房屋合同實用【9篇】
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、 租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。
五、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、 租金必須在每年的'1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場化居住房屋租賃行為。
本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
二、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。
三、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，同時，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。
四、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。
五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。
六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應(yīng)當歸還承租人。
七、根據(jù)市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應(yīng)按人民幣５０元／件的標準向登記備案機構(gòu)繳納登記備案費。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的'，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣２０元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。
八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。
九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。
甲方（出租方）：
住所：
郵編：
【本人】
【委托】
【法定】代理人：
聯(lián)系電話：
房屋合同 篇3
出租方(甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。
1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 住宅 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣 元。(大寫： 。
4.2 乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)
租給他人。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的`的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
十、違約責任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
十一、其他條款
11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________
乙方(簽章)：_______________________
_________年______月______日
房屋合同 篇4
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谫F陽市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
�。ㄈ┮曳綗o房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/月，租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的.維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第八條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇5
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于，建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，甲方承諾房屋未抵押，未進行注冊。
第二條房屋租賃用途
(一)租賃用途：從事教育咨詢和輔導(dǎo)工作，出租方同意承租人，從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前7日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/月，
租金總計：人民幣元整(：)。支付方式分兩次支付
首次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整(：)。
第二次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整(：)。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達20日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達20日的。
2、欠繳各項費用達3000元的。3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的'200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的200%標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年月日
年月日
房屋合同 篇6
出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________
承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____月___日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：__________________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
房屋合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條 合同說明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財產(chǎn)名稱;
2.國別;
3.規(guī)格型號;
4.質(zhì)量標準;
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理
(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)
第八條 當事人的權(quán)利義務(wù)
第九條 違約責任
第十條 爭議的.解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條 經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人
開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
房屋合同 篇8
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責維修，并承擔出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的'房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;
2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的;
4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方(簽章)：承租方(簽章)：
電話：電話：
住址：身份證號碼：
年月日年月日
房屋合同 篇9
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于 ，共 平方米以及相應(yīng)的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。
三、標的`的交付
甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。
四、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，。
2、甲方應(yīng)當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應(yīng)擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。
5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后 年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。
6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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