水暖分包合同

時間：2024-03-11 16:40:53 合同

水暖分包合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的水暖分包合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

水暖分包合同范本

水暖分包合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律行政法規(guī)和本工程的具體情況，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行、

　　第一條、工程概況及承包方式：

　　1、工程名稱：烏海市地質(zhì)花園9#、10#樓

　　2、工程地點(diǎn)：烏海市海渤灣區(qū)地質(zhì)花園

　　3、承包方式：勞務(wù)合同（包工不包料）

　　4、工程質(zhì)量按工程承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，必須達(dá)到質(zhì)量評定優(yōu)良等級、

　　5、分包工作期限：

　　開始工作日期：__年__月__日，結(jié)束工作日期：__年__月__日。

　　甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為：

　　乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為：

　　第二條、乙方及其參加施工人員的條件及要求：

　　1、乙方須向甲方所屬項目提供身份證、計生證、暫住證、

　　職業(yè)技能崗位證書復(fù)印件及進(jìn)場人員花名冊。

　　2、乙方勞務(wù)人員必須是18至45周歲的身體健康的男性公民，進(jìn)場工種和人數(shù)為：水暖工10人，并根據(jù)甲方需要配備具有專業(yè)管理能力的專職人員，乙方人員進(jìn)場試用期為15天，經(jīng)考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場，往返一切費(fèi)用自理。

　　3、乙方進(jìn)場人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，若卻因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊交項目勞資核實、存檔。若乙方現(xiàn)場施工人員與其所提供花名冊人員不符，將對乙方處以至少每次100元/人的罰款，

　　且該施工人員必須退場，在此期間施工現(xiàn)場期間出現(xiàn)的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方所屬項目的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動，不得隨意退場，否則乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條、分包范圍、合同價款

　　1、分包范圍：地質(zhì)花園9#、10#住宅樓水暖工程

　　提供勞務(wù)分包內(nèi)容：給排水、采暖（不包括地?zé)岜P管和安裝分水器）、空調(diào)冷凝系統(tǒng)和落水管安裝及相關(guān)的洞口預(yù)留（包括消防系統(tǒng)預(yù)留洞口），零工每工日50元。

　　2、合同價款：水暖工程按建筑面積6元/m2。

　　3、2、1上述價款已包括各類人員工資、補(bǔ)貼、各類保險、勞動保護(hù)費(fèi)及地方證件費(fèi)、暫住費(fèi)、計劃生育費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　2、2上述單價均為優(yōu)良價，與質(zhì)量、環(huán)境和安全、工期、材料節(jié)約等指標(biāo)掛鉤，其中質(zhì)量、工期、環(huán)境（含文明施工）、安全、材料節(jié)約各占本合同總價款5%，任何一項指標(biāo)未達(dá)到要求按相應(yīng)比例扣減。

　　3、3因設(shè)計變更導(dǎo)致本合同造價增減部分的價款，按本合同第五條規(guī)定結(jié)算與支付單價按下列方法執(zhí)行；

　�。�1）合同中已有相同或類似的價格，參照該價格執(zhí)行；

　　（2）無參照價格的雙方按實際價格協(xié)商確定：

　　第四條工程量的確認(rèn)

　　1、勞務(wù)供方每月按實際與甲方核實，確認(rèn)工作量，對勞務(wù)供方未經(jīng)甲方認(rèn)可超出設(shè)計圖紙范圍或因勞務(wù)供方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，并由乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因建設(shè)單位設(shè)計變更增減的工作量按實際施工圖紙進(jìn)行調(diào)整，單價按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條工程款結(jié)算與支付

　　1、結(jié)算程序：乙方進(jìn)場后第二個月五日由甲方主管工長開出上個月已完工程量概算清單，經(jīng)施工、質(zhì)檢、安全、材料人員平定簽字，由預(yù)算員核算簽字后，最后經(jīng)項目經(jīng)理核實后依據(jù)評價結(jié)論和本合同規(guī)定辦理，作為甲方支付工程進(jìn)度款的唯一依據(jù)。

　　2、工程款的`支付辦法：乙方承擔(dān)的工程項目，當(dāng)月結(jié)算并經(jīng)項目經(jīng)理審核后，次月按70%支付，工程完工后付90%，其余10%在工程竣工后一個月內(nèi)一次付清。

　　3、若乙方未達(dá)到現(xiàn)場勞務(wù)用工或文明施工要求，甲方有權(quán)另行委派他人完成此項工作，所發(fā)生費(fèi)用的1、5倍將從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調(diào)高單價或另外補(bǔ)貼，否則不予結(jié)算。

　　4、若業(yè)主不能按工程合同約定比例付款，甲方將按業(yè)主付款響應(yīng)比例支付乙方工程款。乙方應(yīng)保證在甲方資金暫時短缺的情況下正常施工，如因資金問題而厭惡工期或停工，甲方有權(quán)讓乙方退場。

　　5、乙方必須按月將工人工資發(fā)放到位，如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)10000元/次的違約責(zé)任，甲方有權(quán)可以在未得到乙方認(rèn)可的情況下直接從所欠乙方的工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的工人工資。

　　6、對于審核人員和審核程序不符合本合同第五條第1款要求的任何清單、單據(jù)、工單等均不得作為結(jié)算依據(jù)，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費(fèi)用。

　　甲方：

　　乙方：

水暖分包合同范本2

　　發(fā)包單位(甲方)：

　　承包單位(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》的原則，甲方將海岸東方B區(qū)B1#—B4#樓的水暖工程承包給乙方，為了確保雙方的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，結(jié)合本工程特點(diǎn)及具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　1、承包工程概況

　　2、工程款支付與結(jié)算

　　2.1、本工程為墊款施工，主體封頂后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款，工程全部竣工后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格，待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款，余款用實物抵頂(用商品房或車輛抵)。

　　2.2、本工程所完成的水暖工程，待工程竣工后預(yù)留保證金，其余工程款陸續(xù)結(jié)清。

　　2.3、結(jié)算時乙方負(fù)責(zé)工程預(yù)算編制和建設(shè)單位雙方確認(rèn)的工程造價為準(zhǔn)。

　　2.4、每次結(jié)算時，必須由甲方質(zhì)檢員、安全員、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后付款，并提供勞務(wù)發(fā)票。

　　3、質(zhì)量保證金的返還

　　質(zhì)量保證金在二個采暖期內(nèi)，無質(zhì)量問題后返還質(zhì)量保證金。

　　4、工期

　　4.1、根據(jù)本工程實際情況和建設(shè)單位要求，工程施工時間緊、任務(wù)重，需要乙方充分準(zhǔn)備人力、物力投入并積極配合工地項目部工作。

　　4.2、水暖工程的施工時間必須按照甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成，或隨著工程進(jìn)度自行合理安排，確保工期。

　　4.3、若耽誤工程進(jìn)度或不服從項目管理，工期沒按規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)手段處罰方式控制管理。

　　5、質(zhì)量

　　5.1、必須按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、施工圖紙變更及相關(guān)單位要求施工。

　　5.2、必須達(dá)到業(yè)主(業(yè)戶)、相關(guān)單位、職能部門質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

　　5.3、嚴(yán)格服從甲方及各相關(guān)單位堅持中所提出的質(zhì)量問題及時整改，如不及時或整改后不合格的水暖工程，乙方將賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失并按企業(yè)管理條例進(jìn)行處罰。

　　5.4、因水暖工程的施工質(zhì)量未達(dá)到要求出現(xiàn)停工整改、罰款處理由乙方承擔(dān)并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、安全生產(chǎn)、文明施工

　　6.1、甲方對職工宿舍、食堂進(jìn)行統(tǒng)一安排，乙方按工地項目部的`規(guī)定實施。

　　6.2、在施工中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)規(guī)范和甲方施工現(xiàn)場所要求的管理內(nèi)容實施。

　　6.3、無條件服從甲方的一切管理及各有關(guān)部門來工地堅持所提出的問題整改，若出現(xiàn)停工整頓、罰款處理由乙方承擔(dān)，甲方并給予嚴(yán)厲的處罰。

　　6.4、乙方在施工中違反操作規(guī)程，所發(fā)生的安全事故由乙方自行

　　承擔(dān)，甲方外委其他分包單位操作人員在施工中所發(fā)生的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)。

　　6.5、現(xiàn)場文明施工必須每天做到工完清場，所有進(jìn)場必須在指定地點(diǎn)及時碼放歸垛，并掛材料標(biāo)識牌。

　　6.6、乙方必須遵守甲方所有的規(guī)章制度，如違反甲方有關(guān)制度，所發(fā)生的安全事故及一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

　　6.7、施工現(xiàn)場各方提出整改，若不整改或整改不合格的部位按甲方管理條例執(zhí)行。

　　6.8、在正常施工中，若乙方對水暖工程所有材料歸垛、清理不及時或無人管理，甲方可直接安排有關(guān)班組進(jìn)行現(xiàn)場的材料歸垛、清理，每日所發(fā)生的工時費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在24小時內(nèi)雙方簽證認(rèn)可，若超過規(guī)定時間外仍未簽字的工時費(fèi)用是為認(rèn)可，并在工程款內(nèi)一并扣除。

　　7、雙方責(zé)任事項

　　甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容：

　　乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容：

　　8、其他事項

　　8.1、本工程竣工后，若水暖工程因其他原因出現(xiàn)質(zhì)量問題等，要立即進(jìn)行維修，積極配合業(yè)主交房后服務(wù)。

　　8.2、本合同中未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　9、違約責(zé)任

　　9.1、甲方：未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任(除工程工期順延、緩建、停建外)可相應(yīng)的對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　9.2、乙方：未能按照甲方所要求的工期完成，嚴(yán)重影響整體施工，甲方有權(quán)解除合同更換分包單位和追究違約責(zé)任(違約金按總造價15%)。

　　10、爭議的解決

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決(可增加補(bǔ)充協(xié)議)。協(xié)商不成時，雙方均可申請法院審理解決爭議。

　　11、附則