房屋租賃合同13篇【薦】
隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同 篇1
甲方(轉(zhuǎn)租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的'房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。
第一條甲方自愿將________租給乙方使用,乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔儯饨馂樵,轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。
第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善,不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_________年______月____日至__________年______月____日,租期為_(kāi)_______年。
第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。
第十一條本協(xié)議一式________份,轉(zhuǎn)租方與承租方各________份,該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。
第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開(kāi)后果自負(fù)。
出租人(甲方):______________承租人(乙方):______________
__________年______月____日__________年______月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方):____________身份證號(hào):________________________________
乙方(承租方):____________身份證號(hào):________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào),共計(jì)面積約_________平方米,租期為_(kāi)________月,時(shí)間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的.一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項(xiàng)表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:_________度,
(2)電表現(xiàn)為:_________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。
甲方(簽字/蓋章):_______________________
乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
______________年__________月__________日
房屋租賃合同 篇3
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:________________________出租給乙方作______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過(guò)______年的,超過(guò)部分無(wú)效。
租金按______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過(guò)______個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的.主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期______日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前______個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按當(dāng)月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定:______________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇4
合同編號(hào):
出租方(甲方)身份證號(hào)碼:
承租方(乙方)身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄/新村號(hào)/幢室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為平方米,房屋用途為,房屋類(lèi)型為,結(jié)構(gòu)為.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權(quán)證:房屋土地證:.
甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定,甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣) 元。出租月租金總計(jì)為(幣) 元。(大寫(xiě):萬(wàn)千百十 元角整)該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下:.
五、保證金和其他費(fèi)用
甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為個(gè)月的租金,即(幣) 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的.水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。
(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;
十、違約責(zé)任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
房屋租賃合同 篇5
出租方(甲方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)__,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:
委托代理人:
合同有效期限:
房屋租賃合同 篇6
出租人:_________________合同編號(hào):_________________承租人:_________________簽訂地點(diǎn):_________________簽訂時(shí)間:_________________
一、租賃房屋坐落在花園路棉麻公司家屬院內(nèi)間數(shù),建筑面積、房屋質(zhì)量
二、租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(期限不得超過(guò)二十年)三、租金(大寫(xiě))
四、租金的支付方式與期限:_________________
五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),暖氣費(fèi)。
六、租賃房屋的用途:_________________
七、租賃房屋的維修:_________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________承租人維修的.范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________________簡(jiǎn)單裝修租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_________________九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
十、定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;
3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋半個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________若不續(xù)租則到期返還十三、違約責(zé)任:_________________違約方支付對(duì)方違約金500元
出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)付損害賠償責(zé)任。
十四、合同爭(zhēng)議解決方式:_________________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
十五、其他約定事項(xiàng):_________________
出租人(章):_________________
住所:_________________
法定代表人:_________________(簽名)
居民身份證號(hào)碼:_________________委托代理人:_________________(簽名)電話:_________________開(kāi)戶銀行:_________________賬號(hào):_________________郵政編碼:_________________
承租人(章):_________________
住所:_________________
法定代表人:_________________(簽名)
居民身份證號(hào):_________________委托代理人:_________________(簽名)電話:_________________開(kāi)戶銀行:_________________賬號(hào):_________________郵政編碼:_________________
鑒(公)證意見(jiàn):_________________
鑒(證)機(jī)關(guān)(章):_________________經(jīng)辦人:_________________
_____年_____月_____日
監(jiān)制部門(mén):_________________
房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx小區(qū)x號(hào)樓xx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用
二、本房屋月租金為人民幣600元,按月結(jié)算。每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交500元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě):)。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的`同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
根據(jù)雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本意向書(shū)。
第一條:租賃標(biāo)的物
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、 建筑面積為_(kāi)___________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
第二條:租賃期限
本意向書(shū)擬約定租賃期限為_(kāi)___年,既:____年___月__日至____年___月__日止。
第三條:租金、費(fèi)用繳納方式
1、本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的`正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算____次,由乙方在________________ 滿期前的____周內(nèi)以____ 方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén),不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。
4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、除本意向書(shū)列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外,其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
第四條:其他約定事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)提供本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。
2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí),并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,甲方提供方便,具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。
3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應(yīng)在____年____月____ 日前將上述房屋交與乙方,房屋從____年____月____日開(kāi)始計(jì)算租金。
如甲方延遲交房,房屋開(kāi)始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為_(kāi)___天,免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
第五條:本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書(shū)相悖,以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
第六條:本意向書(shū)一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
____年___月__日 ____年___月__日
房屋租賃合同 篇9
甲方:_________________
乙方:_________________身份證號(hào):_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同,在_______年_______月_______日到期,甲方不在續(xù)租,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書(shū)。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則:
甲方一次性支付乙方房屋維修費(fèi),由乙方自行負(fù)責(zé)維修。甲方對(duì)此無(wú)異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來(lái)各種困難。
四、甲方應(yīng)盡義務(wù):
(1)按照甲方所找維修施工隊(duì)報(bào)價(jià)清單,給予乙方賠付工程維修費(fèi):_________________人民幣20000元(貳萬(wàn)元整)。
(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個(gè)月時(shí)間,故給予乙方賠付房屋租金:_________________人民幣7500元(大寫(xiě):_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租賃期間,將乙方水井填埋,故賠償乙方水井清理費(fèi):_________________人民幣2500元(大寫(xiě):_________________貳仟伍佰元整)。
(4)甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì):_________________人民幣30000元(大寫(xiě):_________________叁萬(wàn)元整),上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。
五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù),如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,與甲方無(wú)關(guān),乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無(wú)故變更和解除,否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
七、本承諾書(shū)一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方[簽章]:_________________乙方[簽章]:_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房出租給乙方使用,租賃期限______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______年整。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整,按年結(jié)算。每______年______月______日,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意。
五、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______(簽名)乙方:______(簽名)
______年______月______________日______年______月______日
房屋租賃合同 篇11
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào):_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門(mén),鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)
第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為_(kāi)__(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫(xiě)_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。
第五條:押金 押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的
第八條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的.房租與約定的房租一樣。
第九條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第九條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條:合同一式兩份各持一份。
出租方: 電話: 地址:
求租方:電話: 地址:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同 篇12
出租方:________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):________ 身份證號(hào):________
甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:
一、甲方同意將位于________ 室 廳 衛(wèi),面積 m2住宅出租給乙方。
二、租賃期限 ________ 年,自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止,租賃期滿。乙方如不續(xù)租,提前一個(gè)月告知甲方,提供繳費(fèi)單據(jù),并如期將房屋歸還甲方。
三、租金
1、房屋租金為每年 元人民幣(不含相關(guān)稅費(fèi)),按年結(jié)算。
2、租房押金為 元人民幣,租賃期滿,雙方查看無(wú)異議,甲方如數(shù)退還乙方押金。
3、乙方首次付給甲方 元人民幣,續(xù)租提前 天支付房屋租金給甲方。
四、乙方義務(wù):
1、乙方租賃期內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)庖约捌渌梢曳骄幼《a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠款。
2、乙方租賃該房屋僅為居住使用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。注意防火、防盜、防水等安全問(wèn)題,如遇此類(lèi)事件,一切后果和損失均由乙方承擔(dān)。
3、租賃結(jié)束歸還房屋鑰匙,清空乙方物品,保證屋內(nèi)設(shè)施完好、房屋整潔。房屋內(nèi)如有留置的一切物品均視為乙方放棄,甲方有處置權(quán),乙方無(wú)異議。
五、甲方承諾:同等條件下優(yōu)先租給乙方,須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內(nèi)不漲房租。
六、違約處理
1、租賃期內(nèi),甲方不得中途解約或轉(zhuǎn)租他人,否則賠償乙方的一切損失。乙方中途擅自退租,所付的.租金甲方不予退還。
2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋、鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、甲方屋內(nèi)設(shè)備清單:電視、冰箱、洗衣機(jī)、柜式空調(diào)、煙機(jī)灶具、凈水器、餐桌四椅、沙發(fā)、榻榻米、1.8床、衣柜*2、書(shū)桌椅、茶幾、電視柜
附:水表號(hào):________ 電表號(hào):________ 暖氣表號(hào):________ 天燃?xì)獗硖?hào):________
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________ 乙方簽字:________
電話: ________ 電話:________
日期:________
房屋租賃合同 篇13
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________身份證:___________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________身份證:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將位于________市________區(qū),房屋(間)編碼為_(kāi)_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)________平方米,建筑物總層數(shù)。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):___________元)計(jì)算,月租金總額為_(kāi)_______人民幣元(大寫(xiě):___________元)。
第三條 乙方應(yīng)天__________年______月______日前交付首期租金,
金額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):__________________元)。
第四條乙方應(yīng)于口每月______日前
口每季度第______個(gè)月______日前;
口每半年第______個(gè)月______日前;
口每年第______個(gè)月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限
自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效。
由此造成的損失,雙方有約定的.,從其約定;沒(méi)有約定的,由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條甲方應(yīng)于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案
第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取________個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):____________元)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:__________________電話:__________________
__________年______月______日__________年______月______日
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