北京市小區(qū)房屋出租合同

時(shí)間：2024-03-12 09:15:48 合同

北京市小區(qū)房屋出租合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的北京市小區(qū)房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。

北京市小區(qū)房屋出租合同

北京市小區(qū)房屋出租合同 1

　　甲方(出租方)身份證號(hào)

　　乙方(承租方)身份證號(hào)

　　丙方(居間方)身份證號(hào)

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室

　　共計(jì)面積平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_____元(人民幣)，付款方式為，起租日為__年______月______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日____天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定____元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的`一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：____________

　　代理人：_________代理人：代理人：____________

　　_____年_____月_____日

北京市小區(qū)房屋出租合同 2

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：____________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落于______。

　　第二條租賃期限

　　出租方從__年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说腵義務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租方出賣房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住__，須在1個(gè)月前通知出租方。

　　3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。

　　2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。

　　第七條免責(zé)條件