房屋買賣合同范本正式版

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同范本正式版，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方（賣方）：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______（建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______元整，即人民幣小寫______元整。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫__________（含定金），即人民幣小寫______元整。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過戶。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

　　六、乙方支付前期房款（人民幣______元整）后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額（人民幣______元整）。

　　七、甲方應(yīng)在收到前期房款（人民幣______元整）時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫______元整。

　　九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

　　_____________年__________月____日

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