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投資合同

時間:2024-06-22 12:27:59 合同

關(guān)于投資合同集合15篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的關(guān)于投資合同,希望對大家有所幫助。

關(guān)于投資合同集合15篇

關(guān)于投資合同1

  甲方:_______(以下簡稱甲方)

  乙方:_______(以下簡稱乙方)

  為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

  一、土地問題

  1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

  2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

  3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

  二、工程建設(shè)

  1.開工條件

 。1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平,即九通一平的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

 。2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

  2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設(shè),并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),保證建設(shè)進度。

  3.竣工時間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認可。

  三、違約責(zé)任

  1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。

  2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

  3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

  4.為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

  四、其他

  1.在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

  2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時,該種不履行將不構(gòu)成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

  3.本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

  4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

  5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  6.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

關(guān)于投資合同2

  勞動合同編號:_______________

  上海瑞眾投資有限公司

  勞動合同書

  甲方:_______________________________(以下稱“甲方”) 通訊地址:

  法定代表人或委托代理人:_______________

  乙方:________________________________(以下稱“乙方”) 身份證號碼:□□□□□□□□□□□□□□□□□□

  家庭住址:

  _________________________________________________ 戶籍地址:

  _________________________________________________ 聯(lián)系方式:_____________(固定電話)_____________(移動電話)

  緊急聯(lián)系人:___________________ 聯(lián)系電話:

  ________________

  甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同,遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同信守合同所列各條款,并確認合同為解決爭議時的依據(jù)。

  第一章 合同的類型與期限

  第一條 甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。

  A. 固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月,合同期滿后,雙方同意繼續(xù)履行的,合同自動順延_____年,達到無固定期限合同條件的,自動轉(zhuǎn)為無固定期限合同;雙方如需重新約定勞動合同期限的,在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

  B. 無固定期限,自_____年_____月_____日起至合同第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

  C. 以完成一定的工作任務(wù)為期限:自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務(wù)完成時即行終止。

  第二條 若乙方開始工作時間與約定時間不一致的,以實際到崗之日為合同起始時間,建立勞動關(guān)系。

  第二章 試用期

  第三條 甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____

  年_____月_____日止,共_____個月,試用期工資為:__________。

  第四條 錄用條件為:

  1. 學(xué)歷文化:_________________________________________。

  2. 身體狀況:_________________________________________。

  3. 工作技能:_________________________________________。

  4. 團隊精神:_________________________________________。

  5. 其 他:_________________________________________。

  第三章 工作內(nèi)容與工作地點

  第五條 甲方聘用乙方從事______________工作,詳見“職責(zé)描述”;

  第六條

  第七條 乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。

  第八條 甲方因生產(chǎn)和工作需要,依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn),需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的`,原則上應(yīng)協(xié)商一致,但以下情況除外:

  A. 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機構(gòu)設(shè)臵等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時,乙方應(yīng)予接受;

  B. 甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,可以臨時安排乙方從事其他崗位工作,工作期限由雙方協(xié)商確定;

  C. 乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標,不能勝任工作的。 方的工作地點為___________________________________。

  第四章 工作時間與休息時間

  第九條 乙方所在崗位執(zhí)行下述工時制度(_______________)。

  A. 標準工時制。

  B. 不定時工時制。

  C. 綜合計算工時制。

  第十條 甲方在下列節(jié)日安排職工休假:元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié),法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

  第十一條 甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬,以保證乙方合法權(quán)益。 第十二條 乙方加班須征得甲方確認同意,否則不視為加班。

  第五章 規(guī)章制度與勞動紀律

  第十三條 乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德,維護甲方的聲譽和利益。

  第十四條 甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度,甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進行或者告知員工,乙方應(yīng)嚴格遵守。

  第十五條 乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動,并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

  第十六條 乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰,直至通知解除

關(guān)于投資合同3

  甲方:____________________(章)

  法定代表人(委托代理人)______

  法人住所地:____________________

  郵政編碼:______________________

  電話號碼:______________________

  乙方:____________________(章)

  法定代表人(委托代理人)______

  法人住所地:__________________

  郵政編碼:______________________

  電話號碼:______________________

  甲方:姓名,身份證號(以下簡稱甲方)

  乙方:姓名,身份證號(以下簡稱乙方)

  協(xié)議簽約地點:

  一、概述

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就項目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  二、合伙經(jīng)營范圍

  三、合伙期限

  合伙期限為年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  四、出資額、方式、期限

  甲方以方式出資,計人民幣元(大寫元)乙方以方式出資,計人民幣元(大寫元)雙方的出資應(yīng)于________年____月____日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應(yīng)對應(yīng)付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟損失。雙方方出資合計元(大寫元),為雙方共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,任一方支配時,需經(jīng)另一方同意。

  五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

  盈余分配:甲方享有%盈余,乙方享有%盈余。債務(wù)承擔(dān):由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù),先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足償還時,甲方承擔(dān)%債務(wù),乙方承擔(dān)%債務(wù)。

  六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓

  入伙:承認本合同;經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應(yīng)在月之前,應(yīng)告知另一方,且經(jīng)另一方同意;退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進行結(jié)算;未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進行賠償。出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認本合同,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

  七、合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利:

  甲擁有權(quán)限:義務(wù):乙擁有權(quán)限:義務(wù):甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作,且應(yīng)認真履行應(yīng)盡義務(wù)。

  八、禁止行為

  未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。

  九、合伙終止及終止后的事項

  1.合伙因以下事由之一得終止:

 、俸匣锲趯脻M;

  ②甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系;

  ③合伙事業(yè)完成或不能完成;

 、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;

 、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

  2.合伙終止后的事項:

 、偌葱型婆e清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;

 、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

 、矍逅愫笕缬刑潛p,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

  十、糾紛的.解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

  十一、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標,甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。

  十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。

  甲方:(簽字、蓋章)乙方:(簽字、蓋章)

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日

關(guān)于投資合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)項目事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、項目經(jīng)營范圍為,總投資萬元,分期投入,首期投資不低于萬元,年產(chǎn)值約元人民幣。

  二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝,出讓價格萬元/畝,具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

  三、本合同簽訂后,乙方必須于________年____月____日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣,第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。

  四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性,本項目應(yīng)于年月前竣工投產(chǎn)。

  五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環(huán)境,并積極為乙方提供項目建設(shè)的一切便利條件。

  六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理,乙方負責(zé)提供所需的'資料文件及費用。

  七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。

  八、甲方負責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

  九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。

  十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

  十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

  十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項目開工建設(shè)日后甲方退還該履約保證金。

  十三、乙方負責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達到國家環(huán)保排放標準。

  十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

  十五、乙方必須依法經(jīng)營,照章繳納各種稅費。

  十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間,該土地用于建設(shè)項目及后續(xù)發(fā)展項目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

  十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

  十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等,致使本協(xié)議無法履行的,雙方協(xié)商解決。

  二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),否則本合同無效。

  二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:乙方:

  管理委員會

  代表:代表:

  簽字日期:________年____月____日________年____月____日

關(guān)于投資合同5

  甲方: (以下簡稱為甲方)

  代表:____________

  乙方: (以下簡稱為乙方)

  身份證號碼:

  甲、乙雙方在誠實信用、平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)對乙方準備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜,達成本協(xié)議書,具體內(nèi)容如下:

  一、項目情況:

  1、乙方準備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門核準的為準),招商引資投資合同范本。

  2、投資項目的生產(chǎn)經(jīng)營范圍_____________________________。

  3、項目總投資__________________萬元,固定資產(chǎn)投資在_____________萬元以上,兩年內(nèi)到位。

  4、乙方投資公司的地址選在_____________,占地約_____畝,詳見后附之示意圖。

  5、乙方投資的項目在定南注冊、經(jīng)營生產(chǎn),并且以這個企業(yè)的名義報關(guān)出口或銷售,并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。

  二、土地事宜:

  1、乙方購得以上_____畝國有土地50年的使用權(quán),其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

  2、以上土地的單價為¥________元/畝(大寫人民幣__萬元/畝),土地總地價為人民幣_________元。(大寫人民幣________元整)。

  3、本協(xié)議正式簽訂后10個工作日之內(nèi),乙方先支付80%購地款,合計¥______元(大寫人民幣______________元整),用作甲方征用土地的專用資金;在甲方收到此購地款后____個工作日內(nèi),應(yīng)完成征地工作,并將土地實際交付給乙方使用,同時乙方將剩余購地款一次性支付給甲方,并且由甲方負責(zé)與 縣國土資源局及相關(guān)部門協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。

  4、在上述土地交付給乙方使用后一個月內(nèi),甲方應(yīng)辦好土地的《國有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。

  5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時,甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達以上土地的紅線處,供乙方使用。

  6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費用均由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。

  三、優(yōu)惠政策:

  甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件,即《鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策,合同范本《招商引資投資合同范本》。

  四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):

  1、權(quán)益保障:甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益,并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

  2、建廠協(xié)助:乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計整個企業(yè)建廠方案,報 縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后,自籌資金開工建設(shè),在此過程中,甲方應(yīng)予大力協(xié)助。

  3、提供服務(wù):

  乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù),應(yīng)由甲方本著主動熱情服務(wù)的原則,積極協(xié)調(diào)配合,加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。

  協(xié)助企業(yè)的立項、報批。

  甲方應(yīng)當協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

  協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的`關(guān)系,處理糾紛,維護乙方正常的生產(chǎn)秩序。

  五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):

  1、積極實施企業(yè)工程建設(shè):乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè),確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。

  2、設(shè)計報批:乙方可自行編制施工設(shè)計書,可自主聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進行施工,但施工建設(shè)、設(shè)計書和建筑隊伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批,或登記備案。

  3、廠內(nèi)管理:乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作,應(yīng)接受當?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)。

  4、環(huán)境保護:乙方自行搞好排污處理、確!叭龔U”達標排放,做好防治水土流失工作。

  5、安全保障:乙方施工和生產(chǎn)過程中,應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn),如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  6、法律義務(wù):本協(xié)議適用中華人民共和國法律,乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī),不得損害社會公共利益,應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

  六、違約責(zé)任:

  如一方違約,則違約方必須賠償因違約造成對方經(jīng)濟損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、其它:

  八、本協(xié)議書的效力:

  本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字,并加蓋公章后生效。

  本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表(簽字): 代表(簽字):

  簽約地點:

  簽約時間: 年 月 日

關(guān)于投資合同6

  一、投資人個人信息和投資金額

  姓名: 林x 入股金額:¥ 貳拾陸萬肆千元整 (大寫)

  姓名: 陳xx 入股金額:¥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)

  姓名: 林x 入股金額:¥ 玖萬陸千元整 (大寫)

  姓名: 童xx 入股金額:¥ 壹拾柒萬陸千元整 (大寫)

  姓名: 阮xx仁 入股金額:¥ 壹拾叁萬貳千元整 (大寫)

  經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上,本著發(fā)展產(chǎn)業(yè),共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則,投資入股創(chuàng)辦《 安順貿(mào)易有限公司加油站 》,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議:

  二、合同期限

  自X年X月X日至X年X月X日。十年合作期滿后,經(jīng)協(xié)商,三個股東(林x,林x,陳x)同意繼續(xù)合作時,須另行簽定合作協(xié)議,另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。

  三、合作方式和內(nèi)容

  1.企業(yè)日常資金管理:每月15號進行資金盤點,每月25號進行加油站流動資金結(jié)算。

  2.企業(yè)日常資金支出超過:¥伍千元整(大寫)。必須經(jīng)過3個股東(林x,林x,陳xx)同意。(日常拖油除外)

  3.任何私人向出納借支不得超過本月工資,負責(zé)后果出納自負。

  四、條款的完整性

  三股東(林x,林x,陳xx)均承認,已閱讀過本合同,并同意:本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的`全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)三股東(林x,林x,陳xx)書面修訂,不得對本合同加以變更。

  五、協(xié)議(合同)的修改

  合同在履行過程中,如果三股東(林x,林x,陳xx)中一人認為需要修改,需向另外的兩個股東提出書面的修改建議和理由,三股東(林x,林x,陳xx)協(xié)商同意后才能修改,并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見,則原有合同繼續(xù)有效。

  六.企業(yè)在日常管理過程

   一切事宜由三股東(林x,林x,陳xx)協(xié)商一致后才可實施,除林x,林x,陳xx三個股東外,其他股東不得干涉,影響。

  七.法律效力

   此合同一式五份,各股東各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

關(guān)于投資合同7

  甲方(投資方): 身份證號碼: 電話:

  乙方(理財方): 身份證號碼: 電話:

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,甲方出資金,乙方出操作技術(shù)。就現(xiàn)貨黃金投資委托理財相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、理財名稱:金算盤理財Ⅰ期

  二、委托事項:甲方出資人民幣(大寫) 元委托乙方投資理財,甲方將投資資金轉(zhuǎn)入到乙方指定賬戶:

  戶名為 ;賬號為

  三、本協(xié)議為 ,自年月日起至年月 日止。

  四、約定收益;此理財為固定類收益產(chǎn)品,半年期委托收益為投資金額的11%,一年期收益為投資金額的30%,理財期屆滿后,乙方將甲方投入的本金及收益一并返與甲方。

  五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方須向乙方提供基本資料,包括真實姓名,身份證號碼,家庭住址,銀行戶名,賬號、電話號碼等資料;乙方須向甲方提供基本資料,包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,公司地址,經(jīng)辦人聯(lián)系電話等。

  2、乙方擁有獨立且唯一的下單操作權(quán),甲方對帳戶有檢查、監(jiān)督的權(quán)力,但不得參與任何開倉與平倉的.交易。甲方可以為乙方提供相關(guān)的市場信息,但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強行下單。一切后果由甲方獨自承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  3、本協(xié)議執(zhí)行期間甲方不得撤資,協(xié)議執(zhí)行期間如果甲方強行撤資,由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

  4、在協(xié)議期內(nèi),乙方有責(zé)任按照約定向甲方通報資金的使用情況,乙方有責(zé)任與義務(wù)對甲方的賬戶資金,交易記錄等資料保密,不得對其他人泄露。

  六、違約責(zé)任

  因甲方或乙方單方面違約造成本協(xié)議終止,違約方須向另一方支付投資額的 違約金。

  六、執(zhí)行條例

  1、本協(xié)議的條款是在雙方自覺自愿地原則簽署的,雙方須自覺遵守。個別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執(zhí)行。

  2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商解決,協(xié)議不成可通過訴訟形成解決。

  4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

  客戶告知:

  本人已充分理解委托理財服務(wù)的風(fēng)險性,并愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月日年月 日

關(guān)于投資合同8

  甲 方: 性別:男 民族:漢族 身份證號:

  住 址: 江蘇省蘇州市普福寺路27-2號 聯(lián)系電話:

  乙 方: 性別:男 民族:漢族 身份證號:

  住 址: 聯(lián)系電話:

  丙 方: 性別:男 民族:漢族 身份證號:

  住 址: 聯(lián)系電話:

  甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源,本著平等互利、誠實信用及公正公平的原則,通過友好協(xié)商,一致同意共同投資入股 有限責(zé)任公司和 有限責(zé)任公司,為體現(xiàn)三方公平公正、精誠團結(jié)和一致對外,避免日后三方因風(fēng)險投資產(chǎn)生糾紛,特訂立本協(xié)議。

  一、各方投資項目和投資總額

  1.甲乙丙三方于XX年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬元人民幣。其中甲方占該公司 %的股權(quán);乙方占該公司 %的股權(quán);丙方占該公司 %的股權(quán)。

  2.甲乙丙三方于XX 年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬元人民幣,其中甲方占該公司 %的股權(quán);乙方占該公司 %的股權(quán);丙方占該公司 %的股權(quán)。

  二、各方入股作價與出資方式、出資額

  詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項。

  三、投資各方風(fēng)險共擔(dān)明示條款

  1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容,并認同分別共同投資項目的市場前景。

  2. 投資各方已充分理解并一致同意和認可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書的.全部內(nèi)容。

  3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)(詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項)。

  4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限(詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項)。

  5.投資各方不得在分別投資入股公司后進行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進行內(nèi)部購買、轉(zhuǎn)讓、合并,購買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價以原投資入股股價為準和雙方進行轉(zhuǎn)讓約定。

  6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時,由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費用以及其他合理必須的開支費用。

  7.投資各方因分別投資的項目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分攤虧損費用時,由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分攤承擔(dān)虧損費用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時,取消分取紅利。

  8.當投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時,不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費用、對外債務(wù)和破產(chǎn)清算費用。

  9.除甲方外,投資各方就分別共同投資入股兩家公司,并分別共同授權(quán)甲方以甲方個人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù),表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為,投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認同甲方在兩 公司所作的一切合法合理的行為。

  10.除甲方外,其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個人歸還投資各方投資款,以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購買、合并除外)。

11.未經(jīng)投資各方書面一致同意,投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保(經(jīng)投資各方一致同意,甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。

  四、違約責(zé)任

  1.投資各方不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容和各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容。如有違反,則守約方視違約方泄露情形嚴重與否,有權(quán)書面共同決定是否取消違約方的內(nèi)部股東資格,是否要求違約泄露者承擔(dān)全部違約或部分違約責(zé)任(違約方所出的投資金額作為違約賠償金);

  2.投資各方有違反本協(xié)議約定的,其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格,違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項有關(guān)內(nèi)容除外)

  五、爭議的解決

  凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。

  六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  七、投資各方所分別別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議簽定之前,甲、乙、丙三方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。

  九、本協(xié)議一式六份, 每方各執(zhí)一份,自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效,每份內(nèi)容相同,具有同等法律效力。

  甲方簽名: 簽字日期: 簽訂地點:

  乙方簽名: 簽字日期: 簽訂地點:

  丙方簽名: 簽字日期: 簽訂地點:

關(guān)于投資合同9

  甲方(公司自然人)乙方(入股人):

  甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:

  一、入股時間:自年 月 日起,至 年 月 日止,共計 年。

  二、入股金額:乙方出資共計人民幣元,計 股。

  三、入股金資產(chǎn)計算:按人民幣 元為總資產(chǎn)(以簽約當日核算計),共計 股(此為原始股)。甲方占股,乙方占股。

  四、分紅:

 、倜吭氯諡榉旨t日,同時召開股東會議.

 、诩t利按每月純利潤之金額分配。

  五、退股、中途退股。

  A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。

  B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。

  C、合同到期時;作為總資產(chǎn)計算標準,再按股數(shù)退還 .

  六、純利潤:每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以 1年為計算準則,作為裝修及硬件設(shè)備更新之用), 是為當月純利潤。

  七、其他:

 、僖曳皆谂c甲方合同期內(nèi),不得與任何人在 區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。

  ②乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內(nèi),不得在當?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。

 、酆贤狡谌涨鞍肽辏、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,惟乙方保有決定權(quán),若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作,甲方不得拒絕。

 、苊吭仑攧(wù),由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。

  八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。

  九、本合同一式一份,由甲方保管

  甲方: 乙方 :

  代表人:

  身份證號:

  簽約日:年 月日

關(guān)于投資合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方已充分了解乙方關(guān)于______項目的創(chuàng)業(yè)計劃,欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、風(fēng)險投資的項目

  1.乙方已擁有______項目的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料,欲進一步完成該項目的軟件開發(fā),產(chǎn)品試樣,直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場;

  2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃,并認同其市場前景,擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

  二、風(fēng)險投資的階段劃分

  ______項目的風(fēng)險投資分兩個階段:

  1.種子期:即______項目的開發(fā)設(shè)計,直至完成產(chǎn)品樣機,形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案;

  2.創(chuàng)立期:即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)______產(chǎn)品的有限責(zé)任公司,并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。

  三、風(fēng)險資金的投入

  (一)種子期

  1.在種子期,甲方投入_____萬元風(fēng)險資金,與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā),直至完成產(chǎn)品的樣機;

  2.在種子期,甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料,共同委托軟件設(shè)計師開發(fā)______專用軟件,委托設(shè)計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機的費用在上述萬元風(fēng)險資金中支出;

  3.在種子期,甲、乙雙方均不享有工資收入,如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出;

  4.種子期的期限為本合同簽訂之日起______個月,如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機生產(chǎn),則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限,協(xié)商未果則本協(xié)議終止,剩余的'資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有;

  5.______產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢,甲、乙雙方對______樣機進行評估,如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認可的設(shè)計要求,風(fēng)險投資必須進入創(chuàng)立期;相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限,協(xié)商未果則本協(xié)議終止,剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。

 。ǘ﹦(chuàng)立期

  1.______樣機開發(fā)完畢并達到設(shè)計要求時,甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售______產(chǎn)品;

  2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為______萬元,其中甲方出資______萬元,占注冊資本金的______%;乙方出資______萬元,占注冊資本金的______%,甲、乙雙方均以貨幣資金出資;

  3.公司設(shè)立后,甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)______產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有;

  4.在公司設(shè)立中,乙方出資的______萬元由甲方提供無息貸款,乙方必須在公司設(shè)立后______個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方,其中每年各償還______,償還期限為每個完整會計年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款,甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣,如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款,乙方必須于分紅之日起______日內(nèi)籌資償還,否則乙方必須將當年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,(上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該部分欠款所占的公司股權(quán)),但甲方僅限于受讓公司股權(quán),不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。

  四、其它風(fēng)險投資的引入與限制

  1.無論是種子期還是公司設(shè)立后,其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意;

  2.其它形式投資引入時,需對公司的資產(chǎn)進行評估,以評估的資產(chǎn)價值為基準折算股權(quán)比例;

  3.公司設(shè)立后如需增加投資,甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。

  五、違約責(zé)任

  1.在種子期,甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付未投入部分資金______倍的違約金給乙方,______項目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有;

  2.在種子期,乙方未經(jīng)甲方同意將______項目交給其他風(fēng)險投資者,則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付已投入資金額2倍的違約金給甲方,______項目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有;

  3.______樣機試制完畢達到設(shè)計要求時,甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司,則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

  六、其它

  1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商未成可向法院訴訟解決;

  2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______乙方:________

  ____年___月___日___年___月___日

關(guān)于投資合同11

  甲方:

  乙方: 身份證號碼:

  重慶金馬仔農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司在永川區(qū)來蘇鎮(zhèn)唐家坪村石廟子村民小組創(chuàng)建鈺河灣生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園,根據(jù)國家《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、有償、誠實守信原則。達成如下承包協(xié)議條款。

  一、合作方式:

  甲方出土地乙方出葡萄園基礎(chǔ)建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè),甲方協(xié)助乙方葡萄園銷售工作,乙方負責(zé)種植人工、技術(shù)、種苗、肥料等日常管理,乙方銷售記錄和管理資金,銷售完后、進行核算共同分配提成,每年葡萄園產(chǎn)出的`葡萄收入,乙方每畝每年除去4000元生產(chǎn)成本后利潤甲方占40%,乙方占60%。其土地面積約____畝,位置見附圖。

  二、合作年限:____年__月__日至_____年___月__日。前兩年甲方不參與分成。由乙方自負盈虧由甲方免費出地使用。

  三、乙方可在葡萄園內(nèi)養(yǎng)殖家禽、珍禽和蔬菜種植等(可就地銷售),每畝控制在20只左右,并保證環(huán)境衛(wèi)生,養(yǎng)殖家禽、珍禽全部收入歸乙方所有,甲方不能以任何理由收取其它管理費用。

  四、乙方應(yīng)遵守甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及公司的的規(guī)范管理制度。

  五、本協(xié)議履行期間土地整理由乙方負責(zé),甲方負責(zé)提供水電并安裝。

  六、如因葡萄園區(qū)內(nèi)項目得到國家政策性補助的由乙方受益。

  七、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙雙方不得修改或解除協(xié)議,若違約,違約方賠償對方損失。本協(xié)議未經(jīng)事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),如甲方要終止協(xié)議提前一年通知

  乙方或者重新續(xù)簽協(xié)議,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

關(guān)于投資合同12

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī),根據(jù)平等互利的原則,投資各方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方參股投資擬成立“東意堂企業(yè)管理公司”(暫定名,名字以工商部門核定為準)事宜,達成一致,簽訂本協(xié)議:

  一、公司的成立:

  1、公司地址:。

  2、公司的法定代表人為:。

  3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司,系多人參股公司(包括自然人和法人),現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按所占股份比例分享利潤,分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

  二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例

  投資人:的出資額為(人民幣)萬元,占總股份的%;

  該款應(yīng)打入甲方賬戶:

  賬戶名:____,開戶行:工行銀行鄭州中原西路支行

  賬號:____

  據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的'機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。

  三、合同的修改、變更和終止:

  1、本合同一經(jīng)簽訂,乙方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

  2、對合同及其附件所作的任何修改、變更,須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

  四、違約責(zé)任:

  1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權(quán)按照違約方應(yīng)當出資額追究違約方的違約責(zé)任。

  2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格。

  五、爭議的解決:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人進行協(xié)商,協(xié)商不成時,雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。

  六、本合同投資各方各執(zhí)一份,共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  簽約時間:________年____月____日

關(guān)于投資合同13

  第一章 總則

  第一條 依據(jù)《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)政策制定本協(xié)議書。

  第二條 合作經(jīng)營項目座落地址:電白縣 鎮(zhèn) 。

  第三條 合作經(jīng)營項目的宗旨是:搞好商品流通,促進電白經(jīng)濟發(fā)展。

  第四條 合作經(jīng)營項目是由個協(xié)議人共同出資設(shè)立,協(xié)議人以其出資額為限對合作項目承擔(dān)責(zé)任。合作項目以其全部財產(chǎn),依法自己經(jīng)營,自負盈虧。

  第二章 項目合作的注冊資本和經(jīng)營范圍

  第五條 項目合作的注冊資本為人民幣 元。

  第六條 項目合作主要經(jīng)營范圍:種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖魚類、禽畜類及龜類產(chǎn)品等。

  第三章 項目合作人姓名(或名稱)和住所

  第七條 項目合作人共 個,分別為:

  1、 住所在,身份證號碼為: 。

  2、住所在,身份證號碼為: 。

  3、 住所在,身份證號碼為: 。

  4、 住所在,身份證號碼為: 。

  第四章 協(xié)議人的出資額和出資方式

  第八條 合作項目資本全部由協(xié)議人自愿出資入股(協(xié)議人即是合作項目的股東,以下簡稱為股東)。

  第九條 股東的現(xiàn)金出資總額元,后稱出資金額如下:

  1、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

  2、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

  3、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

  4、 ,以現(xiàn)金出資人民幣 萬元。

  第五章 股東的權(quán)利和義務(wù)

  第十條 股東享有下列的權(quán)利:

 。ㄒ唬┫碛羞x舉權(quán)和被選舉權(quán);

 。ǘ┌闯鲑Y比例領(lǐng)取分紅。合作項目新增資本,原股東可以優(yōu)先出資;

 。ㄈ┌匆(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份;

 。ㄋ模⿲献黜椖康臉I(yè)務(wù)、經(jīng)營和財務(wù)管理工作進步監(jiān)督,提出建議或質(zhì)詢。有權(quán)查閱股東會議記錄和財務(wù)會計報表;

 。ㄎ澹┰诤献黜椖哭k理清算完畢后時,按所出資比例分享剩余資產(chǎn)。

  第十一條 股東履行下列義務(wù):

  (一)足額繳納協(xié)議書規(guī)定的各自認繳的出資額;

  (二)在合作項目辦理清算時,以認繳的出資額對合作項目承

  擔(dān)債務(wù);

 。ㄈ┕蓶|出資后,不得擅自抽回出資;

 。ㄋ模┳袷乇緟f(xié)議章程,保守協(xié)議書秘密;

 。ㄎ澹┲С趾献黜椖康慕(jīng)營管理,提出合理化建議,促進合作項目業(yè)務(wù)發(fā)展;

 。┎话凑J繳期限出資或者不按規(guī)定出資額認繳的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件

  第十二條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等的條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十三條 受讓人必須遵守合作項目章程和有關(guān)規(guī)定。

  第七章 合作項目的機構(gòu)及產(chǎn)生辦法、職權(quán)、規(guī)則

  第十四條 合作項目股東會由全體股東組成,股東會是合作項目最高權(quán)力機構(gòu)。

  第十五條 股東會行使下列職權(quán):

 。ㄒ唬Q定合作項目的經(jīng)營方針和投資計劃;

  (二)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的'報酬事項;

 。ㄈ⿲徸h批準執(zhí)行董事的報告;

  (四)審議批準監(jiān)事的報告;

 。ㄎ澹⿲徸h批準合作項目的年度財力預(yù)算方案、決算方案;

 。⿲徸h批準合作項目的利潤分配方案和彌補虧損方案;

 。ㄆ撸⿲献黜椖吭黾踊蛘邷p少注冊資本作出決議;

 。ò耍⿲蓶|向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

 。ň牛⿲献黜椖亢喜、分立、變更合作項目形式、解散后清算等事項作出決議;

 。ㄊ┬薷暮献黜椖繀f(xié)

  議書章程。

  第十六條 股東會的議事方式和表決程序按本章的規(guī)定執(zhí)行。股東會對合作項目增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更合作項目形式以及修改合作項目章程所作出的決議,必須經(jīng)全體股東通過。

  第十七條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每月召開一次,股東會的臨時會議可由股東提議召開。

  第十八條 召開股東會議,應(yīng)當于會議召開五日以前通告全體股東,股東會應(yīng)當對所議事的決定作為會議記錄,出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名。

  第十九條 合作項目設(shè)執(zhí)行董事 名,不設(shè)董事會。 第二十條 執(zhí)行董事為合作項目的負責(zé)人,其產(chǎn)生程序是由股東會選舉。

  第二十一條 執(zhí)行董事對股東會負責(zé),行使下列職權(quán):

 。ㄒ唬┴撠(zé)召集股東會,并向股東會報告工作;

 。ǘ﹫(zhí)行股東會的決定;

  (三)制訂合作項目的經(jīng)營計劃和投資方案;

 。ㄋ模┲朴喓献黜椖康哪甓蓉攧(wù)預(yù)算方案、決算方案;

 。ㄎ澹┲朴喓献黜椖康睦麧櫡峙浞桨负蛷浹a虧損方案;

 。┲朴喓献黜椖吭黾踊驕p少注冊資本的方案;

 。ㄆ撸⿺M訂合作項目合并、分立、變更公司形式,解散的方案;

 。ò耍┲朴喓献黜椖績(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

 。ň牛┢溉位蛘呓馄腹芾砣藛T;

 。ㄊ┲朴喓献黜椖康幕竟芾碇贫取

  第二十二條 執(zhí)行董事任期年,任期屆滿,可以連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務(wù)。

  第二十三條 股東會的議事方式和表決程序是:

 。ㄒ唬┱匍_股東會會議應(yīng)當于會議召開 日以前通知全體股東;

 。ǘ┕蓶|會應(yīng)當對所議事項的決議作為記錄,出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名;

  股東會表決形式為少數(shù)服從多數(shù)原則。

  第二十四條 合作項目設(shè)經(jīng)理,由執(zhí)行董事聘任或者解聘。經(jīng)理對執(zhí)行董事負責(zé),行使下列職權(quán):

 。ㄒ唬┲鞒趾献黜椖康纳a(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施股東會決議;

 。ǘ┙M織實施合作項目年度經(jīng)營計劃和投資方案;

 。ㄈ┖献黜椖空鲁毯蛨(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

  第二十五條 執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事行使職權(quán),必須遵守下列規(guī)定:

 。ㄒ唬┳袷睾献鲄f(xié)議書章程、忠實履行職務(wù)、維護合作項目利益,不得利用在合作項目的地位和職權(quán)為自己謀取私利。不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占合作項目的財務(wù)。

 。ǘ┎坏门灿煤献黜椖抠Y金借貸給他人,不得將合作項目資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。不得以合作項目資產(chǎn)為股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。

 。ㄈ┎坏米誀I或者為他人經(jīng)營與其所在任職合作項目同類的營業(yè)或者從事?lián)p害合作項目利益的活動,從事上述營業(yè)或活動的所

關(guān)于投資合同14

  甲方:身份證號:住址:

  乙方:身份證號:住址:

  經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協(xié)議如下:

  一、投資標的

  甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

  二、出資比例

  甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭__款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1向甲方支付滯納金。

  三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

  1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等)

  由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

  2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

  水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據(jù)出資比例平均分攤。

  3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

  四、投資事務(wù)執(zhí)行

  1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方,產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)予配合。

  2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

  (1)、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

  (2)、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

  (3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

  3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進程與結(jié)果。

  4.、共同投資的'下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

  (1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項。

  (2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

  五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

  1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。

  2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

  4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營,各種費用雙方另行協(xié)商。

  六、違約責(zé)任

  雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

  七、其他條款

  1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

  甲方:乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

關(guān)于投資合同15

  甲方(房地產(chǎn)開發(fā)單位):______________________________________

  注冊地:

  法定代表人:

  乙方(投資合作單位):

  注冊地:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則,共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守和執(zhí)行。

  一、開發(fā)項目概況

  1.項目名稱________________________________________________

  2.項目地址________________________________________________

  3.用地性質(zhì)。簽約時土地用途為__________ _,宗地號 號,使用權(quán)人______(以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準);具體到項目實施時的狀況,均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準。

  4.項目占地總面積為______平方米。其中,在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項目的具體內(nèi)容主要包括:

  (1)擬建商業(yè)工程______平方米;

  (2)擬建住宅工程______平方米;

 。3)擬建地下車庫工程_____ _平方米;

 。4)擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米。

  二、投資合作模式

  1.合作理念

  甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

  2.股權(quán)比率

  甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。

  甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。

  2.股權(quán)比率

  甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風(fēng)險按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。

  三、本次合作投資項目額度

  本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元(人民幣),根據(jù)上述股權(quán)比率,甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應(yīng)出資情況是:

  1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。

  2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價出資 萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的 %;乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份(含其它資源性股份)為53%。

  3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

  四、合作投資項目資金和財務(wù)管理

  合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后,按以下具體時間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項:

  1.項目資金的籌集

  根據(jù)項目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度,甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元,分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶;乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元,分_ 次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。

  雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項,應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中;其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項的時間由雙方據(jù)情另行商定,但每次都應(yīng)在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項及時撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。

  雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后,都應(yīng)及時通知本合作項目財務(wù)部門的相關(guān)財務(wù)人員予以核實確認,以入賬為準。

  2.項目財務(wù)和產(chǎn)品管理

 。1)財會管理人員的任職聘用

  項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定,如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會計、則另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納。

  聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德,要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

  聘用任職的項目財務(wù)總監(jiān)須具備“會計師職稱”,并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”;其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗。

 。2)財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧?wù)管理制度和各崗位職責(zé);

 。3)財務(wù)管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀律,嚴格履行財務(wù)管理手續(xù),做到日清月結(jié)。

 。4)各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行。每項財務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準,支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。

 。5)各項財務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù),杜絕收入打白條入賬。

 。6)本項目中的.房產(chǎn)建成后,合作開發(fā)項目產(chǎn)品(房產(chǎn))的出售,須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限(須有定價會議文字紀要),任何一

  方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難,必要時,也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益,雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。

 。7)項目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,要嚴格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行。

 。8)其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。

  五、項目的前期工作安排

  合作開發(fā)項目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負責(zé)盡快落實:

  1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。

  3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。

  4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。

  5.辦理項目的開工手續(xù),取得項目開工證,使項目得以合法開工建設(shè)。

  6.落實和完善與項目相關(guān)的其他未及工作,以防患未然。

  六、項目工程建設(shè)的承發(fā)包

  為保證工程質(zhì)量和工程進度,本項目工程設(shè)計單位、施工單位的選擇,應(yīng)通過招標或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定。未經(jīng)對方同意,本協(xié)議的任何一方(含關(guān)聯(lián)方)均不得參加本項目工程的投標和設(shè)計、施工;

  七、項目工程管理

  1.本協(xié)議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,具體商定:高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負責(zé)、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、工程進度安排、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五、六條的工作內(nèi)容。

  2.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責(zé)。

  3.項目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作,由甲方負責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負責(zé),項目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實。

  4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。

  八、物業(yè)交付

  合作開發(fā)項目竣工后,甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計單位的竣工驗收,在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。

  九、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

  1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方

  的具體比率。

  2.按相關(guān)法律及政策規(guī)定,各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時,相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

  十、產(chǎn)品售后服務(wù)

  嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十一、違約責(zé)任

  1.甲乙雙方應(yīng)全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務(wù),任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),均構(gòu)成對本協(xié)議的違反,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外,應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。

  2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應(yīng)出資的額度,應(yīng)當賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失。

  3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益;任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,均屬無效。否則,違約方應(yīng)當賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議,或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導(dǎo)致項目中止或終止的,應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

  十二、聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  十三、保密約定

  甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)

  信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則,違約方應(yīng)當賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟損失。

  十四、通知和告知約定

  1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。

  2.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  十五、協(xié)議變更的約定

  本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,違約方應(yīng)當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

  十六、雙方爭議的處理

  1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以按下列方式解決:

  (1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  十七、不可抗力

  1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

  2.受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

  3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  甲方

  乙方

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