建造合同

時(shí)間：2024-09-19 05:41:12 合同

關(guān)于建造合同匯編八篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的建造合同8篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于建造合同匯編八篇

建造合同篇1

　　甲方(單位名稱)

　　法定代表人職務(wù):

　　主要負(fù)責(zé)人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號(hào)：

　　戶口所在地：

　　家庭現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條勞動(dòng)合同期限本勞動(dòng)合同為期限的勞動(dòng)合同自年月日起至年月日止。期限為年零個(gè)月其中試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在崗位工作，工作地點(diǎn) ，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。

　　第三條勞動(dòng)保護(hù) 工作條件和職業(yè)危害防護(hù)，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險(xiǎn)，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。

　　甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應(yīng)征得乙方同意。

　　第四條勞動(dòng)報(bào)酬甲方依據(jù)按勞分配原則實(shí)行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國(guó)家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

　　試用期間的工資不低于《勞動(dòng)合同法》第二十條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方提供工資清單，列明支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目和工資扣除項(xiàng)目。

　　甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)依法支付加班工資。

　　第五條保險(xiǎn)福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障乙方享受國(guó)家的保險(xiǎn)、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補(bǔ)充保險(xiǎn)、其他福利約定補(bǔ)充條款。

　　第六條勞動(dòng)合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條解除勞動(dòng)合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。符合《勞動(dòng)合同法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的`，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十二條規(guī)定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除乙方的勞動(dòng)合同

　　第八條終止合同條件符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。

　　勞動(dòng)合同期限屆滿前 30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動(dòng)合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　第九條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條專項(xiàng)協(xié)議如甲方向乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用時(shí)，雙方可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二條規(guī)定訂立專項(xiàng)協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責(zé)任

　　甲方可以與負(fù)有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項(xiàng)簽訂專項(xiàng)協(xié)議，約定競(jìng)業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及違約責(zé)任。

　　專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執(zhí)行。

　　第十一條雙方約定的其他條款

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。

　　第十四條雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起1年內(nèi)直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年月日 (蓋章) 年月日

建造合同篇2

　　編號(hào)：WH11022801

　　簽約地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)相互了解，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方新建溫室工程，簽訂以下合同條款。

　　一、溫室項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　1.1溫室結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容：

　　溫室長(zhǎng)72米，寬44米，為9跨，每跨8米，間距4米，建筑面積3168平方米，其中：2跨作育苗室建設(shè)。溫室四周和每跨頂部設(shè)電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門，門高2.4米，寬2米的鋁合金門，填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜，提供四年質(zhì)保。開窗處防蟲網(wǎng)，規(guī)格為32目。

　　1.2溫室配套系統(tǒng)工程內(nèi)容：

　　外遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)遮陽(yáng)系統(tǒng)、水簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、內(nèi)保溫系統(tǒng)、內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)、熱水管道加溫系統(tǒng)、苗床系統(tǒng)。

　　二、價(jià)格

　　2.1溫室工程（不含熱水管道加溫系統(tǒng)、苗床、智能控制系統(tǒng)）總包單價(jià)為每平方米元，包含溫室結(jié)構(gòu)、覆蓋材料、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)遮陽(yáng)系統(tǒng)、水簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng)、滴灌系統(tǒng)、內(nèi)保溫系統(tǒng)、內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)及各子系統(tǒng)配套智能控制系統(tǒng)的.材料采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和安裝，測(cè)試，總金額為捌拾捌萬(wàn)柒仟零肆拾元整，小寫為887040元。

　　2.2 熱水管道加溫系統(tǒng)苗床區(qū)域部分單價(jià)為每平方米元，溫室其他區(qū)域熱

　　水管道加溫系統(tǒng)單價(jià)為每平方米元。苗床系統(tǒng)每平方米元（苗床規(guī)格為3*8）。這2個(gè)系統(tǒng)均根據(jù)配套溫室區(qū)實(shí)際建設(shè)面積計(jì)算。

　　2.3智能控制系統(tǒng)待另一個(gè)溫室建成后一并安裝，價(jià)格為萬(wàn)元，建設(shè)時(shí)間另行協(xié)商。（此條款價(jià)格不包含在此合同總價(jià)內(nèi)）

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用年限

　　3.1按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備材、制作、安裝、測(cè)試、運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量要求；

　　3.2 主要性能指標(biāo)：抗風(fēng)載：≤25米/秒（相當(dāng)于10級(jí)風(fēng)）；抗雪載：≤20xx公斤/平方米(相當(dāng)于20㎝厚積雪)；夏季室內(nèi)最高溫度不能超過(guò)30℃，冬季最低溫度不低于20℃，溫室內(nèi)濕度控制在40%~90%，圍護(hù)材料總透光率不低于80%；

　　3.3 使用壽命：主體結(jié)構(gòu)15年以上，所有金屬構(gòu)件均采用熱鍍鋅處理。……

　　四、地點(diǎn)

　　甲方溫室項(xiàng)目地。

　　五、驗(yàn)收及付款結(jié)算

　　5.1合同簽定5日內(nèi)，甲方支付給乙方萬(wàn)元預(yù)付款。

　　5.2溫室材料進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)，甲方支付給乙方萬(wàn)元預(yù)付款。

　　5.3溫室安裝完畢，一個(gè)月內(nèi)由甲方組織市財(cái)政局、科技局、農(nóng)業(yè)局等有關(guān)部門專家領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方于年月日前支付工程結(jié)算款除5%的質(zhì)保金外的全部余款。

　　5.4項(xiàng)目結(jié)算款的5%作為質(zhì)量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內(nèi)，甲方支付給乙方。

　　5.5 項(xiàng)目憑國(guó)家正式稅務(wù)發(fā)票結(jié)算。

　　六、質(zhì)量保證及維護(hù)維修

　　6.1 乙方溫室備材、制作、安裝、調(diào)試過(guò)程中，甲方安排人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；

　　6.2 乙方提交溫室使用手冊(cè)，全程負(fù)責(zé)指導(dǎo)溫室操作；

　　6.3溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內(nèi)免費(fèi)維修；其他部分一年內(nèi)，乙方無(wú)條件免費(fèi)、及時(shí)提供保養(yǎng)維修服務(wù)；乙方提供終身保養(yǎng)維修有償服務(wù)，以成本價(jià)向甲方提供相應(yīng)配件。

　　七、項(xiàng)目施工雙方約定事項(xiàng)

　　7.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目地的平整。

　　7.2甲方為乙方提供場(chǎng)地存放材料，為現(xiàn)場(chǎng)施工人員提供住宿場(chǎng)地和施工用水用電。

　　7.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中與周邊關(guān)系的處理，如因周邊關(guān)系影響施工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.4乙方負(fù)責(zé)溫室的安裝和調(diào)試。合同生效后，天內(nèi)完成溫室安裝,最遲不超過(guò) 月日。

　　7.5乙方在施工期間場(chǎng)地所引發(fā)的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.6施工期間內(nèi)乙方負(fù)責(zé)材料的保管，如遺失由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任

　　合同簽訂后，任何一方不得違約。如任何一方違約，守約方有權(quán)向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

　　九、合同生效及其它

　　9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成或發(fā)生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請(qǐng)裁決。

　　十、合同附件：

　　10.1 溫室詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙;

　　10.2 溫室主體及各子系統(tǒng)材料、設(shè)施設(shè)備清單。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：地址：地址：

　　代表人：代表人：

　　電話/傳真：

　　簽訂日期：

　　年月日電話/傳真：開戶行：帳號(hào)：簽訂日期：年月日

建造合同篇3

　　一、建造合同概述

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

　　(一)建造(施工)合同的特征了解

　　建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟(jì)合同，其主要特征表現(xiàn)在：

　　1.針對(duì)性強(qiáng)，先有買主(客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn));

　　2.建設(shè)周期長(zhǎng)，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個(gè)會(huì)計(jì)年度，有的長(zhǎng)達(dá)數(shù)年;

　　3.建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高;

　　4.建造合同一般是不可撤銷合同。

　　例題：下列關(guān)于建造合同的特征表述，不正確的是(　　)

　　A.先有買主，后有標(biāo)的

　　B.資產(chǎn)的體積大、造價(jià)高

　　C.資產(chǎn)建設(shè)周期長(zhǎng)

　　D.建造合同一般為不可變更合同

　　答案：D

　　(二)固定造價(jià)合同和成本加成合同

　　此處以項(xiàng)目管理中的合同管理為準(zhǔn)。

　　例題：建筑工程公司與建設(shè)單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規(guī)定，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實(shí)際成本，合同總價(jià)款由實(shí)際成本加15%來(lái)確定，該合同是(　　)。

　　A.成本確定價(jià)款合同

　　B.成本加成合同

　　C.固定造價(jià)合同

　　D.浮動(dòng)造價(jià)合同

　　答案：B

　　二、合同的分立與合并(分開或者合并確認(rèn)收入)

　　建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實(shí)際上是確定建造合同的會(huì)計(jì)核算對(duì)象。

　　一般情況下，企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象，分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)合同的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。

　　例題：建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實(shí)際上是確定建造合同的(　　)。

　　A.收入

　　B.成本

　　C.會(huì)計(jì)核算對(duì)象

　　D.風(fēng)險(xiǎn)

　　答案：C

　　1.建造合同的分立

　　一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：

　　(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;

　　(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;

　　(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。

　　2.建造合同的合并

　　(1)該組合同按一攬子交易簽訂;

　　(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分;

　　(3)該組合同同時(shí)或依次履行。

　　例題：如果一項(xiàng)建造合同包括多項(xiàng)資產(chǎn)，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理，下列各項(xiàng)中不屬于必備條件的是(　　)。

　　A.每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃

　　B.每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)

　　C.建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款

　　D.多項(xiàng)資產(chǎn)按一攬子交易合同簽訂

　　答案：D

　　三、合同收入的內(nèi)容

　　建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。

　　(一)合同規(guī)定的初始收入

　　合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的.基本內(nèi)容。

　　(二)因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入

　　建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時(shí)才構(gòu)成合同總收入。

　　1.合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。

　　2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。

　　3.獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意支付的額外款項(xiàng)。

　　變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)屬于建造合同收入，也屬于施工企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。

　　【20xx】24.建造合同收入包括規(guī)定的初始收入和(　　)形成的收入。

　　A.材料銷售收入

　　B.合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)

　　C.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)

　　D.合同變更、勞務(wù)作業(yè)

　　答案：B

　　四、建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　要準(zhǔn)確地進(jìn)行建造合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì)。

　　如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

　　所謂結(jié)果能夠可靠估計(jì)，指的是完工的比例能夠可靠估計(jì)。

　　(一)合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　1.合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)固定造價(jià)合同

　�、俸贤偸杖肽軌蚩煽康赜�(jì)量;

　�、谂c合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　�、蹖�(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量;

　　④合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定

　　(2)成本加成合同

　　①與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　　②實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。

　　如果建造合同能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

　　2.完工百分比法

　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來(lái)確認(rèn)合同收入的方法。

　　完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟：

　　第一步，確定建造合同的完工進(jìn)度，計(jì)算出完工百分比;

　　第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

　　必須先計(jì)算完工百分比，才能計(jì)算收入。

　　完工百分比的確定

　　(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。

　　累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)，具體來(lái)說(shuō)就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。

　　【例1Z102032-1】某建筑業(yè)企業(yè)與A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為3 000萬(wàn)元的建造(施工)合同，合同約定建設(shè)期為3年。

　　第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1 750萬(wàn)元;

　　第1年合同完工進(jìn)度=750/(750+1 750)×100%=30%

　　第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1 050萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬(wàn)元。

　　則：

　　第2年合同完工進(jìn)度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

　　此處需要掌握。

　　(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定

　　這種方法簡(jiǎn)單，也可以認(rèn)為是一種形象進(jìn)度。

　　【例1Z102032-2】某建筑業(yè)企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價(jià)為60 000萬(wàn)元，建設(shè)期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：

　　第1年合同完工進(jìn)度=45÷150×100%=30%

　　第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)÷150×100%=80%

　　(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定

　　了解，無(wú)考點(diǎn)。

　　3.當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　這個(gè)地方則需要計(jì)算的是各年的收入，與完工進(jìn)度不同。

　　建造(施工)合同收入的確認(rèn)分兩種情況，

　　一種是當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn)，

　　另一種是(當(dāng)期未完成建造(施工)合同)在資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)。

　　當(dāng)期完成的建造(施工)合同應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入，即：

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入。

　　因?yàn)楫?dāng)期完成了，則總收入是能確定的。當(dāng)然實(shí)際中不盡然。這種比較簡(jiǎn)單，考試不考。

　　4.資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　當(dāng)期不能完成的建造(施工)合同，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。

　　即：

　　當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

　　【例1Z102032-3】某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3 500萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為3 年。假定經(jīng)計(jì)算后第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完工進(jìn)度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：

　　第1年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500×30%=1 050(萬(wàn)元)

　　第2年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500×70%-1 050=1 400(萬(wàn)元)

　　第3年確認(rèn)的合同收入

　　=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬(wàn)元)

　　多項(xiàng)選擇題【20xx】72、某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項(xiàng)總造價(jià)為1 000 萬(wàn)元的建造合同，建設(shè)期為2年。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本400萬(wàn)元，雙方均履行了合同規(guī)定義務(wù)，但在第二年末由于建筑企業(yè)對(duì)該項(xiàng)工程的完工進(jìn)度無(wú)法可靠的估計(jì)，所以與甲公司只辦理了工程款結(jié)算360萬(wàn)元，隨后甲公司陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其與款可能無(wú)法收回，則關(guān)于該合同收入與費(fèi)用確認(rèn)的說(shuō)法，正確的有(　　)。

　　A .合同收入確認(rèn)方法應(yīng)采用完工百分比法 B . 1 000萬(wàn)元可確認(rèn)為合同收入 C.360萬(wàn)元確認(rèn)為當(dāng)年的收入 D . 400萬(wàn)元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年費(fèi)用 E . 1 000萬(wàn)元可確認(rèn)為合同費(fèi)用

　　答案：CD

　　選擇題【20xx】50. 某造價(jià)合同總價(jià)為6 000萬(wàn)元，合同工期3年，若第一年完工進(jìn)去為20%，第二年完工進(jìn)度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應(yīng)確認(rèn)的合同收入為(　　)萬(wàn)元。

　　A.6 000

　　B.3 600

　　C.2 400

　　D.1 200

　　答案：C

　　完工百分比法要求必須結(jié)果能可靠估計(jì)。

　　(二)合同結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計(jì)建造(施工)合同的結(jié)果時(shí)，就不能采用完工百分比法。

　　【例1Z102032-4】某建筑業(yè)企業(yè)與B公司簽訂了一項(xiàng)總造價(jià)為800萬(wàn)元的建造合同，建設(shè)期為2年。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本300萬(wàn)元，雙方均能履行合同規(guī)定的義務(wù)，但在年末，建筑公司對(duì)該項(xiàng)工程的完工進(jìn)度無(wú)法可靠估計(jì)。

　　由于B公司能夠履行(已經(jīng)發(fā)生的)合同，估計(jì)當(dāng)年發(fā)生的成本均能收回，所以收入可以確認(rèn)。教材給的說(shuō)法是確認(rèn)300萬(wàn)，實(shí)則有誤，應(yīng)根據(jù)能收回的數(shù)額確定。

　　1.合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來(lái)確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。

　　假定上例中該建筑業(yè)企業(yè)與B公司只辦理工程價(jià)款結(jié)算220萬(wàn)元，由于B公司陷入財(cái)務(wù)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其余款項(xiàng)可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬(wàn)元確認(rèn)為當(dāng)年的收入(300萬(wàn)元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年的費(fèi)用)。

　　2.合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。

　　此處不能收回指的是完全不能收回。

建造合同篇4

　　聘用協(xié)議書

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　固話：固話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　E-mail: E-mail：

　　因甲方公司發(fā)展需要，需聘用二級(jí)建造師（建筑工程）專業(yè)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意聘用乙方為技術(shù)顧問(wèn)，該職務(wù)實(shí)行不坐班工作制，不參與項(xiàng)目管理，在乙方的配合下為其辦理注冊(cè)手續(xù)，具體條款如下：

　　第一條、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為 3年，聘用期自年月日起，至年月日結(jié)束。

　　第二條、聘用期薪酬及支付方式

　　1、乙方薪資采用稅后年薪制，薪酬為 7500元每年，大寫（柒仟伍佰元整)，3年合計(jì)22500元，大寫（貳萬(wàn)貳仟伍佰元整)。薪酬在合同簽訂之日先預(yù)付2500元，大寫（貳仟伍佰元整)，剩余的20000元，大寫（貳萬(wàn)貳仟伍佰元整)，待建筑部門審驗(yàn)建造師資料、成功辦理注冊(cè)，建設(shè)廳網(wǎng)站公示后七日內(nèi)，一次直接支付全部薪酬給乙方，但是最遲支付時(shí)間不能超過(guò)20xx年4月30日。

　　2、乙方收款帳戶

　　收款單位（乙方）：開戶所在地：

　　開戶行：賬號(hào)：

　　第三條、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、聘用期間甲方只能使用乙方的資格證書用于申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)保級(jí)、資質(zhì)年檢。免費(fèi)為乙方辦理初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊(cè)》上記錄聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。

　　2、聘用期間，甲方涉及公司業(yè)務(wù)需要或應(yīng)對(duì)建設(shè)行政主管部門審查需要原件時(shí)，乙方必須及時(shí)向甲方提供相關(guān)證件。甲方更不得將乙方執(zhí)業(yè)資格證轉(zhuǎn)借或注冊(cè)到其他單位從事非本單位業(yè)務(wù)之外的工作，因此給乙方造成行政、法律

　　后果和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　4、聘用期間，如因甲方原因在收到乙方符合注冊(cè)條件資料后的最近一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)造成注冊(cè)延期、注冊(cè)不成功的，甲方向乙方支付賠償金20000元，大寫（貳萬(wàn)元整)。

　　5、聘用期間，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方參加相關(guān)的繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，繼續(xù)教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方因工作原因,無(wú)法參加繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，甲方有義務(wù)請(qǐng)人代之學(xué)習(xí)。如建設(shè)行政主管單位要求乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)并出具有效證件參加的，甲方根據(jù)實(shí)際情況，給乙方酌情核發(fā)一定補(bǔ)助。聘用期間，乙方每年的繼續(xù)教育、注冊(cè)地業(yè)務(wù)培訓(xùn)、差旅費(fèi)（硬臥或者二等座，出租車票、食宿）等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)自行參加繼續(xù)教育。

　　6、聘用期間，甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)材料，若有損壞和遺失，或所有者（工程師）證件被吊銷，甲方需向聘用人員支付賠償金并協(xié)助辦理補(bǔ)辦手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在丟失發(fā)生后30日內(nèi)向工程師支付賠償金,每個(gè)證書賠償金額如下：

　　（1）、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、身份證、執(zhí)業(yè)印章、注冊(cè)證，其中每丟失或損毀一個(gè)證書，甲方賠付乙方人民幣50000元（大寫：伍萬(wàn)元整）；由于畢業(yè)證書無(wú)法補(bǔ)辦，如因甲方過(guò)失造成工程師每丟失或損毀一個(gè)畢業(yè)證書，甲方賠付乙方人民幣80000.00元（大寫：八萬(wàn)元整）；

　�。�2）、如因甲方原因?qū)е乱曳綀?zhí)業(yè)資格證書被吊銷，甲方賠付工程師人民幣100000元（大寫：十萬(wàn)元整）；

　　7、聘用期間，甲方為乙方提供其他職業(yè)資格報(bào)考的條件，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方保證提供證書及相關(guān)證件必須真實(shí)有效，如因乙方提供證件資料有誤造成注冊(cè)未獲成功的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方有偽造證件行為導(dǎo)致注冊(cè)無(wú)效的，乙方向甲方支付賠償金￥30000元（大寫：叁萬(wàn) 元整）。

　　2、在甲方辦理資質(zhì)升級(jí)、保級(jí)、年檢及應(yīng)對(duì)建設(shè)行政主管部門的檢查時(shí)，若建設(shè)行政主管部門要求必需提供乙方身份證、學(xué)歷證等證明材料原件并到現(xiàn)場(chǎng)參加具體檢查時(shí)，乙方必須積極配合。

　　3、在申請(qǐng)注冊(cè)期間，乙方積極配合甲方進(jìn)行初始注冊(cè)，以便順利注冊(cè)成功。如因乙方配合不當(dāng)造成注冊(cè)延期、注冊(cè)未獲成功的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4. 乙方在注冊(cè)期間考取國(guó)家其他職業(yè)資格時(shí)，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)報(bào)考、注冊(cè)條件。若甲方有其他職業(yè)資格注冊(cè)需要，應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情價(jià)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。

　　5、聘用期間，如甲方因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要需乙方到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議或到現(xiàn)場(chǎng)參加例行有關(guān)工程業(yè)務(wù)出勤的，乙方應(yīng)積極配配合甲方，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6、乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的'戶籍信息和聯(lián)絡(luò)方式，以便甲方在聘用期間與乙方保持暢通及時(shí)聯(lián)絡(luò)，如由于乙方住址和聯(lián)系方式分發(fā)生變化導(dǎo)致甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

　　第五條、解聘與續(xù)聘

　　1、聘用期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自單方面解除協(xié)議，因此造成的損失由擅自解除協(xié)議的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、如甲、乙雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)材料，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件（注冊(cè)證等），不得無(wú)故拖延。

　　3、有以下情況的，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方不能按期支付工資的；

　�。�2）甲方有其它重大違約行為的。

　　4、如因建設(shè)行政主管部門注冊(cè)管理機(jī)制、政策發(fā)生重大變化，致使乙方?jīng)]有辦法在甲方公司繼續(xù)注冊(cè)的，甲方可以提前30天提出與乙方解除協(xié)議。

　　5、聘用期結(jié)束前30天，甲、乙雙方協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)約事宜，如不續(xù)約則甲方在協(xié)議終止7個(gè)工作日內(nèi)辦理完調(diào)離手續(xù)，并歸還乙方注冊(cè)證書、職業(yè)印章等相關(guān)資料，甲方不得以任何理由扣留。

　　第六條、其他事項(xiàng)

　　1、協(xié)議履行期間甲、乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　3、特殊情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可變更本合同。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：

　　年月日年月日

建造合同篇5

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)精神，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。

　　第一條訂購(gòu)板房?jī)?nèi)容

　　甲方向乙方訂購(gòu)的活動(dòng)板房?jī)?nèi)容為：

　　活動(dòng)板房面積計(jì)算：

　　1. 板房面積＝外墻面長(zhǎng)X寬

　　2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。

　　3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。

　　4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。

　　5. 工程完工建成按實(shí)際面積結(jié)算。

　　第二條合同金額

　　1.雙層活動(dòng)板房單價(jià)為元/m2，本單價(jià)為建設(shè)材料費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)用的總和，不包括土建及水電安裝項(xiàng)目的費(fèi)用。

　　2.其他項(xiàng)目：?jiǎn)螌虞p鋼房單價(jià)元/㎡

　　3.合同總金額約（人民幣）：元，人民幣大寫：

　　第三條付款方式

　　1. 鋼構(gòu)地梁、立柱、鋼梁、檁條、屋架、墻板、屋面板等全部材料進(jìn)場(chǎng)完畢，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額_30_%的進(jìn)度款,計(jì)元人民幣（大寫：__）

　　2. 活動(dòng)板房安裝完工，甲方驗(yàn)收完畢10日內(nèi)應(yīng)向乙方支付合同金額__65__%的進(jìn)度款，計(jì)___元人民幣(大寫：________）；剩余5%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，計(jì)_______元人民幣

　　(大寫：_____________________)

　　3. 質(zhì)保期一年，到期后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。（質(zhì)保期以驗(yàn)收合格完畢后開始計(jì)算）

　　第四條安裝地點(diǎn)及工期

　　安裝地點(diǎn)：__

　　1.安裝布臵圖詳細(xì)見甲方確認(rèn)平面布臵圖

　　2. 相關(guān)工藝技術(shù)要求：（1）房間輕質(zhì)隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。

　�。�2）門需采用防盜門（3）室內(nèi)樓梯采用鋼制樓梯（不另計(jì)費(fèi)用）其他各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝必須要與你我雙方在年月日所簽署合同建造的活動(dòng)板房一致。

　　3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。

　　第五條工期順延

　　由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應(yīng)順延：

　　1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。

　　2一周內(nèi)因停電造成停工累計(jì)八小時(shí)

　　3甲方不能按約定期限提供場(chǎng)地、清除障礙、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水用電。

　　4. 不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)（老式房屋七級(jí)以上為自然災(zāi)害新型房屋十級(jí)以上為自然災(zāi)害）大雨、地震等。

　　5. 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。

　　第六條甲方責(zé)任

　　1．應(yīng)在安裝前兩天做到場(chǎng)地平整和道路通暢，并做好活動(dòng)板房的基礎(chǔ)。進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方至少應(yīng)派一名代表到安裝現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助乙方順利開工。

　　2．施工期間提供用水、用電的接口，水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3．應(yīng)按合同第二、三條規(guī)定的時(shí)間和方法將款項(xiàng)付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應(yīng)付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時(shí)承擔(dān)乙方誤工費(fèi)每人每天30元。

　　4．完工的當(dāng)天，派一名現(xiàn)場(chǎng)代表到安裝現(xiàn)場(chǎng)同乙方共同按合同及附件進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單，辦理接收及結(jié)算手續(xù)。如甲方未到現(xiàn)場(chǎng)參與驗(yàn)收而自行啟用本活動(dòng)板房，則視為對(duì)本活動(dòng)動(dòng)板房安裝質(zhì)量符合合同要求的確認(rèn)和驗(yàn)收手續(xù)的完成。

　　5．進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙予以確定。

　　第七條乙方責(zé)任

　　1．約定的時(shí)間完成供應(yīng)和安裝任務(wù)。

　　2．按照工程通用產(chǎn)品的`質(zhì)量，滿足使用要求。其中樓面承受負(fù)荷不小于150kg/㎡；如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3．服務(wù)期限為一年，屬乙方原因造成活動(dòng)板房質(zhì)量問(wèn)題的，乙方予以無(wú)償修補(bǔ)。

　　4．其他服務(wù)：乙方今后服務(wù)期滿后發(fā)生的損壞或服務(wù)期內(nèi)屬于甲方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修補(bǔ)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5．乙方安裝期間屬于乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同未盡事宜由雙方本著友好合作的精神協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。

　　第十條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（印章）乙方：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：地址：地址：電話：

　　簽約時(shí)間：年月電話：日簽約地點(diǎn)：

建造合同篇6

　　甲方：乙方：

　　電話：住宅電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條、合同期限：

　　自簽訂合同之日起20xx年月日至年月日止，時(shí)間暫為年。甲、乙雙方任何一方合同期滿后未向另一方提出解聘和續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)一年，但仍然按本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款實(shí)際履行。第二條、工作職責(zé)？x絞劍？/p>

　　乙方應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)以及建造師的職責(zé)要求和行業(yè)要求履行職責(zé)。乙方根據(jù)公司規(guī)定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應(yīng)的工作條件。

　　第三條、薪資報(bào)酬：

　　薪資報(bào)酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內(nèi)每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；第二部份，若乙方參與具體項(xiàng)目的實(shí)施與管理，則根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的'社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，由甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定支付辦理。

　　第四條、福利待遇：

　　1、建造師人員，證件年審、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)均由我公司統(tǒng)一組織，由公司統(tǒng)一安排住宿和生活，（費(fèi)用由甲方支付）甲方不單獨(dú)報(bào)銷其他差旅費(fèi)。2、甲方招投標(biāo)需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。注：（車費(fèi)、住宿費(fèi)、及差旅及補(bǔ)助費(fèi)、按公司規(guī)定）。

　　第四條、管理要求：

　　1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應(yīng)將其建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位。

　　2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊(cè)建造師資格已被確定，由乙方負(fù)責(zé)將建造師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內(nèi)將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。

　　3、在本合同存續(xù)期間，乙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和技術(shù)職責(zé)要求履行職責(zé)，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項(xiàng)活動(dòng)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結(jié)以后，乙方均應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規(guī)定，乙方雙倍償還酬金。

　　第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。其他未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建造合同篇7

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和公司相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、聘用條件

　　乙方通過(guò)國(guó)家建造師執(zhí)業(yè)資格考試或考核，取得合格證書，并按相關(guān)規(guī)定能在省建設(shè)廳辦理乙方在甲方執(zhí)業(yè)的注冊(cè)登記。

　　二、聘用期限聘用期限為三年。即從建造師注冊(cè)成功之日起（以建設(shè)部網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)，下同）滿三周年止。從注冊(cè)成功起，每12個(gè)月為一個(gè)付費(fèi)期，如需提前解聘，需在每個(gè)付費(fèi)期結(jié)束前提前三個(gè)月告知對(duì)方知情。

　　三、聘用期間費(fèi)用及付款方式

　　1.聘用期間甲方向乙方支付人民幣（稅后）1.8萬(wàn)/年作為基本服務(wù)費(fèi)。

　　2.服務(wù)費(fèi)支付方式,乙方交齊相關(guān)資料給甲方,甲方付給乙方5千元

　　定金(注冊(cè)成功后該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為基本服務(wù)費(fèi)的一部分),合同簽訂后，甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)將乙方建造師注冊(cè)成功，如非乙方原因?qū)е乱曳浇ㄔ鞄熥?cè)未成功，則聘用日期自本協(xié)議簽訂滿三個(gè)月開始計(jì)算，甲方在聘用期開始計(jì)算7個(gè)工作日內(nèi)將聘用工資余款一次性支付給乙方。將乙方建造師注冊(cè)成功。自注冊(cè)成功之日起的第一個(gè)星期內(nèi)甲方付給乙方第一年的余款1.3萬(wàn)元整。第二、三年的聘用費(fèi)用按合同規(guī)定，在簽訂合同日期的七個(gè)工作日內(nèi)付清。

　　3.自合同簽訂之日起，乙方每年的建造師年檢費(fèi)及繼續(xù)教育費(fèi)用及地點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、聘用期間勞動(dòng)關(guān)系和工傷處理方案（第四點(diǎn)去掉）

　　聘用期間，乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)，非甲方項(xiàng)目招投標(biāo)或備案檢查等甲方工作需要，不在甲方辦公，涉及乙方在外的一切經(jīng)營(yíng)法律責(zé)任、債權(quán)債務(wù)關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、聘用期間服務(wù)范圍及相關(guān)費(fèi)用

　　合同期間，甲方有權(quán)使用乙方的`注冊(cè)證書僅用于申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，不用于承接工程項(xiàng)目。不得外借乙方證件及將乙方資格證書注冊(cè)到其他企業(yè)。

　　六、聘用期間風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　　如果由于甲方原因造成乙方的二級(jí)建造師資格證書、注冊(cè)證書被吊銷，甲方按注冊(cè)人二級(jí)建造師當(dāng)年基本服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放聘用工資，直至乙方重新注冊(cè)成功為止，重新注冊(cè)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、由甲方負(fù)責(zé)成功辦理乙方初始注冊(cè)（續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢等）相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方在聘用乙方期間，應(yīng)及時(shí)傳達(dá)建造師相關(guān)政策和法律規(guī)定的信息，積極支持和組織其業(yè)務(wù)和職業(yè)技能培訓(xùn)。

　　3、按時(shí)足額支付聘用費(fèi)用；如甲方不按期支付聘用費(fèi)用，由乙方提出解除聘用合同，甲方還應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元（改為1萬(wàn)元）整。

　　4、妥善保管乙方資料和證件，確保各類證書等完好無(wú)損，成功注冊(cè)后

　　及時(shí)將畢業(yè)證交付乙方本人。畢業(yè)文憑（原件）因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬(wàn)元（改為5000元），因甲方原因?qū)е乱曳降淖C件印章丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全力為乙方掛失和補(bǔ)辦，全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。補(bǔ)辦期間，不耽誤乙方正常注冊(cè)，否則，甲方應(yīng)按該協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)人民幣1.8萬(wàn)/年的協(xié)議費(fèi)繼續(xù)支付乙方聘用工資直到證書能正常使用為止。如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、甲方不得將乙方的建造師資格證書變更注冊(cè)到其他單位，不得做出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，全部責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方在注冊(cè)（變更）成功公告后不按合同約定支付報(bào)酬及交付建造師注冊(cè)印章（十個(gè)工作日內(nèi)），視為違約。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方承諾向甲方提供真實(shí)合法資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方在聘用期間依法履行建造師職務(wù)時(shí)，有權(quán)要求得到甲方的支持和保護(hù)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律。

　　3、乙方必須嚴(yán)格遵守本合同約定的聘用期限，保證合同順利履行。

　　九、合同的解除

　　凡具備下列條件之一的，本合同解除：

　　1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前一個(gè)月通知對(duì)方，以便另一方做好

　　工作安排。

　　2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)證明給乙方，以便乙方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)，并返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（資格證、注冊(cè)證等），不得無(wú)故刁難。

　　3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方被依法撤銷的。（2）甲方違反合同第七條規(guī)定的。

　�。�3）甲方不能按時(shí)支付乙方工資或有其他違約行為。

　　4、在下列情況下，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　　（1）乙方因乙方自身原因被依法取消建造師資格的。

　�。�2）乙雙方違反合同第八條規(guī)定的。

　�。�3）乙方在除甲方以外的單位注冊(cè)本職業(yè)資格，或通過(guò)任何途徑傷害甲方名譽(yù)或泄漏甲方商業(yè)秘密。

　　十、違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)雙方簽訂，任何一方不得擅自違反，否則，由違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1、達(dá)到本合同解除條件或聘用期正常期滿前一個(gè)月，甲方必須積極配合乙方辦理注冊(cè)證書變更遷出手續(xù)，開具乙方解聘證明，不得無(wú)故刁難。

　　2、甲方不承擔(dān)聘用期間內(nèi)乙方任何傷、殘、病、死亡等其他原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3、聘用期內(nèi)，若乙方自身工作或?qū)W習(xí)需要臨時(shí)使用證件，可要求甲方及時(shí)配合借用，但使用時(shí)間應(yīng)以不影響甲方工作為前提。特殊情況，由甲

　　乙雙方協(xié)商處理。

　　4、乙方可將執(zhí)業(yè)資格證書及執(zhí)業(yè)印章自行保管，如因甲方工作需要必須經(jīng)得乙方書面同意,方可使用。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：湖南有限公司乙方：

　　法人代表或委托代理人簽字：電話：

　　電話：合同簽訂時(shí)間：年月日

建造合同篇8

　　甲方(單位)：_________ 地址：_________

　　聯(lián)系人姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：_________ Email:_________ 乙方(執(zhí)業(yè)資格持有者)姓名：______

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　家庭住址：______________________ 郵政編碼：________

　　戶籍所在地：____________________ 郵政編碼：________

　　聯(lián)系方式： (固定電話) (移動(dòng)電話)____________

　　緊急聯(lián)系人：________________ 聯(lián)系電話：____________

　　Email: ________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其它有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。

　　第一條乙方同意將其本人二級(jí) (填寫專業(yè))建造師執(zhí)業(yè)資格通過(guò)甲方在國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)注冊(cè)，注冊(cè)期限為壹年，注冊(cè)津貼標(biāo)準(zhǔn)為稅后( )元/年(人民幣大寫：萬(wàn)/年)，自注冊(cè)成功當(dāng)日起計(jì)算一周年。

　　第二條乙方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供以下證書及證明文件：

　　1、二級(jí)建造師注冊(cè)證書(原件)、執(zhí)業(yè)資格證書(原件)、建造師報(bào)名表(原件)、個(gè)人簡(jiǎn)歷一份、注冊(cè)印章原件(變更注冊(cè))、職稱證書(原件)和身份證(復(fù)印件)、安考證(原件變更)。

　　2、變更注冊(cè)需要提供原單位的解聘證明及原單位轉(zhuǎn)出手續(xù)。

　　3、其他注冊(cè)所需的資料(職業(yè)道德證明/繼續(xù)教育證明等);

　　4、一寸彩色相片4張。

　　第三條付款方式：

　　1、甲方收到乙方相關(guān)原件資料，經(jīng)審驗(yàn)后，向乙方預(yù)付押金 3000 元(人民幣大寫：叁仟元整)，如因乙方原因未注冊(cè)成功，此款由乙方全額無(wú)條件直接退還給甲方;如注冊(cè)成功，甲方支付的預(yù)付押金轉(zhuǎn)為注冊(cè)津貼。

　　2、執(zhí)業(yè)資格在網(wǎng)上公示注冊(cè)成功后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給當(dāng)年注冊(cè)津貼余￥元(人民幣大寫：元整)。

　　3、待乙方注冊(cè)到成功領(lǐng)取注冊(cè)證書及注冊(cè)章和考完安全生產(chǎn)B證后七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方余下款￥元(人民幣大寫：元整)

　　注：乙方提供銀行信息

　　開戶名：

　　開戶銀行：

　　銀行卡號(hào)：

　　第四條注冊(cè)成功后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方的學(xué)歷證書原件、身份證原件、注冊(cè)印章交還給乙方。協(xié)議期間，乙方的二級(jí)建造師資格證書、注冊(cè)證書原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的二級(jí)建造師證僅限于本公司的資質(zhì)保級(jí)、升級(jí)、年審等用途。在甲方保管乙方證書期間，甲方對(duì)外使用乙方證書所產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方證書遺失，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)為乙方辦理補(bǔ)證手續(xù)及承擔(dān)乙方因?yàn)樽C書的遺失而給乙方帶來(lái)的全部損失。

　　第五條甲方、乙方的承諾：

　　1)乙方保證所提供給甲方的各種證件、資料真實(shí)、合法、有效，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)甲方是唯一注冊(cè)單位。

　　2)在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查審查時(shí)，乙方需配合甲方及時(shí)提供有關(guān)身份證、職稱證、學(xué)歷文憑等相關(guān)材料，甲方應(yīng)至少提前5-10天以本協(xié)議乙方預(yù)留的電話或E---mail地址通知乙方，乙方接到通知必須及時(shí)為甲方提供。

　　3)甲方按時(shí)支付給乙方注冊(cè)津貼，甲方無(wú)故拖延的，每拖延一個(gè)月，應(yīng)額外支付乙方人民幣每月1，000元(人民幣大寫：壹仟元整/月)，超過(guò)15天不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，乙方不配合甲方工作的，甲方有權(quán)扣、減乙方注冊(cè)津貼。

　　4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格管理辦法規(guī)定，按時(shí)參加相關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)。

　　5)甲乙雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方不得以勞動(dòng)關(guān)系為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　6)甲方需辦理社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)，乙方需配合甲方辦理，費(fèi)用甲方承擔(dān)。如果乙方無(wú)法配合甲方購(gòu)買社保而造成注冊(cè)不成功。在乙方退還甲方的定金，甲方退還乙方所有原件后，雙方協(xié)議解除。

　　第六條根據(jù)甲方要求，乙方到甲方辦理相關(guān)教育、培訓(xùn)、考試等事宜。甲方應(yīng)提前5-10天通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要全力配合，由此引起的乙方費(fèi)用由甲方按每天補(bǔ)貼人民幣200.00元(大寫貳佰元)于乙方。甲方在征得乙方同意的情況下，由乙方考取安全B證，所考的安全B證只許用于資質(zhì)及申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證用。

　　第七條如本協(xié)議到期不再續(xù)約，雙方均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。甲方需協(xié)助乙方辦理注冊(cè)轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)返還乙方資格證書、注冊(cè)證書原件及其他甲方保管的乙方相關(guān)證書。還應(yīng)積極配合乙方辦理變更注冊(cè)事宜(蓋章同意轉(zhuǎn)出并出具利于變更注冊(cè)的相關(guān)證明文件)，否則如因甲方的不配合導(dǎo)致乙方不能及時(shí)變更注冊(cè)，甲方支付乙方延誤期的工資(工資標(biāo)準(zhǔn)視同合同有效期工資待遇)，因乙方原因造成的變更注冊(cè)失敗除外。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、因乙方所提供的各種證件、資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，或因乙方原因耽誤甲方使用證書(原件)，給甲方造成損失的，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力。

　　2、本協(xié)議期間內(nèi)，甲、乙雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。確因特殊原因需解除協(xié)議的，雙方均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)如乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除協(xié)議的'，乙方必須退還給甲方當(dāng)年的注冊(cè)津貼以及為其支出的注冊(cè)費(fèi)、印章費(fèi)、延續(xù)注冊(cè)費(fèi)、繼續(xù)教育培訓(xùn)費(fèi)等，且賠付給甲方違約金1萬(wàn)元(人民幣大寫：壹萬(wàn)元整)。

　　(2)如甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除協(xié)議的，甲方必須支付乙方一年合同的聘用金，且賠付乙方違約金 2萬(wàn)元整。(人民幣大寫：貳萬(wàn)元整)。

　　(3)由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證、注冊(cè)證丟失或吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：

　　資格證、注冊(cè)證丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè)，否則甲方須繼續(xù)支付乙方聘用工資到證書發(fā)下來(lái)為止。文憑(原件)因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬(wàn)元整;資格證吊銷，甲方賠付乙方伍萬(wàn) 元整。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　第九條雙方約定的其他條款

　　1、乙方的二級(jí)建造師證書只用在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)年檢方面，不得用到甲方具體工程項(xiàng)目，乙方也不參予甲方所有具體工程項(xiàng)目的一切事務(wù)和甲方確要將乙方二級(jí)建造師證書用到工程項(xiàng)目上那就另行雙方協(xié)商按市場(chǎng)操作。

　　2、合同期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同時(shí)，具體條件由雙方另行商議，甲方不同意續(xù)聘，需提前20個(gè)工作日告知乙方。

　　第十條附則

　　1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，乙方證書注冊(cè)不成功，本協(xié)議自動(dòng)終止。注冊(cè)失敗后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方的一切證書原件交還給乙方。

　　2、如因不可抗力造成協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。在履行合同過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則向東莞市人民法院提起訴訟

　　3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。如有涂改，此合同無(wú)效!

　　甲方：(蓋章)______ 乙方：(簽字)______

　　日期：_____年___月___日日期：___ 年___月___日

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