【優(yōu)選】土地流轉合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的土地流轉合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方名稱（承包方）：___________
乙方名稱（受讓方）：___________
住址：___________住址：___________
身份證號：___________身份證號：___________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經流轉雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為：。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
序號土地名稱面積等級四至東南西北
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每________年________月________日前分次，按元/畝，將流轉費用支付給甲方。
六、甲方的權利和義務
�。ㄒ唬┌凑蘸贤�(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
（二）協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
�。ǘ┌凑蘸贤�(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
�。ㄈ┰诹鬓D合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
八、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲话春贤�(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。
�。ㄈ┮曳竭`反合同約定，向甲方支付違約金元。
九、特別約定
�。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
�。ǘ┍就恋亓鬓D合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償；
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方；
3、乙方按時拆除，恢復原貌。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。
十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：。
甲方：________乙方：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
________年________月________日________年________月________日
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門或村委會備案（蓋章）：________
________年________月________日
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