買房的協(xié)議書

時(shí)間：2024-08-26 06:10:26 合同

買房的協(xié)議書15篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的買房的協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買房的協(xié)議書15篇

買房的協(xié)議書1

　　售房方（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)房方（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號(hào)。

　　2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產(chǎn)的總占地面積：______㎡。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理：

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

　　土地證編號(hào)：

　　三、房屋四界：

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、付款方式：

　�。�1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，協(xié)議簽定之后，首付_____元定金。

　�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)______元。

　�。�3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______元。

　　五、甲方承諾

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　六、乙方承諾

　　1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

　�。�1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　�。�2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于_____________個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于_____________個(gè)人所有。

　　十一、附件

　�。ㄒ唬斗课菟袡�(quán)證》

　　（二）《國(guó)有土地使用證》

　�。ㄈ┵u方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　�。ㄋ模┰擁�(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份。

　　甲方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：

　　_______年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：

　　_______年___月___日

買房的協(xié)議書2

　　甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

　　鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)買位于的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元（大寫：）。

　　第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付 %即元（大寫：）；余款（大寫：）。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。

　　購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　第三條物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第四條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

　�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；

　　（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

　　因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　�。ㄒ唬╇p方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；（二）雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

　�。ㄈ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的`全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

　　第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

　　本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

買房的協(xié)議書3

　　出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】_______________________________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________ ___________________________________________________郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________ 鑒于：

　　1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

　　3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整）。

　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的' %向乙方支付違約金。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第十條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

　　第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：___________________

買房的協(xié)議書4

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下

　　四、物業(yè)考察、購(gòu)買

　　甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的'房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本

　　甲方：乙方：

　　國(guó)藉：國(guó)藉：

　　住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　通訊地址：通訊地址：

　　郵編：郵編：

買房的協(xié)議書5

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　20xx年11月30 日，甲方以乙方名義購(gòu)買簡(jiǎn)陽市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項(xiàng)目部21幢4單元4—2住房一套（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上房屋。

　　二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：

　　甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下：

　　購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

　　四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定：

　　1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

　　2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。

　　3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

　　4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

　　1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與，視為乙方違約；

　　2、對(duì)于乙方造成的違約行為，將由乙方負(fù)責(zé)，除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的'實(shí)際費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì)）。

　　六、其他約定：

　　1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　2、乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；

　　3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)

　　至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

　　4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　證明人：

　　簽約時(shí)間：年月日

買房的協(xié)議書6

　甲方(賣方)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所：法定代表人：委托代理機(jī)構(gòu)：

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：住所：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系電話：委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋，該商品房的用途為，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

　　2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元，總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的'施工圖(包括裝修)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　4、交付期限為年月日前。

　　5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為乙方購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

　　7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權(quán)要求返還定金。

　　8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

　　9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫)進(jìn)行處分。

　　10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

　　(1)甲、乙雙方另有的約定;

　　(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

　　(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

　　(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

　　11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。

　　12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買房的協(xié)議書7

　　甲方：xxxxxxx

　　房地產(chǎn)公司xxxxxx

　　法定代表人：xxxxxxxxx

　　乙方：

　　姓名xxxxxxxxxx

　　住址xxxxxx

　　身份證號(hào)碼xxxxxx

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;

　　3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;

　　4、房屋的銷售價(jià)格為：xxxxxxx

　　支付辦法為：xxxxxxxx

　　5、有關(guān)雙方之間的`本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

　　6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由xxxxxxxxxx方承擔(dān);

　　7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

買房的協(xié)議書8

　　甲方：王__（乙方的父親）

　　身份證號(hào)：

　　張__（乙方的母親）

　　身份證號(hào)：

　　乙方：王__（甲方的兒子）

　　身份證號(hào)：

　　張__（甲方的兒媳）

　　身份證號(hào)：

　　甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購(gòu)買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購(gòu)房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：______年____月____日，甲方以乙方名義購(gòu)買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。

　　二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：

　　1、甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的'所有權(quán)歸甲方所有。

　　三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下：

　　購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

　　四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用約定：

　　1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

　　2、乙方享有對(duì)所購(gòu)房屋的租金收益權(quán)利。

　　3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈(zèng)與及其它任何形式的處分行為。

　　五、其他約定：

　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

買房的協(xié)議書9

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2－2號(hào)，總層數(shù)2層，面積為161.41平米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。

　　第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得，共384.95平米。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整；剩余房款肆十貳萬元整，于20xx年 1 月 1日前付清。

　　第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的`使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

　　甲方：(簽章) 年月日

　　乙方：(簽章) 年月日

買房的協(xié)議書10

　　甲方(買房方)：身份證號(hào)碼：

　　住址：聯(lián)系電話：

　　乙方(中介方)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方為其提供購(gòu)買房屋的具體信息，甲方履行登記手續(xù)后，乙方有義務(wù)帶甲方參觀其介紹待售房屋。

　　二、甲方有權(quán)另行購(gòu)買房屋，但不得同經(jīng)乙方中介的賣方達(dá)成任何形式的買賣協(xié)議或形成事實(shí)上的買賣關(guān)系，如有違反，甲方應(yīng)支付給乙方違約金元。

　　三、乙方按甲方提供的元的參考價(jià)位為甲方提供信息，交易成功后乙方按實(shí)際成交額的.1%收取甲方中介費(fèi)。

　　四、甲方不得將乙方提供的待售房屋信息透露給他人(包括親朋)如有違反，甲方應(yīng)支付違約金元。

　　五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋，或甲方取消買房屋意愿，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及時(shí)，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失(按此協(xié)議第三條中的參考價(jià)2%支付)。

　　六、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買房的協(xié)議書11

　　賣方：

　　買方：

　　賣方在住宅樓房一套�，F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

　　一、賣方自愿將_______________住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方，房?jī)r(jià)為__________元，(大寫：__________整)買方一次性將房款支付給賣方。

　　二、買方同意以該價(jià)款購(gòu)買賣方的此套樓房。

　　三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、如買方過戶時(shí)，賣方必須無償提供各種手續(xù)。

　　五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前，無論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買方承擔(dān)與賣方無任何關(guān)系。

　　六、買方從購(gòu)買此套樓房之日起，發(fā)生的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)，之前費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

　　七、如若買賣雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行，即：若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的.雙倍賠償給對(duì)方。

　　八、本協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示。

　　本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽按手印生效。

　　賣方(簽)：

　　身份證：

　　電話號(hào)：

　　買方(簽)：

　　身份證：

　　電話號(hào)：

　　中證人(簽)：

　　身份證：

　　電話號(hào)：

　　_____年_____月_____日

買房的協(xié)議書12

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。甲乙雙方共同出資購(gòu)買一套商品房，房屋位于。

　　一、房屋總價(jià)為元，首付款元，由甲乙雙方共同均擔(dān)。剩余房款元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔(dān)還款。

　　二、購(gòu)置房屋的有關(guān)法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關(guān)義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　三、在甲乙雙方按照協(xié)議共同履行職責(zé)，完成房屋還款和一切法律手續(xù)的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人共有，房屋有關(guān)一切權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)為兩人共有，房屋產(chǎn)權(quán)的一切有關(guān)證件為兩人名字。

　　四、在共同履行協(xié)議期間，如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關(guān)規(guī)定（如不能按時(shí)還款等），視為自愿放棄房屋的一切權(quán)屬關(guān)系。雙方可協(xié)商補(bǔ)充簽定協(xié)議，由另一方補(bǔ)償不能還款一方已付房款金額，并由補(bǔ)償方全面承擔(dān)房屋一切權(quán)屬、責(zé)任和義務(wù)，包括房屋一切相關(guān)的`產(chǎn)權(quán)，房屋貸款的按揭還款。受補(bǔ)償方在房屋與之沒有任何關(guān)系的前提下，要無條件協(xié)助補(bǔ)償方辦理一切相關(guān)手續(xù)。

　　五、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　六、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議、變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

買房的協(xié)議書13

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購(gòu)買的位于虞城縣路號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價(jià)元，共計(jì)元。

　　二、甲方出資元，占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

　　三、甲乙以雙方合資購(gòu)買該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

　　四、甲乙雙方如有一方出賣對(duì)該房產(chǎn)的.所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：配偶(簽名)

　　乙方(簽名)：配偶(簽名)

　　簽約時(shí)間：年月日

買房的協(xié)議書14

　　賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 【身份證號(hào): 】

　　預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 【身份證號(hào): 】

　　甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議.

　　第一條: 乙方預(yù)訂物業(yè).甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)).

　　第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥元/㎡(大寫: /㎡),總房?jī)r(jià)為￥元,(大寫: ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款.

　　第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥元(大寫: ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn).

　　第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天,甲,乙雙方于年月日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同.超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.

　　第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金. 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的.或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的

　　第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金.

　　第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫: ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付

　　第八條: 其他約定 .

　　第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴.

　　第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.

　　第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份.

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　時(shí) 間: 時(shí) 間:

買房的協(xié)議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　丙

　　方：

　　甲乙丙三方經(jīng)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購(gòu)買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一．甲乙丙三方共同出資購(gòu)買位于，小區(qū) 棟單元層號(hào)單元房一套，房產(chǎn)總價(jià)款。

　　二．出資金額：房屋價(jià)款元，由甲方丙三方共同出資，出資比例為1：1：1。所有資金三方均應(yīng)按比例以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入方的賬戶內(nèi)。以方的名義支付，當(dāng)時(shí)發(fā)生當(dāng)時(shí)支付。

　　三．產(chǎn)權(quán)比例：甲乙丙三方各享有此房屋產(chǎn)權(quán)的1/3。

　　四．物業(yè)考察購(gòu)買：甲乙丙三方共同對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察并達(dá)成共同購(gòu)買協(xié)議。

　　五．購(gòu)買房屋的法律文件的簽署，款項(xiàng)支付，購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán):（甲乙丙）方委托（甲乙丙）方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、購(gòu)房手續(xù)及款項(xiàng)的支付；《房屋預(yù)售合同》等相法律關(guān)文件的簽署；房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理；水、電、煤氣開通入戶等所有相關(guān)手續(xù)。

　　六．房屋產(chǎn)權(quán)證的簽名、辦理、保管：房屋產(chǎn)權(quán)證署名方“”，由方依法辦理，并由方妥善保管。

　　七．物業(yè)費(fèi)、裝修裝飾等由此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙丙三方共同辦理共同承擔(dān)即各1/3。

　　八．物業(yè)管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)所購(gòu)房屋管理、維護(hù)、出租、出賣等事宜；出租價(jià)格、出售價(jià)格及出售時(shí)間由三方共同商定，任何一方不得擅自做主，收益比例按出資比例進(jìn)行分配。

　　九．購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)：購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)登記所支付的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙三方各承擔(dān)1/3。十．物權(quán)行使：甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處置等權(quán)利。如有一方依法書面授權(quán)，另兩方可代為行使。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

　　十一.如甲乙丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方享受或承擔(dān) 1/3。在同等條件下（市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估價(jià)），甲乙丙三方任何一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但交易價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)，買方承擔(dān)各項(xiàng)過戶的費(fèi)用。特別說明：此房屋經(jīng)甲乙丙三方根據(jù)市場(chǎng)或其他特殊情況共同約定繼續(xù)持有或出售，限售時(shí)間為5年，若市場(chǎng)發(fā)生較大的`不利情況，三方共同討論可不受5年限售的約束。

　　十二.爭(zhēng)議解決辦法：凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本轄區(qū)仲裁委員會(huì)裁決。

　　十三.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十四.違約責(zé)任：甲乙丙三方均應(yīng)遵守本協(xié)議不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向另兩方賠償因違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十五.本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

　　十六.本協(xié)議正本一式三份甲乙丙三方各壹份，具有同等法律效力。

　　十七.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

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