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定金合同

時(shí)間:2024-10-07 15:20:35 合同

【精華】定金合同范文錦集十篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的定金合同10篇,希望對(duì)大家有所幫助。

【精華】定金合同范文錦集十篇

定金合同 篇1

  甲方(賣方):

  證件名稱: 證件號(hào)碼:

  乙方(買方):

  證件名稱: 證件號(hào)碼:

  丙方(見(jiàn)證方):

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,簽署本合同。

  第一條 乙方預(yù)定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

  1、該房屋坐落: ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號(hào) __________ 棟 單元 (產(chǎn)權(quán)證號(hào): _____________________ ,土地使用權(quán)證號(hào): )建筑面積: __________ 平方米,產(chǎn)權(quán)人: ___________ ,小區(qū)名稱: 。

  2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  ①抵押情況:尚有銀行貸款,貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣(小寫¥元)。

  ②物業(yè)管理費(fèi)用情況:甲方尚有 2 年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清,由甲方自行解決,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日起再由乙方承擔(dān)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

  第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)管理部門對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。(附證件復(fù)印件)

  第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒(méi)有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第四條 預(yù)訂條件

  1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為: _ _ 人民幣(小寫¥元);

  2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

  3、付款方式:

  甲、乙雙方約定:

  ①銀行貸款余額部分約定還款為乙方,在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,將在最后一期付款時(shí)沖抵。

  ②在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵;

  ③在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后,乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款部分至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

  第五條 預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》。

  第六條 意向金條款

  1、乙方在簽署本合同后,向甲方支付購(gòu)房定金 人民幣 ( 小寫¥元 ) ,甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

  2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方,供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì),但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。

  3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第 3 款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的`預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  4、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;②本合同簽署后《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第七條 甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中另有約定外)。

  第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,但又未能在第五條約定的期限內(nèi)簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》,甲、乙雙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。

  第九條 因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的,且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下,甲方無(wú)償返還乙方定金,本定金合同終止。

  第十條 為保證本合同與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的一致性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,以《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

  第十一條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字,如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署,則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

  第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決:

  提交仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴

  第十三條 本合同共肆頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  補(bǔ)充約定: ( □有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定 )

  甲方(簽字): ________ 乙方(簽字): _______

  日期:_____日期:______

  丙方(簽章): _____

  日期: ____

定金合同 篇2

  房屋代碼:___________

  賣方(甲方):_______

  住所:_______________

  郵編:_______________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:___________

  預(yù)訂方(乙方):_____

  聯(lián)系電話:___________

  住所:_______________

  郵編:_______________

  證件名稱:___________

  證號(hào):_______________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就預(yù)訂方向賣方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第一條 預(yù)訂方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。賣方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書(shū)號(hào):_________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋賣方定于_________年_________月_________日交付給預(yù)訂方。

  第二條 預(yù)訂方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元,預(yù)訂方采取方式付款。

  第三條 預(yù)訂方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)________元,作為甲、預(yù)訂方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,預(yù)訂方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)________天,預(yù)訂方于_________年_________月_________日前到_________與賣方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

  超過(guò)預(yù)訂期,預(yù)訂方未與賣方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,賣方有權(quán)解除本協(xié)議。賣方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  第五條 賣方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

  第六條 有下列情形之一,預(yù)訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的,賣方應(yīng)全額返還預(yù)訂方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

  2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第七條 有下列情況之一,預(yù)訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的,賣方應(yīng)雙倍返還預(yù)訂方已支付的'定金:

  1、賣方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;

  2、賣方未遵守第五條約定的;

  3、賣方未告知預(yù)訂方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,預(yù)訂方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求賣方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。

  本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。

  第十一條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  賣方(簽章):_________

  _________年____月____日

  預(yù)訂方(簽章):_________

  _________年____月____日抵押擔(dān)保合同范本采購(gòu)合同范本保證金合同范本

定金合同 篇3

  所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定,同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

  根據(jù)最高法院在XX年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋",定金的類型和適用主要有如下幾種:

  1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金,其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是,其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系。凡在意向書(shū)一類的'協(xié)議中設(shè)定了訂約定金,其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在,在其所擔(dān)保的訂約行為沒(méi)有發(fā)生時(shí),對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

  2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的,定金未交付,則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是,為了鼓勵(lì)交易,如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分,即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金,仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

  3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià),即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同,接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是,當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同,但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下,解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

  4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定,"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件,"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒(méi)有履行,一方當(dāng)事人因此受到了損失,但是合同的目的沒(méi)有完全落空,這時(shí),既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。

  而訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款,即使認(rèn)定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對(duì)給付方形成約束,即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

  根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:

  1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。

  2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

  3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。

  4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

  可見(jiàn)定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。

定金合同 篇4

  甲方(賣 方):

  乙方(買 方):

  丙方(中介方):

  第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號(hào): ,丘號(hào) ,乙方充分了解此房,并自愿購(gòu)買。

  第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (¥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(¥ 元),定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方式如下:

  第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi),共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方,并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出,于 日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

  第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定:

  第六條 甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定:

  1、租賃:若本合同簽訂之前,該房屋已出租他人,甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜,并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾,因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

  2、抵押:若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)栴}:

  (1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù),注銷抵押。

  (2)其他方式:

  第七條 三方約定本合同簽訂之日,按照下第 種方式支丙方傭金。

  1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)

  2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)甲方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的,每逾期一日,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的`百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,每逾期一日,違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

  第九條 其他約定:

  第十條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字簽章后生效。

  甲方: 乙方: 丙方:

  身份證號(hào)碼: 身分證號(hào)碼: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:

定金合同 篇5

  甲方(賣方):______________________________________________ ;

  注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ ;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_______________ ;

  法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;

  通訊地址:___________________________________________________ ;

  郵編:_______________________________________________________ ;

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________ ;

  注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ ;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_______________ ;

  法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;

  通訊地址:___________________________________________________ ;

  郵編:_______________________________________________________ .

  乙方(買方):______________________________________________ ;

  住所(址):_________________________________________________ ;

  國(guó)籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;

  身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________ ;

  通訊地址:___________________________________________________ ;

  郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;

  移動(dòng)電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .

  委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國(guó)籍:____________ ;

  住所(址):_________________________________________________ ;

  身份證:_____________________________________________________ ;

  通訊地址:___________________________________________________ ;

  郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ .

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________ ;

  注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________ ;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:________________ ;

  法定代表人:________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;

  通訊地址:___________________________________________________ ;

  郵編:_______________________________________________________ .

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

  甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的`土地使用權(quán),面積___________平方米,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

  甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建設(shè)___________商品房 ( 填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱 ) .該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下:

  1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):___________ ;編號(hào):___________ ;

  2 、《國(guó)有土地使用權(quán)證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān): 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局 ;

  編 號(hào): ___________ ;

  3 、《建設(shè)工程施工許可證》

  頒發(fā)機(jī)關(guān):___________ ;編號(hào):___________ ;

  4 、_______________________________________________________.

  第二條 商品房銷售依據(jù)

  乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

  1 、該商品房作為現(xiàn)房,已辦理權(quán)屬登記,登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】,編號(hào)為_(kāi)__________.

  2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》,頒發(fā)機(jī)關(guān)為 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為:___________ .

  第三條 合同標(biāo)的物基本情況

  乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房),測(cè)繪地址:___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。

定金合同 篇6

  合同雙方當(dāng)事人:

  甲 方:_____

  乙 方:_____

  為確保甲、乙雙方簽訂_____年_____字第_____號(hào)合同(以下稱主合同)履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):

  第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。

  第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,()除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第四條 甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

  第五條 甲方不履行主合同,無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償權(quán)利。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

  甲方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日

  乙方:(公章) 法定代表人簽字:_____ ___年___月___日

定金合同 篇7

  賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  居間方:_________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,房屋土地證號(hào)為“_______________”。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù)) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

  3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

  第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,則視為違約。 2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

  第四條 房款支付方式: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

  第五條 房屋成交,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

  1.由乙方支付成交價(jià)的.__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

  2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

  第六條 房屋交付:

  甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第七條 違約責(zé)任:

  1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

  2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

  3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

  第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 其它約定事項(xiàng) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):

  身份證號(hào): 身份證號(hào): 代理人:

  日期: 日期: 聯(lián)系電話:

定金合同 篇8

  賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、為房子買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房子賣給乙方所有:

  1、房子狀況:(請(qǐng)按《房子所有權(quán)證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2、該房子的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的.其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

定金合同 篇9

  賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  居間方:_________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,房屋土地證號(hào)為“_______________”。

  甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

  3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

  第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,則視為違約。

  2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

  第四條 房款支付方式:

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第五條 房屋成交,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

  1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

  2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。

  第六條 房屋交付:

  甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第七條 違約責(zé)任:

  1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時(shí)簽約則視作違約處理。

  2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的`50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

  3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

  第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 其它約定事項(xiàng)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):

  身份證號(hào): 身份證號(hào): 代理人:

  日期: 日期: 聯(lián)系電話:

定金合同 篇10

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。

  二、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。

  2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

  四、房屋租金

  數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

  五、其他

  甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū)),乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日補(bǔ)充

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