公司合同

時間：2023-09-27 10:09:47 合同

公司合同必備(6篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的公司合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

公司合同必備(6篇)

公司合同篇1

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　合同編號：＿＿＿＿＿＿

　　發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿

　　承包人：＿＿＿＿＿＿

　　住所：＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿

　　營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　本工程設(shè)計人：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　施工隊負責(zé)人：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。

　�。�1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.4工程期限＿＿＿天，開工日期＿＿年＿＿月＿日，竣工日期＿＿年＿＿月＿＿日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　4.1開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2提供施工期間的'水源、電源；

　　4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

　�。�1）工程量變化和設(shè)計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準

　　雙方約定本工程施工

　　質(zhì)量標(biāo)準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。�3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　�。�

　　｜支付次數(shù) ｜支付時間｜支付金額｜

　�。�

　　｜第一次｜開工前三日｜支付元｜

　�。诙危こ踢M度過半｜支付元｜

　　｜第三次｜雙方驗收合格｜支付元｜

　�。�

　　工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。�2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

　　11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。

　　12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖＿＿＿＿把，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。

　　第十五條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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　　第十六條附則

　　16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.3本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

　　附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工

　　項目確認表（二）

　　附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

　　附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

　　附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

　　附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

　　附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

　　附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

　　發(fā)包人（簽字）：＿＿＿＿＿＿承包人（蓋章）：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿

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　　鑒證意見：＿＿＿＿＿＿

　　鑒證機關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　監(jiān)制部門：＿＿＿＿＿＿

　　印制單位：＿＿＿＿＿

公司合同篇2

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，

　　簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項：

　　二、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之時支付總費用的40%，即____元（人民幣）給乙方，乙方收到甲方的款項后開始設(shè)計。

　　2、乙方提供完整的設(shè)計稿，甲方確認后,應(yīng)當(dāng)即付清總費用的全部余款。

　　三、設(shè)計時間：

　　1、乙方需在__個工作日內(nèi)提供比較完整的設(shè)計稿。

　　2、乙方需在_____年__月__日完成甲方公司委托的設(shè)計工作（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應(yīng)順延）。

　　四、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按甲方要求按質(zhì)按量按時完成相關(guān)設(shè)計工作。

　　2、甲方有責(zé)任全力配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料。由于甲方提供所需資料延誤時間造成的后果，由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)在設(shè)計開始前提供完整的設(shè)計資料，由于甲方提供資料不完整、內(nèi)容改動而造成的設(shè)計結(jié)構(gòu)改動，甲方須另行支付相應(yīng)的設(shè)計改動費用。

　　4、乙方收到甲方的完整設(shè)計資料后進行部分小樣設(shè)計以方便甲方確定風(fēng)格，風(fēng)格確定后乙方開始進行初稿設(shè)計。

　　5、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的`作品提出修改意見，初稿甲方可提出一次結(jié)構(gòu)上的修改，初稿確定后的結(jié)構(gòu)修改，甲方須另行支付相應(yīng)費用。

　　6、因甲方修改，延誤時間造成的后果，由甲方承擔(dān)。

　　7、由于后期制作造成的損失由甲方獨自承擔(dān)，由于制作物設(shè)計出現(xiàn)問題造成的損失由乙方承擔(dān)。因版權(quán)、文責(zé)所引發(fā)的法律責(zé)任，經(jīng)濟糾紛由甲方承擔(dān)。

　　8、設(shè)計項目期間乙方掛靠于甲方品牌之中，不得以乙方身份單獨與客戶簽訂任何形式的合作協(xié)議。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　2、甲方在未付清所有委托設(shè)計費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費用。

　　2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　七、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向深圳市仲裁委員會提請仲裁解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，具有同等的法律效力。

　　九、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方共同討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

公司合同篇3

　　甲方(用人單位)：__________________________

　　地址：____________________________________

　　法人(負責(zé)人)：____________________________

　　乙方(勞動者)：____________________________

　　性別：____________________________________

　　出生年月：________________________________

　　居民身份證號碼：__________________________

　　戶口所在地址：____________________________

　　常住地址：________________________________

　　為確立勞動關(guān)系，明白雙方的權(quán)利和任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商批準，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　(一)本合同有效期年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　(二)其中試用期從________________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　二、工作內(nèi)容

　　甲方根據(jù)需要安排乙方從事園(副)長工作。乙方應(yīng)勝任本職工作，并進步職業(yè)園長技巧，完成工作任務(wù)。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　甲方應(yīng)供給符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動場合、設(shè)備、設(shè)施和必要的防護用品，保證乙方的人身安全和健康。

　　四、工作報酬及內(nèi)容

　　(一)甲方付給園長工資為元/月，崗位補貼元_____________________月;

　　(二)乙方在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)要保質(zhì)保量完成甲方安排的工作任務(wù)。

　　(三)工作內(nèi)容：

　　1、全園的安全工作;

　　2、招生宣傳工作;

　　3、日常保教工作;

　　4、重大活動的組織;

　　5、教師的考評工作;

　　6、總園安排的其他工作;

　　7、園長有權(quán)對違反工作制度的教職員工在安排好善后工作后，進行解聘。

　　(四)工作考評：

　　1、學(xué)期考評，幼兒園招生達到上學(xué)年同期人數(shù)或幼兒園預(yù)定目標(biāo)，不出安全事故(指幼兒園費用在_______元以下)，辦園規(guī)范，記錄完整的發(fā)________元考評獎。

　　2、聯(lián)查考評，在總園聯(lián)查中獲得第一的獎_______元，第二的獎_____元，第三的獎_____元。最后一名扣發(fā)______元(從工資中扣除)。

　　五、勞動紀律

　　甲方按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)制定相干的各項規(guī)章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規(guī)章制度和職業(yè)道德，保護甲方的名譽。有下列情況之一為嚴重違背勞動紀律。

　　1、私自扣留、挪用或者侵犯甲方公款或者財物的。

　　2、私下將生源介紹到其他單位的。

　　3、故意或者過失泄漏本園教學(xué)方案、資料、教材等機密的。

　　4、因乙方工作責(zé)任心不強或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成侵害的。

　　5、乙方因違背工作紀律或財務(wù)制度，給甲方造成經(jīng)濟喪失的。

　　6、其他違背甲方單位規(guī)章制度，情節(jié)嚴重，使甲方單位利益受損的。

　　六、勞動合同的'變更、續(xù)訂和終止

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商批準可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容;勞動合同期滿或勞動合同終止條件呈現(xiàn)，勞動合同即行終止。如經(jīng)雙方協(xié)商批準，可以續(xù)訂勞動合同。

　　七、勞動合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致勞動合同可以解除。乙方解除勞動合同應(yīng)在合同期滿前三十日以書面情勢通知甲方。

　　(二)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同;

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違背勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大侵害的;

　　4、被依法追究刑事義務(wù)或被勞動教養(yǎng)的。

　　(三)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事園長工作。

　　3、勞動合同訂立時所根據(jù)的客觀情況產(chǎn)生重大變更，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

　　(四)甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除勞動合同。

　　(五)乙方有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同;

　　1、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　2、患病或者因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　(六)有下列情況之一的，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

　　1、甲方以暴力、要挾或者非法限制人身自由的手段逼迫勞動的;

　　2、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或供給勞動條件的。

　　八、違背勞動合同的義務(wù)

　　1、甲乙雙方違

　　約不履行本合同，應(yīng)由違約方賠償給對方違約金_________元，合同期間，甲方可能會根據(jù)情況出資派乙方參加各種進修、培訓(xùn)學(xué)習(xí)。培訓(xùn)、學(xué)習(xí)結(jié)束后，未滿甲方請求的工作年限而辭職離園的，須全額退還報銷的學(xué)習(xí)培訓(xùn)費及餐旅住宿等費用。

　　2、培訓(xùn)費用及需要工作的年限(從學(xué)習(xí)之日起計算工作年限)。

　　九、本合同依法訂立，即具有法律束縛力，雙方必須履行。

　　十、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，任何一方有權(quán)向上級有關(guān)部門提起仲裁和訴訟。

　　十一、本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定履行。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同代簽、涂改無效。

　　十三、甲、乙雙方需要約定的其他事項

　　1、嚴重違背勞動紀律視為違約。

　　2、曾參加外出培訓(xùn)的教師，無論何種原因不能完成甲方要求工作年限，須付清費用總額。

　　甲方：(蓋章)________________________乙方(簽字)：________________________

　　______________年________月________日______________年________月________日

公司合同篇4

　　用工單位：（以下簡稱甲方）法定代表人：

　　登記注冊地：

　　勞動合同履行地：

　　用人單位：（以下簡稱乙方）單位類型：

　　法定代表人（或負責(zé)人）：

　　登記注冊地：

　　勞動保障證號：

　　組織機構(gòu)代碼證號：

　　聯(lián)系方式及電話：

　　甲乙雙方本著共同遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)的原則，在保證甲乙雙方合法權(quán)益的前提下，就乙方向甲方提供派遣員工事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、勞務(wù)派遣服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜

　　1、依據(jù)本協(xié)議約定的條款與條件，甲方委托乙方提供甲方所需的派遣員工，雙方確認該項委托對雙方均是非排他性的，即甲乙雙方均可委托他人或接受他人委托從事類似于本協(xié)議下的服務(wù)。

　　2、乙方與派遣員工建立合法的勞動（務(wù)）關(guān)系，并負責(zé)派遣員工入職、離職、社會保險福利、人事檔案的管理。

　　3、乙方有義務(wù)保障所派遣員工的合法務(wù)工身份，審核保證所派遣員工均具備所需證件及證明文件（包括：身份證、戶口本、學(xué)歷證明、資格證書、技術(shù)等級證書、特殊工種上崗證、健康證明、無犯罪證明、檔案存放證明、離職證明、暫住證、已婚女員工需提供孕檢證明等基于實際需要的證件及證明文件）。

　　4、甲方使用乙方派遣人員，并合理安排人員崗位及日常生產(chǎn)業(yè)務(wù)管理。

　　5、甲方如約向乙方支付各項勞務(wù)人員的相關(guān)費用。

　　6、甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及本協(xié)議的條款，依法享受各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)各自的責(zé)任。

　　二、派遣崗位、人數(shù)和期限

　　甲方需要乙方派遣人員（以下簡稱員工）的'崗位和數(shù)量如下：崗位，人數(shù)，工作的內(nèi)容，工作地點，派遣期限自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)向乙方勞務(wù)人員提供符合《勞動法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的勞動保護條件，如乙方派遣員工在甲方特殊崗位上崗(如高溫，高�；蛴卸镜膷徫�)，甲方有義務(wù)向乙方及乙方的派遣員工履行相關(guān)的告知義務(wù)。

　　2、甲方負責(zé)對乙方勞務(wù)人員進行崗位職責(zé)、勞動紀律和安全生產(chǎn)和行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范的教育。進行與崗位相適應(yīng)的基本技能培訓(xùn)；并對員工日常工作情況、遵章守紀以及出勤等情況進行考核和記錄（同時反饋給乙方）。

　　3、甲方有權(quán)對乙方勞務(wù)人員進行工作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　4、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要對乙方勞務(wù)人員的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點進行調(diào)整。

　　5、甲方負責(zé)為乙方員工提供符合國家勞動保護規(guī)定標(biāo)準的工作環(huán)境、勞動保護用品和勞動工具。

　　6、甲方要在乙方勞務(wù)人員按質(zhì)、按量完成規(guī)定的任務(wù)后，按月將乙方勞務(wù)人員的相關(guān)費用支付乙方。

　　7、乙方勞務(wù)人員有下列情況之一的，甲方可將不合格人員退回乙方。

　�。�1）嚴重違反甲方《員工手冊》及其它規(guī)章制度的，如遲到、早退、擅離崗位，無故曠工等，情節(jié)嚴重的。

　　（2）不執(zhí)行崗位紀律，不符合崗位要求，不服從管理的。

　�。�3）違反安全規(guī)章，嚴重失職，造成重大經(jīng)濟損失的。

　�。�4）在工作期間被行政處罰或依法追究刑事責(zé)任的。

　　8、甲方使用的勞務(wù)人員需要提前解除、終止在甲方工作時，應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)甲方崗位要求，長期儲備候選人員，及時更替流失人員崗位，保證不因人員不能及時安排到位影響甲方生產(chǎn)，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　2、乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員符合甲方用工條件，如有不符，甲方有權(quán)將勞務(wù)人員退回乙方，乙方勞務(wù)人員須經(jīng)過甲方復(fù)試后方可上崗，并保證勞務(wù)人員在《勞務(wù)派遣協(xié)議書》生效期間同乙方的勞動關(guān)系保持。

　　3、乙方應(yīng)與勞務(wù)人員簽訂勞動（務(wù)）合同，辦理法律規(guī)定的社會保險，包括醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老、工傷、生育保險，并為繳納各項社會保險費用的

　　人員辦理享受保險待遇的事宜。

　　4、按國家規(guī)定，承擔(dān)派遣員工在工傷(生育)保險和醫(yī)療保險投保生效前，發(fā)生的應(yīng)由用人單位承擔(dān)的相關(guān)費用。

　　5、為確保甲方管理的連續(xù)性，有義務(wù)向勞務(wù)人員宣傳國家的法律規(guī)定，并教育勞務(wù)人員愛崗敬業(yè)遵守甲方的規(guī)章制度。

　　6、乙方勞務(wù)人員發(fā)生違章作業(yè)責(zé)任事故或其他違反規(guī)章制度的行為，應(yīng)協(xié)助追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　7、協(xié)助甲方做好所派遣勞務(wù)人員的教育管理工作，保證勞務(wù)人員遵守甲方的管理制度，并落實專人服務(wù)。

　　8、對于乙方因本協(xié)議而獲知的有關(guān)甲方人員、薪資、財務(wù)、經(jīng)營等方面的信息，乙方應(yīng)予以保密。本條保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后的2年內(nèi)繼續(xù)有效。

　　9、如甲方違背相關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定侵犯派遣員工的權(quán)利時，有為員工主張合法權(quán)益的權(quán)利。

　　四、派遣員工應(yīng)享受的權(quán)益

　　1、乙方派遣員工與甲方員工享有同等的勞動保護和勞動安全生產(chǎn)用品。

　　2、乙方派遣員工享受與甲方員工同等的政治權(quán)利和接受教育、培訓(xùn)的權(quán)利。

　　3、乙方派遣員工享受患病、非因工負傷、患職業(yè)病或因工負傷待遇。

　　五、派遣員工的工作時間、工資、保險及福利費用：

　　1、工作時間：員工在乙方實行（標(biāo)準、綜合計算、不定時）工時工作制。

　　實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的，由乙方負責(zé)向甲方提供報經(jīng)勞動行政部門批準的行政許可決定，并告知員工。休息、休假：按國家和乙方的規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方負責(zé)保障員工享有法定休息休假權(quán)利。

　　2、乙方支付勞務(wù)人員工資報酬；甲方依據(jù)附件將各項費用一并按月劃撥給乙方，由乙方負責(zé)為勞務(wù)人員繳納各項法定社會保險（養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療）及住房公積金。

　�。ǎ┮曳皆诩追降膮⑴c下協(xié)助處理派遣員工因病或非因工負傷、工傷定和工傷保險待遇。

　�。�2）派遣員工因病或非因工負傷住院醫(yī)療費以及醫(yī)療期待遇按乙方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。醫(yī)療期滿不能從事原工作而解除勞動合同的經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費，由乙方依照與派遣員工在勞動合同中所約定的標(biāo)準支付。

　　4（1）派遣員工在為甲方工作期間發(fā)生工傷時甲方應(yīng)積極進行救治，承擔(dān)救治過程中所發(fā)生的救治費；需住院治療的，應(yīng)墊付住院治療押金和按規(guī)定標(biāo)準支付派遣員工治療期間相關(guān)費用；上述費用乙方應(yīng)及時償付甲方。

　�。�2）乙方在申報工傷事故時如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌膰倚姓芾聿块T按有關(guān)規(guī)定對企業(yè)的罰款，由乙方據(jù)實支付，甲方核實情況后再將此費用交至乙方。

　�。�3）因工致殘或死亡的善后事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)共同解決，其費用由乙方按國家及地方政府頒布的工傷保險規(guī)定標(biāo)準執(zhí)行。

公司合同篇5

　　租房合同

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：(以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編

　　號：）

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

　　附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條：

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第三條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。

　　第四條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如：水、電、煤氣等。

　　第六條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　第八條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢

　　復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的.故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：甲方免責(zé)：

　　因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　第十二條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

　�。�2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

　　5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十五條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　第十七條：糾紛解決

　　對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十八條：補充條款

　　甲方： _____________乙方：_____________

　　日期： _____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

公司合同篇6

　　馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司

　　馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務(wù)實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔(dān)項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

　　第一條項目概況

　　乙方對甲方位于馬鞍山雨山湖物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據(jù)）

　　第二條合作原則、組織與相關(guān)制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開發(fā)與經(jīng)營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、平等、誠實、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務(wù)

　　乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項目的市場推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設(shè)計、市場推廣、公關(guān)活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)提供策劃及獨家代理銷售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應(yīng)用。

　　3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責(zé)人各1名，該負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)各自項目小組日常工作，處

　　理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

　　4、執(zhí)行制度

　�。�1）例會制度：

　　A. 項目前期策劃階段：根據(jù)項目及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會議時間；

　　B. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協(xié)商決

　　定，雙方項目負責(zé)人必須參加，其他項目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調(diào)整會議時間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的.工作計劃，并應(yīng)于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執(zhí)行，不得任意改變其工作計劃內(nèi)容。

　�。�3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責(zé)人及項目小組成員必須參加；

　�。�4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內(nèi)容進行詳細紀錄，并于會議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會議紀要，交由雙方項目負責(zé)人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

　�。�5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進行分析總結(jié)。

　　第三條委托期限

　　1、代理期限為 24 個月，自 20xx 年6 月1 日起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第四條合作內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方對該項目進行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

　　2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。

　　第五條代理指標(biāo)

　　1、委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協(xié)商制

　　定。

　　2、乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方

　　協(xié)商議定。

　　第六條營銷推廣費用及使用

　　1、營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔(dān)，設(shè)計等費用由乙方承擔(dān)，該項目總體推廣費用按銷售總額

　　1.0%比例范圍內(nèi)。

　　2、營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；

　　會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關(guān)的費用。

　　3、乙方提交營銷推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。

　　4、乙方根據(jù)甲方提供的工程時間節(jié)點，制定各銷售期具體時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

　　變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。

　　5、乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實施。

　　6、推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

　　另報甲方確認。

　　7、乙方負責(zé)組建營銷策劃團隊并承擔(dān)全部團隊各項費用。

　　第七條項目服務(wù)費用及結(jié)算方式

　　1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費

　　前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

　　結(jié)算方式：分四次支付

　　第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場調(diào)研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計公司提交《項目規(guī)劃建議報告》），甲方確

　　認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計公司形成概念性建筑設(shè)計方案通過政府審

　　批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

　　自甲方下達書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

　　前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當(dāng)銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷售提成：

　　銷售提成為項目銷售總額的1.0%；

　　結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第八條溢價分成及結(jié)算方式

　　1、溢價約定：溢價以根據(jù)委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據(jù)，乙方最終實現(xiàn)超

　　過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權(quán)利。

　　2、溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、溢價結(jié)算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準并且確認后進行

　　結(jié)算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　第九條成功銷售與招商的界定

　　甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

　　房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結(jié)案匯總時視為成功銷售。

　　第十條購房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

　　同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入成功銷售總量。