shè)中的實施和應(yīng)用，甲乙雙方本著"互惠互利、誠實守信"的原則，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵守。
一、合作形式
第一條、 由乙方負責組建公司項目部具體負責防腐收塵節(jié)能煙囪工程項目的實施，包括煙囪工程方案設(shè)計、工程預算、技術(shù)指導和工程施工。
第二條、 甲方以乙方公司項目部的名義參與該煙囪工程項目建設(shè)，在該煙囪工程項目建設(shè)中甲方對外不以自己名義實施工程項目建設(shè)和民事行為。
二、管理形式
第三條、甲方在雙方合作的煙囪工程項目實施中另設(shè)立賬戶實行項目獨立核算、分戶管理。
第四條、 甲乙雙方合作實施的每一個煙囪工程項目，甲方向乙方交 納該項目總造價(該總造價指工程項目建設(shè)總造價，不包含工程項目的專利使用費)的2%作為乙方應(yīng)得的收益，該款項以所實施項目的工程進度款到賬時間為標準，分期分批交納，具體包括(方案設(shè)計費、工程預算費和技術(shù)指導費)等費用在內(nèi);工程施工勞務(wù)費用根據(jù)工程項目的具體情況和工作量等另行核定，不包括在此。
第五條、 甲方負責在合作項目上工程合同的`簽訂，協(xié)調(diào)對外事務(wù)， 包括：協(xié)調(diào)維護與項目方的關(guān)系，工程進度款的催討等事宜。
第六條、 甲方保證在與乙方公司合作期間嚴格按本協(xié)議約定，在合 作期間甲方不得做損害乙方利益和形象的行為。
第七條、 乙方負責在合作項目上的技術(shù)支持、技術(shù)指導，并保證合 作的每一個煙囪工程項目質(zhì)量達到項目方的要求及國家檢測標準。
三、投資建設(shè)
第八條、甲方應(yīng)嚴格按照合作項目上與具體項目方所簽訂的煙囪工程建設(shè)合同的約定及時投入該工程所需款項。
第九條、具體煙囪建設(shè)的工程款由甲方負責，乙方不承擔此項工程款的投資義務(wù)。因甲方自身因素導致不能及時按量的投入款項而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失或責任由甲方自行承擔。
第十條、甲方應(yīng)當嚴格按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和以上合同的約定，認真負責地完成工程建設(shè)任務(wù)。
四、違約責任
第十一條、合作期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，雙方均需提前三個月以書面形式通知對方。否則，應(yīng)承擔因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同。
第十一條、因甲方未按時交納按理費、損害乙方利益等原因乙方有權(quán)解除合同。所欠費用甲方應(yīng)當如實補交，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失按合作項目上所簽訂工程合同總造價的2%計算。
第十二條、因乙方自身原因?qū)е录追讲荒苷＿M行工程建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失并承擔違約金按合作項目上所簽訂工程合同總造價的2%計算。
五、其它
第十三條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則由甲方住所地人民法院負責處理。
第十四第、本合同約定事宜雙方均應(yīng)認真遵守，其他未盡事宜雙方可補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十五條、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或代表人簽字蓋章后即時生效，合同有效期為十年，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
工程建設(shè)合同5
甲方;______
乙方;______
1.___(業(yè)主名字)(下簡稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于____(工程名稱)建設(shè)費用的合理支付。所有如資格預審文件規(guī)定的來自合格貨源并經(jīng)資格預審合格了的投標人均可參加本工程的投標。
2.業(yè)主邀請資格預審合格的`投標人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進行密封投標：__________________________(工程概況、主要項目及工程量等)。
3.凡有興趣的資格預審合格的投標人，可從下列地址獲取進一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標文件的機構(gòu)名稱、地址等)。
4.任何有興趣的資格預審合格的投標人在向上述機構(gòu)提交書面申請并在交納了一筆不可退還的費用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購得一套完整的招標文件。多購的招標文件收費相同。
5.所有投標書必須于19__年__月__日__時之前送達下列地址：_(投標書接收地點)。并必須同時交納招標文件中規(guī)定的5接受的格式，數(shù)量為2%投標價的投標保證金。
6.開標儀式定于19__年__月__日__時在下列地點舉行_________(開標地點)，投標人可派代表出席。
甲方：______
乙方：______
日期：______
工程建設(shè)合同6
發(fā)包人：____________________監(jiān)理人：____________________
簽定地點：______________________簽定時間：____年___月___日
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，_____________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：_____________________________________________________
2.工程地點：______________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性_________________________________________________
4.工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________
動態(tài)：____________________________________________
5.工程總工期：___________________________________________________
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：___________(公章)監(jiān)理人：______________(蓋章)
法定代表人：_________(簽章)法定代表人：__________(簽章)
委托代理人：_________(簽章)委托代理人：__________(簽章)
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
賬號：__________________賬號：__________________
編號：______________
發(fā)包人：_____________________________________
承包人：_____________________________________
分包工程名稱：_______________________________
施工地址：____________________________區(qū)(縣)
北京市建設(shè)委員會
年印制
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1工程名稱：______________________________________________
1.2工程概況：______________________________________________
1.3分包工作內(nèi)容：__________________________________________
范圍包括：__________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條合同價款
4.1合同價款為：_________元(人民幣)?大寫：_________元?
4.2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃√)：
經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：
4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據(jù)：
①定額工資單價為：
瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;
砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;
水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;
�、诎唇ㄖ娣e確定承包價_____元/平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;
�、鄯猪椆こ坛邪�
外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;
水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;
內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________。?
4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日;(以實際發(fā)生，書面簽證資料為準)
4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。
4.3對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________
第五條合同價款的結(jié)算和支付
5.1結(jié)算、決算資料：
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。
5.2合同價款的結(jié)算和決算：
5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5.2.2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價款的支付：
5.3.1合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。
5.3.2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。
5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理：
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責任，由事故責任方承擔相應(yīng)的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_______________________。
第七條工程質(zhì)量、驗收與保修
7.1工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。
7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7.4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：_________________________。
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應(yīng)順延。
.因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的'爆炸、火災等不可抗力;
.設(shè)計變更和工程量增加;
.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行;
.承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;
.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應(yīng)不及時造成停工、窩工累計超過8小時;
.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。
9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。
9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：__________________________。
第十條材料機具供應(yīng)
10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為：_____________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________
雙方確認防護用具由______________承擔。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(400米內(nèi))。
10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條文物保護
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。
第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
12.2負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
12.3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
12.5負責組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。
12.6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進行整政。
12.7負責組織工程的驗收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日通知承包人。
第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)
13.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。
13.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
13.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。
13.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。
13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條違約責任
14.1發(fā)包人違約責任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。
14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。
14.2承包人違約責任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負)，并書面通知承包人，直至終止合同。
14.2.3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：
1.向北京仲裁委員會申請仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。
發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)
承包方：_________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________________________________
2.工程地點：_________________________________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容：_______________________________________________________
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù)：________________________________________________
11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________
12.違約責任：
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽)：___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
工程建設(shè)合同7
分包合同編號：總包合同編號： 甲方：
乙方（分包單位名稱）：
合格分包商編號：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同，雙方就寧波鋼鐵有限公司五豐塘焦化化產(chǎn)工程施工進行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。
1．工程概況
�、俟こ堂Q：
�、诠こ痰攸c：
�、酃こ虄�(nèi)容：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎(chǔ)、室外地坪、排水溝、儲水池基礎(chǔ)等土建工程。
2．分包承包范圍：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎(chǔ)、室外地坪、排水溝、儲水池基礎(chǔ)等圖紙范圍內(nèi)除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工程進度調(diào)整乙方的承包范圍內(nèi)容）。
3．工程工期
�、匍_工日期： 20xx年 1月31 日
②竣工日期： 20xx年 5月30 日（按業(yè)主及甲方安排的網(wǎng)絡(luò)計劃完成各主要節(jié)點）
4．工程質(zhì)量
�、僖曳桨凑展こ淌┕D紙、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程質(zhì)量評價標準》及現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求進行施工，并接受甲方代表及建設(shè)單位（監(jiān)理代表）的監(jiān)督檢查。
�、谝曳奖仨毎凑占追骄幹频氖┕そM織設(shè)計和設(shè)置的質(zhì)量控制點進行施工控制。
③工程質(zhì)量等級：合格
5．承包方式：工程分包
6．雙方責任
甲方責任：項目經(jīng)理的姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理
�、� 開工前提供施工用水、電源接口；施工用水、電管（線）由乙方自行敷設(shè)，符合平面審批規(guī)定，并負責設(shè)施的維護管理以及水電源接點處計量表的安裝，水電費用按表計量，分攤損耗后在結(jié)算時扣除。負責臨建設(shè)施的搭設(shè)，發(fā)生的費用由乙方按比例分攤。
②開工前提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；
�、坶_工前做好總包工程施工組織設(shè)計，并向乙方交底；
�、茇撠煂徟M度計劃和施工方案；
�、葚撠煴O(jiān)督乙方施工質(zhì)量和施工進度。
�、挢撠熮k理設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證手續(xù)和費用事宜。
�、咿k理與業(yè)主的工程預（結(jié)）算手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料。
�、喟捶职贤募s定向乙方撥付工程款。
乙方責任：
派駐本工程的負責人的姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 （乙方必須保證派駐本工程的負責人每月駐現(xiàn)場不少于25天，如需離場必須向甲方負責人請假，經(jīng)同意后方可離場）
�、匍_工前天按照甲方編制的總體施工組織設(shè)計，對分包工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理進行策劃，編制分包工程的施工組織設(shè)計等，報送甲方及建設(shè)單位審批。負責施工過程中的資料編制與整理；
�、诟鶕�(jù)施工圖提供情況，開工前 5 天編制已供施工圖預算報甲方審批或備案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方報送實際完成工程量清單和預算及下月進度計劃；
③服從甲方的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，接受甲方專業(yè)部門的檢查和監(jiān)督；
�、芫慕M織施工，確保分包工程的施工進度、質(zhì)量目標的實現(xiàn)；
�、莅凑占追浇y(tǒng)一要求，做好施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防工作，遵守業(yè)主及甲方下發(fā)的.規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場達到文明工地標準；
⑥做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，對施工現(xiàn)場的化學危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進行有效控制，使其符合甲方管理標準要求；負責施工廠區(qū)的臨時圍擋，圍擋形式要符合業(yè)主的要求；
�、咴谑┕ぶ邪l(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)當及時采取補救措施，并及時向甲方報告。并承擔乙方原因造成的費用損失；
�、嘣谑┕ぶ斜仨氉袷亟ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》組織施工，制定出詳細的安全防護措施并嚴格執(zhí)行，采取必要的安全防護措施，清除事故隱患，發(fā)生的安全事故由乙方負責,并承擔相應(yīng)的費用（包括各種行政處罰）；
�、嵋曳焦芾砣藛T、工程技術(shù)人員、關(guān)鍵崗位人員（質(zhì)量員、安全員等）及特種作業(yè)人員（電工、電氣焊、架子工、機動車駕駛、起重設(shè)備操作）應(yīng)經(jīng)過相應(yīng)能力資格培訓，并取得證明其能力的資格證書，甲方有權(quán)檢驗其證書并保留復印件。
�、饨ㄔO(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負責安排勞務(wù)及機具裝卸、運輸，相關(guān)費用已在總價包干項目中，不在單獨計取。
11其它責任及處罰：
由于乙方和材料供應(yīng)商等等任何第三方所發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛，由乙方負責處理，甲方不負責連帶責任。乙方不得使用甲方名義與供應(yīng)商等任何相關(guān)單位簽訂合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按合同價款的1-3倍進行處罰。
乙方與建設(shè)方接觸不得有損害甲方的言行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進行不低于工程造價5%的罰款。
甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工資，避免工人因工資問題上訪現(xiàn)象發(fā)生，乙方必須按《勞動法》與工人簽定勞動合同，否則發(fā)生問題甲方不承擔由此引起的任何責任，甲方將按合同價款的10%并不低于50000元對乙方進行罰款。
7．材料及設(shè)備供應(yīng)
①建設(shè)單位和甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：(詳見附件4)
乙方領(lǐng)用甲方供應(yīng)的材料時，必須指定人員專人負責，領(lǐng)料人員名單及授權(quán)書要在開工前報項目部備案。
�、� 從建設(shè)單位或甲方領(lǐng)取的材料設(shè)備必須有質(zhì)量合格證、材質(zhì)證明書，對
質(zhì)量有疑義或與國家規(guī)定不符時，必須進行復驗。
�、� 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：
除建設(shè)單位及甲方供應(yīng)的材料外，其他所有材料均由乙方自購并保證質(zhì)量。 ④乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求供應(yīng)，并提供產(chǎn)品合格證明和技術(shù)說明書及檢驗試驗證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負責，在材料設(shè)備到貨前48小時通知甲方清點。在使用前，乙方應(yīng)及時對有復檢、復驗要求的材料，按批次及時進行實驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方所定大宗采購合同應(yīng)報甲方登記。
�、菀曳綉�(yīng)向甲方提供重要物資供應(yīng)商名錄及相關(guān)資料，供應(yīng)商應(yīng)滿足甲方管理標準要求。
⑥乙方庫房布置、材料堆放、標識等應(yīng)滿足甲方管理標準要求。
�、咭曳綉�(yīng)對其在用設(shè)備、計量器具進行登記臺帳，明確操作者，并對其進行培訓，使其持有操作證。
�、嘁曳綉�(yīng)確保其使用的計量器具已檢，并在周檢有效期內(nèi)，計量器具檢測報告交項目經(jīng)理部備案。
8．隱蔽工程驗收
工程具備隱蔽條件的，乙方進行自檢，并在隱蔽前72小時以書面形式通知甲方驗收，需要時甲方通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位代表參加驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內(nèi)返修并自檢合格后，通知甲方驗收，驗收通過后，方可隱蔽。
9．工程竣工
�、俟こ炭⒐ず�，乙方向甲方提供竣工圖4份（甲方2套，建設(shè)單位2套）； ②工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；
�、奂追绞盏娇⒐を炇請蟾婧蟀唇ㄔO(shè)方要求組織進行初步驗收，并給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；
�、芗追匠醪津炇蘸细窈�，由甲方在總包工程竣工驗收時將此工程一并交建設(shè)單位驗收。若因分包工程使總包工程不能通過竣工驗收的，由乙方積極返修，并承擔修改的費用；
10．工程結(jié)算
�、俟こ淘靸r：暫估 1000萬元（壹仟萬元人民幣）。
合同價款結(jié)算方式：甲方與業(yè)主結(jié)算完成后，甲方按照結(jié)算規(guī)則（見表），按下列公式1計算出乙方應(yīng)得工程總價，作為本工程結(jié)算依據(jù)，甲方不支付與業(yè)主結(jié)算內(nèi)容外的任何費用。
公式1：乙方結(jié)算工程總價=一標段工程總造價C×92 %稅金及規(guī)費；
按公式1計算的工程價款已綜合考慮不再單獨計取的費用包括：直接工程費、間接費；綜合費用；施工技術(shù)措施費、施工組織措施；乙供材材料價差；甲供材料設(shè)備保管費、甲供材料設(shè)備場內(nèi)二次倒運卸車費及保管費；臨時設(shè)施、冬-
工程建設(shè)合同8
1工程概況
山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級，主要承擔發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機布置方案，總裝機為3×47mW，單機流量157.30m3/s。
2建設(shè)工程監(jiān)理
水利工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同全方位管理，較好的實現(xiàn)了工程預定目標。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結(jié)。
2.1合同責任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時，嚴格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯；三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)；四是對于固定總價承包項目，嚴格按照總價予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實屬各方應(yīng)承擔的風險范圍；五是對于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。
2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴格按照簽訂的'合同，審批承包商編制的施工計劃，同時，嚴格按計劃進行監(jiān)理，但是，對于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：
�、偬崆暗臅r間和修訂后的進度計劃；
�、诔邪说内s工措施；
�、郯l(fā)包人為趕工提供的條件；
④趕工費用和獎金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。
以便提高承包方工作積極性。
對于承包商未能按期完工的，嚴格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行的，設(shè)計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認真分析，做到公正、公平、合理解決。
2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時，嚴格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。
2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標準和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。
2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對于業(yè)主同意分包的項目，監(jiān)理工程師要按標準審核分包商的資質(zhì)，對不符合標準的一律不得批準，特別是當承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準分包商進入現(xiàn)場施工之權(quán)利。
2.6合同爭議與索賠管理
2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決；二是對達不成一致意見的請第三方調(diào)解解決；三是對調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。
2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴格按照施工合同的約定，公正地判明責任方。施工合同索賠的成立條件是：
�、倥c施工合同對照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；
�、诓粚儆诔邪虘�(yīng)承擔責任；
�、鄢邪贪词┕ず贤�(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時，應(yīng)認真審核以下項目：
�、賹δ骋皇录挠绊懣赡苌婕暗匠邪坛杀镜脑黾邮欠窈侠�；
�、诔邪痰娜≠M標準是否正確、合理；
�、鄯智蹇們r合同與單價合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。
3幾點建議
結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議，以期引起同行關(guān)注：
�、僦匾暯鸾Y(jié)、機電設(shè)備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；
�、谥匾暯鸾Y(jié)、機電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；
�、壑匾暡牧瞎⿷�(yīng)；
�、苤匾曁幚硭髻r及時處理。實踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進行起到積極作用。
參考文獻
[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).
[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標及合同文件商務(wù)條款(合同編號：SKDZ-1401010).
[3]中華人民共和國合同法.
工程建設(shè)合同9
××大學(甲方)
立合同單位：××建筑公司(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方施工建造8000平方米教學大樓一座。
二、全部建筑預算為人民幣×萬元。甲方在本合同生效后的一個月內(nèi)，付給乙方全部預算的`×％，其余部分在驗收后三個月內(nèi)一次付清。
三、建筑原料采購由乙方負責，甲方負責材料質(zhì)量監(jiān)督。
四、從合同簽訂之日起。乙方保證一年時間內(nèi)完成全部施工任務(wù)并交付使用。如到期未能完成施工任務(wù)，每月按建筑預算的×％實施賠償。
五、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份作為檢查督促的依據(jù)。
六、合同自簽訂之日起生效。
××大學基建處(甲方)(蓋章)
××建筑公司(乙方)(蓋章)
×年×月×日
工程建設(shè)合同10
委托方：______
受委托方：______
經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托受委托方承擔__工程的可行性研究，特訂立本合同。
第一條 委托方在合同簽訂之日起__天以內(nèi)，向受委托方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對資料的準確性負責。
1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下：__(略)。
2.在合同期內(nèi)，委托方進行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，應(yīng)及時提供給受委托方，必要時可吸收受委托方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 受委托方應(yīng)在__年__月__日以前，向委托方提交本合同工程的可行性報告，并對此承擔責任，可行性報告內(nèi)容應(yīng)包括：
1.經(jīng)營評價指標：
(1)投資內(nèi)部收益率：____。
(2)投資回收期：____。
2.貸款償還能力分析：____。
3.外匯償還能力分析：____。
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：__。
5.結(jié)論：____。
受委托方應(yīng)向委托方提交可行性報告__份。
委托方如在合同期間對____工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導致受委托方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改，或增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。
第三條 費用支付條款
1.本工程的'可行性研究費為人民幣___元整。于合同生效之日，委托方應(yīng)向受委托方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清。
2.委托方中止合同時，無權(quán)要求受委托方退還定金。
3.受委托方不履行本合同規(guī)定的責任與義務(wù)時，應(yīng)雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.受委托方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費用的千分之五，作為違約罰金。
2.受委托方提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤，且此等錯誤純屬受委托方造成者，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費用的10-30%，視錯誤性質(zhì)嚴重程度而定。
3.因委托方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應(yīng)另行增加費用，其數(shù)額由雙方商定。
4.委托方超過合同規(guī)定日期付費時，應(yīng)償付給受委托方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5‰計算。
第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條 本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式__份，送__各一份備案。
委托方：____(蓋章)
地址：____
負責人：____(簽名)
聯(lián)系人：____(簽名)
開戶銀行：____
帳號：____
電話號碼：____
受委托方：____(蓋章)
地址：____
負責人：____(簽名)
聯(lián)系人：____(簽名)
開戶銀行：____
帳號：____
電話號碼：____
__年__月__日訂立
工程建設(shè)合同11
發(fā)包人(全稱) (甲方)
承包人(全稱) (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：盱眙縣機動車保姆城
工程地點：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)
工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米
工程立項批準文號： 資金來源：自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)土建及水電安裝工程
三、合同工期
開工日期： 以經(jīng)審批的開工報告為準
竣工日期： 從開工日期順延至合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：符合國家驗收標準，備案合格
五、合同價款
金額(大寫)：暫定價人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬壹仟元(￥ 7785.10萬元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價下浮10 %作為最終結(jié)算價(其中最終結(jié)算時鋼材、商品混凝土價格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認可后按實計算，不參加下浮，人工費按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無框玻璃門、窗不在本合同價款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的'紀要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標書、招標文件和中標通知書
6、施工圖紙
7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
工程建設(shè)合同12
承包方（甲方）：
住址：
分包方（乙方）：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿和誠實信用原則，雙方就___________________建設(shè)項目的工程勞務(wù)分包合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：
計劃開工日期：_______年______月______日，計劃竣工日期：_______年______月______日，總工期_______天。
4、承包方式：
5、工程造價：
二、工程價款的結(jié)算方式
甲方收到建設(shè)單位撥付的工程款后，按勞務(wù)報酬總額占工程總造價比例向乙方支付。
三、材料提供
本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。
四、質(zhì)量條款
本項目的質(zhì)量標準為省級優(yōu)良。乙方應(yīng)堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。
五、安全條款
1、乙方應(yīng)加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。
六、甲方責任
1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、甲方委派駐工地代表，監(jiān)督乙方的工作。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
七、乙方責任
1、按甲方的.各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。
5、乙方應(yīng)派駐工地代表監(jiān)督工人施工，積極配合甲方駐工地代表的工作。
八、勞務(wù)分包人資質(zhì)
1、資質(zhì)證書編號：_________________________________；
2、資質(zhì)專業(yè)及等級：_______________________________。
九、考核驗收
乙方完成施工時，及時向甲方發(fā)出驗收通知。甲方收到驗收通知后______天內(nèi)要及時組織人員驗收，未經(jīng)驗收不得使用，如若使用則視為驗收完成，工程質(zhì)量符合要求。
十、違約責任
1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔違約責任：
�。�1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額向乙方支付違約金；
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，甲方應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔違約責任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
�。�2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
�。�3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，乙方應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十一、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十二、附則
1、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后失效。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。
3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年______月______日
乙方：
負責人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年______月______日
工程建設(shè)合同13
一、工程變更
工程變更按照內(nèi)容劃分可分為：設(shè)計變更、施工方案變更、施工條件變更、計劃變更和新增工程。按照性質(zhì)和費用影響可分為：重大變更和一般變更。按照工程范圍可分為工程范圍內(nèi)的工程變更和工程范圍外的變更。工程變更的成因分析，有主體行為因素、個體行為因素、政策法規(guī)因素、市場因素、環(huán)境因素、合同因素和制度因素。而我國的工程變更采用的是工程簽證方式。這些工程變更轉(zhuǎn)為的工程簽證是否可以計算工程造價，可以計算應(yīng)如何計算，其計算依據(jù)是什么，都必須以合同條款為基礎(chǔ)，必須在簽訂合同的時候，在合同中合同價款及調(diào)整的條款中約定好。合同價款有三種計價方式，一是采用固定總價計價方式，二是采用固定單價計價方式，三是采用可調(diào)價格計價方式。采用不同的計價方式，合同價款和調(diào)整在專用條款中有不同的專用約定。承發(fā)包雙方必須加強合同管理意識，充分學習掌握合同條款，才能做好工程變更的造價控制工作。工程變更計算應(yīng)依據(jù)合同中的合同價款及調(diào)整的條款。下面舉一個案例分析工程變更計算。這是某辦公綜合樓工程，合同采用固定總價計價方式。合同通用條款中合同價款及調(diào)整約定雙方在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)承擔的風險內(nèi)容和范圍，以及風險內(nèi)容和范圍以外的合同價款調(diào)整方法。專用條款里具體約定了合同價款及調(diào)整條款，包括合同價款的風險范圍、風險費的計算方法、風險以外合同價款調(diào)整方法以及合同價款具體調(diào)整的實施內(nèi)容和方法。在實際施工過程中，該辦公綜合樓為滿足使用單位的使用功能需求，對各樓層的建筑格局做了調(diào)整，造成空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備和用電負荷的'增加，這樣就需增加空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、供電回路和外機強電擴容。這樣就造成了從配電房引出的供電回路的主電纜型號規(guī)格的變化，而變更后的電纜型號規(guī)格承包人的投標文件價格明細表沒有。根據(jù)合同的約定，屬于可以調(diào)整的合同價款范圍。本工程的合同價款與調(diào)整條款中約定承包人價格明細表中沒有的材料，參照當?shù)亟ㄔO(shè)工程信息在投標期間公布的材料單價按中標價的綜合單價編制原則計算。而在工程竣工結(jié)算審核的時候，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在計算工程變更時，直接按照當?shù)亟ㄔO(shè)工程信息在投標期間公布的材料單價予以計算，而沒有在此基礎(chǔ)上按中標價的綜合單價編制原則計算。這樣計算是錯誤的，如果沒有發(fā)現(xiàn)，可能造成工程造價增加。
二、索賠
在工程項目施工的過程中，每一個環(huán)節(jié)都可能存在索賠。索賠是一種經(jīng)濟補償行為,是承包人和發(fā)包人之間承擔風險比例的合理再分配。索賠不同于違約，前者僅是一種請求權(quán)，后者是一種補償權(quán)；前者要求是補償，后者要求是賠償；前者要求補償是實際損失，后者除了要求賠償實際損失外，還可以包括預期利潤；前者的原因可以是第三人行為引起的，也可以是對方的不屬于違約的其他行為引起的，還可以是自然原因引起的，但后者只能是對方未履行合同義務(wù)或雖履行合同義務(wù)但不符合合同約定要求引起的。因此，在合同管理的時候，應(yīng)在注意區(qū)分索賠和違約。按索賠目的不同，可以將索賠分為工期索賠和費用索賠。而引起工期索賠的原因可分為業(yè)主原因、承包商原因和不可抗力原因。例如，在工程施工過程中,工期延誤是很常見的,產(chǎn)生的原因也非常復雜。而且，一旦認定工期延誤，會引起相關(guān)一系列的索賠，最常見的索賠如因工期延誤超過半年或者一年可能造成主要建筑材料價格的調(diào)整，具體根據(jù)合同專用條款的詳細約定。因此，工期延誤的責任歸屬和責任定量化對索賠非常重要，而這一切都要以建設(shè)施工合同的約定條款為基礎(chǔ)，這就要求承發(fā)包雙方在合同訂立、實施階段，都應(yīng)加強對合同管理的研究。在20xx年的建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用合同條款中增加了過期索賠無效的規(guī)定，為了避免喪失索賠權(quán)，提醒承發(fā)包雙方應(yīng)及時提交索賠意向通知書及索賠報告，并制定專人負責索賠事項，同時在專用條款中明確索賠提出的送達地址，避免逾期失權(quán)。這就要求承發(fā)包雙方的管理人員要具備合同管理意識和索賠意識，時刻保持著清醒的頭腦，提高風險意識，收集相關(guān)索賠的資料，為施工過程中或施工完工后，出現(xiàn)相關(guān)索賠時提供有利原始資料。要求承發(fā)包雙方在工程施工過程中在做好日常施工日志的同時要注意對有關(guān)索賠資料進行收集和整理。工程索賠工作能否順利完成，最終是取決了對索賠資料的收集和整理工作是否扎實。合同中列舉的施工過程中業(yè)主及監(jiān)理工程師的各種指令、承包人與發(fā)包人或監(jiān)理工程師的來往信函和電話記錄、各種會議記錄、施工現(xiàn)場記錄、工程財務(wù)記錄、工地風雨、溫度和濕度以及施工氣象記錄等資料都可能成為承發(fā)包雙方提出索賠時的原始依據(jù)。雙方應(yīng)清楚哪一部分內(nèi)容是合同中約定的，哪一部分內(nèi)容是工程在施工過程中增加或變更的，清楚合同中所有關(guān)于不可抗力方面的一些規(guī)定，從不可抗力的界定到索賠的相關(guān)條款都要了解清楚。承發(fā)包雙方的管理人員具備專業(yè)的合同管理知識，有利于有效分析和計算索賠。
三、結(jié)語
建設(shè)工程施工合同管理是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。合同管理是建設(shè)項目管理的核心，加強合同管理是進行有效項目管理的需要。忽視合同管理就意味著無法對工程質(zhì)量、工程進度、工程費用進行有效控制，更談不上對人力資源、工作溝通、工程風險等進行綜合管理�？偠灾�，只有抓住建設(shè)工程施工合同管理這個核心，才可能控制工程造價，統(tǒng)籌調(diào)控整個建筑工程項目的運行。
工程建設(shè)合同14
甲方(委 托 人)：_________
乙方(檢測機構(gòu))：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程檢測事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：______道路工程
1.2工程地點：______縣______鄉(xiāng)
1.3結(jié)構(gòu)類型：級配碎石基層、泥結(jié)碎石路面
1.4監(jiān)督單位：
1.5開工日期：
1.6其它：
第二條：檢測項目
甲方委托乙方的檢測項目：
原材料檢測 □壓實度檢測 □彎沉檢測砼、砂漿強度檢測 □砂漿配比試驗 □砼配比試驗
其它：
第三條 爭議的.解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可向當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。
第四條 附則
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，已方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設(shè)合同15
委托人： （以下簡稱甲方）
受托人： 重慶聚誠招標代理有限公司（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
地 點：
規(guī) 模：
招標規(guī)模：
總投資額：
二、甲方委托乙方為×××工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的（□貨物采購□設(shè)計□施工□監(jiān)理）招標代理工作。
三、合同價款
代理報酬為人民幣
按原國家計委【2002】計價格1980號規(guī)定標準計算。由中標人支付。
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
2、本合同協(xié)議書；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
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六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間： 年月 日
合同訂立地點：
九、合同生效
本合同雙方約定 后生效。
委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
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第一部分 通用條款
一、詞語定義和適用法律
1、詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
l.1 招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，
l.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款。
1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的`條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。
1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。
1.8招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。
1.9 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。
1.10 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。
1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。
1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。
1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。
1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.l 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
�。�2）本合同協(xié)議書：
�。�3）本合同專用條款；
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