合作開發(fā)合同
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的合作開發(fā)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合作開發(fā)合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規(guī)則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門批準的，甲方有權(quán)
甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元。
付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責任
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用
第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的'合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
甲方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合作開發(fā)合同 篇2
甲方：公司（以下稱甲方）
乙方：公司（以下稱乙方）
為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項目建設(shè)（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1項目地塊基本情況：
1.1.1項目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為____商業(yè)_____，附《土地使用權(quán)證》。
1.1.2項目規(guī)劃條件：
A.總用地面積：約_____平方米
B.總建筑面積：約10000平方米
具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。
2、項目合作內(nèi)容
2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。
2.2項目設(shè)計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，
設(shè)計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設(shè)計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設(shè)計應簡潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設(shè)計方案應征詢甲方意見。
3、甲方權(quán)利與義務
3.1甲方負責辦理項目立項、設(shè)計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。
3.2甲方辦理各項勘察、設(shè)計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。
3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務。
3.4甲方負責協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。
3.5甲方負責協(xié)調(diào)、處理項目地塊周邊單位、個人關(guān)系，保障項目建設(shè)順利進行。
3.6甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。
3.7甲方負責協(xié)調(diào)項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。
3.8甲方應連續(xù)辦理項目建設(shè)所需的各項審批工作，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設(shè)。
4、乙方的權(quán)利與義務
4.1乙方有權(quán)參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。
4.3乙方應按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。
4.4乙方有權(quán)對在項目中分得房屋使用權(quán)獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設(shè)計方案，設(shè)計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計等手段，如果設(shè)計方案總建筑面積超出_____平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設(shè)計、施工資料，以便于后期維修管理。
5項目物業(yè)管理
5.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，
并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。
5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。
5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6違約責任
6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的'額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。
7合同爭議解決方式
7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方
友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第____貳種方式解決。
7.1.1提交
7.1.2提交人民法院訴訟。
8其他
8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M
事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。
8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。
甲方（章）：乙方：
___年___月___日___年___月___日
合作開發(fā)合同 篇3
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
鑒于甲方為在領(lǐng)域具有國內(nèi)領(lǐng)先的學術(shù)與研究水平、并取得豐碩成果的高等學府，乙方為具有生產(chǎn)合法資質(zhì)和生產(chǎn)條件、并在科技成果轉(zhuǎn)化方面取得一定成效的現(xiàn)代化企業(yè)。甲乙雙方經(jīng)友好溝通，在加快推進的產(chǎn)業(yè)化方面形成共識，就合作開發(fā)達成一致，簽署本協(xié)議，以資共同遵守。
一、項目與目標
1、項目名稱：______________。
2、經(jīng)營場所：______________。
3、目標：在合作期內(nèi)，乙方根據(jù)市場需求，提出需要合作開發(fā)的具體產(chǎn)品，雙方合作完成產(chǎn)品的注冊申報。
二、時間與經(jīng)費
1、本協(xié)議合作時間暫定為______年，期間乙方根據(jù)每個項目向甲方提供相應的研發(fā)經(jīng)費，用于產(chǎn)品研發(fā)及相關(guān)技術(shù)支持工作，具體協(xié)議另簽。
2、本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)需要另行商訂新的合作協(xié)議。
三、雙方職責與義務
1、甲方職責與義務：
（1）負責材料的基礎(chǔ)研究工作，如結(jié)構(gòu)表征、物理和化學性能、生物學評價實驗、用于醫(yī)療用品的風險評估等，并形成技術(shù)資料，使其具有申報醫(yī)療用品的基本條件。
（2）負責材料的實驗室小生產(chǎn)與檢驗的技術(shù)開發(fā)和培訓，如材料的純化、交聯(lián)、改性、滅菌處理等，并培訓乙方技術(shù)人員，使乙方掌握相關(guān)技術(shù)，以具備相應的生產(chǎn)和檢驗能力。材料的中試和產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)指導等培訓合同另簽。
�。�3）對產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)和材料特性進行持續(xù)的改進研究，以保持雙方合作開發(fā)的產(chǎn)品在技術(shù)和材料方面的領(lǐng)先地位。
2、乙方職責與義務：
�。�1）按本協(xié)議約定的要求向甲方提供合作研發(fā)經(jīng)費。
�。�2）負責產(chǎn)品的注冊申報，在甲方協(xié)助下組織產(chǎn)品注冊材料，取得注冊證。
�。�3）負責建立產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系，包括場地、生產(chǎn)與檢驗設(shè)施設(shè)備、人員等。形成產(chǎn)品的生產(chǎn)和質(zhì)量控制能力，組織實施產(chǎn)品生產(chǎn)。
�。�4）負責產(chǎn)品的營銷策劃，執(zhí)行營銷管理，組建銷售和市場推廣隊伍，實現(xiàn)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。
四、雙方權(quán)利及利益分配
1、合作前雙方已有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。
2、合作過程中新產(chǎn)生的`所有技術(shù)秘密及專利歸甲乙雙方共同擁有，雙方均有單獨或共同使用的權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不能將共有技術(shù)及專利擅自轉(zhuǎn)讓、許可或與第三方合作使用。
3、雙方合作過程中涉及和了解到的所有技術(shù)秘密，不得向外泄密或轉(zhuǎn)讓。
4、根據(jù)國家對高科技項目及產(chǎn)學研結(jié)合的鼓勵與扶持政策，雙方聯(lián)合申報國家與地方政府的相關(guān)基金。由甲方牽頭申報的，國家和地方政府下?lián)苜Y金的______%歸甲方，______%歸乙方。由乙方牽頭申報的，資金的______%歸乙方，______%歸甲方。
5、根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的注冊證歸乙方所有。乙方自取得注冊證之日起______年內(nèi)，提取該產(chǎn)品實際銷售額的______%，作為甲方的收益。
五、約定事項
1、雙方合作開發(fā)產(chǎn)品時，應共同進行技術(shù)與市場評估，商定工作進程，制定工作進度表，并及時溝通，以便按時推進各項工作的落實。
2、無論共有或雙方各自擁有的專利，已使用于雙方合作開發(fā)產(chǎn)品的，不得再獨家許可或獨家轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
3、甲方提供的技術(shù)及開發(fā)的產(chǎn)品，應不涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
4、本協(xié)議執(zhí)行過程中，任何一方如有違約，對方可要求修訂或終止本協(xié)議。違約方應賠償對方相關(guān)損失。
六、其他
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商后可簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
合作開發(fā)合同 篇4
合作開發(fā)合同與委托開發(fā)合同有以下區(qū)別：
1、當事人之間權(quán)利義務的關(guān)系不同
合作開發(fā)合同，當事人之間的權(quán)利義務是平行的，即當事人都承擔類似的義務，又都有權(quán)請求和監(jiān)督另一方履行相應的義務。
委托開發(fā)合同，當事人之間的權(quán)利義務是相對的，這與一般的雙務合同相同，即委托人的主要義務也就是研究開發(fā)人的`主要權(quán)利;研究開發(fā)人的主要義務即委托人所享有的權(quán)利。
2、當事人進行研究開發(fā)工作的方式不同
合作開發(fā)合同的當事人共同參加研究開發(fā)工作，具體表現(xiàn)為，合作各方可以共同進行全部的研究開發(fā)工作，也可以按合同的約定進行分工，分別承擔不同階段或不同部分的研究開發(fā)工作。
委托開發(fā)合同，則是一方進行物質(zhì)投資和經(jīng)費投入，另一方從事研究開發(fā)。
與此相聯(lián)系，二者的合同主體也不同。合作開發(fā)合同，當事人各方大多為專門從事研究開發(fā)工作的科研單位，而委托開發(fā)合同，則一般是科研單位與企業(yè)之間的合作。
3、合同當事人簽約目的不同
合作開發(fā)合同，當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系是共同的，各方的目的是一致的，通過研究開發(fā)取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。
委托開發(fā)合同，委托人提供投資供另一方研究開發(fā)，其目的是為獲得研究開發(fā)成果，用于其生產(chǎn)領(lǐng)域，獲取經(jīng)濟效益;研究開發(fā)人從事研究開發(fā)工作的目的是為了獲取報酬。委托開發(fā)合同的成果所有權(quán)依合同的約定在當事人之間進行不同程度的分享。
4、合同當事人分擔風險的原則不同
合作開發(fā)合同，研究開發(fā)過程中出現(xiàn)的風險通常由各方當事人共同承擔;委托開發(fā)合同，其開發(fā)風險則一般由委托人承擔，也可依合同約定由雙方分擔。
合作開發(fā)合同 篇5
甲方：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是________公司的投資人，________公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人。現(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目合作開發(fā)的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標的
(一)、房________公司成立于________年____月____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：________，注冊資本為________萬元，注冊地址：________，屬于房地________發(fā)企業(yè)。甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
(二)、房________公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1.項目名稱：
2.項目位置：
3.項目四至：東至________ ;南________ ;西________ ;北________ 。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積________平方米，其中建設(shè)用地面積約________平方米，代征用地面積約________平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為________萬平方米，分________期開發(fā)。
(1)一期(____區(qū))：項目名稱為________，規(guī)劃占地面積約________平方米，建設(shè)用地面積約________平方米，容積率________，規(guī)劃用途為：
(2)二期(____區(qū))：項目名稱為________，規(guī)劃占地面積約________平方米，建設(shè)用地面積約________平方米，代征地面積約________平方米，容積率約________，規(guī)劃用途為：____。
二、合作方式
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________萬元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目____區(qū)80%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，____區(qū)75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有該項目____區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，____區(qū)25%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。乙方確認甲方前期投入本金人民幣________萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補償給甲方，該款乙方于________年____月____日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以公司的名義進行。
三、項目合作管理機構(gòu)及職責
1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部，負責建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設(shè)項目的招投標及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。
4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的`報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或項目經(jīng)營權(quán)買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
簽訂時間：
合作開發(fā)合同 篇6
研究開發(fā)人：__________有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：__________住所：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________身份證號：__________住所：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________
研究開發(fā)人：__________公司（以下簡稱乙方）法定代表人：__________住所：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________身份證號：__________住所：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________
鑒于甲方是在____市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營_____的有限責任公司，乙方是在________的，經(jīng)營范圍為_______的公司，雙方均具備研發(fā)_____項目的能力。為共同完成__________項目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《民法典》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、合作開發(fā)項目名稱：__________
二、合作開發(fā)要求：（視具體情況列明）
1、開發(fā)目的
2、使用范圍及方式
3、合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標準
4、合作開發(fā)研究的地點、地域
5、合作開發(fā)的時間要求
第一階段
第二階段
第三階段合作開發(fā)期限自________年____月____日始至開發(fā)項目完成止，預計完成期限為________年____月____日。
6、合作開發(fā)的完成產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件；樣品、樣機；成套技術(shù)設(shè)備等）。
三、合作開發(fā)的投資：投資總額為：其中甲方投資：乙方投資：在總投資額中，甲方占_________%；乙方占________%。（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例）。雙方投資的時間為：雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務：
1、按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資；
2、 提供場地、人員等（視具體情況確定）
3、完成________的研發(fā)工作
4、就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補償。
五、乙方主要義務：
1、按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資；
2、 提供場地、人員等（視具體情況確定）
3、完成的研發(fā)工作
六、工作配合雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。
七、技術(shù)情報和資料的保密：雙方有義務對本合作開發(fā)項目采取適當?shù)谋Ｃ艽胧�。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何
第三方。
八、風險承擔：
1、因作為本合作開發(fā)合同標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的'，雙方應當解除合同。任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方__________%，乙方__________%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起____日內(nèi)進行結(jié)算。
2、在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方__________ %，乙方__________%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于確認該部分失敗之日起____日內(nèi)就失敗部分進行結(jié)算。任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。
3、因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方__________%，乙方__________%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起____日內(nèi)進行結(jié)算。
九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：
1、在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能取得該專利的實施許可。
2、甲方應當就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補償金__________元（或采取其他補償辦法）。
3、技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何
第三方泄露。
4、就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應于雙方確定完成開發(fā)工作之日起____日內(nèi)一次性向乙方支付補償金____________元（或采取其他補償辦法）。
十、違約責任：
1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金；造成開發(fā)失敗的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：__________乙方：__________
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
合作開發(fā)合同 篇7
合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。那么大家知道房地產(chǎn)合作開發(fā)合同要如何寫呢?
甲方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
乙方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市
路 號土地事宜達成以下合同書。
第一條 合作項目概況
1-1、土地概況
雙方合作的土地位于 市 路 號，共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。
上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。
1-2、合作項目概況及性質(zhì)
雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。
小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月。
小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。
2-2、乙方提供的合作條件
乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。
2-3、合作前提
2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助。
2-3-2、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金
萬元人民幣。
2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據(jù)，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù)。
第三條 項目公司
3-1、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司 %股權(quán)，乙方占項目公司
%股權(quán)，在本合同生效后 月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。
3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。
第四條 甲方的合作分工及義務
4-1、【a階段】
甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。
目標任務完成時間：項目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-2、【b階段】
甲方的目標任務：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。
目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。
4-3、【c階段】
甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內(nèi)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
4-4-1、在 小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。
4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務。
4-4-5、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務：
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時間;
★有利于本合同雙方合作。
4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務。
第五條 乙方的合作分工及義務
5-1、【b階段】
乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發(fā)資金
萬元支付至項目公司名下。
目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。
5-2、【d階段】
乙方的目標任務：取得合作項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。
目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。
5-3、【e階段】
乙方的目標任務：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。
目標任務完成時間：由乙方根據(jù)雙方均認可的目標項目的開發(fā)實施計劃完成，需要雙方明確約定完成時間時，由雙方簽訂補充協(xié)議或會議紀要予以明確。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。
5-4、乙方的其他合同義務
本合同履行過程中，乙方還須承擔如下合同義務，乙方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
5-4-1、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段，乙方應保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結(jié)、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項目的正常開發(fā)。
5-4-2、負責解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題，保證合作項目正常實施。
5-4-3、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務。
5-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務：
★降低處理成本;
★節(jié)約處理時間;
★有利于本合同雙方合作。
5-4-5、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應由乙方負責辦理的事務。
第六條 項目公司的相關(guān)事項
6-1、項目公司股權(quán)變更完成后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：
6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。
6-1-2、項目公司的財務總監(jiān)由甲方指定人選擔任。
6-1-3、雙方各自有權(quán)更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方。
6-2、項目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程
6-2-1、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權(quán)。
6-2-2、乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權(quán)。
6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項目公司的經(jīng)營收益。
6-2-4、項目公司在公司行政機關(guān)所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時，甲乙雙方一致確認雙方的權(quán)利和義務均以本合同之約定為準。
6-3、項目公司的運營及管理
合作項目的所有設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應的.招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。
第七條 與合作項目有關(guān)的特別約定
合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理。
第八條 項目收益分配
甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進行合作項目的收益分配：
8-1、按雙方各自在項目公司所占的股權(quán)比例分配項目公司的經(jīng)營收益;
8-2、_____________________________________________;
8-3、_____________________________________________。
第九條 保密
甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對方承擔損害賠償責任。
第十條 違約責任
10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權(quán)單方解除本合同。
10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權(quán)單方解除本合同。
10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟損失。
第十一條 合同的解除或終止后遺留問題的解決
11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時，雙方應當結(jié)算乙方對該項目的投資總額，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項。
11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導致本項目無法執(zhí)行時，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。
第十二條 其他
12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
12-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定。
12-3、事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成
發(fā)生訴訟，由 人民法院管轄。
12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
12-6、因本合同履行的復雜性，甲乙雙方聘請 律師事務所 律師提供全程法律服務。律師費 萬元/年，甲乙雙方各自承擔一半。
12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
12-8、本合同標題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。
12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。
12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同訂立時間：_______年____月_____日
合同訂立地點：______________________
合作開發(fā)合同 篇8
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
職務：____________________ 職務：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
手機：____________________ 手機：____________________
鑒于乙方擁有__________專利技術(shù)，鑒于甲方對專利技術(shù)的了解，愿意實施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
一、合作內(nèi)容概述：由乙方負責提供 專利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號的工業(yè)設(shè)計技術(shù)文件，由甲方負責提供 專利相關(guān)的物質(zhì)，人才，法人資格和必要資金支持，專利完成后，甲方享有專利權(quán)。
二、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務，甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本、效益、利潤設(shè)立單獨的賬目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時，由甲方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項目公司。
三、雙方權(quán)利和義務：
1、甲方為法人資格方，按項目總投資額_____%的比例以廠房、設(shè)備、資質(zhì)及基本流動資金的形式參與合作，全面負責協(xié)議項目的生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售及售后服務事宜，乙方派代表與公司全面管理。
2、乙方按項目總投資額_____%的比例以及_____專利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計和專利技術(shù)的提供等職責，保證餐品的國內(nèi)先進行。
3、甲乙雙方應發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同努力創(chuàng)造良好的'經(jīng)濟效益，對經(jīng)營出現(xiàn)重大問題進行協(xié)調(diào)解決。
四、利益分配：
1、權(quán)益分配：甲方：乙方= _____：_____
2、銷售提成：每銷售一臺產(chǎn)品乙方提供_____%
3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進行項目利潤的分配，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定。
五、合作期滿財產(chǎn)處理
1、本協(xié)議合作期為_____年，合作期滿或提前終止合作，合作項目依法進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤分配的比例進行分配;如果小于投資額，則所剩的財產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進行分配。
2、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法進行時，與合作項目有關(guān)所有專利歸乙方所有。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方均遵守保密條款，履行保密責任和義務;
2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實物或樣品、文字、圖像、音像、存儲信息等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料及公司所以專利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);
3、保密期限同合同期限;
4、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專利的信息的一切人員。
七、違約責任：
1、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務;因故意或重大過失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務時有不當行為。
2、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)任一項目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品的加工銷售等一切與公司經(jīng)營范圍有關(guān)的內(nèi)容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;
3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺的損失;
4、任何一方擅自退出時，應當賠償由此給另一方造成的損失;
5、任何一方違反《中華人民共和國合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的，給本公司或另一方造成損失的，依法承擔賠償責任;
八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
九、后續(xù)改進的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸一方所有，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用。
十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進行合作時，并不限制乙方和其他有條件實施該技術(shù)的企業(yè)或個人進行合作。
十一、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會進行仲裁
十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式_____份，雙方各持一份。
十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商后立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)____________
單位地址：________________________ 單位地址：_____________________
XX編碼：________________________ XX編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_____________________
傳真：____________________________ 傳真：_________________________
電子信箱：_______________________ 電子信箱：_____________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：____________________
賬號：____________________________ 賬號：________________________
合作開發(fā)合同 篇9
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就組建醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)合作開發(fā)事項，經(jīng)(以下簡稱甲方)與有限公司(以下簡稱乙方)雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)支撐與醫(yī)療市場營運的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益，達成以下協(xié)議：
一、合作宗旨 以實現(xiàn)解決廣大腫瘤病患者看病難、看病貴問題，填補廣西地市醫(yī)療技術(shù)空白，創(chuàng)建和諧社會，服務廣西人民。充分利用甲方優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療技術(shù)品牌和雄厚的技術(shù)團隊資源，促進乙方醫(yī)院醫(yī)學科學技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，實現(xiàn)醫(yī)療技術(shù)支撐與醫(yī)療市場營運直接聯(lián)盟的目標
二、甲方承諾的支持合作范圍
1.甲方負責提供醫(yī)院項目所需的技術(shù)專家團隊支持，主導醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)業(yè)務運營，提供一流的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療技術(shù)服務，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的`醫(yī)院品牌;
2. 甲方負責引進國家試驗區(qū)項目，建立篩查中心，為醫(yī)院提供所在地區(qū)病人的分布及狀況，建立病情資料庫;
3.甲方負責建立治療研究所，研發(fā)防控重大科研項目;
4.甲方負責教學培訓醫(yī)院醫(yī)療后備人才，為醫(yī)院持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)支持和人才儲備。
三、乙方承諾的合作方式及條件
1.乙方負責依法取得醫(yī)院醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格許可;
2.乙方負責購置配備醫(yī)院業(yè)務開展所需的建筑設(shè)施、醫(yī)療器械等;
3.乙方負責配備醫(yī)院業(yè)務開展所需的的其他醫(yī)務人員和工勤人員;
4.乙方負責配合甲方做好開展技術(shù)業(yè)務進程中所需的其他支持。
四、權(quán)力義務
1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲方所有。
2、在有效期本協(xié)議內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸乙方所有。
3、在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對方的內(nèi)部管理。
4.雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務動作狀況，以便互相促進。
五、待遇和利益分配
1、甲方技術(shù)團隊專家到院工作期間的食宿、旅差按照國家標準由乙方全額提供;
2、乙方每年從醫(yī)院業(yè)務收支結(jié)余中安排一定比例的利潤，用于支付技術(shù)專家的工作報酬(具體數(shù)額及分配協(xié)議另行商定)。
六、其它
1.甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決。
2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人：
簽定時間：________年____月____日
乙方： 有限公司 法定代表人：
簽定時間：________年____月____日
簽定地：
合作開發(fā)合同 篇10
項目出資人： （以下簡稱甲方）
項目技術(shù)負責人： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營____川投遞項目，總投資為壹萬元（10000元）整，甲方以人民幣方式出資壹萬元（10000元），乙方以人力資源和團隊資源方式投入。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條 本合伙組織經(jīng)營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條 組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配。
乙方不得私下接單：如有違反，追究相關(guān)責任。
第六條 組織任何一方對組織債務后，另一方無需清償債務負擔。
第七條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的，按月結(jié)算。乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時間，以及合作事宜。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的.任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
合作開發(fā)合同 篇11
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村屯位于的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀
本合同合作項目總占地面積約為13333.4平方米，折合約20畝。(詳見宗地圖)
第二條、合作開采礦山的權(quán)屬
礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用等)。
第三條、合作開發(fā)方式
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。
3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設(shè)備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報，乙方應當積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負責協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。
7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配
上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。
第五條、項目的開采與經(jīng)營管理
項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的`工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當提交南寧市仲裁委員會仲裁。
3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽名及納印或蓋章)：
代表人(簽名及納印或蓋章)：
居民身份證地址及號碼：
聯(lián)系方式：
xx年xx月xx日
乙方(簽名及納印或蓋章)：
代表人(簽名及納印或蓋章)：
居民身份證地址及號碼：
聯(lián)系方式：
xx年xx月xx日
合作開發(fā)合同 篇12
甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)
乙方：
為促進*域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設(shè)，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一章 合作開發(fā)模式
第一條 甲方授權(quán)批準具有獨立法人資格的相關(guān)機構(gòu)( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立**旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責�？偨�(jīng)理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第三條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對*旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章 股權(quán)比例與投融資
第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價入股，占目標公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內(nèi)到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內(nèi)到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。
第五條 為了加快景區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。：
5.1 景區(qū)約15-20平方公里的規(guī)劃，已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規(guī)政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關(guān)的用地審批手續(xù);
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業(yè)或機構(gòu)的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執(zhí)行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。
第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第三章 合作開發(fā)范圍
第七條 甲乙雙方同意將*風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。
第四章 合作開發(fā)目標
第八條 通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設(shè)，努力把*風景區(qū)開發(fā)建設(shè)成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣?jīng)濟全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營范圍和期限
第九條 目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經(jīng)營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務
11.1 甲方成立以縣領(lǐng)導為組長的*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負責協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進行。
11.2 甲方須對目標公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)稅收外，在目標公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。
11.3 *景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時督促有關(guān)部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設(shè)計院編制的*-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報甲方審批。
11.5 甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的`水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按*景區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭取在5年內(nèi)建成通車。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8 甲方負責將*景區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設(shè)納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保*道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時，甲方負責根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使*宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護上。
11.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決*景區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務
12.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內(nèi)爭取獲評國家4A級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。
12.3 乙方應優(yōu)先從*景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關(guān)規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。
12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的*景區(qū)開發(fā)相關(guān)規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經(jīng)目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準)內(nèi)的建設(shè)項目或經(jīng)營性項目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。為加快景區(qū)建設(shè)，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經(jīng)營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會全體同意。
12.5 乙方負責對景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進行妥善保護、維護和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營順利開展。
12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。
12.7 乙方負責配合目標公司在3年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀形象建設(shè)項目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計和開工建設(shè)景區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設(shè)施、 2個停車場、規(guī)劃并動工建設(shè)300個床位以上四星級酒店1家;第3年內(nèi)建設(shè)景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關(guān)經(jīng)營性項目，完善景區(qū)接待條件建設(shè)項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在*風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。
12.8 為加快景區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。
12.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區(qū)的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有*旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)、碳排林補權(quán)等，同時按照法律所允許的經(jīng)營范圍進行獨立自主經(jīng)營。甲方對*旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權(quán)。
13.1 甲方委派相關(guān)人員和目標公司按照上級有關(guān)規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內(nèi)門票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與營銷活動。
13.2 風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動。*境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。
13.3 目標公司應尊重景區(qū)內(nèi)宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營的基礎(chǔ)上，對于經(jīng)營所需人員，根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6 *風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負責協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務處理原則
第十四條 甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將*旅游景區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。
第十六條 凡屬于*景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關(guān)的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現(xiàn)停車場后側(cè)10畝，*南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負責督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標公司名下。
第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準的*景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從*土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。
第十章 其它相關(guān)項目的投資
第十八條 為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門批準)，爭取在*景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設(shè)施建設(shè)。
第十九條 甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原*股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后， 景區(qū)開發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。
第二十條 為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大*景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運營管理。協(xié)議生效后6個月內(nèi)乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設(shè)。
第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進行清算處置。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢等宗教設(shè)施)以及目標公司所擁有的對*景區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營權(quán)，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關(guān)部門各執(zhí)副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
日期：20xx年 月 日
合作開發(fā)合同 篇13
合同編號：
合作開發(fā)項目：
甲方：
法定代表人：
法定地址：
編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
法定地址：
編碼：
聯(lián)系電話：
序文：
鑒于甲方需要就__________技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)__________技術(shù)項目;根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條 項目名稱
1.1 本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱)
1.2 技術(shù)合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開發(fā)合同。
第二條 標的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求
2.1 本合同的標的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)
2.2 本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。
2.4 甲乙雙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。
2.5 甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2.6 甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。
2.7 本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：(載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。)
第三條 研究開發(fā)計劃
3.1 甲乙雙方應友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。
3.2 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容：
(1)與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況;
(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;
(3)研究開發(fā)本項目的主要任務;
(4)研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容;
(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平，經(jīng)濟效益和社會效益;
(6)研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。
3.3 甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。
3.4 甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。
3.5 合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。
第四條 合作研究開發(fā)項目的投資
4.1 甲乙雙方應約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對合作研究開發(fā)項目進行投資。
4.2 甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。
4.3 甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的，應當折算成相應的金額。在技術(shù)投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。
4.4 甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應當確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應由提供技術(shù)投資的一方承擔責任。
4.5 甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：
(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣。
(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)
(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)
(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠�、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況、以及折價的金額)
(5)甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：__________萬元人民幣。
4.6 乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進行投資：
(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣。
(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)
(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)
(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)�、專利號、專利�?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額)
(5)乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：__________萬元人民幣。
4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資;一次投資的，應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個月。分期投資的，應具體約定每期投資的最遲期限。
第五條 合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬
5.1 甲乙雙方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料：(購買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)
5.2 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)
5.3 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)
第六條 履行期限、地點和方式
6.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時間)
6.2 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點。
6.3 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式)
第七條 技術(shù)情報和資料的保密
7.1 合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。
7.2 雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。
7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。
第八條 風險責任的承擔
8.1 甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任。
8.2 雙方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：(寫明甲方承擔風險責任的范圍等)
8.3 雙方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任：(寫明乙方承擔風險責任的范圍等)
8.4 雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔：(寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的范圍等)
8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方?jīng)]有及時通知另_____方并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
8.6 甲乙雙方對合同風險責任約定不明的'，應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。
第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享
9.1 甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。
9.2 合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
9.3 合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以實施該專利。
9.4 合作開發(fā)一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。
9.5 合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
9.6 合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權(quán)歸雙方共有。
9.7 合作開發(fā)雙方實施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。
第十條 驗收標準和方式
10.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數(shù)：(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數(shù)，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設(shè)計要求、技術(shù)先進程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數(shù)據(jù))
10.2 如果合作開發(fā)的技術(shù)項目是按國際標準進行設(shè)計的，或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的，雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。
10.3 一方應按照雙方約定的技術(shù)指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。
10.4 雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進行鑒定，也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術(shù)指標和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收，均應由驗出具書面驗收證明。
10.5 雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。
第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導
1.1 甲乙雙方有權(quán)要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。
1.2 一方在研究開發(fā)過程中，認為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的，另一方應予配合。
1.3 雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項)
1.4 一方應為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負責報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。具體要求如下：(雙方對技術(shù)協(xié)作和指導所需場地、人員、設(shè)備及差旅費用的要求)
第十二條 違約責任
2.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付給另一方違約金或者賠償損失。
2.2 一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。
2.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應當承擔違約責任。
2.4 一方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應當支付違約金或者賠償損失。
2.5 由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。
2.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20%;賠償損失以實際造成的損失為限。
第十三條 爭議的解決辦法
3.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
3.2 爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。
3.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的
第三者進行調(diào)解解決。
3.4 若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。
3.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。
第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋
4.1 技術(shù)開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
4.2 合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險所訂立的協(xié)議。
4.3 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。
4.4 技術(shù)開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。
4.5 技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過程。
4.6 技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。
4.7 可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法。
4.8 新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時間____區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進、創(chuàng)新。
4.9 新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。
4.10 新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。
4.11 新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。
4.12 技術(shù)開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術(shù)成果。
4.13 研究開發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。
4.14 報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。
4.15 技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。
4.16 精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權(quán)和身份權(quán)。
4.17 經(jīng)濟權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權(quán)利。
4.18 驗收標準和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同約定的要求。
4.19 技術(shù)指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數(shù)據(jù)。
4.20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當事人以資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門批準的，以有關(guān)部門的批準日期為合同生效日。
第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十七條 本合一式__________份，甲乙雙方和有關(guān)批準部門各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
乙方(簽章)
法定代表人：____
法定代表人：____
日期：____
日期：____
審批部門意見：
審批部門：(簽章)____日期
合作開發(fā)合同 篇14
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)
二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢： 技術(shù)合同
三、本研究開發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占_%;乙方占_%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
甲方負責： 2.乙方負責：
(注：當事人各方應當按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的.，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額_%的違約金;
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目投資總額_%的違約金。
七、成果歸屬與分享：
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：
注1：當事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務：
1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)：
2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。
注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應經(jīng)合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則
在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔_%;乙方負擔_%。
九、合同爭議的解決辦法： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，
按下列第1種方式解決：
1.提交xxx仲裁委員會仲裁;
2.依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日