租賃合同

時(shí)間：2023-07-06 11:11:34 合同

租賃合同范本匯總15篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃合同范本匯總15篇

租賃合同范本1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　一、廠房的位置、面積、功能和用途

　　甲方將位于__的工廠出租給乙方使用。廠房占地___畝，建筑面積__________________________________________________。廠房的功能為__，租賃給乙方..如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的`一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　二.租賃期限和租金

　　租賃期限為______________________________________。租賃期滿前_個(gè)月續(xù)租，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同..本租賃合同的租賃保證金為人民幣(大寫)。租金為_____________________________________________________________________________

　　三.雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。自本租賃合同生效之日起3天內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按期支付租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。

　　2.乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自行辦理，并承擔(dān)一切費(fèi)用。租賃期間如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　3.在本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃的房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租給他人。

　　4.租賃期限屆滿后，乙方已向甲方支付全部租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定將租賃物退還給甲方，甲方將免費(fèi)向乙方退還租賃保證金。

　　四.特殊設(shè)施和場(chǎng)所的維修和維護(hù)

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　動(dòng)詞（verb的縮寫）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　不及物動(dòng)詞本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，_____認(rèn)證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)理辦公室各執(zhí)一份。

　　甲方:_______________(蓋章)乙方:_______________

　　法人:_______________法人:_______________

　　驗(yàn)證單位:_______________(蓋章)

　　__年__月__日

租賃合同范本2

　　承租方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、互利的原則，合同雙方就熱風(fēng)爐設(shè)備租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量__________________________________________

　　第二條租賃期限

　　設(shè)備租賃期限為________個(gè)月，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體以甲方書面確認(rèn)的設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)通知單為準(zhǔn)。

　　甲方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金及支付

　　1.租金及計(jì)算：租金________元/月/臺(tái)實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

　　2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的_______日由甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

　　4.租金優(yōu)惠：無。

　　5.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

　　(1)甲方書面的進(jìn)場(chǎng)通知單為設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后甲方仍不開工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。

　　(2)在機(jī)械租賃期間，因不可抗力原因造成的機(jī)械停工，雙方互不承擔(dān)。

　　(3)乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　(4)機(jī)械退租時(shí)，甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面通知，乙方接到書面通知為設(shè)備租賃結(jié)束時(shí)間。若因乙方聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知乙方，致使乙方的書面通知單無法送達(dá)甲方，則退租時(shí)間以甲方的書面文件為準(zhǔn)。

　　第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

　　1.工程項(xiàng)目：______________工程

　　2.工作內(nèi)容：彩鋼房供暖

　　3.施工地點(diǎn)：

　　第五條租賃方式及所有權(quán)

　　1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由乙方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：租賃設(shè)備及其構(gòu)配件的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)。

　　3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃機(jī)械的毀損和滅失

　　1.由于不可抗力的原因造成合同無法按約定履行及設(shè)備損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

　　(一)乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

　　2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好，費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)中不再另外計(jì)取。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過3天以上，則超過的天數(shù)不收臺(tái)班費(fèi)。

　　3.與甲方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

　　(二)甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)工作期間施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械和人員的損傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽證及每月租費(fèi)的簽證工作，負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的及時(shí)支付。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)按合同相關(guān)約定履行義務(wù)，若出現(xiàn)甲方違約事件，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)遵守承包方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，滿足承包方工程進(jìn)度需要。若出現(xiàn)設(shè)備故障連續(xù)超過3天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)服從并于________日內(nèi)退出施工場(chǎng)地。

　　第九條不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2.如因不可抗力事件的'發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十條爭(zhēng)議與仲裁

　　1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時(shí)，按下列第1方式解決

　　(1)依法向甲方所在地人民法院起訴

　　(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，不得影響與爭(zhēng)議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行。若乙方因爭(zhēng)議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得免除合同責(zé)任，并還應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

　　第十一條合同生效和終止

　　本合同雙方簽字蓋章后生效雙方履行完畢合同全部義務(wù)，本合同即告終止。

　　第十四條其他

　　1、本合同一式肆份，雙方各持貳份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力，傳真件有效。

　　2、合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無故終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　甲方名稱(蓋章)：__________乙方名稱(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

　　委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________

　　住所：______________住所：______________

　　編碼：______________編碼：______________

　　電話：______________電話：______________

　　傳真：______________傳真：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　銀行帳號(hào)：______________銀行帳號(hào)：______________

租賃合同范本3

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　雙方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同:

　　一、甲方自愿將自己在本市平方米內(nèi)合法有效的房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、乙方自愿租賃甲方合法有效的道路平方米房屋經(jīng)營(yíng)使用。

　　三、租金乙方按季度每月支付一次租金，每季度租金為人民幣。乙方支付季度租金后，甲方不再收取任何額外費(fèi)用。

　　四、水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方每月月底按照水電局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　五、租金押金1000元(人民幣1000元整)。合同到期后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。

　　六、乙方應(yīng)在下一季度第一個(gè)月的5日前支付下一季度的租金。如果乙方在下一季度的.6日至10日未支付租金，甲方有權(quán)收回自己的房屋。乙方無權(quán)再次使用甲方的房屋。

　　七、租賃合同期限為，即自停。

　　八、甲方不得在合同期內(nèi)增加租金，甲方不得在合同期內(nèi)將自己的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若甲方在合同期內(nèi)將其出租給第三方，若乙方在合同期內(nèi)將其轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)沒收乙方的押金。

　　九、在有效合同期內(nèi)，乙方不得擅自改變甲方的房屋結(jié)構(gòu)。乙方因業(yè)務(wù)需要變更甲方房屋結(jié)構(gòu)的，必須征得甲方同意后方可變更，變更房屋項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　十、合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)租賃原租金。

　　十一、甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)。

　　十二、如該房屋按國家規(guī)定需要搬遷，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，從搬遷之月起已支付租金和押金。甲方應(yīng)自搬遷之月起將已支付的租金和押金退還給乙方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過和平協(xié)商解決。和平協(xié)商不能解決的，應(yīng)當(dāng)通過人民法院解決。本合同未盡事宜，需要補(bǔ)充的，經(jīng)雙方簽字后，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽名):

　　乙方(簽名):

　　日期: 年月日

租賃合同范本4

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)出租屋規(guī)范化管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)大院出租屋管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著服務(wù)科研、方便生活的目的，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個(gè)基本情況

　　這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁，套內(nèi)建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米。

　　第二住房所有權(quán)狀況

　　該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

　　(1)如甲方擁有該房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　(2)甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，房屋所有人允許甲方將房屋轉(zhuǎn)租的書面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　第三條房屋的使用

　　房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按要求審批，不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　乙方的日常工作和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研和生活環(huán)境，并應(yīng)保證甲方正常的工作和生活秩序，符合總體建設(shè)規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

　　第五條續(xù)租

　　(1)同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　(2)乙方應(yīng)在本合同期滿前以書面形式向甲方提出續(xù)租，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。若乙方未能在合同到期前兩個(gè)月續(xù)租，甲方有權(quán)在事先通知的情況下，帶新客戶進(jìn)入乙方的租賃房間，單獨(dú)檢查和租賃房間。

　　第六條租金和保證金

　　(1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫)，(小寫)￥元，租金總額為人民幣(大寫)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

　　(2)在合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付▁ ▁ ▁ ▁保證金；如果乙方在合同執(zhí)行過程中沒有違約，終止合同，甲方應(yīng)退還其保證金。

　　第七種租金支付方式

　　(一)□年度付款

　　付款日期:每次到期前七天內(nèi)向甲方支付下次租金。

　　(2) □分期付款

　　首付款日期: 年月日，人民幣元整。

　　剩余款項(xiàng)應(yīng)于年月日支付，金額為元整。

　　年月日，只付元，

　　年月日，只付元。

　　承租人未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金。

　　第八條其他費(fèi)用

　　在租賃期內(nèi)，與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過以下方式承擔(dān):

　　(1)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

　　(2)乙方未能按期支付上述費(fèi)用的，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，說明理由和延期日期，并取得甲方的書面同意；否則，甲方將采取必要措施催收貨款。

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)保證標(biāo)準(zhǔn)的水、電、暖。

　　(二)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負(fù)責(zé)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的維護(hù)負(fù)責(zé)。

　　(3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后，有權(quán)臨時(shí)終止使用該建筑物內(nèi)的任何公共設(shè)備和設(shè)施，并可進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行相關(guān)檢查、維護(hù)或改造工程(不包括土建工程)。

　　如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，不再符合租賃條件，甲方有權(quán)立即解除合同。

　　第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的原始材料，并向甲方備案一份..

　　租賃期內(nèi)，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證、法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案。

　　(2)以書面形式向甲方記錄主營(yíng)業(yè)務(wù)，并在主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)向甲方變更。

　　(三)涉及農(nóng)業(yè)資源管理、涉農(nóng)信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品管理的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)X信箱”，或在郵政管理部門直接開設(shè)的其他不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的信箱，并及時(shí)將上述材料歸檔至出租方。必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯眼位置設(shè)立客戶告示牌(內(nèi)容:公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無關(guān))。

　　(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須使用國家工商行政管理局、民政部門、國家機(jī)構(gòu)等法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的名稱，侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的聲譽(yù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”以及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬所有研究所的名稱。具體行動(dòng)包括但不限于:

　　(1)上述名稱出現(xiàn)并用于承租人的'公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料和公司地址。

　　(2)在名片上打印上述姓名。

　　(3)將上述名稱打印在產(chǎn)品包裝上。

　　(4)在業(yè)務(wù)過程中口頭或默示使用上述名稱。

　　(5)其他可能誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)為承租方是中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或其下屬企業(yè)的行為。

　　(5)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在年檢后一個(gè)月內(nèi)向甲方提供書面年檢證明備案。年檢不合格，合同自動(dòng)終止。租賃期限從租賃開始日起至年檢不合格日止。

　　(6)乙方如對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或增加新的東西，應(yīng)向甲方報(bào)告裝修、裝飾方案和計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，施工過程中的一切相關(guān)安全問題由乙方負(fù)責(zé)。如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　除可移動(dòng)家具和裝飾品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有。

　　(7)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)其在租賃房屋內(nèi)設(shè)置的燈箱和戶外廣告牌的安全負(fù)責(zé)，所有安全事故由乙方承擔(dān)..

　　(8)乙方不得利用租賃場(chǎng)所和場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)等違法活動(dòng)；不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆物品等違禁物品；不得從事?lián)p害出租人權(quán)益和農(nóng)民、消費(fèi)者權(quán)益的其他活動(dòng)。

　　(9)乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)章制度和國家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，并對(duì)租賃房屋的防火防盜負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。

　　第十一條合同的終止

　　(1)在合同執(zhí)行過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及租賃物，并不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，乙方支付的租金和保證金不予退還:

　　(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其所屬單位的名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　(2)以合同公司正式名稱以外的名稱經(jīng)營(yíng)租賃房屋。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，以其他形式將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。

　　(4)擅自改變出租房屋用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自施工、占用室外土地等。，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其他應(yīng)付費(fèi)用超過30天。

　　(六)違反治安管理法規(guī)的。

　　(7)違反本合同附件二承諾函中的承諾。

　　(2)合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的房間和設(shè)備完好無損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章，并結(jié)清各自費(fèi)用，乙方應(yīng)在▁ ▁ ▁ ▁天內(nèi)搬出。

　　第十二條免責(zé)條款

　　如遇地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)等不可抗力，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(1)任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同、法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(2)在本合同期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同。違反此規(guī)定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。

　　第14條爭(zhēng)端解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條本合同生效

　　本合同(及其附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第17條附件

　　乙方入戶前應(yīng)履行以下手續(xù):

　　甲:提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙:提交法人身份證復(fù)印件

　　c:提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽署安全防火協(xié)議

　　出租方(甲方):

　　電話:

　　承租人(乙方):

　　電話:

　　年月日

租賃合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平公正和互惠互利的原則，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方愿把雷公塘70號(hào)一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用，其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網(wǎng)吧使用，一樓住房只供休息使用；

　　二、租賃合同從xx年3月26日至xx年12月31日止，租賃費(fèi)用為每月1200元；

　　三、乙方一次性付清半年房租，并減甲方損失xx元，乙方在裝修時(shí)不得影響整個(gè)樓房安全，合同期滿恢復(fù)原狀；

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)要遵紀(jì)守法，若有違法亂紀(jì)行為出現(xiàn)，一切后果由乙方承擔(dān)；

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方不行變更合同，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　六、甲方必須無條件地供應(yīng)乙方水、電，按國家規(guī)定的價(jià)格和表的.數(shù)量合理收費(fèi)；

　　七、若政策有變或天災(zāi)人禍對(duì)雙方造成影響，由雙方協(xié)商解決；甲方、乙方不遵守合同，可經(jīng)法院調(diào)解處理；

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　xx年3月11日

租賃合同范本6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　簽訂日期年月日

　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣_(tái)__ _______)按支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。

　　2、乙方應(yīng)在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

　　2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用(含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等)。

　　3、乙方應(yīng)妥善使用，思想?yún)R報(bào)范文維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：

　�、�、乙方未及時(shí)足額付清房租;

　�、�、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　�、�、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　�、�、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備;

　�、�、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時(shí)。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的`補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的租金，同時(shí)退還押金。

　　5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)賠償。

　　6、其他約定事項(xiàng)：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會(huì)殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。

　�、�、電閘方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān)在25層32層，第三空氣開關(guān)在27層(6層住戶共用)

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　乙方簽章：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

租賃合同范本7

　　甲方(出租方)名稱:___________________________________________。

　　乙方(承租人)姓名:__________________________________________________________________________________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于________________________________________________________________________________

　　一、房屋租賃從_________________________________________________開始。

　　二、月租__________________(大寫)。

　　應(yīng)提前___天付款。

　　三、商定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)、、粗心大意或使用不當(dāng)造成的火災(zāi)、電、因燃?xì)鉃?zāi)害等非自然災(zāi)害造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)將房屋內(nèi)的'房屋、家具、家電等轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)房屋在設(shè)施中，如果有人因人為原因損壞或丟失，應(yīng)保持完好，否則將按價(jià)賠償。并做好防火、防盜、防漏工作水，陽臺(tái)放置，花盆安全工作，如有損失自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

　　內(nèi)部設(shè)施、家具、家電無損壞，下水道、廁所無堵漏。甲方應(yīng)全額退還押金。

　　5、甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

　　6、備注；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_____噸天然氣；_______立方電；___度

　　甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:

　　電話；電話；

　　_______年_______月_______日

租賃合同范本8

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于____________________。

　　該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年。

　�。ǘ┳赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（備注：按原合同租金遞增20%續(xù)租。）

　�。ㄈ┤缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日通知對(duì)方。

　　第三條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā踉赂�/□季付/□半年付/□年付）。

　�。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋禾崆耙粋€(gè)月支付。

　　第四條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

　　第五條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的.使用費(fèi)。

　�。ǘ┮曳匠袚�(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。

　�。ㄈ┧淼讛�(shù)__________，電表底數(shù)__________。

　　第六條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/□____________________）o

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

　　第九條合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

　　1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。

　　4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號(hào)碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時(shí)間：______年___月___日

　　承租方（乙方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號(hào)碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時(shí)間：______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：____________________

租賃合同范本9

　　出租人(甲方):_______，男/女，身份證號(hào)碼________________________________________________________________。

　　承租人(乙方):_____________，男/女，身份證號(hào)碼__________________________________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條:住房的基本信息

　　甲方出租位于第號(hào)樓的自有房屋______________________________________

　　第二條:租賃期限

　　租賃期限為______________________________________________________

　　第三條:租金

　　該房屋月租金為人民幣_(tái)_____________________________乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　第四條:支付租金的期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將該房屋交付給甲方。

　　第五條:租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的.說明

　　乙方在租賃期內(nèi)，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費(fèi)用所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。

　　第6條:房屋維護(hù)責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，乙方應(yīng)取得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

　　第7條:租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后____天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第8條:提前終止合同

　　租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力而終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條:違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　第十條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　簽訂日期：年月日

租賃合同范本10

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限。

　　1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。

　　二、租金。

　　1、該房屋月租金為（人民幣）元整，大寫（）。

　　2、該房屋租金付款方式為），乙方續(xù)交房租需提前日。

　　三、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、物業(yè)管理費(fèi)；

　　3、____________；

　　4、____________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　四、房屋定金、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金大寫，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。

　　五、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的5‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

　　3、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的、拖欠房屋租金15天以上的`，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。

　　6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償免責(zé)條款

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

　�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：

　　電表現(xiàn)為：度。

　　八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　九、本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　電話身份證____________________________

　　電話____________________________

　　___年___月___日___年___月___日

租賃合同范本11

　　一、出租人:(“甲方”)

　　房東:(a部分)

　　二.承租人:(“乙方”)

　　租戶:(b部分)

　　三.租賃的范圍和目的:

　　租賃:

　　3.1甲方同意租賃其位于____________________________________________________________________甲方在此同意出租其位于的房產(chǎn)___________________________________狀況良好，可出租給乙方居住使用。

　　3.2乙方應(yīng)將租賃房屋用作住宅。

　　租賃物業(yè)將由乙方用作住宅用途。

　　四.租賃期限:

　　租賃期限:

　　4.1租賃期限為______________________________________。

　　租賃期限為年，從___年__月___日起至____年______月__日止。

　　4.2租賃期滿后，如乙方不按本條款續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)適時(shí)將租賃物交換給甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行續(xù)租。

　　租賃期滿時(shí)，如果乙方未能根據(jù)本條款行使其續(xù)簽本協(xié)議的選擇權(quán)，甲方有權(quán)收回整個(gè)租賃物業(yè)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交付給甲方，但前提是乙方有權(quán)在本協(xié)議期滿前至少三(3)個(gè)月向甲方發(fā)出pri或書面新手通知后續(xù)簽本協(xié)議。

　　五、租金:

　　租金

　　5.1雙方協(xié)商的租金為人民幣_(tái)____________________________________________________

　　雙方約定租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金包括所有管理費(fèi)。

　　5.2支付給甲方一個(gè)月的租金應(yīng)在每月10日前支付給甲方。

　　乙方在每個(gè)日歷月的10日前支付租金。

　　5.3保證金、租金等所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣匯至甲方提供的以下銀行賬戶及賬戶名稱:

　　賬號(hào):____________________________________________________________________

　　所有保證金、租金等款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬人民幣支付給甲方。的以下帳戶。

　　賬號(hào):_________________________，用戶名:_______________銀行:________________

　　六、保證金:

　　保證金:

　　6.1為保證租賃物及其設(shè)施的安全和完整，以及租賃期間相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算，乙方同意在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方支付為期兩個(gè)月的租賃保證金_______人民幣。乙方應(yīng)在入住后十日內(nèi)支付租金人民幣_(tái)______元。

　　為確保租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的保護(hù)和良好狀態(tài)，以及租賃期內(nèi)所有相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)支付和結(jié)算，乙方同意在本協(xié)議執(zhí)行后10天內(nèi)向甲方支付乙方的保證金。乙方入住時(shí)，支付一個(gè)月的房租。的租金，金額為_____________10天。

　　6.2除非本合同另有約定，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后的同一天，在乙方結(jié)清、結(jié)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，將保證金全額無息退還給乙方。保證金以人民幣支付的，屆時(shí)還應(yīng)當(dāng)以人民幣返還。

　　除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期時(shí)或在本協(xié)議確定后，將全部保證金無息退還給乙方，前提是乙方已歸還租賃物業(yè)并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。如果保證金以人民幣支付，則應(yīng)以人民幣形式返還給乙方。

　　七.其他費(fèi)用:

　　其他費(fèi)用:

　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、液化氣和電話費(fèi)，并按時(shí)向管理公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)支付賬單。

　　在租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任根據(jù)乙方所使用的公用設(shè)施的數(shù)量支付水、電、氣、電話費(fèi)。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)乙方每月從管理公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)收到的發(fā)票支付。

　　八.甲方的責(zé)任:

　　甲方的義務(wù):

　　8.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付完好的租賃物、家具用品和設(shè)施。

　　甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，包括家具、家具和器具以及乙方的相關(guān)設(shè)施；用途(家具、家具和電器詳見附錄1。)

　　8.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃房屋(本合同另有約定的除外)，甲方保證乙方不受干擾地享有該房屋。

　　甲方在租賃期內(nèi)不得收回租賃物，以免干擾乙方的工作；安靜地享受租賃物業(yè)。

　　8.3在乙方遵守本合同條款并支付租金的前提下，乙方有權(quán)拒絕甲方或他人的騷擾，并在租賃期內(nèi)安靜地享受租賃房屋。

　　前提是乙方支付租金并履行和遵守乙方的義務(wù)；根據(jù)本協(xié)議，乙方有權(quán)在整個(gè)租賃期內(nèi)持有和享有租賃物業(yè)，不受甲方或任何其他人的任何干擾。

　　8.4租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、排水、上下管道及進(jìn)出物業(yè)的線路處于良好的工作狀態(tài)。

　　甲方同意在本租賃期內(nèi)，隨時(shí)對(duì)進(jìn)出租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、管道和電纜等進(jìn)行維修和維護(hù)，使其處于良好和可維護(hù)的狀態(tài)。

　　九.乙方的責(zé)任:

　　乙方的義務(wù):

　　9.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金、保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款及時(shí)支付所有租金、保證金和其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　9.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋。如因乙方的過錯(cuò)或過失(正常損耗除外)導(dǎo)致房屋、房屋內(nèi)的電器、飾品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　paryt b應(yīng)小心處理租賃財(cái)產(chǎn)。如果由于乙方的原因；若乙方疏忽或行為不當(dāng)，租賃物及相關(guān)設(shè)施和附屬設(shè)備受到任何損害(合理損耗除外)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方該等損害。

　　9.3乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險(xiǎn)品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定合法使用租賃物業(yè)，不得擅自改變?cè)撚猛尽曳讲坏脤⑷魏畏山沟奈ｋU(xiǎn)物品存放在居民區(qū)；并對(duì)因此造成的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9.4未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租給其他第三方。

　　沒有甲方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

　　十.違約處理:

　　違反協(xié)議:

　　10.1如甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意違約方賠償守約方直接損失人民幣_(tái)_______元。

　　如果甲方或乙方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，違約方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任。雙方同意，違約方應(yīng)就另一方因違約而遭受的直接損失和損害向另一方支付賠償金。

　　10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，不退還保證金；

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回租賃房屋并沒收保證金:

　　A.未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租的'；

　　未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋；的書面同意；

　　B.未經(jīng)甲方同意，出租房屋將被拆除、改變結(jié)構(gòu)或改變用途:

　　在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或使用租賃物業(yè)，而非用于本協(xié)議規(guī)定的目的。

　　C.無故拖欠租金超過三天(雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議的除外)。

　　在到期日后超過三十(30)天內(nèi)無任何理由未能支付租金，除非存在與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議。

　　十一.適用法律:

　　適用法律:

　　與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議的成立、有效性、可靠性、簽署和解決應(yīng)受中國法律管轄并根據(jù)中國法律進(jìn)行解釋。

　　本協(xié)議的形成、有效性、解釋、執(zhí)行以及由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議的解決應(yīng)受人民法律的管轄，并根據(jù)人民法律進(jìn)行解釋；s中華民國。

　　十二.爭(zhēng)端的解決:

　　爭(zhēng)議解決:

　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則和《中華人民共和國仲裁法》進(jìn)行仲裁。仲裁解決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　如果因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何事項(xiàng)而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)真誠協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商失敗，雙方應(yīng)根據(jù)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和《中華人民共和國仲裁法》將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　十三.其他人

　　其他:

　　13.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　如果本協(xié)議在某些事項(xiàng)上不明確，雙方應(yīng)討論解決此類不明確之處。

　　13.2本合同用中文和英文寫成，兩種文本具有同等效力。

　　本協(xié)議用中文和英文寫成，兩種文本具有同等效力。

　　13.3本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止或修改，除非本合同另有約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自雙方簽署并向相關(guān)部門登記后生效。除本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方同意，不得終止或修改本協(xié)議。本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份

　　本合同于_________________簽署。

　　本協(xié)議于____________________

　　甲方:乙方:

　　密封:密封:

　　地址:地址:

　　電話:電話:

　　電話號(hào)碼:

　　傳真:傳真:

　　日期：日期：

租賃合同范本12

　　甲方(出租方)：

　　乙方（承租方）：

　　合同內(nèi)容

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的'品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：

　　____

　　（詳見合同附件）。

　　第二條租賃物資的用途及使用方法

　　_____

　　第三條租賃期限

　　一、自年月日至年月日，共計(jì)天。

　　二、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)

　　一、租金金額：元（人民幣）。

　　二、支付方式：

　�。�1）乙方一次性支付甲方人民幣元；

　�。�2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。

　　第五條押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。

　　第六條租賃物資的維修保養(yǎng)

　　1、租賃期間，乙方對(duì)租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第七條出租方變更

　　一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或抵押。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、甲方的違約責(zé)任

　　甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。

　　二、乙方的違約責(zé)任

　�。保话磿r(shí)交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。

　�。玻馄诓贿€租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。

　　３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。

　�。矗渌`約行為。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。

　　本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

租賃合同范本13

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　承租方：

　　出租方：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽訂日期：

　　鋼管租賃合同

　　合同編號(hào)：

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的

　　基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款。

　　一、合同租賃物

　　1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。程施工需要。（出租鋼管需鋼管生產(chǎn)廠家出廠質(zhì)量合格證書、鋼管已使用年限證明）

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限暫定為。

　　2、實(shí)際租賃期限從20xx年月日起至根據(jù)甲方實(shí)際需要時(shí)止。

　　三、租賃物權(quán)屬

　　1、在租賃期限內(nèi)，鋼管所有權(quán)屬于乙方，甲方僅對(duì)鋼管擁有使用權(quán)。

　　2、租賃期限內(nèi)，乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓、抵押事實(shí)發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán)，如第三方在取得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應(yīng)的限制，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重復(fù)出租，由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　四、租賃物使用地點(diǎn)

　　甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn) 工地，為本合同租賃物使用地點(diǎn)。

　　五、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付

　　1、租金計(jì)算方式：

　　2、相關(guān)費(fèi)用：鋼管由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，合同終止后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)走，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運(yùn)鋼管。

　　3、租金支付方式及時(shí)間：

　　六、租賃物的日常操作及維護(hù)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)鋼管的日常維護(hù)修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)：

　　1、租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)鋼管行使使用權(quán)，排除第三方對(duì)鋼管使用權(quán)的請(qǐng)求。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供放置鋼管的場(chǎng)地，提供鋼管進(jìn)場(chǎng)，退場(chǎng)的道路通暢。

　　3、甲方應(yīng)按照安全生產(chǎn)規(guī)范使用鋼管，盡量避免鋼管在使用過程中的損耗。

　　4、甲方按約定向乙方支付租金。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)鋼管的進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸工作，保證在合同約定的時(shí)間，將鋼管運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c(diǎn)及聽從甲方材料人員的安排及時(shí)退回租賃物品。

　　2、保證提供的.鋼管為正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定，質(zhì)量不存在任何瑕疵。

　　3、提供鋼管使用年限的證明（需出廠單）。

　　八、違約責(zé)任

　　1、雙方確定鋼管進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后，乙方未能按時(shí)送達(dá)鋼管至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝的，乙方應(yīng)向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金，直至實(shí)際送達(dá)之日。

　　2、雙方確定鋼管退場(chǎng)時(shí)間后，乙方未能按時(shí)運(yùn)輸鋼管離開甲方施工場(chǎng)地的，結(jié)算截止日為通知日，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用按照本合同租金總額日計(jì)算，直至實(shí)際運(yùn)離場(chǎng)地之日。

　　3、鋼管使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)用的，甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格、超出使用年限或其他歸責(zé)與乙方的原因，造成甲方員工工身

　　損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部的責(zé)任。

　　九、不可抗力

　　1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

　　2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí)，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ�，在取得合法機(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，經(jīng)另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。

　　3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。

　　十、其他約定

　　1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。

　　2、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　3、租賃屆滿后，甲方通知乙方運(yùn)離鋼管，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)鋼管數(shù)量，作為租賃結(jié)算憑證，乙方施行三包，包進(jìn)出場(chǎng)車費(fèi)，包損耗，包看管維護(hù)。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同效力及其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，同具法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人：

　　地址：

　　代理人：

　　時(shí)間：

租賃合同范本14

　　吊籃承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　吊籃出租方：南通宇博建筑機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）工程名稱：

　　工程地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條甲方因工程需要租用電動(dòng)吊籃，每臺(tái)配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置，電纜線100米。

　　合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項(xiàng)為止。

　　第二條甲乙雙方的責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任

　　1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴(yán)格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用，因操作不當(dāng)，如：超載、提升機(jī)進(jìn)異物、安全鎖進(jìn)異物等所造成的停用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方必須在＜吊籃進(jìn)場(chǎng)清單＞上簽字確認(rèn)吊籃進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量。甲方在合同期內(nèi)對(duì)吊籃負(fù)有完全的保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞、盜竊等由

　　甲方負(fù)責(zé)賠償。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價(jià)目表＞的價(jià)格進(jìn)行賠償。

　　3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。

　　4、甲方負(fù)責(zé)吊籃垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、裝卸車。并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何事故

　　費(fèi)用。

　　5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。

　　6、甲方必須按需提供二級(jí)配電箱及電線到樓頂，保證一機(jī)一閘，以供吊籃使用。

　　7、甲方操作人員須持證上崗。

　　8、吊籃在使用過程中，如需移動(dòng)，使用前必須雙方驗(yàn)收并做記錄簽字確認(rèn)，方可使用。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任

　　1、乙方及時(shí)向甲方提供符合技術(shù)要求、性能安全可靠的吊籃設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料，施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試吊籃時(shí)，給予技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)甲方操作人員進(jìn)行短期

　　技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方正常使用吊籃。

　　2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在吊籃使用過程中，如發(fā)生故障，凡屬非正常損壞（摔、砸等情況及不按技術(shù)要求操作造成的損失），乙方按維修所更換配件及工時(shí)合理收費(fèi)，屬正常磨

　　損的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)計(jì)租費(fèi)xx年，自xx年月日始至xx年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的'實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日年月日

　　監(jiān)督部門：(蓋章) 年月日

租賃合同范本15

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)xx區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的.同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

　　第七章續(xù)期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

　　5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。

　　第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章其它

　　第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方: xx有限公司

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________

　　蓋章：

　　簽署日期:

　　簽署地點(diǎn)：

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