租賃合同范本[匯總15篇]
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
![租賃合同范本[匯總15篇]](/pic/00/d7e2c1debacfcdac11_5efbf68871aad.jpg)
租賃合同范本1
甲方(出租人):
乙方(承租人): 。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本合同由雙方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。
第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內(nèi)
第二條租賃期限:租賃期限為 有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;房屋內(nèi)的所有設(shè)施必須得到妥善保管,并在到期時(shí)完好交付給甲方。
3.乙方拖欠租金共計(jì) 個(gè)月。乙方必須安全用電、用氣、用水。
第三條租金及支付時(shí)間:租金為人民幣 剩余租金從 開始每月支付一次 乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前 天內(nèi)全額支付,并按每延遲一天向甲方支付逾期部分的'1倍作為違約金。 租金支付方式為: ;定金的支付方式為 。水、電、氣均分。水費(fèi)和煤氣費(fèi)從 開始計(jì)算。網(wǎng)費(fèi)每月50元,乙方按季度支付給甲方。
第四條違約責(zé)任
1.甲方未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
2.乙方未按前述合同規(guī)定向甲方交付房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
3.乙方拖欠租金超過10天。
4.乙方違反本合同約定,擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,應(yīng)支付違約金人民幣元;如果房子因此受損,也應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
第五條室內(nèi)設(shè)施登記:有電視機(jī)、雙人床、衣柜、電視柜、小桌子、晾衣架。甲方應(yīng)給乙方門的鑰匙柄、臥室門的鑰匙柄和一個(gè)門禁。合同期滿后,乙方應(yīng)完好無損地交付給甲方。
第六條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
租賃合同范本2
出租人(甲方):
身份證號(hào):
承租人(乙方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:住房的基本信息
甲方出租位于第 號(hào)樓的自有房屋
第2條:租賃期限
租賃期限為 年 月 日至 年 月 日
該房屋月租金為人民幣_(tái)___乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
第3條:支付租金的期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起___天內(nèi)將該房屋交付給甲方。
第4條:租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的說明
乙方在租賃期內(nèi),因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費(fèi)用所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。
第5條:房屋維護(hù)責(zé)任
租賃期內(nèi),乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,乙方應(yīng)取得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
第6條:租賃期滿
租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前___個(gè)月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后___天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第7條:提前終止合同
租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前___個(gè)月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。
甲方因不可抗力而終止合同時(shí),一般應(yīng)提前___個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第8條:違約責(zé)任
租賃期內(nèi),任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。
第9條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
租賃合同范本3
出租方(甲方):____________
聯(lián)系方式:____________;
承租人(乙方):____________;
聯(lián)系方式:____________。
第一條合同的目的
甲乙雙方就乙方出租甲方所擁有的房屋事宜,自愿達(dá)成本合同..
第二條合同的標(biāo)的及其目的
甲方將位于城市道路號(hào)的房屋出租給乙方居住(租賃用途)。
第三條合同期限
租期從_年_月_日至_年_月_日。
第四條租金支付的計(jì)算方法和支付方式
1.這所房子的租金是每月人民幣(元整)。
2.本合同以租金支付為準(zhǔn)(分期付款和一次性付款)。分期交付的,按季度計(jì)算。分期支付租金的,乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)支付租金。
3.應(yīng)支付租金。
4.乙方應(yīng)支付人民幣保證金。合同到期房屋及室內(nèi)設(shè)施未損壞時(shí)押金全額返還。
第五條權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。乙方逾期交付租金超過天的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并扣除乙方租金保證金的%作為違約金。
2.每次甲方有權(quán)在與乙方約定的時(shí)間后共同進(jìn)行房屋檢查,乙方無客觀原因超過兩周不同意的,視為乙方違約;但在檢查期間,除非乙方違反本合同條款,甲方不得以任何借口單方面解除合同。
3.乙方在付清全部租金后,有權(quán)合理使用該房屋及房屋內(nèi)的配套家具和電器,在本合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得處置這些家具和電器。但如果上述設(shè)施存在安全隱患,甲方可以更換或處理,并與乙方協(xié)商賠償事宜..
4.經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)增加其所需的家具,費(fèi)用由乙方承擔(dān),增加的物品所有權(quán)歸乙方,租賃期滿后,乙方應(yīng)遷出或與甲方協(xié)商..
5.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)結(jié)清上述所有費(fèi)用。否則,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,并對(duì)超出部分保留追索權(quán)。
6.租賃期內(nèi),乙方不得改變租賃物的用途(包括但不限于轉(zhuǎn)租),不得利用租賃物從事違法犯罪行為或不道德行為,不得對(duì)其鄰居造成傷害、妨礙或干擾。
7.乙方不得損壞房屋及其設(shè)施,不得改變房屋主體,不得損壞房屋內(nèi)的家具和家用電器。如違反本條款,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
8.乙方必須正確用電用水,時(shí)刻注意防火、防盜、防事故,保證自己和他人的.生命財(cái)產(chǎn)安全,遵守小區(qū)管理規(guī)定。
9.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前一個(gè)月提交給甲方。甲方收到乙方要求后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
10.乙方違反本合同條款的,甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同(合同的聯(lián)系時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn),通知方式包括但不限于電話、短信、信函等。);甲方有權(quán)追回乙方造成的損失(賠償范圍包括但不限于為索賠支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。
第六條合同的終止
1.合同期限屆滿;
2.雙方同意終止談判;
3.乙方違反本合同規(guī)定,甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同;
4.甲方因自身原因單方面解除合同的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,并在向乙方返還租賃保證金的同時(shí)向乙方支付人民幣違約金..
第七條其他
1.本合同未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附有一份《家具和設(shè)施清單》(附件1),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要以清單為依據(jù)。
3.本合同簽訂之日以煤氣表計(jì)量;計(jì)米;。
4.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
_年_月_日_年_月_日
租賃合同范本4
甲方: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系電話:
乙方: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方相關(guān)物料以及甲方協(xié)助乙方舉辦 活動(dòng)(以下簡稱:活動(dòng))之事宜一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方舉辦的活動(dòng)名稱、地點(diǎn)及時(shí)間
1、乙方此次舉辦的活動(dòng)名稱為。
2、乙方此次舉辦活動(dòng)的地點(diǎn)為。
3、乙方此次舉辦上述活動(dòng)的具體時(shí)間為________年____月____日。
二、雙方合作的具體相關(guān)事宜
1、在乙方舉辦活動(dòng)的當(dāng)天,甲方將半徑為1米的啟動(dòng)球一個(gè)以及音響系統(tǒng)一套(即調(diào)音臺(tái)一個(gè)、功放一個(gè)、麥克風(fēng)兩個(gè)、麥克風(fēng)支架兩個(gè)、麥克風(fēng)收發(fā)器兩個(gè)、音箱箱體兩個(gè))租賃給乙方使用,音響系統(tǒng)的具體管理及操作由甲方指派專門的調(diào)音師負(fù)責(zé),乙方人員不得隨意接觸音響系統(tǒng),并應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和啟動(dòng)球的正確使用方法使用啟動(dòng)球;顒(dòng)結(jié)束后,甲方可自行將租賃物收回。
2、乙方舉辦活動(dòng)當(dāng)天的開幕儀式的簽到物料(包括但限于簽到本、簽到桌、簽到筆、名片箱、臺(tái)花、胸花)及開幕式區(qū)域地毯由甲方負(fù)責(zé)提供;同時(shí),甲方安排一名主持人和六名禮儀小姐幫助乙方舉辦活動(dòng)當(dāng)天的開幕儀式,主持人及六名禮儀小姐的具體人選由甲方根據(jù)自身情況負(fù)責(zé)安排確定。
三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式
1、乙方租賃甲方本協(xié)議“第二條”中的相關(guān)物料及甲方協(xié)助乙方舉辦活動(dòng)的'費(fèi)用合計(jì)為人民幣5600元(大寫:伍仟陸佰元整),乙方須于活動(dòng)舉辦前以現(xiàn)金方式一次性將該筆費(fèi)用支付給甲方。
2、乙方須于活動(dòng)舉辦前向甲方交付該押金在乙方按照第五條的約定付清水電費(fèi)及按照第四條的約定拆除墻體廣告后,由甲方無息退還給乙方。
四、墻體廣告 作為對(duì)乙方舉辦此次活動(dòng)的大力支持,甲方同意乙方在活動(dòng)舉辦前及舉辦后的一定時(shí)期內(nèi)在甲方指定的區(qū)域投放兩塊墻體廣告,具體相關(guān)事宜為:
1、墻體廣告的具體設(shè)計(jì)、制作、安裝、拆除等工作由乙方自行負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān),甲方只負(fù)責(zé)提供相關(guān)場(chǎng)地給乙方。乙方在安 裝、拆除墻體廣告時(shí),不得損壞墻體,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
2、此次墻體廣告投放的位置為四號(hào)場(chǎng)館大門門頭廣告位,具體位置由甲方負(fù)責(zé)指定。
3、此次乙方許可甲方投放的兩塊墻體廣告的大小分別為12.65、6.50、12.4、6.21,乙方不得超規(guī)格投放墻體廣告,否則,甲方有權(quán)拒絕乙方投放。
4、此次墻體廣告投放的具體時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,墻體廣告投放期滿時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將墻體廣告拆除,否則,甲方有權(quán)自行拆除并從乙方交付的押金中扣除400元的拆除費(fèi)用。
五、其他事項(xiàng)
1、乙方因舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方根據(jù)乙方此次活動(dòng)的實(shí)際用度計(jì)收,甲方對(duì)水電費(fèi)的價(jià)格有最終的解釋權(quán)。
2、本協(xié)議書不涉及場(chǎng)館租賃的有關(guān)事宜,乙方舉辦此次活動(dòng)的場(chǎng)館租賃相關(guān)事宜由雙方另行簽署協(xié)議確定。
六、不可抗力 本協(xié)議中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的障礙,包括罷工、戰(zhàn)爭等人為因素以及地震、海嘯、火災(zāi)等自然災(zāi)害。除非出現(xiàn)不可抗力,乙方不得擅自更改或終止本協(xié)議,否則,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,一方可向____市____區(qū)人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方: 簽約代表: 簽署日期:________年____月____日
乙方: 簽約代表: 簽約日期:________年____月____日
租賃合同范本5
合同編號(hào):____________
委托人:________ 簽訂地點(diǎn):____________
行紀(jì)人:________ 簽訂時(shí)間:____年___月__日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,行紀(jì)人接受委托人的委托,就代辦________________事項(xiàng),雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 代辦事項(xiàng):(具體約定是寄售、代購代銷貨物,還是其他事務(wù))_____________________________________。
第二條 代辦事項(xiàng)的`具體要求:(凡屬寄售和代購代銷貨物,應(yīng)明確具體貨物品名、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量,以及最低銷價(jià)或最高購價(jià)和時(shí)間要求)___________________________________________________________________________。
第三條 貨物保管責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān):_____________________________________________________。
第四條 酬金的計(jì)算給付方式、給付時(shí)間:__________________________________________________。
第五條 違約責(zé)任:____________________________________________________________。
第六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項(xiàng):__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人: 行紀(jì)人:
單位(人)名稱(章): 單位(人)名稱(章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
本合同有效期: 自 年 月 日至 年 月 日
租賃合同范本6
出租方:(以下簡稱甲方)_________。
身份證號(hào)碼:____________________。
承租人:(以下簡稱乙方)。
身份證號(hào)碼:____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:住房的基本條件
(1)甲方房屋:位于____________________________;位于_______________________________________________________________________
(2)該財(cái)產(chǎn)的用途為____________________。
除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第二條:租賃期限
租賃期限自_________________________________________________。
第三條:租金
該房屋月租金為人民幣元。
第四條:支付方式
乙方應(yīng)支付首付款(人民幣)_______________________________________________________________________租金為___________元[月]。 人民幣_(tái)_________[季度]。年結(jié)付人民幣元。
如乙方在租賃期內(nèi)未能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)向乙方收取________%的違約金。
第五條:甲方的產(chǎn)權(quán)承諾
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
第6條:修理和維護(hù)的.責(zé)任
(1)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每[月][年]對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助,不得妨礙施工。
(2)正常大修費(fèi)用由______________________________________________________________________________________
(3)如因乙方管理和使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。造成連帶責(zé)任的,由乙方承擔(dān)損失賠償。
第七條:房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議
租賃期內(nèi),乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備,需征得甲方書面同意..
第八條:房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1.水、電、衛(wèi)生費(fèi)用。
2.管道燃?xì)赓M(fèi)。
3.取暖費(fèi)。
4.物業(yè)管理費(fèi)。
5,____________________________。
租賃期內(nèi),政府部門收取的本合同未列明的與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)支付。
第九條:因乙方責(zé)任而終止
乙方有下列情形之一的,甲方可以單方解除合同,收回房屋使用權(quán)。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租。
2.租金拖欠超過個(gè)月。
3.利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
4,____________________________。
第10條:提前終止合同
租賃期間,任何一方提出解除合同,應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方。如遇國家建設(shè)或不可抗力,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行約定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條:因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條:本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)_______________________________________________________________________________
甲方:(簽名) 乙方:(簽名)
租賃合同范本7
甲方:
乙方:
因甲方工程施工需要,向乙方租用自卸車,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租用事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、工程范圍及內(nèi)容:
甲方租用乙方自卸車,工作地點(diǎn)在 。
二、租金:
自卸車(24m3/車)租金以臺(tái)班計(jì)算,每個(gè)臺(tái)班人民幣1000元,大寫壹仟元人民幣。每個(gè)臺(tái)班工作時(shí)間為10個(gè)小時(shí),夜晚加班按每個(gè)臺(tái)班10小時(shí)折算。甲方用車時(shí)才可簽臺(tái)班,不用時(shí)乙方車輛可自行安排。
三、付款方式:憑發(fā)票結(jié)算。
四、租期及工作時(shí)間:
1、根據(jù)甲方施工需要而定,甲方用車時(shí)提前通知乙方。
2、工作時(shí)間:7:00—12:00、13:00—18:00
五、雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)在符合安全范圍及使用規(guī)范條件下,對(duì)該車及操作人員進(jìn)行指揮調(diào)度。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)自配自卸車操作人員以供甲方施工需要,且必須在遵守安全規(guī)章的前提下,服從甲方的工作安排。
2、乙方負(fù)責(zé)自卸車維修保養(yǎng)、燃油、附屬油配件購置及操作人員的所有一切費(fèi)用。
3、乙方必須保證甲方施工需要,必須做到隨叫隨到,食宿自理。
4、因乙方自卸車故障保養(yǎng)等原因影響甲方順利施工,修車時(shí)間予以扣除。
5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。
6、乙方須提供司機(jī)的廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛操作證書。設(shè)備的安全設(shè)施必須齊全,排放、噪聲達(dá)標(biāo),保養(yǎng)維修受損下來的廢舊物、污油等應(yīng)集中處理。
(三)安全
由于乙方司機(jī)違章、違規(guī)操作及機(jī)械故障造成安全事故責(zé)任由乙方自己承擔(dān)損失,與甲方無關(guān)。
六、其它:
1、雙方在合同執(zhí)行過程中,如有爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同條款如有未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,協(xié)議期滿雙方結(jié)算付款完畢后協(xié)議自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本8
出租人(甲方): 電話:
承租人(乙方): 電話:
甲、 乙雙方就租房事宜商定如下內(nèi)容:
一、 出租房屋地址:北京市朝陽區(qū)石佛營西里號(hào)樓x單元x室,房屋總面積約60平米。
二、租賃期為壹年,自xx年xx月xx日 至 xx年x月xx日止。
三、押金及租金:雙方商定,甲方收取乙方押金1800元整。租金每月為1800元整,付款方式為季付,乙方以人民幣每三個(gè)月一期支付,每期付款5400元整,每期租金于下一期前三天支付。
四、甲方負(fù)責(zé)將房屋及附屬物以良好狀態(tài)下租給乙方,乙方負(fù)責(zé)租住期間的`正常保養(yǎng)和維修,因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,乙方不得未經(jīng)房主同意將房屋轉(zhuǎn)租、借住給他人。
五、押金退還:租賃期滿,乙方如不再續(xù)租,甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后十日內(nèi),在乙方將全部費(fèi)用付清,甲方驗(yàn)收房屋家具及電器無損壞或有損壞但已賠償(自然損耗除外)情況下,將押金退還。
六、終止合同條件:
(1) 甲方在租賃期間不得無故解約合同,但有以下幾種情況時(shí),有權(quán)隨時(shí)終止合同,在結(jié)清各種費(fèi)用幾人為損壞已賠償?shù)那疤嵯,退還乙方押金:乙方在合同期內(nèi)
、 若從事違法犯罪活動(dòng);②有無故擾民的情況;③轉(zhuǎn)租、借住他人
(2) 乙方若想提前終止本合同,需提前一個(gè)月通知甲方,在結(jié)清各種費(fèi)用的前提下,押金不退。
(3) 乙方若逾期不交納房租,甲方字提前通知的情況下,有權(quán)提前終止本合同,押金不退。
七、附屬物清單:
單人床4個(gè),立柜5個(gè),小衣柜1個(gè),床頭柜1個(gè),洗衣機(jī)1個(gè),冰箱1個(gè),熱水器1個(gè),電視1個(gè),空調(diào)2臺(tái)(遙控器2個(gè))。灶具1套,洗浴及潔具1套
八、入住時(shí)各項(xiàng)表數(shù):
水表數(shù): 電表數(shù): 煤氣表數(shù):
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
年 x 月 日 年 x 月 日
租賃合同范本9
出租人(甲方):____________
證件類型及編號(hào):____________
承租人(乙方):____________
證件類型及編號(hào):____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,甲方承諾房屋未抵押,未進(jìn)行注冊(cè)。
第二條房屋租賃用途
(一)租賃用途:從事教育咨詢和輔導(dǎo)工作,出租方同意承租人,從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前7日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/月,
租金總計(jì):人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān):
。1)水費(fèi)
。2)電費(fèi)
。3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
。5)供暖費(fèi)
。6)燃?xì)赓M(fèi)
。7)物業(yè)管理費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
。10)上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān):
1)水費(fèi)
2)電費(fèi)
3)電話費(fèi)
4)電視收視費(fèi)
5)供暖費(fèi)
6)燃?xì)赓M(fèi)
7)物業(yè)管理費(fèi)
8)房屋租賃稅費(fèi)
9)衛(wèi)生費(fèi)
10)上網(wǎng)費(fèi)
11)車位費(fèi)
12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)20日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)20日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并按月租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
租賃合同范本10
甲方:
乙方:
本著公平公正和互惠互利的.原則,甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿把雷公塘70號(hào)一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用,其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網(wǎng)吧使用,一樓住房只供休息使用;
二、租賃合同從xx年3月26日至xx年12月31日止,租賃費(fèi)用為每月1200元;
三、乙方一次性付清半年房租,并減甲方損失xx元,乙方在裝修時(shí)不得影響整個(gè)樓房安全,合同期滿恢復(fù)原狀;
四、乙方在經(jīng)營時(shí)要遵紀(jì)守法,若有違法亂紀(jì)行為出現(xiàn),一切后果由乙方承擔(dān);
五、乙方在經(jīng)營時(shí),甲方不行變更合同,影響乙方經(jīng)營,造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);
六、甲方必須無條件地供應(yīng)乙方水、電,按國家規(guī)定的價(jià)格和表的數(shù)量合理收費(fèi);
七、若政策有變或天災(zāi)人禍對(duì)雙方造成影響,由雙方協(xié)商解決;甲方、乙方不遵守合同,可經(jīng)法院調(diào)解處理;
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
xx年3月11日
xx年3月11日
租賃合同范本11
合同雙方:
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _,身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _,身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況。
甲方依法出租的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示租賃合同..該房屋用途為_ _ _ _ _ _,乙方承諾按照租賃合同載明的用途使用該房屋。
第三條轉(zhuǎn)租期限。
甲乙雙方約定轉(zhuǎn)租期限為_ _ _ _ _個(gè)月。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同)的租賃期限。
第四條租金。
該房屋月租金為(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
租賃期內(nèi),國家相關(guān)政策如有調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整;此外,轉(zhuǎn)租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)按_ _ _ _ _向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾。
甲方保證有權(quán)使用該房屋,并提供相應(yīng)的證明。交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八維護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)
因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?1。水電費(fèi);2.燃?xì)獬杀荆?/p>
以下費(fèi)用由甲方支付:1。物業(yè)管理費(fèi);
第十房押金。
自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金),即人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十一條租賃期滿。
1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;
2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃;
3.租賃合同期滿后,乙方如需續(xù)租或退租,應(yīng)提前15天提交給甲方,合同期內(nèi)甲方如需收回租賃,應(yīng)提前15天通知乙方。
第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.轉(zhuǎn)租期間,乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提前通知甲方,甲方應(yīng)根據(jù)租賃合同征得出租人同意;
2.甲方轉(zhuǎn)租自有私有房屋必須事先通知乙方,并按照租賃合同約定取得出租人同意。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
第十四條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。在本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他協(xié)議
(1)出租人提供了下列項(xiàng)目:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)水電儀表的現(xiàn)狀:
(1)水顯示:_ _ _度;
(2)電氣性能_ _度;
(3)氣表示為_ _度。
第十八條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十九條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _電話:
賬號(hào):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租賃合同范本12
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方出租給甲方使用該門面事宜,訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經(jīng)營。外立面面積為100平方米。
第二,出租門面使用
1.乙方租賃門面作為商業(yè)門面。(不得用于汽車維修、酒店、垃圾回收等污染嚴(yán)重的行業(yè))
2.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
四.租金和支付方式
租金為人民幣元/年(大寫:圓)。租金每年以現(xiàn)金支付,下一年租金提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方支付房屋設(shè)施及水電費(fèi)定金¥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿,費(fèi)用結(jié)清后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。
動(dòng)詞 (verb的縮寫)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方;或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃門面所有權(quán)清晰,無普通人異議,使用無爭議。
4.在甲方將立面交付乙方使用之前,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃立面進(jìn)行水電結(jié)算,并提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施,其所有權(quán)歸甲方所有..
5.租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施均歸乙方所有,但不可移動(dòng)或拆除的除外。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。
動(dòng)詞 (verb的縮寫)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按本合同約定使用門面,對(duì)門面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因外立面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。
4.按照這個(gè)協(xié)議交房租。
六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任
1.租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)立面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后15天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期未修復(fù)的,乙方可代甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用..
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3.在乙方租賃期間,甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門面,應(yīng)提前15天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門面,甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修門面或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃門面,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
八、回歸的樣子
1.除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)歸還門面
2.乙方按本合同約定返還門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。
九.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)提前書面通知甲方將門面轉(zhuǎn)租,并取得甲方的書面同意。
2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間,不將門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,也不與他人出租的門面交換。
X.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意,改變租賃立面的'結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。
2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)未經(jīng)乙方書面同意,甲方將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方
(3)出租門面主體結(jié)構(gòu)有缺陷,危及安全。
3.租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
租賃期內(nèi),如租賃合同雙方終止,本合同也隨之終止,甲方返還剩余租金。如果單方面終止,違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。
十違約責(zé)任及賠償
1.未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之十支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還門面。未經(jīng)甲方同意,乙方未歸還的,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之十支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3.甲方單方面解除合同的,除退還已付租金的剩余部分外,還應(yīng)賠償同等數(shù)額的賠償金,并承擔(dān)因乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一.其他條款
1.租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,甲方除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,還應(yīng)向乙方支付同等數(shù)額的違約金,否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不返還租金。
3.本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4.本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁,一式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽署日期:
簽署日期
租賃合同范本13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達(dá)成以下條款:
第一條:租賃物業(yè)
甲方向乙方出租位于x樓,二間共三層,第一層,第二層,第三層,建筑面積x的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條:租賃期限和經(jīng)營范圍
1.租賃期限為五年,自月起至xx年xx月xx日止。從第二年起,租金按前一年遞增8%,直至合同結(jié)束。
2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng),否則視為乙方不續(xù)合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。
第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.第一年租金人民幣x元,大寫。第二年租金人民幣¥x元,大寫x 。甲方應(yīng)于xx年xx月xx日,向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于xx年xx日向甲方全額交納第一年租金人民幣x元,大寫x。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。
2.租金按年支付,乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。
3.乙方需交納1個(gè)月的租金,即人民幣元,大寫整。作為履約保證金,在租賃期間如乙方違約,此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金,不予退還;如乙方履約,待合同期滿后甲方足額退還給乙方。
第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)
2.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:
1)擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所的使用性質(zhì)。
2)擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)所或利用經(jīng)營場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。
3)逾期不交納租金,物業(yè)費(fèi),經(jīng)限期交納后,仍拒絕不交納。
4)嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。
3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
4、為乙方經(jīng)營提供方便。
5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的10%向乙方交付違約金。
6、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財(cái)產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,但必須提前通知乙方,甲方也有權(quán)抵押該房屋,但必須提前30日通知乙方,并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),在租賃合同中約定的,甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),若因此給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8、租賃期間內(nèi),甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。
第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干預(yù)。
2.不得從事非法經(jīng)營,經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
3.愛護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)施,在租賃期間如損壞設(shè)施,必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。
4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。
5.依時(shí)交納租金,逾期交付租金的.每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,并收回房屋。
6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下,可以將房屋轉(zhuǎn)租,必須簽定轉(zhuǎn)租合同,該合同必須在甲方備案。
8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。
9.租賃期間內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條:免責(zé)條約
因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。
第七條:合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2.租賃期間內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。
第八條:爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。
第九條:其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理,房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。
2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
備注:
該房屋已精裝修,合同終止時(shí),乙方需保持正常使用的狀況。
甲方:
地址:
乙方:
地址:
日期:xx年xx月xx日
租賃合同范本14
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
1、個(gè)地址
甲方同意出租該房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)。)位于編號(hào)_ _ _ _ _區(qū)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街(巷、巷)給乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2、房屋租賃期限:
乙方租賃期限自始至終,月租金人民幣(大寫:),押金人民幣(大寫:)。
3、解除杭州房屋租賃合同
在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,允許解除或變更本杭州租賃合同:
由于不可抗力,本合同無法履行。
政府征用、收購、收回或拆除租賃財(cái)產(chǎn)。
甲乙雙方協(xié)商一致。
4 、房屋附屬設(shè)施及水、電、煤氣表讀數(shù)
水表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。電表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(其中峰數(shù)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。煤氣表:_ _ _ _ _ _ _ _。
5、租金及支付方式
該房屋的月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方同意租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _。
6、租賃期滿后,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查。房屋內(nèi)有乙方增加的附屬設(shè)施,乙方應(yīng)自行拆除并取走,并將房屋恢復(fù)原狀。
7、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期內(nèi),房屋及土地的`房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。如政府有關(guān)部門收取與本杭州租房合同未列明的房屋相關(guān)的費(fèi)用,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、合同糾紛的解決方案
本杭州租賃合同產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
9、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本杭州租賃合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
10、本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對(duì)杭州租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本杭州租賃合同具有同等法律效力
甲方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字蓋章)。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
時(shí)間:_______年_______月_______日
租賃合同范本15
合同編號(hào):
出 租 人: (以下簡稱甲方)
承 租 人: (以下簡稱乙方)
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日
雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,遵循平等自愿、誠實(shí)信用原則,商定如下合同條款。
第一條 租賃材料品種、規(guī)格、數(shù)量、租金:
承租方應(yīng)提前 天將承租計(jì)劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求交貨時(shí)間等)以書面或傳真的方式發(fā)給出租方, 承租方在收到出租方計(jì)劃后按要求的時(shí)間將周轉(zhuǎn)料送到承租方工地指定地點(diǎn)。
交付、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場(chǎng)交接,實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn),出租方授權(quán)經(jīng)辦人為、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為。全部裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定)
第二條 周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:
出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告,符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求,如因質(zhì)量問題給承租方造成的損失,出租方全部承擔(dān)。
出租時(shí),出租方必須保證所出租材料完好、配套,出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件,并由承租方指派專人對(duì)周轉(zhuǎn)料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí),承租方有權(quán)拒收。使用過程中承租方對(duì)材料提出質(zhì)量異議,出租方方必須在24小時(shí)內(nèi)給與書面回復(fù)并按照承租方要求 作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng),費(fèi)用自理。因質(zhì)量問題所造成的一切損失及責(zé)任由出租方承擔(dān)。
第三條 租賃期限從出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算,至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止;如出租方授權(quán)人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字,則歸還交接之日以承租方用中國郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準(zhǔn),預(yù)先估計(jì)租期大約為個(gè)月。周轉(zhuǎn)材料分批交付的,分批計(jì)算,月底匯總結(jié)算,租金按月足額計(jì)付。
下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單并支付上月租金,租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。(支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定)
第四條 租賃期間,由承租方負(fù)責(zé)租賃材料的.維修保養(yǎng),承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運(yùn)離工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、不得隨意切割打孔。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況,承租方應(yīng)提供方便。
第五條 本合同期滿,承租方應(yīng)在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方,出現(xiàn)短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形,由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。
維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定:
第六條 出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件。
第七條 本協(xié)議未盡事宜或者發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,依法向 人
民法院提起訴訟(提交仲裁委員會(huì)仲裁)。(具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況決定)
第八條 本合同一式 份,雙方當(dāng)事人各執(zhí) 份,經(jīng)雙方簽章后生效。
出租人:(公章)承租人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
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