租房合同

時(shí)間：2023-07-25 13:10:25 合同

租房合同范本15篇(熱門)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的租房合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

租房合同范本15篇(熱門)

租房合同范本1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年度結(jié)算，交租方式為上打租。

　　三、本次甲方收取乙方房租費(fèi) 元，其中含保證金元，合同終止乙方不再續(xù)租時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)無物品損壞后，甲方將保證金歸還乙方。如乙方中途提出終止合同，甲方概不退還房租費(fèi)，只在確認(rèn)無物品損壞后歸還保證金。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方需注意并保證安全用水電煤氣，排除安全隱患。乙方房屋到期前1個(gè)月，需提前通知甲方(如果不續(xù)租，需配合甲方領(lǐng)人看房)。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施及家具等損壞的或造成重大安全事故的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　緊急聯(lián)系人及電話：緊急聯(lián)系人及電話：

　　年月日

租房合同范本2

　　甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：家庭地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

　　一、房屋狀況：

　　甲方擁有的房屋位于路單元號(hào)住房室廳廚衛(wèi)，建筑面積約為平方米出租給乙方使用，用途為居住。

　　二、租期為：年，從年月日至年月日止。

　　三、付款方式：年租金為元(大寫人民幣： )，先付后住，并一次性付清租金。

　　四、乙方于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金。租期屆滿，房屋及設(shè)施、設(shè)備若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于交房當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。

　　五、雙方責(zé)任及違約處理

　　1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.甲方對(duì)乙方的`合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。

　　3.乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金，按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權(quán)收回該房屋。

　　4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

　　5.乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí)，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。

　　6.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，

　　由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災(zāi)、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

　　7.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

　　8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金。

　　9.因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租房合同范本3

　　出租方（甲方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼

　　承租方（乙方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。

　　2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日

租房合同范本4

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋的面積及用途

　　1、甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的_____㎡，公攤系_____房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)__________，實(shí)際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。

　　二、租賃期限、租金及付款方式

　　1、租賃期共_____年，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用，并無償提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

　　2 、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____元整（人民幣大寫：__________）月租金為__________。年租金為__________元整（人民幣）。合同簽定后_____日內(nèi)乙方向甲方支付_____元整（人民幣大寫：__________元整）。正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半年支付，每次前十日內(nèi)付清。

　　3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至_____元/平。月，以后每3年遞增15%。

　　三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有糾紛。消防驗(yàn)收合格，符合國(guó)家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、水電使用按表計(jì)量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸_____元、電費(fèi)每度_____元，物業(yè)費(fèi)_____，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)出示執(zhí)行部門書面通知。

　　五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承擔(dān)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并提供正式發(fā)票。

　　2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)手續(xù)（法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），交乙方備案。

　　3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)

　　4、免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。

　　5、甲方保證乙方安全用電量設(shè)備的戶外安置地。 80 kw，并免費(fèi)提供空調(diào)及冷凍。

　　6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。

　　乙方：

　　1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)愛護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

　　3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

　　4、乙方在裝修期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

　　七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%。

　　2、乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收月租金的_____%作為違約的違約金。

　　3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的_____%做為違約金。

　　九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對(duì)方造成的'損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任

　　十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，需提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方可終止合同。

　　十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，如果以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。

　　十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方如繼續(xù)將房產(chǎn)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件）。甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十（30）日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。

　　十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

　　十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。

　　十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。

　　十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

　　十七、補(bǔ)充條款：

　　1、甲方為乙方提供就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間。

　　2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費(fèi)用，并保證乙方門前無占道行為。

　　3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。

　　甲方：____________________（蓋章）

　　乙方：____________________（蓋章）

　　簽約時(shí)間：____________________

租房合同范本5

　　甲方(出租方)：_________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同。

　　第一條房屋座落于乙方承租該房屋用于居住

　　第二條租賃期限：租賃期共________月__天，租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同、收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;必須愛護(hù)屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方。

　　3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的'。乙方必須做到安全用電、用燃?xì)�、用水�?/p>

　　第三條租金和租金的交納時(shí)間：租金每月為____元(大寫：____________)押金為____元(大寫：____________)付款方式為：________，乙方首次付款時(shí)間是_____年____月___日，總計(jì)為_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣_(tái)___________________元。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前___日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金。租金的支付方式為：_____;押金的支付方式為：_____。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)3家平攤。水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)自年_____月起計(jì)算。網(wǎng)費(fèi)每月50元，乙方須向甲方按季繳納。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　3、乙方逾期交付租金的超過10天的。

　　4、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條室內(nèi)設(shè)施登記：有電視臺(tái)、雙人床張、衣柜個(gè)、電視柜個(gè)，小桌子個(gè)，晾衣架個(gè)。甲方交給乙方大門鑰匙把、臥室房門鑰匙把，門禁1個(gè)。合同到期后乙方須完好交付甲方。

　　第六條本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份;自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房合同范本6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于房屋面積為 ;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前日支付。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

　　由甲方支付的費(fèi)用：

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品見附件

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　(三)附加

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　身份證號(hào)：_____身份證號(hào)碼：_____

　　電話：_____電話：_____

　　賬號(hào)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

租房合同范本7

　　合同編號(hào)：

　　甲方（出租人）：身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。

　　一、房屋狀況

　　第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積約為：

　　平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共同簽字確認(rèn)。

　　二、房屋租金、租賃期限及支付方式

　　第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計(jì) 月。

　　第四條該房屋月租金（大寫）整，￥元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金（大寫）整，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。

　　第五條乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式及時(shí)間：

　　三、其他費(fèi)用

　　第六條乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意。

　　第七條該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方承擔(dān)（甲方代繳，與每期房租一起支付給甲方）□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。（稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例）

　　四、房屋修繕和裝修

　　第八條在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。

　　第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修，則甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約。

　　第十一條對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　五、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　第十二條除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　六、違約責(zé)任

　　第十三條甲方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期1天，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

　　天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）

　　3、因甲方的權(quán)屬問題，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

　　第十四條乙方違約責(zé)任：

　　在租賃期內(nèi)，乙方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元（元）作為違約金，

　　由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

　　1、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然以乙方名義交付房租，但居住人不是乙方或

　　乙方直系親屬）。

　　2、乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。

　　3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的.違約金。如乙方逾

　　期一個(gè)月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

　　4、乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

　　5、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。

　　6、合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的。

　　七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

　　第十五條有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；

　　4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

　　5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；

　　6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。

　　第十六條乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付。或者雙方自行協(xié)商。

　　第十八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租�；蛘唠p方自行協(xié)商。

　　第十九條因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

　　八、適用法律及爭(zhēng)議的解決

　　第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。

　　注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

　　2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

　　3、未盡事宜適用《中華人民共和國(guó)合同法》。

　　特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

　　合同無法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　甲方：乙方：代理人：代理人:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址: 地址:

　　簽約日期：年月日

租房合同范本8

　　出租方（甲方）________身份證號(hào)碼________________________

　　承租方（乙方）________身份證號(hào)碼________________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、房屋租賃地址

　　甲方將坐落在_____區(qū)_____路（街）_____號(hào)的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

　　二、租金

　　甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的'_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、附屬條件

　　上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　四、糾紛

　　甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

　　五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；

　　2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

　　六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理；

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。

　　七、違約責(zé)任

　　任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期______日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

　　出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：______________

　　簽約日期：__________年_____月_____日__________年_____月_____日

租房合同范本9

　　甲方（出租方）: XXX___身份證號(hào):_______ 電話：

　　乙方（承租方）: XXXXXXXX公司代表人：電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租

　　性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期:自年月日起至年月日止。

　　四、租金:每月元人民幣；押金元人民幣。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每_個(gè)月支付一次，費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本

　　合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。

　　六、甲方義務(wù):

　　1、按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

　　七、乙方義務(wù):

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的.，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方:

　　代表人：

　　簽約時(shí)間:年月日

租房合同范本10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 _________________________自有住宅租給乙方僅作為普通住房，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。租期內(nèi)，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣：______元整。租房合同終止，甲方驗(yàn)收房屋無誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。

　　二、租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價(jià)格（物價(jià)因素除外），并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用；乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、采暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　三、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。

　　四、協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　五、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約；租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，并造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方按價(jià)賠償給甲方，因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（押金人民幣_(tái)______元），若支付的`違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　十、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效

　　力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　十二、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　水表底數(shù)：噸

　　電表底數(shù)：度

　　電話：

　　電話

租房合同范本11

　　出租方：

　　有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意向�，F(xiàn)訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）

　　1、甲方將位于的房屋第層共平方米（以房屋所有權(quán)證書所列面積為準(zhǔn)）出租予乙方，作為乙方營(yíng)業(yè)用房。（甲方應(yīng)提供出租物業(yè)之平面圖，標(biāo)明物業(yè)位置、樓層、承租范圍等詳細(xì)情況作為合同附件1）

　　2、甲方承諾租賃標(biāo)的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《（省/市、自治區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》取得房屋租賃證，若因第三方對(duì)物業(yè)主張權(quán)利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業(yè)，則甲方應(yīng)在取得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償后按乙方所租賃面積的占比將相應(yīng)的賠償金額支付乙方作為補(bǔ)償。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限為10年，自年月日起至年月日止。

　　2. 乙方以實(shí)際試營(yíng)業(yè)日為始計(jì)算租金

　　3. 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)，須在期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續(xù)租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方至少16天的期限騰清物業(yè)，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作但不負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)原狀。

　　三、出租方與承租方的變更

　　1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業(yè)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應(yīng)按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。

　　2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業(yè)所有人或使用權(quán)人發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方依本合同繼續(xù)享有物業(yè)的使用權(quán)，因物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)變更使乙方依合同使用物業(yè)出現(xiàn)妨礙時(shí)，乙方得限甲方一定期限內(nèi)排除，如果甲方在限期內(nèi)無法排除妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失并退還預(yù)收款。

　　四、租金及押金：

　　1. 租金（本款所述租金已包含物業(yè)管理費(fèi)）：

　�。�1）年月日至年月日，租金為RMB 元/月；

　�。�4）租金支付方式為每個(gè)月15日—20日內(nèi)，以支票方式支付甲方上月租金。

　　（5）甲方應(yīng)在乙方每次交付租金及其他款項(xiàng)的同時(shí)向乙方開具收據(jù)，在金額到達(dá)甲方帳戶后，甲方應(yīng)立即向乙方開據(jù)相應(yīng)科目的正式發(fā)票作為入帳憑證。

　�。�6）若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。

　　2. 押金：

　　（1）押金數(shù)額：按照本條第1款第（1）項(xiàng)的約定計(jì)算的兩個(gè)月的租金數(shù)額，即押金為RMB 元；

　�。�2）繳納時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將本款第（1）項(xiàng)所述押金電匯至甲方指定帳戶；

　�。�3）押金應(yīng)沖抵乙方最后一期租金，甲方應(yīng)于本合同解除或終止后一周內(nèi)將押金的余款電匯至乙方指定帳戶。

　　五、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約

　�。ㄒ唬� 出租物業(yè)的合法性

　　1. 甲方保證對(duì)出租給乙方的物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，對(duì)該物業(yè)所占土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，已與物業(yè)所有權(quán)人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉(zhuǎn)租的合同。

　　2. 甲方須將該物業(yè)的土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑施工規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)人許可甲方再行轉(zhuǎn)租的合同（該合同應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證）、甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同、房屋租賃證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照于簽署本合同前出示乙方查看，并將上述證照及合同的復(fù)印件作為本合同附件3。

　　3. 在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關(guān)部門的要求，則乙方有權(quán)要求甲方在 2 個(gè)月內(nèi)依法完善相關(guān)手續(xù)。如甲方未能履行上述責(zé)任，乙方可單方面解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。

　　4. 甲方保證擁有出租該物業(yè)的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務(wù)而必須的經(jīng)政府等主管部門的同意和批準(zhǔn)。

　�。ǘ┯猛�

　　乙方需于租期內(nèi)將物業(yè)使用于開設(shè)潮火鍋餐廳交付物業(yè)

　　1. 甲方應(yīng)該按合同約定期限將物業(yè)交付乙方，如有逾期，應(yīng)自逾期日起按照每日RMB1000元累積計(jì)算滯納金直至將物業(yè)交付乙方之日為止。逾期超過45日，視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已預(yù)收的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業(yè)的，租期及免租期限均相應(yīng)后延。

　　2. 甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交接時(shí)簽署物業(yè)交接單，注明交接時(shí)物業(yè)及附屬設(shè)施狀況，并經(jīng)雙方加蓋公章確認(rèn)。如物業(yè)現(xiàn)存之設(shè)施或裝修乙方不需要時(shí)或?qū)σ曳窖b修施工造成不便時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，直到符合乙方之要求，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3. 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)登記、注冊(cè)、房屋裝修、裝飾、廣告設(shè)置及負(fù)責(zé)其他與租賃裝修物業(yè)有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、公交、消防等手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е律鲜鍪掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門的要求致乙方不能開業(yè)或不能依計(jì)劃試開業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已收取之租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同確定的乙方試開業(yè)日后 180 日內(nèi)仍未能開業(yè)的視為不能開業(yè)。

　　4. 若甲方故意與過失，作為或不作為的任何可歸責(zé)甲方的原因?qū)е乱曳绞掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門的規(guī)定而不能準(zhǔn)時(shí)開業(yè)的，每遲開業(yè)一日，甲方應(yīng)按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，并且乙方有權(quán)單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。

　�。ㄈ� 物業(yè)修繕

　　1. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)出租物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，每?jī)稍抡J(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。

　　2. 如物業(yè)任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災(zāi)造成的損壞），甲方須立刻進(jìn)行把物業(yè)完整地恢復(fù)原狀的工作。

　　3. 因本款第2項(xiàng)所發(fā)生物業(yè)修繕的費(fèi)用由甲方支付，甲方對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施的任何維修，均應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方不承擔(dān)物業(yè)修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并應(yīng)照常支付修繕期間租金。

　　4. 如甲方在物業(yè)或任何部分被損壞之后60日內(nèi)不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方可自行進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費(fèi)及開支。

　　5. 如重建復(fù)原工程在發(fā)生損壞之后90天內(nèi)尚未能完成，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。

　�。ㄋ模� 進(jìn)入物業(yè)

　　因物業(yè)的維護(hù)、衛(wèi)生、警衛(wèi)、防火及其他管理上的必要，甲方必須進(jìn)入乙方租賃之物業(yè)時(shí)，須經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)入，并應(yīng)采取適當(dāng)措施，招牌、改建及改良。

　　1. 甲方同意乙方將其招牌及標(biāo)識(shí)安裝或張掛于物業(yè)所在建筑物中雙方約定的位置（如外墻、頂樓、門口等），而不須繳付額外費(fèi)用。（店外招牌及標(biāo)識(shí)位置圖作為合同附件4）

　　2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第五(六)1 款所述事項(xiàng)之合法資格和權(quán)利，如乙方因其招牌或標(biāo)識(shí)的安裝或張掛位置與任何第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)。

　　3. 甲方同意乙方在租期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要且在不損害建筑物安全結(jié)構(gòu)的前提下改建或改良物業(yè)，如增設(shè)入口、樓梯、拆改部分門窗、內(nèi)部隔墻、上下水道溝槽、電源線路等。

　　4. 甲方同意乙方在物業(yè)內(nèi)增置任何家具、設(shè)備及商業(yè)固定裝置等。乙方亦有權(quán)于合同期滿或提前解除合同后的16日內(nèi)搬離上述所有物件。

　�。ㄎ澹� 公用場(chǎng)地、設(shè)施的提供及維護(hù)

　　1. 甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)根據(jù)本合同之約定時(shí)常出入并使用物業(yè)所在建筑物內(nèi)之公共場(chǎng)地及市政資源。

　　2. 甲方須時(shí)常保持物業(yè)所有外墻及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場(chǎng)等）、物業(yè)所在建筑物的外部及結(jié)構(gòu)（包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)墻及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須于收到乙方發(fā)出之通知后2日內(nèi)進(jìn)行有關(guān)之維修清理，直到乙方滿意為止。否則乙方有權(quán)拒絕繳付此間的租金。

　　3. 在租期及任何延長(zhǎng)租期內(nèi)，乙方將擁有物業(yè)的專用獨(dú)占使用權(quán)，甲方承諾并保證自己或任何第三方不得干擾乙方對(duì)物業(yè)的合理使用。甲方將不在鄰接物業(yè)的行人道或公共地方給予他人阻塞物業(yè)的進(jìn)口或遮擋乙方招牌的權(quán)利，如有此情況，甲方應(yīng)立即采取所有必須行動(dòng)清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內(nèi)未能排除前述妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失并退還預(yù)收款。

　　4. 乙方負(fù)責(zé)安裝水表、電表；水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、氣費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，如甲方代收，應(yīng)于3天前附明細(xì)書面通知乙方。

　　5. 乙方自行負(fù)責(zé)消防設(shè)備、供水排水管道、排煙管道，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的中央空調(diào)系統(tǒng)供乙方使用（冷氣風(fēng)管由乙方自行負(fù)責(zé)），并應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)隨時(shí)保持中央空調(diào)系統(tǒng)能夠符合乙方之經(jīng)營(yíng)需求；乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要修改其開業(yè)前自行負(fù)責(zé)的上述設(shè)施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認(rèn)為改建有損于甲方利益或甲方物業(yè)內(nèi)其他客戶利益時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止改建工作，修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6. 甲方應(yīng)保證現(xiàn)有自來水水管直徑不小于Ф50MM、水壓不小于3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，并保證冷暖氣的正常供應(yīng)，并于合同簽定后 20 日內(nèi)辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續(xù)，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設(shè)施，包括自始不能及租賃期內(nèi)發(fā)生變故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方未在期限內(nèi)恢復(fù)的或甲方未能辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方給予的寬限期內(nèi)仍未辦結(jié)，而影響乙方正常使用物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。

　　7. 在乙方餐廳正式開業(yè)后因乙方營(yíng)運(yùn)需要增容、增壓時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　8. 如因甲方原因，造成任何公用事業(yè)中斷（包括但不限于水、電、氣等），甲方須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)將其恢復(fù)，否則直到該公用事業(yè)恢復(fù)前，乙方有權(quán)將此間應(yīng)付的租金減除，減除租金的計(jì)算：當(dāng)月應(yīng)繳租金/當(dāng)月天數(shù)X公用事業(yè)中斷時(shí)間。并且乙方有權(quán)進(jìn)行任何恢復(fù)公用事業(yè)必須的維修，費(fèi)用由甲方支付。如公用事業(yè)不能在中斷后7日內(nèi)恢復(fù)或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)終斷 3 次，乙方有權(quán)終止本合同并依第五(十)7款要求甲方賠償損失。

　　9. 若甲方提供的物業(yè)及公共場(chǎng)所的使用設(shè)施及設(shè)備，因甲方及其雇員或其授權(quán)管理人的故意或過失行為而出現(xiàn)故障或損壞，致乙方及其雇員及顧客等人身或財(cái)產(chǎn)重大損害者，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　10. 甲方應(yīng)提供相應(yīng)的位置(頂樓、陽臺(tái)、空地均可)，供乙方安裝空調(diào)的室外機(jī)及相關(guān)管道。

　　11. 乙方需自費(fèi)安裝直線電話，甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

　　12. 甲方免費(fèi)提供接收?qǐng)?bào)刊、信件。

　　13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。� 競(jìng)業(yè)禁止

　　在租期內(nèi)，甲方若將其有權(quán)使用的物業(yè)任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產(chǎn)品、服務(wù)類似的中式或西式快餐業(yè)者使用，則再租賃或許可經(jīng)營(yíng)的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權(quán)無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預(yù)付的費(fèi)用，并依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。

　�。ㄆ撸� 費(fèi)用延付

　　1. 乙方應(yīng)按合同約定繳付租金和其他約定費(fèi)用，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠費(fèi)用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項(xiàng)限制。

　　2. 除非在本合同（或附件或補(bǔ)充協(xié)議）中另有約定，甲方無權(quán)要求乙方繳納其他任何費(fèi)用。

　�。ò耍� 提前終止

　　1. 出租物業(yè)的不適用性：

　　若乙方在裝修、使用物業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在結(jié)構(gòu)不能適合用作經(jīng)營(yíng)快餐店，則乙方需在進(jìn)駐場(chǎng)地后6個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應(yīng)按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預(yù)收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項(xiàng)。

　　若不能在物業(yè)內(nèi)裝置任何所需容量的公用事業(yè)線路或供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)的，如增容、增壓等，或乙方認(rèn)為其花費(fèi)過巨，則乙方可以終止本合同，并無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2. 餐廳的許可證:

　　本合同生效后，乙方須于合理時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)?jiān)谧赓U物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認(rèn)為花費(fèi)過巨，乙方可以提前終止本合同，并無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3. 經(jīng)營(yíng)困擾:

　　乙方因經(jīng)營(yíng)困擾（如虧損、總部政策、鄰里關(guān)系、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在三個(gè)月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時(shí)間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時(shí)，甲方可向乙方索賠實(shí)際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權(quán)拒付。

　　4. 建筑物或物業(yè)被破壞:

　　如物業(yè)的`任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復(fù)有困難或修復(fù)后影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,乙方有權(quán)單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠。

　　5. 被政府征收:

　　1) 在租賃期內(nèi)如因政府拆遷、征用的原因致使本合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定付給乙方拆遷、征用補(bǔ)償費(fèi)的相應(yīng)部分作為補(bǔ)償；如政府沒有相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)按乙方承租面積占比給付乙方相應(yīng)賠償；

　　2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋，若乙方?jīng)Q定在新建筑內(nèi)租用與本合同標(biāo)的物業(yè)條件相當(dāng)?shù)牡昝娴�。甲方�?yīng)優(yōu)先與乙方簽署房屋租賃合同。

　　3) 如果甲方事先了解物業(yè)將被拆遷、征用，甲方應(yīng)將該信息以書面形式通知乙方，并注明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時(shí)簽訂本合同的，在物業(yè)被拆遷、征用時(shí)應(yīng)按照第五（十）七項(xiàng)的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

　　6. 若甲方未經(jīng)乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方因籌備開店所引起的所有實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于裝修、消防申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申辦等所有費(fèi)用）及實(shí)際損失。

　�。ň牛┒愘M(fèi)及登記費(fèi)用

　　1. 甲乙雙方應(yīng)依照法令規(guī)定各自按時(shí)交納稅費(fèi)。

　　2. 所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)用（如有）將由甲方與乙方各擔(dān)負(fù)一半。

　　3. 甲方與乙方各自承擔(dān)其在洽談準(zhǔn)備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用，支出及所有相關(guān)費(fèi)用。

　　六、聲明及保證

　　1. 甲方保證其為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法律文件的正本復(fù)印件，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)憑證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并能獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　2. 乙方保證其有權(quán)力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人簽署并加蓋雙方公章。

　　七、不可抗力

　　如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷亂、罷工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)出具有關(guān)部門的證明文件。

　　一、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。

　　二、合同的終止

　　1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發(fā)生而終止：

　　1) 合同履行完畢,雙方不再續(xù)約，合同自行終止；

　　2) 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

　　3) 因一方之違約行為出現(xiàn)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書面確認(rèn)；

　　4) 因合同約定的不可抗力事件出現(xiàn)而致使合同無法履行。

　　2. 合同終止后，乙方于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)外設(shè)置的乙方擁有合法權(quán)利的圖文標(biāo)識(shí),甲方不得以任何方式繼續(xù)使用，乙方有權(quán)收回其所屬的一切營(yíng)業(yè)設(shè)施及潮火鍋標(biāo)識(shí)和帶標(biāo)識(shí)的一切物品，并需保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。

　　八、合同登記及生效

　　1. 本合同經(jīng)雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當(dāng)事人應(yīng)在15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更終止登記事宜。

　　2. 因甲方未能及時(shí)依法令規(guī)定辦理登記手續(xù)，致使合同未生效力之責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受損失。

　　3. 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份，具有同等效力。

　　4. 本合同為合同的全部，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協(xié)議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。

　　甲方：

　　授權(quán)簽約代表：

　　乙方：

　　授權(quán)簽約代表：

　　簽約日期：

租房合同范本12

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方)：_____________

　　甲乙雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：

　　一、甲方自愿出租自家的在市平方米合法有效的房子給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的路平方米房經(jīng)營(yíng)使用。

　　三、租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金為元(幣)。乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加費(fèi)用。

　　四、乙方自己負(fù)擔(dān)水電費(fèi)，甲方每月底按水電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取。

　　五、租房押金1000元(幣壹仟元整)，合同失效后，甲方全額返還押金給乙方。

　　六、乙方在次季度的第一個(gè)月的第5日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的，甲方有權(quán)收回自己的.房子。乙方則無權(quán)再使用甲方的房子。

　　七、租房合同期限為，即自止。

　　八、甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金，甲方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租自家的房子給第三方，若甲方在合同期間租給第三方的，若乙方在合同期間轉(zhuǎn)達(dá)給第三方的。甲方則沒收乙方的押金。

　　九、乙方在有效合同期限內(nèi)，不得私自改變甲方的房子結(jié)構(gòu)，若乙方因經(jīng)營(yíng)需要改變甲方的房子結(jié)構(gòu)的，乙方須經(jīng)甲方的同意方得改變，改變房子工程的費(fèi)用則由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　十、合同期滿后，乙方在原來的租金上有繼續(xù)承租優(yōu)先權(quán)。

　　十一、甲方不得干涉乙方正常營(yíng)業(yè)甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)。

　　十二、若出現(xiàn)國(guó)家規(guī)定需要搬遷房子時(shí)，甲方則應(yīng)提前30日通知乙方從搬遷的當(dāng)月起的已交有租金和押金。甲方則返還乙方從搬遷的當(dāng)月起的已交有租金和押金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。若有爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方乙方應(yīng)和平協(xié)商解決，和平解決不了的，則通過來解決。若有未盡事宜需補(bǔ)充的，補(bǔ)充的合同經(jīng)甲乙雙方簽字后和本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　日期：___年___月___日

　　乙方(簽字)：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　日期：___年___月___日

租房合同范本13

　　出租方（甲方）：___________，男/女，身份證號(hào)碼_________________________

　　承租方（乙方）：___________，男/女，身份證號(hào)碼_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

　　第十一條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

租房合同范本14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫即人民幣大寫。

　　三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫。

　　七、甲方該房產(chǎn)將付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租信、使用無欠帳。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的`違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　九、將會(huì)該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

租房合同范本15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ _

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣元(大寫：仟佰元整)，租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)。2.煤氣費(fèi)。 3.物業(yè)管理費(fèi)。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，押金金額為元，(大寫：仟佰元整)。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。