房屋租賃合同

時(shí)間：2023-06-13 07:38:51 合同

房屋租賃合同范本【熱】

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家分享。

房屋租賃合同范本【熱】

房屋租賃合同范本1

　　合同編號：

　　甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____

　　乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______

　　法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時(shí)，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與

　　第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其它約定事項(xiàng) _________。

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同范本2

　　甲方（出租方）：________________小學(xué)

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方將位于學(xué)校大門右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

　　3、違法經(jīng)營所造成的后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　4、水電費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

　　6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

　　7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

　　8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的.問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

　　10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元（大寫________________________元整），于每年____月_____日交付。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）如乙方不按時(shí)交付，則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2％的違約金。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方有權(quán)立即解除合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

房屋租賃合同范本3

　　本合同的當(dāng)事雙方是：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租____辦公樓事宜，簽訂《____辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市、_新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的____(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的____辦公樓層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章 ____辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租_路____號，__樓__座，建筑面積共計(jì)約為_____________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定____辦公樓，租期為__個(gè)月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定____辦公樓的租金為每月______________________元整人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托_公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方________________________元整人民幣(約合三個(gè)月的.____辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定____辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后______日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　第六章 ____辦公樓使用

　　第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出____辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定____辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的____辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租____辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用____辦公樓用途;乙方保證在此____辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定____辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十六條本合同第六條所指____辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對____辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用____辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十八條乙方所租賃的____辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述____辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條____辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)____辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的____辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的____辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在____辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的____辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理____辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查____辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

　　第七章續(xù)期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于____辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方____辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回____辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定____辦公樓;

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的____辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對____辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用____辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃____辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

　　5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

　　1.日違約金為__________________元整人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

　　第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回____辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章其它

　　第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同范本4

　　甲方(原出租方)：材料股份有限公司

　　乙方(原承租方)：陜西投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū) 南路號商務(wù)廣場A座層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

　　一、原合同租賃期計(jì)至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、自年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　三、年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的.違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、其他內(nèi)容：

　　關(guān)于租房押金：

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會(huì)簽

　　甲方(蓋章)：金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　乙方(蓋章)：陜西投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　法定代表人或委托代理人(簽字)

　　年月日

房屋租賃合同范本5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方出租給乙方的房屋為________________________，房屋編號為____________________。

　　二、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為____個(gè)月。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　三、 乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張。

　　四、費(fèi)用及支付方式

　　1、該房屋租金為____________________。

　　2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強(qiáng)行清理。

　　3、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個(gè)人所有。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、甲方向乙方收取的費(fèi)用僅為房屋租賃費(fèi)，不承擔(dān)任何與租賃房屋有關(guān)的維護(hù)、維修及衛(wèi)生等責(zé)任；此類事項(xiàng)均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應(yīng)自行安裝電表，并向甲方交納電費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認(rèn)，甲方收回房屋時(shí)不做任何補(bǔ)償。

　　4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)。

　　六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)，在房屋內(nèi)外的人身、財(cái)產(chǎn)安全自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、合同變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　6、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清空房屋，甲方退還剩余房租，不再承擔(dān)其他責(zé)任。

　　八、房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、免責(zé)條款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的'損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　十一、爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋租賃合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：

　　1、租賃期限為一年整(從______年______月______日至______年______月______日止)，租金為每年_______________________元整，付款方式為一次性付清。

　　2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。

　　3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。

　　4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金_______________________元整，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長退短補(bǔ)。

　　5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。

　　6、在合同到期前—個(gè)月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金;如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，到期自行搬遷。

　　7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同范本7

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的'委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共層第層。

　　2.房齡: 年; 房間數(shù)量： ;衛(wèi)生間數(shù)量： ;總建筑面積：平米;房屋朝向:_____;裝修情況： ;房屋用途：。

　　三、委托權(quán)限

　　1.該房屋的出租和日常管理;

　　2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同范本8

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動(dòng)。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。

　　第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.

　　第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　鑒證單位（簽章）

　　20xx年月日

　　甲方（出租方）（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租方）（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____區(qū)（市、縣）____ 路（街、巷）____ 號

　　單元____樓附____號建筑面積____㎡（使用面積㎡）的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用。

　　二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。租金按（月、季、年）結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。

　　三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；權(quán)屬明晰，無產(chǎn)權(quán)爭議；不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人書面同意；已經(jīng)抵押權(quán)人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。

　　如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　�。ǘ┘追截�(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（本條雙方另有約定的除外）

　�。ㄈ┰诒竞贤谙迌�(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

　�。ㄒ唬┮曳綗o權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　�。ǘ┮曳奖仨氉窳x當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。

　�。ㄈ┱：侠硎褂梅课荨Ψ课葸M(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　�。ㄋ模⿲追秸５姆课輽z查、維修予以協(xié)助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對新的所有權(quán)繼續(xù)有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種爭議方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　九、雙方約定其它事項(xiàng)：

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份證號碼：____ 身份證號碼：____

　　聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同范本9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù) 。協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的'清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　1、活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

　　2、活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　3、乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　4、甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

房屋租賃合同范本10

　　甲方(出租方)：_________________身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：_c_______________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

　　一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、月租金為______________________元整，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)___________________________元整(￥______________________元整)，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的'更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失職責(zé)自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金__________________________元整給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同范本11

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________________

　　甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚(yáng)健身俱樂部內(nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。

　　二、租賃期限為一年，自___________年_____月_____日至___________年_____月_____日。

　　三、租金為每年壹萬_____元人民幣（__________元），交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

　　四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

　　五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。

　　六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償。

　　八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。

　　九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

　　十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。

　　2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的.10%的違約金。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　________________年________月________日

房屋租賃合同范本12

　　甲方(出租方)：身份證：電話：

　　乙方(承租方)：身份證：電話：

　　以下簡稱甲乙方。

　　甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將房租給乙方使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。年月日起至年月日止。

　　三、租金每月元。每一付。合計(jì)人民幣：元。先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應(yīng)經(jīng)乙方同意方可，如強(qiáng)行收回造成的后果，由甲方承擔(dān)。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法，不能違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負(fù)。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負(fù)法律責(zé)任。

　　九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計(jì)算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費(fèi)、有線電視、電話費(fèi)等使用及交費(fèi)情況。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個(gè)月告之甲方，并補(bǔ)交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同的'同時(shí)向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費(fèi)，如不按時(shí)、不按約定支付，則違約方應(yīng)向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財(cái)產(chǎn)行為，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　注：1、甲方房內(nèi)設(shè)施：

　　2、有線電視費(fèi)不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費(fèi)、租房保證金等人民幣元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　產(chǎn)權(quán)方：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條使用地點(diǎn)

　　1.甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積_______________平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

　　2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金____________________________元整，履約保證金__________________________元整，水電保證金___________________________元整，甲方已交至______年______月______日房租每月房屋租金____________________________元整，______月共計(jì)：__________________________元整。以上全部一并共計(jì)：____________________________________元整。

　　第二條使用期限

　　1.提供使用期為共______月，甲方從______年______月______日起將該房屋交付乙方使用，至______年______月______日。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

　　3.拖欠租金______月或空關(guān)______月的。

　　4.變更房屋使用性質(zhì)。

　　第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

　　乙方須于______年______月______日前將下半年房租___________________________元整、富余人員安置費(fèi)____________________________元整一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

　　第四條使用期間的房屋裝飾

　　1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

　　2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

　　3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條

　　由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條使用期的變更

　　1.甲方將負(fù)責(zé)于______年______月______日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。

　　2.甲方如未能在______年______月______日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠___________________________元整的裝修補(bǔ)償金及履約保證金__________________________元整，水電保證金___________________________元整，乙方后期進(jìn)場裝修的.費(fèi)用___________________________元整。

　　3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同______年租金不超過___________________________元整，富余人員安置費(fèi)不超過____________________________元整.

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____________________________元整。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____________________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的_____________________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條理賠事宜

　　1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。

　　2.本條款于______年______月______日至______年______月______日為有效期，自______年______月______日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。

　　第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同范本14

　　甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積_______________平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金為人民幣_____________________________________元整。(____________________________元整)

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣___________________________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣___________________________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的__________________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的`一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同范本15

　　出租方（甲方）：____________身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：____________身份證號碼：____________________

　　現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________，（_____房____廳或間）出租給乙方，作________使用。

　　二、租期從____________起至____________止。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當(dāng)月（季）初_____天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______個(gè)月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)_______月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，公證處____份，稅務(wù)部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

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