商品單元樓購買合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商品單元樓購買合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品單元樓購買合同書1

　　甲方(出賣人)：_______

　　乙方(購車人名稱)：____________________;身份證號碼(自然人需填寫)：________________________;

　　通訊地址：________________________________________________，聯(lián)系電話：________________________。

　　鑒于：

　　1、甲方向乙方出售車輛壹臺(下稱該車)：品牌型號為________________;車身顏色為：______________，發(fā)動機號碼為：__________________;車架號碼為：___________________________。

　　2、該車在運輸或儲存過程中造成以下瑕疵：

　　3、此車同期市場價格或優(yōu)惠方案為_______________________________________________________;

　　4、針對此瑕疵一次性補償價格或優(yōu)惠方案為______________________________________________;

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該車達成如下補充協(xié)議(下稱本協(xié)議)：

　　一、甲方保證該車修復(fù)后已達到主機廠車輛合格標(biāo)準(zhǔn)，該次修復(fù)不會影響該車的使用，不會導(dǎo)致該車正常功能的降低。甲方為體現(xiàn)客戶至上及誠實信用的原則，本協(xié)議即視為對該車修復(fù)之前原存在的'瑕疵情況對乙方的正式告知。

　　二、乙方對該車曾存在瑕疵以及現(xiàn)在修復(fù)后的車況現(xiàn)已明確知曉，對全部車輛狀況(包括外觀、內(nèi)飾、發(fā)動機、底盤等)均已核對、驗收后表示認(rèn)可，并且仍然同意購買。且乙方確認(rèn)該車銷售價格中已經(jīng)對該車曾修復(fù)因素予以考慮，甲方已經(jīng)在價格或優(yōu)惠方案對該車給予了優(yōu)惠。

　　三、乙方承諾：該車交付乙方后，乙方對該車車況不再以任何方式再向甲方提出異議;本協(xié)議簽訂后，除正常保修范圍以外，乙方今后不再以包括涉嫌欺詐在內(nèi)的任何理由向甲方提出任何要求，乙方自愿放棄向甲方索賠的權(quán)利。

　　四、保密條款：對于本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方中的任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得以任何方式向他人泄露、透露或加以利用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。

　　五、當(dāng)乙方違反本協(xié)議保密條款及其它約定時，原購車合同中給予乙方的優(yōu)惠兼補償立即取消，乙方應(yīng)將該車銷售價格與同期市場價格之間差額人民幣______________元雙倍返還甲方，即應(yīng)向甲方給付人民幣______________元整。

　　六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_______乙方(簽字)：_______

　　簽訂時間：_____年_____月___日簽訂時間：_____年_____月___日

　　鑒訂地點：____________________________________

商品單元樓購買合同書2

購買方(甲方)：_____

　　銷售方(乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。

　　一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

　　二、結(jié)算價格

　　1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。

　　三、購買方式

　　采用下列第__種方式：

　　1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年______月______日交付房屋。

　　2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于__年______月______日交納購房定金元。甲方應(yīng)于__年______月______日之前交清購房款。

　　四、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

　　2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。

　　3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。

　　3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

　　五、違約責(zé)任

　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

　　1 、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購

　　房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

　　2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的'定金。

　　3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

　　4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

　　八、其它事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

　　十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、其它需要說明的有關(guān)事項。

　　單位名稱(甲方)：____ 單位名稱(乙方)：____ 地址：___________

　　地址：___________ 法定代表人：_______ 法定代表人：_______ 電話：___________

　　電話：___________ 開戶行：_________ 開戶行：____________

　　簽字日期：_________ 簽字日期：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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