民事合同集合九篇
隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的民事合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
民事合同 篇1
甲方：215;（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務、住址）
乙方：215;（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務、住址）
甲乙雙方依據(jù)（法律、行政法規(guī)的名稱），經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條合同標的的內(nèi)容（例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租215;房產(chǎn)的基本情況；如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱）
第二條雙方的'權(quán)利義務
第三條質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容
第四條價款或者酬金
第五條違約責任
第六條……（雙方約定的其他內(nèi)容）
第七條合同生效的時間及條件（可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時間）
第八條本合同一式___份，當事人各執(zhí)___份。
甲方：215;（簽名或者蓋章）
乙方：215;（簽名或者蓋章）
民事合同 篇2
甲方)因**一案，現(xiàn)委托××律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。
甲方委托乙方代理權(quán)限是：
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的'合法權(quán)益。
三、根據(jù)國家《關于業(yè)務收費標準》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費**元，標的費**元。
四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份。 甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
民事合同 篇3
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：北京市康達律師事務所
聯(lián)系電話：
傳真：
甲方因一案，欲委托乙方代理。乙方聽取了甲方的相關陳述并全面告知甲方相關訴訟權(quán)利和訴訟風險，已提示、解答了甲方相關咨詢，完成了部分服務內(nèi)容。甲方在充分了解乙方業(yè)務能力、服務現(xiàn)狀及附件之基礎上，有意建立委托代理關系。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本委托代理合同，共同遵守。
第一條委托代理事項
乙方受甲方委托，代理甲方與糾紛一案。
第二條乙方權(quán)限和義務
1、乙方受甲方委托，指派律師為甲方的代理人，甲方同意上述律師指派其他律師助理或?qū)嵙暵蓭熍浜贤瓿奢o助工作。
2、乙方代理權(quán)限：
對案件進行整體策劃，就案件中的相關法律問題進行法律分析，設計救濟方案;代書案件中需要提交的相關法律文書;代為起訴、調(diào)查取證、出庭、發(fā)表代理意見;代甲方向有關部門反映相關情況，與相關部門協(xié)調(diào)溝通;參與調(diào)解、和解。
3、乙方律師應根據(jù)《律師法》的規(guī)定，勤勉、盡責的提供法律服務，保護甲方的合法權(quán)益。
第三條甲方權(quán)限和義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的全部證據(jù)、文件及其它相關材料。甲方應當積極、主動地配合乙方律師的.工作。
2、乙方的代理方案和法律建議可供甲方參考，但甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷和決策，甲方因自身決策或判斷而導致的任何損失，由甲方自行承擔。甲方應當按時、足額向乙方支付本合同約定的律師代理費和相關費用。
3、乙方可以以任何廣泛合法的方式促成代理目的之實現(xiàn)，本合同簽訂后，無論何時何因致甲方委托目標實現(xiàn)，均視為乙方工作結(jié)果，甲方均應按本合同約定向乙方支付代理費和相關費用。另付乙方為本案發(fā)生的差旅、食宿等費用。
第四條律師費
甲方應在本合同簽約之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付首期律師代理費萬元;若甲方訴請款項全部或部分通過判決、調(diào)解或和解等任何方式得以支持的，甲方應按照其獲得支持的訴請金額(或通過調(diào)解、和解所確認的款項金額)的%的比例，于判決生效之日或調(diào)解、和解協(xié)議達成之日起7個工作日內(nèi)，再向乙方支付代理費。
第五條合同的解除或終止
1、本合同可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致終止。合同解除條件依附件處理。
第六條保密
1、乙方對于書面向甲方索取的有關文件所涉及的甲方商業(yè)秘密負有嚴格保密之責。(根據(jù)代理事項，需要向司法機關、仲裁機構(gòu)或相關組織披露的除外)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三人透露包括代理費用在內(nèi)的本合同相關條款內(nèi)容及乙方的一切商業(yè)秘密。
第七條合同期限
本合同有效期限，自簽訂之日起至。
第八條爭議解決
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均應將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會裁決，仲裁地點在北京。
第九條合同的生效
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自蓋章或簽字之日起生效。附件為本合同的組成部分。
甲方：乙方：北京市康達律師事務所
簽約時間：年月日
戶名：北京市康達律師事務所
賬號：
開戶行：北京銀行工體北路支行
民事合同 篇4
甲方：_________________________有限公司，地址：______________, 法定代表人：_________,聯(lián)系方式：_____________。
乙方：
_____________________________有限公司（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方），本著平等互利、誠實信任、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方產(chǎn)品代理，共同開拓________________有限公司行者人臉識別服務器系列產(chǎn)品市場，達成如下協(xié)議：
1. 授權(quán)及代理資格
�。�1）授權(quán)：甲方授權(quán)乙方為_______________有限公司系列產(chǎn)品代理商，并頒發(fā)證書。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)有權(quán)以甲方行業(yè)代理商的名義從事銷售甲方產(chǎn)品的合法商業(yè)活動。
（2）簽約產(chǎn)品：本協(xié)議適用于______________有限公司出品的系列產(chǎn)品。
�。�3）提供真實信息：乙方需如實填寫《________________有限公司產(chǎn)品代理注冊登記表》，并向甲方提供本年度經(jīng)工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務等級證（國稅）副本及法人代表身份證復印件備檔，乙方須根據(jù)甲方要求，在訂單填寫等方面，提供真實信息，以便甲方能夠?qū)σ曳教峁┫鄳闹С郑ㄈ缫蛞曳教峁┬畔⒉徽鎸嵒蜃兏笪醇皶r書面通知甲方而給乙方造成的損失，由乙方自行承擔責任）。
�。�4）代理資格：乙方應具有行業(yè)深層次背景和該行業(yè)專業(yè)背景，同時具有銷售簽約產(chǎn)品的專業(yè)技術人員、業(yè)務人員。
�。�5）甲方須根據(jù)協(xié)議有關規(guī)定指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查乙方對簽約產(chǎn)品的銷售、市場行為，不定期對乙方提供相關技術、銷售培訓。乙方須配合甲方相關銷售、市場活動，收集當?shù)叵嚓P業(yè)務信息并及時反饋甲方，反饋和甲方其它產(chǎn)品代理的違約行為（銷售、商務、服務、市場宣傳等）。
（6）產(chǎn)品代理商享有權(quán)益：
●_________________有限公司網(wǎng)站上刊登產(chǎn)品代理的名稱及聯(lián)系電話，_______________有限公司的宣傳廣告上可刊登產(chǎn)品代理的名稱及電話。
●最優(yōu)惠的產(chǎn)品價格，產(chǎn)品技術的支持。
●乙方可以以代理價格優(yōu)先獲得樣品。
�。�7）產(chǎn)品代理商務義務：
●乙方須維護簽約產(chǎn)品的市場秩序及市場形象。若乙方在經(jīng)營活動中有破壞市場秩序，損害甲方企業(yè)及產(chǎn)品形象，甲方有權(quán)力要求乙方承擔違約責任直至終止合約。
●乙方在用戶購買甲方簽約產(chǎn)品時，須向用戶主動講解產(chǎn)品性能及甲方保修服務政策，確�？蛻舻玫郊皶r周到的服務。
●配合甲方產(chǎn)品的銷售策略，及時反饋相關的市場信息。
�。�8）協(xié)議期限：本協(xié)議有效期 年，自雙方簽約之日____年 月 日起到__年月日止。期滿后自行終止，如雙方有意繼續(xù)合作可以提前一個月提出續(xù)簽。
（9）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的同等法律效力。
�。�10）本協(xié)議生效以甲方收到乙方的代理費為生效日期，本協(xié)議簽訂后壹周內(nèi)乙方?jīng)]有交納代理費的，甲方有權(quán)將總代理資格轉(zhuǎn)簽給第三方。若由于其他原因雙方同意協(xié)議有所變化，并改做本公司其他業(yè)務，則另行商議，甲方可將代理費用退還給乙方。
�。�11）變更本協(xié)議條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。
2. 代理政策支持
（1）代理產(chǎn)品類別：____________有限公司人臉識別服務器系列產(chǎn)品中的不同類型。
�。�2）代理區(qū)域：
（3）代理費用：根據(jù)區(qū)域大小、代理公司規(guī)模、代理產(chǎn)品的種類分為區(qū)域總代理（省代），地區(qū)代理（地級市）兩個類別。區(qū)域總代理（省代）的代理費用為____萬元人民幣。
（4）價格規(guī)范：_______________有限公司(甲方)制定全國統(tǒng)一的`銷售價格。
�。�5）產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方均有保守價格和庫存
機密的責任，實際銷售價不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價（但特價銷售不再此內(nèi)）。甲方若有證明乙方違反甲方的限價規(guī)定，有權(quán)對乙方施以處罰。
�。�6）違規(guī)行為
● 違規(guī)報價：乙方在未經(jīng)甲方同意時，在業(yè)務運作，銷售宣傳，電話、媒體報價等過程中，凡不符合甲方價格管理規(guī)范的，均視為違規(guī)報價。 ● 違規(guī)處罰：視情況采取扣發(fā)違約金、停貨、取消代理資格的措施。
3. 商務政策及支持
�。�1）乙方向甲方或甲方指定的產(chǎn)品代理訂貨前，須簽定訂貨合同，負責人簽字、加蓋單位公章后，傳真（傳真件有效）給甲方并將原件郵寄至甲方。
�。�2）乙方需填寫《____________有限公司產(chǎn)品訂貨單》，負責人簽字、加蓋單位公章后，傳真（傳真件有效）給甲方并將原件郵寄至甲方。
（3） 甲方收到乙方訂單后兩個工作日內(nèi)，將根據(jù)庫存情況，通過電話、電子郵件或傳真答復乙方訂單是否有效。若有效，將向乙方通報預計發(fā)貨日期（答復時，若遇乙方無人則時間可順延）。
�。�4） 甲方收到乙方的全額貨款后訂單正式有效，并在七個工作日內(nèi)發(fā)貨，逾期視為違約；乙方在合同期限內(nèi)未支付全額貨款，視為違約。違約方需支付對方罰金，金額為合同總額的____%（注：百分之____）。
4. 服務政策及支持
（1） 甲方服務職責
●技術支持：甲方設立技術支持咨詢電話，解答乙方的疑難問題；甲方會通過網(wǎng)站、E-MAILL或郵寄等方式向乙方提供技術資料、故障解決方案等。若乙方需要甲方提供現(xiàn)場的技術支持，甲方無償給與提供。
●技術培訓：甲方對乙方提供技術培訓。同時發(fā)放培訓資料，必要時頒發(fā)培訓合格證書。若產(chǎn)生產(chǎn)旅費及食宿費用，由乙方自理。 ●維修：甲方產(chǎn)品的硬件維修由甲方維修中心或甲方授權(quán)的維修機構(gòu)承擔。甲方按照產(chǎn)品的保修政策為乙方提供與最終用戶相同的產(chǎn)品保修服務。
（2）乙方服務職責
●客戶售后服務：乙方應有專門的技術支持人員，負責簽約產(chǎn)品技術服務。在用戶購買甲方簽約產(chǎn)品后，乙方有義務積極幫助解決用戶的各種使用問題。如果解決不了應及時反饋甲方，并協(xié)助甲方解決。乙方如對用戶投訴不負責任或不積極配合解決問題，甲方將視情節(jié)對乙方進行罰款、或給與取消代理資格的處罰。 ●附加服務：乙方如果在甲方統(tǒng)一的維修服務政策外向用戶做出其它附加服務承諾，應自行兌現(xiàn)。若由此產(chǎn)生有損甲方聲譽的責任或損失由乙方承擔。
●改裝部件：未經(jīng)甲方書面授權(quán)乙方不得拆卸、改裝或維修本產(chǎn)品，否則甲方不予保修或按超過保修期處理。若由此產(chǎn)生有損甲方聲譽的責任由乙方承擔。
●監(jiān)督與反饋：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務質(zhì)量。乙方有義務主動向甲方真實反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息。
（3）保修政策
● 乙方在保修故障產(chǎn)品時應真實、詳細填寫維修單；如保修卡的內(nèi)容，造成的維修延誤，由乙方承擔全部責任。
●保修條款：如遇到以下任何情況，甲方將不予保修。
由于地震、火災、雷擊等不可抗力因素造成的損壞或故障。
由于意外損壞（如運輸原因等）或外界條件發(fā)生變化（如電壓突然升高）造成的損壞或故障。由于用戶或第三方誤用或不正確的安裝調(diào)試、使用、不正確的與外設連接和外部電源等問題造成的損壞或故障。
●保修期：以產(chǎn)品上的保修標貼標注的時間為準。一年內(nèi)免費保修。 ●以上條款若有變更，以購買產(chǎn)品包裝箱內(nèi)置保修卡為準。
5. 市場政策及支持
�。�1）宣傳職責：甲方按照市場投入計劃，可直接對乙方所在市場進行市場投入，配合乙方開拓當?shù)厥袌�；乙方也有義務配合甲方及其市場計劃，進行所在市場的開拓和廣告宣傳。
�。�2）甲方統(tǒng)一向乙方提供宣傳品。
�。�3）形象維護：乙方有義務維護甲方企業(yè)及產(chǎn)品形象。須經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方方可使用甲方企業(yè)名稱、標識等進行自身的廣告宣傳，不得以任何形式損害甲方企業(yè)及產(chǎn)品形象。
�。�4）宣傳規(guī)范：乙方必須合法、規(guī)范地使用甲方商標和“產(chǎn)品代理”標識。乙方在進行廣告宣傳時，不得違反甲方企業(yè)標識使用的規(guī)定，廣告中不得出現(xiàn)其它品牌的同類產(chǎn)品
甲方：______________有限公司 乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
日期：日期：
附：《______________________有限公司 產(chǎn)品代理協(xié)議（代理細則）》
民事合同 篇5
1、民事合同和商事合同進行區(qū)分的一般規(guī)則，這個一般的規(guī)則在絕大多數(shù)的情況下都是可以適用的。民事合同是屬于什么類型的合同呢？民事合同主要指以服務于生活消費為目的而不以營利為目的所發(fā)生的合同關系。商事合同正好跟它不一樣，商事合同服務于生產(chǎn)經(jīng)營為目的，以營利為目標所發(fā)生的合同關系。
但是這個原則對于所有的民事合同和商事合同的區(qū)分并不都有意義。比如說，最典型的像我們合同法上所規(guī)定的買賣合同。合同法上所規(guī)定的買賣合同既包括了我們以往經(jīng)濟合同法上所規(guī)定的工礦產(chǎn)品購銷合同和農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同的相關內(nèi)容，又包括消費者出于生活消費目的和生產(chǎn)者、銷售者之間所發(fā)生的買賣合同關系。
2、民事合同與商事合同的區(qū)別，就是民事合同一般屬于無償合同，而商事合同一般屬于有償合同，這也是在一般意義上來講的。
3、合同法第107條和第108條關于違約責任是無過錯的規(guī)定，并不對民事合同和商事合同發(fā)生一律適用的效力。大家可能注意到梁慧星老師的一些文章里面談到，就我們?yōu)槭裁丛诤贤ㄉ喜扇o過錯責任呢？一個大的`理由就是目前國際上合同法的立法趨勢采取嚴格責任，他舉了幾個例子，美國統(tǒng)一商法典，聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約和國際商事合同通則這幾個合同規(guī)則有一個共同特點，就是實行嚴格責任。也就是說在國際上合同法的發(fā)展采取了無過錯責任歸責原則，是因為在商事合同里面采取這種歸責原則有它的合理性。但是大家也看到即使在商事合同中，合同法的分則也有特別規(guī)定，這些特別
規(guī)定就是采取了過錯或者過錯推定。比如說建設工程合同和倉儲合同，大家可能注意到倉儲合同保管人保管不善造成保管物毀損滅失，保管人才承擔違約責任。這個規(guī)定很典型，就不是無過錯責任。
民事合同里面就用過錯責任原則，這一點大家其實也看得很清楚。合同法關于民事合同規(guī)定中明確規(guī)定用過錯責任。我們舉幾個簡單的例子，贈與合同，只有由于贈與人的故意重大過失導致贈與物毀損滅失，贈與人才對受贈人承擔毀約責任。這地方很明顯是過錯，所以有了故意和重大過失才承擔違約責任。
4、民事合同一般是屬于實踐性合同而商事合同一般是屬于諾成性合同，合同法把很多類型的民事合同直接規(guī)定為實踐性合同。這個大家可能注意到了，合同法規(guī)定的借款合同中把借款合同區(qū)分為金融機構(gòu)作為貸款的一方所訂立的借款合同和自然人與自然人之間所訂立的借款合同。金融機構(gòu)作為貸款一方所訂的借款合同，合同法對它的成立要件沒有特殊的要求，這種合同就是諾成性合同，只要雙方協(xié)商一致了合同關系就可以成立了。但是我們看自然人與自然人之間的借款合同，根據(jù)合同法第210條的規(guī)定，只有貸款人把款項交給借款人了，借款合同才能夠生效，也就是說對于自然人和自然人之間的借款合同，當事人如果沒有特別約定的話，這個合同是一個實踐性合同，合同從貸款人把款項交給借款人之時起，才能夠生效。
5、民事合同一般屬于不要式合同，而商事合同一般是屬于要式合同。
民事合同 篇6
答辯人：××市××廠，住所地：××鎮(zhèn)××經(jīng)濟開發(fā)工業(yè)區(qū)，電話：××
答辯人：××廠，住所地：××鎮(zhèn)××經(jīng)濟開發(fā)工業(yè)區(qū)，電話：××
被答辯人：××市××經(jīng)營部，地址：××市××鎮(zhèn)××鋪，負責人：××，電話：××
因被答辯人訴答辯人買賣合同糾紛一案，答辯人根據(jù)事實與法律，現(xiàn)答辯如下：
一、在送貨單上收貨簽章的并非答辯人，答辯人沒有與被答辯人發(fā)生買賣關系，因而答辯人無需支付其貨款。
根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，在送貨單上“收貨人簽名”一欄上簽名分別是“××”、“××”“××”等人，經(jīng)查，答辯人公司內(nèi)并無與其同名的員工；而且在“公司蓋章”一欄上蓋的是一枚方形的“××廠收貨章”，而答辯人公司的收貨章一直都是圓形的，答辯人從未啟用過方形的收貨章，因此答辯人并沒有收到過被答辯人的貨物，依法不需要支付貨款。
二、退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，被答辯人并不完全具備訴訟的`主體資格，且其起訴的數(shù)額有錯誤。
�。ㄒ唬┍淮疝q人提供的送貨單有很大一部分（共計106717.1元）并非歸其所有，而是一家叫做“××有限公司”的企業(yè)，經(jīng)查詢“××有限公司”的主體并不存在，故該部分貨物的權(quán)利義務的承擔主體應該是在送貨單上簽名的實際送貨人而非被答辯人。被答辯人并非該部分交易的雙方當事人之一，因此，被答辯人依法并不具有就該部分送貨單起訴答辯人的權(quán)利，答辯人不需要向被答辯人支付該部分貨款。
�。ǘ┍淮疝q人提供的證據(jù)中顯示，被答辯人送貨單上的重量與答辯人實際收到的重量是有差別的（雙方在送貨單上對實際收到貨物進行了標注），因此計算貨物的金額應該以答辯人實際收到的貨物的重量來計算（后附表）而非被答辯人所主張的送貨重量，所以被答辯人主張的數(shù)額是錯誤的。
（三）被答辯人提供的證據(jù)中有一部分并非是送貨單，而是熱處理單據(jù)（數(shù)額共計8344.8元），這部分單據(jù)是因為答辯人將鋼材送到被答辯人處進行加工而產(chǎn)生的，屬于加工承攬的關系，并非買賣合同關系，被答辯人在買賣合同案件中請求答辯人支付加工承攬的費用于法無據(jù)，答辯人無需在本案中向其支付該部分費用。
由此可見，被答辯人請求的總金額218103元，應當減去屬于“××有限公司”的送貨單貨款106717.1元，還應減去熱處理的加工費用8344.8元及實際送貨的差額，答辯人充其量只需要再向其支付貨款95857.98元。
綜上所述，答辯人認為，答辯人并無與被答辯人發(fā)生過交易。退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，有一部分貨物不屬于被答辯人的，而且還有一部分是屬于加工承攬關系，依法不屬于本案的審理范圍，除去以上兩部分，剩下的才是本案審理的范圍。望貴院查明事實，依法判決，維護答辯人的合法權(quán)益。
此致
敬禮！
××市人民法院
民事合同 篇7
原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊，電話：xxxxxxxxxxx
被告：河北xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：xx市xx路xx號，法定代表人：張xx，電話：xxxxx
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于xx縣xxx的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的.，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任�，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
民事合同 篇8
合同編號：_________
委托人：_________（以下簡稱甲方）
受委托人：_________（以下簡稱乙方）
甲方與_________因_________一案，依照法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟及與訴訟相關事宜。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，訂立以下條款：
一、乙方接受甲方的委托，并指派_________、_________律師擔任甲方在本案中的代理人。
二、甲方必須向乙方律師提供購買_________股票的全部交易資料并保證其真實性。甲方提供虛假證據(jù)和資料導致出現(xiàn)不利于甲方的訴訟結(jié)果，乙方不承擔任何責任，依約所收費用不予退還。
三、乙方律師應當充分應用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成本案代理活動中的各項工作，按時出庭，依法維護甲方的合法權(quán)益。
乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結(jié)果的要求，應當盡快給予答復。
乙方律師處理本案而取得的款物，應當及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費用和乙方律師為甲方墊付的費用。
四、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：
1．代為起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關證據(jù)；
2．代為推選訴訟代表人并接受訴訟代表人的'委托代理訴訟；
3．代為追加、變更被告和第三人；
4．代為申請回避和控告；
5．代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論；
6．代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調(diào)解，提出上訴，申請執(zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的錢物等。
五、甲方同意按照國家的規(guī)定交納本案所需訴訟費、公證費、執(zhí)行費等費用，并由乙方按照規(guī)定代收代交。乙方在訴訟和執(zhí)行期間不再收取甲方任何費用，待執(zhí)行回款物后，甲方同意乙方從執(zhí)行回的款物中另行扣除總額的30％作為乙方律師的報酬。
六、如甲方單方終止委托事項，應當向乙方支付民事起訴書請求金額的30％作為違約金。
七、甲方應當認真閱讀本合同第十一條的“風險提示”并充分預測可能出現(xiàn)的各種風險。因不可歸責于乙方的事由導致風險出現(xiàn)的，乙方不承擔法律責任。
八、甲方要求保密的信息資料，除因本案的客觀需要外，乙方律師應當認真履行保密義務。
九、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應當在相互尊重、理解和信任的基礎上協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由_________仲裁委員會仲裁裁決。
十、本合同有效期自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)止。
十一、風險提示
1．證券交易存在正常風險，該風險產(chǎn)生的損失法院可能不予支持。
2．本案損失的認定涉及到_________虛假陳述的揭露時間和更正時間，目前，對該日期的認定法律界存在爭議。具體依據(jù)虛假陳述揭露日還是虛假陳述更正日計算損失有待于法院最終判定。
3．本所是在法律允許的范圍內(nèi)按照最有利于委托人的方法計算損失的，法院最終支持的損失賠償數(shù)額可能與該計算數(shù)額有所不同。
4．法院審理虛假陳述證券民事賠償案件堅持“著重調(diào)解、鼓勵和解”的原則。在調(diào)解或者和解過程中，為了讓投資者早日得到賠償，可能需要在損失賠償?shù)臄?shù)額上作出適當讓步。
5．虛假陳述證券民事賠償案件是一種新型的訴訟案件，并且涉及人數(shù)眾多，訴訟、執(zhí)行中可能需要較多的溝通和交流。所以，案件可能在規(guī)定的時間內(nèi)不能審理或者執(zhí)行完畢。
6．其他無法預見的風險也可能出現(xiàn)，在此一并提示。
十二、本合同一式_________份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
民事合同 篇9
原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×
被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×
訴訟請求：
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20X年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。
綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現(xiàn)。被告的`行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益。為了維護原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
此致
××市人民法院
具狀人：
20xx年6月25日
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