商業(yè)合同

時(shí)間：2024-11-03 22:58:33 合同

有關(guān)商業(yè)合同模板集錦十篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的商業(yè)合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)商業(yè)合同模板集錦十篇

商業(yè)合同篇1

　　合同雙方當(dāng)事人：______________________________________

　　轉(zhuǎn) 租方(甲方)：_____________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的.一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知。

商業(yè)合同篇2

　　中英文國際技術(shù)咨詢服務(wù)合同

　　合同號：________________

　　簽訂日期：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　中國____________公司（以下簡稱委托方）為一方，______國______________ 公司（以下簡稱為咨詢方）為另一方，雙方就_____________的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

　　第一條合同內(nèi)容

　　1.1 委托方希望獲得咨詢方就_____提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，而咨詢方愿意提供此項(xiàng)服務(wù)。

　　1.2 技術(shù)咨詢服務(wù)范圍詳見本合同附件一。

　　1.3 技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排詳見本合同附件二。

　　1.4 技術(shù)咨詢服務(wù)的人員安排見本合同附件三。

　　1.5 技術(shù)咨詢服務(wù)自合同生效之日起_____個月內(nèi)完成，將在_____個月內(nèi)提交最終技術(shù)咨詢報(bào)告，包括圖紙、設(shè)計(jì)資料、各類規(guī)范和圖片等。咨詢方應(yīng)免費(fèi)通報(bào)委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進(jìn)展，以便委托方能改進(jìn)該工程的設(shè)計(jì)。

　　第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　2.1 委托方應(yīng)向咨詢方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報(bào)告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應(yīng)在適當(dāng)時(shí)候指定一名總代表以便能隨時(shí)予以聯(lián)系。

　　2.2 委托方應(yīng)協(xié)助咨詢方向有關(guān)機(jī)構(gòu)取得護(hù)照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進(jìn)入委托方國家和本工程的現(xiàn)場，但費(fèi)用由咨詢方負(fù)擔(dān)。

　　2.3 除了合同附件三所列的技術(shù)人員外，咨詢方還應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù)。咨詢方應(yīng)對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。

　　2.4 咨詢方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排，按時(shí)提交咨詢技術(shù)咨詢報(bào)告及有關(guān)圖紙資料。

　　2.5 咨詢方應(yīng)協(xié)助委托方的技術(shù)人員獲得進(jìn)入咨詢方國家的簽證并負(fù)責(zé)安排食宿，食宿費(fèi)用由委托方負(fù)擔(dān)。咨詢方應(yīng)為委托方的技術(shù)人員提供辦公室、必要的設(shè)施和交通便利。

　　2.6 咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。咨詢方僅對本合同項(xiàng)下的工作負(fù)責(zé)。

　　2.7 咨詢方對本合同的任何和所有責(zé)任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務(wù)而收到的合同總價(jià)之內(nèi)，并將在本合同第7．3條規(guī)定的保證期滿后解除。

　　第三條價(jià)格與支付

　　3.1 本合同總價(jià)為___________（幣種）_______（大寫：__________)。各分項(xiàng)的價(jià)格如下：分項(xiàng)一的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)二的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)三的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）；分項(xiàng)四的合同價(jià)為________（幣種）_______（大寫：）。

　　3.2 本合同總價(jià)包括咨詢方所提供的所有服務(wù)和技術(shù)費(fèi)用，為固定不變價(jià)格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價(jià)包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到委托方辦公室所發(fā)生的費(fèi)用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價(jià)可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調(diào)整。如果委托方所要求的服務(wù)超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同總價(jià)，任何修改均需雙方書面簽署，并構(gòu)成本合同不可分割的部分。

　　3.3 委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的___________銀行以電匯方式支付到__________銀行咨詢方的帳戶上。

　　3.3 對咨詢方提供的服務(wù)，委托方將以下列方式或比例予以付款：

　　3.3.1 合同總價(jià)的_____%，即__________（大寫：_________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后 ______ 天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.咨詢方國家有關(guān)當(dāng)局出具的批準(zhǔn)證書或不需批準(zhǔn)的證明文件，正本一份，副本二份；

　　B.咨詢方銀行出具的金額為_______元（大寫：__________),

　　以委托方為受益人的對預(yù)付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份,保函格式見合同附件。

　　C．金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式五份；

　　D．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　E．即期匯票一式二份。

　　上述單據(jù)應(yīng)在本合同生效之日起不遲于______ 天內(nèi)交付。

　　3.3.2 分項(xiàng)一合同價(jià) ______%，即_________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后______天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A．分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C. 即期匯票一式二份。

　　3.3.3 分項(xiàng)二合同價(jià)的_____%，即__________（大寫：____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給委托方：

　　A．分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C．即期匯票一式二份。

　　3.3.4 分項(xiàng)三合同價(jià)_____ %，即__________（大寫：____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_____ 天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A．分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B．簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C.即期匯票一式二份。

　　3.3.5 分項(xiàng)四合同價(jià)_____%，即__________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告一式十份；

　　B.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　C.即期匯票一式二份。

　　3.3.6 分項(xiàng)四合同價(jià)_____%，即_________（大寫：_____________), 在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

　　A.簽發(fā)的標(biāo)明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

　　B.即期匯票一式二份。

　　3.4 如果依據(jù)合同規(guī)定咨詢方應(yīng)支付預(yù)提稅和應(yīng)向委托方支付違約金，委托方有權(quán)從上述款項(xiàng)中扣除。

　　3.5 為執(zhí)行合同在中國境內(nèi)發(fā)生的銀行費(fèi)用由委托方承擔(dān)，中國之外的發(fā)生的費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)。

　　第四條交付

　　4.1 前述技術(shù)咨詢報(bào)告以CIF ______________價(jià)格條件交付的最后期限為：

　　A.分項(xiàng)一的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　B.分項(xiàng)二的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　C.分項(xiàng)三的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)；

　　D.分項(xiàng)四的技術(shù)咨詢報(bào)告：合同生效后 __________月內(nèi)。

　　4.2 咨詢方在航空郵寄上述資料時(shí)應(yīng)以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。委托方收到上述技術(shù)咨詢報(bào)告后應(yīng)及時(shí)通知咨詢方。

　　4.3 如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應(yīng)在接到通知后兩周內(nèi)免費(fèi)予以替換。

　　第五條保密

　　5.1 由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項(xiàng)下工作有關(guān)的所有資料在提供給咨詢方時(shí)，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的'任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。

　　5.2 合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項(xiàng)下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。

　　5.3 一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

　　第六條稅費(fèi)

　　6.1 中華人民共和國政府根據(jù)其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由委托方負(fù)擔(dān)。

　　6.2 中華人民共和國政府根據(jù)中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢方支付。委托方依據(jù)本國的稅法有義務(wù)對根據(jù)本合同而應(yīng)得的收入按比例代扣一定的稅費(fèi)并代向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的關(guān)于上述稅款稅收單據(jù)后，委托方應(yīng)毫不遲延地轉(zhuǎn)交給咨詢方。

　　6.3 中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關(guān)和履行本合同的各項(xiàng)稅費(fèi)均由咨詢承擔(dān)。

　　第七條保證

　　7.1 咨詢方保證其經(jīng)驗(yàn)和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務(wù)，其合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)由勝任的技術(shù)人員依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成。

　　7.2 如果咨詢方在其控制的范圍內(nèi)在任何時(shí)候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方＿＿＿＿天的期限改正或彌補(bǔ)，如咨詢方在委托方所給的期限內(nèi)改正或彌補(bǔ)，所有費(fèi)用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同附件一的規(guī)定提供令人滿意的服務(wù)為止。

　　7.3 咨詢方的保證義務(wù)在本咨詢服務(wù)經(jīng)委托方最后驗(yàn)收后或最后一批款項(xiàng)支付后的 _______月到期。

　　第八條技術(shù)咨詢報(bào)告的歸屬

　　8.1 所有提交給委托方的技術(shù)咨詢報(bào)告及相關(guān)的資料的最后文本，包括為履行技術(shù)咨詢服務(wù)范圍所編制的圖紙、計(jì)劃和證明資料等，都屬于委托方的財(cái)產(chǎn)，咨詢方在提交給委托方之前應(yīng)將上述資料進(jìn)行整理歸類和編制索引。

　　8.2 咨詢方可保存上述資料的復(fù)印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經(jīng)委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目。

　　第九條轉(zhuǎn) 讓

　　9.1 未經(jīng)另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人。

　　第十條違約和合同的解除

　　10.1 如果由于咨詢方的責(zé)任，技術(shù)咨詢報(bào)告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內(nèi)交付，咨詢方應(yīng)按下列比例向委托方支付遲延罰金：

　　A．第一至第四周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；

　　B．第五至第八周，每周支付合同總價(jià)的百分之__________；

　　C．從遲延的第九周起，每周支付合同總價(jià)的百分之______；

　　在計(jì)算違約金時(shí)，不足一周按一周計(jì)。

　　10.2 遲延交付的違約金總額不得超過合同總價(jià)的百分之_______。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術(shù)咨詢報(bào)告的義務(wù)。

　　10.3 對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

　　A．在本合同第四條規(guī)定的交付任何一項(xiàng)的技術(shù)咨詢報(bào)告期限后_____天內(nèi)仍不能交付部分或全部技術(shù)資料；

　　B．無法使技術(shù)咨詢報(bào)告達(dá)到合同附件一規(guī)定的最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對上述解除合同，咨詢方應(yīng)退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之______加付利息。

　　10.4 如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補(bǔ)救措施：

　　A．沒有履行合同規(guī)定的保密義務(wù)；

　　B．沒有履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，輕微的違約除外，并在收到對方書面的通知后天內(nèi)或雙方商定的時(shí)間內(nèi)對其違約予以彌補(bǔ)；

　　C．破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；

　　D．受不可抗力事件影響超過______天。

　　第十一條不可抗力

　　11.1 任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、水災(zāi)和其它不能預(yù)見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務(wù)的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)以航空掛號信件將有權(quán)證明的機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實(shí)。

商業(yè)合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第一條勞動合同期限

　　本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容

　　1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和工作任務(wù)。

　　3、乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作任務(wù)為按照本崗位《運(yùn)營管理手冊》規(guī)定。

　　4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點(diǎn)，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。

　　第三條保險(xiǎn)福利

　　1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會保險(xiǎn)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。

　　2、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的`待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條規(guī)章制度

　　1、甲方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀(jì)律、職業(yè)培訓(xùn)、競業(yè)限制等，對員工有計(jì)劃地進(jìn)行培訓(xùn)。

　　2、乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

　　第五條勞動保護(hù)和勞動條件

　　1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育。

　　2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。

　　3、乙方在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)。如因違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條勞動合同的變更

　　1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。

　　2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第七條勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條賠償責(zé)任

　　甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　第十條勞動爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。

　　第十一條本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：法定代表人：法定代表人：

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、技術(shù)名稱、資料

　　1.技術(shù)名稱：

　　2.“技術(shù)文件資料”的包括：產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)技術(shù)資料等等。對技術(shù)文件應(yīng)提供三份藍(lán)圖或同等數(shù)量的清晰的復(fù)制圖;對產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍(lán)圖;對生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)提供兩份藍(lán)圖;對已提供過的完全相同的'重復(fù)資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　二、合作期限自年月日至年月日

　　三、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)向乙方提供產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗(yàn)安裝、調(diào)試、運(yùn)載及維修等全部技術(shù)資料，保證和目前使用的資料內(nèi)容相同。

　　2.甲方對提供給乙方的產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負(fù)責(zé)。

　　3.在合作生產(chǎn)期間，甲方將以最優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供本項(xiàng)目市場不能提供的零部件，具體內(nèi)容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方應(yīng)在合同合同簽訂后十日內(nèi)一次性向甲方支付萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　6.乙方應(yīng)保證利用甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量不低于甲方目前市場上所銷售的產(chǎn)品。

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙任何乙方違約都應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)200%的違約金，甲方違約還應(yīng)該返還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi);乙方違約則無權(quán)要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。對于仍有實(shí)際損失的，雙方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

　　五、爭議解決

　　因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則提交仲裁委員會解決。仲裁裁決是終

　　局裁決，對雙方均有約束力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：電話：電話：

　　年月日年月日

商業(yè)合同篇5

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托攝影事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：(每項(xiàng)/元)

　　1.項(xiàng)目價(jià)格： 2600元 /月/店鋪

　　2.項(xiàng)目內(nèi)容：店鋪所有產(chǎn)品的拍攝

　　3.圖片格式： png、jpg文件

　　二、付款方式：

　　1.乙方開始拍攝前，甲方支付項(xiàng)目拍攝費(fèi)訂金40%;

　　2.乙方完成項(xiàng)目拍攝后，甲方結(jié)清尾款費(fèi)用60%。

　　三、拍攝的時(shí)間

　　1.樣稿圖片：乙方在收到預(yù)付款后第二個工作日開始拍攝，每批產(chǎn)品拍攝周期為3-5個工作日

　　2.補(bǔ)拍圖片：根據(jù)甲方建議對項(xiàng)目圖片進(jìn)行相應(yīng)的重拍與補(bǔ)拍，拍攝周期為2-3個工作日

　　四、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方需保證所拍攝的圖片為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權(quán)利。

　　2、乙方拍攝完成的作品，甲方將委托攝影的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，所有作品使用權(quán)均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓出售攝影作品。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方的攝影提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)及內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所拍攝的作品提出修改意見;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方，并保證資料的`真實(shí)性;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料，乙方設(shè)計(jì)參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行產(chǎn)品拍攝。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付拍攝作品。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方在乙方樣稿圖片完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)以市場價(jià)支付攝影驗(yàn)收通過作品的拍攝費(fèi)用。

　　2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，不收取任何拍攝費(fèi)用。

　　3、當(dāng)圖片驗(yàn)稿后,雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實(shí)施。

　　六、保密責(zé)任：

　　1、乙方對于所拍攝的圖片承擔(dān)保密責(zé)任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。

　　2、乙方對于甲方提供的信息資料承擔(dān)保密責(zé)任。

　　七、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無法調(diào)節(jié)，則有仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　地址：地址：

　　傳真：

　　日期：

　　傳真：日期：

商業(yè)合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本著雙方自愿、公平、公正雙方協(xié)商擬定以下條約供雙方遵守。

　　一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。

　　二、乙方有14人負(fù)責(zé)此140畝瓜地種植管理及田間除草。

　　三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。

　　四、甲方從年月日至哈密瓜成熟賣完為止，與乙方合同終止。在此期間所有用工勞動都由乙方14人承擔(dān)，而且要按照甲方的要求進(jìn)行，并且要聽從甲方的`安排。因?yàn)楣芄鲜羌竟?jié)性作物，整理枝條、打叉要及時(shí)，雜草要除干凈，不能拖延。

　　五、如果乙方不能按時(shí)完成甲方交待的工作，甲方有權(quán)雇用零時(shí)工將其完成，但是所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（比如：打瓜叉、整理瓜條。）

　　六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應(yīng)相應(yīng)付給乙方部分工資。

　　七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權(quán)不付乙方所有工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人承擔(dān)。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇7

　　甲方（單位）：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（員工）：_________

　　身份證號碼：_________

　　鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)（或?qū)⒁┲ぜ追降纳虡I(yè)秘密，并獲得增進(jìn)知識、經(jīng)驗(yàn)、技能的機(jī)會，為明確乙方的保密義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本保密協(xié)議：

　　一、保密的內(nèi)容和范圍

　　甲乙雙方確認(rèn)，乙方承擔(dān)保密義務(wù)的甲方商業(yè)秘密包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1．技術(shù)信息：技術(shù)信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等。

　　2．經(jīng)營信息：經(jīng)營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及表率內(nèi)容等。

　　3．甲方依照法律規(guī)定或有關(guān)協(xié)議的約定，對外承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)。

　　4．乙方在從職期間因工作關(guān)系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務(wù)有關(guān)的保密信息。

　　二、保密義務(wù)

　　對甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1．不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無關(guān)的甲方商業(yè)秘密；

　　2．不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密；

　　3．不得使任何第三人（包括甲方單位內(nèi)部員工）獲得、使用或計(jì)劃使用甲方商業(yè)秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務(wù)需要的程度范圍內(nèi)向應(yīng)該知道上述內(nèi)容的單位內(nèi)部員工或本單位外業(yè)務(wù)單位進(jìn)行保密內(nèi)容交流外，不得直接或間接向單位內(nèi)部、外部的人員泄露商業(yè)秘密信息；

　　4．為甲方利益盡職盡責(zé)工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、計(jì)劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業(yè)或活動；在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內(nèi)掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后_________年內(nèi)，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關(guān)系的公司或單位。

　　5．不得允許（出借、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓等方式處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于“允許”）或協(xié)助任何第三人使用甲方商業(yè)秘密信息；

　　6．不得為自己利益使用或計(jì)劃使用；

　　7．不得復(fù)制或公開包含甲方單位商業(yè)秘密內(nèi)容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等；

　　8．因工作保管、接觸的有關(guān)單位的文件應(yīng)妥善保存，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露或因自己過失泄露的，應(yīng)采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告；

　　9．乙方同意：因職務(wù)創(chuàng)造和構(gòu)思的有關(guān)技術(shù)秘密或經(jīng)營秘密，將向甲方及時(shí)匯報(bào)，并以書面形式做出報(bào)告，該職務(wù)成果歸屬甲方；

　　10．在商業(yè)秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業(yè)秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業(yè)秘密沒有喪失價(jià)值的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)仍屬秘密信息部分的保密義務(wù)，不得使用該部分信息或誘導(dǎo)第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業(yè)秘密。

　　三、保密期限

　　甲乙雙方確認(rèn)，乙方的保密義務(wù)自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業(yè)秘密公開或被公眾知悉時(shí)止。乙方的保密義務(wù)并不因勞動合同的解除而免除。

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項(xiàng)義務(wù)而損害甲方利益，按照以下方法承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；

　　2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（如乙方已經(jīng)支付違約金的，應(yīng)予以扣除），具體損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

　�。�1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關(guān)商業(yè)秘密所投入的費(fèi)用，因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)品銷售量減少的金額，以及依靠商業(yè)秘密取得的利潤減少金額等。

　�。�2）依照（1）款計(jì)算方法難以計(jì)算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

　�。�3）甲方因調(diào)查乙方違約行為而支付的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

　�。�4）因乙方違約行為侵犯了甲方商業(yè)秘密權(quán)利的`，甲方可選擇根據(jù)本協(xié)議第款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，也可根據(jù)國家法律、法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　3．乙方嚴(yán)重侵犯甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方可依據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，選擇移送司法機(jī)關(guān)依法辦理。

　　五、爭議的解決方法

　　因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解。有一方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方都有提起訴訟的權(quán)利。提起訴訟的法院為：_________法院。

　　六、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意，協(xié)議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　八、本協(xié)議簽訂地為：_________。

　　九、雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)詳細(xì)閱讀過本保密協(xié)議，并確認(rèn)對本協(xié)議中各條款的理解無異議。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積：

　　甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限：

　　該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計(jì)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時(shí)付清房租________元。

　　第二年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金為于____月____日前付清;

　　第五年租金為于____月____日前付清;

　　第六年租金為于____月____日前付清;

　　第七年租金為于____月____日前付清;

　　第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

　　2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

　　四、租賃雙方的變更：

　　按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、其它費(fèi)用：

　　依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費(fèi)用及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，并按單如期繳納。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

　　4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的`甲方不予補(bǔ)償。

　　5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、終止及解除規(guī)定：

　　1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　九、違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同篇9

　　出租方： (甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方：(乙方) 身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業(yè)樓座落地址商網(wǎng)，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年月日前一次性交付。

　　由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年月日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價(jià)格。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年月日到201 年月日每年租金為每年人民幣萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營期間發(fā)生的費(fèi)用，(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的`有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方

　　有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策。

　　第七條甲方職責(zé)：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方中途退出，(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：