簽訂合同

時(shí)間：2024-08-31 07:06:50 合同

實(shí)用的簽訂合同四篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的簽訂合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的簽訂合同四篇

簽訂合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書。

　　一、規(guī)格和數(shù)量

　　1、乙方向甲方提供斤蝦苗，斤種蝦，蝦苗（每斤蝦苗在35-50只），種蝦（每斤在20-3

　　0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，或扎款扣除。

　　2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、本合同總價(jià)：

　　人民幣：元，大寫元。上述價(jià)款包括機(jī)場空運(yùn)費(fèi)。（甲方海關(guān)費(fèi)及運(yùn)輸?shù)金B(yǎng)殖場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）

　　三、蝦苗、種蝦配送時(shí)間及地點(diǎn)：

　　1、乙方自年月日起至年月日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時(shí)間延誤不視做配送延誤，并順延。

　　2、地點(diǎn)：

　　四、種、苗交貨方式及地點(diǎn)：

　　1、交貨方式：乙方配合甲方到機(jī)場取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　五、貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、依據(jù)本合同第一款。

　　2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的'實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

　　六、場地施工：

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進(jìn)行蝦池設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)派出人員進(jìn)入甲方場地進(jìn)行指導(dǎo)施工。

　　2、機(jī)械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計(jì)建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后，進(jìn)行驗(yàn)收，逾期5天視作驗(yàn)收通過。

　　七、合同簽訂后如甲方無養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，可派人員到乙方養(yǎng)殖場學(xué)習(xí)10天，食宿費(fèi)人民幣100元/天。

　　八、付款方式及時(shí)間：

　　采用分期付款

　　1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計(jì)人民幣元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機(jī)場時(shí)，甲方結(jié)清款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。

　　2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。

　　九、乙方為甲方種、苗投放完畢后，一年內(nèi)甲方養(yǎng)殖場龍蝦出現(xiàn)病害，乙方將無條件進(jìn)行技術(shù)上的幫助。

　　十、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，如沒有銷售渠道，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)全權(quán)代理銷售，并根據(jù)所提供消費(fèi)地批發(fā)市場價(jià)低于（0.5）元/斤的價(jià)格收購，成交款項(xiàng)隔天結(jié)算。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間如期完成配送，如逾期未完成，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)千分之一的違約金；

　　2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，如未按本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按本合同總價(jià)向甲方收取每日千分之一的違約金。

　　3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價(jià) %的違約金。

　　十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的，不予追究責(zé)任：

　　1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的；

　　2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的；

　　3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項(xiàng)。十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。

　　十四、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為該合同附件，具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日

簽訂合同篇2

　　日本留學(xué)的留學(xué)生在日本留學(xué)可以選擇租借的住宿方式，租借就要簽訂租借合同。

　　簽訂租借合同的注意事項(xiàng)

　　租借合同書里，記載著所有的重要事項(xiàng)在租借木造房或套房等的民間宿舍時(shí)，要租房人和房東之間締結(jié)租借合同。通常準(zhǔn)備２至３份同樣內(nèi)容的合同書，房東，租房人，連帶保證人寫明住址，姓名，蓋印章后各自保管1份。租借合同書的書寫格式大部分是房東方面去準(zhǔn)備。另外，由不動(dòng)產(chǎn)仲介當(dāng)房東的代理人的也不少。合同書為合同期間，合同內(nèi)容，押金的金額等的證據(jù)，所以到解除合同為止要好好的保管。

　　簽訂合同時(shí)應(yīng)掌握的`必要的語言含義和知識

　　(1)房租１個(gè)月的租房費(fèi)用。普通到月底前，要先支付下個(gè)月的房租。

　　(2)押金做為房租延遲或房間損壞時(shí)放在房東那兒的保證金，大約相當(dāng)于1至2個(gè)月的房租。要搬家到別的地方的時(shí)候，從中扣除清掃及修理費(fèi)用等，剩余部分退還。

　　(3)禮金（權(quán)利金）一次性付給房東，大約相當(dāng)于１至２個(gè)月房租。與押金不同，在搬家時(shí)也不退還。

　　(4) 樓梯，通道，公用廁所等公用部分的電費(fèi)，水費(fèi)，清掃費(fèi)和管理維持等所需的的１個(gè)月的費(fèi)用。

　　(5)介紹手續(xù)費(fèi) 付給不動(dòng)產(chǎn)仲介的手續(xù)費(fèi)。普通相當(dāng)于１個(gè)月份的房租。

　　搬家前預(yù)先通知的期限也在合同書上有明確規(guī)定。普通是在1個(gè)月以前通知房東。緊急搬家而未提前通知時(shí)，就算沒有住也要支付1個(gè)月的房租。

簽訂合同篇3

　　甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、租賃范圍及用途

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______（門牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。

　　2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

　　3、乙方須提供居住人員名單，出具個(gè)人身份證明。

　　二、租賃期限

　　1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。

　　四、甲方權(quán)力和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備，房內(nèi)設(shè)備另立清單，設(shè)備清單與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

　　4、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方權(quán)力和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方在承租期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保等。

　　7、房屋出租期間，乙方必須保證個(gè)人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全外，也要維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、乙方按約定人員居住，不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

　　9、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。

　　11、因地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成，乙方概不負(fù)責(zé)，但乙方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　六、押金

　　乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

　　七、其他約定：

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。

　　6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金；甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

　　1）未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

　　2）損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

　　3）未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的`家庭住房租賃用途。

　　4）利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營。

　　5）合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6）逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　九、房屋交付及收回的驗(yàn)收房屋

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。

　　2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

　　十、免責(zé)約定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

　　4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的提交仲裁委員會(huì)仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

簽訂合同篇4

　　在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

　　房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

　　承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的.限制。

　　根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　簽訂租房合同應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

　　(1) 房屋面積是否確實(shí)。常有這種情況，租房實(shí)際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。

　　(2) 明確注明租金以外的其他一切費(fèi)用由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偂?/p>

　　(3) 明確注明租房的起止日期和款項(xiàng)的具體交納辦法。

　　(4) 要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

　　(5) 注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。合約期滿后，若未發(fā)生以上情況，押金應(yīng)退回給租方。 (6) 須注明天災(zāi)及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負(fù)責(zé)。

　　(7) 核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。

　　(8) 要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。

【簽訂合同】相關(guān)文章：

簽訂合同08-18

(精)簽訂合同08-23