簽訂合同四篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的簽訂合同4篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
本授權(quán)書聲明： （姓名）系“ ”
的`法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 為我公司代理人，以本公司的名義參加 的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本法定代表人均予以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
代理人（被授權(quán)人）： 職務(wù)：
身份證號： 投標(biāo)人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
簽訂合同 篇2
不要人情擔(dān)保
在訂立擔(dān)保合同時，擔(dān)保人礙于情面，對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同，
不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)
這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的.，容易產(chǎn)生糾紛。
不要賄賂擔(dān)保
這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo)：“我們廠急需10萬元資金，貸款機(jī)構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了，就缺擔(dān)保人，事成后再給你1萬元�！痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。
不要無知擔(dān)保
有些人對被擔(dān)保人的主體資格不做審查，對擔(dān)保范圍、責(zé)任期限、責(zé)任方式也沒明確約定，便盲目在擔(dān)保合同上蓋章，還說什么“反正自己貸款自己還，我只不過蓋個章辦個手續(xù)而已”，等到出了問題，才如夢方醒。
不要無效擔(dān)保
我國《擔(dān)保法》規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔(dān)保人，國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔(dān)保人。如果由這些單位法人、社會團(tuán)體法人作擔(dān)保，會因不合主體資格而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，這點(diǎn)在訂立擔(dān)保合同時應(yīng)多加注意。
簽訂合同 篇3
1、合同主體要明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
2、工程監(jiān)理人的確定。
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。
有些家裝市場承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
3、相關(guān)的書面文件要齊全。
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。
消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
4、明確雙方的權(quán)利義務(wù)
合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。
在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
5、要在合同中加入增減項(xiàng)。
目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報(bào)價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價，所以消費(fèi)者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
6、材料供應(yīng)不做確認(rèn)
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。
裝修公司無權(quán)擅自更換消費(fèi)者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費(fèi)者應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況，消費(fèi)者有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
7、合同中要規(guī)定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)。
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項(xiàng)的原因，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的'：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，工期順延。
第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚
在北京市建委xx年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，并在家居裝飾合同中約定。”
根據(jù)此規(guī)定，消費(fèi)者簽訂合同時應(yīng)將上述兩個標(biāo)準(zhǔn)作為合同雙方約定的裝修工程標(biāo)準(zhǔn)。
9、工程驗(yàn)收不細(xì)心
驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)�！边@意味著如果未驗(yàn)收，消費(fèi)者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。
因?yàn)檠b修工程很多項(xiàng)目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
10、爭議解決辦法未約定
家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
簽訂合同 篇4
1、用人單位已盡到誠實(shí)義務(wù)
根據(jù)高級人民法院《關(guān)于適用<勞動合同法>若干問題的意見》規(guī)定，勞動合同的訂立和履行，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。勞動者已經(jīng)實(shí)際為用人單位工作，用人單位超過一個月未與勞動者訂立書面合同的，是否需要雙倍支付勞動者的工資，應(yīng)當(dāng)考慮用人單位是否履行誠實(shí)磋商的義務(wù)以及是否存在勞動者拒絕簽訂等情況。當(dāng)然，這種磋商應(yīng)當(dāng)是以訂立書面勞動合同為目的的磋商。
如用人單位已盡到誠實(shí)義務(wù)，因不可抗力、意外情況或者勞動者拒絕簽訂等用人單位以外的原因，造成勞動合同未簽訂的，不屬于有關(guān)法律法規(guī)所稱的用人單位“未與勞動者訂立書面勞動合同”的情況;因用人單位原因造成未訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付雙倍工資。
但是用人單位仍對于勞動者拒絕簽訂勞動合同負(fù)有舉證責(zé)任。根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第六條的規(guī)定，發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供;用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。
2、雙方就合同主要內(nèi)容達(dá)成合意
現(xiàn)實(shí)中還有一種情況，就是盡管用工雙方未正式簽訂勞動合同，但是雙方通過電子郵件溝通，對勞動合同內(nèi)容達(dá)成了合意，應(yīng)視為簽訂了書面勞動合同�！秳趧雍贤ā冯m然沒有列舉書面勞動合同的形式，但合法的數(shù)據(jù)電文形式作為書面形式的一種，在法律未予否定的情形下，不應(yīng)排除在勞動合同的書面形式之外。
但需注意，用人單位僅憑一份聘用書是不能反映雙方的合意以及合意的完成，因?yàn)橐话闫赣脮蠜]有雙方的簽名確認(rèn)，所以不能將其視為簽訂了書面勞動合同。
3、退休返聘人員和實(shí)習(xí)生
勞動者達(dá)到退休年齡或開始享受基本養(yǎng)老保險待遇的應(yīng)當(dāng)依法終止勞動合同。最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三)》第七條明確規(guī)定：“用人單位與其招用的已經(jīng)依法享受養(yǎng)老保險待遇或領(lǐng)取退休金的人員發(fā)生用工爭議，向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)按勞務(wù)關(guān)系處理。”
根據(jù)原勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國勞動法>若干問題的'意見》第12條規(guī)定：“在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)的，不視為就業(yè)，未建立勞動關(guān)系，可以不簽訂勞動合同�！�
4、申請雙倍工資勞動仲裁，不能超過時效期
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定：“勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算�！贝酥^勞動爭議申請仲裁的一般時效規(guī)定。
同時《勞動爭議調(diào)解仲裁法》還規(guī)定：“勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報(bào)酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間的限制;但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。”此謂勞動報(bào)酬的特殊時效規(guī)定。
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