工程合同

時(shí)間：2023-10-17 09:36:12 合同

工程合同（精華）

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的工程合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程合同（精華）

工程合同篇1

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和本工程的實(shí)際情況，于 20xx年 7月雙方本著互相合作精神，為能按時(shí)、保質(zhì)、按量的完成承包的任務(wù)，完善雙方的承包關(guān)系，并具體明確雙方責(zé)任和業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方討論協(xié)商，同意簽訂如下合同條款，如有任何合同內(nèi)發(fā)生事項(xiàng)，雙方均同意按本合同條款執(zhí)行�；ゲ粻幾h，如發(fā)生合同條款未列明之事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，希雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程名稱：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心。

　　第二條、工程地點(diǎn)：大嶺山鎮(zhèn)石大路旁.

　　第三條、承包范圍：大嶺山交通警察監(jiān)控指揮中心工程中的門窗及玻璃幕墻分項(xiàng)工程：即所有門窗及玻璃幕墻的制作安裝;按甲方施工現(xiàn)狀完成設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的一切項(xiàng)目，并包含以下內(nèi)容：

　　1、所承包項(xiàng)目按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知，甲方指定要求和國家現(xiàn)行施工規(guī) 范的施工程序和操作的全部過程;

　　2、混凝土梁柱板和墻體內(nèi)需增加的預(yù)埋鋼板的植筋、固定;

　　3、圖紙要求樓層或墻體有防火隔離部位的制作安裝;

　　4、門窗、玻璃幕墻與外墻飾面磚和石材接縫處的防水處理:

　　5、施工中所使用材料的場內(nèi)垂直、水平、運(yùn)輸、裝卸，按甲方要求堆放整齊.

　　6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等掃尾工作。

　　7、凡因乙方施工原因而造成其他班組的額外工程量的，均由乙方承擔(dān)。

　　1、包工包料包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收;

　　第五條、承包單價(jià)：

　　一、本承包單價(jià)按外框制作實(shí)際面積計(jì)算：

　　1、50系列平開窗配5厘鋼化玻璃每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)￥00元㎡);

　　2、;50系列平開窗配5厘非鋼化玻璃每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);

　　3、120系列隱框幕墻配6+0.38或0.76+6夾膠與防火玻璃每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)

　　4、120系列隱框幕墻配6+9A+6鋼化中空玻璃每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)： (小寫：￥00元㎡);(即MQ2)

　　5、19厘鋼化吊掛玻璃幕墻每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)00元㎡);(即MQ3)

　　6、鋁合金三軌推拉門配10厘鋼化玻璃每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)寫：￥00元㎡);

　　7、鋁合金百葉窗每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)(小寫：￥00元㎡);

　　8、防火窗每平方米單價(jià)為：人民幣(大寫)：(小寫：￥00元㎡)

　　9、入口處自動(dòng)感應(yīng)門(包梁柱制作、安裝、裝飾)總價(jià)為：人民幣(大寫)寫：￥00元)承包單價(jià)已包括乙方人員和機(jī)具進(jìn)場，完工后的清理退場，各種工具和材料的價(jià)格變動(dòng)，確保質(zhì)量、進(jìn)度、安全的措施費(fèi)和施工人員的勞保福利等費(fèi)用。

　　1、此單價(jià)為達(dá)到國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的承包價(jià)。

　　2、如果未達(dá)到驗(yàn)收等級的，只按合同單價(jià)的80%進(jìn)行結(jié)算，并負(fù)責(zé)整改合格。

　　3、單項(xiàng)工程未完成驗(yàn)收批(包括半成品)不計(jì)算任何費(fèi)用;

　　4、在施工過程中如果乙方在質(zhì)量、安全、進(jìn)度方面達(dá)不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退場。乙方不得有任何異議;

　　5、如果乙方施工進(jìn)度不能按合同和甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成可施工面無人施工(包括乙方承包范圍的掃尾工作及因乙方原因增加的額外工程)甲方可轉(zhuǎn)包給其它隊(duì)伍進(jìn)行施工，如轉(zhuǎn)包價(jià)高于乙方原合同價(jià)，其超進(jìn)部份由乙方承擔(dān)，也可由甲方安排其它人員插入施工，按每天每人貳佰元計(jì)算。

　　第七條、付款方式：

　　一、按完成形相進(jìn)度付款：

　　1、完成全部門窗幕墻骨架安裝支付總工程款的百分之四十(40%)。

　　2、完成全部門窗幕墻玻璃(包門窗幕墻扇)安裝，經(jīng)自檢合格后支付總工程款的百分之三十(30%)。

　　3、竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付總工程款的百分之二十五(25%)。

　　4、留總工程款的百分之五(5%)，作為保修款，保修期限為一年

　　第八條、工期要求：

　　1、從年月日。共55天;(并以現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn))

　　2、從甲方通知乙方進(jìn)場之日起，必須滿足每天10人以上的'施工作業(yè)人員，并根據(jù)甲方要求隨時(shí)增減。

　　第九條、工程質(zhì)量：

　　1、按國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

　　2、乙方所承包施工的分項(xiàng)工程，除必須按圖紙施工外，必須符合施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，以及會審變更、修改通知要求等。進(jìn)行大面積施工前，先以樣板引路、超前示范，經(jīng)驗(yàn)收合格后方能全面施工，并以樣板標(biāo)準(zhǔn)作為驗(yàn)收所施工工程的標(biāo)準(zhǔn)，不合格者，乙方自動(dòng)退場，甲方不負(fù)任何費(fèi)用;

　　3、如經(jīng)檢驗(yàn)不符合質(zhì)量要求需返工項(xiàng)目，乙方必須立即行返工處理，返工所造成的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)及由于自身質(zhì)量問題及延誤其他班組進(jìn)入下道工序施工。致使工期延誤造成的間接損失等費(fèi)用);

　　第十條、材料要求：

　　1、乙方自行采購所用施工材料，必須符合設(shè)計(jì)圖紙及變更通知和甲方要求.

　　2、所有材料必須先提供完整資料和樣品，經(jīng)甲方和有關(guān)單位確用后方可批量采購進(jìn)場，否則一切責(zé)任由乙方自負(fù).

　　3、乙方采購的所有材料在使用前,由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或送有關(guān)部門試驗(yàn)(包門窗三性試驗(yàn))并負(fù)責(zé)其費(fèi)用,幕墻三性試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)提供成品,其檢測費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(憑發(fā)票).

　　4、如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自負(fù)

　　第十一條、安全防護(hù)和文明施工：

　　1、乙方對安全施工全面負(fù)責(zé)，如發(fā)生任何安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，工期不順延。

　　2、建立健全安全防護(hù)和文明施工制度，完善安全防護(hù)和文明施工條件，嚴(yán)格按照安全防護(hù)和文明施工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，自覺接受和配合依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。

　　3、乙方對合同工程的安全施工負(fù)責(zé)，并及時(shí)如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)事故。

　　第十二條、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)向乙方提供完整的施工圖紙，會審記錄及時(shí)發(fā)送施工過程中的設(shè)計(jì)圖紙變更通知;

　　2、負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量交底;

　　3、負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，各工種的協(xié)調(diào)指揮;

　　4、材料場、加工場由甲方妥善安排;

　　5、甲方派專職施工員負(fù)責(zé)乙方的施工工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程驗(yàn)收以及文明施工監(jiān)督管理工作;

　　第十三條、乙方責(zé)任：

　　1、無條年服從甲方管理人員對各違章、違紀(jì)等事務(wù)的處理及處罰決定。

　　2、乙方進(jìn)場后，班組長應(yīng)及時(shí)收集所有進(jìn)場人員的身份證復(fù)印件及照片,辦理花名冊登記，后勤按人數(shù)安排宿舍和床位，然后班組長召集所有人員到工地培訓(xùn)室進(jìn)行技術(shù)交底和安全教育，通過技術(shù)交底和教育的人員，方可進(jìn)場施工。

　　3、乙方每月應(yīng)發(fā)放工資，必須報(bào)送一份工資表給甲方，工資表必須跟花名冊一致，否則引發(fā)的勞資糾紛由乙方自負(fù)。

　　4、乙方必須配備現(xiàn)場施工管理人員配合甲方工作;

　　5、乙方所有人員必須聽從甲方施工人員對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和要求。在具備加班條件的情況下，甲方要求加班，乙方不得以任何借口不加班。不服從安排和指揮的甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰和終止合同，或按合同第六條第4、5款執(zhí)行;

　　6、在施工過程中未經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或要求調(diào)整承包單價(jià)，否則甲方可單方終止合同，由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé);

　　7、乙方所有人員應(yīng)提供身份證復(fù)印件、相片和當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮挠嘘P(guān)證件，如不具備有關(guān)證件而造成的違章罰款由乙方負(fù)責(zé);

　　8、乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有關(guān)施工管理人員驗(yàn)收同意達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，方可進(jìn)行下一道工序，否則由有過錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。第十四條、獎(jiǎng)罰規(guī)定：

　　1、按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付給甲方每項(xiàng)(甲方的進(jìn)元/天的違約金;

　　2、乙方在施工過程中要做到工完場盡及時(shí)清理，如有建筑垃圾堆積。給予罰款，若耽誤下一工序施工得加重罰款。罰款金額以主管施工或質(zhì)量人員開具罰款單為準(zhǔn)，乙方無條件接受處罰;

　　3、乙方能準(zhǔn)時(shí)按合同質(zhì)量提早完成，甲方給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì);

　　4、乙方在施工過程中，提出合理化建議節(jié)約成本，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì);

　　5、乙方保證在施工場地內(nèi)不發(fā)生治安犯罪案件，若發(fā)生交由公安處理，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十五條、工地管理規(guī)定：

　　1、乙方借用甲方機(jī)具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不當(dāng)而損失的機(jī)具材料，按該物質(zhì)的三倍價(jià)值賠償;

　　2、發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方聲譽(yù)、利益、作風(fēng)不當(dāng)?shù)娜耍宦爮募追浇逃齽窀�，甲方有�?quán)力開除其人，嚴(yán)重的送有關(guān)部門處理并給予罰款(最少不低于伍佰元);

　　3、不準(zhǔn)打架、滋事，否則無論理由是否，每一次雙方均罰款伍仟元，兩次以后加倍處罰，由班組負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安機(jī)關(guān)處理;

　　4、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行團(tuán)體性停工的，甲方扣乙方停工的人數(shù)每人每天壹佰元整。連續(xù)三天停工的，甲方有權(quán)終止合同，工資結(jié)算按本合同的每六條第4、5款執(zhí)行;

　　5、乙方人員在施工期間必須遵守工地有關(guān)守則(包括簽合同后工地所有的守則)防火安全制度、文明施工規(guī)定，違者視其情節(jié)輕重罰款(最少不低于貳佰元整)，由此造成損失均由乙方負(fù)責(zé);

　　6、因違反操作規(guī)程，造成自身與他人傷害，一切責(zé)任由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　7、施工場地和宿舍范圍一律不準(zhǔn)孕婦、兒童內(nèi)進(jìn)和居住，違者罰款每人元/天，在該班組內(nèi)扣除;

　　8、宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁黃、賭、毒出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款元/人，并送公安部門處理。

　　第十六條、進(jìn)退場規(guī)定：

　　1、按甲方指定日期、人數(shù)進(jìn)場，超出時(shí)間的，視乙方棄權(quán)，所簽合同無，甲方可自行另簽合同;

　　2、完工后，乙方按甲方指定日期退場;

　　3、工人退場必須請示甲方有關(guān)人員檢查行李，如無可疑物品方許離開工地，否則后果自負(fù);

　　4、本全同經(jīng)雙方簽字后生效，至工程驗(yàn)收結(jié)算款付清后自行失效。本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇2

　　摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目管理工作重要性日益凸顯，各類管理方法、手段不斷完善，以保護(hù)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。其中合同管理是貫穿工程項(xiàng)目整體的重要管理工作，是工程項(xiàng)目管理的法律保障，對工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理起到重要作用。本文主要探討當(dāng)前國內(nèi)工程項(xiàng)目合同管理中存在的問題，并提出個(gè)人的幾點(diǎn)完善建議，供相關(guān)人士參考。

　　關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目管理；合同管理；建議

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度越來越高，合同在經(jīng)濟(jì)生活中的地位愈發(fā)重要，合同是法律對企業(yè)、個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為的規(guī)范，能夠保障工程項(xiàng)目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國現(xiàn)行的法律中對工程項(xiàng)目合同管理的相關(guān)規(guī)定還需要更多的完善，以適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也就需要更多的思考和探討。在工程項(xiàng)目領(lǐng)域中，合同管理涉及面廣，對建設(shè)單位和施工單位都存在約束力，可以說做好合同管理工作對提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有重大影響。

　　一、當(dāng)前國內(nèi)工程項(xiàng)目管理中合同管理存在的問題

　　1.工程項(xiàng)目合同管理缺乏配套法律法規(guī)

　　國內(nèi)工程項(xiàng)目管理體系還處于完善時(shí)期，其中工程項(xiàng)目合同管理體系并不健全，缺乏相應(yīng)的合同管理法律法規(guī)的制定和使用，一些針對工程項(xiàng)目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因?yàn)槿狈ε涮椎姆煞ㄒ?guī)，使得該體系得不到足夠的法律支撐，因此造成了工程項(xiàng)目合同管理體系的落后局面。盡管我國陸續(xù)針對建筑工程頒布了一些法律，諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)合同條例》等，這些法律中的管理規(guī)定都相對籠統(tǒng)，對其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定，因此在工程項(xiàng)目合同管理中出現(xiàn)的一些問題，也無法從中尋找適當(dāng)?shù)墓芾硪罁?jù)，這使得工程項(xiàng)目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。

　　2.合同雙方對工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視

　　現(xiàn)代工程項(xiàng)目領(lǐng)域中，合同各方對工程項(xiàng)目合同管理中的法律約束力不重視，存在法律意識薄弱的問題，這就造成合同履行中產(chǎn)生一些錯(cuò)誤認(rèn)識和行為。首先，因各方法律意識淡薄，制定出的合同條款可能有失公正，給其中一方帶來不公平。其次，合同各方對法律的認(rèn)識不到位，為規(guī)避監(jiān)管，利用自制合同范本進(jìn)行簽約，等到工程完成后再補(bǔ)簽合同，一旦施工中出現(xiàn)問題將會給各方帶來嚴(yán)重?fù)p失。此外，在工程項(xiàng)目領(lǐng)域，“陰陽合同”時(shí)常出現(xiàn)，形成違法合同，嚴(yán)重違背了國家法律，為合同履行埋下隱患，給相關(guān)利益人帶來嚴(yán)重?fù)p失[2]。

　　3.缺乏工程項(xiàng)目管理專業(yè)人才

　　工程項(xiàng)目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實(shí)施管理工作，然而由于合同管理工作涉及內(nèi)容廣，需要管理人員集建筑、管理、法律等知識于一身，熟識法律法規(guī)，因此對人才素質(zhì)要求很高�，F(xiàn)行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才，市場上復(fù)合型人才嚴(yán)重缺乏，導(dǎo)致施工企業(yè)中的技術(shù)人員多為單一專業(yè)技術(shù)人才，缺乏工程項(xiàng)目綜合管理能力，只有少數(shù)有經(jīng)驗(yàn)、有閱歷的技術(shù)人員才能掌握合同管理的核心內(nèi)容。更有一些單位為了節(jié)省成本，不咨詢、不邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程合同管理，只是簡單地從項(xiàng)目中抽調(diào)一些人員組成管理小組，進(jìn)行簡單培訓(xùn)就上崗，以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。

　　4.合同管理方式落后

　　現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理工作大多是粗放型的管理方式，導(dǎo)致合同管理工作面臨重重困難。實(shí)踐中，一些工程項(xiàng)目在日常管理中缺少對合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督，合同管理人員不重視歸檔管理，對合同內(nèi)容不熟悉，導(dǎo)致合同在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中履行缺失，甚至影響工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。

　　二、面對當(dāng)前合同管理體系中存在的問題提出的建議

　　1.完善工程項(xiàng)目合同管理的法律法規(guī)

　　工程項(xiàng)目管理離不開法律法規(guī)的支持，在依法治國政策下，建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質(zhì)量，進(jìn)一步健全合同管理體系，促進(jìn)合同管理工作水平的提升。我國合同管理法律法規(guī)的制定需要從國內(nèi)建筑市場實(shí)際出發(fā)，滿足合同各方的實(shí)際需求，這將是一項(xiàng)長期任務(wù)。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮，不可忽視任意環(huán)節(jié)，只有這樣才能保障國內(nèi)建筑市場的健康、持續(xù)發(fā)展。

　　2.提高合同雙方的法律意識

　　針對合同各方對法律約束力的不重視問題，需要相關(guān)部門進(jìn)行合同管理法律意識的宣傳教育，加強(qiáng)合同各方的合同意識，避免出現(xiàn)顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對合同管理工作人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，按照法律規(guī)定合法簽訂合同，減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛，避免出現(xiàn)“陰陽合同”和投機(jī)取巧等行為[3]。

　　3.重視人才培養(yǎng)，提升合同管理人員素質(zhì)

　　合同管理需要專業(yè)人才的支持，只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平，因此要加強(qiáng)合同管理人才隊(duì)伍的建設(shè)。目前，可結(jié)合我國在建筑市場領(lǐng)域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度，對合同管理領(lǐng)域人才的.專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行保證，確保合同管理工作人員持證上崗，具備合同管理能力。

　　4.確立合同管理原則，增強(qiáng)合同管理手段

　　合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因，在實(shí)踐中因?yàn)闆]有遵守合同管理原則，導(dǎo)致合同管理存在漏洞的現(xiàn)象有很多，因此應(yīng)該積極提出合同管理手段，改善合同管理現(xiàn)狀�？梢岳脵n案管理方式，整理合同文件，通過歸檔管理加強(qiáng)合同管理人員對合同的掌控，促進(jìn)合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄，應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，利用計(jì)算機(jī)設(shè)備，及時(shí)將工程項(xiàng)目中涉及合同管理的內(nèi)容進(jìn)行錄入，提高合同管理的效率。

　　三、結(jié)語

　　科學(xué)和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，有利于工程項(xiàng)目的成本控制，要想獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視合同管理工作。國家需要加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)，施工企業(yè)應(yīng)該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才，重視實(shí)施先進(jìn)的合同管理手段，促進(jìn)工程項(xiàng)目合同管理工作水平的提升。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]王玉芳.我國建設(shè)工程施工合同管理問題研究[D].天津商業(yè)大學(xué)，20xx.

　　[2]劉權(quán).陜西省高速公路工程項(xiàng)目合同管理存在的問題及對策[D].長安大學(xué)，20xx.

　　[3]張妍.工程項(xiàng)目管理中合同管理常見的問題分析[D].石家莊鐵道大學(xué)，20xx.

工程合同篇3

　　甲方：

　　乙方：經(jīng)甲、乙雙方本著公平、公正、互利、合理合法的原則協(xié)商一致，特簽訂以下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、承包內(nèi)容：

　　四、承包方式：

　　五、承包價(jià)格：

　　六、付款方式：

　　七、甲、乙雙方責(zé)任與義務(wù)

　　(1)甲方：

　　1、按照合同約定時(shí)支付工程款。

　　2、現(xiàn)場監(jiān)督：檢查乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全進(jìn)度、驗(yàn)收等。

　　3、現(xiàn)場協(xié)調(diào)各工種之間的工作配合，解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾。

　　4、給乙方及時(shí)提供在施工過程中滿足施工要求的`條件。

　　(2)乙方：

　　1、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同范圍的施工任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行防水工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、提供防水材料的合格證和相關(guān)資料。

　　3、遵守甲方在合同范圍內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。

　　4、嚴(yán)格管理好自己的施工人員，不拖欠員工工資，乙方人員及設(shè)備、材料自行管理。

　　八、違約責(zé)任

　　如違約，造成的一切責(zé)任由違約方全權(quán)承擔(dān)一切責(zé)任。本施工合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，相關(guān)工程款項(xiàng)結(jié)清時(shí)終止。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及相關(guān)規(guī)定，本著自愿平等和誠信,互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一：工程概況：

　　1，工程名稱:

　　2，工程地點(diǎn)：

　　二，鋁合金門窗工程內(nèi)容、造價(jià)、材料要求：

　　1，鋁合金門窗綜合單價(jià)按( 元/㎡)發(fā)包，約㎡,總價(jià)約萬元，此單價(jià)含加工安裝費(fèi)，運(yùn)輸、不包括(鋼化玻璃，土建配合費(fèi)，紗窗，稅金)的費(fèi)用，在上述單價(jià)的基礎(chǔ)上單鋼玻璃另加元/㎡，單面(5+9A+5LOW-E)玻璃另加工元/㎡。

　　2，鋁合金門窗型材選用臨沂三益鋁業(yè)有限公司生產(chǎn)的828系列共擠公元型材壁厚為1.0㎜。

　　3，玻璃選用5㎜。

　　4，其它五金件(毛條,皮條，鎖，膠，發(fā)泡)由乙方選樣。

　　三，準(zhǔn)備工作：

　　1，甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的門窗表(建筑窗洞口尺寸)及施工圖紙，資料。

　　2，甲方應(yīng)在安裝施工現(xiàn)場免費(fèi)為乙方提供臨時(shí)電源，垂直運(yùn)輸?shù)缺憷麠l件。

　　3，甲方按規(guī)定要求向乙方提供安裝基準(zhǔn)：包括打底灰，彈水平線，窗口立樘的位置基準(zhǔn)等。

　　四，施工配合，成品保護(hù)，施工安全：

　　1，雙方要密切配合，保證對方在工地現(xiàn)場的施工順利進(jìn)行，甲方應(yīng)把工地土建進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)到乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安排，做好本項(xiàng)的施工進(jìn)度安排，及時(shí)配合土建把相應(yīng)作業(yè)的項(xiàng)目完成，甲方的施工安排要給乙方本項(xiàng)目留有施工時(shí)間和施工技術(shù)間隙;

　　2，乙方在工地與甲方的施工配合要求，由甲乙雙方出面協(xié)調(diào)。 3，對于工地土建的施工.甲方變更進(jìn)度計(jì)劃的,應(yīng)提前一周通知乙方。

　　4，窗框安裝后由土建施工方用水泥砂漿堵塞窗框二側(cè)面下部。

　　5，施工項(xiàng)目的材料和框扇(附五金件)進(jìn)入工地后，甲方應(yīng)妥善保管，甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)進(jìn)行成品保護(hù)，防止成品的損壞和五金件的丟失�？蛏壬蠅蟾魇┕挝徊坏迷诖翱谶M(jìn)出，不得綁，不得踩，壓，碰，劃，以免造成損壞。若造成損壞和丟失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6，玻璃安裝應(yīng)在土建與涂料施工作業(yè)結(jié)束后進(jìn)行，以此減少對成品造成受損和污染。

　　7，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，文明施工管理，進(jìn)入工地的材料或成品應(yīng)用護(hù)膜全裹。施工人員應(yīng)愛護(hù)已完成工程成品，若因施工人員過錯(cuò)損害工程成品，乙方可要求必要的賠償。

　　8，乙方進(jìn)入工地后應(yīng)服從工地統(tǒng)一管理和安全管理，遵守有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　9，甲乙雙方均派出工地代表，便于雙方溝通協(xié)調(diào)。

　　甲方工地代表：--------------------- 聯(lián)系方式：---------------------------------

　　乙方工地代表：--------------------- 聯(lián)系方式：---------------------------------

　　五，工程期限：按棟號具體施工時(shí)間另行簽訂門窗施工時(shí)間：

　　1，乙方的施工安裝工期：乙方根據(jù)甲方要求和土建進(jìn)度安排好施工安裝進(jìn)度。

　　2，如遇以下情況工期順延：

　　(1),甲方未能安約定提供圖紙，資料及開工條件。

　　(2)，甲方未能如約支付工程預(yù)付款，進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　(3)，設(shè)計(jì)變更及工程量增加。

　　(4)，不可抗力。

　　(5)，經(jīng)甲方代表同意順延的.其它情況。

　　六，工程量結(jié)算及工程變更：

　　1，工程量以實(shí)際加工量為依據(jù)，按洞口尺寸與圖紙據(jù)實(shí)計(jì)算。

　　2，甲方對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前十五天內(nèi)以書面形式通知乙方，并提供相應(yīng)圖紙和說明。

　　3，由于甲方對原工程變更，給乙方造成損失的，損失工程量由甲方承擔(dān)。 4，由于甲方對原工程變更，未給乙方造成損失的，乙方接通知后，按要求進(jìn)行變更，造價(jià)相應(yīng)增減。

　　5，增加原合同中未包括的項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方書面達(dá)成施工要求和造價(jià)協(xié)議后，乙方按要求施工，甲方對合同價(jià)款進(jìn)行增加。

　　七，質(zhì)量驗(yàn)收及保修：

　　1，工程驗(yàn)收按國家或行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。

　　2，驗(yàn)收分三個(gè)步驟：(1)材料及附件驗(yàn)收。(2)上框驗(yàn)收。(3)封閉后驗(yàn)收。

　　3，工程竣工后，由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收通知，由甲方組織有關(guān)單位實(shí)施驗(yàn)收，并由驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收合格證明。

　　4，甲方收到乙方竣工驗(yàn)收通知后十天內(nèi)不組織驗(yàn)收的，自第十一日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方，甲方從第十一天起承擔(dān)工程產(chǎn)品保管及一切意外責(zé)任。 5，產(chǎn)品保質(zhì)期為半年，從工程驗(yàn)收完成之日起開始計(jì)算。

　　6，在保質(zhì)期內(nèi)，凡是因?yàn)橹谱靼惭b造成的質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)保修，若因人為或其他外力造成的缺陷，由乙方配合維修，合理成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7，乙方提供型材不符合合同要求的，甲方可中止合同，給予乙方合理期限補(bǔ)救，若乙方在合理期限內(nèi)仍不補(bǔ)救的，甲方可解除合同。

　　八，工程價(jià)款支付：

　　1，合同簽訂后，甲方需付給乙方貳萬元定金，材料進(jìn)場付總工程款百分之五十，扇料進(jìn)場前工程款結(jié)清。

　　2，當(dāng)甲方未履行支付工程款義務(wù)時(shí)，門窗貨物所有權(quán)屬于乙方所有。

　　3，工程價(jià)款以實(shí)際工程量按國家規(guī)定計(jì)算進(jìn)行結(jié)算。

　　九，違約責(zé)任：

　　1，階段施工完畢，乙方提請撥款申請，甲方如若未按合同支付工程款，拖欠工程款逾期一個(gè)月以上將以銀行同期利率為基準(zhǔn)計(jì)息，合并利息付給乙方。期間乙方有權(quán)終止施工。

　　2，由于乙方自身責(zé)任引起的違約，甲方單位損失由乙方承擔(dān)，由甲方自身責(zé)任引起的違約，乙方的損失由甲方承擔(dān)。

　　3，爭議處理可依據(jù)以下方式解決：

　　(1)通過雙方協(xié)商解決。

　　(2)向本地行業(yè)主管部門或?qū)Ψ街鞴懿块T申請調(diào)解解決。

　　(3)通過仲裁解決，通過訴訟解決(若因甲方違約，乙方提起訴訟，乙方的律師費(fèi)由甲方承擔(dān)。)。

　　十，門窗工程結(jié)算由乙方匯總好門窗面積，甲方負(fù)責(zé)人核實(shí)，由甲方支付。乙方應(yīng)將門窗檢測資料提前整理好交甲方匯總。

　　十一，合同生效與補(bǔ)充

　　1、本合同共貳份，甲方壹份，乙方壹份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方現(xiàn)場協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇5

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　代表人：

　　設(shè)計(jì)方（以下簡稱乙方）：

　　設(shè)計(jì)證書等級：

　　今甲方委托乙方進(jìn)行_________________________裝飾工程設(shè)計(jì)，以國家相關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，具體如下所示：

　　一、工程概況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目地址：

　　3、設(shè)計(jì)范圍：

　　4、設(shè)計(jì)造價(jià)：

　　5、設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國家及工程所在地相關(guān)規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實(shí)施。

　　二、設(shè)計(jì)周期

　　1、乙方提交深化設(shè)計(jì)方案周期：合同簽署日后________工作日；

　　2、乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文本周期：甲方確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案后_________工作日；

　　3、乙方提交階段工作的局部設(shè)計(jì)調(diào)整、變更文件周期：乙方簽收甲方設(shè)計(jì)調(diào)整、變更的書面要求后__________工作日。

　　三、雙方職責(zé)

　　1、乙方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，須甲方逐項(xiàng)確認(rèn)。

　　2、乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙如不符合甲方設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)并提交圖紙。

　　3、經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)過的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如有施工工藝、工期及造價(jià)等方面異議的，需雙方協(xié)商解決，并以書面確認(rèn)簽證為準(zhǔn)。

　　4、乙方設(shè)計(jì)有變動(dòng)之處須提前向甲方提請?jiān)O(shè)計(jì)變更通知及情況說明，由甲方認(rèn)可，提供相關(guān)設(shè)計(jì)變更圖紙文件，經(jīng)雙方簽字同意后，以更新的階段設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更單形式實(shí)施。

　　5、由甲方提出非功能的設(shè)計(jì)變更要求，作為設(shè)計(jì)單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔(dān)由此造成的效果損失及責(zé)任。

　　6、未經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不得擅自更改確認(rèn)過的設(shè)計(jì)內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

　　7、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方付返工費(fèi)。

　　8、乙方需向甲方及施工單位提供針對項(xiàng)目實(shí)施前的圖紙技術(shù)交底，配合設(shè)備及材料選購，負(fù)責(zé)非標(biāo)施工節(jié)點(diǎn)及制作部分的專業(yè)指導(dǎo)及監(jiān)控。

　　四、甲方工作

　　1、甲方委派____________為該項(xiàng)目甲方代表，負(fù)責(zé)辦理甲方事。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，進(jìn)行設(shè)計(jì)要求交底，提供該項(xiàng)目相關(guān)圖紙資料。

　　3、甲方所提出的設(shè)計(jì)要求應(yīng)客觀、合理，并遵循國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)按合同支付合同價(jià)款予乙方，付款每逾期一日，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%作為違約金給予乙方。

　　五、乙方工作

　　1、乙方委派___________為該項(xiàng)目乙方代表，負(fù)責(zé)辦理乙方事務(wù)。

　　2、乙方必須完全了解甲方的設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)圖紙需滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，并符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

　　3、乙方對交付的設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及時(shí)修改和補(bǔ)充。

　　4、乙方提供的階段過程圖紙一式_______份，施工圖紙一式_______份，超出部分圖紙費(fèi)，向甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　5、乙方制作的平面設(shè)計(jì)方案甲方不認(rèn)可時(shí)，乙方應(yīng)重新制作平面方案直至客戶滿意，由此所做工作不加收任何費(fèi)用。

　　六、保密條款

　　1、甲方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目中屬于乙方的設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)，設(shè)計(jì)文件及資料僅限于合同約定的項(xiàng)目中使用，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或給予他用。

　　2、甲方所需設(shè)計(jì)內(nèi)容如為多重空間重復(fù)使用，須雙方在合同中明確，甲方才可多次重復(fù)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)圖紙。

　　3、乙方也不得不經(jīng)甲方允許披露上述文件。

　　七、付款方式

　　1、合同簽署日：甲方付乙方定金_______________元；

　　2、乙方提交該項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)方案文本之日，經(jīng)甲方確認(rèn)，支付尾款_______________元。

　　八、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的設(shè)計(jì)費(fèi)；已開始設(shè)計(jì)工作的.，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　2、合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，則視為違約，將支付給對方總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%作為違約金。同時(shí)，定金不予返還。

　　3、由于乙方設(shè)計(jì)的原因，造成工程不能及時(shí)開工或者拖延工期，工期每延誤一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)_________%的賠償金。

　　九、附則

　　1、本合同自雙方簽字后生效，合同義務(wù)履行完畢后失效。

　　2、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，并交________份到工程所在地建設(shè)單位備案。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具體同等效力。

　　4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日

工程合同篇6

　　1概述

　　三邊工程是一種很值得提倡的項(xiàng)目管理方式，關(guān)鍵在于過程控制。建設(shè)工程涉及的參與方較多，勘測、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等單位都需要與建設(shè)單位簽訂合同，一個(gè)工程下來合同數(shù)量可能要多達(dá)上百個(gè)，尤其是費(fèi)率招標(biāo)、甲指分包的工程合同數(shù)量要多達(dá)數(shù)百個(gè)。這其中占合同數(shù)量多數(shù)的主要是建設(shè)方與總包單位簽訂的合同、甲方指定專業(yè)分包單位與總包單位簽訂的合同，所以要對這兩類合同及成本重點(diǎn)控制。

　　2總包合同

　　2.1總包單位的確定

　　建設(shè)單位在圖紙不齊、工程量清單不全的情況下，采用費(fèi)率招標(biāo)的方式確定總包單位。招標(biāo)文件明確規(guī)定合同計(jì)價(jià)方式采用標(biāo)準(zhǔn)清單計(jì)價(jià)，執(zhí)行合同規(guī)定的總價(jià)下浮，即結(jié)算工程總造價(jià)＝工程總造價(jià)×（1－總價(jià)下浮系數(shù)）。投標(biāo)單位根據(jù)自己公司的實(shí)際情況，在保證一定管理費(fèi)和利潤的情況下，選擇一個(gè)下浮系數(shù)作為對招標(biāo)單位的讓利，建設(shè)單位會根據(jù)下浮系數(shù)、投標(biāo)單位的綜合實(shí)力確定中標(biāo)單位。費(fèi)率招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：

　�。�1）在圖紙不齊、工程量清單不全的情況下，最短時(shí)間內(nèi)確定總包單位，盡早開工；

　　（2）簡化前期招投標(biāo)工作，節(jié)省了復(fù)雜的編制清單、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)間；

　�。�3）選定總包單位的條件比較簡單，能盡量公平公正地選擇中標(biāo)單位，減少暗箱人為操作的因素。缺點(diǎn)：

　�。�1）費(fèi)率招標(biāo)對招標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)較大，總包單位為中標(biāo)下浮系數(shù)報(bào)得過大，一旦在施工過程中發(fā)現(xiàn)無利潤可掙，便會降低工程質(zhì)量，極易與建設(shè)單位發(fā)起糾紛；

　　（2）對招標(biāo)人的管理水平要求較高，工程造價(jià)在招標(biāo)時(shí)不能體現(xiàn)出來，待工程竣工結(jié)算才能完整計(jì)算工程造價(jià)，過程付款很容易付超，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生辦理結(jié)算，費(fèi)工費(fèi)時(shí)，結(jié)算工作量較大。

　　2.2總包合同的管理

　　總包單位確定后，建設(shè)單位與總包單位通常會簽訂兩份建設(shè)工程合同：一份用于政府備案作為備案合同；一份對內(nèi)作為雙方的實(shí)施合同，即我們通常說的陰陽合同。

　　2.2.1備案合同。備案合同是用于政府備案的，為了簡化政府備案手續(xù)，建設(shè)單位會把房建、樁基、裝飾、空調(diào)、消防、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程打包在一起發(fā)包給總包單位，由總包單位對各專業(yè)工程進(jìn)行工程管理。這樣做的好處是避免了建設(shè)單位與各專業(yè)分包單位簽訂多個(gè)專業(yè)分包合同，減少了政府備案合同的數(shù)量，簡化了政府備案手續(xù)。

　　2.2.2實(shí)施合同。在工程實(shí)施過程中，建設(shè)單位將房建工程發(fā)包給總包單位，各專業(yè)工程由甲方指定分包單位自行發(fā)包。因備案合同已將各專業(yè)工程打包給總包單位，為規(guī)避審計(jì)，故建設(shè)單位與各分包單位不直接簽訂合同，而是甲方要求總包單位與各分包單位簽訂專業(yè)分包合同。專業(yè)分包合同內(nèi)容由建設(shè)單位起草制定，總分包單位雙方蓋章，交政府備案。同時(shí)在專業(yè)分包合同生效前，建設(shè)單位、總包單位、分包單位私下簽訂三方備忘錄，明確合同關(guān)系、付款方式，同意按照備忘錄的內(nèi)容進(jìn)行工程施工。這種由甲方指定單位的專業(yè)分包合同需要解決的問題是工程款如何付給分包單位。建設(shè)單位與總包單位私下簽訂一份建設(shè)工程合同，將各專業(yè)工程打包給總包單位，作為內(nèi)部實(shí)施合同。此合同僅作為建設(shè)單位支付給分包單位工程款所用，合同范圍內(nèi)工程均以總包單位名義發(fā)包給建設(shè)單位指定分包單位，總包單位只履行總承包職責(zé)，只收取總包服務(wù)費(fèi)。

　　2.2.3陰陽合同的利與弊。利：甲方指定分包單位進(jìn)行施工，省去總包單位對專業(yè)工程的管理費(fèi)和利潤，節(jié)省項(xiàng)目成本。弊：

　�。�1）由甲方自行對分包工程進(jìn)行管理，需要投入較大的人力和物力，增加了建設(shè)單位對合同和施工的管理難度；

　�。�2）建設(shè)單位承擔(dān)較大的合同風(fēng)險(xiǎn)，雙方一旦發(fā)生工程糾紛，總包單位會拿備案合同進(jìn)行維權(quán)。

　　2.3總包合同的付款

　　建設(shè)單位與總包單位簽訂房建合同，作為內(nèi)部實(shí)施合同。因招標(biāo)時(shí)是費(fèi)率招標(biāo)，房建合同為費(fèi)率合同。費(fèi)率合同是一種可調(diào)價(jià)格合同。因三邊工程是邊勘察邊設(shè)計(jì)邊施工，有時(shí)候甚至是先施工后深化圖紙，故施工過程中很難及時(shí)做出一份準(zhǔn)確而且全面的工程量清單。合同總價(jià)按平米造價(jià)暫定，作為過程付款用。過程付款按工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款，在合同中劃分幾個(gè)關(guān)鍵的工程節(jié)點(diǎn)，如完成單體基礎(chǔ)正負(fù)零付至合同額的30%、主體結(jié)構(gòu)封頂付至合同額的60%、砌筑完成付至合同額的75%。工程在施工過程中，設(shè)計(jì)單位要加快施工圖紙的深化，當(dāng)工程主體結(jié)構(gòu)封頂前，設(shè)計(jì)院至少能出一份完整的施工圖紙或竣工圖紙，此時(shí)建設(shè)單位停止按暫定合同額進(jìn)行過程付款，以防合同總價(jià)暫估偏高，過程付款額超出結(jié)算額。建設(shè)單位與總包單位按新版施工圖紙核算工程量，重新確定工程總造價(jià)。因現(xiàn)場施工進(jìn)度要求，建設(shè)單位與總包單位不可能拿出充足時(shí)間去確認(rèn)每一項(xiàng)工程量清單的工程量及價(jià)格，總包單位又為了能盡快拿到主體結(jié)構(gòu)封頂及之后節(jié)點(diǎn)的款項(xiàng)，會與建設(shè)單位按平米造價(jià)暫估一個(gè)比招標(biāo)時(shí)較準(zhǔn)的工程總造價(jià)，作為此施工合同補(bǔ)充協(xié)議的合同額進(jìn)行后續(xù)付款。工程完工，建設(shè)單位與總包單位進(jìn)入結(jié)算階段。因費(fèi)率合同招標(biāo)時(shí)工程總價(jià)按平米造價(jià)暫估，過程付款簽訂的補(bǔ)充協(xié)議合同額也是協(xié)商確定的，而結(jié)算需要確認(rèn)每一項(xiàng)工程量清單的工程量及綜合單價(jià)，故結(jié)算耗時(shí)耗力。總包合同中明確規(guī)定結(jié)算的計(jì)價(jià)方式及計(jì)量計(jì)價(jià)依據(jù)，采用標(biāo)準(zhǔn)清單計(jì)價(jià)，總價(jià)下�。徊捎�20xx年清單計(jì)價(jià)規(guī)范，哪個(gè)地區(qū)哪一期的定額及信息價(jià)。因土建工程工序做法比較清楚，工藝比較簡單，故在對清單項(xiàng)套定額時(shí)雙方能較容易達(dá)成一致。

　　3專業(yè)分包合同

　　3.1分包單位的確定

　　在工程主體施工過程中，建設(shè)單位要開始裝飾、空調(diào)、消防、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程的招標(biāo)工作。因工期緊，建設(shè)單位沒有專業(yè)工程的施工圖紙作為招標(biāo)圖紙，沒有一份準(zhǔn)確的工程量清單作為招標(biāo)清單。建設(shè)單位采用模擬清單進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位根據(jù)本工程的建筑面積及使用效果，找一份類似工程的工程量清單作為招標(biāo)清單，施工單位根據(jù)此工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)。合同總價(jià)按照平米造價(jià)暫估，認(rèn)可甲方工程量清單綜合單價(jià)及合同總價(jià)的作為中標(biāo)單位。模擬清單招標(biāo)的利與弊：利：

　�。�1）省去了招標(biāo)清單編制的過程，可以盡快確定分包單位，節(jié)省招標(biāo)時(shí)間；

　�。�2）施工過程中有時(shí)為了加快工程進(jìn)度，根據(jù)工程功能特點(diǎn)由分包單位先施工后深化圖紙?jiān)賵?bào)甲方審核，部分圖紙深化設(shè)計(jì)的`工作量轉(zhuǎn)嫁到分包單位。弊：

　�。�1）因模擬清單不完全符合工程的項(xiàng)目特征，故施工過程中需要不斷對工程量清單進(jìn)行修正，重新確定每項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，工作量大而且繁瑣；

　�。�2）要及時(shí)調(diào)整合同金額，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議較多。

　　（3）建設(shè)單位承擔(dān)較大的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)變更引起的清單漏項(xiàng)與清單描述不一致，會導(dǎo)致工程造價(jià)過高過低，不利于建設(shè)單位的成本控制。

　　3.2專業(yè)分包合同的管理

　　在總包合同管理實(shí)施過程中，已經(jīng)介紹了專業(yè)分包合同為陰陽合同。專業(yè)分包單位由甲方指定，專業(yè)分包合同由建設(shè)單位起草制定，建設(shè)單位、總包單位、分包單位簽訂三方備忘錄，明確合同關(guān)系及付款方式。專業(yè)分包合同的管理對建設(shè)單位要求較高，一方面合同內(nèi)容由建設(shè)單位起草制定，工作量較大；另一方面合同需要總分包單位蓋章，甲方需要協(xié)調(diào)總包單位及時(shí)對分包合同蓋章。對于分包工程，總包單位更喜歡自己承攬并施工，在分包工程上獲取更多的利潤，而不是僅僅收取總包管理費(fèi)�？偘鼏挝辉诜职贤仙w章，總包單位就要承擔(dān)一定的工程風(fēng)險(xiǎn)，分包工程一旦發(fā)生質(zhì)量或安全事故，總包單位要與分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。簽訂分包合同時(shí)工程主體已進(jìn)入完工階段或結(jié)算階段，總包單位會因建設(shè)單位付款不及時(shí)，加上內(nèi)部實(shí)施合同為陰陽合同，總包單位會拿分包合同作為要款的條件，遲遲不在分包合同上蓋章。為不影響專業(yè)分包合同的實(shí)施，建設(shè)單位要與總包單位處理好關(guān)系，同時(shí)專業(yè)分包合同應(yīng)盡早提前簽訂。

　　3.3專業(yè)分包合同的付款

　　專業(yè)分包工程付款按照已完成工程整體形象進(jìn)度進(jìn)行付款。合同中約定付款節(jié)點(diǎn)，如完成工程整體形象的30%、60%、75%，按合同總價(jià)的30%、60%、75%進(jìn)行過程付款。因完成工程整體形象的百分比沒有一個(gè)明確的界面劃分，故分包單位為早日拿到進(jìn)度款，一方面要加快工程進(jìn)度；另一方面要把工程干好，與建設(shè)單位處理好關(guān)系，早日確定已完工程形象，及時(shí)申請進(jìn)度款。分包工程在施工過程中，設(shè)計(jì)院要加快施工圖紙的深化。當(dāng)工程完成整體進(jìn)度的60%時(shí)，設(shè)計(jì)院至少能出一份現(xiàn)階段的施工圖紙，此時(shí)建設(shè)單位停止按暫定合同額進(jìn)行過程付款，以防合同總價(jià)暫估偏高，過程付款額超出結(jié)算額。因分包工程工序多，工藝較土建復(fù)雜，加上施工過程圖紙變更、材料的更換、工藝的變化，故招標(biāo)時(shí)多數(shù)工程量清單的項(xiàng)目特征與實(shí)際描述不符，雙方要確定每一工程量清單的綜合單價(jià)需要很長時(shí)間。為不影響工程付款，建設(shè)單位與分包單位按平米造價(jià)重新核算工程造價(jià)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議按概算合同額進(jìn)行60%的付款。分包工程付款方式通常是按工程完工，甲方付給分包單位75%的工程款；工程竣工驗(yàn)收，甲方付給分包單位85%的工程款；工程結(jié)算，甲方付給分包單位95%的工程款。按概算合同額60%付款后，合同約定依據(jù)施工圖紙轉(zhuǎn)清單合同作補(bǔ)充協(xié)議后，方可申請后續(xù)付款。這個(gè)階段需要雙方單位有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)造價(jià)工程師進(jìn)行工程量的核算及綜合單價(jià)的談判。這個(gè)過程對建設(shè)單位是十分必要的，一方面工程總造價(jià)越來越清晰，可以有效控制過程付款；另一方面為雙方結(jié)算做好準(zhǔn)備工作，綜合單價(jià)確定了結(jié)算時(shí)只需要確定好工程量。

　　4結(jié)語

　　三邊工程在費(fèi)率招標(biāo)的狀態(tài)下，做好合同管理與成本控制顯得尤為重要。雖然費(fèi)率招標(biāo)有利于簡化招標(biāo)程序、節(jié)省招標(biāo)時(shí)間，但過程管理與結(jié)算工作比較復(fù)雜，扯皮的事情較多，建設(shè)單位承擔(dān)較大的合同與價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。專業(yè)工程采用模擬清單招標(biāo)，建設(shè)單位要有相似的項(xiàng)目做參考，避免設(shè)計(jì)有較大變化。建設(shè)單位在選定總包單位與分包單位時(shí)，最好選定資信良好的合作伙伴，不能一味追求總價(jià)下浮系數(shù)高、分包工程綜合單價(jià)低的施工單位，而且合作伙伴最好是有長期合作關(guān)系的，能夠互相了解和彼此信任，這樣建設(shè)單位承擔(dān)的工程風(fēng)險(xiǎn)要小得多，工作也更好開展。

工程合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照互惠互利的平等原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

　　二、甲方負(fù)責(zé)所租車輛的啟動(dòng)費(fèi)用，即負(fù)責(zé)油費(fèi)、過路費(fèi)及生活費(fèi)、以后不在租金中扣除。

　　三、乙方承擔(dān)租賃期間車輛的`油料、維修、保養(yǎng)，以及零部件的更換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不支付任何費(fèi)用。

　　五、乙方必須完全承擔(dān)租賃期間車輛、司乘人員的安全(含車輛的防盜)、由此產(chǎn)生手損失、費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　六、租賃期間的誤工：修車5小時(shí)不計(jì)時(shí)，超過5小時(shí)按實(shí)際時(shí)間計(jì)，每月累計(jì)72小時(shí)為正常修車時(shí)間。如遇修車、買零部件、待工延誤時(shí)間等不計(jì)算之內(nèi)。

　　七、租賃費(fèi)用及時(shí)間：

　　1、每天租賃費(fèi)：雙駕1000元。

　　2、租賃期限：以實(shí)際發(fā)生天數(shù)為準(zhǔn)

　　九、付款方式：

　　十、違約責(zé)任：

　　1、如乙方的司機(jī)經(jīng)甲方打招呼(需電話告知車主)不聽指揮的，三次以上的，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)。

　　2、如甲方不及時(shí)按上述約定執(zhí)行的，乙方有權(quán)撤出工地，甲方賠償乙方往返的一切費(fèi)用含誤工費(fèi)(以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn))。造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇8

　　合同號：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方路燈亮化施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　二、承包方式

　　本工程乙方采取工程總承包形式進(jìn)行承包。

　　三、項(xiàng)目承包價(jià)款

　　每一個(gè)路燈桿三個(gè)燈籠按100元/顆計(jì)算，其中包含一切施工費(fèi)用。（此報(bào)價(jià)不含稅，燈籠自供）

　　四、付款方式

　　工程完工后，一次性付清。

　　五、工程要求及保修期

　　自簽訂合同之日起，乙方即著手安排生產(chǎn)及施工，工程竣工為年月日前完工并交付。項(xiàng)目質(zhì)保期為質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對產(chǎn)品的維護(hù)、維修。

　　六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)許定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，由雙方同意的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)在收到乙方的工程報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方應(yīng)按照本合同約定付工程款；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)由乙方進(jìn)行整改，整改期限計(jì)算在合同工期內(nèi)。

　　3、項(xiàng)目竣工后的亮化效果達(dá)到項(xiàng)目所設(shè)計(jì)方案的要求及標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、對施工質(zhì)量行使檢驗(yàn)權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、對工程進(jìn)度的檢查，以及實(shí)際施工日期的提前或超過的鑒認(rèn)權(quán)。

　　3、甲方為乙方的工程施工提供幫助或便利，包括交通、供電、城管等協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

　　4、按照合同約定的期限和方式履行，對工程價(jià)款的支付義務(wù)。

　　八、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方對現(xiàn)場所有人員進(jìn)行安全教育，保持現(xiàn)場工傷井然有序。

　　2、工程施工驗(yàn)收合格后，按約定進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)保。

　　3、在保修期內(nèi)，履行保修范圍，項(xiàng)目的承包人即乙方應(yīng)及時(shí)派人予以保修。

　　4、項(xiàng)目質(zhì)保期過后，燈具的拆除由乙方免費(fèi)拆卸。