房屋合同

時(shí)間：2023-11-03 08:31:24 合同

房屋合同【精選7篇】

　　隨著法律觀念的深入人心，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎大家分享。

房屋合同【精選7篇】

房屋合同篇1

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________身份證：______________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證：______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：_______區(qū)_______街_______單元_______室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1.四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。

　　2.未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的`午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，x年4月__日至x年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋合同篇2

　　出租單位:______村

　　承租單位(人):

　　簽訂地點(diǎn):

　　簽訂時(shí)間: 年月日

　　第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

　　第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫): (每月元/平方)

　　合計(jì)租金(大寫):

　　第四條租金的支付期限與方式:

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途:

　　第七條租賃房屋的維修:

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

　　租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　8、遇政府需要拆遷時(shí)。

　　有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

　　2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

　　第十三條違約責(zé)任:

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的.,負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

　　(一)提交 ________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項(xiàng):

　　本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

　　居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:

　　委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

　　電話: 電話:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　賬號(hào): 賬號(hào):

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　鑒(公)證意見:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

　　年月日

房屋合同篇3

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

　　共有人：身份證號(hào)碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為_ _，房產(chǎn)證登記面積___ _平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。

　　第二條價(jià)格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內(nèi)交付余款元(大寫 )。

　　第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

　　第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋合同篇4

　　出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：

　　承租人(乙方)：海口昌盛河礦業(yè)有限公司證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于海口市龍華區(qū)(縣)金貿(mào)中路1號(hào)半山花園海天閣0768房，建筑面積 205.70方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：HK102538或房屋來源證明名稱：房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：鄒宇晶，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：辦公;

　　(二)租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年08月03日至20xx年0月02日，共計(jì)貳年。甲方應(yīng)于20xx年08月03日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：11250元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣二十七萬元整(：270000)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每期租金支付日期為每月3號(hào)支付。 (二)押金：人民幣貳萬元整 (：20xx0) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)

　　由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)

　　電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、�？谑械姆煞ㄒ�(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的'行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　1、遲延交付房屋達(dá)15日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 15日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30000元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金;乙方有

　　第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng) 。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1 份，乙方執(zhí)1份，。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

房屋合同篇5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：甲方將位于XX路XX號(hào)院X單元X室出租給乙方，建筑面積為平方米，租金元/月。

　　第二條：租賃期限為年，從年月日至年月日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條：付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金，共計(jì)人民幣元。租賃期內(nèi)，每次收取租金乙方需提前半月支付。

　　第四條：其他費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、裝修等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第五條：甲方的責(zé)任。

　　1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。

　　2、租賃期間，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋，必須提前個(gè)月書面通知乙方。

　　4、房屋如遇拆遷合同自然終止，多余房租款甲方退還乙方。

　　第六條：乙方的'責(zé)任。

　　1、在租賃期間，乙方不得將空房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，如果乙方私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，解除合同。乙方應(yīng)賠付甲方合同期內(nèi)租金40%，押金不退。

　　3、房屋如遇拆遷，乙方私下所產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無關(guān)。乙方不得無理向甲方索取任何費(fèi)用。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，必須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須提前兩天搬出全部物件。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解解，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第七條：未經(jīng)甲方同意，租賃期間乙方不得在墻上亂貼、亂畫、亂打洞，押金不退。

　　第八條：房屋如因不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，和房屋拆遷，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，乙方如在房屋內(nèi)裝修，合同到期后不得私自拆除，而甲方不負(fù)責(zé)裝修的任何費(fèi)用。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　20xx年05 月 06 日

房屋合同篇6

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞增___%.

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式___.

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的'；

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　　4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“radic;”，未打“radic;”的，按選擇1對(duì)待）：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：委托代理人：