出租合同

時間：2024-07-25 16:14:39 合同

【熱門】出租合同范文集合五篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的出租合同5篇，歡迎大家分享。

【熱門】出租合同范文集合五篇

出租合同篇1

　　委托人：____________________________

　　租賃代理機構：______________________北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________

　　租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。

　�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。

　　（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

　�。ㄈ┘追綉赺_____年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的'下列費用_________________________ ：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費/煤氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　�。�13）其他費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

出租合同篇2

　　編號：

　　出租方（以下簡稱：甲方）：

　　承租方（以下簡稱：乙方）：身份證號碼：

　　乙方因生活居住需要向甲方承租住宅房屋壹套，現(xiàn)根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方和承租方權利義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

　　1，租給乙方使用，用途為乙方自用居住，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件清單。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、租賃時間暫定壹年，從日至日中午12:00止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期如原交還。乙方若要求續(xù)租，必須在租賃期屆滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1/月（此價格不含相關稅費）。

　　2、付款方式：先付后用，每月15日之前支付下月房租人民幣700元，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租屋用途有關規(guī)定的行為。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若乙方擅自轉租，甲方有權終止合同，乙方應于甲方終止合同通知發(fā)出三日后，搬離該房屋，并在搬離的同時支付實際租用該房屋的租金和由乙方承擔對甲方或其他相關第三方的違約責任。

　　3、乙方承擔租賃期內水電、燃氣、有限電話、網(wǎng)絡、物業(yè)等實際使用的費用，甲方將在每月15日之前與乙方就上述費用予以查抄，乙方應在交納租金的同時，將上述費用予以一并交納。逾期則按未按期支付租金同罰。

　　注：該房屋有線每月 20元（按有線電視調價而變動），電起度為峰度，谷表起噸噸，余噸。有線電話、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用從乙方取得該房屋鑰匙起按實計算。

　　4、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時自行聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用，并告知甲方維修的`地方與維修后的情況。

　　5、租賃期內乙方因使用需要對出租屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意并，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。本合同期屆滿時，乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方亦無須對以上設施進行補償。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣700元作為押金。待租賃期屆滿，甲方驗房無誤后，甲方將此押金一次性無息歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期屆滿，或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常狀態(tài)下得附件中所列物品交給甲方，并在同時結清所有的房屋租金、水電、燃氣、電話網(wǎng)絡、物業(yè)等費用。房屋留置的一切物品均視為乙方放棄之物，甲方有權處置，乙方并無異議。

　　3、雙方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　七、違約處理

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途；或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租或水電、燃氣、電話網(wǎng)絡、物業(yè)等費用一個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償，甲方有權終止合同并用押金扣抵上述費用。

　　2、租賃期屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的二倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的不利損失的賠償。

　　3、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　八、其他

　　1、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲方不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　2、甲、乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交昆山市人民法院訴訟解決。

　　3、乙方身份證復印件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）；

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　本合同于年月日簽署于昆山。

　　附出租房屋室內物品清單：（建議寫明：新舊程度、使用狀態(tài)、家電品牌、鑰匙移交）

　　彩電一臺、數(shù)字電視機頂盒一臺、阿里斯頓電熱水器一臺、水卡一張（租賃到期后，乙方應歸還甲方）、床二張、臺子一只、五斗廚一只、寫字臺一只、二門廚一只、碗廚一只、藤椅二只、鐵靠椅一只、方櫈一只、吊扇一只。

　　乙方確認（簽字）：

出租合同篇3

　　出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________ 承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將___武漢市江夏區(qū)學府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_居住__使用，居住人數(shù)為：___________ ，最多不超過__8__人。

　　二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金標準及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__________________ 元整(：__________________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金 /□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

　　四、保證金

　　保證金：人民幣__________________ 元整 (：___________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應保證遵守國家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局，應注意煤氣的.安全使用，及時關閉煤氣閥門。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

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　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期應恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　八、補充協(xié)議________________________________________________________________

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：委托代理人聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日

出租合同篇4

　　出租人：_______ 身份證__________________ 手機_________ 承租人:________ 身份證__________________ 手機________ 本合同甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就檔口出租事宜一致協(xié)議，特訂合同條款如下：

　　一、檔口地址為________________________鋪面，經(jīng)營面積為25平方米，甲方保證對口述房產擁有合法使用權利。

　　二、甲方同意將該房產出租給乙方，租期為______年___月___日至_______年___月___日, 每月租金_________一次性交一年租金___________, 押金_________, 一年后, 按當時市場價格進行評估, 在相同的基礎下, 乙方先優(yōu)先。

　　三、乙方自供水、電，水管現(xiàn)排出正常，若有不能排水，雙方共同解決。

　　四、未經(jīng)甲方同意，乙方不能在協(xié)議期間內轉讓、合租等，否則甲方有權終止協(xié)議。

　　五、未征得甲方同意，不準擅自改變檔口結構。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，同具同等法律效力。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

出租合同篇5

　　出租方姓名（甲方）______________

　　承租方姓名（乙方）______________

　　身份證號碼：______________

　　現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______.乙方居住人數(shù)為：_______.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的.方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

　　三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。關于房屋租賃期間的有關費用由乙方支付。

　　a.水、電費；

　　b.煤氣費；

　　c.電視信號費寬帶費；

　　d.物業(yè)管理費；合租按照人數(shù)均攤，租用當日水表起始數(shù)______________；電表起始數(shù)______________；煤氣起始數(shù)______________；租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　a.擅自將承租的房屋轉租的；

　　b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　d.拖欠租金累計達一周；

　　e.利用承租房屋進行違法活動的；