轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同

時間：2024-04-03 08:08:02 合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同，希望對大家有所幫助。

轉(zhuǎn)讓個人商業(yè)房地產(chǎn)合同

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

　　乙方（受讓方）：____________

　　以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

　　甲方將其坐落于______的資產(chǎn)，土地使用證地號：______；房屋所有權(quán)證號：______；開房權(quán)證開房字第______號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：________平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：______元（￥______元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：______元（￥______元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：______元（￥______元），第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：______元（￥______元）。

　　三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽字）：____________

　　甲方法定代表人（簽字）：____________

　　協(xié)議簽訂日期：________年______月______日

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