土地租賃合同

時間：2023-07-21 14:31:29 合同

土地租賃合同【薦】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。

土地租賃合同【薦】

土地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設(shè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下條款：

　　一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，每畝土地補(bǔ)償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實際使用面積為準(zhǔn)），甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費等其他費用共計人民幣元。

　　二、補(bǔ)償款安置費支付方式及時間

　　1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。

　　2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財政，并開財政首款票據(jù)。

　　三、其他事項

　　1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。

　　2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)及時支付土地補(bǔ)償安置費，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發(fā)的'群眾鬧事、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標(biāo)，在用地指標(biāo)允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】xx號文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　五、在土地補(bǔ)償款及安置費等費用全部付清后，該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費及安置費等相關(guān)費用調(diào)整，標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。

　　六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　七、在今后的企業(yè)招工時，同等條件下，優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　（簽字蓋章）（簽字蓋章）

土地租賃合同2

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。

　　一、土地面積和位置

　　甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開始(詳見合同附圖)

　　二、土地使用和租賃形式

　　1、土地用途為______________。

　　2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。

　　三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:

　　該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。

　　2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。

　　3、確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。

　　2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

　　3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或部分分包給第三方。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

　　2、在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、本合同履行期間，國家建設(shè)征用土地的，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的'租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。

　　4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

　　2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同簽訂于___________________________________________________________。

　　出租人:(簽名)

　　承租人:(簽名)

　　日期：

土地租賃合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:

　　一、租賃的范圍和目的

　　經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準(zhǔn))的`農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。

　　二、年數(shù)

　　租賃期限為年，從_________年開始計算。

　　三.地租事宜

　　租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

　　2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。

　　4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。

　　5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。

　　6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。

　　1、雙方協(xié)商終止；

　　2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；

　　3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補(bǔ)償)；

　　七、違約責(zé)任

　　1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他

　　1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章):_________乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租賃合同4

　　原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的'3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

　　事實與理由

　　20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年月日

土地租賃合同5

　　出租方：〔以下簡稱甲方〕

　　承租方：〔以下簡稱乙方〕

　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

　　二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

　　三、租期為年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

　　四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

　　五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。土地租賃合同

　　十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、乙方有權(quán)在所租賃的'土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

　　事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

　　十六、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

　　附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

土地租賃合同6

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(轉(zhuǎn)租方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　風(fēng)險告知：對出租人主體資格的審核。審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，看出租人是否對土地具有處分的權(quán)利。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的`有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　風(fēng)險告知：出租人擅自中止合同應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失，包括：承租人已經(jīng)投入開發(fā)的資金損失，在承租土地上建設(shè)廠房等物件損失，預(yù)期利益損失，工人工資損失，產(chǎn)品廢棄損失等。如果租賃合同中約定了違約金，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭議解決方式：___________________

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(轉(zhuǎn)租方)：___________________

　　日期：

土地租賃合同7

　　甲方：（以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。

　　二、租地界址。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的.任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費。

　　5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

　　七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

土地租賃合同8

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權(quán)及地上合法實物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

　　2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　四.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)..

　　5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的.費用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　七.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..

　　八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。

　　九.租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

　　XI。甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。

　　十三.爭議解決方法:

　　十四.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十六.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章或簽字)

　　年月日

土地租賃合同9

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　成員代表:電話號碼:

　　法定代表人:電話。：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:

　　一、租賃土地

　　甲方自愿將位于________村的`土地租賃給乙方，租金為______

　　二、租賃期限

　　租賃期限為

　　三、交貨時間

　　自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

　　四.租金計算和支付方式:

　　1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

　　2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。

　　不及物動詞合同到期和終止的處理

　　1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

　　2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。

　　七.爭端解決

　　如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。

　　八.合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

　　于日期簽署

土地租賃合同10

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

　　法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途為_________。

　　2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　五、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

　　2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的'承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

　　九、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　十、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　甲方法定代表人簽名：_________

　　乙方(蓋章):__________________

　　乙方法定代表人簽名：_________

　　簽訂日期:_________年_________月_________日

土地租賃合同11

　　出租人:___________(以下簡稱“甲方”)

　　承租人:___________(以下簡稱“乙方”)

　　為了保護(hù)土地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范土地管理和承租人的經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。

　　第一條租賃地點和面積

　　租一方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個邊界的方向如下:從東到西，從北到南。

　　具體區(qū)域和位置以合同附圖為準(zhǔn)。

　　附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　第二條土地使用和承包形式

　　土地用途:。

　　合同形式:個人合同管理。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內(nèi)，土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，所有權(quán)歸甲方所有。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，另行約定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。

　　第四條租賃費用及支付方式

　　土地租賃費為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方于20xx年前支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金支付，剩余租賃費用由乙方在最后一次費用到期日前天內(nèi)支付給甲方。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方擁有租賃土地，并使乙方獲得該土地的承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。

　　3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同收回乙方未使用的土地。

　　4.甲方有權(quán)制止乙方嚴(yán)重破壞土地資源和其他資產(chǎn)。

　　5.甲方有權(quán)根據(jù)合同向乙方收取租金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。

　　6.租賃期滿，甲方有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇新的承租人。

　　7.甲方保證乙方生產(chǎn)生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價格不得高于村內(nèi)村民用水用電價格，并保證通往租賃土地的道路在村內(nèi)免費使用。

　　8.在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方企業(yè)經(jīng)營管理的合法自主權(quán)，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被設(shè)施的使用。

　　9.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。租賃期內(nèi)，如因承包范圍引起土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。如乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內(nèi)不受任何干擾。

　　10.為乙方提供當(dāng)?shù)卮迕竦钠渌却觥?/p>

　　(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。

　　2.乙方對承包土地?fù)碛歇毩⒌慕?jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。所產(chǎn)生的`一切債權(quán)債務(wù)均由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)..

　　3.乙方有權(quán)在其承包土地上建設(shè)與本合同約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施，甲方及其所在村不收取任何費用。

　　4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行基本改造。電網(wǎng)、水利設(shè)施等改造形成的資產(chǎn)全部由乙方投入建設(shè)的，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。

　　5.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租賃原租賃土地。

　　6.乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方支付租金，并有權(quán)拒絕支付除本合同規(guī)定的租金外的任何其他非國家規(guī)定的費用。

　　7.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生其他影響村民生活的污染。

　　8.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。

　　第六條合同分包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方可以在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式自主轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權(quán)利。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如因甲方原因?qū)е路职贤瑹o法履行，給分包承包商造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

　　2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。

　　3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.如果乙方未按時足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)..

　　第八條違約責(zé)任

　　1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規(guī)定，均視為違約。

　　2.如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元，并退還乙方已支付的全部合同費用；如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方不退還乙方合同費，并終止合同。因雙方過錯導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第九條合同爭議的解決

　　合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十條合同的生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十一條其他事項

　　1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

　　簽署日期:___________簽署日期:___________

土地租賃合同12

　　甲方：xx-x

　　乙方：xx-x

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將與xx-x小組于二0一0年十一月二十六日訂立的《土地租用合同書》經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給尤日新�，F(xiàn)特定如下合同：

　　一、甲方同意將與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

　　二、合同簽訂后，甲方原與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》各條款項中甲方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)均轉(zhuǎn)移到乙方，乙方必須按《土地租用合同書》的條款遵守執(zhí)行，確保每年度的租金如數(shù)交清給長徑村委會楊屋村民小組村民，并且嚴(yán)格執(zhí)行合同書內(nèi)其它條款。

　　三、甲方要協(xié)助乙方做好土地租用范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、土地的'附著物的清理、交通設(shè)施、用電設(shè)施、事情糾紛事宜等工作。

　　四、甲方任何一切債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

　　五、轉(zhuǎn)讓合同書與《土地租用合同書》都具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

土地租賃合同13

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面積、位置

　　甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營加氣站使用。

　　二、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的處置

　　該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的'權(quán)力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)。

　　3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。

　　4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。

　　八、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　簽約日期：__________

土地租賃合同14

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權(quán)及地上合法實物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

　　2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　4.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)..

　　5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的.土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..

　　8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。

　　9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。

　　11.甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　12.租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。

　　13.爭議解決方法：

　　14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　16.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　_________年_________月_________日

　　乙方(蓋章或簽字)

　　_________年_________月_________日