項目合同書
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的項目合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

項目合同書1
甲方:北京_____________學(xué)院 乙方: ____________________ 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利、共同發(fā)展,使中國秘書盡早走向職業(yè)化,達成如下合作協(xié)議:
一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學(xué)院_____合作基地”。同時為了維護雙方的合法權(quán)益,
甲方:北京_____________學(xué)院
乙方: ____________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利、共同發(fā)展,使中國秘書盡早走向職業(yè)化,達成如下合作協(xié)議:
一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學(xué)院_____合作基地”。同時為了維護雙方的合法權(quán)益,乙方一次性向甲方交納履約保證金_____元。
二、甲方職責(zé):
1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》;
2、向乙方頒發(fā)“北京_______學(xué)院____合作基地”的銅牌;
3、負責(zé)協(xié)助乙方辦理“教育部中國高教秘書學(xué)會會員證書”;
4、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件;
5、負責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作;
6、負責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查;
7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者,由甲方負責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放;
8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成績合格者,甲方負責(zé)安排就業(yè)。
三、乙方職責(zé):
1、負責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù);
2、負責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄、報名及入學(xué)資格的初步審定等事宜,并及時與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊;
3、負責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理,并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施;
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱,并及時向甲方通報教學(xué)計劃的執(zhí)行情況 ;
5、負責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的安全并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;
6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理,自負盈虧,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
四、項目名稱:
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1、生源定位:?、本科畢業(yè)生(年齡在26周歲以下);
2、開班條件:每班不少于____人;
3、合作模式:實施“半年+半年”教學(xué)方式;
4、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法:每年每生學(xué)費_____元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費______元,為保證教學(xué)正常進行,乙方可以預(yù)留20xx元,余款全部交于甲方,甲方從開學(xué)后第三個月開始每月向乙方支付1000元,直至余款付清;后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費7800元由甲方負責(zé)收醛如乙方不能獨立開班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí),則甲方按該生全年學(xué)費的15%向乙方返利。
。ǘ┬kH直升合作項目:
1、生源定位:初中畢業(yè)生;
2、開班條件:每班不少于____人;
3、合作模式:“2+3”五年專或“2+2+2”六年本;
4、招生與管理:乙方招生時可使用“校際合作,直升北秘”宣傳語,學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習(xí),期間的一切教學(xué)活動由乙方負責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊,甲方將進行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書由乙方負責(zé)頒發(fā),成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取,其后在甲方完成大;虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成“五年!被颉傲瓯尽睂W(xué)業(yè)。
5、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法:前兩年學(xué)費由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自定并收取,同時向甲方繳納學(xué)費的15%教學(xué)質(zhì)量保證金(不足一萬元按一萬元收。,為有利于雙方長久合作,學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間,甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利。
。ㄈ┈F(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)項目:
1、生源定位:在職秘書及辦公管理人員及在校大學(xué)生;
2、教學(xué)管理:甲方負責(zé)制訂教學(xué)計劃并提供師資培訓(xùn)及教材;乙方負責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動;
3、收費辦法:由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標(biāo)準(zhǔn)并收取費用;甲方每年一次性收取管理費____元;
(四)劍橋辦公管理國際證書項目:
1、生源定位:在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等;
2、教學(xué)管理:乙方負責(zé)組織招生及教學(xué)管理,如招生人數(shù)超過50人(已交費),甲方可協(xié)助申請開班;
3、收費辦法:由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標(biāo)準(zhǔn)并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_____元;
。ㄎ澹┖献鞔碚猩椖浚
乙方可作為甲方的招生代言人,為學(xué)生及家長提供咨詢服務(wù)并代表甲方對學(xué)生進行預(yù)面試。為有利于雙方長久合作,學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間,甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利,直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的,甲方將按照普通代理招生標(biāo)準(zhǔn)加100元支付給乙方(普通代理標(biāo)準(zhǔn)為:招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生20xx元)。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r的流動資金,乙方可代表甲方收取預(yù)錄費300元及30元報名費,甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù),學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費,甲方將此預(yù)錄費直接沖抵乙方的部分收入。
五、發(fā)生以下情況之一者,本合同自行終止,甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書:
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關(guān)的活動;
2、乙方違規(guī)辦學(xué);
3、乙方違背本合同的有關(guān)條款;
4、乙方為地市級合作方的,學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人,或總數(shù)低于40人;
5、乙方為省會級合作方的,學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人,或總數(shù)低于60人。
六、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方正式簽字蓋章之日起生效,有效期兩年,屆時可優(yōu)先續(xù)簽。
甲方法人代表簽字:__________乙方法人代表簽字:__________
單位公章:__________________單位公章:__________________
________年________月______日_________年_______月______日
甲方:_________ 乙方(學(xué)生):_________ 根據(jù)學(xué)校實習(xí)教學(xué)要求及教學(xué)工作的安排,經(jīng)過學(xué)校和教學(xué)系部審核,共同推薦學(xué)生_________到_________公司(企業(yè))實習(xí)。為保證教學(xué)工作的正常進行,兼顧學(xué)生、學(xué)校和公司的共同利益,甲乙雙方簽定如下協(xié)議: 1.乙方在實習(xí)期
甲方:_________
乙方(學(xué)生):_________
根據(jù)學(xué)校實習(xí)教學(xué)要求及教學(xué)工作的安排,經(jīng)過學(xué)校和教學(xué)系部審核,共同推薦學(xué)生_________到_________公司(企業(yè))實習(xí)。為保證教學(xué)工作的正常進行,兼顧學(xué)生、學(xué)校和公司的'共同利益,甲乙雙方簽定如下協(xié)議:
1.乙方在實習(xí)期間,必須遵守該企業(yè)的各種規(guī)章制度(例如:公司的要求、勞動考勤制度、生產(chǎn)及安全衛(wèi)生守則等),缺勤等同曠課,按學(xué)生學(xué)籍管理規(guī)定處理。乙方若因表現(xiàn)不好被該公司解除實習(xí)合同,甲方將給予乙方紀(jì)律處分。
2.乙方應(yīng)提高安全意識,注意人身安全。由于違規(guī)操作等個人原因,乙方出現(xiàn)人身安全問題,后果自負。
3.乙方要有吃苦耐勞的思想準(zhǔn)備?紤]到學(xué)校與該公司產(chǎn)學(xué)合作的長遠利益和有關(guān)教學(xué)要求,乙方在實習(xí)期間,不得中途退出(包括專升本也不得中途退出。身體確實有病,不能堅持實習(xí)者除外),否則,甲方將給予乙方紀(jì)律處分,并取消乙方一次就業(yè)推薦機會。
4.乙方要遵守甲方的教學(xué)安排與規(guī)定,以便保證乙方完成在校期間的學(xué)習(xí)任務(wù)。甲方對教學(xué)計劃進行必要的調(diào)整,采用各種靈活有效的方式安排好乙方學(xué)習(xí)以及成績考核。
5.學(xué)生未通過學(xué)校而自行與企業(yè)進行定崗實習(xí)聯(lián)系時,學(xué)生應(yīng)事先對企業(yè)的詳盡情況,特別是資信情況進行了解后,方可與企業(yè)簽定有關(guān)合同(或協(xié)議)。否則,出現(xiàn)意外情況,后果自負。
6.學(xué)校推薦乙方參加定崗實習(xí),要求乙方在校期間,未受過紀(jì)律處分,不欠交學(xué)費,學(xué)習(xí)成績沒有掛科情況。
7.乙方在實習(xí)期間如果出現(xiàn)重大問題,可向甲方反映,由甲方和學(xué)校一起,共同與該公司協(xié)商解決,學(xué)校有義務(wù)維護學(xué)生的合法權(quán)益。
8.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_________(以下簡稱甲方) 乙方:_________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,本著平等互利,優(yōu)勢互補的原則,共同協(xié)商,決定在乙方設(shè)立_____現(xiàn)代遠程教育_____校外學(xué)習(xí)中心,開展現(xiàn)代遠程學(xué)歷教育,特簽訂本協(xié)議,以資共同信守。 第一條
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,本著平等互利,優(yōu)勢互補的原則,共同協(xié)商,決定在乙方設(shè)立_____現(xiàn)代遠程教育_____校外學(xué)習(xí)中心,開展現(xiàn)代遠程學(xué)歷教育,特簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
第一條 合作內(nèi)容
利用甲方的教學(xué)資源、教學(xué)條件、品牌和乙方的教學(xué)管理系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和學(xué)習(xí)終端系統(tǒng)開辦針對在職人員的現(xiàn)代遠程學(xué)歷教育,并積極探索開展非學(xué)歷教育的途徑。
本合作項目從_____年開始啟動。
第二條 合作宗旨
充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,開辟一條適應(yīng)地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展需要,滿足現(xiàn)代科技發(fā)展和市場需求的現(xiàn)代遠程教育新途徑,為提高我國的整體教育水平和國民素質(zhì)貢獻力量。
第三條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1.及時向乙方傳達國家和學(xué)校有關(guān)現(xiàn)代遠程教育的方針,政策和法規(guī);
2.負責(zé)申報招生計劃,發(fā)布招生簡章,主持招生工作;
3.負責(zé)學(xué)生的學(xué)籍管理;
4.負責(zé)主持制定專業(yè)教學(xué)計劃,并按照教學(xué)計劃,組織課件制作和網(wǎng)上授課;
5.負責(zé)學(xué)生證頒發(fā)及有關(guān)規(guī)章制度制訂工作;
6.負責(zé)及時提供各類教學(xué)資源,包括教學(xué)平臺,教務(wù)管理系統(tǒng)的正常使用,教材和教學(xué)指導(dǎo)書的選用及編寫,出版,發(fā)行工作;
7.負責(zé)利用現(xiàn)代遠程教育手段進行必要的課程輔導(dǎo)和答疑;
8.負責(zé)教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控,主持考試,考查工作;
9.負責(zé)學(xué)生畢業(yè)資格,學(xué)位資格的審查及畢業(yè)證書,學(xué)位證書授予工作;
10.負責(zé)制定和審批學(xué)習(xí)中心教務(wù)管理的規(guī)定,并監(jiān)督,檢查執(zhí)行情況提出改進工作意見;
11.負責(zé)對學(xué)習(xí)中心實施教學(xué)工作進行指導(dǎo),并審定考點的設(shè)置,對乙方管理,技術(shù)人員進行培訓(xùn);
12.積極收集各方面反饋信息,及時召開工作會議,交流經(jīng)驗,研究解決問題,不斷提高現(xiàn)代遠程教育教學(xué)質(zhì)量;
13.參與有關(guān)網(wǎng)絡(luò),軟件開發(fā)與更新工作。
14.負責(zé)制定教學(xué)大綱和相應(yīng)的課程考核標(biāo)準(zhǔn)。
乙方責(zé)任:
1.同甲方共同協(xié)商,確定現(xiàn)代遠程教育的專業(yè)設(shè)置;并嚴(yán)格按照教高司函[20xx]151號,教高廳[20xx]1號,教高廳[20xx]2號等文件的規(guī)定完善設(shè)立校外學(xué)習(xí)中心,備案等手續(xù),對學(xué)習(xí)中心實行有效,通暢的管理,禁止學(xué)習(xí)中心設(shè)立站外站;
2.負責(zé)招生工作的組織,宣傳,并具體實施招生工作;在甲方正式下達招生指標(biāo)前不做招生宣傳;由乙方發(fā)布的招生廣告必須經(jīng)甲方審定同意;
3.負責(zé)甲方現(xiàn)代遠程教育學(xué)生的教學(xué)場地及有關(guān)硬,軟件設(shè)施建設(shè),維護和升級,確保教學(xué)任務(wù)正常運行;協(xié)助甲方設(shè)定考點,報甲方審批;
4.負責(zé)平時對學(xué)生的課程形成性考核,包括學(xué)習(xí)過程管理,導(dǎo)學(xué)和作業(yè)批改工作;
5.負責(zé)組織考試,安排考場和監(jiān)考人員,并參與部分閱卷工作;
6.負責(zé)甲方現(xiàn)代遠程教育學(xué)生的各項管理工作,確保教學(xué)秩序穩(wěn)定和穩(wěn)定大局;
7.負責(zé)甲方教學(xué)硬件,軟件的安裝,調(diào)試,運行,維護等工作;
8.負責(zé)國家和甲方有關(guān)規(guī)章制度的具體貫徹執(zhí)行;
9.對于?破瘘c本科的招生,嚴(yán)把國民教育系列的?破瘘c關(guān)口,保證生源質(zhì)量和辦學(xué)信譽;
10.負責(zé)各教學(xué)環(huán)節(jié)的教務(wù)管理工作,如組織學(xué)生聽,看課件和授課并收集教學(xué)中的意見及時反饋給甲方,改進教學(xué)工作;
11.負責(zé)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),防止非法經(jīng)營活動。
12.接受 的省級教育主管部門的檢查和評估。
第四條 雙方權(quán)利
甲方權(quán)利:
1.甲方對現(xiàn)代遠程教育的專業(yè)設(shè)置,招生,教學(xué),考試和證書發(fā)放等有決定的權(quán)利;
2.甲方對所提供的硬件,軟件擁有知識產(chǎn)權(quán);
3.甲方有要求乙方網(wǎng)絡(luò)暢通,教學(xué)秩序穩(wěn)定,管理有序的權(quán)利。
4.甲方有權(quán)按本協(xié)議所約定的比例獲得分成。
乙方權(quán)利:
1.乙方對所投入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和管理系統(tǒng)具有所有權(quán);
2.乙方有對甲方提出改進教學(xué)工作,提高教學(xué)質(zhì)量建議的權(quán)利。
3.乙方有權(quán)按本協(xié)議所約定的比例獲得分成。
第五條 收益分配
1.協(xié)議所指收益來源于接受現(xiàn)代遠程教育學(xué)生的學(xué)費,其學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)以物價部門批準(zhǔn)的定價為準(zhǔn)。在物價部門批準(zhǔn)的定價基礎(chǔ)上,經(jīng)甲,乙雙方商定,實際收取學(xué)分費用每學(xué)生共計為:文管類_____元,理工類_____元,醫(yī)衛(wèi)類_____元。
2.按照甲、乙雙方的投入,甲方占總收益_____ %,乙方占總收益_____%。
3.甲方派往學(xué)習(xí)中心的教師,工作人員,其費用由甲方負責(zé);乙方聘請的輔導(dǎo)教師或工作人員,其費用由乙方負責(zé)。
4.其它收益,如非學(xué)歷教育等,依具體情況另行商議。
第六條 收益分配時間及劃撥方式
每學(xué)年學(xué)生報到開學(xué)后一個月內(nèi),收費方將總收益按甲、乙雙方分配比例,劃入甲、乙雙方的指定帳戶。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗拒力量導(dǎo)致雙方不能繼續(xù)進行項目合作時,由雙方協(xié)商,按本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。
第八條 保密條款
1.對本協(xié)議所涉及的各種教學(xué)資源、文件、協(xié)議、技術(shù)資料、圖表、數(shù)據(jù)等,甲、乙雙方都必須嚴(yán)格保守秘密,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得提供給第三方。
2.乙方嚴(yán)格保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),其資源不得在甲方現(xiàn)代遠程教育學(xué)生以外使用,否則視為違約。
第九條 違約責(zé)任
本協(xié)議在執(zhí)行中,因一方違約而給對方造成損失,違約方應(yīng)承擔(dān)對方相應(yīng)損失。
第十條 本協(xié)議的修改與補充
本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)現(xiàn)表述不周全之處,雙方本著友好合作的精神協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議糾紛的解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或通過訴訟途徑解決。
第十二條 本協(xié)議生效與終止
本協(xié)議有效期_____年,期滿后雙方會商,可延長有效期限或重新簽訂協(xié)議。
第十三條 其他事宜
本協(xié)議壹式陸份,甲乙雙方各持叁份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
地址______________ 地址______________
郵編:____________ 郵編:____________
法人代表:________ 法人代表:________
授權(quán)代表:________ 授權(quán)代表:________
電話:____________ 電話:____________
傳真:____________ 傳真:____________
e-mail:__________ e-mail:__________
網(wǎng)址:____________ 網(wǎng)址:____________
_____年___月____日 _____年___月____日
項目合同書2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。雙方申明,雙方都已理解并認可了本協(xié)議的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實地履行本協(xié)議。
第一條 本協(xié)議軟件開發(fā)項目的內(nèi)容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。
第二條 協(xié)議履行期限按照附件規(guī)定的工作進度決定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以延長該期限。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和方便條件,協(xié)助配合乙方進行軟件的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實施。
第四條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 根據(jù)本協(xié)議項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助,并提供有關(guān)的資料、報表及文檔等,甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。
2、 按本協(xié)議約定支付軟件開發(fā)費用。
3、 甲方有權(quán)在軟件驗收之日起要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。
二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照甲方提供的材料按時完成本協(xié)議規(guī)定的軟件開發(fā)工作。
2、 可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢,具體的操作方式及費用雙方可另行簽署協(xié)議確認。
3、 依協(xié)議收取軟件開發(fā)費用。
4、 乙方有義務(wù)在軟件驗收之日起個月內(nèi),對驗收完畢的'軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。 第五條 甲方在18 個月的免費維護期之后,需要乙方對軟件模塊進行維護時,乙方可根據(jù)情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護費用。
第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付協(xié)議費用,以及提供其他必要的幫助。
第七條 本協(xié)議涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有,但乙方授予甲方使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可,甲方不得公布文件源碼,不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。
第八條 甲方不能按時支付協(xié)議費用導(dǎo)致的工期延誤,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第九條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密。
第十條 雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除本協(xié)議并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,可以終止履行本協(xié)議,但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本協(xié)議,該方可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
第十一條 本協(xié)議簽訂后,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以對本協(xié)議有關(guān)條款進行變更或者補充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署,即具有法律效力并成為本協(xié)議的有效組成部分。
第十二條 本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與協(xié)議正文具有同等法律效力。
第十三條 任意一方欲提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除協(xié)議的,無權(quán)要求乙方返還預(yù)付費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除協(xié)議的,應(yīng)返還上述費用。本協(xié)議其他條款對協(xié)議的解除另有約定的,從其約定。
第十四條 訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或者終止協(xié)議的履行。
第十五條 雙方當(dāng)事人對本協(xié)議的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第十六條 本協(xié)議經(jīng)由雙方授權(quán)代表簽字,自簽訂之日起生效。
第十七條 本協(xié)議一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
項目合同書3
訂立合同雙方:
甲方(售出方):北京易博投資有限公司
法定代表人:
注冊地址:
乙方(收購方):
法定代表人:
第一條:甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、平等互利的原則,經(jīng)過多次友好協(xié)商,甲方愿意將北京易博投資有限公司(以下簡稱公司)和北京市海淀區(qū)花園東路30號(花園公寓)項目(以下簡稱項目)出售給北京市 置業(yè)有限公司
雙方特訂該合同,以作憑證,以茲恪守
第二條:甲、乙雙方對(公司)的現(xiàn)狀(項目)的售價,經(jīng)多次協(xié)商,雙方同意收購價格13000萬元,其中包含(XX)京仲調(diào)字第0146號規(guī)定的促裁工費和京第出(合)字(XX)第548號規(guī)定已交15%即600萬元的土地使用權(quán)出讓金
評述:施工費為應(yīng)付賬款,屬于債務(wù)性質(zhì);已付600萬土地出讓金為資產(chǎn),在收購總價款中未能明確加以劃分,混為一談
第三條:易博投資有限公司是(花園公寓)(項目)的投資商(擁有(項目)總建筑面積的60%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán))
評述:1)合同收購標(biāo)的物應(yīng)在收購合同價格確定前予以確認;2)9%的管理費用未能明確是否包含在收購價格中,將會導(dǎo)致售方后續(xù)運作項目的風(fēng)險,增加成本
易博投資有限公司在項目操作過程中又與下列單位進行合作:
1、 北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
要點:根據(jù)XX年8月18日(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書)第4。1條,北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)獲得銷售總額9%的管理費用,管理費中包含營業(yè)稅和所得稅(正本合同后附)
2、 北京市東升農(nóng)工商總公司
要點:根據(jù)XX年1月28日(合作建設(shè)項目合同書)第五章第2第擁有項目部建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)(正本合同后附))
按照本合同簽訂,乙方在完成本合同第六條第四款后,甲方必須將與上述各單位合作合同、協(xié)議在原合同責(zé)、權(quán)、利不變的原則下,改簽更換法定代表人(由新法定代表人代替原法定代表人)
評述:1)屬于收購項目公司(但本合同主體錯誤),,原甲方(投資方)及原法定代表人簽署的合同應(yīng)該繼續(xù)合法有效并受法律保護。2)屬于收購項目的,則應(yīng)當(dāng)是由收購方與原協(xié)議各方重新簽署合同或予以確認原協(xié)議內(nèi)容
第四條:項目建設(shè)情況:
(項目)位于北京市海淀區(qū)北太平莊花園東路30號,規(guī)劃用地面積為7743。8平方米見(北京市國有土地使用權(quán)出讓合同),目前(項目)已開工建設(shè)到地上結(jié)構(gòu)五層,現(xiàn)已建設(shè)建筑面積:地下7852平方米,地上12598平方米,合計為20450平方米,(項目)總建筑面積41546平方米(以最終竣工規(guī)劃驗收為準(zhǔn))
評述:收購標(biāo)的的描述太過籠統(tǒng)、出錢、草率,缺乏詳細、準(zhǔn)確而專業(yè)的描述,不能由向反映向現(xiàn)狀與價值,并會引起歧義和糾紛。
第五條:合同雙方的義務(wù)與責(zé)任
甲方義務(wù)與責(zé)任:
評述:本部分條款內(nèi)容實質(zhì)上是(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書)中,北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)的責(zé)任,這里則是全部照搬過來
1、 根據(jù)北京易博投資有限公司和北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX年8月18日簽訂的(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書)北京易博投資有限公司合法享有本項目的土地使用權(quán),有權(quán)進行以國有土地使用權(quán)合作投資,并且提供項目售出的合法手續(xù);法律手續(xù)必須完備、合法;需要完善的繼續(xù)完善,并確保完成本項目工程各項目手續(xù)無法律障礙
評述:1)甲方不享有該項目合法的土地使用權(quán),更無權(quán)一概土地的國有土地使用權(quán)對外投資合作;2)甲方是依據(jù)(聯(lián)合建設(shè))協(xié)議獲得聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營權(quán)以及資產(chǎn)權(quán)利;3)土地使用權(quán)必須以登記事項為準(zhǔn)
2. 完成與項目建設(shè)相關(guān)的拆遷、立項,設(shè)計方案審批、領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、預(yù)售(銷售)許可證等手續(xù)
評述:已經(jīng)完成,屬于甲方應(yīng)當(dāng)以交給收購方的項目資料、工程資料
3、 負責(zé)落實市政和四源方案,輸用地范圍內(nèi)“七通一平”的審批手續(xù),確保項目開工使用及工程竣工后市政設(shè)施全部配套
4、 負責(zé)辦理招標(biāo)及開工的各項審批手續(xù)
5、 負責(zé)直轄市現(xiàn)場附近居民、單位及市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、街道等相關(guān)部門的關(guān)系,保證項目工程的順利、按時完成
6、 負責(zé)辦理竣工驗收的各項手續(xù),申領(lǐng)工程質(zhì)量竣工“兩證一書”
7、 在乙方交納全部土地使用權(quán)出讓地價、恢復(fù)施工之后、根據(jù)乙方的需要負責(zé)辦理將項目過戶到乙方。
8、 其他應(yīng)由甲方辦理的各項手續(xù)
評述:3-8款義務(wù),項目收購后,甲方已經(jīng)與項目經(jīng)營無關(guān),不再具備實施履行該部分條款義務(wù)的條件,因而就是虛設(shè)義務(wù),盲目操作
乙方義務(wù)與責(zé)任
1、乙方繼續(xù)、全部履行甲方已經(jīng)改簽的原有合同、協(xié)議,對(花園公寓)項目進行全面的接管和管理,確保資金的投入,進行開發(fā)、建設(shè)
2、 行支付全部土地使用權(quán)出讓地價,約人民幣3400萬元左右(不在收購價內(nèi)),以成本價格換回東升農(nóng)工商總公司的建筑面積
評述:該款項實際上為欠繳的土地出讓金,為政府規(guī)費事項,與東升農(nóng)工商總公司應(yīng)獲得建筑面積無關(guān),其本意是想說明在繳足土地出讓金之后,東升農(nóng)工商總公司對該土地持有的原集體建設(shè)用地使用權(quán)證就能夠轉(zhuǎn)變成為項目公司國有建設(shè)用地的土地使用權(quán)證。所以該條款屬于無稽之談
3、 付尚未支付的全部土建施工工程款,F(xiàn)狀已完成部分在收購價內(nèi)(詳見(XX)京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書)
評述:該款項應(yīng)當(dāng)由甲方支付或自收購價款中扣除,但這種支付方式必須得到施工方的'認可和書面確認,以面除收購方接受項目后對工程款的支付責(zé)任
4、 據(jù)(花園公寓)項目在建的現(xiàn)狀情況,除收購價外,繼續(xù)支付資金,完成(花園公寓)的開發(fā)建設(shè)
5、 支付滿足(項目)修改設(shè)計、裝修、設(shè)備,市政配套設(shè)施的各種資金(不在收購價內(nèi))。在規(guī)劃批準(zhǔn)41546平方米建筑面積基礎(chǔ)上,今后增加面積的費用由乙方負責(zé)
評述:4-5款事項與本合同收購事項無關(guān)
第六條:收購價支付方式
1、同簽訂之日,乙方支付甲方收購價3000萬元,甲方收到款項后,本合同生效
2、甲方所欠施工單位工程款,即(XX)京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書款項,由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協(xié)議和XX年2月21日還款協(xié)議的轉(zhuǎn)簽、轉(zhuǎn)換法定代表人的手續(xù)后,由乙方直接承付。承付款項從收購價中扣除,甲方收到收購價3000萬元后10個工作日完成。
3、 方支付1000萬元給甲方后,甲方交出(花園公寓)籌建處公章、財務(wù)章以及銀行賬戶給乙方
4、 方支付的1500萬元給甲方向乙方交清(花園公寓)項目所有正本文件、證件
5、 方支付1000萬元給甲方三個工作日后,乙方接管土地、項目、施工現(xiàn)嘗辦公樓、對甲方人員,乙方視可留用人員外,其它人員撤離施工現(xiàn)場
6、 方支付XX萬元甲方后,甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續(xù)及完善各種法律、法規(guī)手續(xù),并且確認未付給甲方1000萬元
7、 體封頂后一個月內(nèi),乙方付給甲方1000萬元
8、 產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦妥后給乙方,一個月內(nèi)全部結(jié)清
評述:看不出任和交易設(shè)計的思路以及款項支付過程中對雙方的約束,也沒有通過交易過程和款項支付階段來實現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)的對價和對等關(guān)系,特別是沒有反映雙方對交易和項目資產(chǎn)移交的控制手段和步驟程序,每個步驟和階段的約定都是沒有現(xiàn)實意義。不能構(gòu)成為支付價款的履行條件
據(jù)甲方法人代表和有關(guān)中介方介紹,這種設(shè)計是為了給收購方加大的運作空間,并使甲方長時間不能脫離該項目。這實際上大大急劇的收購項目的運作風(fēng)險,沒有收購方或在支付收購資金(即便是部分收購資金),原項目方還能夠參與和控制項目的經(jīng)營過程。
第七條:保證和保障條款
1、在本合同簽訂之日,乙方向甲方支付合同金額3000萬元到達甲方賬戶后本合同生效。甲方同時將原有的(集體土地建設(shè)用地許可證)即海淀集建(1992)字第0001-1交給乙方,并且不能掛失和補辦,否則視為違約
評述:甲方現(xiàn)持有的該項目地塊的(集體土地建設(shè)用地許可證)是被甲方作為對己方投入資金的擔(dān)保方式,因而也就同樣想將此種“擔(dān)!鞭D(zhuǎn)移給收購方,作為收購方支付收購資金后不能獲得該項土地使用權(quán)的一種保證。實際上質(zhì)押無效,補辦不可能,純粹子虛烏有,大擺烏龍
即便是將(集體土地建設(shè)用地許可證)專有收購方持有,也應(yīng)當(dāng)獲得原所有人的認可
2、 方另外撥款3400萬元左右地價款后,辦理相關(guān)手續(xù)辦理正式(國有土地使用證),(國有土地使用證)保管在乙方,作為抵押和保證作用。甲方同時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),其過戶費由乙方承擔(dān)
第八條:違約賠償
1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的,應(yīng)負責(zé)由此瑕疵造成對乙方的損害
2、乙方未按合同約定支付甲方資金的,每延誤10日,增加資金數(shù)額的1%作為違約金
3、 乙任何一方不履行合同,造成項目無法按時進展的,守約方除有權(quán)終止本合同外,并且有權(quán)向違約方要求違約金及賠償金
評述:缺乏對甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定
第九條:其他
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向人民法院提出訴訟
2、 合同及其附件未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后另訂補充合同或條款,該補充合同或條款經(jīng)雙方法定人或授權(quán)代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。
本合同的所有附件(含政府批件)加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力
第十條:本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
項目合同書4
甲方(管理方):_____________乙方(掛靠方):
營業(yè)執(zhí)照:_________________ 身份證號:
注冊地址:______________
法定代表人:_______________
雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在合法自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,并共同遵守。
第一條、合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì),從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。
第二條、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利:
(1)甲方向乙方收取工程總造價的5%~8%,作為管理服務(wù)費。
(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權(quán)單方面終止本合同。
二、甲方義務(wù):
(1)甲方在本合同生效之后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
。2)對乙方提出的.合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
。3)甲方在本合同生效之后,應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)財務(wù)支持和票據(jù)支持。
第三條、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
一、乙方權(quán)利:
(1)乙方可以獲取甲方對其三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn),若有問題可以隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。
。3)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算,自負盈虧。
。4)一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
二、乙方義務(wù):
。1)在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
。2)負責(zé)解決經(jīng)營事件,相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負責(zé)解決。
。3)認真負責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全,對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責(zé)任。
。4)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。
第四條甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關(guān)系,雙方具有獨立的經(jīng)營地位,不存在內(nèi)部管理關(guān)系。
第五條乙方在經(jīng)營活動中,若出現(xiàn)安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔(dān),甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,特此提出免責(zé)聲明。
第六條糾紛解決方法。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按(1或2)項處理:
(1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第七條其他事項
本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日,有效期_兩年,正本一式兩份,甲、乙雙方各一份,
此后無正文
甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________
甲方蓋章:_________ 乙方蓋章:_________
年月日年月日
項目合同書5
項目名稱:____________________________________
委托單位:____________________________________(甲方)
主要承擔(dān)單位:________________________________(乙方)
協(xié)作單位:____________________________________(丙方)
一、項目研究基礎(chǔ)
1.與本項目有關(guān)的研究工作積累和已取得的研究工作成績
2.項目成果提交的主要內(nèi)容與文本形式
二、項目研究方案
1.研究目標(biāo)、研究內(nèi)容和擬解決的關(guān)鍵問題
研究目標(biāo):_____________________________________________
研究內(nèi)容:_____________________________________________
擬解決的關(guān)鍵問題:_____________________________________
2.?dāng)M采取的研究方法、技術(shù)路線、實驗方案、試點應(yīng)用等
_______________________________________________________
三、項目進度與經(jīng)費
項目進度計劃:__________________________________________________________
提交成果日期:__________________________________________________________
計劃鑒定日期:__________________________________________________________
項目經(jīng)費:
1.本項目總科研經(jīng)費為_____________萬元;
2.合同簽訂后首次支付為_________________萬元;
3.通過鑒定后支付為__________________萬元;
四、項目科研經(jīng)費用款計劃表
承擔(dān)單位:_______________________ 銀行帳號與名稱:_______________
費用名稱
金額(萬元)
內(nèi)容說明
人員費
設(shè)備費
能源材料費
設(shè)計試驗費
信息費
調(diào)研費
租賃費
成果鑒定費
其他費用
轉(zhuǎn)撥合作單位經(jīng)費
。ǚ猪楊A(yù)算,應(yīng)另列附表)
合計
備注
五、項目承擔(dān)與協(xié)作單位人員名單
承擔(dān)單位:____________________________________
姓名
性別
年齡
技術(shù)職稱
學(xué)歷
從事專業(yè)
所在單位
本項目職務(wù)
協(xié)作單位:____________________________________
姓名
性別
年齡
技術(shù)職稱
學(xué)歷
從事專業(yè)
所在單位
本項目職務(wù)
注:一般承擔(dān)單位人數(shù)應(yīng)少于4人,協(xié)作單位人數(shù)應(yīng)少于3人。
六、附加條款
(一)本合同簽約至課題完成并通過成果鑒定與評審后,自動失效。
。ǘ┘追街型緹o故撤消或不履行合同時,所撥經(jīng)費不得返回與使用。
。ㄈ┮曳綉(yīng)每季度向甲方書面報告項目進度等情況。乙方如未按合同規(guī)定開展或未按規(guī)定完成科研項目時,甲方有權(quán)停止支付科研經(jīng)費,并要求退還相應(yīng)的`所撥經(jīng)費。
。ㄋ模╉椖窟M行鑒定等費用由承擔(dān)單位在科研經(jīng)費中列支。
。ㄎ澹┛蒲薪(jīng)費應(yīng)實行?顚S谩为毩袔、專戶管理,并應(yīng)規(guī)范執(zhí)行國家有關(guān)科研經(jīng)費管理規(guī)定及相應(yīng)財務(wù)政策。
。┍竞贤皇剿姆,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
。ㄆ撸┍竞贤唤(jīng)簽訂,簽約雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。
委托單位(甲方)(蓋章):________承擔(dān)單位(乙方)(蓋章):______
負責(zé)人(簽名):__________________負責(zé)人(簽名):________________
聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系人:________________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:______________________
__________年_________月_________日____________年_______月_______日
簽訂地點:________________________簽訂地點:______________________
附件
1.本合同的項目結(jié)合XX市城市發(fā)展實際及城市建設(shè)需求,根據(jù)甬建科〔20xx〕101號文件,由各單位申報,并組織專家評議評審,市建委辦公會議審議,確定為20xx年重點扶持的建設(shè)科技攻關(guān)項目。
2.本合同作為明確甲、乙雙方責(zé)任、檢查工作進度、評價科技攻關(guān)項目完成成果質(zhì)量等基本依據(jù)。
3.本合同由甲方(XX市建委,下同)與乙方(科研項目承擔(dān)單位,下同)共同簽訂。乙方與丙方(相關(guān)協(xié)作單位,下同)的相互責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂協(xié)議,并抄送甲方備案。
4.在經(jīng)費使用上,當(dāng)雙方簽訂合同后,財政資金到位后,甲方分兩個階段核撥,比例分別為40%、60%。乙方支付丙方的科研經(jīng)費自行協(xié)商。
5.本合同的項目立項研究方向、預(yù)期目標(biāo)等如乙方確有必要調(diào)整時,應(yīng)及時報甲方,甲方確認后才可實施
項目合同書6
項目編號:_________
項目名稱:_________
起止年限:_________
承擔(dān)單位:_________
單位地址:_________
郵編:_________
項目負責(zé)人:_________
電話:_________
為加強科技計劃項目的實施與管理,根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,甲方_________、乙方項目承擔(dān)單位、丙方項目保證單位,就有關(guān)事宜簽訂本合同。
一、_________項目經(jīng)_________號、_________號文批準(zhǔn)列入_________市_________年科技發(fā)展計劃正式下達。乙方必須將該項目的實施列入本單位工作計劃,提供項目執(zhí)行的所需條件,并按下列要求完成研究、開發(fā)任務(wù):
1.研究、開發(fā)內(nèi)容和目標(biāo),以及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
_________。
2.提交成果的形式、質(zhì)量、數(shù)量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模及社會經(jīng)濟效益。
_________。
3.計劃進度:
_________年,年度計劃內(nèi)容:_________。
_________年,年度計劃內(nèi)容:_________。
_________。
二、甲方核撥乙方科技經(jīng)費_________萬元,不足部分由乙方自籌解決。經(jīng)費采取一次性或分年度撥款,計劃于:
_________年,撥款_________萬元;
_________年,撥款_________萬元;
_________年,撥款_________萬元。
三、合同簽訂后,由市財政局及時將項目經(jīng)費撥給乙方;由各市(縣)、區(qū)承擔(dān)的項目,市財政局將向縣級財政局下達三項經(jīng)費指標(biāo)。
四、乙方應(yīng)落實自籌項目經(jīng)費,以項目為核算對象進行單獨核算,按科技經(jīng)費開支范圍有關(guān)規(guī)定,?顚S,并必須于每年12月前向甲、丙方提交年度計劃執(zhí)行情況報告和下一年度計劃實施方案。
五、丙方應(yīng)將本項目列入本地或本系統(tǒng)的科技發(fā)展計劃進行管理,監(jiān)督檢查并保證合同條款的.執(zhí)行,協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。市本級行政、事業(yè)單位所承擔(dān)科技計劃項目的財務(wù)決算和監(jiān)督,主管局財務(wù)扎口管理。
六、在合同執(zhí)行過程中,任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容,如確需要修改,應(yīng)由甲、乙、丙三方共同商定,在修改條款上經(jīng)三方簽章或重新簽訂合同方能生效。
七、甲方中途無故撤銷或不履行合同時,所撥經(jīng)費不得追回,乙方如無正常理由不履行合同,或非不可抗拒的客觀原因,致使合同無法執(zhí)行時,甲方有權(quán)追回所撥經(jīng)費。
八、甲、乙、丙各方對技術(shù)經(jīng)濟資料負有保密責(zé)任。
九、本合同文本一式四份,其中甲乙丙三方各一份,財政局一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
處室負責(zé)人(簽字):_________ 課題負責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日
項目合同書7
甲方:____________
乙方:____________
本著誠信合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就企業(yè)管理咨詢服務(wù)項目達成以下協(xié)議:____________
一、服務(wù)范圍
乙方為甲方的 有限公司設(shè)計和指導(dǎo)實施人力資源管理系統(tǒng),具體包括以下內(nèi)容:____________
1.1人力資源管理現(xiàn)狀的調(diào)研分析
1.1.1通過標(biāo)準(zhǔn)問卷、現(xiàn)場訪談、資料查閱等方式對甲方進行全方位人力資源管理現(xiàn)狀的調(diào)研診斷。
1.1.2通過系統(tǒng)分析,形成詳細的人力資源管理現(xiàn)狀調(diào)研分析報告。
1.2組織職位體系
1.2.1梳理并編制的組織結(jié)構(gòu)。
1.2.2設(shè)計符合甲方發(fā)展戰(zhàn)略要求的組織結(jié)構(gòu)。
1.2.3編制新組織結(jié)構(gòu)的部門職能、關(guān)鍵崗位的崗位說明書、關(guān)鍵崗位的職位發(fā)展矩陣。
1.2.4對新組織結(jié)構(gòu)的各崗位進行人員定編。
1.3績效管理體系
1.3.1編制績效管理手冊。
1.3.2編制各部門及關(guān)鍵崗位的績效考核指標(biāo),形成《績效指標(biāo)辭典》。
1.4薪酬福利體系
1.4.1編制薪酬福利管理手冊。
1.4.2選擇崗位價值評估模型,完成核心崗位的價值評估。
1.4.3設(shè)計各職族職等的寬帶薪酬體系。
1.4.4對各崗位人員的薪酬數(shù)據(jù)進行重新定位。
1.5建立員工培養(yǎng)和發(fā)展體系
1.5.1設(shè)計滿足甲方發(fā)展戰(zhàn)略的員工素質(zhì)模型。
1.5.2設(shè)計持續(xù)不斷滿足員工能力素質(zhì)提升的培訓(xùn)體系。
1.6建立人力資源流程和制度
1.6.1建立人力資源系統(tǒng)的主要管理流程。
1.6.2建立人力資源系統(tǒng)的主要管理制度。
1.7咨詢方案的指導(dǎo)實施
1.7.1對項目設(shè)計的各種方案進行廣泛的培訓(xùn)和宣導(dǎo)。
1.7.2指導(dǎo)甲方對項目設(shè)計的各種方案進行實施。
二、項目預(yù)期目標(biāo)
通過有效的組織職位體系、績效體系、薪酬體系、人才培訓(xùn)體系、人力資源流程制度的健全與實施,滿足甲方當(dāng)前和中長期人力資源有效的開發(fā)和管理,吸引并留住優(yōu)秀人才、激發(fā)員工潛能和工作積極性、建立人才培養(yǎng)及輸出的需求,最終實現(xiàn)提高甲方人力資源競爭力和長期穩(wěn)定發(fā)展的目標(biāo)。
三、項目時間計劃
3.1本項目方案設(shè)計階段的時間為三個月,內(nèi)容分為五大部分:____________
3.1.1第一部分:____________完成項目啟動和現(xiàn)場診斷調(diào)研工作。
3.1.2第二部分:____________完成調(diào)研分析報告的發(fā)布,組織結(jié)構(gòu)、職位描述和人員定編的設(shè)計工作,乙方顧問人員在甲方現(xiàn)場的工作時間預(yù)計為15個工作人日。
3.1.3第三部分:____________完成績效管理的設(shè)計工作,乙方顧問人員在甲方現(xiàn)場的工作時間預(yù)計為2個工作人日。
3.1.4第四部分:____________完成薪酬福利體系、員工培訓(xùn)體系的設(shè)計工作,乙方顧問人員在甲方現(xiàn)場的工作時間預(yù)計為1個工作人日。
3.1.5第五部分:____________完成核心流程和制度的設(shè)計工作,乙方顧問人員在甲方現(xiàn)場的工作時間預(yù)計為1個工作人日。
3.2本項目實施階段的時間為六個月,乙方派駐一名顧問常駐甲方5個月,對項目設(shè)計的各種方案進行廣泛的'培訓(xùn)和宣導(dǎo),協(xié)助甲方推動咨詢方案的深入實施和有效執(zhí)行。
四、項目培訓(xùn)計劃
4.1第一部分咨詢工作的培訓(xùn)分兩次實施,每次半天,培訓(xùn)主題為《現(xiàn)代組織設(shè)計與管理》和《工作分析與職位描述》。
4.2第二部分咨詢工作的培訓(xùn)分兩次實施,每次半天,績效管理體系的培訓(xùn)主題為《如何提取KPI》和《目標(biāo)績效管理》。
4.3第三部分咨詢工作的培訓(xùn)分二次實施,每次半天,薪酬福利體系的培訓(xùn)主題《薪酬設(shè)計與管理》和《如何進行崗位價值評估》。
4.4第四部分咨詢工作的培訓(xùn)主題為《如何編制人力資源流程和制度》,時間為半天,通過培訓(xùn)使學(xué)員了解并掌握人力資源流程和制度的規(guī)劃識別方法、編寫方法等。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1雙方共同的義務(wù)
嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項條款規(guī)定的內(nèi)容,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
5.2甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.2.1為保證咨詢項目工作得以順利進行,甲方應(yīng)就本項目成立獨立的項目組,同時委派一名項目負責(zé)人,負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和甲方項目組及各部門人員的溝通,并代表甲方組織進行內(nèi)部研討、審批確定咨詢工作計劃和工作過程中所交付的各種咨詢成果。
5.2.2為保證項目按期完成,甲方應(yīng)對項目進行過程中有關(guān)問題及時做出決定,對乙方交付的各種咨詢方案和文本及時反饋意見。在乙方交付各種階段性咨詢方案和文本后的二周時間內(nèi),甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的修改意見,否則視為甲方已接受該階段的咨詢成果。
5.2.3甲方應(yīng)提供乙方因咨詢工作需要的相關(guān)信息資料,并積極配合乙方項目顧問按計劃進行培訓(xùn)、討論等工作。
5.2.4甲方向乙方工作人員提供履行服務(wù)時必須的獨立辦公室、網(wǎng)絡(luò)、桌子、椅子、長途電話及交通便捷等。
5.3 乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.3.1為保證咨詢項目工作得以順利進行,乙方應(yīng)就本項目成立項目組,項目負責(zé)人及項目成員應(yīng)經(jīng)過甲方項目組的認可。
5.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議的要求,根據(jù)項目計劃保質(zhì)保量完成服務(wù)范圍所規(guī)定的工作,按時向甲方提交合同要求的各種咨詢成果及培訓(xùn)資料。
5.3.3乙方應(yīng)及時向甲方通報項目的進展情況,根據(jù)甲方對項目執(zhí)行及提交成果的意見及時進行修正。
六、項目費用及付款方式
本項目的費用包括兩項,分別是咨詢服務(wù)費和差旅費,其中:____________
6.1項目費用的第一項為咨詢服務(wù)費,咨詢費用為人民幣 _______元人民幣整,按照項目進度,甲方分三次支付給乙方:____________
6.1.1合同簽訂后,甲方支付項目費用的4%給乙方,即 _______元人民幣,乙方在收到預(yù)付款3日內(nèi)正式進入甲方工作,并于三天內(nèi)向甲方開具正式營業(yè)發(fā)票。
6.1.2組織職位體系、績效管理體系所有的文本方案設(shè)計完成后,乙方提交經(jīng)甲方認可的紙質(zhì)文本資料,甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內(nèi)支付項目費用的3%給乙方,即壹拾萬伍仟元人民幣。
6.1.3薪酬福利體系、員工發(fā)展體系、員工培訓(xùn)體系和流程制度體系完成后,乙方提交經(jīng)甲方認可的紙質(zhì)文本資料2個月后,甲方收到乙方正式發(fā)票后三天內(nèi)支付項目費用的3%給乙方,即壹拾萬伍仟元人民幣。
6.3項目費用的第二項為差旅費和食宿費用,顧問來往甲方的所有差旅費和食宿費用由甲方負責(zé)。
帳戶名稱:____________河南XX公司
帳號:____________
開戶行:____________
七、保密
7.1本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有關(guān)方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的,不得以任何形式向其他方泄露。
7.2本項目成果物的所有權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方許可乙方不得向除甲方外的任何第三方泄露,若乙方違約,甲方保留進一步追究的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
8.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付項目咨詢費。
8.2乙方應(yīng)按項目工作計劃提供階段咨詢結(jié)果。若乙方提交的咨詢成果,經(jīng)甲方審核后未被認可,且經(jīng)三次修改后仍未被認可,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
九、爭議處理
甲乙雙方如對協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議,或者對與協(xié)議有關(guān)的事項發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決的,則任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。
十、不放棄條款
任何一方因疏忽而未追究另一方的任何違約責(zé)任,并不意味著該方放棄了任何應(yīng)有的權(quán)利。
十一、協(xié)議的完整及其他
11.1本協(xié)議及附件已構(gòu)成雙方當(dāng)事人的全部合同意圖,并取代之前就本項目所做出的一切口頭或其他書面協(xié)議。
11.2本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。
11.3本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意,不得對此作任何修改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方書面同意后,可簽定書面補充協(xié)議,補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________ 乙方:____________河南XX公司
(蓋章) (蓋章)
委托代理人(簽字):____________ 委托代理人(簽字):____________
日期:____________ ________年 ________月 ________日 ________日期:____________ ________年 ________月 ________日
甲方:____________
乙方:____________河南XX公司
本著誠信合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就由乙方為甲方提供外派顧問服務(wù)達成以下協(xié)議:____________
一、外派目的
為確保甲方人力資源體系咨詢成果的有效性,乙方外派一名顧問常駐甲方,掛職總裁助理職位,對項目設(shè)計的各種方案進行廣泛的培訓(xùn)和宣導(dǎo),指導(dǎo)甲方對項目設(shè)計的各種方案進行全面實施。
二、外派期限
顧問外派期限為五個月,時間為二零零六年九月至二零零七年的一月。
三、外派費用及付款方式
3.1雙方商定顧問外派期間的外派服務(wù)費用為人民幣五萬元整,甲方按月薪壹萬每月支付給乙方:____________
3.2乙方外派顧問在甲方工作期間,由甲方負責(zé)提供食宿和交通便捷,乙方顧問享有每月回深圳探親和工作述職的3天有薪假期,乙方顧問往返深圳所發(fā)生的機票或火車票及深圳、福州的市內(nèi)巴士交通費用由甲方負責(zé)實報實銷。
帳戶名稱:____________河南XX公司
帳號:____________
開戶行:____________
四、甲方責(zé)任
4.1應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》中有關(guān)工作時間和休息休假制度規(guī)定,在保證完成乙方工作任務(wù)的前提下,工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。
4.2乙方外派顧問的工傷待遇
4.2.1乙方外派顧問在甲方工作期間有如下情況發(fā)生:____________因公受傷;因工傷死亡;意外死亡;在上下班途中、往返深圳途中因意外導(dǎo)致受傷或者死亡,甲方需根據(jù)國家相關(guān)勞動保障政策法規(guī),將醫(yī)療費及相關(guān)工傷補助金撥給乙方,乙方收到費用后負責(zé)及時支付給被外派顧問。后有兩點刪了
五、乙方責(zé)任
5.1乙方外派甲方咨詢顧問必須根據(jù)雙方制訂的工作計劃,忠實履行工作職責(zé),完成甲方要求完成的工作任務(wù)。
5.2乙方外派顧問應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守甲方各項規(guī)章制度,服從管理,如因乙方外派顧問故意或重大過失給甲方造成損失,乙方外派顧問應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3乙方外派顧問進駐甲方期間,如甲方認為乙方外派顧問不能適應(yīng)甲方的要求時,乙方需調(diào)換外派顧問。
5.4乙方外派顧問應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式用于合同之外的其它目的,且不得以任何形式向其它方泄露,否則,乙方外派顧問應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.5如乙方外派顧問因為個人原因辭職,乙方需另外安排顧問前往甲方工作。
六、其他約定
本協(xié)議有效期間及協(xié)議結(jié)束后一年內(nèi),甲方不得以任何形式聘請乙方外派顧問進入甲方工作,如有違反,甲方必須對乙方做出經(jīng)濟賠償,賠償金額為人民幣貳十萬元整。乙方顧問在甲方掛職期間未經(jīng)甲方許可擅自離職,乙方需賠償甲方人民幣貳十萬元整。
七、保密
本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有對方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的其它目的,且不得以任何形式向其它方泄露,否則一方有權(quán)力追究另一方的法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂,甲乙任何一方不得違反此合同任何一項條款,否則將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
九、爭議的解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過訴訟途徑解決。
十、協(xié)議的完整及其他
1.1本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
1.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
1.3本協(xié)議條款與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,以國家法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
甲方:__________________ 乙方:____________
委托代理人(簽字):____________ 委托代理人(簽字):____________
日期:______________年 ________月 ________日 日期:_______________年 ________月 ________日
項目合同書8
甲 方:
地 址:
聯(lián)系方式:
乙 方:
法人代表:
地 址:
聯(lián)系方式:
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢,發(fā)揮職業(yè)技術(shù)教育為社會、行業(yè)、企業(yè)服務(wù)的功能,為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才,同時也為學(xué)生實習(xí)、實訓(xùn)、就業(yè)提供更大空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就就業(yè)實習(xí)訂單式人才培養(yǎng)合作事項達成如下協(xié)議:
一、合作原則
本著“優(yōu)勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則,校企雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。
二、合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商,合作方式及內(nèi)容參照以下條款執(zhí)行。未盡之處,可做其他補充。
(一)互認掛牌、就業(yè)推薦、員工培訓(xùn)合作
1.甲方在乙方掛牌設(shè)立“XXXXXXX學(xué)院就業(yè)實習(xí)基地”,乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司)人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對外發(fā)布信息中使用共建基地的名稱,并開展管理、實習(xí)、培訓(xùn)、科研合作。
2.作為甲方的校外實訓(xùn)、就業(yè)基地,乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生;甲方每年邀請乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會,優(yōu)先為乙方輸送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3.作為乙方的人力資源培養(yǎng)基地,甲方應(yīng)利用學(xué)院的軟、硬件教學(xué)資源,根據(jù)乙方要求,為乙方提供包括各類員工職業(yè)培訓(xùn)、技能考證等在內(nèi)的人才培訓(xùn)服務(wù)。
4.乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述,各職業(yè)崗位要求的知識水平和技能等級,為甲方相應(yīng)制訂各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo),審訂合作各專業(yè)培訓(xùn)計劃、員工培養(yǎng)計劃提供依據(jù)。
5.雙方將定期(每季度一次)通過走訪或座談形式就雙方合作開展情況、協(xié)議執(zhí)行情況進行階段性總結(jié)。如遇突發(fā)情況,雙方將及時聯(lián)系并加以解決。
。ǘ┯唵闻囵B(yǎng)、合作辦學(xué)
1.雙方共同合作,在相關(guān)專業(yè)中,根據(jù)乙方需要,本著學(xué)生自愿的原則組織一定數(shù)量的學(xué)生為乙方定向培養(yǎng)、輸送人才,并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模或投資領(lǐng)域的變化等情況,適時共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè)、規(guī)模和合作方式。
2.為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量,乙方應(yīng)投入一定的辦學(xué)資源。推薦企業(yè)的技術(shù)骨干、能工巧匠承擔(dān)合作班級的部分教學(xué)任務(wù);積極為合作班級的學(xué)生下企業(yè)實踐創(chuàng)造條件,以使合作培養(yǎng)的學(xué)生快速適應(yīng)企業(yè)的需求;與甲方共同開發(fā)相關(guān)課程等。
3.應(yīng)乙方需要,甲方報經(jīng)上級主管部門審批,在乙方掛牌設(shè)立“XXXXXXXXXXX學(xué)院函授點”,采取“函授”模式組織實施教學(xué)工作,為乙方員工的學(xué)歷教育創(chuàng)造條件,并按照招生的實際情況確定員工的培養(yǎng)專業(yè)和培養(yǎng)方案。
4.勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn):乙方以“招工就業(yè)”、“邊工作邊學(xué)習(xí)”形式吸納勞動力資源,并與甲方采取“工學(xué)結(jié)合,半工半讀”的靈活合作模式共同培養(yǎng)企業(yè)員工。實現(xiàn)“招工”與“求學(xué)”聯(lián)動,甲方為乙方培養(yǎng)專
業(yè)人才(工作的同時,可以就讀甲方的成人大專或成人本科學(xué)歷教育)。
5.乙方有對甲方的“訂單班”或“勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)”等人才培養(yǎng)方案提出改進意見的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作、工學(xué)交替、頂崗實習(xí)的現(xiàn)代人才培養(yǎng)模式,按照企業(yè)人才規(guī)格要求設(shè)置課程、組織教學(xué),保證乙方人才培養(yǎng)質(zhì)量。
6.甲方選派優(yōu)秀教師和業(yè)務(wù)骨干參與乙方科研項目開發(fā)、技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討,科研產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有,并對雙方成果進行推廣。
7.乙方選派中高層領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、中高級技師擔(dān)任甲方客座教授、專業(yè)帶頭人或兼職教師,參與甲方人才培養(yǎng)過程;參與甲方科技開發(fā)、教學(xué)改革、教材編寫等工作。成果產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。
(三)頂崗實習(xí)、實訓(xùn)基地建設(shè)合作
1.甲方從合同簽訂之日起,根據(jù)高等職業(yè)教育教學(xué)計劃和培養(yǎng)方案,每年選派一定數(shù)量、指定年級、專業(yè)的學(xué)生到乙方進行頂崗實習(xí),具體
人數(shù)根據(jù)乙方崗位需求、甲方學(xué)生情況等因素,由甲乙雙方協(xié)商決定。
2.乙方作為甲方學(xué)生的頂崗實習(xí)單位,同時也是甲方的校外實訓(xùn)基地,應(yīng)優(yōu)先滿足甲方學(xué)生在專業(yè)實習(xí)、畢業(yè)實習(xí)等方面的需求。雙方在
協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著共同發(fā)展的'原則,建立緊密、長效的合作機制。
3.乙方若在甲方建立校內(nèi)生產(chǎn)性實訓(xùn)基地(實訓(xùn)基地協(xié)議另訂),甲方應(yīng)向乙方公允收取一定的資源費,如房租費、水電費等。
4.甲、乙雙方應(yīng)從符合教學(xué)規(guī)律、切合企業(yè)實際、適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)周期的角度,制訂學(xué)生頂崗實習(xí)期間的切實可行的教學(xué)計劃,以保證頂崗實習(xí)期間工、學(xué)任務(wù)的順利完成。同時,甲方應(yīng)加強對學(xué)生的崗前思想教育,指導(dǎo)教師、班主任老師必須定期下企業(yè)協(xié)助乙方做好頂崗實習(xí)學(xué)生的各項工作。
5.乙方為甲方學(xué)生頂崗實習(xí)提供相應(yīng)的實習(xí)工作(頂崗實習(xí)期限一般為6個月)。實習(xí)期間企業(yè)與實習(xí)學(xué)生不具有勞動合同關(guān)系,實習(xí)單位對實習(xí)學(xué)生酌情發(fā)放實習(xí)補貼,以切實維護學(xué)生權(quán)益。
6.頂崗實習(xí)學(xué)生在實習(xí)期間,根據(jù)實習(xí)協(xié)議的要求應(yīng)服從乙方管理人員的管理,遵守乙方規(guī)章制度(含考勤管理和技術(shù)管理),同時不得違反甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方應(yīng)指派專門技術(shù)人員擔(dān)任實習(xí)指導(dǎo)教師,同時乙方應(yīng)負責(zé)實習(xí)學(xué)生在乙方單位實習(xí)期間的人身、財產(chǎn)安全。
7.因?qū)嵙?xí)學(xué)生或甲方原因提前終止實習(xí),甲方應(yīng)提前一周告知乙方。反之亦然。實習(xí)結(jié)束,乙方應(yīng)向甲方提交學(xué)生實習(xí)的證明和評價。
8.甲方成立實習(xí)指導(dǎo)小組對學(xué)生實習(xí)情況進行指導(dǎo)、監(jiān)督,并加強對學(xué)生的思想教育和職業(yè)道德教育,發(fā)現(xiàn)問題及時提出解決辦法,協(xié)調(diào)乙方和實習(xí)生之間的關(guān)系。
(四)教學(xué)、科研及產(chǎn)學(xué)合作
1.甲方聘請乙方相關(guān)專業(yè)的中高層領(lǐng)導(dǎo)為XXXXXXX學(xué)院客座教
授,進行企業(yè)文化與管理實務(wù)的系列講座,并參與甲方的教育教學(xué)工作。
2.乙方聘請甲方高層(院領(lǐng)導(dǎo))擔(dān)任乙方企業(yè)發(fā)展顧問,并定期進行系列講座。
3.甲乙雙方合作進行各種類型、各個層次的科技項目研究開發(fā),可以通過“XXXXXX職業(yè)學(xué)院”網(wǎng)站刊登相應(yīng)的科研成果。
三、需另行明確的雙方權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追
1.確定實習(xí)基地的名稱和牌匾的制作,并負責(zé)在媒體上進行宣傳報道,擴大乙方的社會知名度。
2.根據(jù)專業(yè)人才培養(yǎng)方案和課程教學(xué)大綱的要求,擬定每次實習(xí)的詳細方案,并提前一個月與乙方協(xié)商,共同制定具體的實施計劃。
3,實習(xí)學(xué)生的相關(guān)費用有雙方協(xié)商決定。
4.實習(xí)學(xué)生如因故意違章辦事造成的事故和經(jīng)濟損失有當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.優(yōu)先安排乙方職工的業(yè)務(wù)進修,外語培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)。
6.按照乙方提出的訂單式培養(yǎng)方案,積極推薦并培養(yǎng)一方所需要的高素質(zhì)技能型人才。
7.為從乙方聘請的兼職教師提供必要的教學(xué)和生活條件。
8.根據(jù)乙方的用人需求,優(yōu)先并擇優(yōu)推薦畢業(yè)生。
。ǘ┮曳
1.充分利用企業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢和影響,根據(jù)自身需求為甲方提供實習(xí)
2.根據(jù)情況酌情為實習(xí)生提供生活和勞動補貼。
3.在學(xué)生實習(xí)期間,要加強學(xué)生的管理和安全教育,發(fā)現(xiàn)異常問題應(yīng)及時通報甲方。實習(xí)期滿后,根據(jù)學(xué)生實習(xí)期間的表現(xiàn),做出面鑒定對實習(xí)生的實習(xí)成績進行全面的評價和考核,并提供給甲方。
4.學(xué)生在實習(xí)期過程中因乙方過失造成的人身傷害,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.按照甲方的培養(yǎng)方案和課程教學(xué)大綱的要求,結(jié)合自身實際情況,安排學(xué)生實習(xí)內(nèi)容,并指派專業(yè)技術(shù)人員作為實習(xí)生的指導(dǎo)老師,培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力和職業(yè)素質(zhì)。
6根據(jù)學(xué)生的綜合表現(xiàn)和素質(zhì),可優(yōu)先選擇畢業(yè)生到本單位就業(yè)。 以上協(xié)議如遇客觀情況發(fā)生重大變化或其他未盡事宜時,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議(或備忘錄),補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式四份,各雙方各持二份。
甲方:
代表(或授權(quán))人:
年月日 乙方:代表(或授權(quán))人: 年月日
項目合同書9
第一條 _____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),為順利完成_________資金貸款貼息的_________項目,特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認,本項目執(zhí)行期為自______年_____月至______年_____月,本項目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是:
1.總體目標(biāo):在本項目執(zhí)行期項目內(nèi),計劃總投資_________元。本項目完成時達到生產(chǎn)階段,企業(yè)達到年生產(chǎn)能力_________,企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達到_________元,就業(yè)人數(shù)達_________人,并通過甲方的項目驗收。
2.經(jīng)濟指標(biāo):到______年_____月,項目實現(xiàn)年銷售收入_________元,年交稅總額_________元,年凈利潤總額_________元,年創(chuàng)匯_________元。
3.技術(shù)指標(biāo):項目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_______________。
4.項目產(chǎn)品達到的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
a.企業(yè)通過的質(zhì)量認證體系_________________________;
b.項目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________;
c.項目通過的國家相關(guān)行業(yè)許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認,本合同簽字時乙方計劃為實施本項目尋求_________元的貸款,甲方計劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認,自本合同簽字后_________年內(nèi),如因各種原因乙方不能為實施本項目從金融機構(gòu)貸款,甲方將取消向乙方的貼息計劃,并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認,乙方在規(guī)定時間從金融機構(gòu)貸款,且向甲方提供經(jīng)甲方認可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后,甲方將安排向乙方貼息,分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時間______年_____月,金額_________元;余款_________元,待項目完成且通過驗收后,再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認,本項目執(zhí)行起始時間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認可的貸款證明的時間。
第七條 甲乙雙方確認,本項目實施階段目標(biāo),是在本項目執(zhí)行起始時間后:______月至______月,達到___________________。
第八條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,其他事項協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合同書10
簽約雙方:
甲方:xx市云龍區(qū)人民政府
乙方:香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),xx市云龍區(qū)人民政府(以下簡稱甲方)和香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司(以下簡稱乙方)本著平等互利原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就合作建設(shè)、經(jīng)營熱電項目達成如下協(xié)議:
1.合作范圍
1.1乙方將以其下屬或關(guān)聯(lián)會司組建合資公司(簡稱“合資公司”),在xx市東區(qū)共同投資、建設(shè)、經(jīng)營2 x 15MW熱電項目,首期建設(shè)規(guī)模為三爐兩機,今后隨著開發(fā)區(qū)的發(fā)展進一步擴建該熱電廠
1.2協(xié)議雙方將把該熱電項目建設(shè)成為公共電廠,同時向開發(fā)區(qū)和縣城區(qū)的相關(guān)工業(yè)及民用項目直接供熱、供冷、供除鹽水,并將所發(fā)電量輸入公共電網(wǎng)。
1. 3合資公司的合資期限將從合資企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照開始,直至二臺發(fā)電機組商業(yè)運行后的30年止。
1.4熱電廠的投資總額為2600萬美元,合資會司的注冊資本金為800萬美元。 1.5合資公司預(yù)計占地150畝,土地價款及付款方式另行協(xié)議。
2雙方的責(zé)任
2. 1甲方的責(zé)任
除本投資協(xié)議規(guī)定的其他責(zé)任外,甲方還有如下責(zé)任:
2. 1. 1負責(zé)開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃,該供熱規(guī)劃應(yīng)取得乙方同意;
2. 1.2負責(zé)熱電項目立項,可行性研究報告、初步設(shè)計等政府審批的申報與協(xié)調(diào),并使合資公司最終取得與項目建設(shè)和運營的相關(guān)部門的批準(zhǔn);
2. 1.3協(xié)助合資會司取得項目建設(shè)所有的土地和國有土地使用權(quán)證,并保證合資公司以協(xié)議的價格取得所需的土地和國有土地使用權(quán),在項目開工前負責(zé)做好項目用地的 “五通一平”工作,即水(自來水、排雨水和污水)、供電、公路、電信、郵政通訊及土地平整;
2.1.4加緊辦理相關(guān)土地征用及土地出讓手續(xù),在合資公司尚未取得土地使用權(quán)證前確保合資公司籌備處的工程技術(shù)人員提前進場開展勘探打樁工作;
2. 1.5為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),將派專人參加項目工程建設(shè)指揮部以協(xié)調(diào)解決合資公司投資熱電廠項目當(dāng)中可能遇到的任何與政府各部門及政府職能相關(guān)的問題;
2. 1.6滿足熱電廠項8投資與開發(fā)建設(shè)的需要,做好生活服務(wù)設(shè)施、社會保障、公共安全、公共交通等方面的工作;
21.7促使當(dāng)?shù)仉娏Σ块T盡決確定東山熱電項目的電力接入系統(tǒng)方案,將本熱電項目就近接入變電站;
2. 1.8要求航道、交通、水利主管部門協(xié)助合資公司獲得有關(guān)批準(zhǔn),保證本項目運輸和取水的需要,保證熱電廠的運輸通道的規(guī)劃與建設(shè)同步進行,滿足熱電項目的運輸需要;
2.1.9協(xié)助合資會司的項目申報和審批取得各級有關(guān)政府部門的支持與批準(zhǔn);
2.1.10在投資各方按照法律規(guī)定向合資公司注入資本金的情況下,甲方出面協(xié)調(diào)
銀行和金融機構(gòu),以項目融資方式提供項目投資總額與資本金之間的差額信貨支持:
2.1. 11協(xié)助合資公司獲得政府對電價、蒸氣價、合資公司其他產(chǎn)品的價格等等以及其調(diào)整方式和優(yōu)惠政策的批準(zhǔn);
2. 1. 12協(xié)助合資公司安排熱電廠建設(shè)和運行所需的供水、供電、交通、通訊和其他服務(wù);
2.1.13該項目建設(shè)及運行中的相關(guān)稅費優(yōu)惠政策另行協(xié)議
2.1.14在合資公司熱電廠開始建設(shè)后,()甲方應(yīng)按照國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)
部和國家環(huán)保總局頒發(fā)的1268號文件的規(guī)定,根據(jù)合資公司熱電廠熱網(wǎng)管道鋪設(shè)進度。確保關(guān)停并拆除熱電廠供熱半徑范圍內(nèi)的全部小鍋爐,并且在合資公司熱電廠供熱能力范圍之內(nèi)不再新建鍋爐,否則應(yīng)賠償由此給熱電廠造成的全部損失。合資公司熱電廠投運前,區(qū)政府有關(guān)部門將碩發(fā)供熱管道的保護條例,使供熱管道免遭他人無意或有意破壞。為此,甲方為熱電項目專門出臺關(guān)閉小鍋爐實行集中供熱的政策性文件;
2. 1.15巧協(xié)調(diào)解決在合資公司熱電廠的熱網(wǎng)建設(shè)過程中出現(xiàn)政策方面的問題 ,領(lǐng)布 政策性文件規(guī)定熱用戶的交費辦法,制止偷汽和花欠蒸汽費用的行為
2. 1. 16辦理合資會司委托的其他事宜。
2. 2乙方的責(zé)任
2.2. 1在甲方履行其責(zé)任的前提下,盡快開展項目的前期工作,在合資奮司取得本協(xié)議;2. 1.2條所述的全部審批的條件下,爭取使本項目在20xx年內(nèi)開工; 2. 2.2按合資規(guī)定交付認交的注冊資本;
2.2. 3協(xié)助合資公司取得項目所需的商業(yè)銀行貨款;
2.2.4協(xié)助甲方完成開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃;
2.2.5受合資公司委托負責(zé)實施項目總承包的管理工作、負責(zé)項目的建設(shè)、運行、管理;
2. 2. 6協(xié)助合資公司洽談并簽署《購電合同孰《購熱合同》;
2. 2. 7同意與本熱電項目同步建設(shè)并且先于熱電廠具備供熱條件的用熱企業(yè)根據(jù)其首期用熱需要新建鍋妒,但是,甲方應(yīng)保證協(xié)調(diào)該用熱企業(yè)在熱電廠具備條件后有熱電廠向其供熱,并根據(jù)2. 1. 14的要求處理該鍋爐,具體事項將由甲乙雙方和上述用熱企業(yè)本著互惠互利的原則協(xié)商解決;
2.2.8辦理合資公司委托的其他事宜。
3工程建設(shè)管理
3. 1項目工程在合資公司成立前,由乙方負責(zé)合資公司籌備處,并負責(zé)項目籌建工作。合資公司成立后,在合資公司成立前設(shè)立的合資公司籌備處應(yīng)由董事會批準(zhǔn)后撒消。合資方將促使其在合資公司當(dāng)中的董事一致同意由乙方負責(zé)成立項目工程指揮部,并負責(zé)項目工程建設(shè)管理。
3.2合資公司將聘請一家有資質(zhì)的公司作為監(jiān)理單位,對建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)理。
4售熱協(xié)議
合資公司將與各用戶簽訂供冷、供熱水和供應(yīng)除鹽水的合同。其具體的'權(quán)利和義務(wù)將在合同中規(guī)定,甲方將全力協(xié)助合資公司與各用戶簽訂購售熱合同,并協(xié)調(diào)相關(guān)事項。
5.項目開發(fā)組織機構(gòu)與開發(fā)費用分?jǐn)?/strong>
5. I為加決項目的實施,更好地組織工程準(zhǔn)備和前期工作,以提早開始建設(shè),乙方將組織合資公司的籌備處。該籌備處將在合資公司成立前由乙方負責(zé)組建和管理,合資公司一旦成立,即由合資公司董事會負責(zé)。
5. 2本投資協(xié)議簽署后,合資公司的前期費用,由合資公司承擔(dān),其資金來源是乙方投入的前期費用,該費用在合資公司成立后可作為出資方向合資公司出資的股本金可由合資公司償付給出資方。
6投資環(huán)垅的承諾
甲方承諾為合資提供良好的投資環(huán)境:
6. 1云龍區(qū)為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),并根據(jù)實際情況,成立專門機構(gòu)協(xié)調(diào)解決合資公司項目當(dāng)中所遇到的需政府協(xié)調(diào)解決的任何矛盾和問題6. 2云龍區(qū)人民政府對合資公司實行“二證一卡”的扎口收費制度,其他部門不得向合資公司收取任何費用。云龍區(qū)將確保合資公司享受云龍區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局、公安局等部門頒發(fā)的“重點掛牌保護單位”資格。
6. 3甲方承諾,在執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和國家產(chǎn)業(yè)政策的基礎(chǔ)上,依法保證本熱電項目以及發(fā)展權(quán)在本熱電項目供熱區(qū)域內(nèi)發(fā)展的排他性,以支持合資公司在供熱區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。若熱電項目的依法排他性被違反,應(yīng)以本熱電項目建成后十年內(nèi)的正常收益加上電廠資產(chǎn)總額的總和為限對合資公司作出賠償。同時,也承諾給予合資公司在市東區(qū)本熱電項目供熱區(qū)域外其他區(qū)域發(fā)展熱電項目的優(yōu)先權(quán),以支持合資公司在市東區(qū)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。
7.法律與爭議解決
本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄,并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決,如不能在協(xié)商開始后的60日內(nèi)達成解決方案,則任何一方均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易委員會上海分會由其在上海按照申請仲裁時該會屆時有效的仲裁規(guī)劃進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
8保密
在本合作協(xié)議簽署前和存續(xù)期間,雙方已向?qū)Ψ脚痘蚩赡芟蛩脚读擞嘘P(guān)其經(jīng)營、財務(wù)狀況和其他秘密事項的保密資料和專有資料。此外,在協(xié)議存續(xù)期間,雙方還可能獲得有關(guān)對方和合作項目的保密資料和專有資料。除非另有規(guī)定,收到上述資料(包括書面和非書面信息)(“保密資料,‘)的雙方應(yīng)對這些保密資料進行保密,除為投資項目利益外,不使用這些保密資料。雙方保密責(zé)任并不因協(xié)議的終止而終止
9.其他
9. 1甲方在本協(xié)議中給予合資公司的優(yōu)惠政策與待遇是持續(xù)穩(wěn)定的,不因政府人事變動、財政狀況不同而使合資公司受到任何實質(zhì)性的不利影響。
9. 2除保密及爭議解決條款外,本投資協(xié)議并非構(gòu)成對甲乙雙方具有法律約束力的協(xié)議。
9. 3本投資協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
9.4本投資協(xié)議書雙方代表簽字后生效。
甲方:xx市云龍區(qū)人民政府
簽字代表:
乙方:香港協(xié)鑫(集團)控股有限公司簽字代表:
雙方地址、電話、傳真、賬號(略)
20xx年七月十七日家庭裝修合同范本車輛維修合同范本實驗室建設(shè)項目合同書
項目合同書11
發(fā)展商:XXXX食品有限公司(以下簡稱甲方)
投資商:XXXXX有限公司(以下簡稱乙方)
為搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合詔安縣新市區(qū)的建設(shè),在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜,達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:
甲、乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關(guān)法律政策辦事。
第二條:合作項目基本情況:
一、合作項目位于漳州市詔安縣路號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號)。
二、該項目總占地面積為2676.714平方米,地塊四至東至,西至,南至,北至,(詳見詔安縣規(guī)劃局紅線圖)。
三、項目內(nèi)容:
該項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓,使用年限40~70年,容積率3.15,建筑密度68%,綠地率27%。
其中地面上沿街1層為裙樓,使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面,建筑面積為1100平方米,2~7層為主樓,使用性質(zhì)為住宅,每層建筑面積為1220平方米,項目總建筑面積為8431平方米,其中商業(yè)鋪面1100平方米,住宅6800平方米,底層車庫500平方米(具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
四、項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
第三條:合作期限:
自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止(二者以先到日期為準(zhǔn))。
第四條:合作期間甲方的責(zé)任:
1、提供建設(shè)項目的土地使用權(quán),面積2676.714平方米,并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
2、負責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
3、負責(zé)辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
4、負責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責(zé)處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5、負責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔(dān)。
6、承擔(dān)項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
第五條:合作期間乙方的責(zé)任:
1、負責(zé)項目工程建設(shè)所需資金的投資,包括項目設(shè)計,建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
2、負責(zé)對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除,費用由甲方負責(zé)。
3、負責(zé)安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設(shè)計圖紙施工。
4、負責(zé)對項目設(shè)計圖紙的審定。
5、負責(zé)項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6、負責(zé)項目承擔(dān)廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
7、負責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作,承擔(dān)售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
8、負責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。
9、利用各種形式開展多渠道銷售活動。
第六條:資金投入的時間及投資總額:
1、甲方項目土地成本折合人民幣160.6萬元。
2、乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約776萬元。
3、政府部門批準(zhǔn)本項目建設(shè)時,由雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成,再由雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認。雙方確認的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
第七條:利益分配:
甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。
1、甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配:
1.1、本項目建設(shè)期間,從取得預(yù)售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18:82進行銷售收入分配,即甲方占18,乙方占82。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
1.2、本項目建設(shè)期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18:82進行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18,乙方占82。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
1.3、本項目建成后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18:82進行未銷售樓宇分配,即甲方占18,乙方占82。
1.4、對乙方分配得到的.樓宇,甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,所需相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
1.5、任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔(dān),銷售收入全部歸各方所有。
2、由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣萬元,甲方應(yīng)得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元,具體時間及金額如下:(具體待定)
第八條:本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。
第九條:帳戶管理:
本項目以甲方名義在貸款行設(shè)立?钯Y金帳戶,由甲、乙雙方共同管理。
第十條:項目建設(shè)工期
1、本項目七層建設(shè)工期為十八個月,即乙方應(yīng)在十八個月內(nèi)完成項目建設(shè),并交付甲方驗收、使用。
2、本項目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項目建設(shè),完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十一條:違約責(zé)任
1、雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時,違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、建設(shè)項目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前,任何一方違約,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整。
3、項目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后,如果甲方違約,除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應(yīng)賠償損失。
第十二條:合同的變更和終止:
1、雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。
2、任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利,履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利,承擔(dān)連帶義務(wù)。
3、有以下情況之一的,本合同的權(quán)利和義務(wù)終止:
3.1、當(dāng)一方違約后,另一方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3.2、甲、乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
3.3、本合同依法解除。
4、雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。
5、有以下情形之一的,可以解除本合同:
5.1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本能實現(xiàn)本合同。
5.2、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的,另一方可以解除本合同。
5.3、一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。
5.4、一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。
6、合同解除后,有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
第十三條:合同爭議的解決方式:
1、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
2、雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院訴訟判決。
第十四條:本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行“以書面方式”補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。
第十五條:本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
第十六條:本合同正本壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方簽章:_____
乙方簽章:_____
甲方:_____
乙方:_____
代表人:_____
代表人:_____
地址:_____
地址:_____
電話:_____
電話:_____
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點:_____
項目合同書12
生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場施工合同書
建設(shè)方: XXXXXX豬場以下簡稱甲方
施工方:XXX建筑隊 以下簡稱乙方
為了提高生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)水平,轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長方式,促進生豬生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展,更好的做好生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場的建設(shè)及改造工作。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為落實甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利。并針對甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特訂立本合同。 工程項目
一、工程名稱:XXXXXXX豬場
二、工程地址:XXXXXX
三、工程概況:
1、把原有不符合標(biāo)準(zhǔn)化的豬舍改造,面積大約為300平方米;
2、增建消毒池(房)及改造原有的不合格的消毒池(房),面積大約30平方米;
3、建糞便污水處理池150立方米,沼氣池80立方米。 (結(jié)算時按實計算)
四、承包方式:包工包料
五、承包范圍和內(nèi)容:
1、按生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場建設(shè)的施工圖紙,包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及排污系統(tǒng)。
2、辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(地質(zhì)勘測,圖紙設(shè)計在內(nèi))。
六、承包造價:按XX萬中標(biāo)價包干。
施工準(zhǔn)備
一、甲方
1、20xx年XX月XX前負責(zé)做好建設(shè)物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)的障礙物(包括架空或隱蔽),并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2、合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖2份,施工技術(shù)資料3份。
3、甲方委派XXXX現(xiàn)場代表,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程、負責(zé)簽證,核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的`有關(guān)事宜。
二、乙方
1、負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工程;
2、組織施工人員和材料、施工機械進場;
3、編制完善施工組織設(shè)計或施工方案,送甲方會簽;
4、乙方委派范奕新現(xiàn)場代表,負責(zé)工程施工質(zhì)量,安全施工,提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書的承諾,工程總工期為XX天(日
歷天)自20xx年XX月XX日開工至20xx年XX月XX日竣工驗收(開工日期以開工報告為準(zhǔn))。
二、如遇特殊情況經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或項目總負責(zé)人)簽證后,工期相應(yīng)順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書要求為:合格等級
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。
一、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定:
1、凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證,并經(jīng)檢測合格后方可用于工程,對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或項目總負責(zé)人)簽證后,方可用于工程;
2、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或項目總負責(zé)人)檢查驗收簽章后,方可進行下一道工序,甲方派駐代表(或項目總負責(zé)人)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單20小時之內(nèi)進行檢查;
3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方派駐代表(或項目總負責(zé)人),一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位),重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門共同研究并經(jīng)簽證后實施;
4、工程竣工后,乙方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年,水電保修半年,屋面保修五年?⒐を炇蘸,乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,甲方應(yīng)予積極配合,施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé),其它責(zé)任事故由責(zé)任人負責(zé)。
施工與設(shè)計變更
一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工,甲乙雙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更設(shè)計,必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙,乙方才予實施。
工程價款的支付和結(jié)算
一、本合同簽訂后七日內(nèi),甲方支付人民幣X萬元給乙方辦理施工準(zhǔn)備工作。
工程進度款支付:基礎(chǔ)工程竣工前,乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票,一律由甲方支付,基本工程驗收一,甲方支付進度款XX萬元。完成主體的建設(shè)后甲方支付建筑總價的60%主體完成后付足建筑總價80%,工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建筑總價98%,其余2%作為質(zhì)量保證金,待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢,如有爭議,雙方協(xié)商解決,解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調(diào)整:
1、設(shè)計變更引起的工程量增減:其結(jié)算按實際定額費進行結(jié)算。
2、人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰,延誤竣工,每延誤一天,由乙方按合同造價的0.5%向甲方支付違約金,但累計獎為款總額不得超過建筑總價的3‰。
二、簽訂合同后,甲方因國家計劃調(diào)整,引起不能繼續(xù)施工履行合同時,應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用,其它原因停緩建,除向乙方支付實際發(fā)生的費用外,還應(yīng)向乙方支付合同總價1%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,經(jīng)協(xié)商不成,按以下方式解決:
一、向XXX經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
甲方: XXXXXX豬場
法定代表人簽字:
簽定日期: 年 月 日
項目合同書13
甲 方:
法定代表人: _____
乙 方: _
法定代表人:
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,資源互補,在____________________________________項目上進行合作。特訂立本合同。
一、軟件項目開發(fā)的內(nèi)容和目標(biāo)
1,軟件項目名稱:________________________________________。
2,軟件項目開發(fā)內(nèi)容:_____________________________________。
3,軟件項目開發(fā)目標(biāo):_____________________________________。
4、軟件項目總金額:_______________________________________
稅后金額:_______________________________________。
5、軟件項目驗收期限:__________年__________月____________日。
二、合作期限
合作期:____ 年,自______年____月____日起,至______年____月___日止。
三、合作方式
1,甲方負責(zé)溝通與協(xié)調(diào)工作。
2,乙方負責(zé)軟件開發(fā),實施,驗收后的維護。
3,對外洽談經(jīng)營業(yè)務(wù)時以甲方的名義進行乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。如需簽署需得到雙方認可后方可簽署。
四、利潤分配
1、利潤定義:項目合同金額減去法律指定稅項。
2、分配方式:甲乙雙方利潤按____:____分成。
甲方:_________%
乙方:_________%
3、甲方收到項目開發(fā)款項后15日內(nèi)進行利潤分配并以現(xiàn)金形式支付乙方。
4、軟件完成驗收后的服務(wù)費用由乙方獲的。
五、知識產(chǎn)權(quán)
1,本合同相關(guān)的所有作品、程序、文件源碼的版權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
2,甲方有權(quán)利用本項目開發(fā)的成果進行后續(xù)開發(fā)或改進,由此產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方享有。
六、免責(zé)條款
不可抗力(即不能預(yù)見、不能避免、不能克服等的客觀情況,包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等)致使一方不能履行或者延遲履行其在本合同的全部或部分義務(wù),則該遭受不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力的原因造成合同延遲履行,則遇有不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起48小時內(nèi)通知對方,并提供有關(guān)部門的證明材料。除因遲延履行通知義務(wù)造成其他方損失外,對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力一方應(yīng)在不可抗力消除后48小時內(nèi)通知另兩方,由雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。
在發(fā)生不可抗力情況時,遇有不可抗力一方仍有責(zé)任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。
七、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任:
(1)如果由于乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定的時間完成項目的驗收,乙方應(yīng)以如下方式向甲方支付逾期違約金: 從延遲的第一周到第四周,每遲一周支付合同總價的0.5%,不滿一周作為一周計算。從第五周起,每遲一周支付合同總價的1%。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響乙方的義務(wù)。
(2)如果在合同簽訂后、項目所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給甲方前,乙方將其轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,則乙方應(yīng)根據(jù)對甲方造成的事實損害的嚴(yán)重程度支付最高不超過合同總價10%的違約金。
2、甲方違約責(zé)任
在乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)的前提下,甲方無正當(dāng)理由逾期支付貨款,則甲方應(yīng)以如下方式向乙方支付逾期違約金:從延遲的第一周到第四周,每遲一周支付逾期付款部分的1‰,不滿一周作為一周計算。從第五周起,每遲一周支付合同總價的2‰。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響甲方的'義務(wù),并且合同中確定的乙方對甲方的各項服務(wù)日期可作相應(yīng)的順延。
八、保密條款
雙方同意不對公眾公布任何與本合同有關(guān)的、因執(zhí)行本合同而獲知的資料。未經(jīng)雙方授權(quán)認可,任一方不得以任何形式向第三方披露或泄露本項目成果及與本項目有關(guān)的數(shù)據(jù)、程序代碼(通用的程序代碼除外)和相關(guān)技術(shù)文檔。在本項目研發(fā)過程中一方提交給另一方的所有資料和文件,都作為提交方企業(yè)的商業(yè)秘密,另一方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。甲乙雙方約定,不論本合同是否變更、解除、終止,本保密條款均有效。
九、其他
1、未盡事宜將由本合同、甲乙方通過協(xié)商解決。
2、因乙方與甲方以個人名義進行合作需對甲方提供身份證復(fù)印件。
3、任何一方未得另一方同意不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。
4、對合同內(nèi)容做出的任何修改和補充應(yīng)為書面形式,由雙方授權(quán)代表簽字后成為合同不可分割的部分。
5、任何與合同相關(guān)但未在合同中明確規(guī)定的事項將由雙方友好協(xié)商并達成合同以解決。
十、生效
本合同一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
項目合同書14
甲方:
營業(yè)執(zhí)照:注冊地址: 郵政編碼: 法定代表人: 職務(wù):
乙方:
身份證號: 戶籍地址:
其它股東明細:
此合同本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意乙方以掛靠形式以甲方公司名稱在佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)注冊個體企業(yè),獨立核算,自負盈虧的前提下,從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時,甲方訂立本合同,明確雙方訂立的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。
第二條甲方的基本權(quán)利和議務(wù)
權(quán)利:
(1) 甲方20xx年向乙方收取人民幣壹萬元整(小寫¥10000.00元),作為第一年管理服務(wù)費,之后從20xx年開始,甲方甲方每年5-6月份內(nèi)向乙方收取人民幣貳萬元整(小寫¥20000.00元)作為管理服務(wù)費,如逾期未交,甲方有權(quán)單方面終此合同。
。2) 甲方向乙方收取人民幣貳萬元整(小寫¥20000.00元)作為風(fēng)險保證金。合同到期后,一年內(nèi)確認乙方無任何事故及無任何重大投訴后,經(jīng)查明查清,無任何負債的情況下后,甲方即無息退還其風(fēng)險保證金。風(fēng)險保證金的交納方式為:即協(xié)議簽定時,甲方即刻向乙方收取壹萬元整(小寫¥10000.00元),20xx年5月前即交清交足風(fēng)險保證金。
(3) 合作經(jīng)營期內(nèi)及合同到期后的一年內(nèi),甲方有權(quán)對乙方?jīng)]有處理的事務(wù)以所交的風(fēng)險保證金范圍內(nèi)進行自行處理,乙方必須認可,同時甲方保留的對其追討法律責(zé)任的權(quán)利。
。4) 乙方利用甲方名義所開發(fā)票,則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之8.2%的稅費,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)收費相應(yīng)調(diào)整。
。5) 如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,本年度管理服務(wù)費不予歸還。
義務(wù):
。1) 甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
。2) 對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
。3) 東成至盛裝飾公司不可以在合同期內(nèi),在乙方注冊佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)的區(qū)域內(nèi)開設(shè)其它分公司。
第三條 乙方的基本權(quán)利和議務(wù)
權(quán)利:
(1) 乙方可以獲取甲方對其二條的承諾和兌現(xiàn),若有問題可以隨時向甲方提出意見。
。2) 乙方只能在注冊順德區(qū)樂從鎮(zhèn)開設(shè)分公司,但不能跨區(qū)開設(shè)分公司。如須開設(shè),必須向總公司申請同意后,并交納管理費及風(fēng)險保證金后方可開設(shè)。
。3) 享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。
。4) 充分利用建業(yè)的`資質(zhì),完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。
。5) 經(jīng)營上實際獨立核算,自負盈虧。
。6) 一切正常利潤歸乙方所有,不受干涉。
義務(wù):
(1) 在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
。2) 負責(zé)解決經(jīng)營事件,相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負責(zé)解決。
(3) 認真負責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全,對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責(zé)任。
(4) 維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
(5) 按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。
。6) 乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目,乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條 乙方實施的工程項目,其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
第五條 乙方在經(jīng)營活動中,若出現(xiàn)安全事故等重大意外,均有乙方獨立承擔(dān)。甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,特此提出免責(zé)聲明。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定時付清管理服務(wù)費。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期為三年,一式三份,甲、乙雙方各一份,相關(guān)主管單位一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日 年月日
甲方蓋章; 乙方蓋章;
年月日 年月日
項目合同書15
甲方:
乙方(責(zé)任人):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就簽訂本責(zé)任書,望雙方共同遵守執(zhí)行。
1.0 第一條 雙方責(zé)任
1.1 甲方責(zé)任
1.1.1 甲方有權(quán)利對工程施工各方面進行監(jiān)控。資金、工程進度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場形象宣傳等工程管理由相應(yīng)的職能部門負責(zé),具體措施參考甲方分得各項管理規(guī)定。
1.1.2 甲方質(zhì)量監(jiān)督部門負責(zé)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)主動予以配合。
1.1.3 在該工程開工前3日,由甲方組織對乙方所有人員進行至少一次開工前的培訓(xùn)工作。
1.2 乙方責(zé)任
1.2.1 乙方在工程施工過程中,應(yīng)自覺嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。
1.2.2 在該工程開工前3日,乙方應(yīng)向甲方提供該工程經(jīng)建設(shè)方確認的施工圖紙、預(yù)算書、施工組織設(shè)計各一份。
1.2.3 乙方應(yīng)自覺維護企業(yè)形象,精心施工,保持統(tǒng)一品牌,力爭做精品工程。
1.2.4 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或工藝說明進行施工。
1.2.5 嚴(yán)格遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,保護好施工現(xiàn)場衛(wèi)生和垃圾清除等工作,處理好施工現(xiàn)場與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
1.2.6 工程竣工后一個月內(nèi),向甲方提供一套完整的竣工資料。
1.2.7 凡是屬于責(zé)任人違反規(guī)定,違規(guī)操作造成失誤(質(zhì)量)的失職行為,延誤施工工期,有損甲方信譽,建設(shè)單位拒付或扣除部分工程款者,甲方有權(quán)撤換乙方安排的項目經(jīng)理并有權(quán)追究乙方相關(guān)責(zé)任。
1.2.8 施工中出現(xiàn)一切人身及工程質(zhì)量事故責(zé)任由乙方負責(zé),造成甲方信譽危機,導(dǎo)致建設(shè)單位對公司產(chǎn)生反感心理,工程尾款難以兌現(xiàn)者,甲方有權(quán)立即撤換乙方安排的項目經(jīng)理,并追究乙方相關(guān)責(zé)任。
1.2.9 追加條款(后附)
2.0 第二條 工程款支付及使用
2.1 工程款必須轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶。如建設(shè)單位直接付現(xiàn)金,必須通知甲方財務(wù)部領(lǐng)取。
2.2 在建設(shè)單位付款前,甲方不支付工程款,前期費用由乙方負擔(dān)。
2.3 甲乙雙方必須對工程款?顚S,確保工程正常施工。
2.4 乙方有該項目資金的使用權(quán),但在領(lǐng)取工程款時填寫用款申請及出具說明資金使用去向的財務(wù)報表,并按甲方審批程序辦理(工程款支付原則:支付工程款數(shù)額小于現(xiàn)場實際進度)。
2.5 甲方收取乙方工程款造價的1%作為信譽保證金、4%的管理費及國家規(guī)定的稅金,在建設(shè)單位工程款到帳后按實際到帳金額逐筆扣除,當(dāng)合同造價的80%工程款到帳后,甲方將該工程信譽保證金、管理費及國家規(guī)定的稅金全額扣除,待竣工決算后再計算差額部分。
2.6 乙方為該工程承包人,該工程的盈虧由乙方承擔(dān)。
2.7 工程竣工時,如由于建設(shè)單位拖欠工程款等原因,造成乙方未能及時支付人工費、材料費,乙方需向甲方上報欠款單位及個人的明細數(shù)額。
2.8 工程完工決算后,質(zhì)量達到合同規(guī)定要求,乙方應(yīng)將工程檔案、竣工資料向甲方提交齊全,確定無外欠款項,甲方將1%信譽保證金退還。
2.9 甲方根據(jù)項目的`具體情況,認定乙方是否需向甲方提供該項目成本核算依據(jù)。
3.0 第三條 施工使用材料的控制
3.1 乙方應(yīng)接受甲方對材料流向的監(jiān)督檢查,必須按要求及時向甲方上報材料流向情況。
3.2 乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若乙方擅自使用,對工程造成損失由乙方負責(zé)。
4.0 第四條 保修
4.1 工程竣工決算后,建設(shè)單位扣留的質(zhì)保金,保修期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題,保修金退還乙方。
4.2 保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到維修通知之日,水、電、暖在24小時內(nèi),其它在2日派人維修,否則甲方委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成的返修費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
5.0 第五條 爭議或糾紛處理本責(zé)任書在履行期間,若雙方發(fā)生爭議:
5.1 在不影響工程進度的前提下,雙方協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié)。
5.2 協(xié)商調(diào)節(jié)不成時,由甲方總經(jīng)理辦公會研究決定處理意見。
5.3 本工程在施工過程中,因管理、協(xié)調(diào)、質(zhì)量等問題,造成建單位工程損失,全部由乙方承擔(dān)無限責(zé)任。
5.4 對于該工程中使用的材料、人工、設(shè)備等,付款全部由乙方負責(zé),由于乙方欠款而招致材料商、工隊等起訴甲方,所造成的損失及法律責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。同時甲方保留對乙方責(zé)任的追訴權(quán)利。
5.5 該工程中若有材料商、工隊等到甲方投訴、追款,甲方將對本項目責(zé)任人予以相應(yīng)處罰,第一次給予乙方口頭警告,第二次將扣除50%信譽保證金,第三次將全部扣除信譽保證金,并按本條第3、4條執(zhí)行。
5.6 該項目為質(zhì)量終身制,無論是否在保質(zhì)期內(nèi)所出現(xiàn)的質(zhì)量問題責(zé)任全部由項目負責(zé)人承擔(dān)。
5.7 該項目在保修期內(nèi)、外出現(xiàn)的重大事故等損失,由項目負責(zé)人終身承擔(dān),甲方有追訴權(quán)。
6.0 第五條 附則
本責(zé)任書一式二份,甲方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
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