購(gòu)房合同

時(shí)間：2024-02-25 10:07:01 合同

購(gòu)房合同范本經(jīng)典【12篇】

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的購(gòu)房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)房合同范本經(jīng)典【12篇】

　　購(gòu)房合同范本篇1

　　賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第1條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第2條該房的'房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲方乙方方各執(zhí)一份。

　　賣(mài)房人(甲方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　年月日

　　購(gòu)房合同范本篇2

　　甲方(賣(mài)方)：__身份證號(hào)碼__乙方(買(mǎi)方)：__身份證號(hào)碼__丙方(中介)：姓名：__身份證號(hào)碼__根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況甲方擬將位于____市____區(qū)志成XX2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的'房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為_(kāi)_平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號(hào)碼為。

　　第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌千元整，即468000元。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于________年____月____日支付

　　第二期房款人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)元整，即人民幣_(tái)_元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方。最后一期付款人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)__仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個(gè)月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。

　　第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七條稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。

　　甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

　　法定代表人：__法定代表人：__

　　委托代理人：__委托代理人： __

　　交易所監(jiān)證：__監(jiān)證代表：____

　　____年____月____日________年____月____日簽于簽于

　　購(gòu)房合同范本篇3

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　中文全稱(chēng)：_______________________

　　英文全稱(chēng)：______________________

　　法定代表人：_____________________

　　注冊(cè)地址：_______________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　傳真：___________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為_(kāi)__________號(hào)的《________________市外銷(xiāo)商品房預(yù)售合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

　　第一條該合同中所述的房?jī)r(jià)款(亦即購(gòu)房?jī)r(jià)款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

　　若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。

　　第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。

　　第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒(méi)收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過(guò)部分向甲方進(jìn)行賠償。

　　第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書(shū)之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：

　　1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國(guó)或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;

　　2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;

　　3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門(mén)延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。

　　但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門(mén)出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。

　　第五條自房屋交付之日起，乙方所購(gòu)房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

　　1.燈具、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;

　　2.經(jīng)乙方或用戶(hù)改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目;

　　3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;

　　4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;

　　5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。

　　第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購(gòu)房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。

　　第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書(shū)后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購(gòu)房?jī)r(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。

　　第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第九條乙方所購(gòu)房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國(guó)和________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶(hù)守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)、外觀(guān)、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶(hù)的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十條房產(chǎn)交易過(guò)程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi)，由甲、乙雙方按下列的`規(guī)定分別交納：

　　1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;

　　2.因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的契稅由乙方交納;

　　3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半;

　　4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納;

　　5.因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　6.其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理;

　　7.因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān);

　　8.因國(guó)家開(kāi)征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書(shū)并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

　　第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書(shū)并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書(shū)面無(wú)條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶(hù)守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書(shū)面接受上述公約、規(guī)則、住戶(hù)守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

　　第十四條對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購(gòu)登記及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請(qǐng)，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。

　　第十六條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書(shū)寫(xiě)，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。

　　第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。

　　第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話(huà)等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方;甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專(zhuān)遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對(duì)方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方。

　　第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。

　　甲方(簽署)：_________

　　授權(quán)代表：_____________

　　乙方(簽署)：_________

　　授權(quán)代表：_____________

　　簽約地點(diǎn)：_____________

　　簽約時(shí)間：_____________

　　附件五

　　買(mǎi)方資料

　　(個(gè)人)中文姓名：___________

　　英文姓名：___________________

　　證件類(lèi)別及號(hào)碼：_____________

　　國(guó)籍/地區(qū)：_____________/__________

　　通訊地址：__________________________

　　電話(huà)：_____________

　　傳真：_____________

　　委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________

　　電話(huà)：_____________

　　傳真：____________

　　通訊地址：__________________________

　　(公司)中文名稱(chēng)：__________________

　　英文名稱(chēng)：_____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)：_________/____________

　　法定代表人：__________________________

　　委托代理人：__________________________

　　電話(huà)：_____________

　　傳真：____________

　　注冊(cè)地址：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　附件六

　　付款辦法

　　乙方同意按下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

　　1.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%(含定金);

　　2.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%

　　3.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%

　　4.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%

　　5.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%

　　6.剩余之相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)_______%的購(gòu)房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開(kāi)始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時(shí)限屆滿(mǎn)前自行向甲方付清該_______%購(gòu)房款。

　　購(gòu)房合同范本篇4

　　甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________________________________________的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)______平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積_______平方米。

　　第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥_____________________元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付_______萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

　　(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付_______萬(wàn)元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

　　第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的`出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的'購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

　　(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方_______萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_______%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　購(gòu)房合同范本篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。轉(zhuǎn)買(mǎi)價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。

　　二、過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬(wàn)元(￥100000.00元)。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整(￥119000.00元)。

　　四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣(mài)須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20_0.00元)。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬(wàn)元整(￥20_0.00元)。

　　此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　購(gòu)房合同范本篇6

　　甲方（賣(mài)方）

　　乙方（買(mǎi)方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

　　第二條：付款方式

　　雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整（大寫(xiě) 萬(wàn)元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在年月日付清。

　　第三條：房屋過(guò)戶(hù)

　　1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　第四條：甲方責(zé)任

　　1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

　　3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶(hù)費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。

　　4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　第五條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份證號(hào)：________

　　電話(huà)：________

　　簽約日期：________

　　見(jiàn)證人：________

　　見(jiàn)證時(shí)間：________

　　購(gòu)房合同范本篇7

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓名：身份證號(hào)碼：

　　共有人姓名：身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名：身份證號(hào)碼：

　　共有人姓名：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋位于__________市___________區(qū)_____________小區(qū)________棟______室的房產(chǎn)出售給乙方。登記房屋面積____________平方米，另送地下室________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，戶(hù)型為_(kāi)___室___廳，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。如出現(xiàn)權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，或同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人不同意等情況，由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

　　乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

　　第二條：成交價(jià)格及付款方式

　　甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _________元(大寫(xiě)：_____萬(wàn)元整)作為購(gòu)房定金。剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě)：______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)于產(chǎn)權(quán)交割完畢后

　　第三條：房屋的過(guò)戶(hù)與交付

　　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)、通信等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、排水、家用電器等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　第四條：違約責(zé)任

　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。

　　本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的'已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的10日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方10日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金，退還已付款及同期銀行利息。

　　第五條：爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第六條：其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　購(gòu)房合同范本篇8

　　甲方（賣(mài)方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

　　二、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫(xiě)：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：平方米。

　　五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

　　購(gòu)房合同范本篇9

　　合同編號(hào)：___

　　出售方（甲方）：___身份證號(hào)碼：___

　　購(gòu)房方（乙方）：___身份證號(hào)碼：___

　　關(guān)于購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于___市___街___道區(qū)___幢___單元___室，建筑面積___平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)），以總價(jià)人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（___）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車(chē)庫(kù)在內(nèi)），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的.任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù)。

　　4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣_(tái)__萬(wàn)元整）向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋；

　　2、乙方支付給甲方定金___萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款___萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；

　　3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

　　4、承諾因乙方原因不再購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方須向甲方支付違約金___萬(wàn)元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：___乙方簽字（蓋章）：___

　　簽訂日期：___簽訂日期：___

　　購(gòu)房合同范本篇10

　　分期付款購(gòu)房協(xié)議書(shū)

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________，身份證號(hào)：____________________

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購(gòu)房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1.甲方將位于xxxxxx套底店【房屋信息明細(xì)詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。

　　2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于xxxx小區(qū)

　　棟號(hào)底店后院（建筑面積：）及地下室（建

　　筑面積：）。

　　3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

　　二、房屋價(jià)款

　　1.雙方同意按所購(gòu)房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)，x套底店總建筑面積為：xx平方米，房屋總價(jià)款為人民幣xx萬(wàn)元(大寫(xiě)：xx)【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。

　　2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　三、付款方式及期限

　　1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購(gòu)房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬(wàn)元購(gòu)房款；甲乙雙方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付150萬(wàn)元購(gòu)房款；甲方向乙方交付所購(gòu)房屋當(dāng)日付500萬(wàn)元購(gòu)房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二：付款明細(xì)單】。

　　2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

　　四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無(wú)抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。

　　2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下x套房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱(chēng)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

　　3.雙方簽訂《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購(gòu)房款，乙方未付清全部購(gòu)房款前，不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

　　5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

　　6.乙方未付清全部購(gòu)房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

　　7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套，因此乙方所付購(gòu)房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購(gòu)房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)》，以此類(lèi)推直至乙方付清全部購(gòu)房款為止。

　　8.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購(gòu)房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有，未付清全部購(gòu)房款的'房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。

　　2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購(gòu)房款的，按下列方式處理：

　　（1）逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購(gòu)房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購(gòu)房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購(gòu)房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過(guò)60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

　　3.如乙方未付清購(gòu)房款前，以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購(gòu)房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《xx市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。

　　4.本協(xié)議履行過(guò)程中，若乙方具備一次性付清全部購(gòu)房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng)，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購(gòu)房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

　　六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

　　1.本協(xié)議履行過(guò)程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi)，直至乙方搬離之日止；若逾期超過(guò)30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設(shè)備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。

　　2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。

　　3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購(gòu)房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

　　七、其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。

　　4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

　　5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《xx商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　【雙方簽訂如下：】

　　甲方：乙方（簽字）：

　　單位公章：

　　簽訂日期：年月日

　　附：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；

　　2.乙方身份證復(fù)印件1份；

　　3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份；

　　4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表；

　　5.付款明細(xì)單；

　　購(gòu)房合同范本篇11

　　貸款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　借款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿(mǎn)________年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條借款人的資格條件

　　借款人應(yīng)為_(kāi)_______年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的`現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門(mén)和所任教處共同確認(rèn)。

　　第二條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為_(kāi)______平方米，全額差額補(bǔ)貼金額為_(kāi)______元人民幣。大寫(xiě)：_________元整　　

　　第三條借款的用途

　　本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專(zhuān)款專(zhuān)用，乙方只能用于購(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。

　　第四條借款的程序

　　乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫(xiě)購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門(mén)和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。

　　第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

　　借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿(mǎn)________年的前提下，乙方可以自由處置。

　　第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

　　乙方為甲方工作________年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

　　本________年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計(jì)算方法見(jiàn)《方案》)。

　　第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫(xiě)：_________________元整。

　　第八條乙方為甲方工作年限未滿(mǎn)的處理

　　乙方無(wú)論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿(mǎn)________年，則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

　　第九條擔(dān)保

　　乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開(kāi)甲方的工作崗位，如果乙方對(duì)甲方的________年服務(wù)期未滿(mǎn)，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同

　　第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

　　擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

　　第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì))。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_______________　　乙方(簽字)：__________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：___________________　　簽訂地點(diǎn)

　　購(gòu)房合同范本篇12

　　甲方（賣(mài)方）：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　甲、乙雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下的合同條款：

　　一、甲方自愿的將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室（建筑面積______平方米，儲(chǔ)藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______）的房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并且將與所出賣(mài)的該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件以及這個(gè)房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬的建筑物的總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______；即______人民幣小寫(xiě)。

　　三、乙方在簽訂了本合同的.時(shí)候，支付定金______，即______小寫(xiě) 。

　　四、乙方在支付了定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付的首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)需要通過(guò)銀行住房按揭的方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期３０日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：____），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：____），熱水器（型號(hào)：____），浴霸（型號(hào)：____），飲水機(jī)（型號(hào)：____），音響兩臺(tái)（型號(hào)：____），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條________________________________________________款：

　　甲方（賣(mài)方）：（印）身份證號(hào)：

　　住址：電話(huà)：

　　年月日

　　乙方（買(mǎi)方）：（�。┥矸葑C號(hào)：

　　住址：電話(huà)：

　　年月日

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