現(xiàn)房商品房購(gòu)買合同書(shū)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的現(xiàn)房商品房購(gòu)買合同書(shū)，歡迎大家分享。
甲方(賣方)：__________________________________________________；
注冊(cè)地址：______________________________________________________；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：__________________；
法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________；
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________；
注冊(cè)地址：______________________________________________________；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：__________________；
法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________。
乙方(買方)：__________________________________________________；
住所(址)：____________________________________________________；
國(guó)籍：________；性別：________；出生年______月：______________________；
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：________________________；聯(lián)系電話：______________________；
移動(dòng)電話：____________________；電子郵箱：______________________。
委托(法定)代理人姓名：__________________；國(guó)籍：________________；
住所(址)：____________________________________________________；
身份證：________________________________________________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：________________________；聯(lián)系電話：______________________。
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________；
注冊(cè)地址：______________________________________________________；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：__________________；
法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________。
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
甲方以_________方式取得位于_________編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________；編號(hào)：_________；
2.《國(guó)有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局；編號(hào)：___________________；
3.《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________；編號(hào)：_________；
4.____________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1.該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)______；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_(kāi)______
2.該商品房作為在建商品房，已具備《__________省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《__________省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為_(kāi)____市國(guó)土資源和房屋管理局；編號(hào)為：_________
第三條 合同標(biāo)的物基本情況
乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：_________區(qū)_________路_________號(hào)_________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層。
該商品房的用途為_(kāi)________，層高為_(kāi)________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_________個(gè)。
該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：______________________________________________
注冊(cè)地址：____________________________________________________________；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________________；
法定代表人：_________________________；聯(lián)系電話：_____________________；
通訊地址：____________________________________________________________；
郵編：________________________________________________________________。
第四條 物業(yè)管理
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。
第五條 基本術(shù)語(yǔ)的含義
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)；
2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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