房屋租賃合同

時(shí)間：2023-08-17 10:22:55 合同

房屋租賃合同匯總（14篇）

　　隨著時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同匯總（14篇）

　　房屋租賃合同篇1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________地址：____________電話(huà)：____________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________地址：____________電話(huà)：____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號(hào)）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)_____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫(xiě)：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫(xiě)：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：______承租方：______

　　甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

　　甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：____________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的`房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_______身份證號(hào)碼：_______

　　2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______

　　3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______

　　4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_______

　　5、房屋的使用面積：_______

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

　　第3條出租房屋概況

　�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1、發(fā)生不可抗力事由的；

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點(diǎn)：

　　第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

　　第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

　　第四部分相關(guān)費(fèi)用

　　第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)______元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

　　折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

　　第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

　　第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第32條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。

　　第33條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。

　　第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯?hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

　�。�1）專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá)；

　　（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

　　第十一部分爭(zhēng)議解決

　　第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。

　　第十三部分違約責(zé)任

　　第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四部分索賠

　　第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線(xiàn)電視安裝費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線(xiàn)電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。

　　第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

　　第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫(xiě)：_______）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

　　第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第53條本協(xié)議中的法律指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字：______________（出租人）住址：______________；身份證件號(hào)碼：______________電話(huà)：______________時(shí)間：______________

　　乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號(hào)碼：______________電話(huà)：______________

　　房屋租賃合同篇2

　　出租人姓名：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人姓名：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____路____號(hào)

　　1、房屋租金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：￥____元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：￥____元)。

　　其他費(fèi)用

　　1、房屋租賃期間的`水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　2、有線(xiàn)電視、有線(xiàn)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。

　　出租人：_________(簽字)

　　承租人：_________(簽字)

　　身份證號(hào)：_________

　　日期：_____年_____月_____日

　　房屋租賃合同篇3

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的`，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

　　證件號(hào)碼：___________________ 證件號(hào)碼：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________________

　　_______年_______月_______日

　　房屋租賃合同篇4

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________________

　　1，____________________________________。

　　2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4，該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。

　　5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn)，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用，均由乙方支付。

　　9，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10，租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

　　房屋租賃合同篇5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址，號(hào)碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址，號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租用期限及合同約定:

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

　　月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方

　　押金，并且已收房屋租金全部不退。

　　2、房屋租金：每月元人民幣（元）。

　　3、房屋押金：元人民幣（元）。

　　4、付款方式：租金按支付，必須于前交付。租房合同期于

　　年月日終止后，甲方親自現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收無(wú)誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方；若乙方未于年月日前一次性補(bǔ)足房租，則乙方必須按每月元人民幣向甲方支付全年租金。

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方支付。

　　6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動(dòng)終止，甲方也可以單方面終止本合同，無(wú)條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并無(wú)條件支付甲方違約金元（元）。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)發(fā)生安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛；

　�。�3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益；

　�。�4）乙方拖欠房屋租金達(dá) 天；

　�。�5）連續(xù)一個(gè)月不付清房屋水、電、氣、物管等費(fèi)用。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、合同期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、氣、物管等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時(shí)親手交給甲方，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，無(wú)條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

　　3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　4、合同租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，必須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)或者電話(huà)告知，甲方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況決定是否繼續(xù)承租給乙方。如果乙方未提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)或者電話(huà)告知，由此產(chǎn)生的`一切后果由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

　　5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達(dá) 天，必須無(wú)條件向甲方一次性支付滯納金元。

　　6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時(shí)乙方必須向甲方支付違約金元。

　　7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋周?chē)h(huán)境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　水表現(xiàn)數(shù)：

　　電表現(xiàn)數(shù)：

　　氣表現(xiàn)數(shù)：

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約地址：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　房屋租賃合同篇6

　　出租方（下稱(chēng)甲方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________。身份證號(hào)：__________。電話(huà)：__________ 。

　　承租方（下稱(chēng)乙方）：__________ 。聯(lián)系地址：__________ 。身份證號(hào)：__________ 。電話(huà)：__________ 。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于__________年__________月__________日簽訂本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議。

　　一、租賃標(biāo)的、范圍及用途

　　1、1號(hào)1單元1層1號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105、14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)：__________ 。

　　1、2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　二、租賃期限

　　2、1、租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。

　　2、3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如需續(xù)租該房屋，須在租期屆滿(mǎn)前書(shū)面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　三、租金及費(fèi)用

　　3、1、該房屋年租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥元）。

　　3、2、租賃期間，該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的'費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、租金結(jié)算時(shí)間和方式

　　4、1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時(shí)間以現(xiàn)金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計(jì)__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計(jì)__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計(jì)__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計(jì)__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計(jì)__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計(jì)__________元。

　　五、履約保證金

　　5、1、在簽署本合同時(shí)，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計(jì)利息。

　　5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。

　　5、3、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

　　出租方：__________承租方：__________

　　代理人：__________代理人：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　__________年__________月__________日

　　房屋租賃合同篇7

　　出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼：______________________________

　　承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼：______________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方，共計(jì)面積約________平方米，租期為_(kāi)_____月，時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

　　三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的.一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。

　　四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：

　　(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見(jiàn)證方_____份，具有同等法律效力

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　_________年_________月_______日_________年_________月_______日

　　房屋租賃合同篇8

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽(yáng)臺(tái)面積）。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的______天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的年租金為_(kāi)_____元整。（大寫(xiě)：______元整。）

　　2、租金按______個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì)______元（大寫(xiě)：______元整。）應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的`租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。

　　3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。

　　五、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇9

　　甲方：___________區(qū)（縣級(jí)市）

　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；

　　2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　�。ǘ┮曳铰氊�(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的`清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

　　3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(mén)（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）_________

　　法定代表人：（簽名）__________________

　　乙方：（簽章）

　　法定代表人：（簽名）_________

　　房屋租賃合同篇10

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)�！卜课菟袡�(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號(hào)：_____

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個(gè)月。

　　第四條租金和押金

　　該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當(dāng)房屋租賃期滿(mǎn)，本合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲、乙雙方無(wú)異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將租房押金全額返還乙方。

　　第五條付款方式

　　租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時(shí)乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方承諾在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的'，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

　　第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1。水、電費(fèi)；2。網(wǎng)費(fèi)；3。物業(yè)管理費(fèi)；4。取暖費(fèi)。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。

　　第十二條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十七條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁。

　　第十八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十九條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共____頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇11

　　甲方（房主）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

　　二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣_(tái)__元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計(jì)大寫(xiě)__________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整（小寫(xiě)）：____元人民幣。

　　2、保證金支付方式：________。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

　　3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

　　4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　　六、有關(guān)退租條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)退租的`事項(xiàng)

　　1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定，一般在________%到________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。

　　十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的，房主有權(quán)追討。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：

　　十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

　　二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00)，按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

　　三、乙方租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費(fèi)。

　　四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個(gè)月通知另外一方，否則償付對(duì)方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的違約金;租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。

　　五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負(fù)責(zé)，與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān)。

　　2、經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

　　3、乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的.雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。

　　4、房屋漲跌由市場(chǎng)決定，漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5%。

　　六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇13

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。

　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

　　第三條租金（大寫(xiě)）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的.維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫(xiě)）_____元。承租人在_____交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；

　�。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同篇14

　　甲方：(出租人)_____身份證號(hào)碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號(hào)碼:_____

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號(hào)一單_____元5樓2號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺(tái)，洗衣機(jī)一個(gè)，冰箱一臺(tái)，空調(diào)一臺(tái)。

　　第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)2250_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　時(shí)間：_____年_____月_____日

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