實用的簽訂合同十篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的簽訂合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簽訂合同 篇1
房屋買賣對于大多數(shù)人來說都是大額的交易，二手房買賣也是這樣。 在二手房買賣交易過程中，容易出現(xiàn)糾紛，當(dāng)買賣雙方感覺到上述風(fēng)險防范比較困難的時候，建議您還是通過正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)去購房置業(yè)，在通過中介機(jī)構(gòu)了解房源時，一般中介機(jī)構(gòu)通過會有安排房主、買家、中介一起商談的環(huán)節(jié)，通常中介機(jī)構(gòu)會向所有產(chǎn)權(quán)人索要身份證、物業(yè)的復(fù)印件，并和原件核實，房產(chǎn)局調(diào)檔和客戶的征信報告檢查等一系列的審核。
1.產(chǎn)權(quán)。大概有三類二手房是不能出售的，應(yīng)杜絕買賣。一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割)，在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛，如果客戶將一大筆首付款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨巨大風(fēng)險。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。三、同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過父母同意就出售房屋)。
2.重要約定。在二手房買賣過程中，應(yīng)特別注意對關(guān)鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。找法網(wǎng)提醒大家容易產(chǎn)生糾紛的是物業(yè)費結(jié)算問題，合同中必須有尾款的約定，物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國網(wǎng)、自來水、燃?xì)夤镜惹逅阗M用，方可交接。
3.戶口。戶口問題也是容易產(chǎn)生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務(wù)，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標(biāo)準(zhǔn)，如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。
4.票據(jù)保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開始，后面很有可能引發(fā)各種糾紛，在合同執(zhí)行過程中各種票據(jù)，例如收條并注明款項明細(xì)和具體時間、補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)書(雙方各執(zhí)一份)等。
5.二手房買賣合同無效的幾種情況
想要分析在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同在下列情況下無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
依據(jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同：
(1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否則，屬無效合同。
(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的二手房買賣合同無效。
(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識所簽訂的二手房買賣合同。
(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當(dāng)事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的二手房買賣合同。
(5)乘人之危簽訂的經(jīng)紀(jì)合同。這是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強(qiáng)迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的`二手房買賣合同。
(6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同。這是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買賣合同。
(7)當(dāng)事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為二手房買賣合同無效。
6.簽二手房買賣合同應(yīng)注意的問題
一、房屋權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關(guān)系，最好在合同中增加賣方的相應(yīng)保證條款。
二、房屋價款與中介合同約定的價款。通常情況下，二手房買賣雙方都會委托中介公司進(jìn)行。對買賣合同和中介合同的審查，應(yīng)注意以下幾點：1、業(yè)主的委托賣價與買方的買價是否一致，如果不一致可能會引發(fā)糾紛;2、中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。廣州市國土房管局會同市工商局發(fā)布的20xx年版《存量房買賣合同示范文本》(簡稱《買賣合同》)和《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本》(簡稱《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年實施的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)簽合同，規(guī)定全部網(wǎng)簽交易均要使用，明確規(guī)定，二手房買賣傭金合收不得高于3%。
三、房款支付條款。二手房的買賣，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按
簽訂合同 篇2
本人 ，因本人個人原因自愿放棄與公司簽訂勞動合同。特此申明。
本人明確：
一、 本公司在已告知本人是雙方經(jīng)過一致確立勞動關(guān)系的基本內(nèi)容，并知曉 勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限（試用期期限）、工作崗位及職責(zé)、勞動報酬及發(fā)放的.條件和方式、工作地點、保密協(xié)議、培訓(xùn)協(xié)議等。
二、 本人確認(rèn)在沒有簽署此申明之前，公司已經(jīng)向本人發(fā)出告催簽訂勞動合同書。在公司告催無效的情況下（口頭），公司方才要求本人簽訂一份《放棄簽訂勞動合同聲明》的，不簽勞動合同完全是本人自己的意愿，本人同時自愿要求放棄相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊乃髻r、債務(wù)和其他已知的事件提起訴訟及簽訂固定勞動合同的權(quán)利，并承擔(dān)因此造成的全部法律責(zé)任。
申明人：證明人：
時間： 時間：
簽訂合同 篇3
試用期是勞動者和用人單位協(xié)商確定的一段期限，用以勞動者和用人單位互相了解的。因為在試用期勞動者的工作技能和正式員工有差距，因此試用期的工資會比正式員工的低，所以在實踐中有些用人單位只是和勞動者簽訂試用期合同，接下來將詳細(xì)介紹有關(guān)只是與勞動者簽訂試用期合同是不是違法的的問題。
只簽試用合同不簽勞動合同是違法的，根據(jù)《勞動合同法》第19條規(guī)定：“勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的`，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。對于新上崗的勞動者，用人單位與其可以約定試用期，也可以不約定試用期。如果用人單位與勞動者約定試用期，試用期應(yīng)在勞動合同中約定。將試用期與勞動合同分隔開來，是違法的。
《勞動法》第二十一條規(guī)定：“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月。”在試用期內(nèi)，假如員工或用人單位想辭職或解聘員工時，雙方提出解除勞動合同的權(quán)利是不一樣的。主要表現(xiàn)在勞動者在試用期內(nèi)可以隨時通知用人單位解除勞動合同，而用人單位則需證明勞動者在試用期間存在不符合錄用條件的情況，方可解除勞動合同。
至于見習(xí)期與試用期的區(qū)別在于，見習(xí)期是對應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)行業(yè)務(wù)適應(yīng)及考核的一種制度，不屬于勞動合同制度的概念，而是屬于人事制度下的做法。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，用人單位招收應(yīng)屆畢業(yè)生后，原則上都要安排見習(xí)，期限為一年。見習(xí)期滿如果合格，則對該職工辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)，為其評定專業(yè)職稱，聘任相應(yīng)職務(wù)，確定工作崗位。勞動部在1996年全面實行勞動合同制時也以復(fù)函的形式規(guī)定“大中專、技校畢業(yè)生新分配到用人單位工作的，仍應(yīng)按原規(guī)定執(zhí)行為期一年的見習(xí)制度，見習(xí)期內(nèi)可以約定不超過半年的試用期。”從性質(zhì)上看，見習(xí)期也是一種試用期。
以試用期為由不簽勞動合同的做法是不合法的。由于找工作比較困難，很多企業(yè)，特別是一些私營企業(yè)，利用勞動者的勞動法律知識欠缺，常用“試用期”來蒙人，不與員工簽訂勞動合同，以達(dá)到隨時解聘員工和在發(fā)生勞動爭議時使員工手無“憑據(jù)”的目的。
簽訂合同 篇4
一、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。
根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、房屋租賃合同是一種承諾合同。
合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
三、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的`行使要受到一定的限制。
四、租賃合同的備案。
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。
五、租賃合同中標(biāo)的物質(zhì)量與數(shù)量的約定。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
六、租賃期間新增資產(chǎn)的歸屬
1、在租賃期間，出租方為幫助承租方而投入的資產(chǎn)，屬全民或集體所有。
2、個人租賃時，承租方用個人財產(chǎn)投資形成的資產(chǎn)，屬該投資者所有。
3、合伙租賃時，承租方投資形成的資產(chǎn)，歸承租成員共有。
4、全員租賃時，承租方用其收入新增產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬全體職工。
5、企業(yè)承租企業(yè)時，承租方用其收入新增資產(chǎn)屬承租企業(yè)所有(集體企業(yè))或經(jīng)營管理(全民企業(yè))。
租賃期滿時這些資產(chǎn)如何處理，合同中應(yīng)明確約定。沒有約定的，可以折價賣給出租方，并對利用承租方新增資產(chǎn)創(chuàng)造的利潤，可以從中提取適當(dāng)比例的分成，歸承租方所有。
簽訂合同 篇5
本人明確：
一、 本公司在已告知本人是雙方經(jīng)過一致確立勞動關(guān)系的基本內(nèi)容，并知曉 勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限（試用期期限）、工作崗位及職責(zé)、勞動報酬及發(fā)放的條件和方式、工作地點、保密協(xié)議、培訓(xùn)協(xié)議等。
二、 本人確認(rèn)在沒有簽署此申明之前，公司已經(jīng)向本人發(fā)出告催簽訂勞動合同書。在公司告催無效的情況下（口頭），公司方才要求本人簽訂一份《放棄簽訂勞動合同聲明》的，不簽勞動合同完全是本人自己的意愿，本人同時自愿要求放棄相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)鹊?索賠、債務(wù)和其他已知的事件提起訴訟及簽訂固定勞動合同的權(quán)利，并承擔(dān)因此造成的全部法律責(zé)任。
申明人：證明人：
時間： 時間：
簽訂合同 篇6
一、沒簽定勞動合同離職，需要繳納違約金嗎？
不需要繳納違約金的，即使勞動合同中約定了違約金也是無效的�！吨腥A人民共和國勞動合同法》第二十五條規(guī)定：“ 除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金�！�
二、沒有簽訂勞動合同離職，會得到哪些補(bǔ)償呢？
可以要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和未簽訂勞動合同的雙倍工資：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年向勞動者支付一個月工資(滿六個月不到一年的按一個月計算，未滿六個月的`按照半個月計算)。未簽訂勞動合同的雙倍工資從勞動者入職的第二個月開始，按照月工資標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計算(計算時間最長不超過12個月)，支付時需減去期間公司已支付的工資。
另外，還可以通過法律程序主張公司為自己補(bǔ)繳勞動關(guān)系存續(xù)期間的社會保險費。
三、沒有簽訂勞動合同，離職需要提前幾天告知所在單位呢？
公司應(yīng)在員工入職起一個月內(nèi)與員工簽訂書面勞動合同，若沒有簽訂書面勞動合同，應(yīng)從第二個月起支付員工雙倍工資。
在試用期內(nèi)，員工提前3天書面形式提出離職就可以，若過了試用期，員工應(yīng)提前30天以書面形式就行了。
員工可以要求公司在三個工作日內(nèi)結(jié)清你的全部工資，提前離職或自動離職，公司也無權(quán)扣錢。
簽訂合同 篇7
談到裝飾造價，業(yè)主最怕的就是裝修前，對預(yù)算審核不細(xì)致，導(dǎo)致漏洞百出，最后只能啞巴吃黃連，有苦沒處訴了。
其實，盡管裝修報價里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會再有太多的漏洞可能出現(xiàn)了。
1、“漏報”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個別裝飾公司在給業(yè)主報價時，為了以低價拉住客戶，故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業(yè)主，往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，為了工程的正常施工，業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報”項目買單。所以，聰明的業(yè)主會結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，并在簽訂施工合同時一并標(biāo)明。
2、模糊材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司和野隊伍較為常用的手段。通常，他們提供的報價單上雖然寫明了需要材料的類別，也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。要知道，即使同一個品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價最高的材料—瓷磚，不同的產(chǎn)地、品牌的同一規(guī)格的產(chǎn)品價格，有時候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品，有時候在價格上也有較大差距。通常，僅僅報一個面積和材料大的類別的價格，是籠統(tǒng)的，也是有可能出現(xiàn)漏洞的。
一般來講，業(yè)主應(yīng)該要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格等要素，這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的要求采購。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規(guī)的公司，因為主觀與客觀上兩方面的原因，在報價單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規(guī)的公司，在低收費的背后，主要靠含糊工藝說明，方便日后提高收益;客觀原因則是因為沒有水平比較高的資料人員，難以寫出言簡意賅的施工工藝說明，等竣工后感覺利潤可以乘機(jī)提高的時候，再讓業(yè)主追加造價。
一般來講，業(yè)主看造價的時候，更多注意數(shù)字而忽視文字說明，這是一部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，無論是哪一種工程施工項目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過一道工序，都可能大大降低工程質(zhì)量，而這些問題在剛竣工時，并不明顯，等日后質(zhì)量問題嚴(yán)重時，業(yè)主再著急也無濟(jì)于事了。
因此，業(yè)主最好多學(xué)一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，這樣在防止出現(xiàn)施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個單項價格
臨近裝修，業(yè)主一般都會向已經(jīng)裝修過的'朋友求教，或是到市場上去了解某些主要材料的價格，目的是盡量減少高價買進(jìn)低價產(chǎn)品的可能。但因為裝飾材料的品種實在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會鉆這樣的空子，從而給報價留下漏洞。比如，對于業(yè)主很容易考察出實際價格的材料，在報價的時候，就故意拉低該類材料的價格，從而得到業(yè)主的信任。但對于那些比較少見的材料，則采取高報價的方式，等業(yè)主認(rèn)可簽訂下合同后，漏洞也同時留下來了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項目總量在初步預(yù)算報價中只報一部分，“遺留”的部分結(jié)算時再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的裝修主材手法基本類似。
6、分開報價
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們?nèi)绻空８偁�，是無法與正規(guī)公司抗衡的，所以一開始不像正規(guī)公司一樣，報上合理的管理費，從而拉下工程的報價。在初步預(yù)算報價時不提管理費等，等到簽合同的時候，再伺機(jī)行動。比如，他們一開始在預(yù)算上不體現(xiàn)諸如垃圾清理費、材料運(yùn)送費等，一旦業(yè)主接受了他們的報價之后，這些費用就開始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴于某些業(yè)主貪小便宜的思想。看出報價有漏洞的時候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對過低的報價要與過高的報價一樣予以重點分析，看其中低的原因到底是什么。其次，明顯遺漏的項目應(yīng)及時補(bǔ)上，不要存在僥幸心理，以為家裝公司會“疏忽”。低估高冒固然與消費者不懂家裝知識有關(guān)，但也應(yīng)看到有時是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。
簽訂合同 篇8
我是公司員工，本公司書面提出與我（ ）簽訂勞動合同，是我自愿放棄與本公司簽訂勞動合同的權(quán)利。今后涉及到因未簽訂勞動合同引發(fā)的事宜與本公司無關(guān)，責(zé)任和后果均由我承擔(dān)。
特此聲明
聲明人：
年 月 日
簽訂合同 篇9
合同簽署授權(quán)委托書
合同授權(quán)委托書
委托人：
法定代表人： 單位：職務(wù)：
受委托人：姓名：
工作單位：單位：職務(wù)：
茲委托 代理委托人簽訂與 關(guān)于 合同
授予代理權(quán)如下：
1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容；
2、作為代理人在簽署協(xié)議；
受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
委托單位：
法定代表人：
年 月 日
合同授權(quán)委托書
（個人的委托代理人用）
委托人：姓名：_______________（身份證復(fù)印件附后）
身份證號：__________________________
受委托人：姓名：______________（身份證復(fù)印件附后）
性 別：____________ 年齡：_______
工作單位：_____________ 職務(wù)：_______
身份證號：__________________________
茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負(fù)責(zé)執(zhí)行，承擔(dān)責(zé)任。
授予代理權(quán)如下：
1、代理我方進(jìn)行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字；
2、________________________________________________________；
3、________________________________________________________。
本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。
委托人：＿＿＿＿＿＿
20xx年月日
簽訂合同 篇10
用人單位（甲方）：地 址： 電 話： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話：
勞動者姓名（乙方）： 地 址： 身份證（其它有效證件）號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方
聘用乙方為員工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，基本條約、約定事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同期限
�。ㄒ唬� 年 日起至年月日止。
�。ǘ�、雙方同意本合同有效期的前個月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn)。
第二條 工作內(nèi)容及考核指標(biāo)
�。ㄒ唬�、乙方職位為：（二）、乙方的工作職責(zé)為：
1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金。
2、乙方應(yīng)將其招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)及時、全部交
給公司，乙方無權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。
3、乙方同意甲方有權(quán)隨時在本人提成或押金中扣除違約制度
罰金和所欠甲方的債務(wù)。
4、乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項規(guī)章制度及
通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容。
5、轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)（財務(wù)、房源供應(yīng)、手續(xù)辦理專員工作期間達(dá)3
年以上；經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)人協(xié)理業(yè)務(wù)員每月提成業(yè)績平均在壹萬以上）。
第三條 工作時間
�。ㄒ唬⒁蚬ぷ鲘徫恍再|(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每周休息1天，不累計。
�。ǘ�、因乙方工作性質(zhì)所限，乙方同意，自愿在非工作時間完成工作任務(wù)。
第四條 工作待遇
（一）甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方（財務(wù)、房源供應(yīng)、手續(xù)辦理專員）試用期間工資不低于：￥800元/月；轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：￥1200元/月；如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據(jù)。
（二）、甲方給予乙方（經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)人協(xié)理業(yè)務(wù)員）業(yè)績提成：公司提供房源出售后按傭金總額的40%提成；乙方自己提供的房源出售后按傭金總額的50%提成；若乙方提供房源后被另方（乙方）出售后，乙方（另方）按傭金總額的40%提成，乙方可提傭金總額10%提成。無底薪高提成。
�。ㄈ⒔�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、提成、押金中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費用。因乙方違反公司規(guī)定或過失或損失賠償款項。
第五條 社會保險和福利待遇
�。ㄒ唬⒓追揭婪耙勒占追较嚓P(guān)制度，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
�。ǘ⒔�(jīng)乙方申請，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方
享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期。
第六條 勞動紀(jì)律
�。ㄒ唬⒓追礁鶕�(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。
�。ǘ⒁曳奖Ｃ軈f(xié)定：
1.乙方不得將公司工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、董事會會議內(nèi)容和決議、管理會議內(nèi)容和決議等信息。
2.乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的搜權(quán)。
3.乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品、文件及相關(guān)資料。
4.乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的'，即可認(rèn)定乙方有侵犯公司商業(yè)秘密的行為。
5.乙方對上述各項保密義務(wù)的責(zé)任無時間期限限制，不因乙方
辭職或被解傭而減輕和消除。
6.如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔(dān)造成甲方的一切有關(guān)損失；賠償金以扣發(fā)乙方薪金、提成、押金等形式予以實現(xiàn)，包括但不限于通過司法途徑，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。
第七條 勞動合同的變更、解除、終止
�。ㄒ唬�、符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以便更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除合同。
�。ǘ�、甲方經(jīng)營情況變化，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更。
�。ㄈ�、本協(xié)議期限屆 滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙方同意續(xù)訂的，須由甲方雙方簽署或蓋章。
�。ㄋ模�、依據(jù)本條款終止協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因協(xié)議終止而消失。
（五）、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書，并有權(quán)扣除乙方任何應(yīng)得的收入賠償給甲方：
1.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。
2.乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。
3.乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴(yán)重破壞甲方聲譽(yù)的。
4.乙方未按公司規(guī)定的各項守則、條規(guī)和規(guī)定招攬業(yè)務(wù)。
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