房屋合同集合(4篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxx省xxxxxx市xxxxxx號的xxxxxx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月。
二、本層樓按月租金為人民幣xxxxxx元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣xxxxxx元整，租金需于本合同生效后的xxxxxx小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）
三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共xxxxxx元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xxxxxx日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費(fèi)用。（如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在xxxxxx日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從xxxxxx月xxxxxx日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxxx向甲方提出，甲方收到乙方要求后于xxxxxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
十、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。
十二、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的xxxxxx日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的`違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第xxxxxx種方式解決：
（一）提交xxxxxx仲裁委員會仲裁；
（二）提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>
（本合同共xxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。）
出租人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
房屋合同 篇2
一、在簽訂房屋合同前，作為承租人，需要對出租人的主體資格進(jìn)行審查，包括是否取得了產(chǎn)權(quán)證。出租人不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)審查是否有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，房屋是否可以轉(zhuǎn)租。
二、簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定房屋的位置、租賃房屋的建筑面積和輔助設(shè)施。作為出租人，最好明確房屋用途，防止承租人不按規(guī)定使用房屋。
三、應(yīng)當(dāng)約定履行租賃合同的期限。涉及免租期限的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，避免發(fā)生租金支付糾紛。此外，單筆合同租賃的'最長期限不得超過20年。
四、明確規(guī)定租金的計算方法、支付時間和支付方式。租金可以采取固定租金和逐年遞增的方式支付。租金的支付分為按月支付、按季支付、按年支付等，逐一明確各階段租金的具體支付時間。
五、租賃房屋交付過程中，需結(jié)算雙方承擔(dān)的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并對房屋交付過程作出書面確認(rèn)。
六、出租人可以要求承租人支付一定數(shù)額的履約保證金，并同意在租賃合同期滿后返還。
七、租賃、出租經(jīng)營性房屋涉及辦理相關(guān)資質(zhì)、許可證的，雙方還應(yīng)明確提供的相關(guān)文件或合作事項(xiàng)。
房屋合同 篇3
甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：___________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
房屋合同 篇4
甲方(贈與人)：
乙方(受贈與人)：
甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系，甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：
一、甲方自愿出資_________元給乙方用于購買位于_________的房產(chǎn)并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的'贈與。
二、此房產(chǎn)通過按揭方式購買，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產(chǎn)。
四、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后產(chǎn)權(quán)證添加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房產(chǎn)的共有人，甲方有權(quán)撤銷該贈與，收回房屋。
五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
_________年____月____日