有關商業(yè)合同合集10篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�以下是小編為大家收集的商業(yè)合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商業(yè)合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　電話：

　　身份證號： 電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。

　　二、甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限：

　　租賃期為5年，從xx年月日至年月 日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　2、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔。

　　3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。

　　本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1).擅自拆改承租房屋結構的;

　　(2).擅自將承租的.房屋轉讓、擅自調(diào)換使用的;

　　(3).拖欠租金累計達____個月;

　　(4).利用承租房屋進行違法活動的;

　　(5).故意損壞承租房屋的

　　2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方 個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

　　七：爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 月日

商業(yè)合同 篇2

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議,依法成立的合同，受法律保護。以下是“商業(yè)廣告合同范本”，希望能夠幫助的到您！

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》相關規(guī)定，特簽署本合同。

　　一、合同內(nèi)容：

　　1.___________________________ 質(zhì)量要求：

　　2.___________________________ 質(zhì)量要求：

　　3.___________________________質(zhì)量要求：

　　二、合同金額：

　　共計人民幣（ 大寫 ）_____________________（小寫 ）

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥___________元（ 大寫：_____________________ 元整）

　　2、項目結束后甲方向乙方支付合同余款， 即人民幣￥______________元整（大寫：_____________________ 元整）

　　四、責任與義務：

　　1. 乙方應按甲方要求按質(zhì)按量完成相關設計和制作工作。

　　2. 乙方需在規(guī)定時間（______年____月____日前）完成.并送交甲方簽字認可。

　　3. 甲方根據(jù)乙方需要提供相關資料，并承擔因版權、文責所引發(fā)的法律責任和經(jīng)濟糾紛。

　　五、產(chǎn)權約定：

　　甲方將委托設計的所有費用結算完畢后才享有著作權。否則，乙方設計的.作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權。乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、違約責任：

　　因設計和制作工作具有很大的特殊性，在經(jīng)過大量調(diào)研工作的同時更需設計師的精心創(chuàng)作，乙方在開始著手設計時就已經(jīng)在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預付款乙方不予退還。

　　七、其他事項：

　　八、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，如無果則提請法律途徑解決。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　代表簽名： 代表簽名：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　日期： 日期：

商業(yè)合同 篇3

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　買賣雙方在平等、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議條款，以共同遵守，全面履行：

　　第一條品名、規(guī)格、價格、數(shù)量：

　　單位：____________________________

　　數(shù)量：____________________________

　　單價：____________________________

　　總價：____________________________

　　總金額：____________________________

　　第二條原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：

　　第三條包裝：

　　1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3.包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

　　第四條裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________.

　　第五條裝運日期：____________________

　　第六條裝運港口：____________________

　　第七條卸貨港口：____________________

　　第八條保險：____________________

　　裝運后由買方投保。

　　第九條支付條件：

　　按下列（）項條件支付：

　　1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即予支付。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。

　　2.托收：

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

　　3.直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　第十條單據(jù)：

　　1.海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　2.空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　3.航郵：

　　航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。

　　4.發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。

　　5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

　　7.貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的.港________公司。

　　第十一條裝運：

　　1.FOB條款：

　　a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運代理________公司________，（電報：________），負責辦理租船訂艙事宜。

　　c.________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。

　　d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　2.CFR條款：

　　a.在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b.貨物經(jīng)航郵／空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　第十二條裝運通知：

　　貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　第十三條質(zhì)量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。

　　第十四條索賠：

　　自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通

　　知賣方并出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物

　　之缺陷，全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。

　　第十五條不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)，即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　第十六條違約責任：

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　第十七條仲裁：

　　涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，按（）項解決：

　　1.提交____方所在國仲裁機構根據(jù)該機構的仲裁法則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

　　2.在雙方均能接受的第三國進行仲裁。

　　第十八條附加條款：

　　本合同正本一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等效力。

　　賣方：____________________

　　代表：________

　　買方：____________________

　　代表：________

商業(yè)合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日

　　三、租賃金額：

　　1、月租金額： 元

　　2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，

　　四、乙方房租支付(半年)，(全年)。

　　五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。

　　六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。

　　七、甲方義務：

　　1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的'乙方經(jīng)營損失。

　　2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

　　八、乙方義務：

　　1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。

　　2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。

　　3、租賃房屋不得私下轉租。否則視為乙方單方提前終止合同。

　　4、按市政府有關規(guī)定，實行“門前三包”。

　　5、合法經(jīng)營，按章納稅。

　　九、違約責任

　　1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。

　　2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。

　　十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇5

　　一、履行責任甲方履行責任：

　　1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

　　2．項目實施過程中提供乙方要求的相關資料；

　　3. 項目實施過程中積極與乙方溝通協(xié)作；

　　4．項目實施過程中 如在甲方地點辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關費用；

　　5. 項目實施第一期、第二期和第三期按協(xié)議規(guī)定金額和方式支付項目報酬。

　　乙方履行責任：

　　1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

　　2．項目實施過程中對甲方項目資料的接收與要求完善資料；

　　3. 項目具體實施和客戶資料的保密；

　　4. 項目實施過程中積極與甲方進行至少三次的溝通協(xié)作；

　　5. 按照協(xié)議規(guī)定方式、時間交付項目結果；

　　6. 向甲方提供項目結果打印版一份（a4紙大�。�、電子版一份 （1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

　　7. 在合同簽訂三個月內(nèi)負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和 項目答疑。

　　二、項目實施流程細則

　　1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項目所需資料；

　　2.年 月 日簽訂協(xié)議，在3日內(nèi)向乙方支付第一期款項；

　　3. 乙方與甲方溝通聯(lián)系，甲方繼續(xù)向乙方提供項目所需資料已促成早日完成不帶格式的初稿；

　　4. 乙方與甲方溝通聯(lián)系， 并在 個工作日之內(nèi)完成計劃書初稿（收到訂金時開始計算）；

　　5. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交不帶格式的初稿（用時一天）；

　　6. 乙方與甲方溝通聯(lián)系，在 個工作日之內(nèi)完成帶格式的完整版商業(yè)計劃書（收到第二期款項時開始計算）；

　　7. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交帶格式的`完整版商業(yè)計劃書（用時一天）；

　　8. 乙方向甲方以郵寄或當面遞交形式提供項目結果的打印版一份（a4紙大小）、電子版一份（1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

　　9. 在合同簽訂三個月內(nèi)負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和項目答疑。

　　三、款項支付（商業(yè)計劃書撰寫項目）

　　1. 雙方簽約時甲方需支付第一期 元款項，項目報酬總額的50%；

　　2. 乙方遞交不帶格式的商業(yè)計劃書中文版初稿，同時甲方支付第二期 元款項，項目報酬總額的40%；

　　3. 乙方遞交帶格式的完整商業(yè)計劃書中文版，同時甲方支付第三期 元款項，項目報酬總額的10%.

　　四、違約條款

　　1．甲方必須及時提供項目所需的資料，若出現(xiàn)問題而使乙方延誤項目的交付或?qū)е虏荒芡瓿桑�甲方承擔后果�?/p>

　　2．乙方按照項目實施流程執(zhí)行，若無故拖延交付項目結果時間應承擔后果并賠償委托方經(jīng)濟損失 ；

　　3．若甲方不按協(xié)議規(guī)定時間方式付款、提供相關資料，乙方有權終止履行合同。

　　五、項目撰寫標準

　　一）商業(yè)計劃書項目

　　1. 包括但不限于以下內(nèi)容：

　　第一章：執(zhí)行概要；

　　第二章：商業(yè)模式、產(chǎn)品或服務；

　　第三章：盈利模式；

　　第四章：市場機會；

　　第五章：營銷策略；

　　第六章：技術策略；

　　第七章：競爭優(yōu)勢、風險分析、政策分析；

　　第八章：運營管理、管理團隊、社會責任；

　　第九章：財務分析和融資；

　　第十章：附件。

　　2. 結構明確、條理清晰，符合商業(yè)計劃書的撰寫慣例。

　　3. 錯別字發(fā)生比例不大于千分之一。

　　1）投資咨詢項目（根據(jù)甲方具體目的和標準詳細協(xié)商后制定）

　　2）管理咨詢項目（根據(jù)甲方具體目的和標準詳細協(xié)商后制定）

　　六、協(xié)議糾紛的解決方式

　　協(xié)議若發(fā)生糾紛與爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決，其次是仲裁解決，最后是訴諸法院。

　　七、其它條款

　　1．本協(xié)議自簽訂之日起生效，可以傳真形式蓋章和簽字，但需附上簽字人的身份證；

　　2．如有未盡事宜，雙方可以做出補充規(guī)定，并以書面形式確定為附件；

　　3. 本協(xié)議壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效，有效期3個月。

　　4. 甲乙雙方聯(lián)系人：

　　甲方主要代表： 電話： 電子信箱：

　　乙方項目經(jīng)理： 電話： 電子信箱：

　　委托方：（甲方蓋章）

　　法人：（簽字）

　　代表：（簽字）

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　電子信箱：

　　年 月 日

　　受托方：（乙方蓋章）

　　法人：（簽字）

　　項目經(jīng)理：（簽字）

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　電子信箱：

　　年 月 日

商業(yè)合同 篇6

　　合同雙方當事人：______________________________________

　　轉 租 方(甲方)：_____________________________________

　　受轉租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的.一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知。

商業(yè)合同 篇7

　　甲方：

　　辦公地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　辦公地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲方（北京體育之窗文化傳播有限公司）成立于20xx年，是目前中國唯一一家專注于體育場館賽后運營管理的專業(yè)機構，目前是北京工人體育場、中國國家奧林匹克運動中心、天津奧林匹克運動中心、山東德州體育運動中心的戰(zhàn)略合作伙伴，負責包括北京工人體育場在內(nèi)的等以上體育場所的商業(yè)運營。

　　本協(xié)議中如未特殊注明，"工體"即代表北京工人體育場。

　　乙方（）1980年建廠，1993年組建集團，是中國最大啤酒企業(yè)集團之一，在中國大陸地區(qū)連續(xù)10年產(chǎn)銷量第一。

　　本協(xié)議中，甲方作為北京工人體育場的戰(zhàn)略合作伙伴及商業(yè)運營公司，負責20xx年共"工體足球嘉年華"活動啤酒類贊助商的合作事宜;乙方是贊助"工體足球嘉年華"活動的企業(yè)單位。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條贊助定義

　　賽事組委會是指具有合法資質(zhì)，并已經(jīng)與賽事主辦方簽訂了承辦協(xié)議的賽事籌備組織。

　　"某某公司"指的是某某公司的總公司、其子公司、其分支機構、其繼承者、獲得授權者及銷售商。

　　賽事贊助商是指合作伙伴、贊助商、供應商三個層次的贊助商，其所享有的回報權益依據(jù)贊助企業(yè)所處層次不同而有所區(qū)別，本合同以下條款中所述的，即表示處于上述第個贊助層次的贊助商。

　　"品牌"指的是"某某公司"的品牌，包括以下幾個品牌（附件列明）。

　　"產(chǎn)品"指的是"某某公司"生產(chǎn)的下面幾種產(chǎn)品及其附屬物（附件列明）。

　　"地域"指的是乙方可以在合同期限內(nèi)可將廣告、促銷材料用于宣傳的地區(qū)。

　　第二條贊助確認及贊助回報約定

　　甲方作為本屆賽事的唯一資源經(jīng)營機構，全權負責本屆賽事贊助招商各項事宜。甲方同意并乙方自愿成為本屆賽事_贊助商，現(xiàn)予書面確認。

　　根據(jù)本屆賽事贊助招商的相關事宜，乙方作為本屆賽事贊助商，將享有合同附件1所述回報權益。

　　第三條贊助總額及出資方式

　　作為本次賽事贊助商，乙方向甲方提供總額為萬元人民幣（/美元）的贊助，具體內(nèi)容如下：

　　現(xiàn)金萬元人民幣（/美元），自本合同簽訂之日起天內(nèi)交付總贊助現(xiàn)金額的%，前交付完結剩余的%。

　　自本合同簽訂之日起，至本屆賽事閉幕，乙方可在中國地區(qū)（包括中國內(nèi)地、香港和澳門）的商業(yè)活動中宣傳使用本屆賽事的內(nèi)容。

　　自年月日至年月日，乙方在中國所生產(chǎn)和梢售的類產(chǎn)品，可在其包裝上出現(xiàn)本屆賽事標識及名稱。

　　乙方承諾為甲方提供人力資源幫助，具體方式以雙方協(xié)商一致為準。

　　第四條雙方權利與義務

　　甲方按照上述條款內(nèi)容向乙方提供贊助回報權益，并保證乙方為本賽事唯一贊助商。

　　乙方按照上述條款內(nèi)容在約定時間內(nèi)向甲方交付贊助款。

　　本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)另一方事先書面同意，雙方權利義務均不得轉讓，否則即視為放棄履行本合同，并承擔由此引起的違約責任。

　　第五條保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　雙方均是依照中華人民共和國法律正式成立的法人單位，具備所有必須的政府批準和許可，可以進行本合同下的業(yè)務，并將保持在中國進行此等業(yè)務的良好聲譽和資格。

　　雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

　　本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任，因為破產(chǎn)、清盤或其他影響債權人權利的法律時履行造成的影響除外。

　　以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實的。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。

　　第六條開支和記錄

　　除非本合同另有規(guī)定，否則協(xié)議各方各自負擔因本合同而引起的任何開支。

　　在本合同期限內(nèi)以及之后至少兩年期間，甲方必須保存證明下列事項所需的帳目和記錄（統(tǒng)稱記錄）：

　　甲方在本合同下作出的承諾真實準確，甲方完全符合本合同的條款;

　　所有交由乙方支付的帳單和費用都有效和正確;

　　乙方所提供的所有贊助金額和贊助產(chǎn)品只用于贊助本屆運動會運作之用，并無用作轉付第三方的任何不合法或不妥當之付款;

　　甲方?jīng)]有直接或間接向可能影響乙方簽署本合同或支付本合同項下費用的乙方雇員或其代理支付任何款項。（此處"款項"包括現(xiàn)金、實物、服務或其他利益。）所有記錄必須以貫徹始終的、一般被接受的會計制度填寫。乙方或其代表有權經(jīng)事先兩個工作日通知后，在甲方正常辦公時間內(nèi)的任何時候?qū)彶榕c乙方有關的記錄。

　　第七條商標

　　所有本合同內(nèi)提及的所有權屬甲方或乙方的商標、標簽設計、品名、圖案、廣告、營銷和推廣概念（以下簡稱商標）都是雙方各自的獨立財產(chǎn)。根據(jù)有關商標或版權法或其他知識產(chǎn)權法，所有以上商標權的利益都歸雙方各自擁有。

　　雙方授權對方就本賽事使用本方商標，但雙方均不是專有使用對方商標，也不得將此權利轉讓予第三方。所有對雙方商標的使用都須經(jīng)對方審查并事先征得對方書面批準。沒有對方的事先書面同意，任何一方不能生產(chǎn)、銷售或許可生產(chǎn)、銷售帶有對方商標的促銷品。

　　第八條有效期和終止

　　本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至本屆賽事閉幕或雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。

　　除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權利的前提下，任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

　　另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，且在違約方收到違約通知的天內(nèi)未能糾正;或

　　另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

　　如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同第三條款約定的贊助款。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同第三條款約定的贊助款返還給乙方。

　　本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方展行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

　　第九條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱法律），那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。在不違反上述情況的一般性的前提下，雙方明確同意乙方在本合同中指定的位置張登其類廣告的權利是本合同的根本目的之一，任何對此的限制、局限或其他修改構成根本目的的失敗。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

　　第十條不可抗力

　　由于水災、火災、地震、暴*、罷工、勞工運動、疾病或本局賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責，而且履行時間應相應延長。

　　受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的.性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

　　第十一條爭議的解決

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機制：

　　提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;訴至有管轄權的人民法院。

　　第十二條其他

　　所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后作為正式生效。

　　本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　乙方和甲方確認，在他們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。

　　本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署，不得修改。

　　一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權利或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

　　本合同中標題只為方便查閱，不構成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。

　　任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇8

　　【時效性】有效

　　【法規(guī)名稱】商業(yè)合同

　　【法規(guī)分類】合同

　　【正 文】

　　商業(yè)合同

　　合同號：＿＿＿＿

　　日 期：＿＿＿＿

　　買方：＿＿＿＿

　　電報：＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿

　　電報：＿＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿

　　按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。

　�。保�品名、規(guī)格：＿＿＿＿

　　單位：＿＿＿＿

　　單價：＿＿＿＿

　　總價：＿＿＿＿

　　總金額：＿＿＿＿

　�。玻�原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：＿＿＿＿

　�。常�包裝：

　　須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

　�。矗�裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：

　　５．裝運日期：＿＿＿＿

　�。叮�裝運港口：＿＿＿＿

　�。罚�卸貨港口：＿＿＿＿

　�。福�保 險：＿＿＿＿

　　裝運后由買方投保。

　�。梗�支付條件：

　　分下述三種情況：

　�。ǎ保┎捎眯庞米C：

　　買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款１１（１）ａ〕，應在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)（見本合同第１０款）。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后１５天內(nèi)有效。

　　（２）托收。

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)（見本合同第１０款），通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進行托收。

　�。ǎ常┲苯痈犊钯I方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第１０款）后７天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　�。保埃畣螕�(jù)：

　�。ǎ保┖＿\

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”／“運費預付”，作成空白背書并加注目的港＿＿＿＿公司。

　�。ǎ玻┛者\：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費預付”，寄交買方。

　　（３）航郵：

　　航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。

　�。ǎ矗┌l(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。

　�。ǎ担┯蓮S商出具的裝箱清單一式兩份。

　�。ǎ叮┯蓮S商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

　　（７）貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發(fā)１０天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)（第５條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港＿＿＿＿公司。

　�。保保�裝運：

　�。ǎ保�Ｆ．Ｏ．Ｂ．條款：

　�。幔�賣方于合同規(guī)定的裝運日期前３０天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　ｂ．賣方船運代理＿＿＿＿公司＿＿＿＿

　�。�電報：＿＿＿＿），負責辦理租船訂艙事宜。

　�。悖�＿＿＿＿租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港１０天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后３０天內(nèi)尚未抵達，則第３０天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

　　ｄ．若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　�。澹�貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　（２）Ｃ＆Ｆ條款下：

　�。幔�在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　ｂ．貨物經(jīng)航郵／空運時，賣方于本合同第５條規(guī)定的交貨日前３０天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　�。保玻�裝運通知

　　貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　�。保常�質(zhì)量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的'和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起１２個月為質(zhì)量保證期。

　�。保矗�索賠：

　　自貨到目的港起９０天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑＿＿＿＿出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　賣方擔保貨到目的港起１２個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具＿＿＿＿商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。

　�。保担�不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)１４天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發(fā)生后超過１０個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　�。保叮�合同延期和罰款：

　　除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。賣方若逾期１０個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　１７．仲裁：

　　凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交＿＿＿＿仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在＿＿＿＿進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

　�。保福�附加條款：

　　本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。

　　賣方：＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿

　　注： 商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿(mào)易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。

商業(yè)合同 篇9

　　甲方：XXX、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)系電話：

　　乙方：XXX、男、漢族、身份證號碼：.聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，達成如下門店房買賣協(xié)議：

　　一、甲方門店房狀況

　　該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續(xù)，甲方都全力無償配合；

　　二、該門店房價格及付款方式

　　本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫萬元（￥：元），協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬元，于何年月日，乙方付清剩余萬后，甲方將該門店房及其相關的產(chǎn)權手續(xù)等全部移交乙方，該門店房產(chǎn)權轉移到乙方，歸乙方所有；

　　三、產(chǎn)權過戶及費用承擔

　　自本協(xié)議簽訂之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續(xù)時，甲方應全力配合乙方辦理過戶手續(xù)，有乙方承擔辦理該門店房過戶的相關所有費用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；

　　四、該門店房的'交付及所有權轉移時間

　　自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權即轉移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實際占有經(jīng)營，所有權即轉移給乙方，期間相應風險由乙方自行承擔。

　　五、違約及權利救濟

　　本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺履行合同約定的義務，任何一方違約，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失（包括訴訟費、律師代理費等）。

　　六、其他

　　甲方：乙方：

　　時間：時間：

商業(yè)合同 篇10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為提高房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方將位于 （清水房）商業(yè)用房（套內(nèi)面積： ㎡，建筑面積： ㎡）出租給乙方經(jīng)營使用。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，（附復印件加蓋甲方公章）

　　2、房屋所有權證書編號：；（附復印件加蓋甲方公章）

　　3、土地使用權證書編號：；（附復印件加蓋甲方公章）

　　第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自年 月 日至年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1） 發(fā)生不可抗力事由的；

　　2） 甲方逾期交付房屋的；

　　3） 非乙方原因致使房屋無法使用的；

　　4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金：套內(nèi)面積元/㎡/月，月租金為人民幣 元（大寫： 整）。

　　第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算；租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7條 租金按支付，于應交期提前 天支付本季度租金。

　　第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等）；

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

　　第四部分 租賃相關費用

　　第11條 租賃期內(nèi)，甲方負責繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用，并辦理租賃登記。

　　第12條 租賃期內(nèi)，乙方負責繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用。

　　第13條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。

　　第14條 與租賃房產(chǎn)有關的公共設施、設備（消防系統(tǒng)、供配電 KW等），乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔；甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

　　第15條 甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位 個，相關費用由乙方自行承擔。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第16條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第17條 租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第18條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需對由此給乙方造成的.經(jīng)濟損失予以賠償。

　　第六部分 房屋修繕

　　第19條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。

　　第20條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結構調(diào)整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

　　第七部分 權利與義務

　　甲方權利及義務：

　　第21條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22條 甲方保證擁有房產(chǎn)所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。

　　第23條 甲方負責合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付。

　　第24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　乙方權利及義務：

　　第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權利。

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第28條 合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方所有。

　　第29條 在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修。

　　第30條 乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括（外墻面）

　　第八部分 爭議解決

　　第31條 在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業(yè)管理費（甲方須保證乙方的正常經(jīng)營用水、電），并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。

　　第九部分 合同生效及終止

　　第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電等相關費用。

　　第十部分 違約責任

　　第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔 元的違約金（支付標準按該房屋3年租金總額的3%）。

　　第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金（支付標準按該房屋3年租金總額的3%）。

　　第十一部分 消防安全

　　第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

　　甲方簽字蓋章：（出租人）

　　住址（注冊地址）：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：（承租人）

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

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