轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-09-04 07:06:15 合同

實(shí)用的轉(zhuǎn)讓合同(精華4篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用的轉(zhuǎn)讓合同(精華4篇)

轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方：xx公司

　　乙方：xx公司

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：

　　1、甲方與發(fā)包方簽署了《xx市山地承包合同》（下稱(chēng)“山地承包合同”），并已經(jīng)依法取得廈門(mén) 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

　　本著誠(chéng)實(shí)互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門(mén) 所取得的全部林權(quán)，承包期限；

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于等；

　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清；

　　2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

　　2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。

　　3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用。

　　2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國(guó)家政策法規(guī)。

　　3、因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

　　4、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項(xiàng)均歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無(wú)權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：xx公司

　�。ㄉw章）

　　乙方：xx公司

　�。ㄉw章）

　　簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　專(zhuān)利申請(qǐng)名稱(chēng)_______________________專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)朹________________________

　　轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)_________________________地址_______________________________

　　代表人_____________________________

　　受讓方名稱(chēng)_________________________地址_______________________________

　　代表人_____________________________

　　合同登記號(hào)_________________________簽訂地點(diǎn)__________________________

　　簽訂日期________年____月____日

　　前言(鑒于條款)

　　第一條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料第二條交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式第三條專(zhuān)利申請(qǐng)的實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式第五條優(yōu)先權(quán)的處理辦法第六條專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的責(zé)任第七條過(guò)渡期條款第八條稅費(fèi)第九條違約及索賠第十條爭(zhēng)議的解決辦法第十一條其他第十二條合同的生效

　　——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱(chēng)注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利申請(qǐng)的法律文件相一致)擁有(專(zhuān)利申請(qǐng)名稱(chēng)注：必須與專(zhuān)利申請(qǐng)法律文件相一致)專(zhuān)利申請(qǐng)，其專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)?九位)公開(kāi)號(hào)(八位，包括最后一位字母)，申請(qǐng)日為_(kāi)___，公開(kāi)日____;

　　——并擁有該專(zhuān)利申請(qǐng)的優(yōu)先權(quán);

　　——鑒于受讓方(姓名或名稱(chēng))對(duì)上述專(zhuān)利申請(qǐng)的了解，希望獲得該專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán);

　　——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方;

　　——鑒于受讓方希望獲得該專(zhuān)利申請(qǐng)的優(yōu)先權(quán);

　　——轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專(zhuān)利申請(qǐng)的優(yōu)先權(quán)也轉(zhuǎn)讓給受讓方;

　　雙方一致同意簽訂本合同

　　第二條轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

　　1、向中國(guó)專(zhuān)利局遞交的全部專(zhuān)利申請(qǐng)文件(附件1)，包括說(shuō)明書(shū)、權(quán)利要求書(shū)、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書(shū)、意見(jiàn)陳述書(shū)以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書(shū)等。(若申請(qǐng)的是PCT，還要包括所有PCT申請(qǐng)文件)。

　　2、中國(guó)專(zhuān)利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書(shū)，中間文件，授權(quán)決定等。

　　3、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專(zhuān)利申請(qǐng)實(shí)施許可合同書(shū)，包括合同書(shū)附件(即與實(shí)施該專(zhuān)利申請(qǐng)有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。

　　4、中國(guó)專(zhuān)利局出具的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)有效的證明文件。指最近一次專(zhuān)利申請(qǐng)維持費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶?zhuān)利法律狀況登記簿)。

　　5、上級(jí)主管部門(mén)或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

　　第三條交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

　　1、交付資料的時(shí)間;

　　合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后____日同轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后____日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

　　2、交付資料的方式和地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

　　全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。

　　第四條專(zhuān)利申請(qǐng)實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專(zhuān)利申請(qǐng)的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專(zhuān)利申請(qǐng)。如果合同沒(méi)有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專(zhuān)利申請(qǐng)�？杉s定轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)實(shí)施并免交使用費(fèi)等情況。

　　在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

　　第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　1、本合同涉及的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(￥、$____元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后____日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號(hào)，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。

　　2、本合同涉及的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的.轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(￥、$____元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起____日內(nèi)，或在專(zhuān)利局公告后____日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%(￥、$____元)匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后____日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，____日內(nèi)支付(￥、$____元)，____個(gè)月內(nèi)支付(￥、$____元)，____個(gè)月內(nèi)支付(￥、$____)元，最后在____個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。

　　支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)________________

　　第六條優(yōu)先權(quán)的處理辦法國(guó)外優(yōu)先權(quán)的處理：

　　1、不轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先權(quán)屬原專(zhuān)利申請(qǐng)人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方;

　　2、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式同專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)c本合同同時(shí)生效;

　　本國(guó)優(yōu)先權(quán)的處理：

　　本國(guó)優(yōu)先權(quán)必須與專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。

　　3、轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)的，需提供有關(guān)優(yōu)先權(quán)的證明(優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)文件，要求優(yōu)先權(quán)證明，優(yōu)先權(quán)有效證明等)。

　　第七條專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的責(zé)任對(duì)于轉(zhuǎn)讓方不是該專(zhuān)利申請(qǐng)的合法申請(qǐng)人、或侵害他人專(zhuān)利權(quán)或?qū)＠暾?qǐng)權(quán)的，專(zhuān)利申請(qǐng)被專(zhuān)利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金____元;

　　對(duì)轉(zhuǎn)讓方未充分公開(kāi)自己的專(zhuān)利申請(qǐng)請(qǐng)求保護(hù)的申請(qǐng)主題，專(zhuān)利申請(qǐng)被專(zhuān)利局駁回，轉(zhuǎn)讓方返還全部或部分轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　對(duì)其他情況，專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的，轉(zhuǎn)讓方不返還轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　本合同登記公告后，由受讓方負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)利局的有關(guān)通知進(jìn)行答復(fù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用，登記公告后專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的，由受讓方承擔(dān)權(quán)利與義務(wù);

　　雙方還可約定其他情況。

　　第八條過(guò)渡期條款

　　1、在本合同簽字生效后，至專(zhuān)利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專(zhuān)利申請(qǐng)的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費(fèi)、申請(qǐng)、實(shí)質(zhì)審查請(qǐng)求費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方支付。

　　2、本合同在專(zhuān)利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專(zhuān)利申請(qǐng)的有效性。

　　(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)

　　3、在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

　　第九條稅費(fèi)

　　1、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

　　2、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

　　3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。

　　第十條違約及索賠對(duì)轉(zhuǎn)讓方：

　　1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金____.

　　2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金____，逾期兩個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　3、根據(jù)第七條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金

　　____.對(duì)受讓方：

　　4、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金____元。

　　5、受讓方延期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期___(時(shí)間)支付違約金____元;逾期兩個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金___.3.根據(jù)第七條違約的，受讓方應(yīng)支付違約____.

　　第十一條爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

　　2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專(zhuān)利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

　　3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，向人民法院起訴。

　　4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁。

　　注：2.3.4只能選其一。

　　第十二條其他前十條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的法律問(wèn)題如何約定等。

　　第十三條合同的生效本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力，并自專(zhuān)利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。

　　許可人：__________________被許可人：__________________

　　許可方法人代表簽章：______被許可方法人代表簽章：______

　　________年____月____日 ________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　甲方(原股份所有人)：

　　乙方(新股份所有人)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就汽車(chē)股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款：

　　1、甲方將車(chē)牌號(hào)：，廠牌型號(hào)：原車(chē)主：，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車(chē)架號(hào)：的車(chē)輛股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該車(chē)股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣。已付車(chē)款欠余車(chē)款，余欠款付款方式為：20xx年1月1日起每月3日前付現(xiàn)金壹萬(wàn)元和利息(利息按所欠余款每萬(wàn)元每月付壹佰伍拾元計(jì)算)。

　　3、甲方付給乙方證件有：行駛證、登記證書(shū)。其它證。

　　4、甲方要保證車(chē)輛股份的合法來(lái)源，一切手續(xù)及行駛證件與車(chē)管所檔案相符合。

　　5、交車(chē)前該車(chē)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車(chē)輛所發(fā)生的違章、交通事故等由甲方負(fù)責(zé)，交車(chē)給乙方以后所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車(chē)輛所發(fā)生的違章、交通事故等由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方必須協(xié)助乙方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用全部由乙方交付。到出代理證或車(chē)輛檔案為止。

　　7、交車(chē)時(shí)間：

　　8、本協(xié)議屬雙方完全自愿，如有到期不付清所欠款的'事情出現(xiàn)，則由乙方負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并一次性賠償甲方違約金元整。

　　9、本協(xié)議一式三份，具有同等的法律效力，經(jīng)當(dāng)事人同意簽名后生效。

　　甲方簽名：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方：_________(下稱(chēng)“甲方”)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　受讓方：_________(下稱(chēng)“乙方”)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　鑒于：

　　1._________年_________月_________日，_________法院作出_________中法執(zhí)字第_________號(hào)《民事裁定書(shū)》，將_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)裁定給甲方;

　　2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條標(biāo)的物

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：

　　位于_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱(chēng)“房產(chǎn)”。

　　第二條價(jià)款及支付

　　一、價(jià)款

　　甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

　　二、支付

　　1.本合同自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元;

　　2.下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元：

　　A.甲方已依據(jù)《民事裁定書(shū)》將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦至甲方名下;

　　B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;

　　C.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。

　　3.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的`_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元。

　　第三條稅費(fèi)

　　1.甲方依據(jù)《民事裁定書(shū)》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān);

　　2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：

　　1.甲方于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書(shū)》開(kāi)始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

　　2.甲方依據(jù)《民事裁定書(shū)》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：

　　A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》;

　　B.開(kāi)具售房發(fā)票;

　　C.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)資料。

　　二、乙方義務(wù)

　　1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;

　　2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

　　第五條合同變更與解除

　　一、修改本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充合同：

　　二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　A.乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日;

　　B.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書(shū)。

　　三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

　　A.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及辦至甲方名下;

　　B.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　C.甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無(wú)法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、無(wú)法將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　D.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除合同書(shū)面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本合同即告解除。

　　五、本合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

　　六、本合同的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同規(guī)定，須賠償相對(duì)方因此遭受的損失。

　　第七條合同的變更

　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第八條合同附件

　　本合同附件包括但不限于：_________。

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十三條通知

　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十四條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十五條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________