[精]簽訂合同6篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的簽訂合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

簽訂合同 篇1

　　一、公司合并后需要重新簽訂勞動(dòng)合同嗎

　　用人單位的合并一般指兩種情況：一種情況是指用人單位與其他法人或者組織聯(lián)合成立一個(gè)新的法人或者其他組織承擔(dān)被合并的用人單位的權(quán)利和義務(wù);另一種情況是指一個(gè)用人單位被撤銷后，將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)給另一個(gè)法人或者其他組織。

　　在這兩種情況下，原用人單位在合并后均不再存在。為了保護(hù)原用人單位勞動(dòng)者的合法權(quán)益，合并后的法人或者其他組織作為一個(gè)新的用人單位承繼了原用人單位所有的權(quán)利和義務(wù)，包括原用人單位對(duì)其勞動(dòng)者的權(quán)利和義務(wù)。

　　因此，用人單位訂立勞動(dòng)合同后合并的，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，由合并后的新的用人單位繼續(xù)履行該勞動(dòng)合同。

　　二、如何簽訂勞動(dòng)合同？

　　（一）勞動(dòng)合同中應(yīng)當(dāng)具備的條款

　　《勞動(dòng)合同法》第17條的規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)具備以下條款：

　　①用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;

　　②勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;

　�、蹌趧�(dòng)合同期限;

　�、芄ぷ鲀�(nèi)容和工作地點(diǎn);

　　⑤工作時(shí)間和休息休假;

　�、迍趧�(dòng)報(bào)酬;

　　⑦社會(huì)保險(xiǎn);

　�、鄤趧�(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);

　　⑨法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納人勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

　　勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

　　（二）簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)

　　首先，簽訂勞動(dòng)合同，要遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　其次，《勞動(dòng)合同法》的第7條至第11條對(duì)勞動(dòng)合同的簽訂作了相應(yīng)的.規(guī)定：

　�、儆萌藛挝蛔杂霉ぶ�日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。

　　②用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。

　　③用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌�名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。

　�、芙�立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

　�、菀呀�立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。

　�、抻萌藛挝慌c勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

　�、哂萌藛挝晃丛谟霉さ耐瑫r(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。

　　綜上可知，要是公司進(jìn)行合并的話，那么合并后的公司會(huì)繼承與之前勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系，也就是說雙方之間并不需要重新簽訂一份新的勞動(dòng)合同了。

簽訂合同 篇2

　　一、裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表，完整的設(shè)計(jì)圖紙(房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖)，并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，可以根據(jù)這些文件，要求返工。

　　二、裝修材料要標(biāo)注清楚

　　對(duì)于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場必須由業(yè)主驗(yàn)收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費(fèi)，材料費(fèi)，誤工費(fèi)等均由裝修公司承擔(dān)。

　　三、工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責(zé)任，工期的約定等于一條空文。

　　四、工程項(xiàng)目增減

　　在施工過程中難免會(huì)有項(xiàng)目的調(diào)整，即通常所說的增減項(xiàng)目。比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。對(duì)于增減項(xiàng)，有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上：

　　1、所有項(xiàng)目增減，必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結(jié)束后，費(fèi)用結(jié)算一般都會(huì)超出預(yù)算。對(duì)于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動(dòng)要求增加項(xiàng)目部分，實(shí)際費(fèi)用總支出不得超過預(yù)算的.10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費(fèi)用支出的可控。

　　五、付款時(shí)間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏：首付30%，水電驗(yàn)收結(jié)束30%，油漆結(jié)束30%，全部驗(yàn)收合格后10%。

　　六、室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

　　對(duì)于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實(shí)到合同里面，這樣才能對(duì)裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，如不合格，要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

　　七、明確保修期和保修范圍

　　一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修；工程完工、驗(yàn)收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識(shí)拓展：

　　1、什么時(shí)候簽訂裝修合同

　　業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計(jì)師后，會(huì)先交定金。設(shè)計(jì)師在完成設(shè)計(jì)稿以及工程預(yù)算后，會(huì)和業(yè)主確認(rèn)，并做二次修改，直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計(jì)以及工程預(yù)算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　2、裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地，裝修合同主體內(nèi)容大致包括：

　　(1)工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。

　　(2)工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

　　(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　(4)付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

　　(5)工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

　　(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

簽訂合同 篇3

　　1. 支付雙倍工資�！秳趧�(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資�！�

　　2. 無法約定勞動(dòng)者的試用期。用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風(fēng)險(xiǎn)。

　　3. 難以穩(wěn)定員工和技術(shù)人員。如果用人單位不簽勞動(dòng)合同，職工可以說走就走，無需提前一個(gè)月打離職報(bào)告，法律不追究其責(zé)任。技術(shù)人員也同樣。如果用人單位與技術(shù)人員不簽訂勞動(dòng)合同，不僅可以說走就走，無許承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。

　　4. 難以保護(hù)商業(yè)秘密。每個(gè)企業(yè)或多或少有商業(yè)秘密，不簽勞動(dòng)合同，無法通過勞動(dòng)合同增加條款，很難保護(hù)企業(yè)的商業(yè)秘密。

　　5. 難以進(jìn)行競業(yè)限制。企業(yè)要對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行競業(yè)限制，主要針對(duì)高技能人才，不簽訂勞動(dòng)合同，無法通過勞動(dòng)合同作出競業(yè)限制，采用其他辦法很難收效。

　　6. 被迫簽訂無固定期限勞動(dòng)合同�！秳趧�(dòng)合同法》第十四條第三款規(guī)定(“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的`，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。”如果用人單位被迫與勞動(dòng)者簽訂立無固定期限的勞動(dòng)合同，對(duì)用人單位利益將造成較大影響。

　　7. 在動(dòng)爭議處理中企業(yè)十分被動(dòng)。不簽勞動(dòng)合同，責(zé)任主要在是企業(yè)。一旦產(chǎn)生勞資爭議，企業(yè)拿不出重要依據(jù)——?jiǎng)趧?dòng)合同，違法在先，按照法律規(guī)定，必須承擔(dān)諸多不利后果。

　　通過上面的介紹，大家都應(yīng)該知道企業(yè)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任更重，也就意味著不簽勞動(dòng)合同企業(yè)所承擔(dān)的法律責(zé)任比勞動(dòng)者更多。因此，作為企業(yè)，必須牢固樹立起一個(gè)觀念：“用人就必須及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同”，不然帶給企業(yè)的就是更重的責(zé)任。

簽訂合同 篇4

　　甲方：福州市***醫(yī)院

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼： 戶籍住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和用人單位的實(shí)際情況，甲、乙雙方在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂聘用合同如下：

　　一、合同期限

　　1、本合同自簽訂之日起生效，聘期自年月

　　2、本條第一款規(guī)定的合同期滿，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、身體狀況等決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)受聘。如甲、乙雙方均希望繼續(xù)合作時(shí)，須在本合同屆滿前30天簽訂新的勞動(dòng)合同。

　　二、工作崗位

　　1、本合同由甲方簽訂，乙方則在本醫(yī)療機(jī)構(gòu)從事工作，醫(yī)師注冊(cè)福州倉山眾和醫(yī)院。

　　2 婦產(chǎn)科工作；乙方職稱（或職務(wù)）執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要及乙方能力情況調(diào)動(dòng)乙方工作，乙方應(yīng)絕對(duì)同意并服從甲方工作安排。

　　三、聘用條件

　　1、乙方的聘用條件如下，乙方向甲方保證下列聘用條件的真實(shí)性：

　�。�1）乙方的學(xué)歷、工作、戶口以及乙方個(gè)人有關(guān)的申報(bào)情況沒有錯(cuò)誤；

　�。�2）乙方擁有下列有效資格（證件）：

　　為貫徹執(zhí)行國家相關(guān)衛(wèi)生法律、法規(guī)和接受上級(jí)主管部門的檢查，合同期間，乙

　　方自愿將擁有的上述已經(jīng)注冊(cè)甲方的行醫(yī)證書等原件交由甲方保存，并由甲方做出相應(yīng)的收據(jù)。本合同履行期屆滿，甲乙雙方無意繼續(xù)合作，甲方需將上述證件交還乙方。

　　四、工作時(shí)間

　　按照醫(yī)院相關(guān)制度執(zhí)行。

　　五、勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇

　　乙方的報(bào)酬按甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，月基本工資 元，且有保底工資（具體金額在職工報(bào)到表體現(xiàn)即 元）；涉及手術(shù)提成、病歷書寫及夜班補(bǔ)貼另計(jì)。

　　六、甲方對(duì)乙方的原則要求：

　�。ㄒ唬┣袑�(shí)遵守醫(yī)院制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　�。ǘ�）嚴(yán)格執(zhí)行臨床醫(yī)療操作規(guī)范，確保醫(yī)療安全。

　�。ㄈ�）愛護(hù)醫(yī)院財(cái)產(chǎn)，保守醫(yī)院機(jī)密，凡涉及到有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，在未經(jīng)醫(yī)院同意前，不得應(yīng)用、泄漏或轉(zhuǎn)讓。

　�。ㄋ模�應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，熱愛本職工作，有事業(yè)心和工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)精神。

　�。ㄎ澹┎坏靡葬t(yī)院的名義進(jìn)行個(gè)人經(jīng)濟(jì)往來，不進(jìn)行或參與有損醫(yī)院聲譽(yù)和形象的活動(dòng)。

　�。�六）按照甲方確定的崗位職責(zé)自覺接受甲方管理，服從工作安排，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)。

　　（七）乙方在本院期間發(fā)明、發(fā)現(xiàn)與本職工作有關(guān)的醫(yī)療成果，其所有權(quán)、試用權(quán)等參照國家相關(guān)法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

　　七、合同的變更、解除和違約責(zé)任

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后方可變更合同，變更后的合同內(nèi)容或有關(guān)條款經(jīng)雙方簽章后即可生效。

　　2、有下列情況之一者，甲方可隨時(shí)解除本合同，并書面通知乙方：

　�。�1）乙方嚴(yán)重違反法律、法規(guī)及醫(yī)院規(guī)章制度的.；

　�。�2）乙方嚴(yán)重失職，使醫(yī)院利益造成重大損失的；

　　（3）乙方在合同期內(nèi)沒能完成雙方議定的工作任務(wù)；

　�。�4）乙方提供虛假資格證件的；

　�。�5）違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的；

　�。�6）嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序，致使本單位、其他崗位工作不能正常進(jìn)行的；

　�。�7）被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的；

　�。�8）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　�。�9）雙方協(xié)商一致同意解除的。

　　3、有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方：

　　1） 受聘人員因患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事單位

　　安排的其他工作的；

　　2） 受聘人員年度考核或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；或

　　者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的；

　　4、有下列情況之一者或其它原因，乙方可通知甲方解除本合同，但需于提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　（1）甲方未按合同的約定支付工資報(bào)酬的；

　�。�2）因身體健康狀況不能繼續(xù)從事醫(yī)院工作，并提供有效證明的；

　　（3）甲方以暴力威脅或者采取非法手段限制人身自由強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

　　5、乙方嚴(yán)重失職使醫(yī)院利益造成重大損失的（如醫(yī)療差錯(cuò)、醫(yī)療事故等），院方將依法追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　6、乙方有下列情況之一的，甲方不得解除本合同；

　　1） 受聘人員患病、負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2） 因公負(fù)傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1至4級(jí)喪失勞動(dòng)能力的；

　　八、甲、乙雙方在合同期內(nèi)同意約定的其他事項(xiàng)：

　　1、根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方應(yīng)服從醫(yī)院工作調(diào)動(dòng)。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)本院的工資標(biāo)準(zhǔn)和其它待遇及績效提成的分配比例進(jìn)行調(diào)整。

　　3、乙方在合同期內(nèi)的身體健康狀況、人身安全由本人自行負(fù)責(zé)。其違法行為所造成的刑事和民事責(zé)任，概由本人承擔(dān)，與甲方無關(guān)，但在工作時(shí)間內(nèi)發(fā)生與本職工作有關(guān)的傷害除外。

　　4、醫(yī)院不承擔(dān)乙方的醫(yī)療費(fèi)用，乙方在本院就診，享受職工優(yōu)惠政策，一律照章交費(fèi)。

　　5、如甲方為乙方所做的廣告宣傳，在本合同終止后如因客觀原因無法停止，則甲方有權(quán)繼續(xù)。

　　6、乙方如要解除合同，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方的各種培訓(xùn)，則由甲方根據(jù)培訓(xùn)時(shí)間的長短及必須為甲方服務(wù)年限的長短，用逐年遞減的計(jì)算辦法，可向乙方索賠培訓(xùn)費(fèi)。

　　7、乙方提出解除合同后，在沒有正式辦理交接手續(xù)前，在工作期間不得消極怠工，否則甲方有權(quán)視情況扣其部分工資。

　　九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

　　雙方任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，違約金為一個(gè)月工資。

　　十、甲乙雙方因終止解除合同發(fā)生人事爭議，經(jīng)院人事爭議調(diào)解小組調(diào)解未成的�？上蜥t(yī)院所屬區(qū)人事爭議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，對(duì)仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方將本著友好協(xié)商的精神解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十二、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，涂改或代簽無效。

　　十三、甲方持有本合同的最終解釋權(quán)。

　　甲方蓋章： 乙方簽名：

　　年 月 日 年 月 日

簽訂合同 篇5

　　《中華人民共和國勞動(dòng)法》對(duì)簽訂全日制用工勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)作了明確的規(guī)定，這已為眾所周知，但對(duì)簽訂以小時(shí)工為主要形式的非全日制用工勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)并沒有具體規(guī)定，雖然國家有關(guān)部門以及上海市政府有關(guān)部門均對(duì)此作了較為明確的規(guī)定，但并不為人們所熟知。以下對(duì)此作一簡要介紹。

　　一、關(guān)于非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系的基本特征

　　非全日制用工是指以小時(shí)計(jì)酬、勞動(dòng)者在同一用人單位平均每日工作時(shí)間不超過5小時(shí)，累計(jì)每周工作時(shí)間不超過30小時(shí)的用工形式。此外，按照上海市的規(guī)定，勞動(dòng)者與每個(gè)用人單位約定的每日、每周或者每月工作時(shí)間，應(yīng)當(dāng)分別在法定工作時(shí)間的百分之五十以下。

　　二、建立非全日制勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)注意的'事項(xiàng)

　　一般來講，用人單位與非全日制勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一般以書面形式訂立。勞動(dòng)合同期限在一個(gè)月以下的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以訂立口頭勞動(dòng)合同。但勞動(dòng)者提出訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。

　　按照相關(guān)規(guī)定的要求，非全日制勞動(dòng)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括工作時(shí)間和期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件五項(xiàng)必備條款，同時(shí)也可以約定保密條款，但不得約定試用期。

　　關(guān)于非全日制勞動(dòng)合同的終止條件，可以不受勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定的約束，雙方可以在勞動(dòng)合同種進(jìn)行自由約定。如果當(dāng)事人未在勞動(dòng)合同中約定終止勞動(dòng)合同提前通知期的，任何一方均可以隨時(shí)通知對(duì)方終止勞動(dòng)合同;雙方約定了違約責(zé)任的，按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、關(guān)于非全日制用工的工資支付

　　首先，用人單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付非全日制勞動(dòng)者的工資。

　　其次，用人單位支付非全日制勞動(dòng)者的小時(shí)工資不得低于當(dāng)?shù)卣�府頒布的小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　最后，非全日制用工的工資支付可以按小時(shí)、日、周或月為單位結(jié)算。對(duì)此雙方可以在合同中進(jìn)行約定。

　　四、關(guān)于非全日制用工的社會(huì)保險(xiǎn)

　　從事非全日制工作的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，同時(shí)也可以以個(gè)人身份參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，并按照待遇水平與繳費(fèi)水平相掛鉤的原則，享受相應(yīng)的基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定為建立勞動(dòng)關(guān)系的非全日制勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。從事非全日制工作的勞動(dòng)者發(fā)生工傷，依法享受工傷保險(xiǎn)待遇;

　　五、關(guān)于非全日制用工的勞動(dòng)爭議處理

　　與全日制用工的勞動(dòng)合同爭議的解決途徑一樣，從事非全日制工作的勞動(dòng)者與用人單位因履行勞動(dòng)合同引發(fā)的勞動(dòng)爭議，應(yīng)當(dāng)按照國家勞動(dòng)爭議處理規(guī)定執(zhí)行。也即勞動(dòng)爭議發(fā)生后60日內(nèi)雙方均可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)提起仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的一方可以向人民法院提起訴訟。

簽訂合同 篇6

　　畢業(yè)生剛踏出大學(xué)校門走入社會(huì)，租房可以說是不可避免的事，那么如何在租房中確保自己的權(quán)益不受損害，簽訂合同是最好也是最有效的方法，簽訂“租房合同”需要注意四個(gè)事項(xiàng)：

　　一、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

　　二、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻�是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費(fèi)用。)

　　三、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的.話，簽合同時(shí)需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

　　四、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

　　五、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

　　注意有七類房屋是不能租的：

　　一、未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能出租。

　　有的開發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門驗(yàn)收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規(guī)，二是對(duì)承租方的安全造成威脅。

　　二、沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能出租。

　　產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒租賃的法律基礎(chǔ)產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件。

　　三、沒有房屋證件的房屋也不能出租。

　　雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。

　　四、未經(jīng)原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。

　　如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去，會(huì)引起法律糾紛，原承租人會(huì)因侵權(quán)而被原出租方起訴，并被罰款。

　　五、屬于違章建筑不能出租。

　　有的單位或個(gè)人未得到規(guī)化部門批準(zhǔn)，私自建起房屋并出租，對(duì)于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對(duì)其罰款，強(qiáng)令其限期拆除，而且房管部門因其無產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進(jìn)行處罰。

　　六、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。

　　即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因?yàn)�，這就會(huì)對(duì)不同意出租的共有的人造成侵權(quán)。

　　七、已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租。

　　已經(jīng)設(shè)抵押之屋的所有權(quán)的行使實(shí)際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制。抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無效。