【推薦】保潔合同集合六篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的保潔合同7篇,歡迎大家分享。

保潔合同 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合該物業(yè)的具體情況,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂此合同,以便雙方嚴(yán)肅履行。
專業(yè)項(xiàng)目名稱:清潔項(xiàng)目C標(biāo)段
一、專業(yè)項(xiàng)目概況
乙方對下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式(不包清潔的用水、用電費(fèi)用)。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求,并服從甲方的管理,接受甲方的監(jiān)督,積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。
二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容
服務(wù)范圍:康城居,棕櫚灘,左岸,星海洲及橋底,大橋底,大橋南、北,中心車場及道路(詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍)(原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處,以甲方裁定為準(zhǔn)。)
服務(wù)內(nèi)容:
三、合同期限
合同期限從止,為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項(xiàng)服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上,視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求,甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、按附件一、附件二、附件三。
3、專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境,保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地?fù)p壞或使用價值降低的,一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同費(fèi)用承包方式
1、實(shí)行合同費(fèi)用總額包干,即:包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的.修改和有關(guān)變動例外。
2、合同費(fèi)用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門(即非甲方)做出的一切價格調(diào)整等,乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮,日后不會因此做出調(diào)整,也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。
3、乙方已實(shí)地考察、了解過現(xiàn)場,甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所(除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外)均符合國家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方同意接收。
4、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費(fèi)用。
5、乙方在服務(wù)承包過程中,如不按合同要求服務(wù),甲方有權(quán)不予接受,乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。
六、合同費(fèi)用承包總價
合同承包總價按上述承包范圍和方式,二年合同共計(jì)總價為人民幣大寫:。
七、合同款結(jié)算與支付
1、合同款結(jié)算:
合同款按附件四每個月結(jié)算一次,乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供:
、偬顚懖⑸w有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》一式一份,月度工作報(bào)告一式三份;
、谠谕瓿擅吭鹿ぷ骱蟮南乱粋月的5日前,乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票,并按甲方付款方法收取款項(xiàng);
③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的,或是有其他扣減項(xiàng)目的,乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》中說明清楚。
、堋对露裙ぷ鲌(bào)告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。
2、每月合同款的支付:
①乙方已按合同要求和月度工作計(jì)劃按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,方可支付合同款。
、诩追皆谑盏烬R全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核,通過后,甲方支付給乙方月度合同款。
、酆贤跐M未能續(xù)約的,最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。
八、合同履約保證金
乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計(jì)人民幣大寫:。合同期滿,如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù),經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同,保證金將作為甲方所有。若甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同,則合共為雙倍保證金額返還給,在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無息返還。
九、甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利
。ㄒ唬┘追截(zé)任和權(quán)利:
1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收。
2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好、使用正常。
3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時,應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料,乙方如遇技術(shù)問題,要翻閱圖紙時,可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù),借閱時間不超過7天。
4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。
5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求,對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核,并把考核結(jié)果知會乙方。
6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,按時支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,按合同條款進(jìn)行處理。
。ǘ┮曳截(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。
2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。
3、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,明確職責(zé),講求效率,不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽(yù)之事。
4、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝,佩戴清晰的標(biāo)志,文明施工,禮貌服務(wù)、儀容整潔。
5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃,并作為合同附件執(zhí)行,定期向甲方提供檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果,并配合甲方統(tǒng)計(jì)有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù),向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計(jì)劃。
6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應(yīng)。接報(bào)通知15分鐘內(nèi)必須到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于(人·班)。有急需情況時,乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。
7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。
8、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù),防止意外事故的發(fā)生,辦理有關(guān)勞動保險,如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé),所有責(zé)任與甲方無關(guān)。
9、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得高于同行市面價格,須報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)管。
10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證,保潔人員持證上崗率100%,保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后,抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育,做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。
12、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。
13、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人,多渠道接受投訴問題,提高專業(yè)服務(wù)水平。
14、為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件,乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動清潔力量,并隨時服從甲方指令,保證隨傳隨到。
15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理,禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則,將追究乙方違約責(zé)任。
16、乙方必須教育員工,不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn),每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元。
十、違約責(zé)任
1、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用:乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng),甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書,如第二次復(fù)檢時仍存在同類項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng),甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分;乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目,甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書,并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額達(dá)到30分以上,則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上,則視乙方為違約,甲方有權(quán)單方面終止合同,并沒收乙方全部的合同履約保證金。
2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
3、任何一方違約給對方造成損失,過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
4、合同生效后前三個月為效果觀察期,此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,有下列情形之一者,甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金,不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。
(1)管理混亂,嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。
。2)損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)安全。
。3)失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。
。4)沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn),無整改希望。
。5)嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。
。6)法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。
。7)乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄。
5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題,甲方將出具書面整改通知,如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的,扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用。
十一、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款
1、雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格,會議洽談記錄,修改和變更文件等,都是服務(wù)合約驗(yàn)收的依據(jù),也是合同的組成部分。
2、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施,制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度,遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則,因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰,均由乙方負(fù)責(zé)。同時,乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報(bào)甲方備案。
3、乙方工作完工退場時,要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。
4、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任,甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。
5、工程計(jì)量方法:除非合同中另有規(guī)定,無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。
6、合同和本合同附件同時生效,具同等法律效力。
7、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待:
、僦袠(biāo)通知書。
②招標(biāo)文件。
、蹏矣嘘P(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書。
、芤曳接嘘P(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。
⑤投標(biāo)文件。
、逇v年來維修維護(hù)記錄。
上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處,則以合同為先,按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處,以甲方的解釋為準(zhǔn)。
十二、糾紛解決方式
1、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成時,任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。
3、判決生效前,合同仍然生效,雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。
十三、合同份數(shù)及有效期
1、本合同正本兩份、副本四份,甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方,以正本為準(zhǔn)。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效,直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止。
甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日
保潔合同 篇2
青島海利陽光清潔服務(wù)有限公司
保潔委托合同書(樣本)
委托方: (以下簡稱甲方),
受托方: (以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方對進(jìn)行日常及定期保潔,并簽訂以下合同。
第一條(業(yè)務(wù)對象)
名稱:
地址:
規(guī)模
作業(yè)內(nèi)容 日常及定期保潔
第二條(作業(yè)范圍及內(nèi)容)
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)由《保潔計(jì)劃書》單列。
第三條(清潔工具及部分消耗品)
乙方以工料全包的方式承包。料是指清掃機(jī)械、清掃器具及各種清潔劑、保護(hù)劑。但不含垃圾車、桶、箱、紙品等。
第四條(承包費(fèi)用及結(jié)算方式)
乙方為甲方承擔(dān)規(guī)定范圍內(nèi)的清潔、保養(yǎng),日常保潔費(fèi)為每月人民幣(含稅) 元整(大寫人民幣: )。甲方應(yīng)在每月10日前付給乙方上月承包費(fèi)用。
第五條(合同有效期)
本合同自 年 月 日至 年月日止,有效期為 年。
第六條(合同以外業(yè)務(wù)的特別費(fèi)用)
根據(jù)甲方的委托,乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用,事前由甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條(甲方的權(quán)利和義務(wù))
。ǎ保┘追接袡(quán)利對乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并可要求乙方立即更換駐項(xiàng)目之任何清潔人員。
。ǎ玻榍鍜呷藛T提供工作期間的水、電、存放器材,清潔劑等的'庫房以及電話等必要的工作條件。
。ǎ常┓e極宣傳保潔制度,共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
(4)對乙方上報(bào)的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施之破舊、損壞(不含乙方責(zé)任)情況,應(yīng)及時維修或更換。
(5)按時支付給乙方承包費(fèi)用。
第八條(乙方的責(zé)任和義務(wù))
。ǎ保┍WC清掃保潔質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。
。ǎ玻┙逃鍜呷藛T禮貌、熱情為客戶服務(wù),不發(fā)生不軌行為。
。ǎ常┧星鍜呷藛T統(tǒng)一著裝、衣帽整潔。
(4)愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員失誤造成損壞,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
。ǎ担┮曳皆谧鳂I(yè)期間造成人員傷亡事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)任。
。ǎ叮┮曳降淖鳂I(yè)時間根據(jù)甲方的要求確定。乙方及有關(guān)人員,在履行此合同的過程中應(yīng)保守甲方的情報(bào)、知識、秘密事項(xiàng)等不泄露給第三者。
。ǎ罚┮曳綄ι倭坎豢深A(yù)見的工作免收服務(wù)費(fèi)。
第九條(違約責(zé)任及合同的變更)
。1)甲方對乙方在清掃保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,有權(quán)責(zé)令整改。
。2)甲乙雙方中任何一方若在合同期內(nèi),有意解除合同時,應(yīng)提前一個月通知對方,或以一個月的清潔費(fèi)用作為賠償,以彌補(bǔ)對方撤離、轉(zhuǎn)移等所造成的損失。
(3)如甲方未按時足額向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用,須按日千分之三向乙方支付延期付款滯納金。
第十條(其他)
對此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對此合同的解釋發(fā)生疑意時,甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決發(fā)生的問題。
第十一條 《保潔計(jì)劃書》為本合同的一部分,與合同文本具有同樣法律效力。
此合同一式兩份,雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后有效,各執(zhí)一份保管。
甲方: 乙方:
代表:代表: 電話:電話: 地址:地址:
年 月
年月 日 日
保潔合同 篇3
甲 方:
乙 方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的
規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同期限
1、合同有效期:自____年__月__日至____年__月__日止,合同期滿聘用關(guān)系自然終止;
2、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
二、工作內(nèi)容、時間和待遇
1、乙方負(fù)責(zé)清掃小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域道路、衛(wèi)生間及附屬物的清潔衛(wèi)生。
2、乙方每天工作時間不超過8小時,節(jié)假日休息,有特殊情況甲乙雙方共同協(xié)商解決。
3、甲方負(fù)責(zé)按每月590元付給乙方作為勞動報(bào)酬,按月結(jié)算一次。
三、乙方的法律義務(wù)
1、乙方必須按照要求完成職責(zé)內(nèi)的清潔義務(wù),不得影響甲方及其他商戶的正常工作。
2、遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守崗位的操作規(guī)程。
四、甲方的法律責(zé)任
1、甲方按照合同約定向乙方支付勞動報(bào)酬。
2、甲方為乙方提供必要的勞動工具、防護(hù)工具等保證乙方正常作業(yè)的設(shè)備。
五、其它事項(xiàng)
1、雙方認(rèn)為需要約定的'其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)。
2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的,按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲 方 蓋章: 乙 方簽名:
法人代表簽名: 身份證號碼:
合同簽訂時間:年月日
保潔合同 篇4
甲 方:
住所:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
乙 方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供保沽服務(wù),依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。
二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn):齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部
具體服務(wù)范圍包括:xxx
2、本合同期限自年月日 止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,每天小時保潔服務(wù),并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的'事故或者損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù),確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過程中,因故意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、保潔人員屬于乙方員工,由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中,乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次口頭通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%—1%。
四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為。
合同總金額為 元(大寫:人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的,其費(fèi) 用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責(zé)任
l、在合同有效期內(nèi),任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫:人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi),任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)
合同目的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并承擔(dān)賠償甲方損失。
3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個月未支付保潔服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)終止解除合同,甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。
六、保密責(zé)任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,除非是為了甲方的更大利益,未經(jīng)甲方事先的書面同意,乙方不能使用它們,也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。
4、合同到期,雙方若無異議,合同自動順延1年,順延次數(shù)不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方: 乙 方:
法定代表人(或授權(quán)代表人):法定代表人(或授權(quán)代表人):
日期: 日 期:
保潔合同 篇5
甲為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙,具體承包合同范本條款如下:
一、承包時間及費(fèi)用
1、保潔承包時間從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月XX元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲按月支付保潔費(fèi)用,承包合同范本生效后,甲于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┘椎臋(quán)利與義務(wù)
1、甲有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲要求,先以口頭形式通知乙管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲的管理和指揮,遵守甲各項(xiàng)管理制度。
3、甲為乙無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲為乙提供簡單的`辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。
。ǘ┮业臋(quán)利與義務(wù)
1、乙自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。
4、乙可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時間必須與甲的上下班時間相符合。
5、乙應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲負(fù)責(zé))
6、乙負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙應(yīng)提前通知甲。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本,如乙不能按照甲要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲有權(quán)隨時解除合同范本。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲代表:乙代表:
。ㄉw章)(蓋章)
XX年XX月XX日
保潔合同 篇6
1、總則
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方的與乙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就日常清潔管理工作,簽訂本合同,以之共同遵守。
第一條: 委托方:xx汽車銷售服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方的)。
承包方:xx潔保潔有限公司(以下簡稱乙方)。
第二條:甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過友好協(xié)商。就乙方承辦的日常清潔管理工作,具體工作內(nèi)容由雙方在以下條款中約定。
2、術(shù)語解釋
第三條:本合同使用的術(shù)語定義如下:
1、“承包商”指南昌市百世潔保潔服務(wù)有限公司,負(fù)責(zé)為甲方的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)的管理工作。
2、“每月”指公元月歷,極由每個月第一天至同月的最后一天。
3、“清潔工”指乙方為開展日常清潔保養(yǎng)服務(wù)工作所雇傭的的員工,包括領(lǐng)班和一般清潔工等。
4、“清潔管理費(fèi)用”指甲方的定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)款項(xiàng),全部以人民幣支付,直至合同期滿為止。
3、承辦方式和期限
第四條:乙方以自己的人員、機(jī)械、工具和物料(特別注明的除外,例如:乙方不提供洗手間卷紙、不提供垃圾車、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備、不在本合同范圍)。依據(jù)合同的規(guī)定,承辦日常清潔管理工作。乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險系數(shù)等。
第五條:本合同期限為 壹 年,從20xx年1月1日起,至20xx年12月31日止。
合同期滿,在同等條件下甲方的優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約,若雙方同意續(xù)約,需于期滿前2個月提出,并簽訂新合同。
4、雙方的責(zé)任和義務(wù)
第六條:甲方的的權(quán)利和義務(wù):
1、依據(jù)合同的規(guī)定對乙方的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見,限期整改。對乙方合理的工作要求及意見,應(yīng)予全力支持。
2、免費(fèi)提供適當(dāng)場地(工具房)供乙方現(xiàn)場辦公和存放清潔工具及清潔物料。
3、無償提供水、電給乙方使用,且配合正常供應(yīng),以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔保養(yǎng)工作。
4、乙方完成和合約規(guī)定的清潔保養(yǎng)工作后,按時支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用。
5、在管理區(qū)域內(nèi)免費(fèi)提供日常垃圾存放場所(垃圾房或中轉(zhuǎn)站)以便于收集、整理垃圾等待運(yùn)離垃圾存放地。
6、向乙方提供甲方的的規(guī)章制度,便于乙方遵照執(zhí)行。
7、為乙方免費(fèi)提供需清潔場所的鑰匙,以便乙方工作人員正常出入開展工作。
8、如果發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為,甲方的有權(quán)要求乙方更換。
9、根據(jù)具體情況制訂衛(wèi)生宣傳手冊,教育甲方的管理人員、客戶遵守社會公德樹立衛(wèi)生意識,共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
10、在公共場所適當(dāng)設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設(shè)施,并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)和完善工作。
11、甲方的負(fù)責(zé)對設(shè)施、設(shè)備的安裝、維護(hù)及更換,由于甲方的的基礎(chǔ)設(shè)施不完善而造成的保潔問題或安全問題,應(yīng)由甲方的負(fù)責(zé)。
12、甲方的免費(fèi)提供乙方保潔人員的工作午餐。
第七條:乙方的責(zé)任和義務(wù):
1、嚴(yán)格按照同甲方的簽定的合同進(jìn)行工作,依據(jù)本合同規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量水平、并按期完工。
2、負(fù)責(zé)提供清潔保養(yǎng)工作的清潔工具物料的采購及費(fèi)用。
3、教育員工遵守甲方的的各項(xiàng)規(guī)章制度,接受甲方的管理人員的指示和監(jiān)督,愛護(hù)商場各種設(shè)施,注意節(jié)約用水用電。
4、甲方的管理人員對乙方保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期檢查,如有問題乙方在4小時以內(nèi)進(jìn)行整改。
5、依據(jù)本合同的約定聘用足夠員工進(jìn)行工作,如調(diào)整或更換應(yīng)充分尊重甲方的意見并提前知會,同時對員工及清潔保養(yǎng)工作作出完善的管理。
6、乙方所有員工行為準(zhǔn)則必須符合甲方的管理公司的'規(guī)章制度的規(guī)定。
7、選派一名具有一定管理能力的人員負(fù)責(zé)監(jiān)督及組織日常清潔工作,安排一名主管負(fù)責(zé)不定期檢查,經(jīng)常向甲方的負(fù)責(zé)人征詢意見,及時處理有關(guān)問題。
8、乙方聘用人員一般年齡不超過55歲(特殊情況說明允許除外。)
9、乙方在工作中應(yīng)充分尊重客戶,不影響客戶,進(jìn)行清潔工作時應(yīng)主動避讓客戶。
10、乙方服務(wù)區(qū)域如遇上級主管單位參觀,以及市、區(qū)級有關(guān)職能部門對現(xiàn)場進(jìn)行參觀或考評檢查時,甲方的根據(jù)情況匯報(bào)提前通知乙方,乙方必須根據(jù)甲方的要求,進(jìn)行突擊保潔工作。
11、甲方的與乙方為合同關(guān)系。乙方聘用人員與乙方存在勞動關(guān)系,乙方負(fù)責(zé)發(fā)放乙方雇傭員工的薪金、保險、福利,不得拖欠員工工資。如發(fā)生勞動糾紛,則此糾紛與甲方的無關(guān),由乙方承擔(dān)此勞動爭議所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
12、服從甲方的的監(jiān)督、檢查、積極配合甲方的完成突擊突發(fā)性工作。
13、乙方工作人員在離開工作區(qū)域時,不得帶走不屬于個人或乙方公司物品。
14、除非得到甲方的書面同意,乙方絕對不能將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方(乙方屬下/分公司或部門除外)。
15、乙方在進(jìn)場調(diào)整期(第一個月)對各項(xiàng)工作組織落實(shí)并做好培訓(xùn)工作,從第二個月開始正式考核評分。
5、合同的變更與終止
第八條:為了提供保潔服務(wù)質(zhì)量,合同期內(nèi)甲方的如需調(diào)整工作范圍、服務(wù)質(zhì)量及增減承包費(fèi)用,必須由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商后確定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。
第九條:乙方在履行合同其間如發(fā)生以下情況,甲方的只需提前一個月書面通知乙方便可解除合同,甲方的無須向乙方作出任何賠償:
1、合同期內(nèi)乙方宣告破產(chǎn)或清盤。
2、在合同期內(nèi)乙方連續(xù)3個月得分在90分以下,經(jīng)甲方的書面通知后下月仍未進(jìn)行有效改善的。
6、損害賠償和保險責(zé)任
第十條:乙方員工在工作中,由于屬于乙方的原因而給甲方的造成的傷害、死亡或?qū)ω?cái)產(chǎn)造成傷害,乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7、清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式
第十一條:雙方同意承辦清潔保養(yǎng)服務(wù)每月服務(wù)費(fèi)。 為壹萬貳仟陸佰元整,(¥12600、00元)
保潔員:3名 保安:3名(早班2名,晚班1名)
備注:不含卷紙、洗手液及噴香劑。
第十四條:甲、乙雙方每月結(jié)算清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)一次,乙方進(jìn)場一個月后,必須將收費(fèi)通知單遞交給甲方的。甲方的收到乙方通知后,根據(jù)驗(yàn)收記錄情況,并結(jié)合附件《清潔評分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定計(jì)算上個月的清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用,在第二個月號前以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬形式向乙方支付,此項(xiàng)工作分月進(jìn)行。
8、違約責(zé)任
第十二條:一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),則視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償應(yīng)違約而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條:在正常和合理的情況下,如果乙方提供的清潔保養(yǎng)工作不符合合同規(guī)定的要求,經(jīng)過甲方的書面通知、乙方收到通知次日進(jìn)行改善。
第十四條:乙方在收到通知后日內(nèi)仍未改善的,甲方的有權(quán)要求更換人員,有權(quán)單方解除合同,并不需要給乙方任何補(bǔ)償。
第十五條:乙方在收到通知后仍未改善的,甲方的有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)的扣款。
第十六條:如因不可抗拒因素而導(dǎo)致合同無法履行,本合同自行終止,雙方互不追究責(zé)任。甲方的如提前解除本合同,應(yīng)提前三個月通知乙方(第九條、第十五條、除外)。其它情況須向乙方支付一個月的清潔保養(yǎng)服務(wù)管理費(fèi)作為違約金;同樣乙方如解除本合同,應(yīng)提前三個月通知甲方的,且需向甲方的支付一個月的清潔保養(yǎng)服務(wù)管理費(fèi)作為違約金。此外,給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的應(yīng)給予賠償。
第十七條:乙方擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方(乙方屬下/分公司或部門除外)甲方的有權(quán)單方面終止合同,并賠償由此給甲方的造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十八條:在合同期內(nèi),如遇廠家檢查,因乙方造成甲方的的扣分、扣款,乙方須承擔(dān)甲方的的扣款。
9、嘉獎
第十八條:在合同期內(nèi),如遇外賓或甲方的上級主管單位參觀,以及市、區(qū)、省級有關(guān)職能部門對商場進(jìn)行考評獲得優(yōu)秀成績及榮譽(yù),甲方的應(yīng)適當(dāng)給予乙方200-500元獎勵,并優(yōu)先續(xù)約。
10、適用法律及爭議解決方式
第十九條:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決方式均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第二十三條:因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,首先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地——青山湖人民法院起訴。
11、函件通知
第二十條:甲方的如有任何關(guān)于合同的通知或信件,可以用下列方式交給乙方:
1、送達(dá)、當(dāng)面遞交(乙方簽名)
2、根據(jù)乙方公司注冊地址(或乙方以書面形式通知的地址)寄交(以掛號信形式寄交)
3、乙方如有任何關(guān)于合同的通知書信交給甲方的,也可按照上面方式交給甲方的。
12、附則
第二十一條:甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守保密原則,不得向任何人泄露或公開本合同條款及內(nèi)容。
第二十二條:合同內(nèi)所有條款、標(biāo)題或注釋,必須視為整體,不可只向個別條款、標(biāo)題或注釋作單方面理解或處理。
第二十三條:本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商后另簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。
第二十四條:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十五條:甲、乙雙方同意本合同及其附件中所有的責(zé)任義務(wù),并愿意遵守合同中各項(xiàng)條款。本合同及其附件自甲、乙雙方簽字改章之日起生效。
甲方的 (公章) 乙方(公章)
單位負(fù)責(zé)任/法人: 單位負(fù)責(zé)人/法人:
簽約日期: 簽約日期:
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