【推薦】承租合同3篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的承租合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承租合同 篇1

　　編號(hào)：_______

　　本合同當(dāng)事人

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_____________________________；樓房為_(kāi)___室_____廳____衛(wèi)；平房為_(kāi)______間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門(mén)；有線(xiàn)電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話(huà)；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)____________________________________________；樓層：_______；結(jié)構(gòu)：__________；朝向：__________；建筑面積：_____________平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元；租期：_____________；房屋用途：；

　　房屋權(quán)屬：______________________________________其他條件：___________________________________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：__________________________________________________

　　第二條 委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

　　第四條 甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)出示身份證___________________等真實(shí)的身份資格證明；

　�。ǘ�）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的'協(xié)助與配合；

　�。ㄈ�）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖�托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條 乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ�）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　�。ㄈ�）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹�對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　�。�六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

承租合同 篇2

　　出租人的權(quán)利

　　一、按照合同的規(guī)定收取租金。

　　二、有權(quán)決定在租賃期滿(mǎn)后是否繼續(xù)出租。

　　三、可以決定是否允許承租人將租賃物轉(zhuǎn)租。

　　四、因承租人的過(guò)錯(cuò)造成租賃物損壞的，有權(quán)責(zé)成承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

　　五、承租人違反租賃合同的有關(guān)規(guī)定，出租人有提前終止合同，收回租賃物的權(quán)利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權(quán)要求承租人賠償。

　　出租人的義務(wù)

　　1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;

　　2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外;

　　3、出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

　　4、出租人解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。

　　相關(guān)知識(shí)：承租人違反規(guī)定的行為

　　1、未經(jīng)出租人同意，擅自將承租的租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或是與他人調(diào)換使用;

　　2、擅自拆、改租賃物結(jié)構(gòu)或改變用途(拆改結(jié)構(gòu)有可能造成租賃物損壞，改變用途則是違約行為);

　　3、拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上;

　　4、利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng);

　　5、故意損壞承租的租賃物;

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定要以終止合同、收回租賃物的其他行為。

　　相關(guān)法規(guī)：合同法·第十三章 租賃合同

　　第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第二百一十三條 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第二百一十四條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

　　第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

　　承租人的權(quán)利主要有

　　使用權(quán)

　　按合同約定，承租人有權(quán)占有、使用租賃物;

　　違約賠償

　　對(duì)出租人違約(沒(méi)按約定提供租賃物)行為，或因違約所造成損失的，承租人有權(quán)要求出租人償付違約金，或賠償損失。在租賃合同的有效期內(nèi)，發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，承租人的.合同權(quán)利對(duì)新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要，并事先取得出租人的同意，在租賃期內(nèi)，可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人承租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用。

　　承租人的義務(wù)主要有

　　支付租金

　　承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　租賃物使用細(xì)則

　　承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物;無(wú)約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確定;如不能達(dá)成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)所確定的方法使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡�常損耗，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，實(shí)為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　妥善保管租賃物

　　承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　租賃物不可更改

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　瑕疵通知

　　在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人:

　　(1)租賃物有修理、防止危害的必要;

　　(2)其他依誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時(shí)救濟(jì)而受到損害的，承租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

承租合同 篇3

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　授權(quán)代表： 職務(wù)：

　　地址： 郵編：

　　電話(huà)： 傳真：

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　授權(quán)代表： 職務(wù)：

　　地址： 郵編：

　　電話(huà)： 傳真：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于兩間的廠(chǎng)房、設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及生活用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為500平方米（設(shè)備清單見(jiàn)附表）。

　　1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，

　　須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改

　　變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。

　　2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租賃費(fèi)用

　　3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個(gè)月每月承包金為貳萬(wàn)元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個(gè)月后，乙方每月承包金為貳萬(wàn)伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。

　　第四條 甲乙雙方約定事項(xiàng)

　　4.1甲方提供給乙方的廠(chǎng)房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的'、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的。

　　4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取費(fèi)用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。

　　4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費(fèi)用在壹萬(wàn)元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%。（或協(xié)商解決）

　　4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開(kāi)發(fā)使用。

　　4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。

　　4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶(hù)與甲方又有生意往來(lái)的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。

　　4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的，必須通過(guò)甲方確認(rèn)方可實(shí)行。

　　4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿(mǎn)后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價(jià)賣(mài)給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。

　　4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。

　　4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對(duì)方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無(wú)理取鬧者的干擾，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。

　　4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車(chē)間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。

　　4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個(gè)月的承包租金兩萬(wàn)元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。

　　第五條 財(cái)務(wù)

　　5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會(huì)給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會(huì)。

　　5.2乙方使用甲方的公司名稱(chēng)《北鋁同益模具有限公司》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，簽銷(xiāo)售合同，但不簽采購(gòu)合同。

　　第六條 合同解除

　　6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

　　6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。

　�。ū竞贤�正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）

　　**年**月**日

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