經(jīng)營管理合同書

時(shí)間：2023-11-17 11:27:15 合同

經(jīng)營管理合同書(匯總10篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的經(jīng)營管理合同書，希望能夠幫助到大家。

經(jīng)營管理合同書(匯總10篇)

經(jīng)營管理合同書1

　　甲方：（XX飯店）

　　乙方：（XX飯店管理公司）

　　甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就XX飯店委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方（XX飯店）硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況

　　第二條委托經(jīng)營管理項(xiàng)目

　　甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。

　　第三條甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動(dòng)資金。

　　2、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。

　　3、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)飯店對(duì)外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四條乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營管理的先進(jìn)方法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的"三星級(jí)"水平。

　　2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。

　　3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級(jí)技術(shù)人員5－10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作。

　　4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。

　　5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　6、按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報(bào)。

　　第五條管理方（乙方）的權(quán)限

　　1、飯店所有管理人員以及高級(jí)職員的任免（財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）。

　　2、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

　　3、根據(jù)勞動(dòng)合同，決定職工的聘用、辭退、獎(jiǎng)懲等。

　　4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn)。

　　5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為。

　　第六條下列事項(xiàng)，乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)

　　1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財(cái)務(wù)制度、工資福利制度等；

　　2、試營業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃；

　　3、年度營業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；

　　4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等；

　　5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的'添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的開支；

　　6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的債務(wù)；

　　7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng)；

　　8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì)；

　　9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；

　　10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何改變。

　　第七條委托管理、承包期限及酬金支付

　　1、試營業(yè)期限自年月日起至年月日止；正式經(jīng)營承包期自年月日起至年月日止；

　　2、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營成本中列支，此款自年度報(bào)表提供數(shù)字后1個(gè)月內(nèi)付清；

　　3、承包經(jīng)營期間，以年度會(huì)計(jì)報(bào)表中的純利潤總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo)；

　　4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，不足部分，雙方各負(fù)擔(dān)50%，同理，超出承包指標(biāo)部分，雙方按1：1分成；

　　5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿；

　　6、飯店?duì)I業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔(dān)，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過2000元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決，，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；

　　2、本合同書若需要改動(dòng)或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力；

　　3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止；

　　4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　（代表簽字）

經(jīng)營管理合同書2

　　甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

　　乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的.___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;　　若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;　　若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

　　(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

　　4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

　　8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。

　　9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。

　　10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　1.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

　　3.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

　　4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：_________

　　名稱：_________　　住所：_________

　　乙方：_________

　　名稱：_________　　住所：_________

經(jīng)營管理合同書3

　　本合同雙方當(dāng)事人如下：

　　甲方：

　　甲方各項(xiàng)信息詳見附件《合同商務(wù)條件》

　　乙方：

　　乙方及其各項(xiàng)信息詳見附件《合同商務(wù)條件》

　　鑒于：乙方申請(qǐng)成為“南寧大唐天城”(以下簡(jiǎn)稱：大唐天城)的一名商戶，并已與出租人廣西信地投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租人”)簽訂了合同編號(hào)為的《購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》(以下簡(jiǎn)稱：租賃合同)，且完全同意接受甲方對(duì)大唐天城進(jìn)行統(tǒng)一的、專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

　　甲、乙雙方在自愿、平等、共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本《商業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。

　　第一條定義

　　除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時(shí)具有如下的含義：

　　1.1 “本合同”指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同、所有附件及雙方不時(shí)就修訂本合同而做出的任何書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　1.2 “商鋪”指出租人根據(jù)租賃合同的約定向乙方提供的出租房屋或場(chǎng)地。

　　1.3 “承租面積(GLA)” 即套內(nèi)建筑面積，指出租給商戶使用的租賃區(qū)域，商戶之間的內(nèi)墻按照一半墻體面積計(jì)入承租面積，與街道或通道相鄰的墻體及內(nèi)部墻體、柱按照全部面積計(jì)入承租面積，不包括租賃線以外的公攤面積。

　　1.4 “建筑面積(GFA)” 包括承租面積及公攤面積，按中國相關(guān)建筑法規(guī)及南寧市相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范來確定，并最終以甲方委托的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)。

　　1.5 “商業(yè)管理費(fèi)”指甲方為大唐天城提供統(tǒng)一的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)而發(fā)生的必要成本、費(fèi)用及收取的合理報(bào)酬。

　　1.6 “起租日”指租賃期限起始日。

　　1.7 “書面形式”指以正式紙質(zhì)函件載明內(nèi)容并加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)的形式。

　　1.8 “元”指人民幣元。

　　1.9 “日”除指明為工作日或其他情況以外，均指一個(gè)日歷天。

　　1.10“月”如未特別說明是租賃月，則均指日歷月。

　　1.11“年”如未特別說明是日歷年，則均指租賃年度。

　　1.12“違規(guī)行為”指乙方違反甲方針對(duì)大唐天城統(tǒng)一制訂、實(shí)施的管理規(guī)定的行為。

　　1.13“業(yè)態(tài)”指大唐天城各商戶、商戶的營業(yè)形態(tài)，包括但不限于：銷售或服務(wù)的種類或經(jīng)營結(jié)構(gòu)、品牌檔次及定位、商鋪位置及規(guī)模、經(jīng)營模式、銷售方式、價(jià)格政策、服務(wù)方式等內(nèi)容。

　　第二條商業(yè)管理服務(wù)期限、商業(yè)管理費(fèi)及支付方式

　　2.1 商業(yè)管理服務(wù)期限，與租賃合同項(xiàng)下的租賃期限(含裝修免租期)一致。租賃期限終止后，乙方未交還商鋪或未辦理商鋪交還手續(xù)的，本合同期限自動(dòng)延續(xù)至乙方辦理好商鋪交還手續(xù)時(shí)止，乙方仍應(yīng)按本合同支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2.2 乙方應(yīng)按本合同及附件《合同商務(wù)條件》的約定向甲方支付商業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)付費(fèi)用。

　　2.3 商業(yè)管理費(fèi)

　　2.3.1首月商業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于大唐天城開業(yè)日或起租日(以兩者中較晚者為準(zhǔn))或之前支付，以后每個(gè)日歷月最后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)支付下月商業(yè)管理費(fèi)。

　　首月及最后一個(gè)月的商業(yè)管理費(fèi)，按乙方在該月實(shí)際租賃的天數(shù)來折算，即：該月實(shí)際商業(yè)管理費(fèi)=該月商業(yè)管理費(fèi)÷該日歷月實(shí)際天數(shù)×該月實(shí)際租賃天數(shù)。其它月份則按一個(gè)月計(jì)算。

　　2.3.2租賃期間，如乙方欲在甲方管理區(qū)域內(nèi)、租賃區(qū)域外組織商業(yè)推廣活動(dòng)，事先必須征得甲方的書面同意，并向甲方支付必要的費(fèi)用，以甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　2.4 甲方接受乙方的商業(yè)管理費(fèi)或其它費(fèi)用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究乙方違反、不遵守、不履行本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何協(xié)議、條文、規(guī)定及條件而承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任的權(quán)利。

　　2.5 如果本合同約定的付款截止日為休息日(即：周六、周日)的，付款截止日則自動(dòng)提前為前一個(gè)工作日;如果本合同約定的付款截止日為中華人民共和國法定節(jié)假日的，付款截止日則付款日自動(dòng)順延至法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。

　　2.6 甲方不授權(quán)任何工作人員在未提供正式收據(jù)或發(fā)票(發(fā)票開發(fā)票章，收據(jù)蓋財(cái)務(wù)章生效為準(zhǔn))的情形下收取現(xiàn)金，不授權(quán)任何工作人員離開甲方大唐天城財(cái)務(wù)部門辦公室到其它地點(diǎn)收取現(xiàn)金，上述未經(jīng)甲方授權(quán)的行為均屬于該等人員的個(gè)人行為(甲方不承擔(dān)任何責(zé)任)，乙方應(yīng)當(dāng)予以拒絕，否則，造成損失的應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

　　2.7 本合同項(xiàng)下各項(xiàng)費(fèi)用的收取，均以現(xiàn)金交款日或銀行實(shí)際到賬日為乙方的付款時(shí)間。

　　第三條商業(yè)管理內(nèi)容

　　3.1 負(fù)責(zé)制訂和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相應(yīng)商業(yè)管理規(guī)定度，規(guī)范各商戶、商戶的經(jīng)營行為。

　　3.2 負(fù)責(zé)對(duì)商戶經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理及大唐天城的現(xiàn)場(chǎng)營運(yùn)管理。

　　3.3 負(fù)責(zé)大唐天城現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)購咨詢、投訴接待等客戶服務(wù)工作及會(huì)員管理體系的建設(shè)、維護(hù)。

　　3.4 提供在大唐天城進(jìn)行商鋪經(jīng)營的商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌營銷及經(jīng)營服務(wù)的咨詢服務(wù)。

　　3.5 大唐天城共用區(qū)域的維護(hù)和管理。共用區(qū)域是指大唐天城大堂、中庭、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、洗手間等公共開放區(qū)域。

　　3.6 大唐天城共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、管理、維修及維護(hù)。共用設(shè)施是指商戶、商戶共用的中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防線路、綠化、道路、路.燈、溝渠、池、井等設(shè)施設(shè)備(由商戶自行設(shè)置、添置的除外)。

　　3.7 甲方有權(quán)獲取乙方每日營業(yè)額及客流等數(shù)據(jù)并安裝相應(yīng)監(jiān)控設(shè)備，乙方同意并需無條件配合。如乙方拒絕使用甲方監(jiān)控設(shè)備或有故意損壞、虛報(bào)營業(yè)額數(shù)據(jù)等行為則屬于乙方重大違約。

　　3.8 進(jìn)行其它商業(yè)管理服務(wù)。

　　3.9 甲方有權(quán)制定和實(shí)施購物中心《商戶管理手冊(cè)》及相關(guān)管理規(guī)定，并作為本合同附件對(duì)雙方具有約束力。

　　若管理規(guī)定和租賃合同有沖突，須以租賃合同的條文為準(zhǔn)。

　　第四條經(jīng)營條款

　　4.1 乙方理解并認(rèn)可：按時(shí)開業(yè)營業(yè)是大唐天城商戶的基本義務(wù)之一;商鋪良好的經(jīng)營狀況，是維護(hù)大唐天城整體形象并促進(jìn)大唐天城發(fā)展的必然要求之一。乙方保證按照本合同約定時(shí)間和要求開門營業(yè)。

　　4.2 大唐天城(含該商鋪)正常營業(yè)時(shí)間為周日至周四10：00-22：00，周五至周六10：00-22：30(節(jié)假日期間營業(yè)時(shí)間甲方另行通知)。乙方應(yīng)服從甲方對(duì)大唐天城營業(yè)時(shí)間的安排，不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)無故停止?fàn)I業(yè)、撤離派駐人員或商品;乙方如需臨時(shí)歇業(yè)的，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，方可臨時(shí)歇業(yè);否則，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)根據(jù)大唐天城的營運(yùn)管理、公共安全、消防安全、緊急事故等情況來調(diào)整大唐天城的營業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。

　　如乙方因其商鋪經(jīng)營性質(zhì)所需而與大唐天城營業(yè)時(shí)間不一致，乙方需事先向甲方提出具體書面申請(qǐng)(包括但不限于營業(yè)時(shí)間的具體時(shí)段、相關(guān)法律依據(jù)等)并應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可按甲方同意時(shí)間經(jīng)營，同時(shí)還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及南寧市有關(guān)規(guī)定，保證其營業(yè)時(shí)間完全符合國家法律規(guī)定或南寧市的相關(guān)規(guī)定。

　　4.3 乙方應(yīng)配合甲方對(duì)整個(gè)大唐天城進(jìn)行的推廣活動(dòng)的時(shí)間安排，包括但不限于：遇特定的節(jié)慶日，甲方視情況調(diào)整大唐天城當(dāng)日的營業(yè)時(shí)間;甲方對(duì)節(jié)慶裝飾布置時(shí)間的統(tǒng)一要求。

　　4.4 為配合甲方對(duì)大唐天城于店慶期間、法定節(jié)假日、換季的營銷推廣，乙方應(yīng)根據(jù)甲方統(tǒng)一要求，自費(fèi)對(duì)商鋪進(jìn)行相應(yīng)裝飾。

　　4.5 乙方提供的商品或服務(wù)必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，商品或服務(wù)價(jià)格的制定及商品標(biāo)識(shí)不得違反中華人民共和國和南寧市人民政府的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)合法經(jīng)營商鋪，應(yīng)依法交納稅費(fèi)及依法開具合法合規(guī)正式發(fā)票。

　　4.6 乙方須遵守法律規(guī)定、相關(guān)政策進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)營、銷售或服務(wù)活動(dòng)，甲乙雙方確認(rèn)，甲方僅為該商鋪經(jīng)營場(chǎng)地的提供者，因乙方經(jīng)營、銷售或服務(wù)等產(chǎn)生的任何糾紛及侵權(quán)事件與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　如因乙方的商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量引起消費(fèi)者直接向甲方提出修理、更換、退貨或其他正當(dāng)合理的要求時(shí)，甲方有權(quán)視具體情況，直接做出修理、更換、退貨或其他合理的決定，有關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方全部承擔(dān)。

　　因乙方經(jīng)營、銷售或服務(wù)活動(dòng)造成對(duì)第三方的違約或人身、財(cái)產(chǎn)侵權(quán)賠償責(zé)任，從而使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，甲方亦有權(quán)依法向乙方索賠。

　　4.7 乙方應(yīng)確保該商鋪內(nèi)商品的貨源充足，避免發(fā)生商品脫銷的現(xiàn)象。

　　4.8 乙方在商鋪內(nèi)播放音樂，應(yīng)嚴(yán)格控制音樂音量，以免影響到其他商鋪經(jīng)營活動(dòng)或?qū)皖櫩汀⒅苓呑舢a(chǎn)生不愉快影響。

　　4.9 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得更換面向公共通道的廣告燈箱畫面或增加任何廣告燈箱。

　　4.10乙方對(duì)商鋪的各項(xiàng)管理責(zé)任：

　　4.10.1 乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防(包括但不限于更換、檢修消防設(shè)備設(shè)施)、環(huán)保、衛(wèi)生、顧客服務(wù)、會(huì)員管理及其內(nèi)部管理事務(wù)，并應(yīng)確保該等事務(wù)符合我國法律及政府要求及符合甲方的管理要求，并且不得影響商鋪外的其它商戶、商戶、客戶、住戶、共用區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備。如該等事務(wù)或乙方行為造成任何人身傷害、財(cái)物損失或行政處罰的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于賠償受害人損失)。

　　4.10.2 不論甲方是否在大唐天城內(nèi)設(shè)置保安人員或安裝防盜系統(tǒng)，甲方對(duì)該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及財(cái)物均不負(fù)任何保安及保管責(zé)任, 乙方必須配備必要的保安人員，購買保險(xiǎn)并安裝必要的防盜及監(jiān)控設(shè)施設(shè)備，以確保其財(cái)物及人員免受不法侵害。

　　4.10.3 如果乙方在使用商鋪過程中被政府機(jī)關(guān)行政處理、行政處罰、司法處理或司法審判的，或被當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行負(fù)面報(bào)道的，或商鋪內(nèi)發(fā)生任何尋釁滋事、聚眾斗毆鬧事等擾亂社會(huì)公共秩序的行為的，或商鋪內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)、中毒、人身傷亡等重大安全事故的，均視為乙方未履行好上述管理責(zé)任及重大違約。

　　4.11乙方須遵守甲方制定的《商戶管理手冊(cè)》或相關(guān)管理規(guī)定,否則視為乙方違約。

　　4.12除非獲得甲方事先書面同意，乙方不得對(duì)該商鋪、窗框、玻璃外墻、玻璃或墻壁的內(nèi)面或外面涂漆、噴漆、使用或黏貼任何東西、物件或懸掛霓虹燈廣告，乙方不得以固定物料或不透明物品遮擋該商鋪的櫥窗以及面對(duì)外街、走廊、行人通道或入口大堂的櫥窗玻璃。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 甲方作為大唐天城商業(yè)管理服務(wù)人，有權(quán)對(duì)大唐天城及其區(qū)域內(nèi)的所有商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的商業(yè)管理服務(wù)。

　　5.2 甲方有權(quán)制定和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相關(guān)管理規(guī)定。

　　5.3 對(duì)乙方不遵守商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方有權(quán)停止乙方店鋪有關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施和設(shè)備的供應(yīng)或禁止有關(guān)使用(但乙方不得因此要求中止或減免支付有關(guān)費(fèi)用)直至乙方相關(guān)違約被糾正至符合管理規(guī)定;甲方有權(quán)計(jì)收違約金，有權(quán)提請(qǐng)出租人及大唐天城相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司從乙方裝修押金、其它押金或租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金，并責(zé)令乙方重新補(bǔ)足。乙方拒不補(bǔ)足、拒不整改、或整改后仍不合格或再次違反規(guī)定的，視為乙方重大違約。

　　5.4 在出現(xiàn)漏電、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、溢水、水管爆裂、臺(tái)風(fēng)、自然災(zāi)害、意外事故或協(xié)助司法機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)時(shí)，甲方或其雇員、代理人有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，打破商鋪的門、窗或?qū)嵤┢渌魏伪匾胧┻M(jìn)入商鋪和實(shí)施救助，或采取其它緊急避險(xiǎn)措施，以爭(zhēng)取控制災(zāi)害、事故或事件的繼續(xù)蔓延，爭(zhēng)取控制或降低乙方商鋪、鄰近商鋪及大唐天城的損壞。該等情況下造成乙方財(cái)物損失的，甲方及其雇員、代理人無需承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任。

　　5.5 如果乙方請(qǐng)求甲方提供未列入第三條范圍內(nèi)的其它專項(xiàng)服務(wù)的，甲方有權(quán)另行收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

　　5.6 甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)概括地轉(zhuǎn)讓給包括但不限于任何甲方的控股公司、關(guān)聯(lián)公司，屆時(shí)乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求換簽合同或簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 按照本合同約定接受、監(jiān)督甲方的商業(yè)管理服務(wù)行為，亦可就有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。

　　6.2 乙方可以就商業(yè)管理服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)向甲方提出咨詢。

　　6.3 乙方應(yīng)遵守出租人或甲方制訂的`商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規(guī)定。

　　6.4 乙方應(yīng)依據(jù)本合同按時(shí)向甲方交納商業(yè)管理費(fèi)及其它各項(xiàng)約定的服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1 乙方逾期未付清本合同項(xiàng)下的任何應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的1‰向甲方支付違約金(從付款期限屆滿的次日計(jì)算至乙方付清全部欠款之日止累計(jì)計(jì)付)，并且，甲方有權(quán)采取暫停向商鋪供水、供電、供燃?xì)饣驎和Ｆ渌⻊?wù)，直至乙方付清全部欠款時(shí)止。

　　7.2 任何一方因?qū)Ψ竭`約行為而引起的所有費(fèi)用和開支(包括一切律師費(fèi))，均由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)向違約方追討該等費(fèi)用、開支。

　　7.3 守約方一次或多次原諒、寬恕違約方違反或不履行任何其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，不得構(gòu)成守約方放棄追究對(duì)違約方任何日后持續(xù)違反或不履行義務(wù)的依據(jù)，亦不得在任何方面減損或影響守約方追究違約方任何日后持續(xù)違反或不履行的義務(wù)的權(quán)利，除非守約方以書面方式作如此明確表示。

　　7.4 合同任何一方向?qū)Ψ阶龀龅娜魏瓮�，只�?gòu)成該方對(duì)某一特別事件的同意，并不構(gòu)成放棄追究或豁免本合同任何條款的執(zhí)行，亦不得理解為該方在日后同類型事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非該方以書面作如此明確表示。

　　7.5 乙方嚴(yán)重違反《商戶管理手冊(cè)》或甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定構(gòu)成重大違約的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　如乙方與廣西信地投資有限公司簽訂的《南寧大唐天城商鋪?zhàn)赓U合同》解除，本合同同時(shí)解除，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第八條通知與送達(dá)

　　8.1 甲乙雙方就本合同中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

　　8.1.1甲乙雙方的送達(dá)地址以《合同商務(wù)條件》列明的為準(zhǔn)。

　　8.1.2雙方該送達(dá)地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

　　8.1.3甲方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過書面的方式向乙方進(jìn)行通知;乙公司(個(gè)人)的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)，通過書面的方式向甲方進(jìn)行通知。

　　8.1.4甲方或乙方未按前述方式履行通知義務(wù)，雙方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致相關(guān)文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。

　　8.1.5糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)(該送達(dá)地址適用上述第3條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果)。

　　除以上8.1條約定的送達(dá)地址和送達(dá)方式的，甲方在大唐天城或商鋪周圍發(fā)布書面告示的，或通過報(bào)紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內(nèi)容送達(dá)乙方。

　　8.2 甲方按本合同列明的乙方信息向乙方寄送通知的，或在大唐天城內(nèi)或商鋪周圍發(fā)布書面告示的，或親自送達(dá)通知的，或通過報(bào)紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內(nèi)容送達(dá)乙方。

　　8.3 甲方向乙方發(fā)出整改通知、計(jì)收違約金通知或其它通知后七天內(nèi)，如果乙方未書面回復(fù)不同意見的，即視為乙方完全認(rèn)可甲方通知內(nèi)容。

　　第九條其他

　　9.1 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄并適用中國法律(不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)法律)。

　　9.2 乙方在此授權(quán)其代表、代理人、商鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人，在本合同有效期內(nèi)代為簽署合同及補(bǔ)充協(xié)議、履行合同、確認(rèn)整改通知、確認(rèn)計(jì)收違約金函件、確認(rèn)相關(guān)結(jié)算金額、送達(dá)或簽收各類函件。如乙方變更其代理人的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)授權(quán)委托書。甲方向乙方授權(quán)委托書所載的代理人送達(dá)通知、函件的，視為甲方已送達(dá)乙方。

　　9.3 附件《合同商務(wù)條件》及管理公約等附件(即使不統(tǒng)一裝訂)，均是本合同的有效組成部分。如《合同商務(wù)條件》與本合同正文、其它附件約定不一致的，以《合同商務(wù)條件》約定為準(zhǔn);如本合同正文與除《合同商務(wù)條件》外的其它附件約定不一致的，以本合同的約定為準(zhǔn)。

　　9.4 乙方確認(rèn)在簽訂本合同前，甲方已將本合同劃線部分、加粗部分或黑體字部分進(jìn)行了充分地解釋，乙方已充分理解本合同條款的全部內(nèi)容、表述意思。乙方承諾將全面履行本合同。

　　9.5 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至履行完畢之日止。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約代表：委托代理人：

　　年月日年月日

經(jīng)營管理合同書4

　　甲方：

　　注冊(cè)地址：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：

　　乙方：1.經(jīng)辦人姓名(中文) 性別：

　　居民身份證/護(hù)照號(hào)碼：移動(dòng)電話：

　　2.公司名稱：(中文)

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　聯(lián)絡(luò)通信地址：

　　石柱五方國際商貿(mào)城是集“投資、開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營”于一體的新建大型綜合性專業(yè)市場(chǎng)，有明確的業(yè)態(tài)規(guī)劃，全新的商業(yè)市場(chǎng)由開發(fā)商、政府和業(yè)主共同培育，共謀發(fā)展。依據(jù)全體商鋪所有權(quán)人(業(yè)主)授權(quán)委托，甲方對(duì)石柱五方國際商貿(mào)城進(jìn)行統(tǒng)一管理和經(jīng)營。根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃的商業(yè)業(yè)態(tài)，本著互惠互利的原則，甲乙雙方就乙方入駐石柱五方國際商貿(mào)城經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條商鋪的位置、面積和經(jīng)營業(yè)態(tài)

　　1-1該商鋪使用狀態(tài)為，乙方入駐的商鋪位于石柱五方國際商貿(mào)城棟，面積為平米。用途為商業(yè) ，經(jīng)營展示的品牌為。

　　1-2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪的編號(hào)、使用狀態(tài)、用途和經(jīng)營的品牌、類別和模式。甲方有權(quán)允許其他經(jīng)營戶在本市場(chǎng)內(nèi)其他區(qū)域經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)。

　　1-3 乙方聲明在簽訂本合同前已對(duì)使用區(qū)域及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，包括但不限墻體、地面、天花板、水、電、通訊、空調(diào)、燃?xì)獾仍O(shè)施的各接口、布局和容量限度等內(nèi)容已有充分了解，并同意接受該現(xiàn)狀作為甲方交付使用的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條經(jīng)營期限及續(xù)期

　　2-1 該商鋪經(jīng)營期自年月日起至年月日止。

　　2-2 經(jīng)營期限屆滿，乙方如欲續(xù)約，至少提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)約后，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議;若乙方未在前述期限內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，或乙方申請(qǐng)續(xù)約，雙方續(xù)約條件無法達(dá)成一致的，則本合同在經(jīng)營期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，乙方應(yīng)無條件將該商鋪恢復(fù)原狀(交付使用時(shí)狀態(tài))或甲方認(rèn)可的狀態(tài)。

　　2-3 經(jīng)營期限屆滿后，若雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議而乙方擅自繼續(xù)占用經(jīng)營區(qū)域的，其占用不能視為本合同的延期或續(xù)訂，甲方有權(quán)按本合同約定的日費(fèi)用 2 倍計(jì)算向乙方收取占用期間的使用費(fèi)。

　　第三條費(fèi)用的收取

　　3-1收取的經(jīng)營區(qū)域費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，具體金額如下：

　　商鋪編號(hào)(起)商鋪編號(hào)(止)建筑面積(㎡)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡)金額

　　(元/月)備注

　　合計(jì)(三年)

　　3-2本合同3年的費(fèi)用支付方式為：簽定本合同后15個(gè)工作日內(nèi)交清 1 年運(yùn)營管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)(大寫) 元整(￥元)費(fèi)用。

　　3-3本協(xié)議簽定當(dāng)日，乙方需向甲方支付(大寫) 元整(￥元)履約保證金、交納(大寫) / 元整(￥ / 元)水電保證金。在本合同有效期內(nèi)，因乙方原因造成的欠款、索賠或處罰，甲方有權(quán)決定是否以保證金代為支付有關(guān)款項(xiàng)，乙方不得提出異議。期限屆滿，若乙方已完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方將保證金全額無息退還。

　　3-4 若乙方拖欠費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付金額的千分之三支付滯納金。

　　3-5 乙方費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其他方式支付給甲方指定的銀行帳戶，到賬為準(zhǔn)。

　　第四條經(jīng)營商鋪的交付和返還

　　4-1 乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)自行前往本商貿(mào)城與甲方辦理經(jīng)營商鋪的交付手續(xù)，并在交接單上簽字確認(rèn)。

　　4-2 對(duì)需調(diào)試的設(shè)備由甲、乙雙方共同進(jìn)行調(diào)試后，由乙方接收。

　　4-3 水費(fèi)、電費(fèi)等，裝修進(jìn)場(chǎng)日前的費(fèi)用為甲方負(fù)擔(dān)，進(jìn)場(chǎng)后裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，雙方在裝修進(jìn)場(chǎng)日應(yīng)對(duì)有關(guān)度數(shù)、費(fèi)用清單進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　4-4甲、乙雙方代表就經(jīng)營商鋪進(jìn)行物業(yè)交接并在交付憑證上簽字，視為經(jīng)營商鋪已交付。

　　4-5乙方?jīng)]有按本合同4-1條款派員辦理交接手續(xù)的，視為甲方已將符合本合同約定的經(jīng)營商鋪交付乙方使用，經(jīng)營期限自本合同4-1條約定的期限屆滿之日起開始計(jì)算。

　　4-6乙方無正當(dāng)理由拒絕簽字確認(rèn)或接收的，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未接收的，視為經(jīng)營資產(chǎn)乙方已接收。正當(dāng)理由是指合同項(xiàng)下經(jīng)營資產(chǎn)不符合同約定且將影響乙方正常經(jīng)營或收益的。

　　4-7乙方同意，雖然甲方負(fù)責(zé)完成的上述交付標(biāo)準(zhǔn)存在一定瑕疵，但并不影響乙方進(jìn)場(chǎng)開始裝飾裝修工程的，則視為該房屋符合相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)，而甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)場(chǎng)后繼續(xù)對(duì)上述瑕疵予以修補(bǔ)和完善。

　　4-8雙方特別確認(rèn)，乙方進(jìn)場(chǎng)開始或準(zhǔn)備開始對(duì)該房屋的裝飾裝修工程，或乙方已實(shí)際接收該房屋的.，視為該房屋符合交接條件。盡管如此，對(duì)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工行為，甲方仍有權(quán)要求乙方停止施工并將該房屋恢復(fù)至施工前狀態(tài)，由此造成損失由乙方承擔(dān)。

　　4-9本合同期滿或提前解除、終止后，甲方有權(quán)自行決定要求乙方應(yīng)在合同期滿或解除當(dāng)日，將該經(jīng)營商鋪保留裝修現(xiàn)狀或恢復(fù)到可以正常使用原狀交還給甲方，并須與甲方辦理有關(guān)的交接手續(xù)(乙方逾期未搬離及未拆走的物品，視為乙方放棄其所有權(quán))。如選擇恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用乙方全部承擔(dān)，如選擇保留當(dāng)時(shí)裝修現(xiàn)狀，則乙方在交還經(jīng)營商鋪時(shí)不得損壞裝修，且甲方無須向乙方支付任何的裝修補(bǔ)償。

　　4-10本合同終止或解除之日的次日起10天后，不論乙方是否已辦理完交接手續(xù)，甲方有權(quán)直接接管該經(jīng)營商鋪，并可開鎖、換鎖、進(jìn)入該經(jīng)營商鋪或搬遷該經(jīng)營商鋪內(nèi)的任何物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得有任何異議。

　　第五條稅費(fèi)

　　5-1甲方收取的費(fèi)用要向乙方開具有效的收費(fèi)憑證。

　　5-2乙方在該經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)所引起的一切稅、費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5-3因簽訂該經(jīng)營協(xié)議而產(chǎn)生的登記備案費(fèi)用和管理費(fèi)(若有)由乙方承擔(dān)。

　　5-4乙方不得拖欠相關(guān)稅費(fèi)，經(jīng)營期滿，乙方未繳清應(yīng)交政府部門稅費(fèi)以致影響后續(xù)商家辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除代為繳納，乙方對(duì)此沒有異議。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　6-1甲方按本協(xié)議向乙方提供約定的經(jīng)營商鋪，確保本市場(chǎng)的正常運(yùn)行。向社會(huì)大力推介和宣傳本項(xiàng)目專業(yè)市場(chǎng)，實(shí)質(zhì)提升本商貿(mào)城的市場(chǎng)知名度和聲譽(yù)。

　　6-2在房屋及房屋附屬設(shè)施的保修期內(nèi)，甲方按照國家規(guī)定對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行保修，因使用不當(dāng)或其他人為原因，或不可抗力造成的質(zhì)量問題，不在保修范圍。

　　6-3甲方可根據(jù)市場(chǎng)整體需要，對(duì)市場(chǎng)業(yè)態(tài)布局及經(jīng)營位置進(jìn)行調(diào)整。

　　6-4 負(fù)責(zé)本市場(chǎng)的法制教育，職業(yè)道德教育，安全防火教育。

　　6-5本合同有效期內(nèi)，經(jīng)書面通知乙方，甲方可將本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方通過股權(quán)或其他協(xié)議安排而控制、共同控制、共同受控的關(guān)聯(lián)公司和個(gè)人。

　　6-6本合同有效期內(nèi)，甲方無需事先通知乙方即可出售或抵押該經(jīng)營區(qū)域所屬的房屋�，F(xiàn)乙方明確地聲明：放棄任何關(guān)于房屋優(yōu)先購買權(quán)的被通知權(quán)、房屋抵押權(quán)的被通知權(quán)及購買該房屋的優(yōu)先權(quán)利，并對(duì)如可能發(fā)生抵押予以全部接受無任何異議。惟若在經(jīng)營期限內(nèi)甲方行使前述權(quán)利，與任何第三方簽訂合同出售或抵押該房屋，則甲方應(yīng)通知受讓人或抵押權(quán)人該經(jīng)營區(qū)域已屬乙方經(jīng)營的事實(shí);乙方同意，僅該受讓人有權(quán)繼續(xù)行使及履行甲方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及義務(wù)，甲方無須向乙方作出任何補(bǔ)償。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　7-1乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第1-2條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法的經(jīng)營，遵紀(jì)守法，不得超范圍經(jīng)營、跨區(qū)域經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　7-2乙方必須按時(shí)按協(xié)議第三條約定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　7-3乙方必須及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，需提供注冊(cè)商標(biāo)、廠家授權(quán)書等有效證明文件，保證經(jīng)營產(chǎn)品三證齊全，保證產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良。

　　7-4 乙方在經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。乙方不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造必須先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)過甲方同意并交納裝修保證金后方可實(shí)施，并遵守甲方制定的有關(guān)裝修管理規(guī)定，裝修拆除和恢復(fù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7-5乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)，不得將經(jīng)營場(chǎng)地作為倉庫，須文明經(jīng)商，公開競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。乙方不得無故停業(yè)，以保證市場(chǎng)正常運(yùn)作。

　　7-6乙方無條件服從甲方市場(chǎng)業(yè)態(tài)統(tǒng)一規(guī)劃方案。甲方對(duì)市場(chǎng)整體區(qū)位業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，若需調(diào)整乙方所經(jīng)營的商鋪位置時(shí)，乙方無條件地服從甲方的調(diào)整，本合同其它條款繼續(xù)履行。若發(fā)生費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。如果乙方自行要求改行經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的，甲方按整體規(guī)劃給予乙方調(diào)整區(qū)域，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7-7本合同有效期內(nèi)，乙方無權(quán)將商鋪的任何部分轉(zhuǎn)讓、分租給他人;不得將該商鋪范圍內(nèi)的一切裝修、設(shè)備、物品等的所有權(quán)或其他與經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或作為抵押;亦不得將其于本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

　　7-8乙方需積極配合經(jīng)營管理公司不定期舉辦的各種經(jīng)營推廣活動(dòng)，公共部分廣告需與甲方簽訂合同并繳納相關(guān)費(fèi)用后使用，廣告牌的內(nèi)容、制作、安裝需事先報(bào)甲方書面審核后才能實(shí)施。

　　7-9乙方必須按照消防部門的要求配備消防設(shè)施及承擔(dān)消防責(zé)任，采取必要的防火措施，因乙方在物業(yè)內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7-10甲方制定的物業(yè)管理、市場(chǎng)經(jīng)營管理等相關(guān)規(guī)定為本合同有效附件，乙方保證嚴(yán)格履行。如有違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定扣除保證金。

　　第八條責(zé)任

　　8-1 甲乙雙方違反本合同條款導(dǎo)致本合同提前解除或終止的，守約方可要求違約方支付相當(dāng)于六個(gè)月固定費(fèi)用的違約金。

　　8-2 如該經(jīng)營商鋪因遇城市建設(shè)需要被列入土地批租、房屋動(dòng)、拆遷許可范圍或社會(huì)公共利益被依法征用的，雙方均應(yīng)無條件終止本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8-3 因不可抗力的原因致使商鋪毀損或造成商品損失、人員傷害的，雙方互不為對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成，由經(jīng)營商鋪所在地人民法院管轄。在訴訟過程中，除正在進(jìn)行裁決的有爭(zhēng)議條款外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十條通知

　　甲方向乙方提供約定送達(dá)地址寄送郵件，無論乙方是否簽收，自特快專遞寄出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為已經(jīng)送達(dá)，由乙方雇員簽收或直接張貼乙方承租的經(jīng)營場(chǎng)地門口，視同送達(dá)。

　　第十一條其他

　　11-1本合同只約束甲乙雙方，不涉及其他人。甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定以自己的名義行使權(quán)利及履行義務(wù)。

　　11-2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份，甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

經(jīng)營管理合同書5

　　管理單位：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　業(yè)主：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為規(guī)范_____________的經(jīng)營和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《____省商品交易市場(chǎng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé)：

　　1、依法辦理市場(chǎng)名稱登記；

　　2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營；

　　3、成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；

　　4、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛；

　　5、依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專職檢測(cè)人員，開展食品安全檢測(cè)；

　　6、在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易；

　　7、接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為；

　　8、開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動(dòng)；開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作；

　　9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收；

　　10、積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

　　二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中的義務(wù)

　　1、依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營。

　　2、業(yè)主自行出租的.商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“________×經(jīng)營管理合同”。

　　3、在經(jīng)營場(chǎng)所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

　　4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

　　5、不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

　　6、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。

　　7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。

　　9、不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。

　　10、商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

　　11、按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。

　　12、銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

　　13、服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。

　　14、自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施。

　　15、按規(guī)定停放車輛，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào)。

　　16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17、不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

　　2、甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。

　　3、若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　4、乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。

　　5、甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、附則

　　1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____市工商行政管理局一份。

　　甲方：　　　　　　　乙方：

　　____年____ 月____ 日

經(jīng)營管理合同書6

　　甲方：牡丹區(qū)技工學(xué)校

　　乙方：承包責(zé)任人

　　經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)校對(duì)東西兩個(gè)食堂，實(shí)行承包經(jīng)營制度，學(xué)校實(shí)行“宏觀管理，整體控制，個(gè)人負(fù)責(zé)，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自我發(fā)展”的經(jīng)營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經(jīng)營時(shí)間： 20xx年9月1日-20xx年7月1日

　　二、食堂費(fèi)用的交納：東、西食堂各交房屋租金3000元。

　　三、東西食堂負(fù)責(zé)人需預(yù)交押金3000元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時(shí)，扣罰處理結(jié)算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金（以收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　五、學(xué)校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節(jié)假日不得無故放假，要滿足在校學(xué)生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)

　　（1）甲方負(fù)責(zé)配備現(xiàn)有的房屋、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設(shè)備、炊具；接通水電，。電費(fèi)按供電局的電價(jià)計(jì)算，水費(fèi)按（）元/方計(jì)算。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)維修乙方經(jīng)營所使用的房屋。

　�。�3）甲方對(duì)食堂實(shí)行宏觀管理，把握食堂經(jīng)營方向，飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。

　�。�4）乙方如有違規(guī)、違法行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)整頓或解除合同。

　　（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）承包人要積極帶領(lǐng)從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同，遵守學(xué)校制訂的管理辦法及規(guī)定。

　�。�2）乙方負(fù)責(zé)辦理《食堂衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》，費(fèi)用自理。

　�。�3）乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權(quán)利，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負(fù)責(zé)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行定期健康查體、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，費(fèi)用自理。

　　（4）乙方根據(jù)學(xué)生的就餐要求，自行設(shè)計(jì)飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法。嚴(yán)禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛(wèi)生，餐飲安全。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔(dān)一切醫(yī)療費(fèi)用外，因此而造成的嚴(yán)重后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方罰承包人2000元，罰當(dāng)事人3000元。

　�。�5）乙方要嚴(yán)格食品成本核算，利潤控制在10%以內(nèi)，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價(jià)格，凡檢查認(rèn)定不按本合同執(zhí)行的，一次罰款300元。

　�。�6）從業(yè)人員工作時(shí)，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生，嚴(yán)格洗刷消毒。

　�。�7）乙方服務(wù)要熱情主動(dòng)，耐心聽取有關(guān)意見，自覺接受檢查監(jiān)督，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。

　�。�8）乙方要嚴(yán)格防火、防盜，預(yù)防各種事故的`發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　（9）乙方在承包期間，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、違約處理

　�。�1）甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如有違反，要承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同。

　�。�2）乙方在承包期內(nèi)解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金壹萬元。

　�。�3）經(jīng)營期間如發(fā)生糾紛，均在甲方所在地解決。

　�。�4）未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　�。�5）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　�。�6）本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表：（蓋章）

　　乙方代表：（蓋章）

　　年月日

經(jīng)營管理合同書7

　　甲方：

　　乙方：____事務(wù)所

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方應(yīng)收賬款事宜，訂立下列條款，共同遵照履行：

　　一，委托事項(xiàng)：甲方委托乙方指定的甘肅煒城律師代理非訴訟處理甲方應(yīng)收賬款。

　　二、服務(wù)條款：

　　1.甲方在經(jīng)營中涉及的'應(yīng)收賬款問題，均委托乙方指定的鞏宏律師負(fù)責(zé)處理;甲方對(duì)所委托的相關(guān)應(yīng)收賬款事宜應(yīng)向乙方出具《授權(quán)委托書》等文書。

　　2.乙方律師在進(jìn)行相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩全力維護(hù)甲方權(quán)益;甲方應(yīng)提供委托案件之事實(shí)情況及相關(guān)證據(jù)復(fù)印件，并保證其真實(shí)性。

　　3.甲方委托之案件如需轉(zhuǎn)為訴訟程序，經(jīng)甲方同意，應(yīng)另行辦理授權(quán)委托手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用(包括律師費(fèi)用和法院費(fèi)用)。

　　4.甲方直接向債務(wù)人追回欠款或私下與債務(wù)方和解調(diào)解收回欠款，甲方應(yīng)支付協(xié)議中約定的傭金給乙方;如甲方接受以貨抵債或退貨視為債權(quán)已收回，甲方仍應(yīng)支付協(xié)議中約定的傭金給乙方。

　　5.對(duì)于甲方委托的案件，乙方代表甲方可自己追收或轉(zhuǎn)委托給乙方代理代為追收。

　　6.在委托期間，甲方不能將所委托給乙方之案件再委托給第三方處理;未經(jīng)乙方同意，甲方不得中途撤消委托。

　　7.個(gè)案委托期限：期限一年，以授權(quán)委托書簽訂之日起計(jì)算。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.辦案費(fèi)：甘肅案件____元/案;國內(nèi)案件____元/案。

　　2.傭金：____元。

　　四、結(jié)算辦法：

　　1.甲方委托乙方辦理個(gè)案時(shí)，須按本協(xié)議第三條，先行收取辦案費(fèi)。

　　2.不論全數(shù)或部分收回欠款，甲方應(yīng)在每筆回款后的第3日內(nèi)按回款金額及傭金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金或由乙方在代為收取的回款中作相應(yīng)扣除。

　　五、本協(xié)議適用于協(xié)議有效期間，乙方接受委托的所有商賬追收案件。如有特殊情況需變更本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后以補(bǔ)充協(xié)議書為準(zhǔn)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：____事務(wù)所

　　代表：代表：

　　日期：日期：

經(jīng)營管理合同書8

　　委托方（甲方）：_____________合同編號(hào)：________

　　受托方（乙方）：_____________簽定地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《重慶市水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號(hào)文件精神，為保障水路運(yùn)輸安全，提高船舶經(jīng)營管理水平，促進(jìn)水運(yùn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將船名為號(hào)

　　總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營和進(jìn)行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對(duì)委托船舶的所有權(quán)不發(fā)生改變。

　　二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營管理期間，委托經(jīng)營管理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。

　　三、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運(yùn)輸企業(yè)法人資質(zhì)，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心，可以獨(dú)立、有效地接受并完成甲方的委托事項(xiàng)。

　　四、甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托給乙方經(jīng)營管理的的船舶具有適航和適運(yùn)的條件，并配置了相應(yīng)的GPS船載終端，可以滿足乙方對(duì)受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要。。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組織對(duì)受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)及規(guī)章，學(xué)習(xí)乙方制定的管理制度和安全制度。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)受托船舶的安全進(jìn)行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實(shí)情況，保證航行安全和營運(yùn)安全。

　　3、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運(yùn)行，對(duì)受托船舶實(shí)施安全監(jiān)管、組織運(yùn)輸生產(chǎn)和傳遞相關(guān)信息。

　　4、按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理機(jī)關(guān)解繳船舶稅費(fèi)和航運(yùn)規(guī)費(fèi)。

　　5、為受托船舶辦理船舶年檢和營運(yùn)證年審事宜；辦理船舶、船員保險(xiǎn)和貨物保險(xiǎn)。

　　6、負(fù)責(zé)處理機(jī)海損及商務(wù)質(zhì)量事故，承擔(dān)受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責(zé)任和民事法律責(zé)任；但因甲方的過錯(cuò)所造成的安全責(zé)任和民事責(zé)任，乙方若先行承擔(dān)責(zé)任后，有向甲方追償?shù)臋?quán)利。

　　7、不得對(duì)受托船舶進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護(hù)乙方的商譽(yù)和信譽(yù)。

　　2、服從乙方對(duì)受托船舶的監(jiān)督管理，依法繳納應(yīng)由甲方自行繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，配合乙方從事經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)。

　　3、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的'正常運(yùn)行，接受并服從乙方對(duì)受托船舶的安全監(jiān)管。

　　4、甲方對(duì)委托船舶的安全和防止污染的法定義務(wù)，不因委托船舶已委托給乙方的事實(shí)而免除或改變。

　　七、本合同有效期為年，從年月

　　日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

　　八、至本合同生效或終止之日起一個(gè)月內(nèi)，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品，并向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。

　　九、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償其損失。

　　十、雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生分歧或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)馗酆焦芾頇C(jī)構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。

　　十一、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對(duì)本合同所涉及的內(nèi)容有新的規(guī)定或變化，則從其規(guī)定。

　　十二、其他約定。

　　十三、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立，報(bào)行業(yè)管理部門備案后生效。

　　委托方（甲方）：

　　船舶所有人或法定代表人（簽字）：

　　受托方（乙方）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

經(jīng)營管理合同書9

　　甲方：

　　乙方：

　　所有制性質(zhì)：職工人數(shù)：

　　經(jīng)營管理責(zé)任制形式：

　　合同執(zhí)行期限：

　　一九XX 年月日

　　一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

　　┌──────────────┬────────┬──────────┐

　　││一九年經(jīng)濟(jì)│一九年應(yīng)承擔(dān)│

　　││指標(biāo)完成情況│的經(jīng)濟(jì)責(zé)任│

　　│1.銷售額(收入)：│││

　　│2.利潤額：│││

　　│3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：│││

　　│4.必備商品品種：│││

　　│5.商品流通費(fèi)用率：│││

　　│(費(fèi)用成本率)│││

　　│6.流動(dòng)資金利潤率：│││

　　│7.流動(dòng)資金占用率：│││

　　│8.毛利率：│││

　　│9.利潤率：│││

　　│10.全員勞動(dòng)效率： │││

　　│11. │││

　　│12. │││

　　│13. │││

　　│14. │││

　　│15. │││

　　└──────────────┴────────┴──────────┘

　　二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

　�。�.在經(jīng)營上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。

　�。�.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。

　　３.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。

　�。�.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。

　　三、乙方的自主權(quán)：

　　1.經(jīng)營自主權(quán)：

　　有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴(kuò)大經(jīng)營，增加服務(wù)項(xiàng)目。

　　按國務(wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神，對(duì)第一批開放的160種工業(yè)小商品及XX市開放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠協(xié)商定價(jià)。

　　2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：

　　有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi)，維修費(fèi)，物品購置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理(見附表)。

　　3.人事管理權(quán)：

　　有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。

　　4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：

　　對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類商品有200元的`批準(zhǔn)權(quán)。

　　對(duì)開放的178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高，冷背呆滯的商品，有權(quán)進(jìn)行削價(jià)處理，削價(jià)權(quán)限按一種商品一次削價(jià)不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.工資，福利，獎(jiǎng)懲權(quán)：

　　按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告，嚴(yán)重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級(jí)，減薪，降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn)。

　　四、甲乙雙方的利益分配方法：

　　乙方完成承包利潤定額時(shí)，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按五五分成計(jì)算。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。

　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

　　及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用。

　　根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。

　　六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法：

　　乙方完不成利潤定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人８元中向下扣除，發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。因經(jīng)營不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過扣除基本工資總額的２０％。

　　七、附注：

　�。保炗喓贤碾p方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

　�。玻獬贤瑫r(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見。

　　３．遇有國家，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書。

　　甲方：（蓋章）主管人簽字：

　　乙方：（蓋章）主管人簽字：

　　監(jiān)督：（蓋章）主管人簽字：

經(jīng)營管理合同書10

　　甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

　　為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)校”已建成的小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”）全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理（以下簡(jiǎn)寫為“托管”）。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：

　　一、小學(xué)簡(jiǎn)況

　　小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班個(gè)，可容生名。于年月日開學(xué)，現(xiàn)有個(gè)班名學(xué)生、位教職員工。

　　二、托管期限

　　甲方委托乙方經(jīng)營管理30年，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。

　　三、托管方式

　　甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)（見明細(xì)附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營管理。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方：

　　1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。

　　2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。

　　3、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

　　4、在必要時(shí)，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問題。

　　乙方：

　　1、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資、福利、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。

　　2、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。

　　3、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng)，應(yīng)通報(bào)甲方。

　　4、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。

　　5、努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

　　6、積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng)，為甲方企業(yè)形象的'提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。

　　五、未竟事項(xiàng)的續(xù)辦

　　甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)�！焙踔胁亢透咧胁�，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營管理。

　　六、附則

　　1、本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。

　　甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　代表：