住宅裝修合同15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的住宅裝修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住宅裝修合同1

　　發(fā)包方（甲方）名稱(chēng)（業(yè)主姓名）：_______________________________________________

　　甲方現(xiàn)居所地址：______________________________

　　身份證號(hào)：________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　手機(jī)號(hào)：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________________________

　　法人辦公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　建筑資質(zhì)證編號(hào)：__________________________

　　資質(zhì)專(zhuān)業(yè)等級(jí)：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　施工負(fù)責(zé)人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1-1.施工地點(diǎn)：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號(hào)樓室（號(hào)）。

　　1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽(yáng)臺(tái)；

　　（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　　（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　�。�3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；

　�。�4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；

　�。�5）、____陽(yáng)臺(tái)，建筑面積分別為：________________________平方米；

　�。�6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

　　1-3.工程內(nèi)容及做法(參見(jiàn)附件一、二和施工圖紙)；

　　1-4.工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見(jiàn)附件三）。

　　1-5.工程日期：開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金額：本工程合同金額為_(kāi)___（人民幣）：（金額大寫(xiě)）____元，其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：，設(shè)計(jì)費(fèi)：，其他費(fèi)用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的，工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。

　　第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱(chēng)、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于________年____月____日以前書(shū)面通知乙方。

　　第三條工程施工圖

　　3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對(duì)方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

　　3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

　　3-3.提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾�的技術(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。

　　3-4.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

　　4-1.開(kāi)工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

　　4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

　　4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門(mén)告知家裝工程開(kāi)工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。

　　4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。

　　4-6.不得有下列行為：

　　(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。

　　(2)、在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。

　　(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載超過(guò)設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

　　(4)、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(5)、其他違章施工行為。

　　4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書(shū)面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。

　　4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。

　　第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

　　5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

　　(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對(duì)樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　　(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。

　　(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(6)、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。

　　5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等。

　　第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7-1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件三。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定；由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　7-2.甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附件四），到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方提供的.材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條工期延誤

　　8-1.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8-2.對(duì)以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

　　8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認(rèn)定的文字約定為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）____省、市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行g(shù)b18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

　　9-3.在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證；其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗(yàn)收

　　10-1.雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段（不少于三次）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　第四階段

　　第五階段階段驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件6）。

　　10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收，乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后，____日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議，視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　10-5.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時(shí)居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失�？⒐を�(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議（作為竣工驗(yàn)收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)_______年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在銀行，開(kāi)立個(gè)人結(jié)算帳戶(hù)，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書(shū)》。

　　11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后，向乙方出具委托付款通知書(shū)，乙方持付款通知書(shū)到銀行取得工程款。工程款付款比例與時(shí)間表批次形象進(jìn)度時(shí)間預(yù)期時(shí)間付款比例金額1對(duì)公司認(rèn)可后________年____月____日定金（不超過(guò)1000元）（第二次付款時(shí)扣除）2簽訂合同之日（預(yù)付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收________年____月____日20%元4工程進(jìn)度過(guò)半，油漆工進(jìn)場(chǎng)前________年____月____日20%元5工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格當(dāng)天________年____月____日30%元6增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí)（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。

　　11-3.工程進(jìn)度過(guò)半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12-2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。

　　12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，直接提交仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

　　第十四條附則

　　14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記

　　14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

　　14-3.雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條合同附件附件

　　一：裝飾施工內(nèi)容表；附件

　　二：工程報(bào)價(jià)單；附件

　　三：甲方提供材料、設(shè)備表；附件

　　四：乙方提供材料、設(shè)備表；附件

　　五：工程項(xiàng)目變更單；附件

　　六：階段驗(yàn)收通知單；附件

　　七：工程竣工驗(yàn)收單；附件

　　八：工程結(jié)算單；附件

　　九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂地點(diǎn)：

住宅裝修合同2

　　一、簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：

　　第一、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

　　第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

　　第三，如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。

　　第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　二、重慶住宅裝飾裝修工程合同

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________ 委托代理人：(或甲方代表)______________

　　單位：_______________________________ 住所地址：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________ 單位名稱(chēng)：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

　　銀行帳號(hào)：___________________________ 委托代理人：(或乙方代表)______________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　本工程設(shè)計(jì)人：_______________________ 聯(lián)系電話：___________________________

　　施工負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話：___________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

　　1.3工程期限_____天

　　開(kāi)工日期_____年_____月_____日

　　竣工日期_____年_____月_____日

　　1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____ 元。金額大寫(xiě)：_____。(詳見(jiàn)附表三：工程報(bào)價(jià)表)

　　第二條 工程設(shè)計(jì)

　　見(jiàn)重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書(shū)(附后)

　　第三條 甲方工作

　　3.1·委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽;

　　3.2 開(kāi)工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明·份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

　　3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　3.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

　　3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

　　第四條 乙方工作

　　4.1委派_____ 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

　　4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?居民)的關(guān)系。

　　4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。

　　4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書(shū)面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期(見(jiàn)附件五：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　第六條 材料供應(yīng)

　　6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 工期

　　7.1 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。

　　7.3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

　　(2)雙方約定：___ ___ ___ ___ ___ 。

　　① 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_____部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　�、� 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。

　　第九條 工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

　　9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

　　9.2 雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。

　　(1)________________________________________________

　　(2)________________________________________________

　　(3)________________________________________________

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表六：工程驗(yàn)收單);

　　9.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　9.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。

　　9.5 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽并結(jié)清尾款后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附件八：工程保修單)。

　　9.6 驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

　　9.7 因甲方購(gòu)買(mǎi)材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

　　9.8 因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。

　　第十條 安全生產(chǎn)和防火

　　10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。

　　10.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

　　10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條 工程價(jià)款支付方式

　　1.合同生效后，甲方按下列表中的.約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額(元) 占總金額的_________%

　　第一次 合同簽定_________%

　　第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%

　　第三次 木工和泥工全部完工_________%

　　第四次 雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) _________%

　　2.其它方式：____________________________________________________________

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。

　　12.2 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方責(zé)任

　　1.未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　2.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

　　3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____ 元。

　　乙方責(zé)任

　　1.應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　3.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。

　　4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元 .

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.向__________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的___________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_____元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　14.2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　14.3 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽蓋章后生效。

　　15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十六條 其它約定條款__________________________________

　　甲方代表(簽)：________________

　　乙方代表(簽)：________________

住宅裝修合同3

　　委托方（甲方）：_____________

　　承接方（乙方）：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料；

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：

　　4、開(kāi)工日期：_____________年_____________月_____________日

　　第二條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第三條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的'材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款；剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　第五條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）： _____________乙方：_____________

　　銀行賬號(hào)：_____________銀行賬號(hào)：_____________

　　簽約日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日

住宅裝修合同4

　　甲方(房主)：________________________

　　乙方(裝修公司)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的`具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、 工程概況：

　　1. 工程內(nèi)容：____________________________

　　2. 工程面積：____________________________

　　3. 工程地點(diǎn)：____________________________

　　二、 工程造價(jià)：

　　工程造價(jià)：_______元，人民幣大寫(xiě)：_________元

　　三、 工程時(shí)間：本工程自_____年___月___日至_____年___月___日完工。

　　四、 付款方式：工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。

　　五、 關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定

　　1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3. 乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

　　4. 乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

　　5. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

　　六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。

　　甲方(房主)：___________

　　乙方(裝修公司)：_____________

　　_______年_____月____日

住宅裝修合同5

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　委托代理人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　手機(jī)號(hào)：____________

　　電子郵箱：____________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　電子郵箱：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　單位地址：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　施工負(fù)責(zé)人：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　工程設(shè)計(jì)人：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱(chēng)(地址)：____________

　　(二)工程裝飾裝修面積：____________

　　(三)工程戶(hù)型：____________

　　(四)施工內(nèi)容：____________詳見(jiàn)預(yù)算表(附件1)、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

　　(五)本工程采取以下第種承包方式：____________

　　□1.乙方包工包料(見(jiàn)附件2);

　　□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件2、3);

　　□3.乙方包工，甲方包料(見(jiàn)附件3);

　　□4.套餐形式。

　　(六)工期：____________

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：____________

　　計(jì)劃竣工日期：___________

　　總共期限：____________(本合同如無(wú)另行約定，所有日期均按自然日計(jì)算)。

　　第二條工程監(jiān)理

　　本工程甲方指定由__________監(jiān)理。

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。除此之外的視為自行監(jiān)理。

　　若甲方自行進(jìn)行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

　　(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份;

　　□2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)提供施工圖紙，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　(二)雙方提供的設(shè)計(jì)方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的要求。

　　(三)雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。乙方嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目及材料進(jìn)行預(yù)算，如有水電路改造必須納入預(yù)算，如有工程變更或工程增項(xiàng)，應(yīng)簽署相應(yīng)補(bǔ)充合同。

　　(四)雙方不得將對(duì)方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項(xiàng)目。

　　第四條合同價(jià)款及支付方式

　　(一)合同價(jià)款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫(xiě)：____________詳見(jiàn)預(yù)算表(附件1)。

　　(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財(cái)務(wù)部門(mén)簽收。乙方收款后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法的票據(jù)。非經(jīng)乙方公司法人書(shū)面授權(quán)，甲方不得將錢(qián)款交付其它個(gè)人賬戶(hù)。

　　(三)工程進(jìn)度過(guò)半是指完成以下五項(xiàng)中任意三項(xiàng)：

　　1.水、電管線鋪設(shè)完成;

　　2.木工基礎(chǔ)(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成;

　　3.木工收口完成;

　　4.墻面一遍膩?zhàn)?

　　5.墻、地磚鋪設(shè)完成。

　　如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項(xiàng)中加以說(shuō)明。

　　(四)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的，即視為甲方同意。

　　第五條甲方義務(wù)

　　(一)開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　(二)無(wú)償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。

　　(三)負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

　　(四)遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　(六)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，按時(shí)開(kāi)展工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等施工各種節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

　　(七)禁止下列行為：

　　1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　2.將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　3.擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

　　4.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　5.其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　本合同所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

　　本合同所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　(八)未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

　　1.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;

　　2.未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，不得拆改供暖管道和設(shè)施;

　　3.未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

　　(九)住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

　　改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

　　(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標(biāo)注清楚。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計(jì)人員向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　第六條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)主動(dòng)出示已取得的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、自律證書(shū);如屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。

　　(二)施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　(三)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：

　　1.不得有《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。

　　2.負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　3.不得擾鄰及污染環(huán)境，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī)，每日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)不得進(jìn)行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　4.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并將垃圾放至物業(yè)指定地點(diǎn)。

　　(四)在合同簽字前乙方須如實(shí)告知甲方本合同簽訂履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書(shū)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、參考價(jià)格等有關(guān)資料并提供查閱條件。

　　(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

　　(六)指派工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　(七)對(duì)甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應(yīng)予以配合。

　　(八)施工中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)正式文件批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、設(shè)施管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

　　第七條材料供應(yīng)

　　(一)按雙方編制的本合同《材料、設(shè)備表》(見(jiàn)附件3)所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

　　1.應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)簽收。

　　3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn)，并能提供具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。

　　4.如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(二)由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動(dòng)索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。如甲方所提供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，但甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，材料、設(shè)備在施工使用中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異的，由甲方、乙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。如需乙方代購(gòu)材料，雙方約定代購(gòu)部分的服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充合同，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)(見(jiàn)附件4)。

　　第九條工期延誤

　　(一)對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。

　　(四)因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面材料”為確定雙方責(zé)任的主要依據(jù)。

　　第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20102013年版)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(二)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(三)特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：____________。

　　第十一條工程驗(yàn)收和保修

　　(一)在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　　1.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收，指對(duì)隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進(jìn)行的驗(yàn)收;

　　3.工程中期驗(yàn)收(工程進(jìn)度過(guò)半)驗(yàn)收;

　　4.工程竣工驗(yàn)收，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗(yàn)收。

　　(二)甲、乙雙方應(yīng)在相應(yīng)工程完工后，按約定及時(shí)辦理以上(1、2、3)項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫(xiě)工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見(jiàn)附件5)并簽字確認(rèn)。

　　1.當(dāng)具備驗(yàn)收條件與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，視為認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果;若甲方要求復(fù)驗(yàn)，應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)和返工費(fèi)，并支付乙方合理的利潤(rùn)，工期相應(yīng)順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，由乙方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)，工期不順延。

　　2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)對(duì)不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新通知甲方驗(yàn)收。

　　(三)工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)通知甲方提交竣工申請(qǐng)，甲方應(yīng)自接到竣工申請(qǐng)日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收表(見(jiàn)附件5)。若甲方需另行安排竣工驗(yàn)收日期的，由雙方協(xié)商后確認(rèn)具體時(shí)間，但竣工時(shí)間以乙方首次提交竣工申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預(yù)算表及變更表上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任)。

　　1.在工程驗(yàn)收中甲方提出的'不合格問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)整改，整改完成后再次進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲、乙雙方已辦理竣工驗(yàn)收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)維修。竣工驗(yàn)收合格后，甲方結(jié)清工程款而乙方未及時(shí)開(kāi)具保修單的，保修期自結(jié)清工程款之日起計(jì)算。

　　2.工程竣工驗(yàn)收合格日內(nèi)甲方未結(jié)清工程款的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)遲延付款的違約責(zé)任;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的，視為驗(yàn)收合格。

　　(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。

　　1.保修期時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算;如甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開(kāi)始計(jì)算;如甲方因自身原因?qū)е略诩s定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收的，保修期自原約定驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

　　2.保修范圍是乙方施工完成的工程項(xiàng)目。如工程施工過(guò)程中合同終止，乙方對(duì)已經(jīng)完成的成品工程履行保修責(zé)任。

　　3.乙方包工包料工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　4.保修期內(nèi)非乙方原因所產(chǎn)生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費(fèi)等其它費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見(jiàn)附件7)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)合同簽定后，任何一方不得無(wú)故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。出現(xiàn)爭(zhēng)議的，參照本合同第十四條處理。

　　(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過(guò)合同金額的30%。

　　(四)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項(xiàng)約定支付違約金。

　　(五)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由有異議一方提交雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　(六)關(guān)于停工：

　　由于甲、乙方原因發(fā)生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書(shū)面形式通知對(duì)方闡明停工原因：

　　1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商，三日之內(nèi)無(wú)結(jié)果的;

　　2.同場(chǎng)其它非乙方施工隊(duì)伍不配合，甲方未及時(shí)予以協(xié)調(diào)，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行施工的;

　　3.甲方未履行本合同約定責(zé)任的;

　　4.乙方提供的材料非約定的材料的;

　　5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;

　　6.乙方未履行本合同約定責(zé)任的;

　　7.若雙方同意復(fù)工，由責(zé)任方向另一方支付每日違約金，工期自動(dòng)順延。

　　(七)工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收或者其它損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十三條合同解除

　　存在以下情況之一的，非責(zé)任方可解除合同：

　　(一)不可抗力;

　　(二)甲方未按約定支付合同價(jià)款或不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且在乙方催告的合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù);

　　(四)乙方在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工;

　　(五)乙方已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù);

　　(六)協(xié)商一致。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，選擇以下第()種方式解決：

　　(一)向裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;

　　(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決;

　　(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　協(xié)商或調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第十五條其它約定事項(xiàng)：

　　第十六條附則

　　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;

　　(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)一份，均具同等法律效力;

　　(三)雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充;

　　(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。

　　第十七條合同附件

　　1.《工程預(yù)算表》

　　2.《工程決算表》

　　3.《材料、設(shè)備表》

　　4.《工程項(xiàng)目變更表》

　　5.《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》

　　6.《工程結(jié)算表》

　　7.《工程質(zhì)量保修卡》

　　甲方(業(yè)主)：____________(簽章)

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方(施工單位)：____________(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　銀行賬號(hào)：____________

　　市場(chǎng)商管單位：____________(簽章)

　　法定代表人：____________(簽章)

住宅裝修合同6

　　委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的`午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

住宅裝修合同7

　　發(fā)包人：_________________

　　承包人：_________________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同當(dāng)事人

　　發(fā)包人：_________________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　甲方為房屋所有權(quán)人時(shí)應(yīng)注明下列事項(xiàng)：

　　1、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________________________________

　　2、所有權(quán)人姓名______________________________________

　　甲方為使用權(quán)人時(shí)應(yīng)出具業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面

　　證明。

　　承包人：______________________________________

　　住所地：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　承包人應(yīng)為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書(shū)號(hào)：_________________________________,并具有建設(shè)行政主管部門(mén)核定的施工企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)為_(kāi)______________________,資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________。

　　第二條工程概況及承包內(nèi)容

　　2.1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________層______________側(cè)，整棟樓為_(kāi)_____________層，有電梯______________。

　　2.2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

　　2.3結(jié)構(gòu)：房屋類(lèi)型為_(kāi)_____________室內(nèi)為_(kāi)_____________層，房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲(chǔ)藏室______________陽(yáng)臺(tái)。

　　2.4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　承包人包工包全部材料;

　　承包人包工包部分材料，發(fā)包人提供部分材料;

　　承包人包工，發(fā)包人包材料;

　　2.5工程內(nèi)容及做法：_____________________________________

　　2.6工期：

　　開(kāi)工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

　　第三條合同價(jià)款與支付

　　3.1合同價(jià)款￥____元，人民幣：__________________元。

　　其中：人工費(fèi)_______元，管理費(fèi)_______元，稅金_______元。

　　“管理費(fèi)”為合同價(jià)款的___%。“合同價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算。

　　3.2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　3.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第四條施工圖紙

　　4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　4.2雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第五條甲方工作及有關(guān)要求

　　5.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　5.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　5.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)及繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　5.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　5.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　5.7參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　5.8根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定，甲方在從事裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，禁止下列行為：

　　未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

　　將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間

　　擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體

　　損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　注：建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.9未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方不得有下列行為：

　　搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　改變住宅外立面，在非承重墻外開(kāi)門(mén)、窗;

　　拆改供暖管道和設(shè)施;

　　拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

　　本條所列第、項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn);第項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

　　第六條乙方工作及有關(guān)要求

　　6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　6.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定：

　　未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　　因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　　負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品、設(shè)備及居室存留家具陳設(shè)等。

　　保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　6.3通過(guò)告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。

　　6.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第七條工程變更

　　施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　第八條材料供應(yīng)

　　8.1甲方所提供的材料及設(shè)備，應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料及設(shè)備清單，見(jiàn)附件二《甲方提供材料及設(shè)備表》。

　　8.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料及設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用

　　8.3乙方所提供的材料及設(shè)備，應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。乙方提供的材料及設(shè)備清單，見(jiàn)附件三《乙方提供材料及設(shè)備表》。

　　8.4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　8.5甲、乙雙方所提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

　　8.6如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。

　　第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

　　9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十條工期延誤

　　10.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　工程量變化或設(shè)計(jì)變更

　　不可抗力

　　甲方同意工期順延的其他情況。

　　10.2對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　因甲方提供的.材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　10.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　10.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　10.5在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　10.6甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，甲方不能按約定日期參加驗(yàn)收，可委托代理人進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽工程的驗(yàn)收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，工期不順延。

　　第十一條工程驗(yàn)收及保修

　　11.1在施工過(guò)程中應(yīng)分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并由甲乙雙方填寫(xiě)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》：

　　材料驗(yàn)收：

　　隱蔽工程驗(yàn)收：

　　工程竣工驗(yàn)收。

　　11.2工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后五日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

　　11.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　11.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　11.5在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以鑒定;鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　11.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”后亦可先行入住。

　　11.7工程驗(yàn)收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認(rèn)簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十二條安全生產(chǎn)和防火

　　12.1雙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　12.2_提供確認(rèn)的圖紙或作法違反安全操作、消防及設(shè)計(jì)等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.3乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)�住房及�?cái)產(chǎn)的安全。

　　12.4乙方在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條違約責(zé)任

　　13.1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　13.2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13.3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　13.4乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方提供合同約定的材料并無(wú)償返工。

　　13.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　13.6由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13.7甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13.8甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金，工期順延。

　　13.9、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理、綜合治理及賠付。

　　13.10工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十四條合同的變更和解除

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　14.1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　14.2施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款_____%支付違約金，解除本合同。

　　第十五條糾紛處理方式

　　15.1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向工程所在地的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　15.2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　向人民法院提起訴訟。

　　第十六條其它約定

　　1、________________________________________________________

　　2、________________________________________________________

　　3、________________________________________________________

　　4、________________________________________________________

　　5、________________________________________________________

　　第十七條附則

　　1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八條合同備案、簽證

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

住宅裝修合同8

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　手機(jī)號(hào)：_________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　單位名稱(chēng)：_________

　　資質(zhì)等級(jí)：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

　　注冊(cè)地址：_________

　　法定代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本工程設(shè)計(jì)人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________

　　聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：_________

　　2、施工項(xiàng)目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）：

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　4、工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________元，金額大寫(xiě)：_________元（詳見(jiàn)附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）

　　第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　第四條 甲方工作

　　1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

　　第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　�。�2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（見(jiàn)附件十一）

　　2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十條 工程驗(yàn)收和保修

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）；

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證）

　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額（元）第一次開(kāi)工前三日第二次工程進(jìn)度過(guò)半第三次雙方驗(yàn)收合格 2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

　　3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的`約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

　　5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

　　2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

　　第十五條 其它約定條款_________。

　　第十六條 附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

　　4、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　附表一： 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

　　附表二： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表三： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

　　附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　附表六： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

　　紙附表七： 裝飾裝修工程變更單

　　附表八： 工程驗(yàn)收單

　　附表九： 工程結(jié)算單

　　附表十： 工程保修單

　　附件十一：岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；

　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；

　　3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份）。

住宅裝修合同9

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人�，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

　　一、 裝修申請(qǐng)與報(bào)批

　　第一條乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1。施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2。比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

　　3。乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

　　4。裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

　　第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　四、 注意事項(xiàng)

　　第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

　　1。不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

　　2。嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

　　3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)1。2cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

　　4。不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。

　　5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6。不得將沒(méi)有防水要求的.房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

　　7。廚房應(yīng)有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

　　1。嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

　　2。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

　　3。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫�、儀表設(shè)施。

　　4。室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)�需留�?00mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5。不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

　　6。安裝燃?xì)鉄崴�器必須采用�?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

　　7。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

　　1。配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

　　2。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

　　4。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，

　　造成不良后果自負(fù)。

　　5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀裝修

　　1。嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

　　2。嚴(yán)禁在戶(hù)門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。

　　3�？照{(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

　　第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

　　1。裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

　　2。裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3。施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4。裝修施工時(shí)間：

　　1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

　　2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

　　5。消防安全：每戶(hù)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。

　　五、 裝修竣工驗(yàn)收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

　　六、 其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條 簽約方：

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　日期：日期

住宅裝修合同10

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　1.1 工程地點(diǎn)：_________

　　1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

　　1.3 承包范圍：_________

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　�。�1）承包人包工包全部材料；

　　（2）承包人包工包部分材料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.5 開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。

　　第2條 合同價(jià)款與支付

　　2.1 合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：_________，￥：_________.

　　2.2 合同價(jià)款采用方式：

　　雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

　�。�1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________.

　�。�2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　�。�3）成本加酬金：_________

　　2.3 工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣（大寫(xiě)）_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________.

　　2.4 工程款（進(jìn)度款）支付

　　（1）工程款支付方式：_________

　�。�2）工程款支付金額和時(shí)間：_________

　　工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

　　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　�。�2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

　　4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)�的鄰里關(guān)系。

　　4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

　　4.5 開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

　　5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。

　　5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.3 凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的`材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

　　第7條 安全生產(chǎn)和防火

　　7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)�住房及�?cái)產(chǎn)的安全。

　　7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

　　8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________.

　　8.3 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

　　8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

　　8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。

　　9.1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

　　9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　10.1 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

　　10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　11.1 驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

　　12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

　　12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%.

　　12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　12.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：_________.

　　第13條 爭(zhēng)議的解決方式

　　13.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________.

　　第15條 保險(xiǎn)_________.

　　16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

　　17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________.

　　第18條 合同備案、鑒證

　　18.1 合同備案、鑒證：

　　發(fā)包方：_________

　　身份證號(hào)：_________；

　　承包方：_________

　　身份證號(hào)：_________.

　　第19條 其它約定_________.

　　發(fā)包方（蓋章）：_________

　　承包方（蓋章）：_________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

住宅裝修合同11

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼： 工作單位： *現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機(jī)： 傳真：注：以上帶“*”項(xiàng)目為必填項(xiàng)目。

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（公司全稱(chēng)）

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 法定代表人（或負(fù)責(zé)人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：

　　客戶(hù)服務(wù)中心投訴電話： 計(jì)財(cái)部結(jié)算電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其

　　它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程建筑面積：1.3 戶(hù)型：1.4 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)《預(yù)算單》及圖紙）

　　1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第

　�。�1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

　　購(gòu)主材清單為準(zhǔn)”）；

　�。�2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明

　　細(xì)表）。

　　1.6 工程期限

　　開(kāi)工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價(jià)的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)完備時(shí)間晚于前述時(shí)間或其他原因延誤開(kāi)工，則以交底單時(shí)間為開(kāi)工日期。

　　竣工日期為開(kāi)工后第工作日。

　　1.7 合同總價(jià)款為（人民幣）金額大寫(xiě)：。 其中包括：

　　① 基本裝修工程造價(jià)為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。②水電預(yù)收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ③工程管理費(fèi)為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ④設(shè)計(jì)費(fèi)為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ⑤遠(yuǎn)途施工費(fèi)（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ⑥主材代購(gòu)款（含風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)）為（人民幣）：元， 金額大寫(xiě)：。

　　注：以上②③④應(yīng)在首期款時(shí)全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應(yīng)在首期款時(shí)全額支付。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，由乙方承擔(dān) %。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　4.1 開(kāi)工前四天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則，乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費(fèi)用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔(dān)。

　　4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與鄰居之間的關(guān)系；

　　4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃?xì)�、暖氣等），�?fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

　　4.5 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門(mén)的開(kāi)工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門(mén)的各項(xiàng)費(fèi)用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門(mén)的罰款則由乙方承擔(dān)。

　　4.6 由甲方委托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目，在交叉施工過(guò)程中給乙方施工項(xiàng)目造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條 乙方責(zé)任

　　5.1 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。

　　5.2 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5.3 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民。

　　5.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。

　　5.6 為保障工程順利完成，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。

　　5.8 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工除外）。

　　5.9 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。

　　5.10 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　5.11 乙方的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　5.12 乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的政府管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)的罰款。

　　5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自使用上述設(shè)備、設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)予賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.14 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括對(duì)臨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的外來(lái)人員的管理。

　　5.15 乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選購(gòu)飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

　　5.16 乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)施工過(guò)程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時(shí)糾正施工中不符合設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目。乙方有權(quán)根據(jù)工作需要更換設(shè)計(jì)師。

　　5.17 乙方對(duì)甲方提供的材料應(yīng)合理使用，并控制損耗率。超過(guò)合理的損耗率，乙方應(yīng)予賠償。

　　5.18 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.19 乙方在施工中應(yīng)使用相應(yīng)的電動(dòng)工具，不得野蠻施工。

　　5.20 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)做飯。

　　5.21 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。（甲方特殊許可的除外）

　　5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項(xiàng)以外的任何費(fèi)用。

　　5.23 乙方應(yīng)切實(shí)遵守乙方的長(zhǎng)期承諾及合同簽約時(shí)的當(dāng)時(shí)承諾（為切實(shí)保護(hù)雙方的利益，“承諾”僅指書(shū)面承諾）。

　　5.24 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項(xiàng)不縮減工期）。

　　6.2 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程

　　洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。為確保合同雙方的利益，任何書(shū)面補(bǔ)充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署方為有效，否則無(wú)效。

　　6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長(zhǎng)、班長(zhǎng)、工人）違背6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔(dān)，給乙方造成額外費(fèi)用和損失的'應(yīng)予承擔(dān)和賠償。

　　6.4 工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

　　6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價(jià)的20%支付對(duì)方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)（按 元/建筑平方米計(jì)算）。

　　6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項(xiàng)目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項(xiàng)金額20%的違約金。

　　6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項(xiàng)目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項(xiàng)金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項(xiàng)目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。

　　6.8 中期款結(jié)算后增加施工項(xiàng)目，甲方在交納增項(xiàng)工程全款后，乙方予以施工。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7.1 由乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料須嚴(yán)格按照乙方當(dāng)期《家居指定環(huán)�；�礎(chǔ)裝修材料名錄》執(zhí)行。

　　7.2 乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方材料配送庫(kù)中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方。

　　7.3 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》無(wú)條件予以更換并給予甲方正品材料價(jià)格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)條件整修并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　7.4 應(yīng)由乙方購(gòu)買(mǎi)的基礎(chǔ)裝修材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價(jià)格后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)，任何口頭協(xié)議無(wú)效。

　　7.5 由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問(wèn)題，造成工期延誤，由甲方承擔(dān)。

　　7.6 甲方委托乙方代購(gòu)“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”，

住宅裝修合同12

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： (施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

　　身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點(diǎn)：

　　2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

　　5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

　　3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

　　4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。

　　1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間

　　知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　8. 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

　　第五條：關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1. 甲方提供的施工要求（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。如果乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)生安全事故，必須在1小時(shí)內(nèi)通知甲方。

　　第六條：關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

　　 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；

　　 所有地磚、墻磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；

　　 所有墻面涂料粉刷完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方元整（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；

　　 所有工程竣工，設(shè)備安裝結(jié)束并驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方元整（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）；剩余支付。

　　2. 合計(jì)

　　第七條：其它事項(xiàng)

　　1. 甲方工作：

　　1）甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2. 乙方工作：

　　1）參加甲方召集的.現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條：違約責(zé)任

1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期5 天后，每逾期一天乙方向甲方支付

　　3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條：糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：

　　1）浦東區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2）浦東區(qū)人民法院提起訴訟

　　第九條：協(xié)議的變更和解除

　　1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。

　　第十條：施工工藝要求

　　1、拆舊

　　1）鏟除原有墻體石灰粉，；

　　2）按圖紙拆除墻體及玻璃窗，乙方拆舊過(guò)程中不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及水管。拆舊結(jié)束后需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收。

　　2、電路安裝工藝要求：

　　1）三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。黃色、綠色、紅色為A 、B 、C 三相火線色標(biāo)。白色為零線色標(biāo)，黃綠彩線為接地色標(biāo)。

　　2）所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc 管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm 的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題。

　　3）所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm 左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc 管子里不能有接頭。

　　4）預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。

　　5）所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm ，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm 左右。總開(kāi)關(guān)箱大小可視客戶(hù)用電線多少來(lái)確定。

　　6）所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w 燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

　　7）安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm 木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦�頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好) 。

　　8）網(wǎng)絡(luò)線、電話線、有線電視線采用藍(lán)色PVC 管，電線采用紅色PVC 管。且強(qiáng)、弱電線管必須兩個(gè)槽，不能再同一個(gè)槽內(nèi)。強(qiáng)弱線管交叉時(shí)需用金屬管搭接。

　　3、水路工藝安裝要求：

　　1）水管開(kāi)槽鑿深4cm ，水管敷設(shè)結(jié)束后用水泥砂漿將槽口封平。

　　2）水管開(kāi)槽要求橫平豎直。

　　4、刷墻工藝要求 1）基層處理：鏟到水泥層，鏟好后清潔墻面，基本平整看到水泥層，基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、無(wú)空鼓、無(wú)脫粉、無(wú)浮灰和污物�？展牡牡胤揭�敲掉。如果墻面平整度不好，需要先進(jìn)行找平處理。裂縫處需張貼網(wǎng)格布，外墻漏水部分刷防水涂料。

　　2）界面劑：墻面清理灰塵后，將“漢高百德CG80界面劑”倒入清潔器具中，然后用滾筒涂刷，界面劑表面干固后可進(jìn)行下一步操作；驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步

　　3）如果墻面平整度不好，需要先進(jìn)行找平處理再批膩?zhàn)樱�如果新裝修墻面，平整度良好，滾涂界面劑后可直接批膩?zhàn)樱?/p>

　　4）批刮膩?zhàn)樱簩ⅰ皾h高百得MP20C 耐水成品膩?zhàn)印卑幢壤�倒入適量清水中，攪拌均勻，至無(wú)顆粒狀，靜待2～5分鐘后再次攪拌，用專(zhuān)用抹灰批刀，批刮2～3層，膩?zhàn)雍穸葹?.5～1.5㎜為宜，刮頭遍膩?zhàn)诱移綍r(shí)，膩?zhàn)雍穸葹?.5～0.8㎜要均勻平整，刮第二遍膩?zhàn)樱ㄕ置婺佔(zhàn)樱┖穸葹?.3～0.5㎜，手法要橫平豎直，用力要均勻。驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步.

　　5）打磨：刮膩?zhàn)雍?-2天打磨平整，并清理打磨后的浮塵。

　　6）刷底漆。先刷一遍底漆，待其干透后（2-4小時(shí)）進(jìn)行小一步。收后方可進(jìn)行下一步.

　　7）刷面漆：需刷兩遍，第一遍刷完后隔2-4后方可進(jìn)行下一步，第二遍刷完后1-2天才能完全干透，在干透前注意防水、防旱防曬.

　 5、貼瓷磚工藝要求

1）基層處理：將塵土、雜物徹底清掃干凈，不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等缺陷。

　　2）彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。

3）預(yù)鋪：首先應(yīng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，對(duì)地磚的色彩、紋理、表面平整等進(jìn)行嚴(yán)格的挑選，然后按照?qǐng)D紙要求預(yù)鋪。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果，按鋪貼順利堆放整齊備用。

　　4）鋪貼：鋪設(shè)選用1:3干硬性水泥砂漿與“漢高百得MC20瓷磚粘合劑”混合，砂漿厚度25mm 左右。鋪貼前將瓷磚在水中浸泡，背面濕潤(rùn)，需正面干燥為宜。把地磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕敲地磚飾面直至密實(shí)平整達(dá)到要求。

　　5）勾縫：地磚鋪完后24h 進(jìn)行清理勾縫，勾縫前應(yīng)先將地磚縫隙內(nèi)雜質(zhì)擦凈，用專(zhuān)用填縫劑勾縫。

　　6）清理：在家裝貼瓷磚施工過(guò)程中隨干隨清，完工后（一般宜在24h 之后）再用棉紗等物對(duì)地磚表面進(jìn)行理。

　　6、防水工藝要求

　　1）要求對(duì)陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間地面做防水處理，淋浴房墻體做到1.8m ，其它位置墻體做到離地0.3m ；

　　2）外墻漏水處墻體需全墻面做防水處理；

　　3）防水材料干透以后，需進(jìn)行24h 的閉水試驗(yàn)，無(wú)滲透現(xiàn)象才算合格。 第十一條附則 1. 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1 套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3. 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　住址：住址：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

住宅裝修合同13

　　終止名稱(chēng)：

　　因（業(yè)主）客戶(hù)與施工員雙方達(dá)不到共同的認(rèn)識(shí)與目的，于是提出房屋裝飾裝修的終止目的'﹐不再牽扯，本房屋裝飾裝修終止協(xié)議一式二份，（業(yè)主）客戶(hù)與施工管理員各持一份，下面條例簽字后即生效，終止項(xiàng)目如下：

　�。毖b飾裝修預(yù)算價(jià)目表；

　�。惭b飾裝修施工合同；

　�。辰K止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程；

　　終止所有項(xiàng)目之前，（業(yè)主）客戶(hù)與施工管理員現(xiàn)場(chǎng)交接所施工項(xiàng)目的面積和造價(jià)﹐并交接進(jìn)場(chǎng)的所有材料﹐當(dāng)場(chǎng)結(jié)清所有的款項(xiàng)，施工項(xiàng)目如下：

　�。彼�電改造按造價(jià)為：７０７元；

　　２進(jìn)水管更換球閥一個(gè)：４０元

　�。承碌缀邪惭b費(fèi)（包括底盒）４個(gè)×５元個(gè)＝２０元 ４衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為：

　　周長(zhǎng)２.８米×高１.８＝５㎡

　�。旦O×３０元㎡＝１５０元

　　花灑對(duì)面面積為：

　　周長(zhǎng)３.７米×高０.５＝１.８㎡

　　１.８㎡×３０元㎡＝５４元

　　地面面積為：

　　長(zhǎng)２.４米×寬１.５７＝３.８㎡

　�。�.８㎡×３０元㎡＝１１４元

　　５廚房櫥柜位置的面積為：

　　周長(zhǎng)５.３米×高０.６＝３.２㎡

　�。�.２㎡×３０元㎡＝９６元

　　廚房櫥柜對(duì)面的面積為：

　　周長(zhǎng)２.４米×高０.３＝０.７２㎡

　　０.７２㎡×３０元㎡＝２１.６元

　　地面面積為：

　　長(zhǎng)２.３５米×寬１.２５＝３㎡

　�。畅O×３０元㎡＝９０元

　　６陽(yáng)臺(tái)面積為：

　　長(zhǎng)：４.３米×寬１.５米＝６.４㎡

　�。�.４㎡×３０元㎡＝１９２元

　�。匪�泥：１０包×２０元包＝２００元

　　沙子算：３０包×５元包＝１５０元

　　８所有總價(jià)為：＿＿＿＿（業(yè)主）客戶(hù)簽字：＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：﹛甲方（業(yè)主）客戶(hù)﹜＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（甲方業(yè)主＼代理人）＿＿＿＿＿

　　終止人簽字蓋章：（乙方施工管理員）＿＿＿＿＿＿

　　附言：

　�。薄⒈臼覂�(nèi)的所有電源并未斷開(kāi)，電線的點(diǎn)與點(diǎn)之間還是相互連接的，“小心”接觸電源；

　�。�、防水層也做好，施工時(shí)不能用尖銳的物品觸及防水層，避免防水層被破壞后漏水；

　　33樓303號(hào)房的防水也做好，防水試水也超過(guò)24小時(shí)，防水起止時(shí)間為：20xx年3月14號(hào)8:30至20xx年3月15號(hào)15:00

　　43樓303對(duì)應(yīng)的二樓201衛(wèi)生間﹑廚房﹑陽(yáng)臺(tái)是否漏水：

　　漏水： 二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿

　　漏水： 物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　沒(méi)漏水：二樓業(yè)主簽字＿＿＿＿＿＿

　　電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿

　　沒(méi)漏水：物業(yè)管理員簽字＿＿＿＿＿＿

　　房屋裝飾裝修終止截止時(shí)間：20xx年＿＿月＿＿日

住宅裝修合同14

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　建設(shè)地點(diǎn)： 2、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖及工程預(yù)算書(shū)。

　　3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期為 天（日歷天），自 年 月 日至 年月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。

　　二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　按圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　三、合同價(jià)款和支付方式

　　1、本工程預(yù)算總造價(jià)：（大寫(xiě)） 本工程造價(jià)詳見(jiàn)工程預(yù)算表，如有增加工程項(xiàng)目，雙方另行協(xié)商。

　　2、付款方式：(1)自本合同簽訂、工地開(kāi)工，按工程預(yù)算總造價(jià) 45%付款。（2）木工完工后付工程預(yù)算總造價(jià) 40%的工程款。（3）涂料工進(jìn)場(chǎng)，付預(yù)算總造價(jià) 10%工程款。（4）竣工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余 5%工程款。 四、甲方職責(zé)

　　1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調(diào)好各部門(mén)、鄰居關(guān)系，以保障工程的'順利進(jìn)行。

　　2、提供乙方施工過(guò)程中的供水及供電。

　　3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項(xiàng)目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。

　　4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。

　　5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。

　　6、及時(shí)按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方。

　　五、乙方職責(zé)

　　1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。

　　2、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。

　　3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。

　　4、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購(gòu)材料。 5、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。

　　6、如期進(jìn)場(chǎng)施工，按期完工。

　　六、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。

　　3、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、保修條例

　　1、工程的保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，易耗品（如拉手、門(mén)鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問(wèn)題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　八、安全

　　1、乙方在工程施工至交付之前的過(guò)程中，甲方人員（除現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、在施工過(guò)程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。 九、其他事項(xiàng)

　　1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。

　　附件一：工程預(yù)算表

　　甲 方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表： 日 期： 日 期：

住宅裝修合同15

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　法定代表人：

　　公司住址：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)： 小區(qū)

　　1.2工程戶(hù)型：

　　1. 4工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）；

　　1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具體見(jiàn)預(yù)算書(shū)）

　　1.6工程期限為 日，即 年 月 日至 年 月 日。

　　1. 7工程款和報(bào)價(jià)單

　　本工程造價(jià)預(yù)算總計(jì)為人民幣 元 （金額大寫(xiě)： ），該造價(jià)金額包括設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　實(shí)際金額待工程竣工驗(yàn)收后決算。 但乙方保證工程實(shí)際決算金額不超過(guò)該預(yù)算金額的5%，決算金額超過(guò)預(yù)算總金額5%的，甲方有權(quán)拒絕支付超過(guò)部分。

　　第二條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)

　　2.1施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設(shè)計(jì)費(fèi)包括在工程總價(jià)款中，乙方不再另外收取。

　　2.2乙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）的要求。

　　2.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1甲方有權(quán)參加工程施工質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督；參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

　　3.2對(duì)乙方在施工過(guò)程中的不文明行為以及不符合國(guó)家關(guān)于施工規(guī)范的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)并要求乙方改正。

　　3.3 按照本合同的約定期限向乙方支付款項(xiàng)。

　　3.4 協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關(guān)手續(xù)。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1乙方有權(quán)要求甲方按期足額支付工程款。

　　4.2 乙方在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

　�。�1）不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》。

　　（3）因乙方在施工過(guò)程中造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

　�。�4）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

　　4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，并支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第五條 工程變更

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　第六條 材料供應(yīng)

　　6.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等有關(guān)情況共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

　　6.2 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

　　6.3 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并同時(shí)提供由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

　　6.4 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　第七條 工期延誤

　　7.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　7.1.1工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　7.1.2不可抗力；

　　7.1.3甲方同意工期順延的.其他情況。

　　7.2因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　8.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　8.2本工程施工質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的關(guān)于家庭居室裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 工程驗(yàn)收

　　9.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　　9.1.1材料驗(yàn)收，在經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可之前，不得將未經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可的材料用于本工程；

　　9.1.2隱蔽工程驗(yàn)收，在經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可之前，不得覆蓋掩蔽工程，否則甲方有權(quán)要求乙方拆開(kāi)驗(yàn)收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔(dān)；

　　9.1.3竣工驗(yàn)收。工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。

　　9.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關(guān)竣工資料，以便完成在物業(yè)管理公司的備案。

　　9.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　9.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1合同簽字生效后，甲方按下列約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率

　　第一次 開(kāi)工前2日 20%

　　第二次 工程進(jìn)度過(guò)半并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5日內(nèi) 30%

　　第三次 竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi) 35%

　　第四次 質(zhì)保期滿(mǎn)后5日內(nèi) 15%

　　10.2本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)做以下解釋

　　10.2.1 開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。

　　10.2.2工程進(jìn)度過(guò)半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.2.3竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工。

　　10.2.4 驗(yàn)收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖；竣工圖及相關(guān)的竣工資料后，甲、乙雙方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字認(rèn)可，視為驗(yàn)收合格。

　　10.3 乙方收到甲方支付的各筆款項(xiàng)時(shí)，必須向甲方開(kāi)具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

　　10.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

　　第十一條 合同解除條款

　　11.1. 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)本工程總價(jià)10%的違約金。

　　11.2. 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款的，經(jīng)甲方催告且逾期超過(guò)10日未支付的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1本協(xié)議簽訂生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付本合同預(yù)算總價(jià)20%的違約金。

　　12.2 本合同任何一方在履行合同的過(guò)程中因不當(dāng)履行給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并承擔(dān)因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12.4乙方未按期完成本工程項(xiàng)目的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

　　12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

　　12.5.1對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　12.5.2對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　12.5.3室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款。

　　第十三條 保修條款

　　自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

　　乙方必須在接到甲方要求維修的通知之日起兩日內(nèi)前往維修，乙方逾期不到場(chǎng)維修的，甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位或個(gè)人維修，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，優(yōu)先從工程質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條 附則

　　15.1本合同由甲、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂，自甲方簽字，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效，本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

　　15.4 本合同一式四份，各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

　　合同雙方簽字蓋章：

　　甲方（簽字）：

　　乙方； 公司

　　法定代表人：

　　委托代理人：

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