關于維保合同錦集10篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的維保合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維保合同 篇1
我酒店使用的兩部乘客電梯(型號：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產(chǎn)，于20xx年安裝調(diào)試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，電梯年檢時必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的.維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對我酒店電梯進行維護保養(yǎng)，為了不影響電梯的正常運行，現(xiàn)需續(xù)簽電梯維護保養(yǎng)合同，望領導批準。
維保合同 篇2
甲方： 乙方：
鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運行維護和技術支持服務（以下簡稱“服務”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第1條 服務內(nèi)容、期限和要求
1.1甲方委托乙方提供 服務工作，服務的具體內(nèi)容詳見附件1。
1.2本合同項下乙方的服務期限為從 年 月 日至 年 月 日止。
第2條 服務費用及支付
2.1本合同項下的服務費用為人民幣（大寫） ( )。
2.2服務費用的標準及明細見附件2。
2.3服務費用的支付時間和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在確認乙方按合同要求正常履行服務后，定期按比例支付。
第3條 甲方權利義務
3.1甲方的權利
3.1.1甲方有權要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項目服務。
3.1.2如乙方產(chǎn)品和項目服務未達到合同要求，甲方有權要求乙方做出相應改動和調(diào)整。
3.1.3甲方有權要求乙方提供項目進展報告并隨時要求乙方提供與項目服務內(nèi)容有關的相關信息。
3.2甲方的義務
3.2.1按合同約定向乙方支付相關費用。
3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實施所需的相關資源，包括但不限于如下條件：
①系統(tǒng)開發(fā)實施所必須的計算機設備及其他辦公室設備，并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設備。
�、谥付ㄒ幻麑I(yè)人員作為代表與乙方配合，并及時解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題。
�、圬撠焻f(xié)調(diào)與項目有關的第三方責任（其他硬件及軟件方面）。
3.2.3甲方應對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務所造成的項目進度延誤承擔責任。
第4條 乙方權利義務
4.1乙方的權利
4.1.1乙方有權按照合同的約定向甲方收取相關費用。
4.1.2乙方有權要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。
4.1.3乙方有權得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項目有關全部信息的及時書面的通報。
4.2乙方的義務
4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發(fā)實施服務，并根據(jù)可能的需要，提供開發(fā)實施方案。
4.2.2乙方應必須按項目系統(tǒng)開發(fā)實施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
4.2.3乙方需保證必要的技術支持服務得以實現(xiàn)；
�、俦卷椖空９ぷ鲿r間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節(jié)假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠程方式。
�、谔峁�7x24小時電話技術支持，在出現(xiàn)無法遠程解決的嚴重影響使用的問題時，將在
小時內(nèi)派駐工程師到達現(xiàn)場。聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
③乙方應指派一名代表為項目經(jīng)理負責監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務的實施，項目經(jīng)理的聯(lián)系方式： ；并保證投入x名技術人員提供維護服務。
第5條 維護確認
5.1維護確認工作自xx維護之后每 日進行一次。維護確認前，乙方應當根據(jù)相關的檢驗規(guī)格和標準，對維護項目進行功能和運行檢驗。乙方應當在每次維護確認前5個工作日內(nèi)，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的內(nèi)容進行維護確認。重大維護內(nèi)容發(fā)生后，乙方可以及時以書面方式提請甲方進行維護確認。提請對應用軟件維護項目進行維護確認的，乙方還應當提交相應的軟件維護文檔，所提交的文檔應當包括紙質(zhì)版和電子版各一份。
5.2甲方應當在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進行維護確認。如甲方無正當理由而不進行維護確認，則視為甲方已經(jīng)確認。雙方對此另有約定的除外。維護確認的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復狀況等。
第6條 違約責任
6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務或所提供的服務質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實際情況可從維護費用中扣除相應款項。
6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉讓本合同下的義務，甲方有權拒絕支付或扣減轉讓部分的服務費用，扣減費用如不足以彌補甲方損失，則乙方還應補償甲方由此造成的損失。
6.3因乙方原因造成設備損壞的，乙方應進行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。
6.4因乙方維護質(zhì)量問題造成事故和直接經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。
6.5合同生效后，甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi)，向乙方支付合同規(guī)定的款項的，則每超期x天甲方應向乙方支付逾期款項x的違約金。
6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務。
第7條 保密責任
雙方應對在合同履行過程中所獲得的對方的相關信息承擔保密責任。
7.1雙方保證并承認，雙方均應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應保存在一個安全的地方，對于與電腦有關的保密信息的使用權也應該嚴格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應該與保密信息的每一個披露對象簽署相關的保密協(xié)議。
7.2保密信息的保密義務不適用于下述任何信息：
7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的.信息；
7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關系的情況下透露或提供給接收方的信息；
7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料；
7.2.4透露時接收方已知的信息；
7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機會，依法阻止或限制透露上述信息。
第8條 知識產(chǎn)權
8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計算機軟件達到下列標準：
8.1.1乙方承諾其已是軟件的權利人或其已取得相關權利人的許可或授權，使其擁有簽訂本合同的條件和權利。
8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標準，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護的情況下運行良好。
8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品，皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。
8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權等知識產(chǎn)權權屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權利或引起糾紛的，由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
8.2甲方享有所有本合同項下乙方所服務對象的知識產(chǎn)權。雙方協(xié)商同意，在本合同履行過程中因服務所產(chǎn)生的全部技術成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。除為甲方服務外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權，但甲方書面同意的除外。
第9條 不可抗力
9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務履行時，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務。但是受不可抗力影響的一方應盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。
9.3受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關部門關于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認。否則，無權以不可抗力為由要求減輕或免除合同責任。
9.4如果不可抗力事件的影響已達120天或雙方預計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時，任何一方有權終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。
第10條 爭議解決
雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決，則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。
第11條 合同生效
11.1本合同自雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務后終止。
11.2在本合同終止的情形下，雙方除應對相關費用/違約金進行清算外，乙方有義務向甲方或信息系統(tǒng)的新的運行維護方提供必要的交接和協(xié)助。
11.3本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人或負責人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
維保合同 篇3
發(fā)包人：_______________ 承包人：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況 1.1工程地點：_________________ 1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。 1.3承包范圍：___________________
1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.5 開工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 總日歷工期（包括法定節(jié)假日）：_______日
第2條 合同價款與支付 2.1合同價款 金額（人民幣大寫）：_____________ ￥：________________ 2.2合同價款采用方式 雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。 （1）采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________________ （2）采用可調(diào)價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。 （3）成本加酬金 2.3工程預付款 合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預付款扣回的時間、比例： ___________________ 2.4工程款（進度款）支付 （1）工程款支付方式：__________________
�。�2）工程款支付金額和時間：____________ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 （2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作 4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。 4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。 4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。 4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。 4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條 承包人工作 5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。 5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。 5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應 6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。 6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產(chǎn)和防火 7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。 7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收 8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_______標準（可選擇優(yōu)良或合格）。 8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。 8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更 9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。 9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第1條 竣工結算 1.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 1.2工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。 第11條 工程保修 11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責任 12.1由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。 12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。 工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的`______%。 12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。 12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。 12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。 12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 12.8雙方約定其它違約責任:____________________
第13條 爭議的解決方式 13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決： （一）提交大連仲裁委員會仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力 14.1雙方關于不可抗力的約定：___________________ 第15條 保險 第16條 合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17條 合同份數(shù) 17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________ 第18條 合同備案、鑒證 18.1合同備案、鑒證：
�。ìF(xiàn)場簽字）_______________
發(fā)包方：_____________ 身份證號：_____________承包方：_____________ 身份證號：_____________
維保合同 篇4
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統(tǒng)維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護工程。
2、工程地點： 。
3、維保項目：
□電視監(jiān)控系統(tǒng)□周界報警系統(tǒng) □門禁管理系統(tǒng) □樓宇對講系統(tǒng)
□大屏拼接墻系統(tǒng) □電子巡更系統(tǒng) □車庫道閘系統(tǒng) □電梯三方通話
□□
�。ㄗⅲ涸谶x定對象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在 中補充。）
4、服務內(nèi)容：負責系統(tǒng)設備的定期維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統(tǒng)的正常運行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內(nèi)容
乙方應根據(jù)維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內(nèi)容開展維保工作。
第三條 維護保養(yǎng)期為年月日至年月日止。
乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議，可續(xù)簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養(yǎng)費用
1、乙方在維護保養(yǎng)費用總價為 （￥元）
2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養(yǎng)費支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養(yǎng)費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內(nèi)支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽字確認后的'月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內(nèi)支付剩余費用。
第六條 雙方權利義務
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應及時通知乙方并詳細說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進行相應準備。
2、乙方在對系統(tǒng)進行維修及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養(yǎng)過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統(tǒng)，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方?jīng)]有及時進行維修導致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統(tǒng)設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時到甲方現(xiàn)場進行設備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內(nèi) 8 小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如出現(xiàn)設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因
素），乙方須提供整改方案，并保證在 個工作日內(nèi)交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話：
公司傳真：
管理處電話：
現(xiàn)場工作人員：
簽訂日期： 年 月
法定代表人（負責人）： 地址： 公司電話： 公司傳真： 報修電話： 搶修負責人：日
維保合同 篇5
甲方:
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條、訂立合同原則
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第二條、維保內(nèi)容：
1、門禁系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)；
2、技術咨詢培訓服務；
3、系統(tǒng)故障的維修保障；
4、設備的免費升級。
第三條、維保工作
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數(shù)量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養(yǎng)。
第四條、雙方權利和義務：
一、甲方權利和義務
1. 甲方應正確使用門禁設備，減少人為損壞，及時通報設備故障及運行情況，如有發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知，配合乙方及時對損壞設備進行檢修；
2. 甲方應指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；
3. 未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設備。
4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。
二、乙方權利和義務
1. 乙方技術員將兩個月一次到現(xiàn)場進行例行檢測，并提交測試報告（測試點由甲方系統(tǒng)管理員提供），確保設備正常運作；
2. 乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；
3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；
4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；
5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6. 甲方采購本系統(tǒng)設備配件需經(jīng)過乙方技術及質(zhì)量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致?lián)p壞影響系統(tǒng)設備，乙方不負維保責任：
7. 乙方提供設備的免費升級。
第五條、費用負擔：
1. 甲方負責上述維護保養(yǎng)費用? 15000 元人民幣整；（明細見附表二） 由于非乙方責任（乙方負責包括：維護保養(yǎng)不當、維護保養(yǎng)時造成系統(tǒng)故障）的零部件損壞、須更換設備所發(fā)生的'費用由甲方負責；
2. 乙方只收取維修器件成本費；
3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發(fā)生的人工和技術費用。
第六條、付款方式：
維保費用一次性付清.
第七條、不可抗力：
系統(tǒng)設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。
第八條、違約處罰：
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。
第九條、爭議解決：
合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條、其它
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
維保合同 篇6
訂約合同雙方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同條款：
“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確�！� ”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務工作，達成如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)服務工作事項及費用
1.1維護保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務，詳細內(nèi)容參見附件一（維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表）。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務范圍之內(nèi)。
系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)
電視監(jiān)控系統(tǒng) √ 樓宇對講系統(tǒng) √
周界報警系統(tǒng) √ 家庭防盜報警系統(tǒng) √
電子巡更系統(tǒng) √ 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) √
車輛道閘系統(tǒng) √
1.2維護保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護保養(yǎng)形式：
定期服務：乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養(yǎng)時期，分別為周一和周四，維護保養(yǎng)時間為9：00-17：30，特殊報修8小時內(nèi)上門服務，保修熱線021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報修”是指：
1） 樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；
2） 家庭報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
3） 周界報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導致小區(qū)安全受到影響。
6） 或應業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護保養(yǎng)總金額：
本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元。
1.5.1、付款證據(jù)：
在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應給予甲方與金額相應的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應的支票，給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。
二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護保養(yǎng)總價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。
2.1.1、由乙方提供維護保養(yǎng)服務的系統(tǒng)設備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設備費及材料費用。
2.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代（包括應小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設備價格：（見附件一）。
2.2、費用分攤方法：
如是住戶部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向住戶先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用。
2.2.1、付款證據(jù)：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設備費或維修費等費用的同時，乙方也應給予對方相應金額的發(fā)票。
三、雙方職責
3.1、甲方責任
3.1.1、甲方應提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設備清單及設備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統(tǒng)設備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備的故障或出現(xiàn)異常情況，應立即斷電停止系統(tǒng)設備的運行和使用，保護好現(xiàn)場，并通過維護保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務說明事故發(fā)生經(jīng)過。
3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備開展與系統(tǒng)維護保養(yǎng)或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應對該“弱電系統(tǒng)”設備的無法修復承擔全部責任。
3.1.4、甲方應按乙方的維護保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方的'維護保養(yǎng)項目的竣工。
3.2、乙方責任
3.2.1、根據(jù)合同所約定的維護保養(yǎng)服務范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)服務，如在維護保養(yǎng)過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問題。
3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設備負責半年的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。
3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。
3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養(yǎng)系統(tǒng)設備的運行情況，以及在維護保養(yǎng)中已更換的設備、零部件的數(shù)量及費用清單等；并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。
3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術咨詢服務。
四、其它約定
4.1、保養(yǎng)和維修服務時間：保養(yǎng)和維修服務時間按合同第1.3條中的定期服務執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務時間內(nèi)進行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔（具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價格）。
4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養(yǎng)等有關全部費用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養(yǎng)服務，直至到收到所有應收款項止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
4.6、勞務禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服
務人員發(fā)生勞務關系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應承諾信守合同義務，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應，本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.9、合同份數(shù)
本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.10合同生效
合同訂立時間 ： 20xx年 x月 日
合同訂立地點 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
賬 號：
維保合同 篇7
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的`材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設備明細表附件
3、乙方提供的材料、設備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質(zhì)量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：______________
維保合同 篇8
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內(nèi)，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫(yī)院其它用工的服務工作，并服從醫(yī)院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的.人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫(yī)務人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現(xiàn)場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內(nèi)公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇9
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
維保合同 篇10
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現(xiàn)象非常重視，組織技術人員花費大量的.時間對現(xiàn)場線路走向，隱蔽管網(wǎng)進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
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