出租合同

時(shí)間：2024-11-16 13:14:36 合同

【實(shí)用】出租合同范文匯編8篇

　　隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的出租合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【實(shí)用】出租合同范文匯編8篇

出租合同篇1

　　甲方：（委托方）乙方：（婚慶單位）

　　新郎：聯(lián)系人：

　　新娘：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿，平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一下協(xié)議，共同遵守。

　　一、婚紗、禮服訂購(gòu)、租賃信信息

　　訂單總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）

　　甲方簽訂合同時(shí)需付訂金_____元整。余款______元整，余款于______交付乙方。

　　甲方付訖訂金后，乙方需出具相關(guān)收據(jù)。

　　乙方在收取全額費(fèi)用后應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

　　甲方所訂購(gòu)的婚紗/禮服于_______（日期）至乙方處試取。

　　婚紗、禮服租賃：

　　1、由乙方量體后記錄甲方新人的尺寸以供修改。

　　2、____________（日期）試穿，甲方至乙方處試穿修改后的婚紗/禮服。

　　1、甲方收到產(chǎn)品的7天之內(nèi)，如果產(chǎn)品有任何的質(zhì)量問(wèn)題，只要未經(jīng)使用，可以無(wú)條件退換貨。

　　凡存有質(zhì)量問(wèn)題甲方可選擇：□全額退款□修改至滿(mǎn)意□重新定制□換貨（換同類(lèi)或其他商品）□其他

　　2、所有定制婚紗、禮服尺寸修改：□訂購(gòu)日起修改尺寸全免費(fèi)□取貨當(dāng)日對(duì)衣物尺寸有異議可免費(fèi)修改□婚禮前兩周或____天可免費(fèi)修改尺寸□其他

　　3、甲方于_______天內(nèi)取消訂單，訂金_____________（訂金扣款方式）

　　備注：

　　4、乙方未按期交貨，則按____________________________________（違約方式）

　　備注：

　　5、下列情況不得退（換）貨：

　　（1）衣物經(jīng)洗滌、穿著、有污漬、破損。

　　（2）客戶(hù)非質(zhì)量原因，其它因素要求退（換）貨。

　　（3）量身訂制及其它為客戶(hù)制作的非常規(guī)尺寸產(chǎn)品。

　　婚紗、禮服測(cè)量注意事項(xiàng)：

　　1、測(cè)量需穿貼身的衣物

　　2、測(cè)量時(shí)需保持端正、自然的站姿

　　3、測(cè)量衣物的`長(zhǎng)度需加入高跟鞋的高度，做為測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

　　二、合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

　　甲方同意乙方在不可抗力事件下將合同中乙方的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓給甲反遭受損失，該實(shí)際損失先由乙方承擔(dān)，然后由甲方協(xié)組乙方帶為求償。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔(dān)責(zé)任（但必須出示有效證明），該方也應(yīng)采取必要的措施以減少造成的損失。

　　三、未盡事宜與附加條款

　　1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　2、本合同附加條款如下：

　　（5）本正本一式兩份，具有相同的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽字：蓋章（簽字）：

　　日期：日期：

　　3、____________（日期）取衣，甲方同時(shí)向乙方支付余款及押金。

　　（1）甲方需仔細(xì)查看衣物有無(wú)損壞情況，如有異議需當(dāng)場(chǎng)提出。

　　（2）乙方需按時(shí)提供甲方租賃的衣物，逾期示做違約處理

　　注：逾期違約_____天做賠償處理－賠償方案

　　4、_________（日期）還衣，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)不可修復(fù)的損壞后，將押金全額退還甲方。

　　注：如衣服受損，逾期未還－賠償方案

出租合同篇2

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將車(chē)號(hào)為的出租車(chē)包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)就具體事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同如下：

　　一、本協(xié)議期為年月日起至年月日止。乙方租車(chē)前向甲方交付押金元整(大寫(xiě) )作為風(fēng)險(xiǎn)金，待合同期滿(mǎn)乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必須向甲方交納違約金押金的30%。

　　二、乙方承包時(shí)間晚時(shí)至早時(shí)。甲乙雙方相互交車(chē)時(shí)保證車(chē)輛完好無(wú)損。乙方每公里應(yīng)交納甲方0.35元油錢(qián)，承包費(fèi)每月元(大寫(xiě): 元)，一切費(fèi)用隨著市場(chǎng)的變動(dòng)而變動(dòng)。

　　三、甲方保證車(chē)輛手續(xù)齊全，換輪胎修車(chē)費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　四、乙方要依法嚴(yán)格遵守出租車(chē)運(yùn)營(yíng)方面的規(guī)定，持證守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁進(jìn)行非法營(yíng)運(yùn)活動(dòng)，否則一切后果乙方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方要愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其設(shè)施，安全行車(chē)，乙方營(yíng)運(yùn)時(shí)間內(nèi)發(fā)生意外，保險(xiǎn)公司不能全部賠償或超過(guò)理賠數(shù)額以外的`(包括車(chē)輛丟失、被盜、報(bào)廢等)由乙方全部承擔(dān)，修理車(chē)輛誤工，乙方要每天付給甲方壹佰伍拾元整。

　　六、合同期內(nèi)如有政府補(bǔ)貼(油補(bǔ))歸甲方所有。

　　七、甲乙雙方合同期內(nèi)如遇特殊情況，需要終止合同，提出終止要求的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如乙方違約必須保證車(chē)輛完好無(wú)損，如車(chē)輛有損壞，甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)抵押金內(nèi)扣除車(chē)輛維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

出租合同篇3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條

　　1、租賃房屋坐落地為園宿舍x樓。

　　2、租賃用途為居住。

　　3、該宿舍樓共四層，共計(jì)xxx間，建筑面積為xxxxx平方米。

　　4、共租房間xx，面積為xxxxx平方米。

　　5、房屋質(zhì)量為合格。

　　第二條租賃期限為一年，自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。

　　第三條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣：整（含物業(yè)費(fèi)），本次入住xx間，每月租金合計(jì)為人民幣：xxx元。

　　2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金（甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的發(fā)票給乙方）第一次房租交納時(shí)間為簽訂合同之日起xxxx日內(nèi)。

　　第四條雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見(jiàn)乙方與武漢華光物業(yè)管理有限公司簽訂的物業(yè)管理合同。

　　2、甲方的建筑物、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如存在本身質(zhì)量問(wèn)題及非人為因素的損壞，由甲方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方支出，如遇特殊情況協(xié)商解決。

　　3、甲方按照國(guó)家消防法的規(guī)定，配備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和案例演習(xí)，使乙方生命財(cái)產(chǎn)不受損失。

　　4、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　6、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　7、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的.協(xié)助管理。

　　8、乙方租賃房屋的水電費(fèi)，由乙方每月按時(shí)交納。

　　9、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿(mǎn)本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿(mǎn)前60天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書(shū)。在終止協(xié)議書(shū)簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，造成甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；

　　（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)30天的；

　　（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；

　　（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

　　（1）提供的房屋不能正常使用；

　　（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　　（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50％向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲于雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿(mǎn)自行失效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

出租合同篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

　　二、租賃期限為年，自年月日起至年月日。

　　乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。

　　四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的'人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)辦好國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

　　七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

　　八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。

　　九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

　　十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

出租合同篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　一、出租的房屋

　　出租方將坐落在準(zhǔn)噶爾路33號(hào)友聯(lián)辦公樓東側(cè)門(mén)面房屋租給承租方使用（房屋面積為340平米）。

　　二、租賃期限

　　2、1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。

　　三、房款（租金、服務(wù)費(fèi)統(tǒng)稱(chēng)）及繳納期限

　　3、1總房款/三年（20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20__年6月20日—20__年6月20日一年房屋租金280000元整（貳拾捌萬(wàn)元整）。

　　3、2擔(dān)保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個(gè)月內(nèi)，無(wú)違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費(fèi)的，擔(dān)保金退還。

　　3、3房款中包含物業(yè)管理費(fèi)，水、電、暖氣費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方代收代交。

　　3、4在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施的維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)維修。

　　四、出租方職責(zé)：

　　4、1出租方保證對(duì)其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨(dú)立的處分權(quán)，并且出租行為不存在任何法律障礙。

　　4、2租賃期間出租方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題對(duì)承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)直接損失。

　　4、3出租方應(yīng)為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。

　　4、4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見(jiàn)，對(duì)所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計(jì)劃生育、用工狀況等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

　　五、承租方職責(zé)：

　　5、1承租方必須按約定的履行時(shí)間交納租金。

　　5、2承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理經(jīng)營(yíng)必備的各種手續(xù)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等），費(fèi)用自理。

　　5、3、承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建時(shí)，必須經(jīng)過(guò)出租方的同意方可施工，其費(fèi)用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項(xiàng)條款，移交過(guò)程中停業(yè)期間，不延長(zhǎng)租賃時(shí)間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價(jià)格。

　　5、4、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　5、5、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方各級(jí)政府有關(guān)綜合治理、社會(huì)治安、計(jì)劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門(mén)前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負(fù)。

　　5、6承租方雇來(lái)的外來(lái)人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來(lái)人口暫住證。

　　5、7承租方在租賃期內(nèi)，使用煙火嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負(fù)。

　　5、8承租方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對(duì)房屋進(jìn)行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費(fèi)用及損失各自承擔(dān)。

　　5、9承租方應(yīng)安全經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

　　5、10承租方有義務(wù)積極配合出租方定期不定期的進(jìn)行各類(lèi)安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類(lèi)不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時(shí)整改。

　　5、11承租方應(yīng)維護(hù)出租方聲譽(yù)，按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5、12承租方“獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)其責(zé)”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營(yíng)、安全、勞動(dòng)用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任，所有糾紛承租方自行承擔(dān)；如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任：

　　6、1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列（1）（2）（3）情形的`，承租方應(yīng)按未付房屋租金（或未付各項(xiàng)費(fèi)用）的雙倍金額，向出租方支付違約金；有下列（4）（5）情形的，承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：

　　（1）承租方交付租金時(shí)間逾期（按合同約定的交付租金時(shí)間計(jì)算）3個(gè)月之久的；

　　（2）承租方未交付租金超過(guò)年租金一半的；

　　（3）承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)由承租方自負(fù)的水、電、暖等各項(xiàng)費(fèi)用有一項(xiàng)費(fèi)用或多項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)半年時(shí)間，未向有關(guān)部門(mén)交付的；

　　（4）承租房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)刑事案件或其它違法活動(dòng)的（被公安機(jī)關(guān)文書(shū)確認(rèn)為主），

　　（5）承租房屋未經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。

　　6、2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：

　　（1）租賃房屋因出租方原因被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的；

　　（2）租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的；

　　七、其他

　　7、1因城市規(guī)劃拆遷、國(guó)家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負(fù)責(zé)。

　　7、2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。

　　7、3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　7、4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。

　　出租方：

　　地址：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　單位賬戶(hù)：

　　單位開(kāi)戶(hù)行：

　　年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話(huà)：日年月月日

出租合同篇6

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人（委托代理人）_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳戶(hù)：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人（委托代理人）_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳戶(hù)：_________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

　　_________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的'，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　甲：

　　乙：

　　日期：

出租合同篇7

　　融資租賃本身是由融資租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同兩部分構(gòu)成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買(mǎi)賣(mài)合同，均不同于傳統(tǒng)的租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同。此處的融資租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分，各自具有獨(dú)立性，但又并不完全獨(dú)立，而是在一定意義上以對(duì)方的'存在為條件的。就租賃與買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系而言，租賃合同自當(dāng)事人雙方簽訂合同之日起成立，但合同自承租人收到出賣(mài)人交付的標(biāo)的物時(shí)起生效。因此，若買(mǎi)賣(mài)合同不成立、無(wú)效或者解除，則融資租賃合同也就因標(biāo)的物的履行不能而解除。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同雖由出租人與出賣(mài)人訂立，但關(guān)于買(mǎi)賣(mài)的條件卻是由承租人指定的，買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是出租人用于租賃的物，因此，買(mǎi)賣(mài)合同在標(biāo)的物交付前，若租賃合同不成立、無(wú)效或者解除，買(mǎi)賣(mài)合同可以解除，但在當(dāng)事人協(xié)議變更、解除買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，除合同另有約定外，須出租人、承租人及出賣(mài)人三方當(dāng)事人同意。

　　在融資租賃交易中，先簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買(mǎi)賣(mài)合同成立的前提。兩者缺一不可，構(gòu)成聯(lián)立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。出租人與承租人和出賣(mài)人均形成正式合同關(guān)系，出賣(mài)人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。買(mǎi)賣(mài)合同雖是由出租人與出賣(mài)人訂立的，在買(mǎi)賣(mài)合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣(mài)人只要協(xié)商一致，就可以對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。但由于買(mǎi)賣(mài)合同與融資租賃合同關(guān)系密切，出租人訂立買(mǎi)賣(mài)合同的目的是為了承租人，而且買(mǎi)賣(mài)合同的條款往往是經(jīng)承租人確認(rèn)的，出租人和出賣(mài)人在變更買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，不得損害承租人的利益。未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。