房租合同

時間：2024-09-26 00:42:16 合同

關(guān)于房租合同5篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的房租合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于房租合同5篇

房租合同篇1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址 ;

　　2、建筑面積：，房屋間數(shù)： ;

　　3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：

　　4、產(chǎn)權(quán)證號： ;

　　5、其他：。

　　第二條房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

　　1、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元(￥ )。

　　2、租賃期限內(nèi)房屋租金每年，具體如下：

　　3. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

　　4. 本合同房屋租金(含稅)總計(jì)為元人民幣(￥ )。

　　第三條雙方選擇以下第種付款方式：

　　在租賃期內(nèi)每年等額付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣(￥ );

　　第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

　　第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動。

　　第六條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每年的月日結(jié)算一次。房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的，乙方有權(quán)推遲付款，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第八條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。

　　第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

　　第十條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。

　　第十一條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　第十二條租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

　　第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。

　　第十四條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的'年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十五條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費(fèi)用、租賃發(fā)票稅金等)，乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。

　　第十六條違約責(zé)任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

　　3、因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的向乙方支付違約金。

　　4、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

　　第十七條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、向乙方所在地法院起訴;

　　第十八條本合同一式份，雙方各執(zhí) 份。

　　第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：

　　日期：

　　乙方：授權(quán)代表(簽字)：

　　日期：

房租合同篇2

　　甲方（出租方）：身份證號：

　　電話：

　　乙方（承租方）：深圳希思醫(yī)療美容醫(yī)院電話：0755-61921322（66808888）乙方代理人：余華平電話：134 1005 9566

　　房屋地址：深圳市羅湖區(qū)龍園山莊13棟808室

　　經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把羅湖區(qū)龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的`合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

　　三、租期：自 20xx 年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月元RMB，大寫：仟佰元整

　　五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的租房押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　六、付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號，轉(zhuǎn)賬的方式支付一次租金，共支付元RMB，大寫：仟佰元整

　　七、補(bǔ)充條約與之前一致。

　　八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。甲方簽名：乙方簽名：

　　簽約時間：簽約時間：

房租合同篇3

　　出租方(甲方)：簽訂時間：

　　承租方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：

　　甲方現(xiàn)將油廠原浸出車間一部分出租給乙方作為存放貨物使用。為保證各自利益，明確各自責(zé)任，本著平等互利、誠實(shí)守信的原則雙方經(jīng)協(xié)商簽訂租賃協(xié)議如下，據(jù)以共同遵守。

　　一、甲方原油廠浸出車間的一部分出租給乙方存放貨物使用，押金元，月租金元整。租賃期限自年月日至年月日終。

　　二、結(jié)算方式和時間：乙方每次以現(xiàn)金的方式向甲方承付租賃金，乙方當(dāng)月30日向甲方繳納次月租金，逾期向乙方按每日租金的1%收取違約金。

　　三、保管方式：乙方自管。乙方使用后自備鎖具，保證貨物安全;貨物要做到分類存放，并留出安全通道;禁存易燃、易爆、易腐蝕物品;乙方自備消防器材;庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用煙火。

　　四、乙方作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的有關(guān)安全規(guī)范操作，經(jīng)常性的對員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，達(dá)到上崗要求。倉庫內(nèi)造成一切人身傷亡及火災(zāi)盜竊事故由乙方自行其承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，不得存放國家明令禁止的.貨物，否則乙方因此所發(fā)生的任何問題由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。

　　六、在本合同存款期間，如甲方場地受國家征用或集團(tuán)公司征用，乙方必須無條件遷出。

　　七、乙方對其租住人員的人身安全負(fù)全權(quán)責(zé)任，對乙方人員在甲方場地發(fā)生的任何事故與甲方無關(guān)，在出租房內(nèi)不得從事違法活動。每月按電表數(shù)向甲方繳納電費(fèi)。

　　八、乙方協(xié)助甲方搞好公共場所的衛(wèi)生和綜合治理及防火安全。

　　九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，具有相同法律效力。各方當(dāng)時人各執(zhí)一份，簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人：代表人：

房租合同篇4

　　問：我將一套房屋出租給客戶。誰料，該租客對于租金支付一拖再拖，現(xiàn)已未按合同的約定支付租金3個月。請問，對這種逾期不付租金的行為有何規(guī)定?

　　答：首先，我國《合同法》規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　該商貿(mào)公司所謂的“生意不好”是一種正常的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不屬于不支付或者延期支付租金的正當(dāng)理由，因此根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃管理辦法》的'規(guī)定，在你與該公司在租賃合同中如果約定逾期支付租金可以解除合同的話，那么你可單方解除租賃合同，收回房子。如果沒有約定逾期支付租金可以單方解除合同，則待該公司逾期不支付租金累計(jì)超過六個月時，你也可單方解除租賃合同，收回房屋。