第三方合同

時(shí)間：2024-09-16 11:49:20 合同

第三方合同匯總6篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的第三方合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

第三方合同匯總6篇

第三方合同篇1

　　抵押人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押權(quán)人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　被擔(dān)保方：_________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管；

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)；

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償；

　　4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的`所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)3日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方；

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的。

　�。ǘ┨幏址绞剑阂曳娇梢赃x擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償；

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；

　　4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　�。ㄈ┨幏值盅贺�(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　�。ㄋ模┘追酵�，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　�。ㄎ澹┮曳桨幢竞贤�(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收；

　　3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)；

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為；

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

　　3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人；

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡努力防止損失的擴(kuò)大；

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算3日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出；

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

　　10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)

　　甲方：

　　乙方：

　　擔(dān)保人：

　　______年____月____日

第三方合同篇2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條、服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)輸線路及服務(wù)價(jià)格

　　1、服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供國(guó)內(nèi)公路、鐵路、航空門對(duì)門物流服務(wù)，服務(wù)含裝卸、運(yùn)輸、包裝、信息等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方指定的運(yùn)輸方式運(yùn)輸，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更事先約定的運(yùn)輸方式。

　　2、運(yùn)輸線路與服務(wù)價(jià)格：《運(yùn)輸線路與服務(wù)價(jià)格》見(jiàn)本協(xié)議附件一;

　　第二條、業(yè)務(wù)運(yùn)作要求

　　1、甲、乙雙方在每日貨物交接時(shí)，乙方需安排指定的車輛、司機(jī)上門取貨，乙方不得擅自更換車輛及司機(jī)，如有變更，乙方需事先提供書面變更函件，并得到甲方同意后方可實(shí)施，如乙方未按此執(zhí)行，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，《授權(quán)委托書》見(jiàn)本協(xié)議附件四。

　　2、乙方取貨前，甲方需提前通報(bào)乙方貨物體積大概數(shù)量，以便乙方安排倉(cāng)位。

　　3、乙方應(yīng)在每日10：00按時(shí)到甲方倉(cāng)庫(kù)取貨，甲、乙雙方人員需在現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)貨物，并在《發(fā)貨明細(xì)交接表》上簽字確認(rèn)，詳見(jiàn)附件六;貨物到達(dá)甲方合作商倉(cāng)庫(kù)后，乙方需與甲方合作商人員現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)貨物，并在《發(fā)貨明細(xì)交接表》上簽字確認(rèn)。乙方根據(jù)甲方要求每天反饋當(dāng)天到貨信息。

　　4、乙方在運(yùn)往甲方合作商倉(cāng)庫(kù)的途中產(chǎn)生丟失或破損，乙方需在當(dāng)日內(nèi)將丟失、破損的訂單信息反饋至甲方，由甲方另行處理;乙方需將破損的商品當(dāng)場(chǎng)帶走并退至甲方倉(cāng)庫(kù)，丟失的依據(jù)本合同理賠程序進(jìn)行處理。

　　5、甲方通知乙方退貨時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)到甲方合作商倉(cāng)庫(kù)及時(shí)取貨，乙方需與甲方合作商人員現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)貨物，并在《退貨明細(xì)交接表》上簽字確認(rèn)，詳見(jiàn)附件七。到達(dá)甲方倉(cāng)庫(kù)時(shí)，甲、乙雙方需現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)貨品，如交接單與實(shí)物相符，雙方簽字確認(rèn)，如出現(xiàn)有實(shí)物，交接單無(wú)信息的貨品，甲方拒收;如出現(xiàn)無(wú)實(shí)物，交接單有信息的，甲方按乙方丟失處理。

　　6、退貨交接時(shí)甲方合作商需提供外包裝完好的貨品，且外包裝膠帶、一次性標(biāo)簽不得有破損，否則乙方有權(quán)要求甲方合作商在《退貨明細(xì)交接表》上注明破損情況或拒收。

　　7、貴重物品發(fā)貨時(shí)由甲、乙雙方單獨(dú)進(jìn)行交接，使用水溶性膠帶包裝，封口處粘貼一次性防偽標(biāo)簽，查驗(yàn)完畢后在《發(fā)貨明細(xì)交接表》上簽字確認(rèn)。到達(dá)目的地后由甲方合作商與乙方共同查驗(yàn)包裝情況，膠帶、標(biāo)簽無(wú)破損可以交接簽收，膠帶、標(biāo)簽有破損，甲方合作商可拒收。

　　8、貴重物品返貨時(shí)，由甲方合作商與乙方單獨(dú)進(jìn)行交接，未開(kāi)箱的貨品，乙方需查驗(yàn)甲方的水溶性膠帶、一次性防偽標(biāo)簽，如有異常可拒收。開(kāi)箱的貨品，甲方合作商需粘貼自有膠帶或一次性防偽標(biāo)簽，然后與乙方現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)交接確認(rèn)。

　　9、乙方根據(jù)甲方要求的日期進(jìn)行返貨，如未按期返貨導(dǎo)致甲方合作商產(chǎn)生超期退貨，或其它損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　10、對(duì)于相對(duì)固定的收貨方，甲方需提前告知乙方送達(dá)地址、收貨人及聯(lián)系方式等資料;對(duì)于臨時(shí)性的收貨方，甲方需在發(fā)貨前填寫乙方的發(fā)貨委托書，將臨時(shí)性的收貨方的送達(dá)地址、收貨人、聯(lián)系方式等內(nèi)容填寫清楚。

　　11、如甲方有大量貨物需要乙方發(fā)運(yùn)，甲方需提前4小時(shí)通知乙方，以便乙方安排倉(cāng)位運(yùn)輸。

　　12、乙方在貨物運(yùn)輸途中，如有交通事故、惡劣氣候、車輛故障、道路擁堵及其它不可預(yù)知原因造成貨物延誤或滅失，乙方需在2小時(shí)內(nèi)通知甲方，如未按此執(zhí)行，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　13、需要乙方進(jìn)行重復(fù)包裝、合并包裝的貨物，由甲方通知乙方進(jìn)行包裝，關(guān)于包裝種類,乙方需與甲方協(xié)商確定，此類包裝為乙方提供,甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。

　　14、甲、乙雙方需提供業(yè)務(wù)對(duì)接人信息，以便工作聯(lián)絡(luò)，見(jiàn)附件五《甲乙雙方業(yè)務(wù)對(duì)接人信息》。

　　第三條、業(yè)務(wù)指標(biāo)考核

　　1、運(yùn)輸時(shí)限要求見(jiàn)本協(xié)議附件二《貨物運(yùn)輸時(shí)限與考核辦法》。

　　2、乙方運(yùn)輸時(shí)限延遲(甲方要求推遲送貨的除外)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行時(shí)效延誤處罰，具體考核辦法見(jiàn)本協(xié)議附件二。延遲送貨如對(duì)甲方或甲方客戶造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

　　3、由于乙方的工作人員服務(wù)態(tài)度惡劣而遭到甲方及甲方合作商投訴，每出現(xiàn)一次罰款100元，并在事后應(yīng)盡一切可能消除此類事件給甲方造成的不良影響。

　　4、甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)提供貨物在途數(shù)據(jù)，運(yùn)輸車輛資料、駕駛員信息等真實(shí)內(nèi)容，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方未及時(shí)回復(fù)甲方每次處罰100元;乙方如果有隱瞞事實(shí)，或提供虛假信息，甲方處以乙方200元罰款;如果乙方違反以上兩條約定，且造成甲方重大損失，甲方處乙方500元罰款。

　　5、乙方在裝卸貨物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真遵守作業(yè)程序和裝載標(biāo)準(zhǔn)，不得野蠻裝卸，如因乙方原因造成甲方貨品包裝破損而導(dǎo)致拒收的貨物，乙方需支付50元/單的賠償，如貨品破損乙方需按照貨品的含稅售價(jià)進(jìn)行賠償。

　　6、乙方對(duì)甲方委托運(yùn)輸?shù)腵貨物應(yīng)做到當(dāng)日委托、當(dāng)日取貨、當(dāng)日發(fā)出、不得延誤，如有兩天以上集中發(fā)貨情況，經(jīng)甲方查實(shí)后，則扣除當(dāng)日運(yùn)輸費(fèi)用。如遇到(交通、天氣、地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力)意外原因不能及時(shí)發(fā)運(yùn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方作相應(yīng)安排，并免于對(duì)乙方的處罰。如乙方未按時(shí)上門取貨，甲方處以乙方300元/次罰款。

　　7、對(duì)于甲方一次委托發(fā)運(yùn)的貨物，乙方不得以倉(cāng)位不足或其它理由分批次、分時(shí)間運(yùn)輸，如有違約，甲方處以乙方每次500元罰款;對(duì)于加急運(yùn)輸貨物由雙方另行協(xié)商處理辦法。

　　第四條、貨物運(yùn)輸安全與理賠

　　1、自乙方接受甲方貨品后，造成貨品丟失、破損、滅失或被乙方業(yè)務(wù)人員侵占，以及外包裝破損不能二次銷售的等，乙方應(yīng)在上述事件發(fā)生后十個(gè)自然日內(nèi)按商品的售價(jià)進(jìn)行全額賠償。

　　2、自乙方接受甲方貨品后，造成貨品的贈(zèng)品丟失、破損或被乙方業(yè)務(wù)人員侵占等，乙方按甲方商品采購(gòu)部門提供的贈(zèng)品價(jià)格賠償，上述事件發(fā)生后十個(gè)自然日內(nèi)完成賠付。

　　3、本合同中所涉及的賠償、罰款及違約金等，甲方有權(quán)在與乙方結(jié)算運(yùn)費(fèi)時(shí)直接扣除。

　　4、乙方在運(yùn)輸時(shí)需確保簽收人是甲方指定的收貨人或經(jīng)收貨人授權(quán)的第三人，如因乙方疏于履行該義務(wù)，造成甲方貨物的損壞或滅失，乙方需在甲方索賠后5個(gè)工作日內(nèi)賠償甲方的直接與間接損失，如乙方逾期未向甲方支付賠償費(fèi)用，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的費(fèi)用中直接扣除。

　　第五條、費(fèi)用結(jié)算

　　1、月結(jié)：甲方每月6日前與乙方對(duì)上個(gè)月的出庫(kù)及退貨(甲方LD系統(tǒng)中出庫(kù)完成及退貨入庫(kù)確定為準(zhǔn))訂單的服務(wù)費(fèi)及其它一切費(fèi)用進(jìn)行對(duì)賬，乙方收到甲方的對(duì)賬單后3個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行確認(rèn)，若3個(gè)工作日內(nèi)未確認(rèn)，則按甲方賬單金額結(jié)算。甲方每月10日(遇節(jié)假日順延)通知乙方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票(發(fā)票類型為：公路、內(nèi)河貨物運(yùn)輸業(yè)統(tǒng)一發(fā)票)，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄給甲方，甲方收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)付款，如發(fā)票未按時(shí)寄達(dá)，則順延至下月結(jié)算。

　　2、因法定節(jié)假日及乙方原因造成遲延付款，甲方不承擔(dān)任何遲延付款責(zé)任。

　　3、服務(wù)方式：

　　服務(wù)方式費(fèi)用結(jié)款方式

　　普通貨物送貨服務(wù)乙方根據(jù)甲方的要求，將貨物送到甲方指定的地點(diǎn)，該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用由甲方根據(jù)當(dāng)月實(shí)際發(fā)貨量月結(jié)。

　　(備注：①當(dāng)月的普通貨物送貨費(fèi)用，由甲、乙雙方于次月5日依甲方簽收的運(yùn)單憑證進(jìn)行核實(shí)對(duì)賬后，依本條第一款的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算;②貨到付款服務(wù)的費(fèi)用由乙方在每次提供送貨服務(wù)時(shí)，按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向收貨方收取，甲方無(wú)須向乙方支付該項(xiàng)費(fèi)用。)

　　第六條、保密責(zé)任

　　甲、乙雙方承諾不將在本合同項(xiàng)下的合作價(jià)格、合作條件及履行本合同所獲取的對(duì)方的相關(guān)信息(包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、各類數(shù)據(jù)等)以泄露、轉(zhuǎn)讓、有償或無(wú)償?shù)匾匀魏涡问教峁┙o任何第三方使用，否則，應(yīng)承擔(dān)泄露此等信息給對(duì)方所造成的全部損失。

　　第七條、擔(dān)保約定

　　乙方為保證本合同的履行，向甲方提供金額為人民幣萬(wàn)元整(大寫：萬(wàn)元整)的履約保證金。

　　乙方將上述資金通過(guò)網(wǎng)上銀行方式劃到甲方賬戶，即視為乙方將履約保證金移交甲方占有。

　　乙方發(fā)生未按合同約定向甲方結(jié)清貨物理賠款，或違反甲方意志扣留甲方貨物，甲方有權(quán)無(wú)須通知乙方即可從履約保證金中直接扣劃乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

　　在本合同履行期間及本合同終止后，若乙方未向甲方結(jié)清貨物理賠款并返還全部貨物的，乙方不得以任何理由要求甲方返還部分或全部履約保證金。若乙方向甲方結(jié)清貨物理賠款并返還全部貨物的，甲方在收到清算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)返還乙方全部履約保證金。

　　第八條、合約的變更與解除

　　合同期內(nèi)如因乙方的服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)單方面變更或提前解除本協(xié)議并不視為違約。如合同期內(nèi)需要變更或解除協(xié)議，甲方會(huì)向乙方提前發(fā)布書面通知。

　　第九條、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十條、附則

　　1、合同有效期從20xx年月日到20xx年月日止。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同附件系本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、協(xié)議附件

第三方合同篇3

　　貸款方(甲方)：________________

　　借款方(乙方)：________________

　　擔(dān)保方(丙方)：________________

　　乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、借款金額和借款期限

　　1、借款金額：乙方向甲方借款人民幣_(tái)______(大寫)元整。

　　2、借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總共為_(kāi)______月。

　　第二條、借款用途

　　乙方向甲方借款主要用于________________。

　　第三條、借款發(fā)放方式

　　在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時(shí)為甲方開(kāi)具現(xiàn)金收據(jù)。

　　第四條、還款方式

　　本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應(yīng)籌款為還款做準(zhǔn)備。借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)，由乙方保留收據(jù)/銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　第五條、擔(dān)保條款

　　1、丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔(dān)保。

　　2、丙方同意以自己所有的________________作為乙方向甲方借款的擔(dān)保物，在本協(xié)議簽署前將擔(dān)保物交由甲方保管。

　　3、借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理丙方提供的擔(dān)保物，并就相關(guān)價(jià)款優(yōu)先受償。

　　4、丙方擔(dān)保的范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(含復(fù)利)、罰息; 違約金、賠償金、補(bǔ)償金;為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的'費(fèi)用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息，作為違約金。

　　第七條、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

　　1、依法向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　2、提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第八條、附則

　　1、本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對(duì)方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　貸款方:(簽字)________ 借款方:(簽字)________ 擔(dān)保方:(簽字)________

　　地址:________________ 地址:________________ 地址:________________

　　電話:________________ 電話:________________ 電話:________________

第三方合同篇4

　　甲方：人力資源公司

　　乙方：

　　為滿足乙方生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及相關(guān)勞動(dòng)政策法規(guī)為依據(jù)，就甲方為乙方招聘的員工，以人力資源派遣方式由甲方經(jīng)行管理的有關(guān)事宜簽訂合同如下：

　　一、甲方為乙方招聘的員工人數(shù)、崗位及期限

　　派遣員工的基本情況及具體工作崗位以“附錄——《派遣員工花名冊(cè)》”為準(zhǔn)。當(dāng)派遣員工發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方以書面形式予以認(rèn)可。本合同期限為年，自年月日至年月日止。

　　二、甲方派遣人員的管理

　　（一）勞動(dòng)關(guān)系

　　本合同簽訂后，甲方與派遣員工協(xié)商簽訂《勞動(dòng)合同》，與派遣員工建立勞動(dòng)關(guān)系；

　�。ǘ┥鐣�(huì)保險(xiǎn)

　　甲方接受并與甲方簽訂勞動(dòng)合同的人員由甲方負(fù)責(zé)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記并按照規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

　�。ㄈ┤耸聶n案

　　甲方在與員工簽訂勞動(dòng)合同后，負(fù)責(zé)調(diào)轉(zhuǎn)和管理員工人事檔案，并為員工出具人事檔案材料相關(guān)證明，為符合條件的員工辦理職稱申報(bào)或職業(yè)職能技能鑒定手續(xù)；

　�。ㄋ模┤缂追綖橐曳秸衅傅膯T工是當(dāng)年應(yīng)屆畢業(yè)生，由甲方負(fù)責(zé)為員工辦理簽訂就業(yè)合同、落戶等相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹﹩T工日常管理

　　1. 甲方配合乙方對(duì)員工經(jīng)行日常管理教育，并協(xié)調(diào)乙方與派遣員工的關(guān)系，維護(hù)乙方正常的工作秩序；

　　2. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方派遣的員工經(jīng)行崗位職責(zé)、勞動(dòng)紀(jì)律和安全生產(chǎn)及行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范的教育，并對(duì)員工日常工作情況、遵章守紀(jì)及出勤等情況經(jīng)行考核和記錄；

　　3. 派遣員工在乙方工作期間有下列情況之一時(shí)，乙方書面通知甲方，由甲方與其解除勞動(dòng)合同并由甲方負(fù)責(zé)重新派遣員工：

　�。�1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

　�。�2）嚴(yán)重違反乙方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；

　　（3）工作失職造成重大影響和損失的；

　　（4）被依法追究刑事責(zé)任的；

　　4. 為避免引發(fā)勞動(dòng)爭(zhēng)議，在員工簽訂勞動(dòng)合同和上崗合同后出現(xiàn)下列情況之一，乙方需提前30日告知甲方，以便甲方能夠按照法律規(guī)定期限通知員工或與員工進(jìn)行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)；

　　（1）乙方需要變更或調(diào)整派遣員工的工作崗位或工作內(nèi)容時(shí)；

　�。�2）派遣員工勞動(dòng)合同或合同屆滿前，需提出該員工勞動(dòng)合同或合同終止或續(xù)訂意向。凡乙方同意繼續(xù)使用，派遣員工本人自愿留在乙方工作，由甲方辦理勞動(dòng)合同續(xù)訂手續(xù)，否則勞動(dòng)合同到期自然終止。

　�。�3）員工經(jīng)培訓(xùn)后不能勝任工作時(shí)；

　　三、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1. 配合乙方對(duì)員工經(jīng)行日常管理和教育，及時(shí)協(xié)調(diào)解決發(fā)生的問(wèn)題和調(diào)換不符合乙方崗位要求的人員，維護(hù)乙方的正常工作秩序；

　　2.負(fù)責(zé)與派遣員工簽訂勞動(dòng)合同及員工社會(huì)保險(xiǎn)的完善，人事檔案的調(diào)轉(zhuǎn)、管理員工以及各項(xiàng)用工手續(xù)的辦理工作；

　　3.按照乙方要求安排調(diào)整或補(bǔ)充人員的招聘、面試考核，組織落實(shí)人員，與乙方充分協(xié)商確定招用人員；

　　4.及時(shí)妥善的協(xié)調(diào)和處理乙方與員工發(fā)生的各類爭(zhēng)議，配合乙方及時(shí)、妥善處理違紀(jì)員工問(wèn)題；

　　5.配合乙方做好員工崗位職責(zé)、勞動(dòng)安全規(guī)程和相關(guān)管理制度的教育和培訓(xùn)工作；

　　6.負(fù)責(zé)與乙方共同處理派遣員工傷、病、亡的善后處理，依照湖北省有關(guān)規(guī)定落實(shí)工傷事故的鑒定工作。

　　7.負(fù)責(zé)在乙方配合下健全和完善統(tǒng)一的'派遣員工崗位、薪酬和工作標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)管理制度。

　�。ǘ┮曳降呢�(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　　1.依照國(guó)家和地方政府的勞動(dòng)政策法規(guī)以及本合同的約定，切實(shí)保證甲方員工的合法權(quán)益；

　　2.負(fù)責(zé)派遣員工崗位職責(zé)、勞動(dòng)安全規(guī)程和相關(guān)管理制度的教育，經(jīng)行與崗位相適應(yīng)的基本技能培訓(xùn)；

　　3.及時(shí)與甲方聯(lián)系反饋甲方員工的工作生活情況和遵章守紀(jì)情況；

　　4.負(fù)責(zé)甲方員工的工作任務(wù)安排和日常管理；

　　5.負(fù)責(zé)為甲方員工提供符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境、勞動(dòng)保護(hù)用品和勞動(dòng)工具；

　　6.員工發(fā)生疾病和工傷時(shí)，及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)助和配合甲方做好救治、傷病事故的調(diào)查和善后處理工作。

　　7.配合甲方根據(jù)乙方行業(yè)特點(diǎn)逐步健全和完善員工崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理制度。

　　四。合同期間的相關(guān)費(fèi)用

　�。ㄒ唬┡汕矄T工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用：

　　1. 派遣員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（見(jiàn)附表）

　　（1）每月日前，乙方按照本合同約定的考核后的工資數(shù)額，以貨幣形式，向甲方支付派遣員工的薪酬及用人單位應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

　�。�2）派遣員工在乙方工作期間根據(jù)崗位工作性質(zhì)，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度，法定節(jié)假日加班，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定向員工發(fā)放超時(shí)工作報(bào)酬；

　�。�3）乙方向甲方支付派遣員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，由甲方負(fù)責(zé)為派遣員工繳納。

　　2.派遣員工在乙方服務(wù)期間工傷亡的有關(guān)待遇，依照國(guó)務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》和《湖南省工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定由用人單位支付部分由乙方承擔(dān)，善后事務(wù)處理事宜由甲方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ┡汕矄T工的管理服務(wù)費(fèi)：

　　1、經(jīng)甲乙雙方約定，乙方現(xiàn)使用名與甲方簽訂勞動(dòng)合同或合同的員工，由乙方按使用每名員工每月元（大寫每月元標(biāo)準(zhǔn)），按月向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)；

　　2、管理服務(wù)費(fèi)由乙方隨社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)一并支付甲方；

　　3、今后人員增減，乙方按照當(dāng)月實(shí)際使用人數(shù)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)；

　�。ㄈ┵M(fèi)用的支付與結(jié)算：

　　1、本合同自簽訂之日起10日內(nèi)由乙方將派遣員工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及管理服務(wù)費(fèi)按月支付甲方；

　　2、涉及本合同的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用遇有國(guó)家或本省頒布或調(diào)整險(xiǎn)種、標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)比例、基數(shù)時(shí)，本合同作相應(yīng)調(diào)整；

　　3、本合同終止后15日內(nèi)，甲乙雙方對(duì)實(shí)際發(fā)生款項(xiàng)進(jìn)行決算。

　　五、合同變更、續(xù)訂、終止與解除

　　1、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

　　2、本合同期滿自行終止，乙方如需繼續(xù)使用甲方派遣員工，應(yīng)于本合同終止前30日通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)訂。

　　3、本合同遇有下列情況之一可以解除：

　　（1）乙方未按合同規(guī)定的付款時(shí)間和約定支付甲方費(fèi)用時(shí)；

　�。�2）其它違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不能妥善解決時(shí)；

　　（3）合同期未滿，一方因本單位生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生重大變化，需要提前解除本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。

　　4、本合同解除前甲乙雙方需本著對(duì)員工負(fù)責(zé)的原則，在妥善接續(xù)和處理員工的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、人事檔案問(wèn)題后解除本合同；

　　5、因乙方原因致使本合同無(wú)法履行導(dǎo)致甲方與員工提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，按國(guó)家規(guī)定償付員工解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金由乙方支付。

　　六、雙方約定的其他內(nèi)容

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同做如下約定：乙方與派遣員工簽定的《崗位合同書》和相關(guān)管理、獎(jiǎng)罰等制度應(yīng)提交甲方備案，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為甲方與員工簽定《勞動(dòng)合同》的附件；

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致時(shí)任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、《派遣員工花名冊(cè)》及《派遣員工費(fèi)用明細(xì)表》作為本合同附件。

　　2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定想悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

第三方合同篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按__ 支付租金給甲方。共計(jì)租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)損失。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi);

　　2、物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條其他約定

　　(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：___度;

　　(2)電表現(xiàn)為：___度;

　　第十四條

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

第三方合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

　　中介方(丙方)：

　　住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條經(jīng)丙方提供中介，甲方將位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計(jì)算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。

　　第三條乙方應(yīng)于年月日前向甲方交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式向丙方一次性支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)XXXX元人民幣，丙方賬戶名為：，賬號(hào)為：。如因甲、丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效的，乙方有權(quán)不予支付前述中介費(fèi)，已支付的，丙方應(yīng)予全額返還。

　　第四條乙方應(yīng)于(在適用選項(xiàng)前打√)：

　　每月日前;

　　每季度第個(gè)月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票或提供收據(jù)。乙方將房屋租金存入甲方如下賬號(hào)：開(kāi)戶行(##銀行##支行)：戶名：賬號(hào)：

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。

　　第六條租賃房屋用途：。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

　　第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取相當(dāng)于個(gè)月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內(nèi)將押金全額退還乙方。

　　如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的'安全性不符合相關(guān)法律的規(guī)定，或甲方無(wú)正當(dāng)理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

　　第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等需要由甲方支付的費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

　　第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。

　　第十四條租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前兩個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)給予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行;

　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

　　(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條本合同終止后，乙方應(yīng)于7日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　第十八條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方續(xù)租的，丙方不再向乙方收取任何中介費(fèi)。

　　第十九條甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市/省政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

　　第二十條甲、乙、丙三方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十一條本合同自簽訂之時(shí)起生效。本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

　　丙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印)：年月日

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