【集合】辦公租賃合同15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的辦公租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
辦公租賃合同1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無(wú)償提供給乙方使用）
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費(fèi)用承擔(dān)：
4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)；
4.2電話(huà)、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付；
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）
6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。
6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的.公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；
B.未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；
C.乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
九、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。
甲方：
乙方：
授權(quán)委托人：
授權(quán)委托人：
簽字、蓋章：
簽字、蓋章：
日期：
地址：
辦公租賃合同2
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_(kāi)____年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為_(kāi)_______。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出。
四、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
六、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲方出租的.房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
九、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系方式：_________________
聯(lián)系方式：_________________
________年____月____日
________年____月____日
辦公租賃合同3
出租方
承租方
公司名稱(chēng)：
公司名稱(chēng)：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月_____日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的`關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。
十、乙方
在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊(cè)地址：
注冊(cè)地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
簽字日期：_____年__月__日
簽字日期：_____年__月__日
簽字地點(diǎn)：
簽字地點(diǎn)：
辦公租賃合同4
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫(xiě)： 元)，日租金按“年租金/365日”計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。。
4.2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 整(小寫(xiě)： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒(méi)有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金 整(小寫(xiě)： 元)。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě)： )。
5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě)： )。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。
5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái)，均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號(hào)，需雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì)隨意查看。
6.3、在合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責(zé)任
8.1、租賃期間該房屋的.防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍�，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、稅費(fèi)
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫(xiě)： 元)。
十一、違約責(zé)任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫(xiě)： )。
11.2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。
十四、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同5
甲方（出租方）：地址：電話(huà)：
乙方（承租方）：地址：電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____XX公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_元平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。
第一期的租金應(yīng)于________年____月____日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：開(kāi)戶(hù)行：帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于________年____月____日前支付履約保證金（計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向XX公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于_ ________年____月____日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托XX公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托XX公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之
第五條至
第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
第一種.
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
�、谝笠曳交謴�(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同
第五條、
第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或XX公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：8.
8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！ �8.
8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的�！ �10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責(zé)任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金�！ �10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用�！ �10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失�！ �10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或 一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十
二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的`郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：
（1）專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址；
�。�2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出____日后視為送達(dá)；
（3）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十
三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。十
四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：證件號(hào)碼：簽字：簽字：____日期：____日期：辦公房屋租賃合同通用版0出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：天津XX公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將座落于____市東麗____區(qū)五經(jīng)路8號(hào)，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，________年____月____日至20即________年____月____日止。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年____月____日至________年____月____日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為16200元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)陸仟貳佰元整和11400元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟肆佰元整；合計(jì)27600元，大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整。
第五條甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第六條付款時(shí)間和方式。雙方約定，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年____月____日至________年____月____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年____月____日之前一次性繳納租金27600元，大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等
第一責(zé)任人，乙方并指定專(zhuān)1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
第十一條租賃期滿(mǎn)。在租賃期滿(mǎn)前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓�(gè)月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁(yè)。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：
簽約日期：________年____月____日
乙方（蓋章）：
乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：
簽約日期：________年____月____日
辦公租賃合同6
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號(hào)，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對(duì)變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的`書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：
身份證號(hào)碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：
身份證號(hào)碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺(tái)、燃?xì)鉄崴�，衛(wèi)生間安裝洗臉臺(tái)、馬桶、淋浴頭，陽(yáng)臺(tái)安裝晾衣架，各室均安裝木門(mén)與燈具、開(kāi)關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無(wú)損。
二、租用期限、租金及押金、費(fèi)用承擔(dān)
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自_________年____月____日。甲方于租用期開(kāi)始之日起叁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號(hào)，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;如乙方對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場(chǎng)價(jià)格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)�，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。
5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門(mén)支付，或甲方已先行墊付的.，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。
6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
7、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;
(3)乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)叁天。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊(cè)的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊(cè)的公司辦公地址注冊(cè)于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將其公司注冊(cè)地址遷走，并將以其本人或其公司名義對(duì)外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷(xiāo)并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給
3、乙方須按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門(mén)向甲方收取時(shí)將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
5、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，對(duì)乙方對(duì)房屋所做的改變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。
9、乙方入住該房屋后應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
四、其他事項(xiàng)
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行交接，對(duì)房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項(xiàng)解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后，雙方共同對(duì)照本合同檢查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償。
3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃結(jié)束時(shí)根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況及租賃結(jié)束時(shí)的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算。
4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對(duì)外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷(xiāo)并結(jié)清費(fèi)用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同8
租第號(hào)
出租單位：（以下稱(chēng)甲方）
租用單位：（以下稱(chēng)乙方）
乙方因承建金威環(huán)�？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰�，向甲方租賃建筑施工機(jī)械。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機(jī)械，數(shù)量×1臺(tái)，安裝高度≤32米時(shí)租賃費(fèi)為200元/臺(tái)/天，如安裝高度>32米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）最終結(jié)算按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用臺(tái)數(shù)計(jì)算。
二、收費(fèi)方式
1、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（含安拆、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)報(bào)驗(yàn)費(fèi)）萬(wàn)元/臺(tái)，拿到合格證后付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)伍仟元/臺(tái)；甲方負(fù)責(zé)裝拆，裝拆采用25噸汽車(chē)吊。如因場(chǎng)地問(wèn)題采用大型汽車(chē)吊，其吊車(chē)費(fèi)用差價(jià)由乙方承擔(dān)。
2、租賃費(fèi)用及付款方式：租賃費(fèi)從安裝調(diào)試好次日計(jì)算，六個(gè)月后10日內(nèi)付清租金一半，退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)付清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)所造成的全部損失由乙方自負(fù)。
3、合同所有價(jià)格不含稅金。
三、甲方的職責(zé)及權(quán)利：
1、甲方必須提供完好的機(jī)械設(shè)備，符合有關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供機(jī)械基礎(chǔ)圖。
2、設(shè)備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書(shū)面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內(nèi)到位，及時(shí)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。
3、由于設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，一切責(zé)任由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)所租機(jī)械報(bào)驗(yàn)和檢測(cè)
四、乙方的職責(zé)及權(quán)利：
1、乙方必須滿(mǎn)足甲方機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。
2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方做好機(jī)械日常維護(hù)保養(yǎng)工作的.同時(shí)做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設(shè)備零件損壞或被盜，乙方按價(jià)賠償。
3、機(jī)械安裝驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，由乙方對(duì)所租賃的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理，機(jī)械使用過(guò)程中，由項(xiàng)目部指定專(zhuān)人檢查，并對(duì)使用過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。
4、機(jī)械正常使用時(shí)，乙方必須派專(zhuān)人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無(wú)專(zhuān)人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過(guò)程中造成的矛盾，機(jī)械操作人員有權(quán)拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)）。
5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)租期順延。
五、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，如一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚(yáng)州人民法院提起訴訟。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。
七、附則
1、春節(jié)一個(gè)月租賃費(fèi)不計(jì)（或按停機(jī)、開(kāi)機(jī)時(shí)間確定）
2、塔吊浮動(dòng)基礎(chǔ)費(fèi)用為6000元整
八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公租賃合同9
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:
一、租賃的范圍和目的
醉方同意將位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門(mén)中路22號(hào)樓三層的項(xiàng)目辦公室及公共辦公區(qū)的設(shè)施【見(jiàn)附件1(辦公設(shè)備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限
租期一年，___年___月___日至___年___月___日。
三、租金和保證金
3.1雙方協(xié)商的租金為每月2000元伍佰50元[含管理費(fèi)70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費(fèi)800元/月(24個(gè)月計(jì)提)]。
3.2為保證租賃期內(nèi)租賃房屋及設(shè)施的完好和相關(guān)費(fèi)用的按時(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的定金，共計(jì)人民幣5100元。合同期內(nèi)，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同檢查室內(nèi)設(shè)施，并付清租賃項(xiàng)下所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息全額返還乙方。
3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應(yīng)在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有權(quán)采取措施停水?dāng)嚯姟?/p>
3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費(fèi)用。
四、成本承諾:
4.1乙方在租賃期內(nèi)使用的電話(huà)費(fèi)和寬帶費(fèi)由乙方承擔(dān)..
4.2租賃期內(nèi)，水電消耗由乙方按每月查表的實(shí)際數(shù)量交付給甲方。
4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方使用的房屋的裝修費(fèi)用以及辦公設(shè)施的維護(hù)和增加費(fèi)用。
4.4租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)其使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生費(fèi)用..
五、出租人的責(zé)任和義務(wù):
5.1甲方應(yīng)按本合同約定的狀態(tài)按時(shí)向乙方交付辦公場(chǎng)所及其設(shè)施。
5.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規(guī)定的除外)。
5.3如因乙方或與乙方有關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、樓層、管道等固定裝置和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)通知物業(yè)管理公司安排維修工作。
5.4甲方有權(quán)授權(quán)其代理人交付辦公場(chǎng)所、收回辦公場(chǎng)所、收取租金以及行使甲方授予的其他權(quán)利..
六、承租人的責(zé)任和義務(wù):
6.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
6.2未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改變，也不得擅自移動(dòng)或拆除辦公場(chǎng)所的固定設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)在不破壞辦公空間內(nèi)物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原則下裝修辦公空間。
6.3乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定合法使用租賃的辦公場(chǎng)所，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國(guó)法律禁止的危險(xiǎn)品，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，包括賠償甲方由此造成的`損失。
6.4租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式將辦公用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對(duì)外債務(wù)不得以辦公場(chǎng)所和住房的利益為交換條件。
6.5合同期滿(mǎn)后，乙方不續(xù)簽合同時(shí)，除操作和辦公用品專(zhuān)用設(shè)備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內(nèi)裝修及其他設(shè)備。
6.6租賃期內(nèi)，乙方需要重新裝修租賃房屋的結(jié)構(gòu)、改變甲方原有設(shè)施等。，須經(jīng)甲方報(bào)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)。
6.7乙方應(yīng)不遺余力地使用甲方的室內(nèi)設(shè)施(如桌椅等固定資產(chǎn))。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)至原狀，如未能修復(fù)，應(yīng)按價(jià)賠償。
6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。
6.9如因乙方對(duì)辦公場(chǎng)所的不當(dāng)使用、管理和維護(hù)造成人身、房屋或財(cái)產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)后果，并賠償甲方由此造成的損失。
6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租辦公用房。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行討論續(xù)租事宜。
七、合同中止
7.1乙方有下列行為之一的，甲方應(yīng)收回租賃的辦公場(chǎng)所，本合同終止。乙方應(yīng)扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項(xiàng)下所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方退還未到期的租金。
7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變租賃辦公用房的結(jié)構(gòu)或用途；
7.1.2無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有約定的除外)；
7.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押；
7.1.4乙方要求提前終止合同。
7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。
八、適用的法律
本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄并符合中華人民共和國(guó)法律。
九、在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議將自動(dòng)解除。
十本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一經(jīng)簽署立即生效，雙方不得反悔。
十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
辦公租賃合同10
甲方:簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)
乙方:簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地租賃
1.甲方同意將超市西側(cè)一層無(wú)購(gòu)物通道的平方米空間出租給乙方使用。
2.乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目
3.租期為一年，從年月日至年月日
4.場(chǎng)地租金每年人民幣元，半年交一次租金。
二.甲方的'權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方提供水、電、暖等設(shè)備條件。
2.甲方有權(quán)培訓(xùn)、指導(dǎo)和管理乙方員工。
3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告和宣傳。
4.對(duì)于不能服從甲方管理的員工，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。
三.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2.按時(shí)向甲方支付租金。
3.依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不賣(mài)過(guò)期偽劣產(chǎn)品，保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量問(wèn)題引起投訴或因職能部門(mén)檢驗(yàn)不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)..
4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和維護(hù)場(chǎng)地，但不得擅自改變甲方的硬件設(shè)施。
5.乙方員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)范要求，提供文明服務(wù)，禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四.其他事項(xiàng)
1.如遇不可抗拒的政治事件和市場(chǎng)變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動(dòng)終止，合同期滿(mǎn)后，乙方需續(xù)簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續(xù)。
2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應(yīng)向另一方支付2000元的違約金。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
辦公租賃合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；
1、甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號(hào)；
2、出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施；
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的有效證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗(yàn)證后將復(fù)印件作為合同附件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及交付
1、租賃期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
2、租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方租賃。
3、甲方分次交付乙方房屋：
�。�1）________年________月________日前，甲方交付該房屋東樓街面房（現(xiàn)）；
�。�2）________年________月________日前，甲方交付甲方現(xiàn)營(yíng)業(yè)廳所占臨街房部分；
�。�3）本合同生效后十日內(nèi)，甲方將除（1）（2）項(xiàng)之外的其它房屋及附屬設(shè)施交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日為乙方設(shè)計(jì)、裝潢、準(zhǔn)備期間。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報(bào)酬。
第五條租金及支付方式
乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：
1、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬(wàn)元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬(wàn)元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；
�。�2）租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時(shí)一并提供，乙方不承擔(dān)供暖費(fèi)用。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋使用中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費(fèi)用；
�。�2）甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無(wú)關(guān)的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前七日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；
乙方在使用該房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)；
對(duì)乙方的裝修、修飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、乙方承租此房后，可以對(duì)該房屋投資進(jìn)行下列改造：（1）加層；（2）修建院內(nèi)南平房；（3）水、電、暖設(shè)施的改造；（4）室內(nèi)裝修、改造等。但對(duì)上述項(xiàng)目改造時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工，確保不影響房屋主體安全。
乙方對(duì)房屋進(jìn)行上述投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過(guò)50年。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。
2、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得干涉。
3、甲方出售房屋，須在30日前書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的；
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的。
3、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)承租房屋設(shè)定擔(dān)保的；
�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品后進(jìn)行違法活動(dòng)；
（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的`；
�。�5）未按本合同約定向甲方繳納租金的。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方；
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條：政府拆遷及不可抗力
1、租賃期間，如因政府規(guī)劃而拆遷此房時(shí)，甲方所得拆遷補(bǔ)償應(yīng)優(yōu)先支付乙方固定投資的損失。
2、租賃期間，如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的，損失由雙方共同承擔(dān)。
第十二條：合同到期后的處理
1、本合同到期后，甲、乙雙方可以重新簽定10—20年的租賃合同。雙方重新簽定合同后，對(duì)乙方投資增加的固定設(shè)施，甲方不再退還或支付補(bǔ)償款。增加的固定設(shè)施在第二次租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。租金參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。
2、本合同到期后，如甲方不同意續(xù)簽合同，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方投資的固定設(shè)施，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情補(bǔ)償乙方。
第十三條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照年租金總額的300%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任；
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十四條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照應(yīng)支付年租金的20%，支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋設(shè)定抵押及其它擔(dān)保的；
�。�2）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�3）拖欠甲方租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方滯納金；
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金；
第十五條本合同不能因甲方領(lǐng)導(dǎo)干部的變更而變更，如因干部變更而影響正常營(yíng)業(yè)給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同自雙方簽（章）后成立，經(jīng)公證處公證后生效。
第十八條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
辦公租賃合同12
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_______、
第二條、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為_(kāi)______（人民幣）萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由x方承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話(huà)費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
5、_______；
6、_______、
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前x個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_______、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起x日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請(qǐng)登記備案。
第十五條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條、合同份數(shù)
本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）______
_______年_______月_______日
乙方（簽章）_______
_______年_______月_______日
授權(quán)代表（簽字）：_______
授權(quán)代表（簽字）：_______
辦公租賃合同13
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
1.該房屋位于()
2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..
第二條租賃期限
1.租賃期限自
2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.該房屋租金為人民幣
2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金 。
3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，一方不得變更租金。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將該房屋移交給乙方，并承擔(dān)遲延交付的違約金。
3.甲方保證房屋文件完整、真實(shí)，不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭(zhēng)議。因出售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)賠償損失。
4.房屋及物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.甲方應(yīng)裝修房屋，并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施，及時(shí)修復(fù)自然損壞。
6.如因乙方故意或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù)，超過(guò)兩天未修復(fù)的，應(yīng)賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。超過(guò)一個(gè)月不交房租，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改建，需征得甲方同意。
3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的.情況下，方可裝修房屋..
4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會(huì)從事非法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如因故意損壞或使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力。
8.租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時(shí)間。
第六條乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第七條未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。
第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任的，本合同自動(dòng)終止。
第九條如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭(zhēng)議部分以外的其他條款的效力。
第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):
辦公租賃合同14
出租方（甲方）：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話(huà)：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______
委托代理人：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話(huà)：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______
承租方（乙方）：______
通信地址：
郵編：______聯(lián)系電話(huà)：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______
委托代理人：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話(huà)：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于深圳市______區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)______平方米，建筑物總層數(shù)______。租賃房屋權(quán)利人：______；
房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱(chēng)及號(hào)碼：______。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。
第三條乙方應(yīng)于______年月日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：元）。
第四條乙方應(yīng)于：
□每月______日前；
□每季度第______個(gè)月______日前；
□每半年第______個(gè)月______日前；
□每年第______個(gè)月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年______月______日起至______年月______日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。
第六條租賃房屋用途：______。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。
第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取______個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、2、3、□只滿(mǎn)足條件之一�！跞繚M(mǎn)足。
（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）
返還租賃保證金的方式及時(shí)間：______。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、2、3、第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)、______費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。
第十五條□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
（上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）
第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后______，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱饔谩⑹栈鼗虿鸪赓U房屋；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十八條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：
□1、要求乙方恢復(fù)房屋原狀；
□2、向乙方請(qǐng)求損害賠償；
□3、不予退還租賃保證金；
□4、要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式由雙方協(xié)商選取，但第3、4項(xiàng)不能同時(shí)選�。辉谙鄳�(yīng)□內(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬_(dá)______天（______個(gè)月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐�(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；
（三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
（六）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失：
□1、向甲方請(qǐng)求損害賠償；
□2、請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；
□3、甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元）。
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，但第2、3項(xiàng)不能同時(shí)選��；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：
（一）甲方遲延交付租賃房屋______天（______個(gè)月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的`；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。
�。ㄎ澹┘追綗o(wú)正當(dāng)理由，單方要求提前解除（終止）合同的。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。
第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。
第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記（備案）。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。
第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）
第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：
甲方送達(dá)地址：
乙方送達(dá)地址：
如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。
送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日。
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)______份。
甲方（簽章）：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
銀行帳號(hào)：______
委托代理人（簽章）：______年______月______日
乙方（簽章）：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
銀行帳號(hào)：______
委托代理人（簽章）：______年______月______日
登記或備案人（簽章）：______
合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：______年______月______日
辦公租賃合同15
甲方：
乙方：
為更好地利用起該房屋，使其發(fā)揮最大作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商就房屋租賃事宜簽訂如下合同：
第一條房屋坐落位置及具體情況
1、坐落位置該房屋位于____________________________ 。
2、房屋面積及房產(chǎn)原值該房屋所有權(quán)歸甲方所有，共80平方米。該房屋價(jià)值2萬(wàn)元。
第二條房屋的租賃期限及登記
1、該房屋的租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同持本租賃合同及有關(guān)文件申請(qǐng)房屋使用權(quán)出租登記。
3、該房屋甲方無(wú)償供乙方使用。
第三條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用的.水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。
第四條房屋修繕條款修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第五條房屋的改建、裝修條款本合同有限期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
第六條合同的解除和終止條款
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。
第七條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有限期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有限期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第八條善后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)算應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第九條免責(zé)條款房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條解決爭(zhēng)議的方式在本合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度遵照本合同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由該宗地所在地人民法院管轄。
第十一條本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，四份具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日