房屋拆除合同（通用12篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房屋拆除合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋拆除合同 1

　　甲方：_委員會(以下簡稱甲方)

　　乙方：_(以下簡稱乙方)

　　甲方將_村舊禮堂，及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：

　　一、結(jié)算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。

　　二、乙方在拆房期間，必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。做到安全施工，如施工過程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。

　　三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成，乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施，確保周圍行人安全。

　　四、乙方在開工前，甲方應(yīng)把房內(nèi)所有東西搬空，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年 月 日

　　房屋拆除合同 2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對旬陽縣城關(guān)第二小學(xué)院內(nèi)一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：

　　一、 拆房工程項(xiàng)目：

　　1、 拆房工程范圍：

　　2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價結(jié)算。

　　二、 合同價格：確定拆除房屋建筑面積單價為 80.00(捌拾) 元/平方米，合計總?cè)嗣駧?8000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。付款方式：由乙方先行墊資，一年內(nèi)付清。

　　三、 合同工期：

　　1、本工程自 月 日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，7日內(nèi)完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。

　　2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

　　四、 拆房要求：

　　1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至原房屋基礎(chǔ)底止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　2、 房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃)，并報管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

　　3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

　　4、 拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

　　5、 乙方從事拆房工作的'人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗(yàn)備案。無保險者一律不得拆房。

　　6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

　　7、 進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

　　8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

　　9、 做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。

　　10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。

　　11、 拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

　　五、 違約責(zé)任：

　　1、 乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

　　2、 甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工，如果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　七、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋拆除合同 3

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　受托人：司(以下簡稱乙方)

　　因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對__區(qū)__地段，__住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷�，F(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì)。為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

　　一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

　　二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　三、 乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。

　　五、 拆除期限為：20_年2月6日至20__年4月30日。實(shí)際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù)。

　　六、 拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為 和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進(jìn)行水電線路的.拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、 危險區(qū)域必須組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。

　　八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，及時轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場地平整。

　　九、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

　　十、 在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

　　本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　簽字： 簽字：

　　經(jīng)辦人：(簽字) 經(jīng)辦人：(簽字)

　　房屋拆除合同 4

　　發(fā)包人（全稱）：（甲方）

　　承包人（全稱）：（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍

　　2.1發(fā)包方式：

　　2.2合同價款：

　　人民幣大寫： （￥ ）

　　2.3承包范圍：

　　第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

　　第四條：合同價款支付：

　　4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時間和方式：

　　4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時間和方式：

　　4.3、付款采用銀行匯票或電匯。

　　4.4、本合同為固定單價合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。

　　第五條工期

　　具體開工時間：日期：

　　第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求

　　6.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。

　　6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

　　6.3 拆除的整個過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。

　　第七條施工安全

　　7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。

　　7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。

　　第八條甲、乙雙方責(zé)任

　　8.1 甲方職責(zé)：

　　8.1.1提供拆除場地。

　　8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

　　8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。

　　8.2 乙方職責(zé)

　　8.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的'一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.2.2施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

　　8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。

　　8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。

　　8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。

　　8.2.7因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

　　8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。

　　8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　8.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

　　8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。

　　8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批。

　　8.2.13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

　　8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　8.2.15施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　第九條竣工驗(yàn)收

　　9.1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報告”（最終驗(yàn)收證書）。

　　9.2 竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。

　　9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。

　　第十條違約責(zé)任

　　10.1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　10.3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

　　10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

　　10.6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效、變更、中止和終止

　　11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來不及糾正時，應(yīng)提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

　　11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。

　　11.4 在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

　　11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。

　　第十二條不可抗力

　　12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價格。

　　12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方。

　　12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60 天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

　　第十三條其它

　　13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準(zhǔn)。

　　13.2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。

　　13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

　　13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　13.5 本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。

　　13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　房屋拆除合同 5

　　發(fā)包方： 簡稱甲方

　　承包方： 簡稱乙方

　　現(xiàn)甲方?jīng)Q定將 舊樓拆除工程發(fā)包給乙方施工。為達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、高效的總目標(biāo)，確保雙方利益，為能更有效對本工程進(jìn)行控制，強(qiáng)化管理。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，特簽訂此承包合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：

　　工程名稱：

　　第二條：承包范圍及工作內(nèi)容

　　1、拆除 人工以及安全防護(hù)架、網(wǎng)和一切施工用具。

　　2、工程價款 ：

　　乙方按本項(xiàng)目實(shí)拆平為準(zhǔn)，支付人民幣 元 共計人民幣 元給甲方，甲方給乙方開出收據(jù)，不包稅的收據(jù)，乙方拆除舊樓的'所有廢舊材料屬乙方所有，作為乙方在拆除施工中產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第三條：付款方式

　　乙方簽訂合同后支付拆除房屋補(bǔ)償款 萬元、押金 萬元人民幣，合計 萬元方可進(jìn)場施工。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　1)、甲方對乙方應(yīng)提供有關(guān)資料、數(shù)據(jù)和拆除手續(xù)、拆除點(diǎn)位，電話通知開工。

　　2)甲方負(fù)責(zé)拆除范圍的辦公設(shè)備、現(xiàn)場滯留人員以及所有施工場地內(nèi)的一切障礙物的清理和協(xié)調(diào)。

　　2、乙方責(zé)任

　　1)乙方簽訂合同后，接到拆除通知應(yīng)立即安排足夠有經(jīng)驗(yàn)的拆樓人員和機(jī)械入場。首先做好安全防護(hù)設(shè)施，制定施工方案，對工人進(jìn)行全面安全教育方能施工。

　　2)乙方人員和機(jī)械必須按常規(guī)拆房順序，多年拆樓經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行安全施工，文明拆除，在拆除過程中安全，包括人員及機(jī)械和第三者傷害由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)提醒和監(jiān)督。乙方必須為拆樓工人購買保險，不買保險不得進(jìn)場。

　　3)乙方要派專業(yè)人員現(xiàn)場技術(shù)指揮，制定施工方案，采取有效安全措施。負(fù)責(zé)全面管理。

　　4)乙方負(fù)責(zé)整棟舊樓拆除的垃圾清運(yùn)至原建筑±0為準(zhǔn)，同時將原有舊樓的地臺、地梁破碎，原地平整。

　　第五條：工程工期要求

　　工程工期根據(jù)甲方要求和施工場地，加大力度，確保正常施工日為15天完成拆除任務(wù)，確因人力不可抗因素順延。在施工期間，甲方不得隨意讓乙方停工，乙方不得隨意退場。

　　第六條：甲、乙雙方必須遵守合同的條約，雙方不得違約，如有違約，一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條： 驗(yàn)收

　　乙方完成拆除作業(yè)后，在甲方完成清理、運(yùn)輸廢料后，確定乙方已拆除完地面以上所有的應(yīng)拆除的建筑后，甲方兩個工作日內(nèi)退還押金。

　　第八條:本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作廢)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋拆除合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：

　　一、甲方將此房屋的`拆除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價2000元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎(chǔ)地基80公分深，待甲方驗(yàn)收后即算完工。

　　二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費(fèi)用，拆除期限自20__年2月16日開始至20__ 年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導(dǎo)致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

　　三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。

　　四、乙方必須作好安全工作，對作業(yè)人員進(jìn)行安全宣導(dǎo)。在拆除時安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。如對四周房屋及其它設(shè)施有毀損，乙方負(fù)責(zé)照價賠償。

　　五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。

　　此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：__

　　乙方（公章）：__

　　法定代表人（簽字）：__

　　法定代表人（簽字）：__

　　20__年__月__日

　　20__年__月__日

　　房屋拆除合同 7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： ( 以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將 規(guī)劃拆遷區(qū)域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約 平方米，發(fā)包給乙方拆除，每平方米承包金 元，預(yù)交 萬元，拆除面積按實(shí)際丈量協(xié)議測算面積計算結(jié)賬。

　　二、乙方中標(biāo)后，必須嚴(yán)格按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則，甲方有權(quán)發(fā)包給他人。

　　三、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后 內(nèi)將所承包區(qū)域建筑物、構(gòu)筑物及地面堆積物拆除至地平面，并清除完畢全部材料。

　　四、甲方負(fù)責(zé)水、電、電話、有線電視線路的切斷和城區(qū)搬運(yùn)工具的通行。 五、乙方必須在約定時間內(nèi)交付甲方驗(yàn)收，如延誤工期，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，將剩余建筑物、構(gòu)筑物、地面附屬物另行發(fā)包給他人，乙方對已交的承包金不得要求返還，因另包他人而加大的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雨天不能拆除，時間順延。

　　六、乙方必須安全施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程拆除，如發(fā)生火、盜、運(yùn)輸、傷亡等不安全事故的'法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充修改，補(bǔ)充修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，另一份存檔。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　代表： 年 月 日

　　房屋拆除合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方為了 自建房工程的順利施工，將 (共約 200 平方米)的拆除工程承包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以供甲乙雙方共同遵守：

　　一、承包方式：

　　乙方負(fù)責(zé)將 本房屋三層 現(xiàn)狀按甲方要求進(jìn)行拆除，并將所有的拆除物清理出場并運(yùn)送出去，甲方所需物歸于甲方并交接放好。甲方在本拆除完成后一次性支付乙方付工程款 捌仟伍佰圓 人民幣。

　　二、拆除時間(總計 6 天)：

　　20__ 年 月 日— 20__ 年 月 日。

　　三、拆除要求：

　　1、乙方拆除工作必須達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若沒有達(dá)到，則乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失并對工程進(jìn)行返工，直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　2、按甲方現(xiàn)場人員的`要求，按照甲方現(xiàn)場人員的監(jiān)督進(jìn)行拆除。

　　3、甲方要求乙方雇用有經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行拆除，在拆除過程中注意安全要求，并做好安全保護(hù)設(shè)施，對于拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任，由乙方自負(fù)。

　　4、乙方必須在甲方規(guī)定的日期內(nèi)把拆除的物品移走，并清理干凈。否則，視為乙方違約。

　　四、違約責(zé)任

　　1、在拆除過程中，如因乙方人員在施工過程中不慎導(dǎo)致甲方現(xiàn)場的供水、進(jìn)排水、消防、空調(diào)、供氣、排污等設(shè)施設(shè)備受到破壞或損失或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞，由乙方全部賠償。

　　2、本合同一式貳份，各合同文本具有同等法律效力。

　　3、其他約定。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(簽字蓋章)：

　　日期： 年 月 日

　　房屋拆除合同 9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方拆除金山小學(xué)相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下:

　　一、拆除范圍：

　　1、拆除伙房及生活用房。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：土木結(jié)構(gòu)

　　3、拆除范圍：拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止，清除所有房屋垃圾。

　　二、拆除時間：

　　年 月 日— 月 日。

　　三、質(zhì)量要求：

　　1、±0、00米以上，拆除場地平整，無房屋垃圾。

　　2、乙方在完成施工后，對所保留的后墻進(jìn)行墻面修復(fù)，并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。

　　四、結(jié)算方式：

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，拆除所得的木料及門窗歸乙方所有，甲方并付乙方現(xiàn)金二百元。

　　五、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方負(fù)責(zé)指揮房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定場地及垃圾處理方式。

　　乙方在拆除過程中要嚴(yán)格按照《施工規(guī)范》施工，認(rèn)真執(zhí)行《安全規(guī)范》和《安全條例》。扎實(shí)抓好現(xiàn)場安全管理，責(zé)任到人，聽從甲方安排。嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，施工過程中如遇問題及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決。

　　在施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通，保證學(xué)校水電等設(shè)施的完好。乙方對發(fā)生的安全傷亡事故負(fù)完全責(zé)任。

　　乙方必須在本協(xié)議生效后四日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的.建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負(fù)責(zé)每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。

　　本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿，并無反悔，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：

　　乙方：(簽字蓋章)

　　電話：

　　年 月 日

　　房屋拆除合同 10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現(xiàn)有_________________房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：

　　一、拆除范圍：房的.土建部份和基礎(chǔ)，拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。

　　二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。

　　三、拆除費(fèi)用：甲方補(bǔ)給乙方拆除人工_________________圓整。

　　四、安全責(zé)任：所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方當(dāng)場把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　房屋拆除合同 11

　　甲方

　　乙方

　　因涉及到_工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全、明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：

　　一、 乙方必須認(rèn)真貫徹國家，地方市和上級勞動保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。

　　二、 乙方施工前應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。

　　三、 乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全，嚴(yán)禁違章施工。

　　四、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。

　　五、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。

　　六、 拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān)，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的'房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等)，如不及時處理，后果一切由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、 拆房價格共計為 ￥ 元 大寫，拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，預(yù)防事故發(fā)生。

　　八、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日，工期為 天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時間完成拆除工作，每延長一日，直接從應(yīng)支付價款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并扣除10%-30%的應(yīng)支付價款。

　　九、 工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。

　　十、 乙方拆除完畢，甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用￥(大寫：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方 乙方

　　代表人 代表人

　　身份證 身份證

　　日期 日期

　　房屋拆除合同 12

　　甲 方： ，身份證號碼為：

　　乙 方： ，身份證號碼為：

　　見證人：

　　甲方因需房屋重建，將舊房承包給乙方進(jìn)行拆除施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

　　1、拆除范圍：甲方將兩層的舊住房三間承包給乙方拆除。

　　2、工期要求：本合同工程定于 年 月 日(農(nóng)歷 月 日)起開始， 年 月 日之前完成房屋拆除及房屋廢舊材料清理。

　　3、廢材處理：施工中拆下的建筑物室內(nèi)的'各類廢舊材料 全部歸乙方所有，均交由乙方自行處理。拆除下來的舊磚在乙方清理好后，如甲方需要，乙方按每塊紅磚 元人民幣的價格賣給甲方，如甲方不需要回收，則由乙方自行拖走。

　　4、拆除經(jīng)費(fèi)：清理拖運(yùn)廢舊建筑材料的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。除此之外，甲、乙雙方均不再向?qū)Ψ街Ц度魏钨M(fèi)用。

　　5、乙方在拆除房屋時應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失。如在拆除過程中出現(xiàn)任何安全事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、本合同自甲乙雙方簽字并加蓋手模之日起生效。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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