簽訂合同

時間：2024-10-10 13:49:40 合同

精選簽訂合同模板匯編8篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的簽訂合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

精選簽訂合同模板匯編8篇

簽訂合同篇1

　　出賣人：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　買受人：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┏鲑u人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】____________ ______________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】________單元________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下______層。該房屋所在樓層為______層，建筑面積共__________平方米。

　　（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：_________。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號為：_______ __ _______________，共有權(quán)證證號為：________________，填發(fā)單位為：________________________。

　　房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：______________，填發(fā)單位為：____________________。

　�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為下列選項(xiàng)中第______種情形：

　　1、商品房；

　　2、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　3、其他房屋。

　�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為：_______。

　　1、該房屋未設(shè)定抵押；

　　2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記日期為：______年_____月_____日，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：_________。

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為：______。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條成交方式及傭金

　　1、出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：北京房田基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司東城第一分公司，營業(yè)執(zhí)照編號：110101013033744，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________。合同簽訂同時由方向居間方支付服務(wù)傭金 %合計：（大寫）。

　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_____ ______元（小寫），________________________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___ _______元（小寫），___________________________元整（大寫，不高于成交價格的20％）。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。

　�。ǘ┵I受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六。

　　2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。

　�。�1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

　�。�2）買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的___________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在__________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　（三）關(guān)于貸款的約定

　　買受人向【______________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_____種方式解決：

　�。�1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

　�。�2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；

　�。�3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的'【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_____________費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在______年_____月_____日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：

　　1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、_________________________________________；

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┯馄诮环控�(zé)任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________。

　　（二）逾期付款責(zé)任

　　買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

簽訂合同篇2

　　第一部分供應(yīng)商的選擇和比價

　　供應(yīng)商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。

　　一、大金額合同應(yīng)選擇一般納稅人

　　涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務(wù)管理比小規(guī)模納稅人規(guī)范，因此公司應(yīng)首選與一般納稅人合作，可以在招投標(biāo)文件中將“具備一般納稅人資質(zhì)”作為投標(biāo)人中標(biāo)的必備條件之一。

　　二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人

　　對于金額較小的零星采購，在服務(wù)、貨物質(zhì)量均相同的前提下，如果價格同等，公司應(yīng)優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價格不一致，公司需進(jìn)行價格談判后作出選擇。當(dāng)與小規(guī)模納稅人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規(guī)模納稅人合作。

　　三、在服務(wù)、貨物質(zhì)量同等情況下的零星采購，報價不同時，選擇一般納稅人和小規(guī)模納稅人的方法

　　1、雙方報價均為含稅價6%的服務(wù)：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.7折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。11%的`建安：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.25折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。17%的貨物：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的8.8折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。

　　2、雙方報價均為不含稅價選擇不含稅報價低的供應(yīng)商。

　　第二部分合同簽訂與發(fā)票取得

　　一、合同簽訂

　�。ㄒ唬┖贤瑑r均須注明為含稅價或不含稅

　　說明：營業(yè)稅制下，合同價是含稅的，營改增后，增值稅為價外稅，因此合同中有必要特別注明合同價為含稅價或不含稅價，以免發(fā)生合同爭議。

　�。ǘ┖贤袘�(yīng)添加“發(fā)票開具條款”

　　說明：營改增后，公司需要抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，必須取得符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務(wù)源頭把控發(fā)票，及時取得符合規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

　　1、建筑安裝合同

　�。�1）11%稅率的新項(xiàng)目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的11%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方工程款項(xiàng)付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅專用發(fā)票。

　�。�2） 3%的老項(xiàng)目和簡易辦法的新項(xiàng)目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項(xiàng)付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅發(fā)票。

　　2、采購合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的17%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　（2）小規(guī)模納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　3、采購及安裝合同（電梯、中央空調(diào)）

　�。�1）采購及安裝分別簽訂合同

　　（2）采購合同，同第2條采購合同條款

　�。�3）安裝合同：

　　在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　4、設(shè)計合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)前，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人開具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票。

　　因設(shè)計人開具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付設(shè)計費(fèi)，直至設(shè)計人提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　�。�2）小規(guī)模納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)前，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票。

　　因設(shè)計人開具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付設(shè)計費(fèi)，直至設(shè)計人提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　　因設(shè)計人提供稅務(wù)發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定造成發(fā)包人暫停付款的，設(shè)計人有義務(wù)繼續(xù)按合同規(guī)定履行設(shè)計服務(wù)。

　　5、監(jiān)理合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人應(yīng)向委托人開具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票，委托人款項(xiàng)付至監(jiān)理費(fèi)90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　（2）小規(guī)模納稅人：

　　在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人應(yīng)向委托人開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，委托人款項(xiàng)付至監(jiān)理費(fèi)90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　6、其他未列明合同

　　參照上述合同條款增加、修改相應(yīng)條款。如遇不確定事項(xiàng)，及時與財務(wù)審計中心溝通。

　�。ㄈ┰泻贤`約條款中應(yīng)添加“不符合規(guī)定發(fā)票的違約責(zé)任” 添加：因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票等引起稅務(wù)問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)

簽訂合同篇3

　　怎樣簽訂勞動合同才能保障自己的合法權(quán)益，是求職者最關(guān)心的問題。對此，有關(guān)專家提醒求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件，簽一份保險系數(shù)高的勞動合同。

　　首先，要確認(rèn)自己簽訂的勞動合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件，包括：用人單位這一勞動合同主體必須符合法定條件，用人單位應(yīng)當(dāng)依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費(fèi)、提供勞動保護(hù)條件，并能夠承擔(dān)相應(yīng)的.民事責(zé)任。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作。此外，簽訂勞動合同的程序、形式必須合法，如經(jīng)協(xié)商一致采用書面形式等。

　　其次，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。求職者可以要求用人單位對崗位工種適度細(xì)化。對于試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險和福利待遇等求職者希望在勞動合同中體現(xiàn)的內(nèi)容，當(dāng)事人可提出在勞動合同中寫明確。

　　再次，簽訂勞動合同前，仔細(xì)閱讀關(guān)于相關(guān)崗位的工作說明書、崗位責(zé)任制、勞動紀(jì)律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度，不論這些文件是否被用人單位作為勞動合同的附件。因?yàn)椋@些文件中會涉及求職者多方面的權(quán)益，求職者應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定是其法定義務(wù)。這些文件作為勞動合同附件時，與勞動合同具有同樣的法律約束力。

　　最后，當(dāng)勞動合同涉及數(shù)字時，應(yīng)當(dāng)使用大寫漢字。勞動合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，求職者應(yīng)妥善保管。用人單位事先起草了勞動合同文本，要求求職者簽字時，求職者一定要慎重，對文本仔細(xì)推敲，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊的，及時要求用人單位進(jìn)行說明修訂。

　　與用人單位發(fā)生爭議后，如果不能通過協(xié)商的辦法解決，應(yīng)當(dāng)及時向勞動仲裁部門提起申訴。勞動仲裁部門對仲裁時效的審查很嚴(yán)格，很多有勝訴把握的勞動糾紛訴至仲裁委后被駁回，都是由于超過了訴訟時效。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。

簽訂合同篇4

　　一、明確誰是簽約主體

　　《勞動法》自________年____月____日起施行后，隨著社會的發(fā)展和客觀情況的變化，一些新的用工主體、用工形式不斷出現(xiàn)，要求勞動合同制度必須進(jìn)行相應(yīng)的改革。主要表現(xiàn)在：

　　一是社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會、合作或合伙律師事務(wù)所等新的單位類型出現(xiàn)，對這類單位與其勞動者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如何規(guī)范缺乏法律規(guī)定，不利于維護(hù)這類單位的勞動者權(quán)益。

　　二是一些國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體在編制外招用勞動者，并且沒有與招用的勞動者訂立勞動合同或者聘用合同。而根據(jù)《勞動法》規(guī)定，在國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體中，只有與單位建立勞動合同關(guān)系的勞動者，才依照《勞動法》執(zhí)行。因此，這些勞動者往往既不能享受《國家公務(wù)員暫行條例》或者國家有關(guān)人事管理政策規(guī)定的權(quán)利，也不能依據(jù)《勞動法》維護(hù)自身權(quán)益。

　　三是隨著我國社會主____市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和加入世界貿(mào)易組織，迫切要求轉(zhuǎn)換事業(yè)單位用人機(jī)制，建立充滿生機(jī)和活力的用人制度。為此，國家在事業(yè)單位試行人員聘用制度，以加快推進(jìn)事業(yè)單位人事制度改革、提高隊伍整體素質(zhì)、增強(qiáng)事業(yè)單位活力。事業(yè)單位人員聘用制度也是一種雙向選擇的用人制度，單位與勞動者之間合同的訂立、履行、變更、解除、終止等行為也需要依法規(guī)范，在打破能進(jìn)不能出僵化用人制度的同時也需要維護(hù)其勞動者的就業(yè)穩(wěn)定。而且，從建立統(tǒng)一的勞動力市場的角度考慮，也需要將除公務(wù)員以外的其他單位勞動者納入同一用人制度。

　　鑒于以上新的情況，《勞動合同法》擴(kuò)大了《勞動法》的適用范圍。

　　《勞動合同法》確定的適用范圍，實(shí)際上就是可以建立勞動合同關(guān)系的勞動者和用人單位的范圍。由于勞動合同關(guān)系在勞動關(guān)系中的標(biāo)志性地位，因此，在適用范圍方面，《勞動合同法》擴(kuò)大了《勞動法》所規(guī)定的適用范圍，顯然又比《勞動法》前進(jìn)了一步。

　　按照《勞動法》規(guī)定，其適用范圍僅包括3種類型：

　　1、中國境內(nèi)的企業(yè);

　　2、個體經(jīng)濟(jì)組織;

　　3、與勞動者建立勞動關(guān)系的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會團(tuán)體。而根據(jù)《勞動合同法》第2條規(guī)定，與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同的用人單位則增加了民辦非企業(yè)單位。

　　這里，需要注意以下兩個問題：

　　1、在用人單位的類型方面，《勞動合同法》比《勞動法》多了一個民辦非企業(yè)單位。

　　所謂民辦企業(yè)單位，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》規(guī)定，它是指企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會力量以及公民個人利用非國有資產(chǎn)舉辦的，從事非營利性社會服務(wù)活動的社會組織，其實(shí)質(zhì)上為民間組織的一種。在我國現(xiàn)行體制下，民間組織主要是指社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位和基金會三種形式。

　　2、在上述規(guī)定中，之所以要強(qiáng)調(diào)與勞動者建立勞動關(guān)系的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體，也被列入《勞動合同法》調(diào)整的范圍，是因?yàn)樵谀壳暗捏w制下，由于國情原因，仍然有一些國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體與其勞動者之間的關(guān)系并非勞動關(guān)系。

　　因此，《勞動合同法》規(guī)定，事業(yè)單位與實(shí)行聘用制的工作人員訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院另有規(guī)定的，依照其規(guī)定;未作規(guī)定的，依照本法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。也就是明確事業(yè)單位與實(shí)行聘用制的工作人員之間也應(yīng)訂立勞動合同，但考慮到事業(yè)單位實(shí)行的聘用制度與一般勞動合同制度在勞動關(guān)系雙方的權(quán)利和義務(wù)方面、管理體制方面存在一定的差別，因此允許其優(yōu)先適用特別規(guī)定。因此，《勞動合同法》僅適用于與勞動者建立勞動關(guān)系的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體，與我國當(dāng)前的國情是相符合的。

　　此外，在《勞動合同法》中采用的事業(yè)單位概念，與《勞動法》所稱的事業(yè)組織一詞相比，也更為規(guī)范和準(zhǔn)確。

　　二、勞動合同應(yīng)有哪些必備內(nèi)容

　　首先，關(guān)于訂立勞動合同的時間

　　我國《勞動法》第16條只是籠統(tǒng)地規(guī)定：建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。而《勞動合同法》則更加具體和明確：《勞動合同法》為了既方便用人單位與勞動者訂立勞動合同，又督促用人單位必須與勞動者訂立勞動合同，在訂立勞動合同的時間方面，《勞動合同法》則規(guī)定了三項(xiàng)措施：

　　1、用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系，即應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。此處，特意強(qiáng)調(diào)了該勞動合同的形式應(yīng)為書面的。

　　2、已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。此處，強(qiáng)制性地規(guī)定了建立勞動關(guān)系之日起最遲應(yīng)在一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。因此，這實(shí)際上是有限度地放寬了訂立勞動合同的時間要求，規(guī)定已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，如果在自用工之日起一個月內(nèi)訂立了書面勞動合同，其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過一個月不滿________年未與勞動者訂立書面勞動合同的，則應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資(《勞動合同法》第82條)。這是對用人單位在自用工之日一個月內(nèi)未訂立書面勞動合同的處罰措施。

　　3、用人單位自用工之日起滿________年仍未與勞動者訂立書面勞動合同的，除在不足________年的違法期間向勞動者每月支付二倍的工資外，還應(yīng)當(dāng)視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同(《勞動合同法》第14條)。這是對對用人單位較之未在一個月內(nèi)訂立書面勞動合同而言更為嚴(yán)厲的處罰措施。筆者個人認(rèn)為，這是《勞動合同法》的一大亮點(diǎn)。《勞動合同法》也因此就有更強(qiáng)、更實(shí)用的操作性，在大力推動用人單位與勞動者簽訂書面勞動合同方面起到了明顯的促進(jìn)作用。

　　此外，對于用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，《勞動合同法》也明確了雙方的.勞動關(guān)系應(yīng)自用工之日起建立。這種明確，在一定程度上減少了在現(xiàn)實(shí)生活中爭議和糾紛的發(fā)生。比如，即將畢業(yè)的在校大學(xué)生畢業(yè)前與用人單位提前簽訂了勞動合同，其勞動關(guān)系也只能從其正式上班之日起計算。

　　需要注意的是，《勞動法》第17條規(guī)定：勞動合同依法訂立即具有法律約束力。這里，僅指雙方簽訂的勞動合同從簽訂之日起具有法律效力，而根據(jù)《勞動合同法》的上述規(guī)定，對于在用人單位在用工前簽訂的勞動合同，其與勞動者之間的勞動關(guān)系則從實(shí)際用工之日起計算。也就是說，在這種情況下，也許會出現(xiàn)勞動合同的期限與雙方勞動關(guān)系的持續(xù)期不一致的情形。

　　其次，關(guān)于勞動合同中的必備條款

　　勞動合同是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人依法約定的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。為了規(guī)范勞動合同條款，使一些重要內(nèi)容能夠被約定，《勞動合同法》規(guī)定了勞動合同至少應(yīng)當(dāng)具備必備條款。與《勞動法》有關(guān)規(guī)定相比，在構(gòu)成勞動合同主要條款方面，二者的相似之處在于，《勞動合同法》和《勞動法》一樣，通過列舉的方式，規(guī)定了勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護(hù)和勞動條件、勞動報酬等方面應(yīng)作為勞動合同的必備條款;而且二者均表示，在此列舉的條款之外，勞動者和用人單位可以另行補(bǔ)充新的內(nèi)容。只不過，在補(bǔ)充新內(nèi)容方面，《勞動合同法》也通過列舉的方式提示性表明了雙方可以在此基礎(chǔ)上另行約定的事項(xiàng)，如試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險和福利待遇等其他事項(xiàng)。

　　而二者的不同之處在于，《勞動合同法》規(guī)定的勞動合同必備條款與《勞動法》的規(guī)定相比，既有大幅增加也有少量刪減。

　　1、增加的部分必備條款內(nèi)容：

　　(1)增加了用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人，勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼等條款。原因是這些內(nèi)容是勞動關(guān)系雙方主體的基本情況，應(yīng)當(dāng)在勞動合同中明確。

　　(2)增加了工作地點(diǎn)條款。原因是實(shí)踐中勞動者的工作地點(diǎn)可能與用人單位住所地不一致，有必要在訂立勞動合同時予以明確。

　　(3)增加了工作時間和休息休假條款。原因是為了在法定標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確該勞動者具體的工作時間和休息休假安排。

　　(4)增加了社會保險條款。依法參加社會保險和繳納社會保險費(fèi)，是用人單位和勞動者的法定義務(wù)，無論用人單位與勞動者是否約定、如何約定，均應(yīng)依法參加社會保險和繳納社會保險費(fèi)。增加社會保險必備條款的原因，是為了強(qiáng)化用人單位和勞動者的社會保險權(quán)利義務(wù)意識。

　　(5)增加了職業(yè)危害防護(hù)的條款�！堵殬I(yè)病防治法》規(guī)定：用人單位與勞動者訂立勞動合同時，應(yīng)當(dāng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知勞動者，并在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。為了做好與《職業(yè)病防治法》以上規(guī)定的銜接，促進(jìn)該條款的落實(shí)，《勞動合同法》中增加了職業(yè)危害防護(hù)的必備條款。

　　2、取消的部分必備條款內(nèi)容：

　　(1)取消了勞動紀(jì)律條款。原因是勞動紀(jì)律屬于用人單位規(guī)章制度，《勞動合同法》

　　第四條已經(jīng)對用人單位制定、修改勞動紀(jì)律等規(guī)章制度的程序作出了規(guī)定，沒有必要在勞動合同中由用人單位與勞動者個別約定。

　　(2)取消了勞動合同終止的條件條款。原因是為了防止用人單位規(guī)避勞動合同期限約束，隨意終止勞動合同，《勞動合同法》取消了《勞動法》中有關(guān)用人單位與勞動者可以約定終止勞動合同的規(guī)定，明確勞動合同終止是法定行為，只有符合法定情形的，勞動合同才能終止。

　　(3)取消了違反勞動合同的責(zé)任條款。原因是為了防止用人單位濫用違約責(zé)任條款，《勞動合同法》規(guī)定只有在依法約定的培訓(xùn)服務(wù)期以及競業(yè)限制條款中，用人單位才能與勞動者約定違約金。

　　此外，《勞動合同法》還特別規(guī)定，在勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的約定方面，如果因約定不明引發(fā)爭議，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實(shí)行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。

　　由此，可以看出，如果因勞動合同的關(guān)鍵條款約定不明引發(fā)了爭議，《勞動合同法》還提出了指引性的解決辦法。這在一定程度上也減少勞動爭議的仲裁、訴訟解決壓力，無論對于勞動者權(quán)益的快速、便捷保障，還是緩解司法部門因訟累造成的工作壓力方面，都是大有裨益的。

簽訂合同篇5

　　甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、租賃范圍及用途

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______（門牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。

　　2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

　　3、乙方須提供居住人員名單，出具個人身份證明。

　　二、租賃期限

　　1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。

　　四、甲方權(quán)力和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備，房內(nèi)設(shè)備另立清單，設(shè)備清單與本租房合同同時生效等設(shè)施。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

　　4、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方權(quán)力和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方在承租期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保等。

　　7、房屋出租期間，乙方必須保證個人人身安全和財產(chǎn)安全外，也要維護(hù)甲方的財產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、乙方按約定人員居住，不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

　　9、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納。

　　11、因地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成，乙方概不負(fù)責(zé)，但乙方有過錯或重大過失的情況除外。

　　六、押金

　　乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

　　七、其他約定：

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。

　　6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金；甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

　　1）未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

　　2）損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

　　3）未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

　　4）利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營。

　　5）合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6）逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　九、房屋交付及收回的.驗(yàn)收房屋

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。

　　2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

　　十、免責(zé)約定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計算，多退少補(bǔ)。

　　3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

　　4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

簽訂合同篇6

先生/女土：

　　你與公司簽訂的勞動合同將于年月日到期，為了更好的.維護(hù)你與公司雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)勞動合同續(xù)簽事宜通知如下：一、請你于收到本通知之日起三日之內(nèi)到公司人力資源部簽訂勞動合同，勞動合同文本由公司提供。二、如你不愿意與公司簽訂勞動合同，請在收到本通知書次日起三日內(nèi)以書面形式通知公司，公司將終止與你的勞動關(guān)系，并為你結(jié)算正常工作期間的工資。由于你拒簽勞動合同所引起的一切不利后果，由你本人自行承擔(dān)。三、如你在收到本通知后，既不在規(guī)定的時間內(nèi)與公司簽訂勞動合同，也不以書面形式通知公司不愿意簽訂勞動合同，公司將終止與你的勞動關(guān)系，并為你結(jié)算正常工作期間的工資。四、請你在簽訂勞動合同時將本通知交回公司人力資源部。

　　康奈集團(tuán)有限公司人力資源部

　　年月日

　　職工簽名：

　　日期：

　　年月日

簽訂合同篇7

　　現(xiàn)如今，不少公司認(rèn)為只要不與勞動者簽訂書面的勞動合同，那么就能免除公司對勞動者的義務(wù)。這樣的想法很顯然是錯誤的，即使沒有書面勞動合同的存在，公司對勞動者不僅不能免除義務(wù)，反而還有其他的一些風(fēng)險。下面，我們一起看看要是公司未簽訂勞動合同會有哪些風(fēng)險。

　　有很多用人單位在招用員工時，不愿意與員工簽訂勞動合同或者用工協(xié)議，認(rèn)為不簽勞動合同勞動法就管不了，并擔(dān)心簽了勞動勞動合同就要幫員工繳納各項(xiàng)社會保險;員工手上有了勞動合同容易被員工抓住把柄，打起官司來對單位不利;還有的單位擔(dān)心簽了勞動合同擔(dān)不能隨意辭退員工了�？傊�，很多單位對簽勞動合同存在各種各樣的顧慮。其實(shí)，這些認(rèn)識和顧慮都是錯誤的。因?yàn)槿绻缓炗唲趧雍贤瑢τ萌藛挝粊碚f存在很多的法律隱患和風(fēng)險：

　　一、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的義務(wù)

　　按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關(guān)系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，單位也負(fù)有勞動法上的各項(xiàng)義務(wù)。其中，依法繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)就是用人單位不能免除的強(qiáng)制性法定義務(wù)。假如單位沒有繳納社會保險費(fèi)，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責(zé)令單位繳納，甚至申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并對用人單位進(jìn)行處罰。

　　二、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

　　按照法律的規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(有的地方性法規(guī)甚至規(guī)定未簽勞動合同的，不得解除勞動關(guān)系)，未依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　三、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失

　　如果因?yàn)閱挝粵]有依法為員工繳納失業(yè)保險費(fèi)，導(dǎo)致員工被辭退后無法領(lǐng)取失業(yè)保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規(guī)定，要按應(yīng)得失業(yè)保險待遇的2倍進(jìn)行賠償。

　　四、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任或者賠償

　　如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責(zé)任，單位也可以依法要求員工承擔(dān)為違約責(zé)任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任。

　　五、單位不能以試用不合格辭退員工

　　勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內(nèi)，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因?yàn)榭陬^約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，未依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，還要加付額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　六、不簽勞動合同不利于單位保護(hù)商業(yè)秘密

　　商業(yè)秘密的構(gòu)成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的'保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責(zé)任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認(rèn)定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。

　　七、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔(dān)賠償責(zé)任

　　如果因?yàn)閱挝还室馔涎硬挥喠趧雍贤?包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外，同時還要支付25%的額外賠償費(fèi)用。勞動行政部門還可以責(zé)令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。

　　八、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰

　　用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動行政部門可以責(zé)令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規(guī)定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規(guī)定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。

　　綜上所述，要是公司不與勞動者在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂書面勞動合同的話，那么公司除了要向勞動者支付雙倍工資外，同時視為他們之間簽訂的是無固定期限勞動合同，此時公司該為勞動者交的社保費(fèi)還是要交，除外還有可能面臨行政處罰。