建筑工程工程合同【推薦】
隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的建筑工程工程合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑工程工程合同1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國勞動法》，《建筑法》，《建筑工程施工合同》文本及其其他有關法律，行政法規(guī)：遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則。甲方現(xiàn)將本工程的施工勞動承包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務，確保工程質(zhì)量，工期和安全施工，經(jīng)雙方協(xié)商簽如下協(xié)議條款，以共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱; 。
2、承包范圍;內(nèi)墻抹灰
3、計算方式;按實際發(fā)生面積 /平方米計算;
找口不除口，雙面計算。
4、等級;合格
第二條：雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
1、現(xiàn)場向乙方提供具備施工條件的施工區(qū)域。
2、負責整個施工現(xiàn)場的管理工作，有監(jiān)督權，糾正乙方人員的違規(guī)，違章行為，對不服從管理的有權責令其停止作業(yè)，情節(jié)嚴重的清理出場。
3、負責技術管理工作及時對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督，檢查和驗收。
(二) 乙方的.權利和義務
1、必須嚴格按照施工圖紙和國家施工驗收規(guī)范施工，確保分部分項質(zhì)量目標達到要求等級，如出現(xiàn)不合格項目，負責翻工材料費用;因乙方工程質(zhì)量達不到預訂的質(zhì)量標準，乙方應承擔甲方與業(yè)主間簽訂的總承包合同相應的違約責任。
2、乙方按工期約定時間每完成一項分項工程，及時通知甲方人員，經(jīng)甲方檢查確認后報業(yè)主及現(xiàn)場監(jiān)理驗收簽證合格后方可進入下道工序施工，每項驗收乙方人員必須參加，以便及時整改相應缺陷并承擔質(zhì)量責任。
3、嚴格按照業(yè)主及工程監(jiān)理提出的各項要求進行施工，接受其現(xiàn)場管理。
4、認真配合甲方辦理工程交工驗收工作。
5、承擔工程承包范圍內(nèi)的全部費用，承擔安全管理的全部費用。不得拖欠勞務工資。
6、除業(yè)主及甲方原因照成不能正常施工外，乙方不得中斷施工，否則不與辦理結(jié)算。
7、凡乙方施工項目，保修內(nèi)出現(xiàn)的問題。乙方必須在接到通知二日內(nèi)及時維修，否則甲方有權動用其保修金請他人修理。
第三條：材料共用與管理
1、甲方負責共用的建筑材料應及時到位，不影響施工
2、乙方必須按甲方指定區(qū)域進行原材料加工制作。并教育其勞務人員愛護甲方所供材料，不得損壞浪費，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)嚴重，處100-500元罰款。
3、乙方必須服從質(zhì)量，安全，文明施工，臨時用電等各環(huán)節(jié)的管理規(guī)定，接受現(xiàn)場人員合理處罰。
第四條：施工安全管理
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由自身安全管理不力照成的責任和因此發(fā)生的費用。
2、為確保安全生產(chǎn)，乙方必須設專人負責安全工作，對施工人員安全教育，加強安全措施和設施的防護管理，接受業(yè)主及上級主管部門的安全檢查和對安全生產(chǎn)情況作出的處罰。
3、乙方施工人員在抹灰工程施工時不得隨意架外亂扔東西，以免對架下人員照成傷害。落地灰應及時清理并用灰斗吊到指定位置。抹灰表面應垂直，平整，應抹壓不少于兩遍以防出現(xiàn)裂縫。如不執(zhí)行甲方有權給予處罰。
4、嚴格按照操作規(guī)程施工，禁止違章施工作業(yè)。嚴禁酒后施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，施工過程中發(fā)生任何安全事故，一切損失均由乙方全部承擔，甲方概不負責。
第五條：工程結(jié)算及撥款
按施工進度，以面結(jié)算,按兩次撥款，工程完工后，付至總費用的90%，剩余的10驗收后10日內(nèi)付清。
第六條：其 他
1、乙方必須服從甲方的管理和指揮，否者甲方有權終止合同，另行更換他人施工，其進度撥款只付款的60%。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
3、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程工程合同2
甲方：_________
乙方：_________
為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國家建設部令（1999）第72號《____市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求，本著服務
第一、質(zhì)量
第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。
第一條甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況
第二條防治范圍及質(zhì)量標準預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。質(zhì)量標準：經(jīng)預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起________年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。
第三條甲方應負責事項
1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結(jié)構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。
2、做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。
3、合同期內(nèi)應及時向乙方提供蟻害的39；發(fā)生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。
4、乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現(xiàn)場。
5、本工程的白蟻預防費按_________文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫）_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。
第四條乙方應負責事項
1、必須堅持服務
第一、信譽
第一、質(zhì)量
第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算________年內(nèi)）不發(fā)生蟻害（自本工程預防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。
2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＿M行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的`配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規(guī)定向甲方收取相應的滅治費用。
3、白蟻預防工程施工結(jié)束后，乙方應及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據(jù)之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。
第五條其它約定事項_________。
第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。
第七條本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結(jié)束時，自行終止。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________負責人（簽章）：_________
負責人（簽章）：_________經(jīng)辦人：_________
經(jīng)辦人：_________聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系地址：_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工程工程合同3
發(fā)包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________.
2、工程地點：__________________.
3、承包內(nèi)容：__________________.
4、承包范圍：__________________.
5、承包方式：__________________.
6、質(zhì)量要求：__________________.
7、工期要求：______年______月______日至______年______月______日。
二、甲方工作
1、甲方指派______為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作
1、乙方______為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構或設備管線。
四、關于質(zhì)量的約定
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關質(zhì)量驗收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關于工期的約定
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關于價款和結(jié)算的約定
1、雙方商定本工程合同承包價格______元（人民幣）。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
（1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30%______元作為乙方的前期進場費。
（2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%______元
�。�3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%______元。
（4）竣工驗收合格后，甲方付款20%______元。
�。�5）余款5%______元待______年保修期滿后結(jié)清。
七、關于材料的約定
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的.不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全生產(chǎn)的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生_____等行為。
九、關于違約責任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身_____，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽字）：__________________
日期：______年______月______日
建筑工程工程合同4
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確雙方權利和義務，共同簽訂如下合同，并商定以下條款：
一、甲方將自有的工程機械一臺，機身號為________，發(fā)動機編號為________，生產(chǎn)日期為________年____月____日，已工作時間為________小時，價格為________元，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，歸乙方使用支配。
二、甲方出售的該工程機械轉(zhuǎn)讓前的所有債權債務糾紛由甲方負責，與乙方無關，甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的`工程機械沒有設置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權，不受任何第三人的追索;轉(zhuǎn)讓后，乙方所有債權債務糾紛由乙方負責，與甲方無關。
三、甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同乙方就將總購機款的%計元通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，同時甲方也將機械型號為，發(fā)動機編號為，機身編號為的工程機械一臺交付給乙方，甲方交付工程機械的同時交付原始購機發(fā)票、合格證、說明書、購機資料、隨車附件等物品給乙方，方負責聯(lián)系合法運輸車輛將該工程機械運輸?shù)侥康牡�，運輸費用元由方承擔，工程機械到達目的地后，乙方于日內(nèi)將一余下的%購機款元支付給甲方。
四、甲方必須保證本機屬于合法擁有，如屬于盜竊等贓車，由甲方承擔法律責任，與乙方無關;甲方必須保證本機的生產(chǎn)日期、工作小時、原始購機發(fā)票等資料是真實有效的，本工程機械沒有進行翻新、更換機身銘牌、修改工作時間表、改換生產(chǎn)日期等等虛假欺騙行為。
五、甲乙雙方如有違約必須賠償對方的所有損失，并支付20%的違約金;如合同有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應積極友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向人民法院起訴;本合同自雙方簽字起正式生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方：________________
乙方：________________
________年_________月_______日
建筑工程工程合同5
甲方：
乙方：
按照中華人民共和國合同法、建筑法的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將桃山煤礦生產(chǎn)、生活用水蓄水池建設工程交乙方承攬，現(xiàn)就具體事項達成如下協(xié)議。
一、工程范圍及工程價格
1、工程范圍：蓄水池的土石方開挖和修筑。
2、工程價格：基礎開挖土石方每立方米30元，澆灌混凝土每立方米110元;漿砌毛石墻每立方米80元，裝模、撤模每平方米10元;制作鋼筋每公斤3元，片石墊層每平方米4元，抹面每平方米4元。以上價格均包括所有工程項目場地內(nèi)人工費用。
二、工程規(guī)格、質(zhì)量
(一)規(guī)格
1、開挖蓄水池基坑直徑8米，見硬底。
2、池底用片石墊層，厚度20公分，在此之上倒鋼筋混凝土厚度10公分，抹面;安裝污水管處低20公分，清水管比污水管高20公分。
3、墻體用片石混凝土澆灌，地表層以下厚度50公分，地表層以上20公分，水池內(nèi)徑7米，池凈高3米，池內(nèi)墻裝模，外墻出土面用毛石漿砌，漿砌的厚度不能超過30公分。
4、池蓋用鋼筋混凝土澆筑，板厚10公分，用20×30公分的十字梁將板托起，蓋口50×50公分，用鋼筋混凝土澆筑的蓋子蓋上。
5、布筋:池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼，間距20公分;墻體每增高1米用直徑⒍5mm圓鋼打箍，每道箍兩根;蓋子主、副筋用直徑⒍5mm圓鋼，間距15公分;梁的主筋直徑14mm×4根，箍筋直徑⒍5mm，間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現(xiàn)場質(zhì)監(jiān)人員指導施工。
(二)質(zhì)量
1、毛石墻漿砌用擠漿法，石料周圍必須有砂漿，無空隙;用小石頭嵌入砂漿中擠滿。
2、混凝土必須用振動棒搗固密實，不得有滲水現(xiàn)象。
3、蓋板和十字梁必須震動密實。
4、池底面和墻面、板面必須用水泥砂漿磨平，不允許有縫窩麻面現(xiàn)象。
5、砂漿必須用攪拌機拌勻，砂漿搗固要及時、均衡、密實，養(yǎng)護期間要經(jīng)常保持濕潤。
三、施工安全
1、乙方在施工過程中嚴格按照建筑法和安監(jiān)部門的要求，配帶齊全，設施到位，措施得力。有技術指導人員現(xiàn)場指導。
2、乙方必須加強施工隊人員的.安全管理和自我保護的意識，搞好團結(jié)協(xié)作，服從公司技術管理人員監(jiān)督和管理，在施工過程中必須保護好公司的各種生產(chǎn)設施和安全設施，損壞趙佳賠償。
3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險，在施工過程中的應急措施，杜絕各種安全事故的發(fā)生。
四、結(jié)算方式
1、乙方按合同完工，甲方與乙方一同驗收無質(zhì)量瑕疵，扣回借支和質(zhì)保金后(質(zhì)保金為應付工程總價款10%)，余額一次性支付。(乙方必須提供工程總價款的建安營業(yè)稅發(fā)票)。
2、質(zhì)保金額和支付方法：質(zhì)保金為應付工程價款的百分之十，一年后無質(zhì)量問題一次性支付。
五、違約責任
1、甲方應給乙方提供必要施工環(huán)境，搞好協(xié)調(diào)服務，確保乙方施工;
2、甲方必須按合同支付乙方工程款，超期必須按月息5%支付給乙方;
3、乙方在施工過程中造成質(zhì)量問題返工的材料、工資由乙方自己負責，與甲方無關，不服從甲方(公司)人員的監(jiān)督管理，強行施工或故意拖延工期甲方有權終止合同;
4、乙方在施工過程中，造成的各種安全事故概由乙方自己負責與甲方無關;
六、以上條款甲、乙雙方供同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商。
本合同一式三份，從簽字之日起生效，到工程完工終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程工程合同6
第一篇：建筑工程合同管理策略探索
一、目前我國建筑工程合同管理中存在的主要問題
(一)不完整的工程量清單
工程量清單包含多個項目內(nèi)容，作為招標文件關鍵部分的工程量，其清單中的各個項目特征、內(nèi)容的表述必須十分的準確、詳細。而現(xiàn)實中存在的問題是招標人提供的工程量清單往往不是十分準確。投標者為了減少損失和爭議往往會用有利于自己的方法對項目特征進行描述。對于項目的預留金是為了預防投標人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額，而招標人一般沒有這項費用并且可能會先入為主地考慮為投標人已默許，這樣就極容易產(chǎn)生矛盾糾紛。
(二)不合理的價款調(diào)整
在招投標文件中，設備材料的暫估價和暫定價是由發(fā)包方給出，并且按照規(guī)定“只有暫估價和發(fā)包方指定的產(chǎn)品才能調(diào)整差價，同時差價僅記取稅金不計取利潤”。所以有些發(fā)包方就會隨意壓低暫估價，使得承包方利潤空間減少。對于暫定價部分，現(xiàn)實情況一般是在工程設計完善后，由發(fā)包人重新招標或者對原標的內(nèi)容進行大量修改甚至刪減，為工程管理工作帶來極大難度。
(三)不暢通的糾紛解決渠道
由于種種原因合同雙方會產(chǎn)生違約行為，有違約行為就需要由專門機構進行調(diào)解或者裁決，但在我國由于計劃經(jīng)濟的長期存在和對建筑市場的深遠影響，專門解決建筑工程類糾紛的調(diào)解機構和仲裁機構非常少，有些地區(qū)甚至都沒有此類機構，這就使得解決矛盾糾紛所需時間非常久，而且效果不理想。
(四)不夠完善的合同管理制度
目前我國的建筑企業(yè)中，很少配備專門負責合同管理的人員，當然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者隨手一放，這造成當合同雙方發(fā)生問題糾紛時當事人對合同內(nèi)容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓，這樣一來，當事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決，甚至很有可能由于對合同內(nèi)容的.不同了解導致矛盾激化。
二、加強建筑工程合同管理的措施
(一)重視合同簽訂的內(nèi)容
建筑工程合同是發(fā)、承包方雙方權利義務關系和法律行為的體現(xiàn)，雙方應就合同簽訂前的溝通和合同內(nèi)容以及簽訂后可能產(chǎn)生的影響進行全面分析，例如，工程期限、工程質(zhì)量等，從而對合同達成一致意見，避免出現(xiàn)因合同簽訂內(nèi)容模糊不清而出現(xiàn)的法律糾紛與經(jīng)濟糾紛等一系列問題。同時，一旦合同簽訂之后，便具有法律效力，不得隨意更改和違反。
(二)重視合同變更內(nèi)容
工程建設其本身所具有的長期性和不穩(wěn)定性決定了在工程建設過程中對于合同的變更不可避免。任何的合同變更雙方都應對變更內(nèi)容作詳盡了解并達成一致意見，切忌“先斬后奏”式的合同變更，更加應該注意合同變更不能單方面進行，而且對于需要變更的部分，要仔細斟酌，明確雙方的責任與義務。
(三)提高合同管理的法律意識，完善合同管理體系
建筑工程單位和個人都應該從思想和行動上提高合同管理的認識，從根本上加強對建筑工程中合同管理的重視程度。另外，企業(yè)也應加強對合同管理重要性的宣傳力度，力爭做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同，與此同時要密切關注國家對合同管理的最新政策和動向。
(四)增強對合同中違約方的賠償管理
在建筑工程合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個重要部分，違約賠償?shù)哪康牟⒉辉谟谶`約金的數(shù)額有多大或多少，而是在于違約賠償是對合同雙方的一個有效約束，確保合同雙方在合同框架內(nèi)行使權利和履行義務，這是市場經(jīng)濟在建筑工程管理中的具體作用體現(xiàn)，也是建筑工程中普遍存在的現(xiàn)象。并且，政府部門對建筑工程合同管理的宏觀調(diào)控的手段之一就是通過立法促進違約賠償?shù)恼Ｓ行蜻M行。
三、結(jié)語
綜上所述，建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責任和義務緊密聯(lián)系在一起，并用法律授權穩(wěn)定下來。因此，建筑工程合同管理在整個工程項目管理中處于核心地位，并且這種核心地位在日益增強，建筑工程合同雙方只有在合同框架內(nèi)合理行使權利和履行義務，才能保證合同的有效性和約束力，也才能為建筑工程合同管理的順利進行提供有利條件，從而保證整個工程施工的順利進行。
第二篇：建筑工程造價合同管理
1工程造價與合同管理的關系
1.1合同能夠影響工程造價確定與控制
合同體現(xiàn)了合同雙方的權利與義務，也說明了監(jiān)理師和工程師的權利與義務。根據(jù)合同完成各自應該履行的義務和權利。因此權利、義務都會直接影響工程造價的確定和控制。
1.2合同是作為解決雙方爭議的依據(jù)
合同是為了維護雙方合法權益，如果一方不按合同履行義務就會直接影響到另一方的權益，按照合同規(guī)定，違約方就要承擔責任。根據(jù)合同規(guī)定如果有一方違約，就要以經(jīng)濟補償?shù)姆绞絹硌a償受害方。違約責任和違約條件也是工程竣工結(jié)算的保證。
1.3合同管理是貫穿工造價的重要過程
從合同規(guī)定的時間來看，工程實施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷嶓w建筑的重要過程，包括了準備施工、進行施工、竣工等各階段的合同管理，合同管理貫穿著整個造價過程。
1.4合同管理包括相關造價和實施階段的所有方面
在合同訂立管理中，包括承包方式、確定合同價款方式等原則和方式，在保證工期、質(zhì)量前提下，建筑單位要有效降低建筑工程造價，防止出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛現(xiàn)象，在履行合同管理中，包括工程計量管理、工程結(jié)算管理等。
2建筑施工成本控制中合同管理的現(xiàn)狀分析
2.1施工合同控制造價的不科學
在當前市場供求中，建筑工程嚴重失衡，部分單位不參考客觀條件，壓低工程造價，在招投標過程中，建筑單位無法客觀提供標底，不能真實反映出工程造價；而在施工合同鑒定時，預防業(yè)主投資不合理的計劃，標底進行人為調(diào)整引起造價控制脫離實際需求，這些都是建筑單位需要解決的問題。
2.2追加投資現(xiàn)象
目前，我國建筑工程單位一直沒有認識到項目前期造價控制的重要性。項目造價重點是項目計劃結(jié)算造價階段的進行以及施工階段，建筑單位應該先建設再進行算賬，項目建設中必須再次投資。而有的項目造價的控制，在項目已經(jīng)快結(jié)束時，造價已經(jīng)超出項目投資計劃，才發(fā)現(xiàn)造價控制失控問題，對建筑單位經(jīng)濟效益產(chǎn)生嚴重影響。
2.3現(xiàn)場簽證混亂
在項目施工過程中，由于監(jiān)理人員對預結(jié)算知識以及造價管理等掌握不足，從而導致盲目簽證的現(xiàn)象，不認真核實就對合同簽字蓋章，甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時，還有一些施工部門，辦理假簽證，并設計相應名目，但出現(xiàn)真正問題時，監(jiān)理人員卻不會辦理簽證，只在項目結(jié)算時進行辦理簽證。由于這些因素的影響，使建筑施工企業(yè)秩序被破壞。
3建筑工程合同管理及風險防范措施
3.1完善合同管理制度
完善合同管理制度是建筑工程工程造價合同管理基礎，是防止出現(xiàn)責任問題互相推諉的防護措施。合同管理在工程造價中，合同審核以及復核都沒能受到重視，也缺乏制度規(guī)范和專門負責管理人員，在建立制度的前提下，可發(fā)現(xiàn)管理中的出現(xiàn)的問題，并及時解決。借鑒同行經(jīng)驗，完善建筑工程造價管理合同管理制度。崗位職責確保合同管理制度的實施，在制度明確的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效開展各項工作。
3.2監(jiān)督合同履行情況
合同的監(jiān)督是一個動態(tài)過程，是督促雙方認真履行合同的一項措施。在合同即將結(jié)束時，管理人員對資料進行整理，這在合同管理中是非常重要的環(huán)節(jié)，監(jiān)督合同的履行情況與合同管理質(zhì)量有關，決定是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同檔案的規(guī)范化、程序化。合同管理重要內(nèi)容中還包括對合同履行情況與實施情況進行對比，獲得更可靠的信息，做出準確與全面的評價，達到吸取教訓、總結(jié)相關經(jīng)驗的目的，為以后的工作提供依據(jù)。
3.3提高相關人員的素質(zhì)
我國市場經(jīng)濟是一個以人為本以及法制化的市場經(jīng)濟，建筑單位需要對合同管理人員的素質(zhì)進行培養(yǎng)，以保證合同質(zhì)量。對合同管理人員素質(zhì)進行強化，提升合同管理人員綜合素質(zhì)，需要建筑單位嚴格篩選人才，招聘專門的管理人員，要求管理人員不能與其他兼職一起進行，并且對管理人員進行考核，更好的為建筑單位提供合同管理人才。此外建筑單位要對合同管理人員進行定期培訓，有助于管理人員能夠及時掌握合同管理內(nèi)容以及需求，使合同管理具有時效性。
3.4重視合同文本形式與內(nèi)容
在建筑工程造價管理合同管理與風險控制中，合同文本缺乏科學性以及規(guī)范性對合同執(zhí)行時非常不便，在合同管理中也會帶來不必要的麻煩。合同文本錯誤對合同質(zhì)量執(zhí)行有很大的影響，對建筑施工的開展以及建筑市場的規(guī)范性是非常不利的，成為建筑施工中常常發(fā)生的經(jīng)濟糾紛事件。在擬定合同之前，合同管理工作人員要做好相關的準備工作，對建筑工程實際情況調(diào)查分析，保證合同的有效性、真實性、實用性和科學性。在合同中訂立工期時間、雙方權利及雙方義務、責任分配、索賠要求等，將這些內(nèi)容書寫在合同上，與此同時，保證合同內(nèi)容合法，符合我國相關法律規(guī)定。
4結(jié)束語
我國市場經(jīng)濟正在迅速發(fā)展，建筑單位的工程施工也在不斷完善。在建筑單位施工過程中，工程造價合同管理以及風險控制在建筑工程中是非常有必要的，有利于雙方更放心、安全的合作。因此，采用建筑工程造價合同進行有效管理，可以在投資成本以及施工安全等方面進行合理控制，使企業(yè)利益獲得最大化，進一步推動社會主義經(jīng)濟建設發(fā)展。
建筑工程工程合同7
甲方：_________乙方：_________
為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國家建設部令（1999）第72號《____市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求，本著服務
第一、質(zhì)量
第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。
第一條甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況
第二條防治范圍及質(zhì)量標準
預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。
質(zhì)量標準：經(jīng)預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起________年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。
第三條甲方應負責事項
1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結(jié)構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。
2、做好與乙方的'配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。
3、合同期內(nèi)應及時向乙方提供蟻害的39；發(fā)生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。
4、乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現(xiàn)場。
5、本工程的白蟻預防費按_________文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫）_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。
第四條乙方應負責事項
1、必須堅持服務
第一、信譽
第一、質(zhì)量
第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算________年內(nèi)）不發(fā)生蟻害（自本工程預防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。
2、如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＿M行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規(guī)定向甲方收取相應的滅治費用。
3、白蟻預防工程施工結(jié)束后，乙方應及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據(jù)之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。
第五條其它約定事項_________。
第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。
第七條本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結(jié)束時，自行終止。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽章）：_________
負責人（簽章）：_________
經(jīng)辦人：_________
經(jīng)辦人：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系地址：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程工程合同8
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的.權利和義務，甲乙雙方本著公平互惠的原則達成以下協(xié)議：
一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。
二、甲方有權對乙方施工過程、質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方 元，合計 元。
五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、樓梯間雙算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負責。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。
九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協(xié)商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴重的質(zhì)量問題、技術問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。
十
一、在施工過程中乙方應確保安全施工，嚴禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何責任。
十
二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律責任。
十
三、違約責任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。
十
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。
十五：
十六：
甲方(印)：
乙方(印)：________年____月____日
建筑工程工程合同9
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________班組
為了適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，改革經(jīng)營管理模式，完善企業(yè)管理制度，明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，地坪工程分包給乙方。為使工程順利進行，特簽訂本協(xié)議書。
一、承包方式和承包范圍
1.1承包方式，包工、包質(zhì)量、包節(jié)約材料、包工期、包安全、包文明施工。
1.2承包范圍
1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內(nèi)，及汽車坡道)具體施工部位由甲方現(xiàn)場指定。
1.2.2所有地面清理滿足無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結(jié)合面整潔，材料上下料、攪拌、運輸，小型機具和輔材均包含在內(nèi)。作業(yè)后要做到工完料清。
1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運輸、綁扎等。
1.2.4所有沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。
1.2.5現(xiàn)場清理(省文明工地驗收標準)。砂漿的上下料、攪拌、運輸(作業(yè)后要做到工完料清)，如甲方安排人員開攪拌機，在結(jié)算時扣除人工。
1.2.6工程量的最終解釋權歸甲方所有。
二、工程結(jié)算方式及承包單價
2.1工程結(jié)算，按設實際施工面積_____________元∕㎡，該價格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時的材料難度)、小型機械、小型工具、車旅費、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側(cè)壁粉刷及找坡、調(diào)直及綁扎鋼筋、保養(yǎng)、租用翻斗車等，安全文明施工獎1元∕平方，如果在施工進度、施工質(zhì)量、安全文明不滿足公司或項目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質(zhì)量必須達到江蘇省”揚子杯“標準，施工質(zhì)量經(jīng)甲方人員現(xiàn)場核定，達不到_____________省”揚子杯“標準則單價均按以上單價的_____________%結(jié)算。(工程結(jié)算由項目部初審，最終由公司總部審核確定)。結(jié)算時應提供工人工資表，具體以公司財務要求為準。
2.2付款方式
本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節(jié)前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。
2.3工程點工，預估在本工程發(fā)生的點工單價，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。
2.4乙方已考場內(nèi)工地的實際情況，單價已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費用。
三、工程要求
3.1甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進度計劃，乙方按進度計劃及時安排人員進場施工，在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃，如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。
3.2乙方若達不到規(guī)定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所簽價格_____________%從乙方結(jié)算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(該工作______量價款的_____________%)
3.3工期按甲方總進度計劃，工期只準提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。
3.4甲方有權監(jiān)督乙方進行夜間施工
四、權力和義務
4.1甲方權利
4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發(fā)現(xiàn)乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。
4.1.2甲方有權對乙方施工的項目進行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責。
4.1.3當甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能確保工程進度和質(zhì)量以及違反上述各條款時，甲方有權辭退乙方，價格按完成工作量的_____________%結(jié)清賬目，限在2天內(nèi)離開工地。
4.1.4若未經(jīng)甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結(jié)賬。
4.1.5甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。
4.2甲方義務
4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應的施工工具、設備、生活設施等。
4.2.2施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格，對乙方完成的工程量進行結(jié)算并按約定付款。
4.3乙方權利
4.3.1要求甲方提供施工必須的相應工具，設備及生活設施條件。
4.3.2施工完畢，經(jīng)驗收合格，要求甲方按合同約定結(jié)算付款。
4.4乙方義務
4.4.1乙方負責組建政治素質(zhì)、技術素質(zhì)合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關證件呈報甲方備案。每個職工簽好上崗協(xié)議書，方可上崗作業(yè)。
4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節(jié)約，不得浪費，如發(fā)現(xiàn)有浪費現(xiàn)象。按浪費數(shù)量的價格處于十倍罰款。
4.4.3乙方自行辦理職工人身保險、勞動保護品，合作醫(yī)療、進場施工有關證件。醫(yī)療福利費已包括在承包單價中，乙方不開小灶，甲方提供的一切，乙方均應加倍愛護，如有損壞，照價賠償。
4.4.4乙方必須制定安全生產(chǎn)技術措施，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。
4.4.5乙方工人不得在宿舍內(nèi)私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負。
4.4.6乙方在施工全過程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理條件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現(xiàn)象發(fā)生，甲方將視情節(jié)輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當?shù)毓膊块T處理。
4.4.7乙方派項前進同志為工地代表，全權處理乙方施工中的一切事務，乙方代表必須常駐現(xiàn)場，并積極配合項目部人員做好各項檢查。有事離開現(xiàn)場必須請假征得同意，安排好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。
4.4.8乙方內(nèi)部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當?shù)氐氖┕り犖闉橹鳎M場施工的.一切手續(xù)，由乙方自行辦理，如因手續(xù)不全發(fā)生的后果，乙方自負。
4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業(yè)，其中女同志比例不得超過總?cè)藬?shù)的10%。
五、乙方工作內(nèi)容要求事項
5.1各墻面基層處理、澆水濕潤等一切準備工作。
5.2施工區(qū)域內(nèi)按水平線標準設置灰餅或支模。
5.3混凝土澆筑要振搗密實，有防水的地面，一定要注意成品保護，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運輸、振搗、收面層、灑水養(yǎng)護、分格縫的切割、鋼筋的調(diào)直和綁扎。
5.4施工通道的臨時腳手架的搭設。
5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。
5.6具體工作內(nèi)容按乙方承包范圍。
六、質(zhì)量要求面層收光時必須用機械處理(考慮到停車場為環(huán)氧地坪)工程施工質(zhì)量逐層評定，必須符合現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求。
6.1混凝土澆筑應一次成型，且結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。
6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象。
6.3護角角鋼和排水溝角鋼應順直、平整，不得彎曲變形。
6.4分格縫的設置及線條的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻。
6.5面層的坡度應符合圖紙及規(guī)范要求，不得有倒泛水現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。
6.6地坪平整度≤4mm驗收，標準按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。
6.7其余應滿足甲方技術交底要求。
6.8乙方服從建設單位、監(jiān)理、現(xiàn)場施工技術人員、項目部及公司領導的驗收。
6.9如乙方施工的分部分項驗收不合格，乙方必須返工，返工所發(fā)生的人工及材料費和所牽連發(fā)生的費用均由乙方承擔。
6.10每個施工段結(jié)束時，由甲方驗收后方可進行下個區(qū)域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場地清，且負責對成品的清理和保護，如不及時清理干凈，甲方有權派其他人員清理，發(fā)生的人工按_____________元∕小時計算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費由乙方負責，該費用直接從乙方工程款中扣除。
七、獎罰措施
7.1乙方必須服從總進度計劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。
7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級造成返工，其材料費、人工費由乙方負責，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。
7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規(guī)行為的，甲方按規(guī)定予以_____________元∕次罰款。
7.4所有工程用水泥、砂等材料進場后乙方必須對數(shù)量進行簽字確認后采取領發(fā)料制度。甲方按國家現(xiàn)行定額進行核算，超出定額用量部分由乙方負責。決算時從乙方工程款中直接扣除。
7.5乙方人員應嚴格執(zhí)行項目部的各項規(guī)定，不得有違規(guī)及偷盜現(xiàn)象發(fā)生，若發(fā)生將按發(fā)生后果的10倍進行處理。
八、其他
8.1大型電動工具、拖車由乙方自帶
8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費用已經(jīng)包括在承包單價中。
8.3本協(xié)議書未及事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定再行簽訂補充協(xié)議。
8.4在施工中如發(fā)生對乙方的處罰情況，經(jīng)甲方按實際情況經(jīng)施工員(質(zhì)檢員)、現(xiàn)場管理、項目經(jīng)理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。
8.5乙方應按國家規(guī)定妥善處理好工人工資發(fā)放問題，乙方在領取工程款時必須提供同等數(shù)額的工人工資表，否則甲方有權拒付工程款，若發(fā)現(xiàn)乙方未付工人工資時，甲方有權直接將工資支付給乙方工人。
8.6本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結(jié)清后自行失效
甲方_____________(代表)
乙方_____________(代表)
_____________年_________月________日
_____________年_________月________日
建筑工程工程合同10
1 建筑工程合同管理含義及其措施
1.1 建筑工程合同管理含義
建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內(nèi)容。建筑工程項目具有技術要求高、復雜性、投資數(shù)額巨大、對社會影響大、生命周期長等特征，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較復雜。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優(yōu)點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發(fā)生的概率。
1.2 建筑工程合同管理措施
1.2.1 完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂后，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對于經(jīng)常性的合同管理工作，如圖紙審核程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對于合同履行中的 計劃執(zhí)行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協(xié)商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協(xié)商會議并形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程信息，對有關合同問題做出正確決策。而進度款審核準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行審核，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程項目開始后，應將合同文件資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關 的一切資料，并能滿足及時查詢的要求。同時建立項目計算機信息管理系統(tǒng)，對合同文件資料統(tǒng)一編號與記錄、分類管理，建立合同文件資料借閱登記制度。
1.2.2 對工程項目合同進行動態(tài)管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關系密切的人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監(jiān)督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現(xiàn)場后對工程變更進行有效管理。第二，監(jiān)理工程師常常樂于發(fā)出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對于非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳后，及時審閱和制定對策，并采用書面方式進行回復。
2 建筑工程合同索賠對策
工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由于合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規(guī)定的義務，或者不能夠?qū)嵺`承諾的合同條件實現(xiàn)而使自身的權益受損，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊�。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約并不矛盾，施工合同是索賠的`依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。結(jié)合筆者多年工作實踐來看，企業(yè)要想做好建筑工程合同索賠可以采取下列對策：
2.1 擴展索賠管理工作
建筑施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的采購規(guī)格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和審核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區(qū)域的索賠內(nèi)容的學習，了解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規(guī)范操作的意識，避免違反合同行為的發(fā)生，并定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監(jiān)督的方式，提高合同管理的規(guī)范建設，避免承建單位趁勢而行。
2.2 通過合同風險評估做好索賠預防措施
在建筑工程中，受施工作業(yè)所具有的復雜性以及環(huán)境的多變性所影響，這就使得建筑工程在建設過程中易于發(fā)生一些突發(fā)的安全事故，而這通常是業(yè)主方與施工單位所簽訂合同中難以體現(xiàn)到的。因此在合同擬定后，要對合同中存在的風險進行評估，根據(jù)評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發(fā)生的指數(shù)，一旦風險發(fā)生，按照原定計劃進行檢查與執(zhí)行，并在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效數(shù)據(jù)信息和實際的施工現(xiàn)場記錄減少索賠金額。
2.3 構建索賠管理小組，并采取獎懲相結(jié)合制度
第一，對于大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由項目經(jīng)理、律師、技術及經(jīng)濟專家等組成;而規(guī)模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經(jīng)驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結(jié)合實踐來看，不少項目經(jīng)理對于索賠工作并沒有足夠的重視，對于合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經(jīng)濟效益的提升。那么在未來的建筑工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規(guī)定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發(fā)出工作人員的熱情。
2.4 嚴格規(guī)范建筑工程建設過程中各項記錄
索賠是向?qū)Ψ街鲝垯嗬男袨�，根�?jù)“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據(jù)證實其主張。這就要求承包商在項目實施的全過程中，應建立嚴密的施工日志;對工程師指令的執(zhí)行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發(fā)生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，并爭取參加者簽字;還應建立業(yè)務往來文件檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和數(shù)據(jù)為依據(jù)。
2.5 依法提起索賠
一旦發(fā)生索賠事項，承包商一定要在合同規(guī)定的時限內(nèi)提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示范文本》第36條規(guī)定：在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)承包商應提出索賠意向通知書，發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)應提交索賠報告。如果由于種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然后讓工程師與其他事項一并簽證認可。
3 結(jié)語
總而言之，隨著我國建筑行業(yè)規(guī)范性不斷增強，廣大企業(yè)做好建筑工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建筑行業(yè)良性發(fā)展的關鍵。對此，上文在基于筆者實踐，對建筑工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。
參考文獻
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[2] 田捷.建筑工程項目合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業(yè)，20xx(8)
建筑工程工程合同11
委托單位（甲方）：
XX單位（乙方）：
為保證
弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統(tǒng)維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條
維護保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護工程。
2、工程地點：
3、XX項目：
電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)
門禁管理系統(tǒng)
樓宇對講系統(tǒng)
大屏拼接墻系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)
車庫道閘系統(tǒng)
電梯三方通話
�。ㄗⅲ涸谶x定對象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在
中補充。）
4、服務內(nèi)容：負責系統(tǒng)設備的定期維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。
5、合同期限：________年
第二條
具體XX內(nèi)容
乙方應根據(jù)XX項目出具詳細《XX計劃書》作為本合同附件，計劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內(nèi)容開展XX工作。
第三條
維護保養(yǎng)期為________年____月____日至________年____月____日止。
乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方XX、服務質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同。
第四條
承包方式及維護保養(yǎng)費用
1、乙方在維護保養(yǎng)費用總價為
�。ㄔ�
2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條
付款及結(jié)算辦法
維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付元（ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養(yǎng)費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應____日內(nèi)支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度XX工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內(nèi)支付剩余費用。
第六條
雙方權利義務
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進行相應準備。
2、乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成XX任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統(tǒng)，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因XX期間系統(tǒng)故障，XX方?jīng)]有及時進行維修導致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月
次。
3、要有詳細的`月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內(nèi) 8
小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如出現(xiàn)設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因
素），乙方須提供整改方案，并保證在 個工作日內(nèi)交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過的設備負責半年的保修，對更換的新設備負責________年的保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條
違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方XX不力造成的責任事故，給甲方或
第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條
合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。
第九條
爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話：
公司傳真：
管理處電話：
現(xiàn)場工作人員：
簽訂日期：________年____月
建筑工程工程合同12
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱： 渠縣青神鄉(xiāng)黃石村災后重建
2、工程地點： 渠縣青神鄉(xiāng)黃石村
3、承包范圍： 所有木工和相應的機械輔料
4、建筑面積： m，圖紙設計和變更為依據(jù)。
二、承包方式與范圍
包木工、包模板的制作、安裝、拆除、木模木方制作等工作。甲方每層提供總電源。臨時搭接電源線由木工組自理。
三、工期：
1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達到驗收合格標準。
2、乙方完成的工程必須嚴格按照建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查，均要達到合格。承擔甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。
3、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。
4、因甲方修改圖紙等原因增加工作量，應由甲方付給乙方點天工資。
5、甲方必須預留施工孔，不留者由甲方出點天工資來支付乙方多出的`工時。
四、承包價格：
本工程承包單價均按實際建筑面積 65元/m計算面積大包干。甲方不另簽證計時工。
五、付款方式：
從乙方施工人員進場首月生活費由乙方墊資，從進場之日起每月付進度款百分之八十。待工程完成后一個月內(nèi)甲方必須付清全部款項，如因非自然災害等人力不能控制的情況外拖欠款項應每天向乙方交付所欠余款2%的滯納金。
六、其它
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清后勞務合同自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程工程合同13
發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 根據(jù)民法典、建筑法的有關法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠實信用原則，為確保工程質(zhì)量，工程進度，為明確雙方權利和義務，雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱 濮陽XXXX二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內(nèi)容 萬利財富廣場第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質(zhì)量要求 在施工過程中所有施工質(zhì)量標準必須符合外墻保溫構造說明和國家驗收規(guī)范、規(guī)定標準和建設方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計算與價格 外墻抹灰按實際面積、保溫實做面積計算工程量，抹灰每平方米定價為 元，保溫每平方米定價為 元。
五、施工責任 在施工過程中乙方如不能保證質(zhì)量、進度和安全操作過程，甲方有權責令乙方整頓，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責，施工中必須做到成品保護，安全用電的管理工作，做到文明施工的要求。
六、違約責任 當發(fā)生下列情況下，乙方承擔違約責任： 以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后，任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監(jiān)理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場或施工過程中自動放棄，甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結(jié)果對甲方造成損失的`，乙方必須全部承擔甲方所有的損失。
七、付款方式 乙方人員入場施工部分工程量后開始支付生活費，工程施工分項完成50%后，支付合同價款的40%，工程施工全部完成后付合同價款的80%，剩余20%待建設單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗收合格后，等外墻膩子刮完后付清。
八、安全事故 施工過程中出現(xiàn)的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，望雙方共同遵守。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工程工程合同14
甲方：______________________（通常為用工單位）
乙方：______________（姓名、性別、年齡、住址）
用工形式：___________________________________
鑒證編號：___________________________________
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方_________（姓名）為______________（工程名稱）工人，遵照國家有關勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事___________________（工作名稱）。
第二條勞動合同期限從________年____月____日起至________年____月____日時止。其中試用期限為_________個月，至________年____月____日止。
第三條甲方的基本權利義務
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利義務
一、享受_______________________________________待遇（寫明待遇的內(nèi)容）
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇：__________________________________________（要寫明確具體）
第六條工作時間：___________________（每周不超過_________小時）
第七條勞動保險及福利待遇：__________________________________________
第八條勞動合同的變更和解除：_______________________________________（寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_________天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。）
第九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法人代表（簽字）：______________ ________年____月____日簽訂地點：______________________乙方（簽字）：__________________ ________年____月____日簽訂地點：______________________工程工程合同篇10甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《____市建筑工程施工合同管理辦法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況工程名稱：安徽醫(yī)學高等�？茖W校學生公寓5樓工程地點：____市經(jīng)濟技術____區(qū)（安徽醫(yī)學高等�？茖W校校園內(nèi)）工程內(nèi)容：鋁合金建筑門窗工程范圍：加工、制作、安裝及成品保護
1、工程各項目單位一次性包死，不存在其它任何費用，工程總造價（暫定貳拾玖萬元整）。推拉窗為228元㎡（帶不銹鋼窗紗），推拉門及門連窗（門下方扣板）為269元㎡，地彈門為310元㎡（不包括地彈簧）。決算時工程量以實際為準。
2、承包方式：包工包料。
第二條：工程期限
1、開工日期：________年____月____日
2、竣工日期：________年____月____日
3、工期延誤：在施工過程中，如遇到下列情況，工期應相應順延：
a）因甲方原因發(fā)生工程量變化和設計變更；
b）一周內(nèi)非乙方原因停電造成停工累計超過8小時；
c）不可抗拒之因素；
d）因甲方原因未能按期完成施工前準備工作，或未能按規(guī)定提供材料等造成乙方停工的.；
e）合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表作出報告，甲方代表在收到報告后____日內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，視為確認。
第三條：工地代表甲方駐工地代表：負責人：乙方駐工地代表：負責人：
第四條：甲方工作
1。 提供與門窗工程有關圖紙及技術資料；
2。負責檢查辦理工程質(zhì)量、工程進度和設計變更的簽證和驗收；
3。負責提供材料堆放場地及腳手架使用。
第五條：乙方工作
1。應按甲方認可的施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；
2。切實與土建施工單位配合，認真做好安全生產(chǎn)、文明施工，現(xiàn)場安全責任自負；
3。工程在未辦理移交前要切實做好成品保護；
4。要做好門窗的防滲漏措施，否則一切損失由乙方自負。
第六條：工程進度嚴格按合同工期施工，確保不影響土建工程進度。
第七條：工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量的等級和要求：確保優(yōu)良，門窗綜合驗收確保叁級以上。
2、工程材料的使用：推拉窗為828系列，推拉門為90系列，壁厚為
1。2，扣板厚度為0。8
1。0，幾何尺寸統(tǒng)一，色澤一致，配件選用信元牌。貨至現(xiàn)場報甲方驗收合格方準使用。
3、工程材料的要求：電泳不銹鋼鋁合金型材采用XX信元鋁材，鋁材質(zhì)量及相關技術指標確保符合國家現(xiàn)行行業(yè)有關標準。玻璃為蚌埠5厚浮法白色玻璃。
第八條：工程驗收
1。隱蔽工程和中間工程檢驗應經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序。
2。乙方在工程完工后一周內(nèi)提交竣工資料和驗收報告。
3。乙方應會同建設單位、質(zhì)檢部門在工程完工后即進行竣工驗收。
第九條：合同價款與支付
1、本工程合同單價（材價調(diào)整除外），任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的，可作調(diào)整：
（1）甲方代表確認的工程量增減；
�。�2）甲方代表確認的設計變更。
2、工程款支付方式和時間：參見原土建工程《建設工程施工合同》。
第十條：設計變更
1。乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，甲方對原設計進行變更，須向乙方發(fā)出書面變更通知。
2。工程設計變更就變更內(nèi)容、增減價款及支付方式、工期增減等達成書面協(xié)議。
第十一條：保修承包方負責保修________年（注：非人為原因）。
第十二條：違約責任
1。甲方不能按時付款的責任：按未付款額每日萬分之五支付違約金；
2。乙方延誤工期的責任：按工程總造價的每日萬分之五支付違約金；
3。由于一方責任造成合同不能履行的責任：由責任方承擔由此造成的一切損失。
4。工程質(zhì)量達不到合同要求的責任：按工程造價的10%進行處罰。
第十三條：爭議本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可約請合同簽證部門和行業(yè)主管部門參與協(xié)商解決；協(xié)商不成時，采用下列方式中2項解決。
1。向當?shù)亟?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
2。向____市人民法院起訴。
第十四條：如需擔保，應另立合同。
第十五條：合同份數(shù)合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本6份送有關部門備案。
第十六條：其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ _______年____月____日
建筑工程工程合同15
本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
甲方：_________（以下簡稱甲方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
身份證號：_________
乙方：_________（以下簡稱乙方）
住所：_________市_________區(qū)_________路_________號
法定代表人：_________
電話：_________
鑒于：_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；
2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。 為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。
第五條 乙方本次為甲方的.房屋進行修繕的時間為自________年____月____日到________年____月____日為止。
第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后____日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后____日內(nèi)將尾款_________元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條 除
第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，()包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同
第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)
第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人或授權代表（簽字）：___________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點
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